Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как получить землю и оформить документы для открытия конного клуба и базы отдыха на заброшенной территории усадьбы 19 века?

Земли населённых пунктов, земли особо охраняемых территорий и объектов (в зависимости от градостроительного зонирования). По поводу выкупа для консультации необходимо смотреть документы Планирую открыть конный клуб (база отдыха). В планах строительство конюшни на 40 голов, большого жилого помещения (где будут размещены гости) и хозяйского дома, где будем проживать мы с семьей. Какой категории должна быть земля для таких работ?

Также знакомые нашли заброшенную усадьбу 19 века, на территории которой в советское время был конный плем завод. Возможно ли выкупить эту территорию для вышесказанных целей? И какие необходимы документы, чтоб это реализовать?

Продажа квартиры и покупка земли - в какой сумме платится 13% налог?

Используйте вычет "цена продажи минус цена покупки" (ст. 220 НК РФ) Добрый день!

С суммы семь миллионов Вы платите налог с учетом налогового вычета в размере 1 млн рублей по налоговой базе. Расчет налога:

6 млн.*13% = 780 000 рублей.

После покупки земли и строительства дома (а именно после получения правоустанавливающих документов), Вы можете получить налоговый вычет в размере 260 000 рублей по сумме налога ( 2 млн. *13%). Спасибо за ответ! Хочу уточнить : почему налоговый вычет в размере 260 000 рублей по сумме налога ( 2 млн. *13%),если стоимость земля+дом=4млн.? Продаю квартиру в Москве (7 млн.), квартира меннее 3-х лет в собств., два владельца (один несовершеннолетний сын). Далее покупаем землю в России за 1 млн. и строим дом 3 млн.

Вопрос: с какой суммы нужно платить 13% налога?

на землю есть розовое свидетельство 1998 года и кадастровый паспорт. В базе егрп сведений нет я могу продать за?

Здравствуйте, Евгения!

Нет, нужно установить собственника, если есть свидетельство о праве собственности, то в силу ст.209 Г КРФ можете. Обращайтесь, решим. На землю есть розовое свидетельство 1998 года и кадастровй паспорт. В базе егрп сведений нет я могу продать зу?

Определение налога на доход при дарении земли сельхозназначения - база налогообложения - кадастровая стоимость или другое?

Добрый вечер! 13% будет исчисляться от [b]кадастровой стоимости участка.[/b]

[i] Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

[/i] Как определяется налог на доход при дарении земли сельхозназначения? Что будет являться базой, кадастровая стоимость или что-то другое?

Проблемы собственника базы - дорогой проезд и отказ в предоставлении коммуникаций

Вам нужно через суд устанавливать сервитут на участок собственника базы для проезда к вашей земле, а также обязать не чинить препятствий к присоединению к коммуникациям Этим летом мой муж приобрел в собственность строение и землю, на которой оно стоит, под промышленные нужды на территории базы. Сейчас собственник базы требует чрезмерно высокой оплаты за проезд по его земле к нашим воротам, от нас и наших клиентов. Ссылаясь на предыдущего хозяина. Но к предыдущему хозяину ездили фуры по несколько шт. в день - к нам же л\а по паре шт. в день максимум. К тому же собственник базы отказывается проводить к нам коммуникации (канализация, свет, вода), ссылаясь на довольно липовые причины. Вопрос 1: должны ли мы платить за проезд по его земле столько же при разных нагрузках на дорожное покрытие?

Вопрос 2: обязан ли он предоставить нам доступ ко всем коммуникациям?

Хочется услышать ещё и рекомендации к действиям, прежде чем обращаться в суд. Заранее спасибо за ответ.

Построительство производственной базы на арендованной земле - необходимые согласования и план развития

Строительство надо согласовать в местной администрации Купил ООО у которого земля в аренде на 5 лет! Собственно из за этого и купил! Хочу построить производственную базу! Что и с кем надо согласовывать, о строительстве!). Начал с забора (хорошего) далее будут авто весы на 60 тонн. И наконе Бетонный завод.

Перевод земли из огородничества - создание базы для квадроциклов возле частных домов и проблемы безопасности

Возможно ли им перевести землю из под огородничества в какую-либо другую?

--этот вопрос решает администрация города (поселения) к ним и обращайтесь Вблизи частных домой в поселке, частные лица приобрели участок. На нём планируется устроить базу для квадроциклов в непосредственной близости к домам. Возможно ли им перевести землю из под огородничества в какую-либо другую? Какие нормативы существуют и как обезопасить себя от шума и мусора приезжающих погостить людей?

Должен ли инвалид детства оплачивать налог на землю?

Земельный налог

Статья 391. Порядок определения налоговой базы

Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного "налогоплательщика" на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

...

2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;

3) инвалидов с детства... Должен ли инвалид детства оплачивать налог на землю?

Освобождается ли пенсионер от подоходного налога при продаже земли стоимостью более 1 млн.рублей

Добрый день.

Статус пенсионера не освобождает от уплаты налога.

При продаже имущества, находившегося в собственности физического лица (в том числе пенсионера) менее трех лет, налогоплательщик при определении размера налоговой базы имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной им в налоговом периоде, но не превышающей в целом 1 млн руб. Нужно ли пенсионеру платить подоходный налог от продажи земли, находящейся в собственности менее трёх лет и превышающей по стоимости 1 млн. рублей.

Требования и нормы к производственной базе на землях населенных пунктов - заезд, ограждение и другие критерии.

СНиП 31-03-2001 "Производственные здания", СНиП 2.09.02-85. "Производственные здания" Здравствуйте!

Спасибо за ответ,но я спрашивала про нормы не к зданиям, а про нормы предъявляемые к земельному участку под производственную базу : должно ли быть ограждение, как оборудован въезд на территорию , нужен ли шлагбаум, какое покрытие дорожного полотна, нормы по уличному освещению. Помогите пожалуйста разобраться.

с уважением, Марина. У нашего предприятия в собственности производственная база. По свидетельству категория земли: Земли населенных пунктов-под производственную базу. Какие нормы и требования предъявляются к производственной базе (заезд, ограждение и т.д.)

Освобождение от налога на землю для инвалида - случай в Новосибирске

Кто его знает - налог местный, федеральная же льгота такова.

НК РФ.

"Статья 391. Порядок определения налоговой базы

5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;

3) инвалидов с детства;" Ребенку инвалиду выделили земельный участок в Новосибирске должен ли он платить налог на землю, земля приватизирована на 4 членов семьи.

Продал свою земельную долю в 2005 году, а теперь прислали налог на эту землю, что делать.

Обратитесь в налоговую и предоставьте договор купли продажи, должны внести изменения по базе данных Продал свою земельную долю в 2005 году, а теперь прислали налог на эту землю, что делать.

Можно ли построить базу отдыха сельской направленности на земельном участке переведенном из земель с\х назначения в ДНТ?

Да, можно, если с/х земля была переведена в ДНТ. Можно ли построить базу отдыха сельской направленности на земельном участке переведенном из земель с\х назначения в ДНТ?

Какое назначение земли для строительства базы отдыха.

Вы напишите какое у Вас, а мы скажем подходит или нет. Какое назначение земли для строительства базы отдыха.

Как решить проблему с долгом в банке, связанном с арестом земельного участка?

Здравствуйте! Посмотрите на сайте ФССП России если папа в должниках не числиться то идите к приставам и просите выдать постановление о снятии ареста с земли. Если будут вопросы обращайтесь-большой опыт. Добрый день! Посмотреть должник папа или нет можно на официальном сайте ФССП РФ, там есть база данных - вводите ФИО и дату рождения и вам будет выдана вся информация о задолженностях. Однако, в вашей ситуации срок взыскания уже прошел! Желательна индивидуальная консультация! Первичная консультация - бесплатная 8-913-912-11-04. А где там можно посмотреть, должник или нет? У меня такой вопрос, у моего отца возник долг в банке по вине друга, друг пропал, накапали проценты, арестовали земельный участок, прошло уже лет 5, так вот вопрос, можно ли сделать что нибудь с участком или продать? Или может арест снимается через сколько то лет?

Возможно ли на земле производственной базы строить комплекс холодильных складов

Добрый день! Да, это возможно, ограничений нет. Можно строить, если получите разрешение на строительство в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Есть земля населенных пунктов с целевым назначением - Производственная база. Можно ли там строить комплекс холодильных складов и ставить линию по упаковке мясных продуктов. Так же есть желание там строить консервный заводик.

Налог на дом на своей земле - почему не прислали налоги на другие постройки?

Да, должны платить . Имущественным налогом облагаются: земельные участки, квартиры и комнаты, жилые дома, дачи и коттеджи, гаражи, а также другие виды строений.

База для исчисления стоимости налога представляет собой инвентаризационную суммарную стоимость объектов налогообложения, которая определяется органами тех. инвентаризации.

Таким образом, вы будете платить налог только на оцененные объекты, и на землю и на домовладение. Земля в собственности, на ней есть постройки в том числе и дом все то же в собственности, прислали налог на землю и дом. Должна ли я платить налог на дом, который стоит на моей земли? Почему тогда не прислали налог на гараж, баню и т.д?

Обязателен ли кадастровый учет всего земельного участка садоводства и возможно ли это сделать бесплатно в соответствии

Необязателен, но желателен, иначе могут быть проблемы при постановке на кадастр и регистрации прав на участки членами снт. А по поводу оплаты вам лучше узнать в кадастровой палате, возможно ваше снт уже существует в базе, как ранее учтенные земли. По следующему вопросу. Я являюсь председателем СНТ. Обязателен ли кадастровый учёт всего земельного участка, на котором находится садоводство? Если да, то возможно ли это сделать бесплатно (за гос. счёт)? Данный вопрос интересует по той причине, что главный председатель (нескольких садоводств) требует с нас деньги, ссылаясь на то, что кадастровый учёт необходим. Укажите, пожалуйста, ссылку на конкретное место в Федеральном Законе.

Что делать, если отец нашел свидетельство о праве собственности на участок земли

Это свидетельство является действительным по настоящее время. В тексте должна быть ссылка на постановление мэра сельсовета или иной документ 92-93 годов, найдите его. Если землю уже перераспределили, то придется судиться, определенные шансы есть. Недавно отец нашел свидетельство о праве собственности на землю где находится сам участок уже не помнит, (не использовался 20 лет, налоги платили до 99 г.) свидетельство 93 г., смущает тот факт, что на нем написано - временное и действует до выдачи свидетельства гос. акта установленной формы. Встал вопрос о регистрации и продажи данного участка (хотел заказать кадастровый паспорт но они просят номер участка или улицу, тогда этого не было), но вдруг в сельсовете узнается, что на нем уже база отдыха. Подскажите что делать какие документы нужны и где их взять.

Куда обратиться с вопросом о приобретении земли для рыболовного хозяйства и базы отдыха в Тюменском районе?

Вам необходимо уточнить к какому поселению относится данная земля и обращаться в Администрацию данного поселения. Дальше вам скажут что делать. Нашол землю в 10 гектар земля находится в тюменском районе подскажите куда обратится с этим вопросом местная администрация нечего не решает отправляют в район но толком не чего не говорят хочу построить рыболовные хозяйства и базу отдыха земля муниципальная общего пользования.

Обязан ли участник боевых действий в Ставропольском крае платить налог на землю за земельный участок под гаражом в г. Изобильный?

Земельный налог за 2013 г. будете платить по ставке с налоговой базы, уменьшенной на 10 тыс.руб. (федеральная льгота для ветеранов и инвалидов боевых действий). Налоговая база = кадастровой стоимости земельного участка (смотреть в кадастровом паспорте на зем.участок). Ставка налога 1,5%.

Ст.390 НК РФ, Решение Совета города Изобильного Ставропольского края от 27.11.2012 № 54. Я участник боевых действий. Имею гараж и под ним земельный участок 24,4 кв.м. должен я платиь налог на землю? Ставропольский край, г. Изобильный.

Какая допустимая высота глухого забора? Расстояние от дома до забора 1.5 метра?

Здравствуйте! Законодательно точных нормативов нет. Есть СНИПы, СП, СанПины и Постановления Правительства РФ, анализирую которые суды принимают решения при споре между соседями. Забор (не со стороны проезжей части) между соседями, рекомендовано из различных источников, должен быть высотою от 1,5 до 2,2 метров и при этом ограждение должно быть светопроницаемое. Не светопроницаемым ограждение может быть высотой от земли не более 0,75 метра. Расстояние от границы участка (забора) до жилого строения должно быть не менее 3-х метров. Но ввиду отсутствия нормативной базы споры разрешаются в судебном порядке. Какая допустимая высота глухого забора? Расстояние от дома до забора 1.5 метра?

Возможность для коммерческого использования земельного участка под базу отдыха

Нет, нельзя, сначала необходимо будет изменить назначение земель. На данном земельном участке можно возвести строение, но если проверят, что земля используется в коммерческих целях будет штраф и обяжут привести в соответствие. Либо сразу перевести и начать строительство. Не советовала бы это делать. Для начала, измените назначение земель, затем получите разрешение на строительство. Так обойдется дешевле. Мне предлагают участок.

В свидетельстве о гос регистрации права записано, что объект: Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного производства.

Можно ли на нём расположить базу отдыха в коммерческих целях?

Спасибо, жду ответа.

У меня есть земля сельхозназначения. Я хочу ее продать. Как исчисляется налог с продажи земель сельхозназначения?

НДФЛ исчисляется в соответствии с положениями главы 23 Налогового кодекса РФ При заполнении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц налоговая база рассчитывается с учетом дохода, полученного физическим лицом от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, а также сумм заявленных имущественных налоговых вычетов. У меня есть земля сельхозназначения. Я хочу ее продать. Как исчисляется налог с продажи земель сельхозназначения?

Что требуется что взять в аренду землю под базу отдыха в лесной местности. Заранее спасибо.

Виктор Влодимирович! вам нужно обратиться в администрацию и заключить ними договор аренды на данный участок. Что требуется что взять в оренду землю под базу отдыха в лесной месности. Зарание спосибо.

База земля / Земельное право - 581 советов адвокатов и юристов