Бессрочное пользование землей / Земельное право - 1116 советов адвокатов и юристов
Без того человека, который один имеет право оформить в таком случае этот участок в собственность на себя - никак, договаривайтесь с ним о порядке оформления собственности и приобретения такого частка на себя. Мы купили здание магазина, а он стоит на з/у у другого человека, у которого, земля в бессрчном пользовании.
Мы хотим приобрести этот участок. Как нам это сделать?
Без того человека, который один имеет право оформить в таком случае этот участок в собственность на себя - никак, договаривайтесь с ним о порядке оформления собственности и приобретения такого частка на себя.
СпроситьЗдравствуйте!
Членами СНТ могут стать только владельцы участка в границах территории данного товарищества. Это необходимое условие членства (п.2 и п.3 ст.12 ФЗ-217).
Поэтому, если гражданин не владеет участком земли в СНТ, то он не может быть членом товарищества, а следовательно не может законно занимать должность председателя.
Стать членом товарищества может как собственник земельного участка, так и гражданин, обладающий другими правами на землю: землевладелец, землепользователь, арендатор. Земля при этом находится в собственности государства или муниципальных органов, а правообладатель владеет ей на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения (ч. 11 ст. 12 ФЗ-217). Муж является председателем сада. Земля оформлена на мне (до заиужества) , но у нас есть дом жилой и оформлен он уже в браке и муж прописан в нем. Может ли он занимать должность председателя снт по факту он тоже собственник?
Здравствуйте!
Членами СНТ могут стать только владельцы участка в границах территории данного товарищества. Это необходимое условие членства (п.2 и п.3 ст.12 ФЗ-217).
Поэтому, если гражданин не владеет участком земли в СНТ, то он не может быть членом товарищества, а следовательно не может законно занимать должность председателя.
Стать членом товарищества может как собственник земельного участка, так и гражданин, обладающий другими правами на землю: землевладелец, землепользователь, арендатор. Земля при этом находится в собственности государства или муниципальных органов, а правообладатель владеет ей на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения (ч. 11 ст. 12 ФЗ-217).
СпроситьЭто не принципиально, только собственник решает вопрос перезаключить договор или нет. Здравствуйте. Если нотариус выдавала Вам свидетельство о праве на наследство на дом, то обратитесь в местную администрации о выделении Вам земельного участка в собственность на основании права собственности на дом. Если откажут, то подавайте заявлении о предоставлении в аренду. Удачи. При жизни моя мама владела участком земли с домом на правах бессрочного пользования. Право собственности на участок и дом не оформляла. После ее смерти я вступил в права наследства. Нотариус при оформления наследства не рассматривал этот участок как часть наследственной массы. Есть ли у меня возможность оформить этот участок в бессрочное пользование или в долгосрочную аренду? До мамы этим участком владели мои дедушка и бабушка. Сохранялось завещание дедушки о передаче участка и дома моей маме. Дом на участке сохранился.
Это не принципиально, только собственник решает вопрос перезаключить договор или нет.
Спросить
Здравствуйте. Если нотариус выдавала Вам свидетельство о праве на наследство на дом, то обратитесь в местную администрации о выделении Вам земельного участка в собственность на основании права собственности на дом. Если откажут, то подавайте заявлении о предоставлении в аренду. Удачи.
СпроситьКому принадлежит земля? Какое ГСК во дворе? Ваш гараж или снесут, как только будет повод, либо дадут пользоваться - если земля в Вашей собственности. Примерно так, хотя надо уточнить детали... особенно про землю... да и по строению - что есть из документов... Тогда как - бессрочное пользование. Решайте с администрацией. Земля не в собственности и не в аренде. Есть гараж во дворе, стоит ли создать ГСК и что это даст?
Какое ГСК во дворе? Ваш гараж или снесут, как только будет повод, либо дадут пользоваться - если земля в Вашей собственности. Примерно так, хотя надо уточнить детали... особенно про землю... да и по строению - что есть из документов...
СпроситьЗдравствуйте! Земельный налог должно оплачивать то лицо, за которым земельный участок зарегистрирован в качестве объекта недвижимости. Если же фактическим пользователем участка является иное лицо (не то, за которым участок зарегистрирован), то с него налогоплательщик земельного налога может взыскать неосновательное обогащение в размере суммы уплаченного налога. Здравствуйте, СНТ платит налог за земли ОП, если участки принадлежат кому-то право собственности, бессрочное право пользования и т.д., то правообладатели уплачивают налог сами. Если СНТ оплатило налог за земли, которые ему не принадлежали, можно сделать возврат (есть практика по этому вопросу). Налог на земли включен в членские взносы, выставлять отдельно счета садоводам СНТ не имеет полномочий, т.к. это право ФНС. В СНТ есть неприватизированные участки. СНТ платит земельный налог в бюджет. Имеет ли право общество выставить сумму земельного налога физическим лицам этих участков отдельно?
Здравствуйте! Земельный налог должно оплачивать то лицо, за которым земельный участок зарегистрирован в качестве объекта недвижимости. Если же фактическим пользователем участка является иное лицо (не то, за которым участок зарегистрирован), то с него налогоплательщик земельного налога может взыскать неосновательное обогащение в размере суммы уплаченного налога.
Спросить
Здравствуйте, СНТ платит налог за земли ОП, если участки принадлежат кому-то право собственности, бессрочное право пользования и т.д., то правообладатели уплачивают налог сами. Если СНТ оплатило налог за земли, которые ему не принадлежали, можно сделать возврат (есть практика по этому вопросу). Налог на земли включен в членские взносы, выставлять отдельно счета садоводам СНТ не имеет полномочий, т.к. это право ФНС.
СпроситьДа, конечно же подойдет, кроме двух случаев: когда земельный участок (объект аренды) принадлежит арендодателю на праве постоянного бессрочного пользования, а также когда объект недвижимости – самовольная постройка. Вопрос не понятен? Можно подробности... Если нет своей собственности какого-то имущества, то подойдет и арендованное имущество.
Смотря для чего.
Для гос. регистрации предприятия с разрешения пользоватся адресом правообладетеля адреса.
Для организации бизнеса, подойдет. Если нужно подтвердить факт проживания, да, договор найма жилья пойдет. Могу ли я получить соц контракт орендовав землю у гражданской жены. Если нет собственности подойдет договор аренды?
Да, конечно же подойдет, кроме двух случаев: когда земельный участок (объект аренды) принадлежит арендодателю на праве постоянного бессрочного пользования, а также когда объект недвижимости – самовольная постройка.
Спросить
Если нет своей собственности какого-то имущества, то подойдет и арендованное имущество.
Смотря для чего.
Для гос. регистрации предприятия с разрешения пользоватся адресом правообладетеля адреса.
Для организации бизнеса, подойдет.
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://perekos.net/pages/view/3019 Является ли об’ектом социальной инфраструктуры земля сельхоз назначения, закреплённая на праве бессрочного пользования в учреждении среднего образования?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://perekos.net/pages/view/3019
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, здесь нет бесплатных юристов, юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга выберите юриста, обратитесь к нему лично, договоритесь об оплате, и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ. Добрый день!
Вам нужно через суд устанавливать право собственности на землю. Надо все ваши документы смотреть, так навскидку ответить невозможно. Обратитесь к любому юристу на сайте. Земля предоставлена в бессрочное пользование организации по государственному акту "на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей" в период РСФСР. Вопрос: как сегодня оформить эту землю в собственность и получить свидетельство о праве собственности?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, здесь нет бесплатных юристов, юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга выберите юриста, обратитесь к нему лично, договоритесь об оплате, и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.
Спросить
Надо все ваши документы смотреть, так навскидку ответить невозможно. Обратитесь к любому юристу на сайте.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно устанавливать право собственности в судебном порядке. Дом я продать могу? Если папа брал в бессрочное пользование, то покупатели дома будут пользоваться землёй на этих же условиях, в собственность оформят сами) Такая ситуация) моему отцу в селе была выделена земля в 90 х годах, то ли было постановление о предоставлении участка в собственность под ИЖС, то ли в бессрочное пользование, но документы утеряны, папа умер, на земле стоит дом в собственности на меня, землю я не оформляла, то есть как папа взял, так она и есть и постановление это потеряно) Могу ли я продать дом без документов на землю, или мне надо через архив добывать это постановление) Буду благодарна за более подробный ответ.
Здравствуйте, у продавца обязательно должны быть: документы на гараж: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, документы на участок: договор аренды, право бессрочного пользования либо свидетельство о праве собственности на землю. Хотим купить гараж, какие документы должны быть у продавца (собственника) ?
Здравствуйте, у продавца обязательно должны быть: документы на гараж: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, документы на участок: договор аренды, право бессрочного пользования либо свидетельство о праве собственности на землю.
СпроситьПраво аренды ограничено по сравнению с правом собственности. Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Аренда не дает права распоряжаться таким земельным участком, в частности, совершать с ним сделки по отчуждению. В СНТ земли общего пользования в бессрочном пользовании, сейчас нам надо сделать кадастр на ЗОП и нас хотят обязать изменить статус на аренду, чем это грозит СНТ?
Право аренды ограничено по сравнению с правом собственности. Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Аренда не дает права распоряжаться таким земельным участком, в частности, совершать с ним сделки по отчуждению.
СпроситьДобрый день! Предоставленные продавцом документы, не являются правоустанавливающими. Обратитесь в МФЦ и лично запросите документы как на гараж и земельный участок по адресу... Хочу купить гараж. Из документов есть разрешение на строительство и то что земля даётся на бессрочное пользование.
Как его правильно оформить или как оформить правильно сделку?
Добрый день! Предоставленные продавцом документы, не являются правоустанавливающими. Обратитесь в МФЦ и лично запросите документы как на гараж и земельный участок по адресу...
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо переоформить землю в аренду, либо в долевую собственность.
Земля на праве бессрочного пользования принадлежит государству.
Решить вопрос об оформлении территории ГСК может только общее собрание членов кооператива. После общего собрания собирается пакет документов, и подается заявление в ответственные инстанции. Можно ли выйти с гаражного кооператива с землей под строением, если на землю госакт на бессрочное пользование, а строение в собственности.
Здравствуйте!
Вам необходимо переоформить землю в аренду, либо в долевую собственность.
Земля на праве бессрочного пользования принадлежит государству.
Решить вопрос об оформлении территории ГСК может только общее собрание членов кооператива. После общего собрания собирается пакет документов, и подается заявление в ответственные инстанции.
СпроситьМожно. В договоре дарения просто прописываете, что дом находиться на земельном участке кадастровый № такой-то, и что земельный участок находится у дарителя на праве _______ (прописываете на каком праве - аренды, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения). Можно ли по договору дарения подарить 1/2 долю дома если земля числится за сельским советом?
Можно. В договоре дарения просто прописываете, что дом находиться на земельном участке кадастровый № такой-то, и что земельный участок находится у дарителя на праве _______ (прописываете на каком праве - аренды, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения).
СпроситьЗдравствуйте, Иллирик!
Если при рассмотрении в порядке особого производства, заинтересованные лица против и есть спор о праве, как в Вашем случае. Вам необходимо обратиться в тот же суд, по тем же основаниям но в порядке искового производства, где стороны именуются истец и ответчик. Ильмира, обжалуйте определение суда в апелляцию. Я подала в суд заявление об установлении факта принадлежности свидетельства на право постоянного бессрочного пользования землёй, так как в имени в свидетельстве допущена ошибка. Суд заявление вернул, указал что есть спорил праве и нужно обращаться в порядке искового производства. Какой иск должен быть? О чем?
Здравствуйте, Иллирик!
Если при рассмотрении в порядке особого производства, заинтересованные лица против и есть спор о праве, как в Вашем случае. Вам необходимо обратиться в тот же суд, по тем же основаниям но в порядке искового производства, где стороны именуются истец и ответчик.
Спросить
Добрый день, Сергей Александрович!
А на каком основании Вы его продаете, если Вы не собственник?
Безвозмездное пользование не переходит автоматически в статус собственника. Я землю не продаю. Я продаю здание на земле с таким статусом. Вот, я и спросил, как новый собственник будетотнорситься к земле, а земля к нему? Продаю коммерческое здание на земле, предоствленной еще 25 лет назад в бессрочное безвозмездное пользование. Могу я продать новому собственнику и как оформится земля для покупателя?
Добрый день, Сергей Александрович!
А на каком основании Вы его продаете, если Вы не собственник?
Безвозмездное пользование не переходит автоматически в статус собственника.
Спросить
Я землю не продаю. Я продаю здание на земле с таким статусом. Вот, я и спросил, как новый собственник будетотнорситься к земле, а земля к нему?
Спросить
Земля следует судьбе здания. Это принцип единства земли и строений на ней. Вы продаете здание и собственник земли либо заключает новый договор с новым собственников о безвозмездном пользовании землей, либо сдает в аренду либо продает.
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Земельный участок не предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если гражданин и (или) члены его семьи имеют земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера более чем на 10 процентов.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Положена ли нам земля на 3 ребенка, если я живу в своем доме и имею 1/2 доли в приватизации?
Здравствуйте Наталья!
Земельный участок не предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если гражданин и (или) члены его семьи имеют земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера более чем на 10 процентов.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно.
СпроситьДобрый день! У собственников гаражей не будет документа на земельный участок, поскольку указанный договор заключен между ГСК и органом местного самоуправления. Здравствуйте!
Где взять зависит от даты выдачи договора бессрочного пользования.
Если до 1992 г., то регистрацию земельных участков проводили местные органы власти, поэтому обращайтесь в архивы администрации.
К концу 1992 г. полномочия были переданы земельным комитетам.
На сегодня все, что имелось в земельных комитетах, хранится в Росреестре, и для того, чтобы получить информацию о правах на земельный участок, направляется заявление в [u]государственный фонд данных[/u]. В Гск гаражи в собственности у каждого собственника, а земля под гаражами в бессрочном пользовании. Должен быть договор на бессрочном пользование-где его взять?
Добрый день! У собственников гаражей не будет документа на земельный участок, поскольку указанный договор заключен между ГСК и органом местного самоуправления.
Спросить
Здравствуйте!
Где взять зависит от даты выдачи договора бессрочного пользования.
Если до 1992 г., то регистрацию земельных участков проводили местные органы власти, поэтому обращайтесь в архивы администрации.
К концу 1992 г. полномочия были переданы земельным комитетам.
На сегодня все, что имелось в земельных комитетах, хранится в Росреестре, и для того, чтобы получить информацию о правах на земельный участок, направляется заявление в государственный фонд данных.
СпроситьДля этого нужно знать, как так получилось, что недвижимое имущество за одним, а право на землю под ним, за другим..
Если это сосед, то никак. Как лишить человека права бессрочного пользования земельным участком если квартира на этом участке принадлежит другому человеку?
Для этого нужно знать, как так получилось, что недвижимое имущество за одним, а право на землю под ним, за другим..
Если это сосед, то никак.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю. Хочу приватизировать 30 или 40 участков СНТ на единственное физическое лицо-есть ли ограничения по объему земели.
Здравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю.
СпроситьЗдравствуйте. В рамках 264 ГПК РФ. Получите выписку из ЕГРН, тогда и по судам ходить не надо будет. В свидетельстве на право бессрочного пользования землей, выданное в 1992 году, сделано исправление (зачеркнуто слово "га" и написано кв.м.) Данные исправления не заверены печатью и надписью "исправленному верить"! Орган, выдавший свидетельство уже не существует. Как внести исправления в документе? При подаче заявления в суд кто будет ответчиком в данном случае. И какое заявление в суд необходимо подать? Спасибо.
Гражданин в упрощенном порядке может оформить свой участок только при выполнении этих условий: 1) Участок был предоставлен именно ему. Например, если гражданин умер, его наследники могут оформить участок только через суд. 2) Участок был предоставлен до 30 октября 2001 года и только в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. 3) На руках должен быть правоустанавливающий документ. Все указано в пп. 1 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
В Вашем случае участок вам выдан [b]не в бессрочное пользование или не в пожизненное наследуемое владение,[/b], следовательно, оформление такого участка проходит в обычном порядке, не в упрощенном. Дом в собственности. Земля в аренде. С чего начать оформление в собственность земли в рамках Дачной амнистии?
Гражданин в упрощенном порядке может оформить свой участок только при выполнении этих условий: 1) Участок был предоставлен именно ему. Например, если гражданин умер, его наследники могут оформить участок только через суд. 2) Участок был предоставлен до 30 октября 2001 года и только в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. 3) На руках должен быть правоустанавливающий документ. Все указано в пп. 1 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
В Вашем случае участок вам выдан не в бессрочное пользование или не в пожизненное наследуемое владение,, следовательно, оформление такого участка проходит в обычном порядке, не в упрощенном.
СпроситьФедеральная льгота - введена только в 2019 г., поэтому нельзя по нему.
Если была местная - тогда смотрите местное законодательство.
[quote]НК РФ Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
10) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
(пп. 10 введен Федеральным законом от 15.04.2019 N 63-ФЗ)[/quote] Скажите пожалуйста, я мать троих детей имею участок 5 соток. С 2015 года с меня снимают налог на землю. В этом же году у меня родился 3 ребенок. Могу ли я вернуть снятые налоги за эти годы, по не знанию? Что была не в курсе, что имея статус многодетной семьи, я налог платить не должна. Какая статья мне дает право написать заявление об отмене налога на землю до 6 соток?
Федеральная льгота - введена только в 2019 г., поэтому нельзя по нему.
Если была местная - тогда смотрите местное законодательство.
НК РФ Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
10) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
(пп. 10 введен Федеральным законом от 15.04.2019 N 63-ФЗ)
Александр, оформить земельный участок в собственность бесплатно могут граждане Российской Федерации, владеющие земельными участками:
на праве постоянного (бессрочного) пользования;
на праве пожизненного наследуемого владения;
владеющие домовладениями приобретенными до 01 июля 1990 г.;
под многоквартирными жилыми домами;
другие льготные категории - (многодетные семьи, например) Мама собралась оформить землю 13 соток, но в администрации сначало сказали что можно оформить только 5 соток а остольное нужно выкупать. На следуший день сказали что документов на землю не достаточно нужно выкупать все 13 соток. Мама живёт там уже лет 40. До этого там жил наш дед и дом он строил в котором и сейчас мама живёт. Дом оформлен на неё с 2015 года а с оформлением земли затянули. Как теперь быть?
Александр, оформить земельный участок в собственность бесплатно могут граждане Российской Федерации, владеющие земельными участками:
на праве постоянного (бессрочного) пользования;
на праве пожизненного наследуемого владения;
владеющие домовладениями приобретенными до 01 июля 1990 г.;
под многоквартирными жилыми домами;
другие льготные категории - (многодетные семьи, например)
СпроситьЗдравствуйте!
Уплата земельного налога производится налогоплательщиком в отношении конкретного земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Если правообладателем земельного участка является организация (гаражный кооператив), то налогоплательщиком земельного налога в отношении принадлежащего ей земельного участка признается организация (гаражный кооператив), а не члены гаражного кооператива. У меня капитальный гараж в кооперативе. На него приходит налог я его оплачиваю. Председатель сказал что еще налог за землю кооператива надо оплачивать.
Здравствуйте!
Уплата земельного налога производится налогоплательщиком в отношении конкретного земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Если правообладателем земельного участка является организация (гаражный кооператив), то налогоплательщиком земельного налога в отношении принадлежащего ей земельного участка признается организация (гаражный кооператив), а не члены гаражного кооператива.
Спросить
