Безопасное заключение договора / Договор - 133 советов адвокатов и юристов
---Здравствуйте, брать задаток с надлежащим оформлением. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день! Необходимо проверять контрагента, выяснять всю доступную информацию о нем. Если все хорошо возможно заключение договора о задатке или предварительного договора купли-продажи. Самое главное правильно прописать санкции за неисполнение условий. Будем рады помочь! С уважением, ведущий юрист группы компаний "ЮрСтандарт" Ким К.А. Как продать квартиру и не быть обманутым? Мы продаём квартиру во владимирской области, а покупатель живёт в Воронеже, покупатель нам позвонил и сказали, чтобы мы сняли квартиру с продажи на авито и дадут нам сначала задаток. Не знаем как поступить.
---Здравствуйте, брать задаток с надлежащим оформлением. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день! Необходимо проверять контрагента, выяснять всю доступную информацию о нем. Если все хорошо возможно заключение договора о задатке или предварительного договора купли-продажи. Самое главное правильно прописать санкции за неисполнение условий. Будем рады помочь! С уважением, ведущий юрист группы компаний "ЮрСтандарт" Ким К.А.
СпроситьАнализ документов в платная услуга Рассмотрение договора и дача по нему правового заключения с учетом ваших условий сделки - это все таки консультация, выходящая за рамки бесплатной консультации. Http://rgho.st/7RBKBWBwQ мне нужно посмотреть вот этот договор он у меня вызвал сомнения частное лицо предлагает по нему взять кредит.
Рассмотрение договора и дача по нему правового заключения с учетом ваших условий сделки - это все таки консультация, выходящая за рамки бесплатной консультации.
СпроситьДобрый день.
Возможно оформить договор перевода долга с физ. лица на ООО.
Заключение такого договора возможно с согласия кредитора (Вашего согласия). После заключения и согласования кредитором договора перевода долга должником станет ООО, а физ лицо от долга освободится.
[в связи с этим безопаснее сначала получить деньги на счет, а потом
дать свое согласие на перевод долга.]
С полученной оплаты нужно будет оплатить налоги как с любого другого дохода (размер и вид налогов зависят от применяемой системы налогообложения).
Спасибо.
Антон Шишков Мне как физ. лицу должен другое физ. лицо. Но я еще и предприниматель, а у него ООО. Может ли он вернуть деньги мне на расчетный счет ИП с расчетного счета своего ООО. Какие документы при этом надо составить и не возникнет ли у меня обязанность по уплате НДФЛ и НДС.
Добрый день.
Возможно оформить договор перевода долга с физ. лица на ООО.
Заключение такого договора возможно с согласия кредитора (Вашего согласия). После заключения и согласования кредитором договора перевода долга должником станет ООО, а физ лицо от долга освободится.
[в связи с этим безопаснее сначала получить деньги на счет, а потом
дать свое согласие на перевод долга.]
С полученной оплаты нужно будет оплатить налоги как с любого другого дохода (размер и вид налогов зависят от применяемой системы налогообложения).
Спасибо.
Антон Шишков
СпроситьЭто новая форма работы, так что риск есть. Здравствуйте
[quote]не безопасно ли сообщать инн, снилс и данные паспорта[/quote]
без этих данных устроится на работу невозможно, если планируете получать официальный доход
Если чего то опасаетесь - Вас никто не заставляет так работать ничего нет безопасного в этом мире. Фриланс подразумевает скорее работу по гражданско-правовому договору, а не трудовому. Насколько безопасна работа в формате free lance? при заключении трудового договора на удаленную работу на что следует обратить особое внимание, не безопасно ли сообщать инн, снилс и данные паспорта.
Здравствуйте
не безопасно ли сообщать инн, снилс и данные паспорта
без этих данных устроится на работу невозможно, если планируете получать официальный доход
Если чего то опасаетесь - Вас никто не заставляет так работать
Спросить
ничего нет безопасного в этом мире. Фриланс подразумевает скорее работу по гражданско-правовому договору, а не трудовому.
СпроситьЕсть смысл воздержаться от заключения брака... Здравствуйте! Недвижимость не могут Вашу арестовать, так как она добрачная. На бытовую технику заключать брачный договор, не имеет смысла. Больше денег потратите. Если он не будет зарегистрирован по месту жительства будущей супруги, то не нужно заключать брачный договор. Сама по себе регистрация брака не указывает на наложение ареста супруги, к тому же оно нажито не в браке. Нет, не имеет смысла. Лучше просто убрать имущество в безопасное место. Если у будущего супруга есть непогашенный банковский кредит, нет движимого и недвижимого имущества. У его будущей супруги есть квартира, мебель, бытовая техника. У него заморозили счет в банке судебные приставы. Он в поисках работы, в центре занятости получает пособие по безработице.
Скажите, имеет смысл заключать брачный договор, чтобы судебные приставы не забрали все имущество будущей супруги, в счет оплаты долга будущего супруга, в случае регистрации брака с ним.
Здравствуйте! Недвижимость не могут Вашу арестовать, так как она добрачная. На бытовую технику заключать брачный договор, не имеет смысла. Больше денег потратите.
Спросить
Если он не будет зарегистрирован по месту жительства будущей супруги, то не нужно заключать брачный договор. Сама по себе регистрация брака не указывает на наложение ареста супруги, к тому же оно нажито не в браке.
Спросить
Требуйте выписку из росреестре на дату заключения договора КП--узнаете нет ли обременения. Попросите у продавца выписку из ЕГРП в ней будут указаны все имеющиеся ограничения по этому объекту недвижимости. Если объект "чистый" то ограничений в п. 4 выписки не будет указано. Также смотрите правоустанавливающие документы. В зависимости от конкретной ситуации. где расположен дом и участко, каков статус и т.д. Много нюансов У меня намечается покупка участка земли с домом в Лен. обл., в деревне. Какие документы должны быть у продавца и как грамотно и максимально безопасно провести сделку купли.
С уважением, Александра.
требуйте выписку из росреестре на дату заключения договора КП--узнаете нет ли обременения.
Спросить
Попросите у продавца выписку из ЕГРП в ней будут указаны все имеющиеся ограничения по этому объекту недвижимости. Если объект "чистый" то ограничений в п. 4 выписки не будет указано. Также смотрите правоустанавливающие документы.
Спросить
В зависимости от конкретной ситуации. где расположен дом и участко, каков статус и т.д. Много нюансов
СпроситьПо смыслу норм указанных Правил от 14.05.2013 года № 410, в целях безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования необходимо наличие договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО. Мною заключен договор на ТО внутридомового обслуживания газового оборудования в 2011 году. В нем есть п.1 раздела 7, если ни одна из сторон не заявила о прекращении или изменении, договор считается продленным. Таких заявлений ни с моей стороны, ни со стороны газовиков не было, но сейчас пришло уведомление, что нужно заключить договор. Ссылаются на Постановление РФ № 410 от 14.05.2013 года. Права ли газовая компания?
По смыслу норм указанных Правил от 14.05.2013 года № 410, в целях безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования необходимо наличие договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО.
СпроситьОтписка для халявщика. Скажите ,а как соглашение это можно оформить,что покупатель вносит как бы задаток,указывается сумма ,...,график погашения,дата окончятельного расчета,указана дата когда будет оформлен договор купли продажи? Сразу после заключении такого договора покупатель не сможет ТС зарегистрировать на себя в Гибдд до полной выплаты?Спастбо Вы сможете его сделать на платной основе ?И ответьте всетаки в таком случае он не сможет его оформить на себя никак до полного расчета? Скажите точно как оно есть Скажите Как можно оформить продажу транспортного средства в рассрочку таким образом, чтоб покупателю оно перешло в собственность после полной выплаты (чтоб исключить риски для продавца) ? (Нотариус не заключяет такой договор, так как по договору рассрочки он вроде сразу становится собственником)
Скажите ,а как соглашение это можно оформить,что покупатель вносит как бы задаток,указывается сумма ,...,график погашения,дата окончятельного расчета,указана дата когда будет оформлен договор купли продажи?
Спросить
Сразу после заключении такого договора покупатель не сможет ТС зарегистрировать на себя в Гибдд до полной выплаты?Спастбо
СпроситьВы сможете его сделать на платной основе ?И ответьте всетаки в таком случае он не сможет его оформить на себя никак до полного расчета? Скажите точно как оно есть
СпроситьПо предварительному договору он не сможет оформить авто на свое имя до того момента пока не оплатит всю стоимость и .Вы не заключите основной договор купли-продажи.
Сделать такой договор я могу. Необходимы документы на авто.
Условия обсуждаются в личной переписке
СпроситьДоброе утро, вы в праве отказаться Страховой агент вынуждает меня заключить договор безопасное кресло при заключении договора осаго правомерно ли это.
Здравствуйте.
Не соглашайтесь. При таком раскладе Вы не защищены. В силу ст. 421 ГК РФ внесите свои предложения о сроках оплаты и порядку Вообще то договор составляется не с замерщиком, а непосредственно в офисе фирмы. Условия договора могут предусматривать 50 % в момент его заключения и оставшиеся 50 % после установки или не посредственно перед установкой окон. Все зависит от порядочности фирмы. Все фирмы действуют пол разному.
Как правило замерщики приходят, чтобы измерить, а фирма по представленным размерам уже рассчитывает окончательную стоимость окна. договор должен содержать условия вот можете им предложить свои условия по оплате Мы решили установить окно, пришёл замерщик во второй раз, уже на составление договора. Требует полную оплату данного изделия, на сколько это безопасно? Мы опасаемся отдавать всю сумму.
Здравствуйте.
Не соглашайтесь. При таком раскладе Вы не защищены. В силу ст. 421 ГК РФ внесите свои предложения о сроках оплаты и порядку
Спросить
Вообще то договор составляется не с замерщиком, а непосредственно в офисе фирмы. Условия договора могут предусматривать 50 % в момент его заключения и оставшиеся 50 % после установки или не посредственно перед установкой окон. Все зависит от порядочности фирмы. Все фирмы действуют пол разному.
Как правило замерщики приходят, чтобы измерить, а фирма по представленным размерам уже рассчитывает окончательную стоимость окна.
Спросить
договор должен содержать условия вот можете им предложить свои условия по оплате
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ ничего страшного - диктуйте
УДАЧИ ВАМ паспортные данные для заключения договора не нужны, только ФИО и адрес Мы переезжаем из одного города в другой, наняли частного водителя. Отправка груза будет в пятницу. Сейчас позвонил диспетчер и попросил продиктовать паспортные данные для составления договора перевозки. Как быть? Диктовать свои данные по телефону или нет?
Какие паспортные данные считается безопасным давать посторонним людям?
Передача [b]любых данных [/b]паспорта или его копии или скана посторонним людям [b] всегда опасна.[/b] На фрилансе просят паспортные данные для заключения договора NDA. Подскажите, пожалуйста, какие паспортные данные считается безопасным давать посторонним людям?
какие паспортные данные считается безопасным давать посторонним людям?
Передача любых данных паспорта или его копии или скана посторонним людям всегда опасна.
СпроситьЖелательно перед сделкой заключение психиатра, что Ваш дедушка здоров. Далее подписываете и регистрируете договор дарения. Мне дедушка хочет переписать дом. Ему 91 год. Есть добрые родственники которые могут потом подать в суд. дед при памяти. Какие нужны справки чтоб было все нормально.
Желательно перед сделкой заключение психиатра, что Ваш дедушка здоров. Далее подписываете и регистрируете договор дарения.
СпроситьЛучше конечно покупать "чистую" квартиру, но вы можете прописать в договоре, что продавец, обязуется выписаться в течении 10 дней с даты заключения договора. Но вот в этом случае вы второго жителя не пропишете в ДКП. Решать вам. Покупаю квартиру, которая в собственности по договору приватизации. Зарегистрированы в ней два человека-супруги. Один из них является собственником, второй от приватизации отказался. Выписаться обещают после сделки купли-продажи. Как себя обезопасить? И что прописать в договоре КП по этому поводу? Спасибо.
Лучше конечно покупать "чистую" квартиру, но вы можете прописать в договоре, что продавец, обязуется выписаться в течении 10 дней с даты заключения договора. Но вот в этом случае вы второго жителя не пропишете в ДКП. Решать вам.
СпроситьСдать комнату можно путем заключения договора найма. Как безопасней для собственника сдать комнату в коммун. Кв.? через договор аренды (но это облагается налогом и сложно оформить) или через доверенность на проживание.
Добрый день.
В любом случае чистоту сделки будут проверять служба безопасности сбербанка. Зачастую банки предлагаю свою услугу по заключению и оформлению сделки на платной основе.
Но главное при заключении договора Вам необходимо запросить и изучить все документы на дом и собственника, а именно, проверить на наличие правоустанавливающих документов, документов, что дом полностью принадлежит продавцу, что у него нет супруги (супруга), если есть нотариальное согласие на продажу, документы об отсутствии ареста и обременений на дом. Вопрос состоит в покупки недвижимости а точнее загородного дома. Через ипотеку сбер банка. С материнским капиталом. Ну не суть в этом. Как правильно провести сделку а точнее переоформление документов что бы нас не обманули. И не оставили нас потом без жилья так как рассматриваем покупку за городом что бы жить.
Добрый день.
В любом случае чистоту сделки будут проверять служба безопасности сбербанка. Зачастую банки предлагаю свою услугу по заключению и оформлению сделки на платной основе.
Но главное при заключении договора Вам необходимо запросить и изучить все документы на дом и собственника, а именно, проверить на наличие правоустанавливающих документов, документов, что дом полностью принадлежит продавцу, что у него нет супруги (супруга), если есть нотариальное согласие на продажу, документы об отсутствии ареста и обременений на дом.
СпроситьЗДРАВСТВУЙТЕ. Самый безопасный вариант - никогда не приближаться к ипотечным квартирам. Тут нет ничего сложного и рискованного. Но в переговорах всегда должен участвовать банк!
P.S. Заключение каких-либо договоров займа - самый неразумный способ поведения в данном ситуации. Есть квартира, которую мы хотим купить. Она находится в ипотеке. У нас есть наличные (полная сумма). Для того, чтобы составить договор купли-продажи необходимо закрыть долг перед банком. Мы боимся передавать деньги (даже по договору займа) продавцу квартиры. Какой безопасный вариант сделки можете предложить?
ЗДРАВСТВУЙТЕ. Самый безопасный вариант - никогда не приближаться к ипотечным квартирам.
Спросить
Тут нет ничего сложного и рискованного. Но в переговорах всегда должен участвовать банк!
P.S. Заключение каких-либо договоров займа - самый неразумный способ поведения в данном ситуации.
СпроситьЭто тот случай, когда связывается точно не стоит. Если собственник состоит на учете в психдиспансере, то любая сделка может быть оспорена (собственником или даже ей родственниками (наследниками). Ксения, риск оспаривания будет в любом случае, возможно его минимизировать. Сам факт постановки на учет не говорит о невозможности понимать значение своих действий, необходимо получить мед. заключение и если собственник в порядке - сразу подписывать договор. Господа, помогите!
Влюбились в квартиру, но ее собственнику 88 лет и он состоит на учете в психдиспансере. Стоит ли связываться? И как можно граммотно оформить сделку, чтобы оспорить ее было не возможно?
Ксения, риск оспаривания будет в любом случае, возможно его минимизировать. Сам факт постановки на учет не говорит о невозможности понимать значение своих действий, необходимо получить мед. заключение и если собственник в порядке - сразу подписывать договор.
СпроситьЗаключение данного договора связано с безопасной поставкой газа, заключается бесплатно. Прейскурант цен - у обслуживающей организации, оплачиваются услуги по факту выполненных работ, после подписания акта приемки. Условиями договора может быть предусмотрено иное: обсуждается в момент заключения и вы вправе вносить свои предложения и заключать на удобных обеим сторонам условиях Имеют ли право газовики в принудительном порядке заключать договор на обслуживание дом оборудования если частник не хочет Ведь ежегодная оплата тысяча с лишним рублей а делать они ничего не делают.
Заключение данного договора связано с безопасной поставкой газа, заключается бесплатно. Прейскурант цен - у обслуживающей организации, оплачиваются услуги по факту выполненных работ, после подписания акта приемки. Условиями договора может быть предусмотрено иное: обсуждается в момент заключения и вы вправе вносить свои предложения и заключать на удобных обеим сторонам условиях
СпроситьРежим труда и отдыха устанавливается в трудовом договоре при приеме на работу. Администрация обязана провести аттестацию рабочих мест, по итогам которой специалисты дают заключение о наличии вредных условий труда на Вашем рабочем месте и рекомендации для соблюдения Ваших безопасных условий работы. Подскожите какой должен быть режим труда и отдыха при работе на компьютере в офисе
Источник: http://www.trudkod.ru/
Режим труда и отдыха устанавливается в трудовом договоре при приеме на работу. Администрация обязана провести аттестацию рабочих мест, по итогам которой специалисты дают заключение о наличии вредных условий труда на Вашем рабочем месте и рекомендации для соблюдения Ваших безопасных условий работы.
СпроситьАртем!
прежде всего в передаче Ваших данных. Предлагают заключить договор займа через интернет! Никаких предоплат не взимают, первоначально высылают некие бланки по почте для заполнения, затем оформляется электронная подпись и деньги человек высылает через систему контакт после проверки ваших данных через своих людей в банке. В чем подвох, если он есть?
Передача денег наличными до подписания ДКП, является не более опасным, чем само по себе заключение сделки на вторичном рынке жилья. На сколько наилучшим способом расчета является аккредитив при покупке квартиры? И на сколько опасна передача денег продавцу наличкой сразу после подписания договора купли-продажи (ведь документы только сдаются на регистрацию и я еще не являюсь собственником квартиры)
Передача денег наличными до подписания ДКП, является не более опасным, чем само по себе заключение сделки на вторичном рынке жилья.
СпроситьТут много вариантов. Самый лучший для вас-это предварительный договор, со всеми необходимыми условиями. В предварительном договоре можно оговорить порядок оплаты, порядок передачи дома, порядок заключения основного договора (который будет заключен только после полной оплаты), и дальнейший переход права собственности на имя нового владельца. Обращайтесь, помогу составить, проводила такие сделки. У меня хотят купить дои с последующим выкупом.
Как правильно оформить документы чтоб не получилось что они поживут а потом откажутся от покупки дома.
Тут много вариантов. Самый лучший для вас-это предварительный договор, со всеми необходимыми условиями. В предварительном договоре можно оговорить порядок оплаты, порядок передачи дома, порядок заключения основного договора (который будет заключен только после полной оплаты), и дальнейший переход права собственности на имя нового владельца. Обращайтесь, помогу составить, проводила такие сделки.
СпроситьСамый безопасный вариант-договор займа д/с с заключением договора ипотеки (залога) квартиры в качестве способа обеспечения исполнения обязательства. При погашении суммы займа договор ипотеки будет прекращен и обременение с квартиры будет снято. Советовал бы Вам воспользоваться ЭТИМ вариантом. Хочу получить деньги под залог квартиры, кредиторы предлагают выдать деньги под договор купли продажи с возможностью обратного выкупа. Насколько безопасен подобный договор? Может ли другая сторона после подписания подобного договора что то сделать с квартирой? Продать без моего ведома или прописать туда кого то?
Самый безопасный вариант-договор займа д/с с заключением договора ипотеки (залога) квартиры в качестве способа обеспечения исполнения обязательства. При погашении суммы займа договор ипотеки будет прекращен и обременение с квартиры будет снято. Советовал бы Вам воспользоваться ЭТИМ вариантом.
СпроситьПаспортные данные - норма. Необходимы для заключения договора. Делаю покупку надо послать паспортные данные по емейлу для транспортной компании, есть ли какие риски предоставления т.о. своих данных или это в порядке вещей, подскажите пожалуйста.
