Арендодатель расторгает договор аренды / Договор - 119 советов адвокатов и юристов
Без анализа договора ответ на Ваш вопрос будет большой догадкой / предположением.
Нужно прочитать договор.
Вообще, скорее всего, Вы просто потеряете деньги за 14 дней. Остальное Вам должны будут вернуть. Но это не точно. Тут два варианта, уведомить согласно договору, оплатив срок уведомления или договориваться с арендодателем расторгнуть договор по соглашению сторон, без оплаты этого срока. расторгать договор по соглашению сторон Выслать уведомление о том, что расторгаете договор и выезжаете с такого-то числа (прибавив 14 дней) Был заключен договор на 12 месяцев, так случились обстоятельства что мне нужно было срочно съехать с квартиры, но не предупредила за 14 дней как в договоре, потому что не планировала съезжать. Что делать в такой ситуации?
Без анализа договора ответ на Ваш вопрос будет большой догадкой / предположением.
Нужно прочитать договор.
Вообще, скорее всего, Вы просто потеряете деньги за 14 дней. Остальное Вам должны будут вернуть. Но это не точно.
Спросить
Тут два варианта, уведомить согласно договору, оплатив срок уведомления или договориваться с арендодателем расторгнуть договор по соглашению сторон, без оплаты этого срока.
Спросить
Выслать уведомление о том, что расторгаете договор и выезжаете с такого-то числа (прибавив 14 дней)
СпроситьНадо написать заявление на расторжение договора, опираясь на условия самого договора и нормы ГК и официально передать арендодателю. В условиях заключённого договора должно быть указано каким образом он подлежит расторжению. Здравствуйте!
Чтобы правильно расторгнуть договор и не попасть на штрафы и неутюстойки, нужно расторгать в соответствии с условиями договора.
Если Вам нужна помощь в составлении уведомления о расторжении договора, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения Я заключила договор с арендодателем, хочу расторгнуть как сделать правильно.
Надо написать заявление на расторжение договора, опираясь на условия самого договора и нормы ГК и официально передать арендодателю.
Спросить
В условиях заключённого договора должно быть указано каким образом он подлежит расторжению.
Спросить
Здравствуйте!
Чтобы правильно расторгнуть договор и не попасть на штрафы и неутюстойки, нужно расторгать в соответствии с условиями договора.
Если Вам нужна помощь в составлении уведомления о расторжении договора, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения
СпроситьДоговор заключали? Да, можете. Выставляйте письменно требование о расторжении договора, ст.420 ГК, и возврате средств. Здравствуйте
Да, можете вернуть деньги за аренду.
Расторгайте договор. Можете сьехать и требовать возврат Если я снял квартиру и на следующей день обнаружил то, что в квартире сотни тараканов, но арендодатель об этом не говорил могу ли я вернуть деньги за непрожиточные дни
Да, можете. Выставляйте письменно требование о расторжении договора, ст.420 ГК, и возврате средств.
СпроситьВ договоре написано то, что арендатор может расторгнуть договор в случае если помещение окажется в силу объективных обстоятельств, непригодным для проживания. Наличие множества насекомых, является непригодным для проживания?
Спросить
Является, санитарное состояние не соответствует, значит там и клопы могут быть и т.д.
СпроситьЕщё в конце договора написано "все пункты настоящего договора прочитаны и поняты, претензий за качество предоставления информации к посреднику имеем. При расторжении настоящего договора аренды по инициативе или вине любой из сторон, денежное вознаграждение, выплаченное посреднику за предоставленную информацию о нахождении помещения возврату не подлежит, предоставленная информация была использована арендодателем в личных целях"
Мне вернут деньги за непрожиточные дни?
Спросить
Внести изменения в ЕРГЮЛ о смене адреса Подайте сведения в ИФНС о недостоверности юр.адреса организации ввиду прекращения аренды (вы в любом случае подавали сведения об аренде или гарантийное письмо) Если вы продали ООО, каким образом вы будете уведомлять ИФНС? Вы там никто. Вы Арендодатель помещения. Расторгайте договор аренды, если вы продаете помещение. Собственник помещения может подать в ИФНС сведения о недостоверности адреса, тогда эти данные внесут в выписку из ЕГРЮЛ. Необходимо в ИФНС заявление написать. В моем подвальном помещение было зарегистрировано мое юридическое лицо. Данную фирму я продал и договорились еще несколько месяцев оставить на этом адресе. Помещение практически продано. Как можно снять юридическое лицо с данного адреса?
Подайте сведения в ИФНС о недостоверности юр.адреса организации ввиду прекращения аренды (вы в любом случае подавали сведения об аренде или гарантийное письмо)
Спросить
Если вы продали ООО, каким образом вы будете уведомлять ИФНС? Вы там никто. Вы Арендодатель помещения. Расторгайте договор аренды, если вы продаете помещение.
Спросить
Собственник помещения может подать в ИФНС сведения о недостоверности адреса, тогда эти данные внесут в выписку из ЕГРЮЛ.
Спросить
Добрый день! Если предыдущий договор аренды расторгнут, то новый арендодатель вправе настаивать на заключении договора на новых условиях. Вам нужно было не расторгать договор со старым арендодателем, а заключить соглашение о замене стороны, ст. 382 ГК. Ситуация следующая, ООО снимало нежилое помещение под офис у ИП, ИП через год продал нежилое помещение другому ИП. Договор аренды с предыдущим арендодателем ООО расторгло. С новым арендодателем ООО вновь составили договор аренды, при этом новый арендодатель не хочет вносить в договор аренды новые пункты, на которых настаивает арендатор, при этом арендодатель ссылается на ст. 617 гк РФ. Правомерны ли действия нового арендодателя, в том, что он не хочет ничего менять в новом договоре аренды и ссылается на предыдущий договор.?
Добрый день! Если предыдущий договор аренды расторгнут, то новый арендодатель вправе настаивать на заключении договора на новых условиях. Вам нужно было не расторгать договор со старым арендодателем, а заключить соглашение о замене стороны, ст. 382 ГК.
СпроситьИмеют право не отдавать вплоть до вступления приговора в законную силу. Могут не отдавать. Здравствуйте!
Необходимо направить арендодателю соглашение о расторжении договора Нет оснований для задержки авто.
Надо оспаривать.
Либо расторгать договор аренды, из полиции принести справку. Если машина под арестом, надо обжаловать через суд постановление, поставив вопрос об освобождении от ареста. Сын подписал договор на аренду машины, и дал друзьям съездить по делам, а друзья там везли что-то запрещённое, их задержали, посадили, Машина в полиции, аренда капает каждый день, собственнику не отдали Машину, имеют ли право ее не отдавать пока идёт следствие, и аренда по 4500 день так и будет капать?
Здравствуйте!
Необходимо направить арендодателю соглашение о расторжении договора
Спросить
Нет оснований для задержки авто.
Надо оспаривать.
Либо расторгать договор аренды, из полиции принести справку.
Спросить
Если машина под арестом, надо обжаловать через суд постановление, поставив вопрос об освобождении от ареста.
СпроситьЗдравствуйте
Имеете право расторгнуть договор найма
С уважением, Дарья Алексеевна Согласно ст 612 ГК РФ при обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора. Расторгать договор и требовать возврата денег. Пишите заявление о расторжении договора аренды и отправляйте его наймодателю Имеете право расторгнуть договор найма Сняла квартиру, а там, мама дорогая, тараканы, что делать?
Здравствуйте
Имеете право расторгнуть договор найма
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Согласно ст 612 ГК РФ при обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора.
Спросить
Вы не обязаны ничего платить. Пусть этот вопрос с арендодателем решают.
С уважением. Кто просит оплатить? Бывшие арендаторы? Так они не имеют отношения к вашему договору с арендодателем. Собственник с ними расторгает, с Вами заключает. Пусть с арендодателем и разбираются. Прошлых арендаторов вы не касаетесь Никаким боком. Они съехали и договор расторгнут. Вопрос такой: если мы собираемся арендовать ком. помещение в жилом доме на 1 этаже, где были другие арендаторы, которые сами делали там ремонт за свой счёт, простояли несколько месяцев и решили съехать. Обязаны ли мы оплачивать их ремонт, чтобы они дали согласие и мы сняли это помещение. Или мы не обязаны и просто составляем договор с арендодателем? Сейчас нас просят оплатить за ремонт 1 млн. Тогда как мы будем это все демонтировать и делать свой ремонт. Как сделать так, чтобы нам ничего платить не пришлось?
Вы не обязаны ничего платить. Пусть этот вопрос с арендодателем решают.
С уважением.
Спросить
Кто просит оплатить? Бывшие арендаторы? Так они не имеют отношения к вашему договору с арендодателем. Собственник с ними расторгает, с Вами заключает. Пусть с арендодателем и разбираются.
СпроситьПрошлых арендаторов вы не касаетесь Никаким боком. Они съехали и договор расторгнут.
СпроситьДобрый день!
Направляйте досудебную претензию второй стороне по договору. Расторгайте договор аренды. За то время, что Вы проживали уже вряд ли вернете. Если заплатили вперед, то арендодатель должен Вам их вернуть. Я сняла квартиру через агенство, оказалась что квартира холодная и требуется замена окон, но зимой их не меняют! Заклеела окна, но не помогает ничего! Как я могу вернуть деньги?
Расторгайте договор аренды. За то время, что Вы проживали уже вряд ли вернете. Если заплатили вперед, то арендодатель должен Вам их вернуть.
СпроситьМожно расторгнуть договор. Здравствуйте. Да. Это существенное нарушение условий договора. Можете расторгать договор. А основания для расторжения договора, в том числе и досрочно, по инициативе арендодателя не предусмотрены?
Договор и заключается для защиты прав. Будет ли считаться существенным нарушением договора аренды частичная выплата арендной платы? Арендатор вот напротяжении 4 лет ежегодно выплачивает только часть суммы остальное приходится взыскивать через суд. Договор аренды предусматривает расчет в полном объеме раз в год до 31 декабря. И возможно ли договор досрочно рассторгнуть? Уже надоело каждый год в суд обращаться.
А основания для расторжения договора, в том числе и досрочно, по инициативе арендодателя не предусмотрены?
Договор и заключается для защиты прав.
СпроситьИрина, чтобы вам помочь, нужно видеть договор аренды, он у вас на руках? Предложение поступило письменное или устное? Здравствуйте, чтобы ответить на Ваши вопросы нужно изучать договор аренды. Я глава КХ, арендодатель решил расторгнуть со мной договор аренды, заключенный на 15 лет. Хочет продать земельный пай другому фермеру, родственнику. Договор аренды я исправно выполняю, выплачиваю все, что написано в договоре. Взял под эту землю кредиты. Как поступить, договор расторгать не хочу.
Здравствуйте. Такое невозможно. Переуступка прав требования (ст. 382, 388 ГК РФ) возможно взыскателем другому лицу. То есть, взыскатель может переуступить свое право требования погашения долга другому лицу. А при чем здесь аренда?
В Вашем случае нужно расторгать договор аренды с Вами и заключать с новым арендатором. Этот вопрос необходимо решать только с арендодателем. На мне был договор аренды земельного участка (состою в браке), я теперь делаю переуступку права другим людям, нужно ли согласие супруга на переуступку, если земля в аренде, не в собственности моей.
Здравствуйте. Такое невозможно. Переуступка прав требования (ст. 382, 388 ГК РФ) возможно взыскателем другому лицу. То есть, взыскатель может переуступить свое право требования погашения долга другому лицу. А при чем здесь аренда?
В Вашем случае нужно расторгать договор аренды с Вами и заключать с новым арендатором. Этот вопрос необходимо решать только с арендодателем.
СпроситьСложно сказать, это должно быть указано в договоре.. Если написано в договоре за 30 дней уведомить, то у вас есть эти 30 дней.
За 3 недели просит - это правильно, он же не мог сдать квартиру с вашими вещами другому. В договоре прописано арендодатель письменно уведомить за 30 дней до даты расторжения договора. Если досрочно расторгает, какие сроки? Я снимаю квартиру не в своем городе, ребенок здесь ходит в школу. Из за болезни ребенка мы 3 недели находились в другом городе, я не могла в это время работать. Сейчас арендодатель просит деньги за эти 3 недели и следующий платеж. Или расторгает договор в одностороннем порядке. В какие сроки мне надо выехать? Договор на 10 месяцев.
Если написано в договоре за 30 дней уведомить, то у вас есть эти 30 дней.
За 3 недели просит - это правильно, он же не мог сдать квартиру с вашими вещами другому.
Спросить
В договоре прописано арендодатель письменно уведомить за 30 дней до даты расторжения договора. Если досрочно расторгает, какие сроки?
Спросить
Смотрите текст договора. Если что-либо в отношении сроков не оговорено - руководствуйтесь нормами ст. 314 ГК РФ.
СпроситьНасколько я понял, это и есть порядок досрочного расторжения (уведомление за 30 дней). В любом случае желательно увидеть договор, можете отправить в личку (но это уже платно)
СпроситьМожно руководствоваться первым письмом.
С уважением. Да пусть арендодатель не получает письма, отсчитывайте месяц с момента направления уведомления и расторгайте договор либо вопрос решайте через суд. Добрый день! Отзыв уведомления о расторжении договора аренды должен получить Арендодатель до даты расторжения, указанной в уведомлении и подписания акта возврата помещения. Если отзыв направлен по почте, то он считается полученным Арендодателем. Если Арендодатель желает расторгнуть договор аренды, он тоже вправе это сделать по условиям договора. Арендатор согласно условиям договора аренды направил арендодателю уведомление о расторжении договора аренды. Спустя некоторое время его повторным письмом отзывает и хочет сохранить договор. Вправе ли Арендолатель не принимать отзыв письма?
Да пусть арендодатель не получает письма, отсчитывайте месяц с момента направления уведомления и расторгайте договор либо вопрос решайте через суд.
Спросить
Добрый день! Отзыв уведомления о расторжении договора аренды должен получить Арендодатель до даты расторжения, указанной в уведомлении и подписания акта возврата помещения. Если отзыв направлен по почте, то он считается полученным Арендодателем. Если Арендодатель желает расторгнуть договор аренды, он тоже вправе это сделать по условиям договора.
СпроситьЗдравствуйте. Напишите претензию в адрес арендодателя, укажите дату когда была сдана арендодателю машина, укажите что аккт приема передачи арендодатель не составил, простите составить акт приема передачи машины и расторгнуть договор датой, когда Вы сдали машину. Вначале - досудебную претензию, потом (возможно) - иск о признании арендованного имущества переданным. Подайте претензию арендодателю и расторгайте договор, при отказе вопрос решается в судебном порядке. Муж сдал машину арендованную арендадателю, а договор аренды не расторг, акт передачи не заключил. Что делать, если арендадатель не даёт акт теперь?
Здравствуйте. Напишите претензию в адрес арендодателя, укажите дату когда была сдана арендодателю машина, укажите что аккт приема передачи арендодатель не составил, простите составить акт приема передачи машины и расторгнуть договор датой, когда Вы сдали машину.
Спросить
Вначале - досудебную претензию, потом (возможно) - иск о признании арендованного имущества переданным.
СпроситьПодайте претензию арендодателю и расторгайте договор, при отказе вопрос решается в судебном порядке.
СпроситьРасторгайте в порядке ст.450 ГК РФ. На основании договора аренды необходимо направить в его адрес официальное письмо о расторжении на основе норм ГК с указанием срока. Да, арендодатель прав, заявление о расторжении договора подается за месяц, за этот период также обязаны будете заплатить, если нет, то на Вас подадут в суд.
- см. ст. 450 ГК РФ. Арендодатель требует деньги. Арендую торговую площадь в торговом центре, мы нашли более выгодное место и решили расторгнуть договор аренды с арендодателем, на что получили ответ что заявление о расторжении договора рассматривается 25 дней, и за эти 25 дней необходимо заплатить деньги, я не нашёл никакой информации в договоре аренды, что делать в такой ситуации?
На основании договора аренды необходимо направить в его адрес официальное письмо о расторжении на основе норм ГК с указанием срока.
СпроситьДа, арендодатель прав, заявление о расторжении договора подается за месяц, за этот период также обязаны будете заплатить, если нет, то на Вас подадут в суд.
- см. ст. 450 ГК РФ.
СпроситьТак смотрите договор аренды. Если там отопление присутствует по условиям договора - договор нужно расторгать в судебном порядке и требовать возврате денежных средств. Не зависимо от того, присутствует ли в договоре пункт об отоплении, либо нет - Ваш арендодатель нарушил условия договора, которое дает Вам право поставить вопрос о его расторжении и возврате денежных средств. Он ведь сдал в пользование не сарай, а жилое помещение, которое должно быть обеспечено всеми необходимым удобствами, быть пригодным для проживания, следовательно, обеспечено всеми коммунальными ресурсами. Заключили договор аренды на сутки.
После оплаты заехали в дом, но заметили, что нет отопления. После звонка арендодателю, сказал, что деньги возвращать не будет, все вопросы будут решаться только в рабочее время. Как возвратить деньги?
Так смотрите договор аренды. Если там отопление присутствует по условиям договора - договор нужно расторгать в судебном порядке и требовать возврате денежных средств.
Спросить
Не зависимо от того, присутствует ли в договоре пункт об отоплении, либо нет - Ваш арендодатель нарушил условия договора, которое дает Вам право поставить вопрос о его расторжении и возврате денежных средств. Он ведь сдал в пользование не сарай, а жилое помещение, которое должно быть обеспечено всеми необходимым удобствами, быть пригодным для проживания, следовательно, обеспечено всеми коммунальными ресурсами.
СпроситьСергей, на словах обещал то? Если да, то это лишь слова, читайте договор. Никак, Вы не можете принудить арендодателя к понижею оплаты, расторгайте договор и ищите другой вариант. Здравствуйте.
А как хотите? Если он устно обещал, то заставить Вы его не сможете.
Можете только расторгнуть договор, если Вас не устраивают условия. Арендодатель при заключении договора обещал на зимний период допсоглашение о понижении аренды, но как дело подошло отказал, как мне поступить?
Никак, Вы не можете принудить арендодателя к понижею оплаты, расторгайте договор и ищите другой вариант.
Спросить
Здравствуйте.
А как хотите? Если он устно обещал, то заставить Вы его не сможете.
Можете только расторгнуть договор, если Вас не устраивают условия.
СпроситьИзменение собственника не влияет на права арендатора. У арендатора сохранятся права, которые предусмотрены договором.
Таким образом, если арендатор не освободит квартиру, Вам нужно будет расторгать договор в установленном законом порядке или ждать окончания договора. Здравствуйте!
Договор аренды сроком меньше 1 года не требует регистрации. (стоит проверить, на какой срок подписан именно ваш договор)
Переход прав на сданное в аренду имущество к иному лицу автоматически влечет и смену арендодателя по договору. Покупаем квартиру. Квартира сдаётся в аренду по незарегистрированному договору. На день проведения сделки договор действует, арендаторы не съехали. Риэлтор настаивает на проведении сделки. Какие риски?
Изменение собственника не влияет на права арендатора. У арендатора сохранятся права, которые предусмотрены договором.
Таким образом, если арендатор не освободит квартиру, Вам нужно будет расторгать договор в установленном законом порядке или ждать окончания договора.
Спросить
Здравствуйте!
Договор аренды сроком меньше 1 года не требует регистрации. (стоит проверить, на какой срок подписан именно ваш договор)
Переход прав на сданное в аренду имущество к иному лицу автоматически влечет и смену арендодателя по договору.
СпроситьРасторгайте в порядке ст 450 ГК РФ. В законодательстве прямо не предусмотрена возможность приостанавливать действие договора аренды. Однако можно заключить с арендодателем дополнительное соглашение о безвозмездном пользовании имуществом (договор ссуды). Естественно при согласии арендодателя. Ну или расторжение договора аренды, но тогда арендодатель может сдать в аренду иному лицу. Добрый день! У Вас один вариант - расторжение договора аренды по соглашению сторон. Заключили договор аренды. В настоящий момент этим помещением не пользуемся, но, возможно, будем в будущем. Как можно приостановить действие договора аренды? Какие документы нужны (ДС, акт приема-передачи имущества арендодателю?) И каким статьями ГК РФ это регулируется? Благодарю за помощь!
В законодательстве прямо не предусмотрена возможность приостанавливать действие договора аренды. Однако можно заключить с арендодателем дополнительное соглашение о безвозмездном пользовании имуществом (договор ссуды). Естественно при согласии арендодателя. Ну или расторжение договора аренды, но тогда арендодатель может сдать в аренду иному лицу.
СпроситьДобрый день! У Вас один вариант - расторжение договора аренды по соглашению сторон.
СпроситьОн обязан соблюсти досудебное. Выселение возможно только по решению суда до этого уведомление и срасторжение договора... сами съехали добровольно получается и подписали свое согласие при освобождении жилплощади к юристам до события надо обращаться а не после. Снимал квартиру за 16 к был заключён договор на полгода, выселили спустя 45 дней за не уплату 2-го месяца, с просрочкой %3 в день от суммы просрочки (555 руб), при выселении был заключён письменный акт о выселении и нарушения договора со стороны нанимателя (за неуплату) Арендодатель будет подавать в суд чтобы отсудить средства за полгода договора. Вопрос: сколько может отсудить Арендодатель (вкл.%) и надо ли нанимателю расторгать договор через суд если он съехал и был составлен письменный акт о выселении (?)
Выселение возможно только по решению суда до этого уведомление и срасторжение договора... сами съехали добровольно получается и подписали свое согласие при освобождении жилплощади к юристам до события надо обращаться а не после.
СпроситьНадо расторгать договор. Подавайте арендодателю заявление о расторжении договора. В случае отказа обращайтесь в суд, например, на основании ст. 451 ГК РФ. Я субарендатор арендую шиномонтаж заключили договор я отдал запервый последний месяц денег последний месяц я попал больницу зделали операция я не мог работат мне сказали последний месяц прошел договор закончен чего мне делать как вернуть деньги за последний месяц.
Надо расторгать договор. Подавайте арендодателю заявление о расторжении договора. В случае отказа обращайтесь в суд, например, на основании ст. 451 ГК РФ.
СпроситьКак говорил Манергейм: когда не знаешь что делать - запускаю бюрократическую машину. Напишите арендодателю письмо о готовности выехать но укажите удобную Вам дату, так как в условиях договора явно прописано кто и за сколько должен уведомить и как. Важно пишите только после получения письменного уведомления о расторжении договора. Мало ли кто чего хочет? Если не истек срок договора, никто Вас не выселит. Вы имеете право никого не впускать в квартиру. Но если арендодатель настаивает на заселении брата, то тогда придется расторгать договор из-за несоблюдения его условий. Хозяин и въедет в квартиру и будет вам "радость" от его поведения, дружков и т.д. лучше ищите жильё и съезжайте, но попробуйте вернуть задаток. Снимаем квартиру. Хозяин сидел в тюрьме, брат имеет полную доверенность на квартиру. Мы арендовали на полгода. В итоге хозяин вышел на месяц раньше, хочет въехать в квартиру, а это нарушение договора. Как быть в этой ситуации?
Как говорил Манергейм: когда не знаешь что делать - запускаю бюрократическую машину. Напишите арендодателю письмо о готовности выехать но укажите удобную Вам дату, так как в условиях договора явно прописано кто и за сколько должен уведомить и как. Важно пишите только после получения письменного уведомления о расторжении договора.
Спросить
Вы имеете право никого не впускать в квартиру. Но если арендодатель настаивает на заселении брата, то тогда придется расторгать договор из-за несоблюдения его условий.
Спросить
Не правы, т.к. введенный режим самоизоляции не является форс-мажором, соответственно собственник квартиры вправе требовать полной оплаты, предусмотренной договором. Режим самоизоляции не освобождает вас от уплаты арендной платы по заключенному вами договору аренды и действующее законодательство не предусматривает льготы арендаторам жилья у арендодателей-собственников в период пандемии. Вы вправе предложить другой стороне подписать соглашение к договору аренды на более выгодных условиях оплаты жилья, в случае отказа принимаете решение, либо платить за месяц вперед, либо расторгать договор и подыскивать другое жилье. По договору должеы были за месяц вперёд Заплотить, заплатила по факту сколько отходили хозяйка требует за целы месяц я говорю мы на карантине 2 недели сидели неделю отходили я ее оплатила и дальше сидим на коронтине я прова?
Не правы, т.к. введенный режим самоизоляции не является форс-мажором, соответственно собственник квартиры вправе требовать полной оплаты, предусмотренной договором.
Спросить
Режим самоизоляции не освобождает вас от уплаты арендной платы по заключенному вами договору аренды и действующее законодательство не предусматривает льготы арендаторам жилья у арендодателей-собственников в период пандемии. Вы вправе предложить другой стороне подписать соглашение к договору аренды на более выгодных условиях оплаты жилья, в случае отказа принимаете решение, либо платить за месяц вперед, либо расторгать договор и подыскивать другое жилье.
СпроситьРуководствуйтесь условиями договора: надо расторгать - расторгайте, оплатите после. Но Арендодатель может удерживать Ваше имущество, до оплаты долга. Такое практикуется. Нет возможности договориться о снижении арендной платы в ресторане, есть желание закрыть, но есть долг перед арендодателем, как быть.
Руководствуйтесь условиями договора: надо расторгать - расторгайте, оплатите после. Но Арендодатель может удерживать Ваше имущество, до оплаты долга. Такое практикуется.
СпроситьЧитайте также:
- Ответственность арендодателя по договору аренды
- Расторжение договора аренды с арендодателем
- Договор аренды имущества арендодателем
- Расторгать договор аренда
- Нужно ли расторгать договор аренды
- Договор аренды не подписан арендодателем
- Договор аренды между арендатором и арендодателем
- Отказ арендодателя от договора аренды
- Досрочное расторжение договора аренды арендодателем
- Договор аренды арендодатель физическое лицо
- Арендодатель не заключает договор аренды
- Договор аренды жилого помещения арендодатель
- Уведомление о расторжении договора аренды арендодателем
- Арендодатель расторгает договор
- Расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке арендодателем
