Арендодатель не заключает договор аренды помещения - 74 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Если с вами заключать договор аренды нежилого помещения (офиса), как с физлицом, то, разумеется, можно. Не все арендодатели идут на заключения такого договора без статуса ИП у гражданина. Для аренды в любом случае нужна регистрация ИП. Можно ли физ. лицу (без и.п.) снять в аренду офис для сетевого маркетинга таких как орифлэйм или фаберлик, чтобы знакомить клиентов с продукцией, проводить мастер-классы, продавать продукцию или для всего перечисленного нужно И.П.?
Добрый день.
Если с вами заключать договор аренды нежилого помещения (офиса), как с физлицом, то, разумеется, можно. Не все арендодатели идут на заключения такого договора без статуса ИП у гражданина.
Спросить
Если это предусмотрено договором аренды, то можете. В противном случае, заключайте дополнительное соглашение с Арендодателем, чтобы не нести двойные убытки. С Уважением! Администрация дала помещение для работы в коммерческий найм! Помещение требует ремонта? Могу ли я сделать ремонт в счёт аренды за помещение?
Если это предусмотрено договором аренды, то можете. В противном случае, заключайте дополнительное соглашение с Арендодателем, чтобы не нести двойные убытки. С Уважением!
СпроситьДобрый вечер, Татьяна!
Вы обязаны освободить арендуемое помещение не позднее 30 ноября. Заканчивается срок аренды нежилого помещения 30 ноября, арендодатель заключать новый не хочет, но и официального уведомления мы не получали. Какие сроки по закону есть у нас для выезда, в договое это не прописано.
Добрый вечер, Татьяна!
Вы обязаны освободить арендуемое помещение не позднее 30 ноября.
СпроситьЗдравствуйте! Должен, поскольку действуете Вы от его имени и именно он будет считаться получателем дохода по договору, он является стороной договора, а Вы просто его представитель. Конечно это немного не этично, но Вы могли бы заключать договоры аренды от своего имени и оформить от сына согласие (а не доверенность) на передачу в аренду жилого помещения и соответственно доход получать (как арендодатель) самостоятельно. Шаткая правовая конструкция, не все арендаторы будут согласны на такой договор. Можно заключить с сыном договор найма с правом заключения договора поднайма и тогда будете передавать в поднайм от своего имени. Собственник квартиры сын. Но у меня (матери) есть доверенность по которой я могу самостоятельно распоряжаться и сдавать в аренду и от своего имени заключать договор аренды. И прописана я в данной квартире. Должен ли сын платить алименты с данной суммы аренды если он является собственником?
Здравствуйте! Должен, поскольку действуете Вы от его имени и именно он будет считаться получателем дохода по договору, он является стороной договора, а Вы просто его представитель.
Спросить
Конечно это немного не этично, но Вы могли бы заключать договоры аренды от своего имени и оформить от сына согласие (а не доверенность) на передачу в аренду жилого помещения и соответственно доход получать (как арендодатель) самостоятельно. Шаткая правовая конструкция, не все арендаторы будут согласны на такой договор. Можно заключить с сыном договор найма с правом заключения договора поднайма и тогда будете передавать в поднайм от своего имени.
СпроситьЗабудьте про них. Пусть говорят что угодно. В таких случаях составляется всегда Акт сдачи-приёма квартиры. Здравствуйте, Марина. Заключали ли вы договор аренды (найма жилого помещения)? Подписывали ли акты приема - передачи квартиры от них и им? Если договор не заключали и акты не подписывали в таком случае опасений быть не должно, так как таким арендодателям (наймадавцам) весьма сложно будет доказать то, что вы пользовались их квартирой. Свидетельские показания в данном случае не будут рассматриваться при подаче с их стороны в суд заявления. Если нужна будет помощь, обращайтесь. Мы снимали квартиру, когда съезжали с неё хозяева приходи и все смотрели притензий к нам никаких не было, квартира была в полном порядке. На следующий день они позвонили и сказали что в квартире испорчен диван и обои, и что мы им должны заплатить ещё 8 тысяч. Хотя при осмотре квартиры сказали что все хорошо. Что нам делать? Оплачивать или нет?
Здравствуйте, Марина. Заключали ли вы договор аренды (найма жилого помещения)? Подписывали ли акты приема - передачи квартиры от них и им? Если договор не заключали и акты не подписывали в таком случае опасений быть не должно, так как таким арендодателям (наймадавцам) весьма сложно будет доказать то, что вы пользовались их квартирой. Свидетельские показания в данном случае не будут рассматриваться при подаче с их стороны в суд заявления. Если нужна будет помощь, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае Вы можете заключить дополнительное соглашение с арендодателем исключив из договора пункты об аренде помещений которые Вам не нужны.
С уважением Галина Геннадьевна. Здравствуйте! А проблема то в чем? Даже если договор зарегистрирован в Росреестре. Расторгайте его по соглашению сторон и заключайте новый, на новые помещения. Либо можно внести изменения в договор дополнительным соглашением. Здравствуйте! У нас в Договоре аренды прописаны несколько помещений, можем ли мы частично расторгнуть Договор по конкретному помещению или исключить пункт где прописано помещение (от которого отказываемся)?
Здравствуйте!
В данном случае Вы можете заключить дополнительное соглашение с арендодателем исключив из договора пункты об аренде помещений которые Вам не нужны.
С уважением Галина Геннадьевна.
СпроситьЗдравствуйте! А проблема то в чем? Даже если договор зарегистрирован в Росреестре. Расторгайте его по соглашению сторон и заключайте новый, на новые помещения. Либо можно внести изменения в договор дополнительным соглашением.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]
В силу ст.209 ГК РФ можно и заключать договоры аренды ст.420,421,606 ГК РФ. Мы ООО хотим сдать не большое помещение в аренду ип. Какие проверки нам грозят?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В силу ст.209 ГК РФ можно и заключать договоры аренды ст.420,421,606 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы ничего вернуть себе не сможете.
Хозяйка должна была заключить с Вами договор и, соответственно, платить налоги. Доброе утро!
Хозяйка, безусловно должна платить ежегодно налог на доход от сдачи квартиры в аренду (пп 4 п. 1 ст. 208 НК РФ), но квартиросъемщик, к вашему сожалению не имеет права на какие-либо вычеты.
Арендодатель и арендатор заключают договор аренды жилого помещения, одним из существенных его условий является цена - она может включать в себя постоянную и переменную составляющие (обычно это коммунальные платежи) Глава 34 ГК РФ регламентирует отношения между сторонами, связанные с арендой).
Подытожу - конечно, чтобы максимально корректно дать вам ответ, нужно ознакомиться с условиями заключенного между вами договора аренды, но по закону у вас нет права получить возврат ден. средств. Мы долго снимали квартиру и платили бешеные деньги за квартиру коммуналку и прописку дочери. Должна ли хозяйка платить налог и можно ли с этих денег вернуть часть нам.
Здравствуйте.
Вы ничего вернуть себе не сможете.
Хозяйка должна была заключить с Вами договор и, соответственно, платить налоги.
Спросить
Доброе утро!
Хозяйка, безусловно должна платить ежегодно налог на доход от сдачи квартиры в аренду (пп 4 п. 1 ст. 208 НК РФ), но квартиросъемщик, к вашему сожалению не имеет права на какие-либо вычеты.
Арендодатель и арендатор заключают договор аренды жилого помещения, одним из существенных его условий является цена - она может включать в себя постоянную и переменную составляющие (обычно это коммунальные платежи) Глава 34 ГК РФ регламентирует отношения между сторонами, связанные с арендой).
Подытожу - конечно, чтобы максимально корректно дать вам ответ, нужно ознакомиться с условиями заключенного между вами договора аренды, но по закону у вас нет права получить возврат ден. средств.
СпроситьЗдравствуйте!
Безусловно, чтобы данные услуги оказывались Вам, нужно заключить договор.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго! Мария, требования чиновников заключить договор на вывоз мусора незаконны, так как обязанность заключить такой договор не предусмотрена ни одним федеральным законом. Доброго времени суток!
Нет, в рассматриваемой ситуации Вы не обязаны заключать указанный договор
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте! Нет принудить вас к заключению договора ни кто не может вы можете так же заключить договор с управляющей компанией если помещение в аренде то арендодатель это может сделать. Я инд. Предприниматель. У меня ателье по ремонту одежды. Обязана ли я заключать договор с ооо ^м на вывоз мусора? Спасибо.
Здравствуйте!
Безусловно, чтобы данные услуги оказывались Вам, нужно заключить договор.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
Спросить
Мария, требования чиновников заключить договор на вывоз мусора незаконны, так как обязанность заключить такой договор не предусмотрена ни одним федеральным законом.
Спросить
Доброго времени суток!
Нет, в рассматриваемой ситуации Вы не обязаны заключать указанный договор
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте! Нет принудить вас к заключению договора ни кто не может вы можете так же заключить договор с управляющей компанией если помещение в аренде то арендодатель это может сделать.
СпроситьДобрый день!
Чтобы оплачивать по счетчику, то нужно устанавливать счётчик конкретно в вашем помещении, но не факт, что это возможно по техническим характеристикам
Всего хорошего. Вам надо смотреть договор аренды, как правило по договорам аренды все коммунальные платежи оплачивает арендодатель, а сумма платежей раскидывается на всех арендаторов и входит в арендную плату. Кроме того, если Вы не заключали отдельный договор с ЖКХ, то их требования тем более незаконны. По договору аренды комуналку оплачиваю я.с ЖКХ договор заключал, но пока были небольшие суммы платил, потом резко подняли счета в три раза и я перестал платить. Я арендую помещение в здании дк,там установлен счетчик отопления общий, мне жкх присылает квитанции по занимаемой площади а не по счетчику. Я эти квитанции не оплачиваю, так как считаю их не законными. Жкх грозится подать в суд. как быть? По счетчику всё оплачивает дк.
Вам надо смотреть договор аренды, как правило по договорам аренды все коммунальные платежи оплачивает арендодатель, а сумма платежей раскидывается на всех арендаторов и входит в арендную плату. Кроме того, если Вы не заключали отдельный договор с ЖКХ, то их требования тем более незаконны.
Спросить
Добрый день, ограничений нет, можно отдельным либо дополнительным к существующему соглашением, одной из сторон соглашения должен быть арендодатель (если по договору аренды арендатору не предоставлено право по своему усмотрению и без согласия арендатора (собственника помещения) заключать договор субаренды. Можно ли по закону заключить соглашение о замене стороны: старого субарендодателя на нового субарендодателя. Нет ли в этом правовых ограничений?
Добрый день, ограничений нет, можно отдельным либо дополнительным к существующему соглашением, одной из сторон соглашения должен быть арендодатель (если по договору аренды арендатору не предоставлено право по своему усмотрению и без согласия арендатора (собственника помещения) заключать договор субаренды.
СпроситьЕсли нет договора аренды жилого помещения где он обязывался оплачивать коммунальные услуги, через суд вы с него ничего не взыщете, только если не формально. --- Здравствуйте, обращайтесь в суд на основании договора найма жилого помещения и взыскивайте. Как и все это делают. Удачи Вам и всего хорошего. Вообще обязанность оплачивать коммунальные платежи лежит на арендодателе, если иное не предусмотрено договором аренды. Если такой договор есть, то взыскивайте через суд. Если вы заключали договор найма и прописали все условия по оплате коммунальных платежей, обращайтесь в суд. Если ничего не заключали, то в суде вы ничего не докажите. Я сдавала квартиру в течении полугода, за это время арендатор не платил по коммунальным платежам. Сумму в итоге оказалась 30 т. р, он обещал все уплатить в течении месяца. Сейчас скрывается и сменил номер телефона. Подскажите как поступить? 30 т.р не маленькая сумма.
Если нет договора аренды жилого помещения где он обязывался оплачивать коммунальные услуги, через суд вы с него ничего не взыщете, только если не формально.
Спросить
--- Здравствуйте, обращайтесь в суд на основании договора найма жилого помещения и взыскивайте. Как и все это делают. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Вообще обязанность оплачивать коммунальные платежи лежит на арендодателе, если иное не предусмотрено договором аренды. Если такой договор есть, то взыскивайте через суд.
Спросить
Если вы заключали договор найма и прописали все условия по оплате коммунальных платежей, обращайтесь в суд. Если ничего не заключали, то в суде вы ничего не докажите.
СпроситьУаажаемый Олег
Надо смотреть договор аренды который заключён с арендатором что там указано, если указано что арендодатель имеет право изменить размер арендной платы то можете
Удачи вам и всего самого наилучшего. ---Здравствуйте, у вас нет такого права. Договор аренды уже заключен. Можете пробовать его расторгнуть. Если арендатор отказывается заключать доп соглашение к основному договору. Удачи Вам, и всего хорошего. Ст. 617 ГК РФ: Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. При покупке помещения, ранее принадлежащего государству, имеется обременение в качестве арендатора. Я могу, уже в качестве нового собственника, изменить размер арендной платы? У государства с арендатором заключен договор до 2027 года.
Уаажаемый Олег
Надо смотреть договор аренды который заключён с арендатором что там указано, если указано что арендодатель имеет право изменить размер арендной платы то можете
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить---Здравствуйте, у вас нет такого права. Договор аренды уже заключен. Можете пробовать его расторгнуть. Если арендатор отказывается заключать доп соглашение к основному договору. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьСт. 617 ГК РФ: Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Спросить[quote]Скажите можно ли сдавать квартиру, если ещё не вступили в права на наследство?? [/quote]Вы не имеете права заключать договор найма или аренды жилого помещения, до вступления в права собственности. Всего доброго. [quote]Скажите можно ли сдавать квартиру, если ещё не вступили в права на наследство??[/quote]Нельзя сдавать, так как Вы не можете подписать договор в качестве Арендодателя. Здравствуйте, к сожалению нельзя, так как Вы еще не являетесь собственником и у Вас нет оснований для заключения договора аренды. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. По закону конечно не можете, но мы живем в самом удивительном государстве в мире))). Сдавать можете (не официально на свой страх и риск) Единственное, что посоветую, так это не сдавать жилье гражданам из ближнего зарубежья, дабы не попасть под санкции ст 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции)! Удачи Вам! Скажите можно ли сдавать квартиру, если ещё не вступили в права на наследство?
Скажите можно ли сдавать квартиру, если ещё не вступили в права на наследство??Вы не имеете права заключать договор найма или аренды жилого помещения, до вступления в права собственности. Всего доброго.Спросить
Скажите можно ли сдавать квартиру, если ещё не вступили в права на наследство??Нельзя сдавать, так как Вы не можете подписать договор в качестве Арендодателя.Спросить
По закону конечно не можете, но мы живем в самом удивительном государстве в мире))). Сдавать можете (не официально на свой страх и риск) Единственное, что посоветую, так это не сдавать жилье гражданам из ближнего зарубежья, дабы не попасть под санкции ст 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции)! Удачи Вам!
СпроситьДобрый день,
Этот вопрос решается с арендодателем. Всё зависит от условий заключаемого договора. Если указано, что Вам помещение предоставляют - можете въехать. Если почтой и юр.адрес, то не сможете. При заключении договора аренды нежилого помещения, заключаемого по заниженной арендной ставке при покупке юридического адреса на срок 6 месяцев, могу ли я в него въехать если и цель предоставления помещения организация рабочего места? Или это чисто номинальная бумага-фикция?
Добрый день,
Этот вопрос решается с арендодателем. Всё зависит от условий заключаемого договора. Если указано, что Вам помещение предоставляют - можете въехать. Если почтой и юр.адрес, то не сможете.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Так заключайте договор. Нужно не жилое помещение на первом или цокольном этаже в долгосрочную аренду. Район ул. Чертаново, Красного Маяка.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Так заключайте договор.
СпроситьДоброго времени суток.
Ознакомиться необходимо прежде всего с условиями договора, вполне возможно, что он у Вас пролонгировался, Надежда, например. Если у вас договор автоматически пролонгировался и общий срок его действия (с даты заключения до даты окончания с учетом пролонгации) составляет более 1 года, то он подлежит государственной регистрации. В этом случае возникает ряд других вопросов. Хотите сохранить права обеих сторон, то сдавайте квартиру по предыдущему договору, заключайте новый, в котором прописывайте обязанность по погашению аренды по предыдущему, либо доп. соглашение к предыдущему, но все равно заключать надо новый договор аренды, чтобы не нарушать законодательство. Да, один раз пролонгировался. Договор аренды жилого помещения истек в октябре и не продлен, есть задолженность по оплате аренды, которая может быть погашена в ближайшее время. Не позднее середины января. Как корректно разрулить ситуацию, сохраняя права арендодателя и арендатора?
Доброго времени суток.
Ознакомиться необходимо прежде всего с условиями договора, вполне возможно, что он у Вас пролонгировался, Надежда, например.
Спросить
Если у вас договор автоматически пролонгировался и общий срок его действия (с даты заключения до даты окончания с учетом пролонгации) составляет более 1 года, то он подлежит государственной регистрации. В этом случае возникает ряд других вопросов. Хотите сохранить права обеих сторон, то сдавайте квартиру по предыдущему договору, заключайте новый, в котором прописывайте обязанность по погашению аренды по предыдущему, либо доп. соглашение к предыдущему, но все равно заключать надо новый договор аренды, чтобы не нарушать законодательство.
Спросить
С Вашим договором необходимо в целом юристу ознакомиться, а не урывками консультировать по отдельным пунктам (пункты в одном документы могут обыгрывать условия). Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личной переписке для детальной консультации.
СпроситьЕсли по условиям вашего договора долгосрочной аренды предусмотрено право арендатора на заключение договора субаренды, то он имеет право заключать такие договора и предоставлять помещения на условиях субаренды. Если такая возможности не предусмотрена или субаренда только с согласия арендодателя, то пишите претензию и требуйте расторжения договоров и перерегистрации юридического адреса компаний на другой. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. При отказе в удовлетворении или оставления без ответа можете обращаться с иском в суд и требовать досрочного расторжения договоров субаренды. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Случайно узнали о многочисленной регистрации по нашему юр.адресу. У нас с городом заключен долгосрочный договор аренды на много лет вперед. Что можно сделать в нашей ситуации?
Если по условиям вашего договора долгосрочной аренды предусмотрено право арендатора на заключение договора субаренды, то он имеет право заключать такие договора и предоставлять помещения на условиях субаренды. Если такая возможности не предусмотрена или субаренда только с согласия арендодателя, то пишите претензию и требуйте расторжения договоров и перерегистрации юридического адреса компаний на другой. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. При отказе в удовлетворении или оставления без ответа можете обращаться с иском в суд и требовать досрочного расторжения договоров субаренды. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьДело в том скорее всего, что ваш партнер просто хочет спрятать часть своих доходов.
А вы как предприниматель не сможете при необходимости сумму аренды проводить в расходы ИП. Так как это у вас будет довольно большая статья расходов, возможно вам это будет не выгодно.
Я помогаю начинающим предпринимателям, защищать их бизнес и доходы, через формирование юридических барьеров. Помогаю выбирать форму регистрации и регистрировать ИП или компанию другой правовой формы. Помогаю составлять и заключать договоры с клиентами (с учетом специфики бизнеса), с партнерами, такими как ваш арендодатель, с работниками и другие.
Если интересует подробная консультация, пишите на почту bva_o@mail.ru? могу проконсультировать за символическую плату 1000 рублей (бесплатно тренер не разрешает). Просто чтобы я знал, что это вам интересно. Я хочу арендовать помещение под парикмахерскю и оформить его как ИП, а атендодатель предлагает сдать ареду ка физ. Лицу. Чем я рискую в этом случае?
Дело в том скорее всего, что ваш партнер просто хочет спрятать часть своих доходов.
А вы как предприниматель не сможете при необходимости сумму аренды проводить в расходы ИП. Так как это у вас будет довольно большая статья расходов, возможно вам это будет не выгодно.
Я помогаю начинающим предпринимателям, защищать их бизнес и доходы, через формирование юридических барьеров. Помогаю выбирать форму регистрации и регистрировать ИП или компанию другой правовой формы. Помогаю составлять и заключать договоры с клиентами (с учетом специфики бизнеса), с партнерами, такими как ваш арендодатель, с работниками и другие.
Если интересует подробная консультация, пишите на почту bva_o@mail.ru? могу проконсультировать за символическую плату 1000 рублей (бесплатно тренер не разрешает). Просто чтобы я знал, что это вам интересно.
СпроситьЗдравствуйте!
Попросите от арендодателя письмо от собственника о разрешении сдачи помещения в субаренду, а также копии документов на арендуемое помещение.
Свяжитесь, если опасаетесь, с собственником сами. С точки зрения закона продать право на заключение договора арендатор не может, так как у него просто нет таких прав. Вам нужно заключать договор непосредственно с арендодателем и арендатор здесь совсем не имеет никакого отношения. [quote]Как оформить этот договор с бывшим арендатором, чтобы нас не обманули. [/quote]Идеальный вариант - подготовить трехстророннее соглашение к договору аренды, в котором прописать механизм передачи прав по аренде. Хочу арендовать сауну. Арендодатель согласен заключить с нами договор с ежемесячной оплатой. Бывший арендатор продает право аренды за 600 тысяч. Как оформить этот договор с бывшим арендатором, чтобы нас не обманули. Бывают случаи сговора, с целью мошенничества, поэтому хочу подстраховаться. Как не потерять деньги?
Здравствуйте!
Попросите от арендодателя письмо от собственника о разрешении сдачи помещения в субаренду, а также копии документов на арендуемое помещение.
Свяжитесь, если опасаетесь, с собственником сами.
Спросить
С точки зрения закона продать право на заключение договора арендатор не может, так как у него просто нет таких прав. Вам нужно заключать договор непосредственно с арендодателем и арендатор здесь совсем не имеет никакого отношения.
СпроситьЗдравствуйте! Заключайте договора аренды нежилого помещения, определяйте в договора кто будет платить налог на имущество, вы либо арендодатель. Хочу снять не жилое помещение и открыть салон красоты (то есть сдать в аренду людям) что для этого нужно? Какой налог?
Здравствуйте! Заключайте договора аренды нежилого помещения, определяйте в договора кто будет платить налог на имущество, вы либо арендодатель.
Спросить
Как быть, если арендодатель не платит налоги за сдачу в аренду помещения, которое я хочу арендовать?
Здравствуйте! Заключите договор аренды и пользуйтесь помещением, что касается арендодателя - это его проблемы. заключайте договор аренды и арендуйте. Вас вопрос налогов арендодателя волновать не должен. Я юр. Лицо. Упрощенка 15%. Хочу снять помещение в аренду за 23000 рублей. Арендодатель не платит налоги за сдачу в аренду за данное помещение. Помещение очень нравится и является лучшим для мння вариантом. Как быть в такой ситуации?! Какие есть варианты?!
Здравствуйте! Заключите договор аренды и пользуйтесь помещением, что касается арендодателя - это его проблемы.
Спросить
заключайте договор аренды и арендуйте. Вас вопрос налогов арендодателя волновать не должен.
СпроситьЭто у Вас должно быть в договоре найма жилого помещения прописано. А если нет договора, то он Вам и говорит что хочет. Без договора Вы ничего требовать не можете. А в УК также никто и ничего не даст. Договор заключайте и этот пункт в договор включите. Вы должны этот вопрос прежде всего обсудить со своим Арендодателем. Конечно Вы вправе попросить показать квитанции и отраженные в них суммы по коммунальным платежам. Если в Вашем договоре аренды есть пункт об обязаности по оплате коммунальных платежей дополните его следующим: оплата коммунальных платежей согласно выставленных УК или ТСЖ квитанций. в договоре должно быть прописанно Мы снимаем жилье и хозяин не предоставляет нам квитанции на оплату ком. услуг, а только в устной форме говорит сколько нам платить. Имеем ли мы право и может ли нам ТСЖ предоставить квитанции по ком. услугам?
Это у Вас должно быть в договоре найма жилого помещения прописано. А если нет договора, то он Вам и говорит что хочет. Без договора Вы ничего требовать не можете. А в УК также никто и ничего не даст. Договор заключайте и этот пункт в договор включите.
Спросить
Вы должны этот вопрос прежде всего обсудить со своим Арендодателем. Конечно Вы вправе попросить показать квитанции и отраженные в них суммы по коммунальным платежам. Если в Вашем договоре аренды есть пункт об обязаности по оплате коммунальных платежей дополните его следующим: оплата коммунальных платежей согласно выставленных УК или ТСЖ квитанций.
СпроситьЗдравствуйте!
Заключайте договор аренды - нотариус не нужен
УДАЧИ ВАМ Я хочу взять помещение в аренду, какие документы мне надо заключить с арендодателем и надо его заверять у нотариуса.
Обязательно т.к. необходимо регистрировать данные договора если срок аренды составляет 12 и более месяцев. Обязательно. Чтобы не регистрировать надо было заключать на 11 месяцев. Обязательно ли подлежит регистрации договор аренды нежилого помещения. Срок аренды 1 год, арендодатель физ. лицо, а арендатор юр.лицо?
Обязательно т.к. необходимо регистрировать данные договора если срок аренды составляет 12 и более месяцев.
Спросить
