Банк продает квартиру - 1066 советов адвокатов и юристов
Продавайте. Оно у вас единственное. Здравствуйте
Можете продавать сейчас.
Только учтите, что не все банки захотят его брать в качестве залога по ипотеке.
Т.е. вам придется искать покупателя, который заплатит всю сумму за квартиру сразу. В декабре 2022 процедура банкротства завершилась списанием всех долгов. Из имущества единственное жилье. Инвалид первой группы. Хочу продать жилье и переехать в деревню. Когда можно безопасно продать жилье. Спасибо.
Здравствуйте
Можете продавать сейчас.
Только учтите, что не все банки захотят его брать в качестве залога по ипотеке.
Т.е. вам придется искать покупателя, который заплатит всю сумму за квартиру сразу.
СпроситьДа, конечно. Такой вариант оплаты весьма распространен. Возможно. Главное чтобы расчеты были совершены до сделки. Здравствуйте! Такое возможно, никаких запретов нет. Главное, чтобы банк оформил ипотеку и нужно будет указать в договоре, что частично оплата производится наличными и взять расписку, в случае передачи денег. Главное чтобы в договоре все было написано полная цифра. [quote]Я продаю квартиру и покупатель мне предлагает половину суммы оплатить по ипотеке, а половину суммы оплатить наличными, возможны ли такие варианты продажи?[/quote]
да. Да, в РНКБ это нормальная, отработанная годами и клиентами практика. Я продаю квартиру и покупатель мне предлагает половину суммы оплатить по ипотеке, а половину суммы оплатить наличными, возможны ли такие варианты продажи?
Я продаю квартиру и покупатель мне предлагает половину суммы оплатить по ипотеке, а половину суммы оплатить наличными, возможны ли такие варианты продажи?
да.
Спросить
На данном этапе продажу нужно согласовывать с банком. На данный момент она является собственностью банка. Квартира является Вашей собственностью, а не банка, иначе бы ипотеки никакой не было бы.
Продать можно с согласия банка - банку это сто лет не нужно.
Кроме того, Вы обязаны выделить доли детям, получить согласие органа опеки на продажу, а уже потом можете продавать. У меня двое детей от первого брака, в 2023 родился третий ребёнок, с отцом ребёнка брак не зарегистрирован. У меня квартира в ипотеке, погашала часть ипотеки материнский капиталом за второго ребёнка. Сейчас хочу продать эту квартиру, чтобы купить квартиру побольше. Ипотеку осталось платить 3 года. Доли детям ещё не выделены. Подскажите каким образом я могу продать эту квартиру и что для этого нужно делать, какие юридические нюансы в моем случае будут?
На данном этапе продажу нужно согласовывать с банком. На данный момент она является собственностью банка.
СпроситьКвартира является Вашей собственностью, а не банка, иначе бы ипотеки никакой не было бы.
Продать можно с согласия банка - банку это сто лет не нужно.
Кроме того, Вы обязаны выделить доли детям, получить согласие органа опеки на продажу, а уже потом можете продавать.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться в органы социальной защиты и получить разрешение на проведение сделки. Продавайте. Или с согласия банка или покрыв ипотечный кредит полностью.
ТО, что Вы использовали выплату никакого значения не имеет и опека тут не причем, если не было обязательства наделить долями детей. Обратите в соцзащиту с данным заявлением, рассмотрят и дадут ответ. Взяла квартиру в ипотеку, оплатила что тысяч региональной выплатой на второго ребенка которую давали. Сейчас хочу продать квартиру, могу ли я ее продать? Одобрит ли банк. Или нужно в органы опеки обращаться?
И можно ли обратно эти 100.000 вернуть соц защите?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в органы социальной защиты и получить разрешение на проведение сделки.
СпроситьПродавайте. Или с согласия банка или покрыв ипотечный кредит полностью.
ТО, что Вы использовали выплату никакого значения не имеет и опека тут не причем, если не было обязательства наделить долями детей.
Спросить
Добрый день! Арест счетов будут! Квартиру продавать не нужно! Договориться можно либо с банком, либо в суде после вступления решения в законную силу подать заявление о рассрочке исполнения решения суда. Пристав арестует все Ваше недвижимое имущество и выставит на торги то, которое не является для Вас единственным пригодным для постоянного проживания (ст. 446 ГПК РФ). Удачи. Если банк намерен подать в суд по кредитке сумма 180 тысяч у меня имеется дом и квартира в имуществе.. получаю пенсию дохода больше нет... можно ли договориться с приставом на законом основании и выплатить по сильными платежами долг, минуя ареста счетов и продажи квартиры.
Договориться можно либо с банком, либо в суде после вступления решения в законную силу подать заявление о рассрочке исполнения решения суда. Пристав арестует все Ваше недвижимое имущество и выставит на торги то, которое не является для Вас единственным пригодным для постоянного проживания (ст. 446 ГПК РФ). Удачи.
СпроситьДа, можно и целиком квартиру продать, пока на его долю не наложено ограничение, Юлия. Если нет ограничений на регистрационные действия и доля не в залоге находится, то успевает пусть продаёт. Спасибо за ответ, а что будет после продажи квартиры? Не будет ли потом проблем у покупателей, которые ее купят? Если далее у этого должника уже не будет доли и вообще какого либо имущеста в дальнейшем. Можно ли продать квартиру в долевой собственности, если у одного из собственников есть долги по кредитам в банках?
Да, можно и целиком квартиру продать, пока на его долю не наложено ограничение, Юлия.
Спросить
Спасибо за ответ, а что будет после продажи квартиры? Не будет ли потом проблем у покупателей, которые ее купят? Если далее у этого должника уже не будет доли и вообще какого либо имущеста в дальнейшем.
Спросить
Могут быть проблемы только если должник потом решит банкротиться, так как все сделки оспариваются в процедуре.
СпроситьЗдравствуйте: необходимо данный факт указать в условиях договора; воспользоваться ячейкой банка; взять расписку. [quote]Пожалуйста - человек продает квартиру покупатель рассчитывается наличкой как это происходит и как не нарваться на фальшивые деньги.[/quote]
Самый надежный способ отличить подлинные банкноты от фальшивок — отнести их на экспертизу в банк. В банке расчет производить и там же деньги проверить. Если он снимает их со счета, то в Вашем присутствии, тогда и проверять и считать не нужно, все видно будет.. Можно в банке просить проверить выданные денежные купюры. Заказать проверку, но это дополнительная услуга, стоит некую сумму. Воспользуйтесь аккредитивом на сделку. А обязательно в банке производить расчет. Чтобы было официально? Человек продает квартиру покупатель рассчитывается наличкой как это происходит и как не нарваться на фальшивые деньги.
Здравствуйте: необходимо данный факт указать в условиях договора; воспользоваться ячейкой банка; взять расписку.
Спросить
Пожалуйста - человек продает квартиру покупатель рассчитывается наличкой как это происходит и как не нарваться на фальшивые деньги.
Самый надежный способ отличить подлинные банкноты от фальшивок — отнести их на экспертизу в банк.
СпроситьВ банке расчет производить и там же деньги проверить. Если он снимает их со счета, то в Вашем присутствии, тогда и проверять и считать не нужно, все видно будет..
Спросить
Можно в банке просить проверить выданные денежные купюры. Заказать проверку, но это дополнительная услуга, стоит некую сумму.
Спросить
Нет, не можете быть по документов собственником - вы не наделены правом собственности и квартира в ипотеке, но быть зарегистрированной вы можете. Как-либо задокументировать в данный момент вы можете только с согласия банка. Прописанной можете, если он соизволит Вас прописать.
Но это никакого значения не имеет.
Собственность получить можете с согласия брата, например, подарит долю и с согласия банка.
Но банк не даст согласия на это..
А потому только, после выплаты ипотеке. Но, через много лет, после выплаты, брат просто скажет, нет сестренка, я тут женился или надумал продавать, а потому тебе ничего не светит..
Тут два варианта или прекратить платить и просить вернуть Ваши деньги, что Вы вложили к его кредит.
Или заключить письменный договор купли-продажи доли с рассрочкой платежа, включив уже выплаченное. Если брат взял ипотеку на себя, выплачиваем мы на двоих, а по документам хозяин квартиры брат, могу ли я как то по документам быть хозяином частью квартиры или быть там прописаным?
Нет, не можете быть по документов собственником - вы не наделены правом собственности и квартира в ипотеке, но быть зарегистрированной вы можете.
СпроситьПрописанной можете, если он соизволит Вас прописать.
Но это никакого значения не имеет.
Собственность получить можете с согласия брата, например, подарит долю и с согласия банка.
Но банк не даст согласия на это..
А потому только, после выплаты ипотеке. Но, через много лет, после выплаты, брат просто скажет, нет сестренка, я тут женился или надумал продавать, а потому тебе ничего не светит..
Тут два варианта или прекратить платить и просить вернуть Ваши деньги, что Вы вложили к его кредит.
Или заключить письменный договор купли-продажи доли с рассрочкой платежа, включив уже выплаченное.
СпроситьВозврат задатка напрямую зависит от условий вашего предварительного договора. Срок истек, документы не приняты, значит это уже аванс стал.
Должны вернуть. В пдкп написано что задаток переходит в аванс после поступления полной суммы за продаваемую квартиру, если мы выходим на сделку и также будут, а в случае отказа банка возвращается, банк не принял наши справки а срок пдкп истек. Заключили пдкп по недвижимости задаток 40000 руб не успели выйти на сделку в срок, т.к. банк не принял некоторые справки по ипотеке, но не отказал поэтому не вышли можно вернуть зададок.
В пдкп написано что задаток переходит в аванс после поступления полной суммы за продаваемую квартиру, если мы выходим на сделку и также будут, а в случае отказа банка возвращается, банк не принял наши справки а срок пдкп истек.
СпроситьДоброго вечера, особенности передачи и получения аванса не регулируются российскими законами. В законодательстве вообще нет такого понятия, но на практике это инструмент применяется часто. Законом предусмотрен возврат задатка по предварительному договору. Процедура регулируется статьей 381 Гражданского кодекса РФ.Перечислю все основания для отказа от сделки и возврата задатка:
Продавец затягивает сделку и не объясняет причины этого.
При покупке в ипотеку независимая оценка показала завышенную оценку (выше, чем в предварительном договоре).
Жилье стало непригодным из-за залива, пожара и т.д.
На недвижимость наложили арест.
Покупатель установил, что продавец представил ложные сведения или хочет реализовать мошенническую схему и т.д.
Объявился наследник на недвижимость.
Спор между сторонами несостоявшейся сделки возникает в тот момент, когда контрагент отказывается возвращать задаток. Мирным путем эта проблема не решается. Как правило, не помогают уговоры, проявления дипломатичности и даже обращение в полицию. Единственный легитимный способ сделать возврат задатка по предварительному договору купли-продажи – обратиться в суд.
СпроситьДа, разницу в цене вам обязаны вернуть. Нет, не вернут. Так как банк взял квартиру в собственность и зачел средства в сумме, по которой получил, после несостоявшихся торгов.
Вы еще должны банку можете остаться.. Банк продает ипотечную квартиру за 4 млн, долг перед банком 1 мл 800 вернут ли мне разницу?
Нет, не вернут. Так как банк взял квартиру в собственность и зачел средства в сумме, по которой получил, после несостоявшихся торгов.
Вы еще должны банку можете остаться..
СпроситьДля разъяснения данного вопроса целесообразно обратиться в ФАС. Продавец не гражданин Латвии продает квартиру покупатель приобретает ее при помощи ипотеки. Банк открывает аккредетив и переводит туда денежные средства.9 ноября заключен ДКП и отдан в росреест на регистрацию. 21 ноября росреест приостанавливает регистрацию ТК в связи с новым указом не резиденты обязаны открывать счёт типа С, продавца такой вариант не устраивает он хочет расторгнуть дкп по соглашению сторон, но покупатель не отказывается купить квартиру это продавец отказывается ее продать это уже не соглашение сторон? С меня как с покупателя Банк списал проценты по ипотеки плюс полюсы страхования. Кто в таком случае должен возместить убытки покупателя?
Добрый день!
Ребенок не учувствует в разделе имущества. Если ребенок только прописан, то при продаже снимаете ребенка с учета и продаете квартиру. Далее регистрируете ребенка в новом месте., это можно сделать заранее, один из родителей выписывается из квартиры в другое место и регистриует с собой ребенка. Если ребенок все же собственник, то необходимо согласие органа опеки.
При этом, если кредит еще не оплачен, то без участия банка сделку не провести.
Не забывайте оставлять отзывы. Мы с женой созаемщики, купили в ипотеку квартиру, прожили 3 года и начали разводиться. Как проще продать квартиру и разделить разницу в стоимости если в ней прописан несовершеннолетний сын?
Добрый день!
Ребенок не учувствует в разделе имущества. Если ребенок только прописан, то при продаже снимаете ребенка с учета и продаете квартиру. Далее регистрируете ребенка в новом месте., это можно сделать заранее, один из родителей выписывается из квартиры в другое место и регистриует с собой ребенка. Если ребенок все же собственник, то необходимо согласие органа опеки.
При этом, если кредит еще не оплачен, то без участия банка сделку не провести.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЕсли квартира будет продавать новый собственник и у вас есть договоренность, никаких препятствий в законе нет.
Надеюсь, мой ответ был полезен. Здравствуйте, Андрей.
Можете, НО и Вы и покупатель-продавец заплатите большие налоги.
Рассмотрите вариант получения кредита под залог квартиры (ипотека), обычно банки дают подобные кредиты под не большой процент. Могу ли я продать свою квартиру, нужны деньги для ремонта дома! А затем выкупить ее обратно по военной ипотеке?
Если квартира будет продавать новый собственник и у вас есть договоренность, никаких препятствий в законе нет.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Можете, НО и Вы и покупатель-продавец заплатите большие налоги.
Рассмотрите вариант получения кредита под залог квартиры (ипотека), обычно банки дают подобные кредиты под не большой процент.
СпроситьЕсли есть доверенность нотариальная, паспорт не имеют право требовать. Добрый вечер, В случае, если у вас имеется нотариальная доверенность, то пусть дадут вам письменный отказ и вы его спокойно обжалуете, их требования не законны. Ирина, к сожалению, ничего не получится, если банк выставил такие требования.
Ищите покупателя, у которого были бы деньги в наличии без ипотеки.
Ну или пусть покупатель обратится в другой банк.
Обжаловать отказ банка в предоставлении кредита не имеет никакого смысла. Продаю квартиру В собственности 1/2, на другую 1/2 доверенность на продажу от бывшего мужа. У покупателя ипотека и банк требует тождество доверенности от бывшего мужа и ксерокопию его паспорта, ксерокопии паспорта к сожалению нет и связи с бывшем мужем тоже не имею, не знаю его местонахождение. Что делать?
Добрый вечер, В случае, если у вас имеется нотариальная доверенность, то пусть дадут вам письменный отказ и вы его спокойно обжалуете, их требования не законны.
Спросить
Ирина, к сожалению, ничего не получится, если банк выставил такие требования.
Ищите покупателя, у которого были бы деньги в наличии без ипотеки.
Ну или пусть покупатель обратится в другой банк.
Обжаловать отказ банка в предоставлении кредита не имеет никакого смысла.
СпроситьЗдравствуйте, Макрина, это вам решать, что будет для вас выгодно. Когда закончится СВО и угрожает ли СВО вкладам в банке в 2023 году. Выгодно ли продать квартиру и положить деньги в банк под проценты или выгодно иметь квартиру.
Здравствуйте! Да будет действительна. Нет, лучше ее через консульство оформить, так как если вы будете продавать в ипотеку, то банк не даст одобрение на сделку по доверенности, если ее не проверить по нотариальной базе, а консульства вносят! Да будет действительна. Вам нужно в Росреестре это уточнять, так как они будут принимать решение о регистрации сделки. Так будет правильнее. Сын живет в США. Он имеет долю в квартире в России. Может он сделать Нотариальную доверенность на продажу своей доли, поставит апостиль. Будет действительна эта доверенность при продаже квартиры. Спасибо.
Нет, лучше ее через консульство оформить, так как если вы будете продавать в ипотеку, то банк не даст одобрение на сделку по доверенности, если ее не проверить по нотариальной базе, а консульства вносят!
Спросить
Вам нужно в Росреестре это уточнять, так как они будут принимать решение о регистрации сделки. Так будет правильнее.
СпроситьЗдравствуйте. Вы имеете ввиду переуступку, то она возможна только с согласия банка. Здравствуйте. Только с согласия банка, т.к. квартира у него в залоге. Проще всего найти покупателя, у которого одобрена ипотека в этом же банке. Два варианта - переуступка с согласия банка, либо продажа (берете предоплату, гасите ипотеку, оформляете снятие залога, продаете, получаете остаток за квартиру) Здравствуйте.
Ипотечную квартиру продать можете, но есть ряд нюансов.
1. Покупатель должен вначале погасить Вашу ипотеку, снять обремения, а затем оформите сделку.
2. След. вариант: Покупатель может взять ипотеку в Вашем банке и тогда сделка пройдёт быстрее и безопаснее для покупателя.
Остались вопросы - пишите.
С уважением. Могу ли я продать квартиру, которая находиться в ипотеке, то есть вместе с ипотекой?
Здравствуйте. Вы имеете ввиду переуступку, то она возможна только с согласия банка.
Спросить
Здравствуйте. Только с согласия банка, т.к. квартира у него в залоге. Проще всего найти покупателя, у которого одобрена ипотека в этом же банке.
Спросить
Два варианта - переуступка с согласия банка, либо продажа (берете предоплату, гасите ипотеку, оформляете снятие залога, продаете, получаете остаток за квартиру)
Спросить
Здравствуйте.
Ипотечную квартиру продать можете, но есть ряд нюансов.
1. Покупатель должен вначале погасить Вашу ипотеку, снять обремения, а затем оформите сделку.
2. След. вариант: Покупатель может взять ипотеку в Вашем банке и тогда сделка пройдёт быстрее и безопаснее для покупателя.
Остались вопросы - пишите.
С уважением.
СпроситьЕсли не будете платить ипотечный кредит, банк, в залоге у которого ваша квартира, подаст в суд. Суд иск удовлетворит и обратит взыскание на квартиру.
Затем её приставы будут продавать на торгах.
Так что да, будет. Здравствуйте, Дмитрий. Да, будет. Смысл ипотеки заключается, в том числе, и в этом. По другим кредитам - не будет. Авто продадут, квартиру ипотечную тоже продадут. Если у меня 5 кредитных карт в общей сумме 300 тысяч, кредит 350, авто кредит, ипотека, если подам на бонкротсва, ипотечная квартира будет продаваться?
Если не будете платить ипотечный кредит, банк, в залоге у которого ваша квартира, подаст в суд. Суд иск удовлетворит и обратит взыскание на квартиру.
Затем её приставы будут продавать на торгах.
Так что да, будет.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий. Да, будет. Смысл ипотеки заключается, в том числе, и в этом.
СпроситьРеализация квартиры-только после вынесения решения суда.
Причем после этим будут заниматься приставы.
Если квартиру не купят на торгах-снизят стоимость, а если вообще не удастся продать-предложат банку с 25% дисконтом. Разницу от продажи за минусом долга и процентов должны будут выплатить вам. Остаток достанется Вам, если он будет.
80% от установленной судом рыночной цены - это первоначальная цена квартиры на торгах.
Затем снижение возможно еще на 15%. Если и вторые торги не состоялись, то еще на 10% снижение по которой банк вправе забрать квартиру себе.
ТО есть снижение предельное возможно на 45%. Вот и считайте, сколько Вам достанется.. Заложил квартиру банку, и нечем платить и не собираюсь, готов чтоб банк забрал квартиру в счет долга, мне интересен факт, как банк будет продавать квартиру? Кредит 6 миллионов, цена квартиры 10 миллионов, (рыночная цена) как все будет происходить? За сколько банк может продать квартиру и достанется остаток мне?
Реализация квартиры-только после вынесения решения суда.
Причем после этим будут заниматься приставы.
Если квартиру не купят на торгах-снизят стоимость, а если вообще не удастся продать-предложат банку с 25% дисконтом. Разницу от продажи за минусом долга и процентов должны будут выплатить вам.
СпроситьОстаток достанется Вам, если он будет.
80% от установленной судом рыночной цены - это первоначальная цена квартиры на торгах.
Затем снижение возможно еще на 15%. Если и вторые торги не состоялись, то еще на 10% снижение по которой банк вправе забрать квартиру себе.
ТО есть снижение предельное возможно на 45%. Вот и считайте, сколько Вам достанется..
СпроситьДоброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Зависит от договора с риэлтором, если там будет о невозврате, то он не вернет
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! А зачем вам задаток риэлтору отдавать, он продаёт по доверенности? Хотим взять квартиру в ипотеку. Риелтор просит задаток 100 тысяч. Но если банк не одобрит эту квартиру, вернут ли мне задаток?
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Зависит от договора с риэлтором, если там будет о невозврате, то он не вернет
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
Спросить
Добрый день Марина!
К сожалению нет. В случае, если заемщик не платит, то поручитель несет солидарную (полную) ответственность наравне с заемщиком и только в случае. Если и поручитель не платежеспособен, банк обращает взыскание на заложенную квартиру, т.е. продает. Может ли поручитель по ипотеке потребовать от банка выставить квартиру на продажу, если заёмщик не платит кредит?
Добрый день Марина!
К сожалению нет. В случае, если заемщик не платит, то поручитель несет солидарную (полную) ответственность наравне с заемщиком и только в случае. Если и поручитель не платежеспособен, банк обращает взыскание на заложенную квартиру, т.е. продает.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Викторовна!
Да, можно продать.
Закон этого делать не запрещает. Добрый день, можете продать. Но дождись вступление в силу определения суда о завершении процедуры банкротства. Можно продать квартиру, почему нет то.. Здравствуйте
Да, после банкротства вы можете распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению.
Однако, учтите, что некоторые банки не дают ипотеку, если продавец банкрот.
Решение - продавать за полную сумму без ипотеки или искать другой банк.
Обязательно об этом предупреждайте покупателей. Иначе будете терять двойной задаток (при его получении). Добрый день!
Конечно можно!
Нет никаких ограничений. Можно ли продать квартиру, после процедуры банкротства. Квартира в собственности, единственное жильё.
Здравствуйте, Елена Викторовна!
Да, можно продать.
Закон этого делать не запрещает.
Спросить
Добрый день, можете продать. Но дождись вступление в силу определения суда о завершении процедуры банкротства.
СпроситьЗдравствуйте
Да, после банкротства вы можете распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению.
Однако, учтите, что некоторые банки не дают ипотеку, если продавец банкрот.
Решение - продавать за полную сумму без ипотеки или искать другой банк.
Обязательно об этом предупреждайте покупателей. Иначе будете терять двойной задаток (при его получении).
Спросить
Банк в первую очередь переживает за сои деньги ипотечный кредит под залог продаваемой Вами квартиры заёмщику (Покупателю квартиры). Для обеспечения "чистоты" сделки банк и просит все страницы. Банк проверит все данные, не терялся ли паспорт и т.д. Любое подозрение в отношении Вас - и эта сделка не состоится. На каком основании банк может требовать от собственников квартиры (Продавцов) фотографии оригиналов паспортов (электронный вид), причём всех страниц да в хорошем качестве? Планируется Ипотечная сделка покупки квартиры. Очень не хочется давать такие"расширенные" копии, да ещё в электронном виде. Законны эти требования и как минимизировать риски?
Банк в первую очередь переживает за сои деньги ипотечный кредит под залог продаваемой Вами квартиры заёмщику (Покупателю квартиры). Для обеспечения "чистоты" сделки банк и просит все страницы. Банк проверит все данные, не терялся ли паспорт и т.д. Любое подозрение в отношении Вас - и эта сделка не состоится.
СпроситьНа продажу доли ребенка должно быть разрешение. Вы что-то себе неверно понимаете. Банк не может "забирать" квартиры, тем более в процедуре банкротства. Банк не должен брать никаких разрешений на продажу квартиры, потому что он ее не продает. Консультируйтесь лично, очно, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Если есть дело о банкротстве, то необходимо обжаловать данные действия в данные суд. С детьми-обязательно необходимо привлечение органов опеки. Банк ипотечный во время процедуры банкротства забирает залогувую квартиру и выставляет на торги. В квартире половина доля ребенка. Банк забирает ипотечную квартиру в процедуре банкротства. В квартире есть доля несовершеннолетнего, должен ли банк брать разрешение у опеки и родителей на продажу всей квартиры? . Доли ребенка? Указывается ли на торгах такое обременение?
Вы что-то себе неверно понимаете. Банк не может "забирать" квартиры, тем более в процедуре банкротства. Банк не должен брать никаких разрешений на продажу квартиры, потому что он ее не продает. Консультируйтесь лично, очно, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Если есть дело о банкротстве, то необходимо обжаловать данные действия в данные суд. С детьми-обязательно необходимо привлечение органов опеки.
Спросить
Банк ипотечный во время процедуры банкротства забирает залогувую квартиру и выставляет на торги. В квартире половина доля ребенка.
Спросить
Здравствуйте Анастасия.
Налог на доходы физ. лиц в отношении бывшего собственника-залогодателя неприменим в этой ситуации, налог на прибыль (банка) от выручки от продажи заложенного актива входит в основную позицию финансовой отчётности банка "выручка-расход-прибыль-налог на прибыль" В ситуации, когда банк по суду на основании забирает квартиру, а потом продает ее, кто оплачивает налог с продажи недвижимости?
Здравствуйте Анастасия.
Налог на доходы физ. лиц в отношении бывшего собственника-залогодателя неприменим в этой ситуации, налог на прибыль (банка) от выручки от продажи заложенного актива входит в основную позицию финансовой отчётности банка "выручка-расход-прибыль-налог на прибыль"
Спросить
