Брачный договор и недвижимость / Договор - 1039 советов адвокатов и юристов
Если по брачному договору квартира только жены, то не имеет права претендовать дом от другого брака. Нет, не сможет претендовать, поскольку доли бывшего мужа нет, нечего наследовать. Какое отношение дочь от другого брака может иметь к вашему имуществу? Разве только оспорить брачный договор, но для этого нужны серьезные основания. Раз у мужа нет ничего в собственности то и претендовать не на что. В разводе 3 года по брачному договору совместная квартира только жены. У мужа недвижимости нет. Если бывший муж умрет может его дочь от другого брака претендовать на мою квартиру? Или ей точно ничего не положено?
Если по брачному договору квартира только жены, то не имеет права претендовать дом от другого брака.
СпроситьНет, не сможет претендовать, поскольку доли бывшего мужа нет, нечего наследовать.
СпроситьКакое отношение дочь от другого брака может иметь к вашему имуществу? Разве только оспорить брачный договор, но для этого нужны серьезные основания.
СпроситьЭто вам в банке скажут.
С уважением. Добрый день
Если у одно из супругов плохая кредитная история ,то составляется брачный договор в отношении конкретной недвижимости ,указывается что эта квартира является личной собственностью супруга. Зависит от банка. В каждом банке свои требования и формулировки. Некоторым банкам для оформления ипотеки достаточно нотариального отказа одного из супругов Какие условия в брачном договоре обязательны для одобрения ипотеки?
Добрый день
Если у одно из супругов плохая кредитная история ,то составляется брачный договор в отношении конкретной недвижимости ,указывается что эта квартира является личной собственностью супруга.
СпроситьЗависит от банка. В каждом банке свои требования и формулировки. Некоторым банкам для оформления ипотеки достаточно нотариального отказа одного из супругов
СпроситьСформулируйте корректно свой вопрос. Не совсем понятно о чем речь. Вы получили в единоличную собственность имущество, которое было в общей. Ничего никто не платит. Платится ли налог и какой за коммерческую недвижимость по брачному договору
Не совсем понятно о чем речь. Вы получили в единоличную собственность имущество, которое было в общей. Ничего никто не платит.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Супруга может подтвердить это, написав нотариальное согласие на продажу, указав в нём, что недвижимость не приобреталась за счет общих доходов супругов. Нужно доказывать. Заключите брачный договор. Не нужно никому ничего доказывать. - ст. 35 СК РФ Нет, доказывать ничего не нужно))) Нужно ли доказывать то, что я продаю недвижимость купленную на деньги с продажи моего наследства если это подтверждает моя супруга
Здравствуйте, Олег!
Супруга может подтвердить это, написав нотариальное согласие на продажу, указав в нём, что недвижимость не приобреталась за счет общих доходов супругов.
СпроситьКто доводит до суда?
С уважением. Заключите брачное соглашение у нотариуса установите режим имущества и все. В чем проблема? Если имущество является вашей личной собственностью, то оно не подлежит разделу, даже если было приобретено в браке. Комната не подлежит разделу в случае развода.
Это ваша собственность.
Надо только доказать, что комната была приобретена на средства от наследства. Во избежание споров в дальнейшем лучше сейчас заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. И при последующем отчуждении комнаты могут быть вопросы. Олег Киселев, это ваша собственность, которая разделу не подлежит, тем более, что супруга согласна, что вы приобрели ее "за наследственные деньги". Тут нет общего имущества, нет судебного спора Получил в наследство квартиру, продал, на эти деньги купил комнату в тот же год. Все это было в браке, жена согласна что я купил на наследственные деньги и комната в моей собственности зачем доводить до суда
В чем проблема? Если имущество является вашей личной собственностью, то оно не подлежит разделу, даже если было приобретено в браке.
СпроситьКомната не подлежит разделу в случае развода.
Это ваша собственность.
Надо только доказать, что комната была приобретена на средства от наследства.
СпроситьВо избежание споров в дальнейшем лучше сейчас заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. И при последующем отчуждении комнаты могут быть вопросы.
СпроситьОлег Киселев, это ваша собственность, которая разделу не подлежит, тем более, что супруга согласна, что вы приобрели ее "за наследственные деньги".
СпроситьСоставьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.
С уважением. Мировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать. Если Вы еще в браке, заключите брачный договор.
Если нет, соглашение о разделе имущества.
Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.
Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания. Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!
Составьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.
С уважением.
СпроситьМировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать.
СпроситьСпасибо за ответ! то есть мировое соглашение заключить у нотариуса и в суде его представить? Мы думали МС предоставить в суд, а до этого у нотариуса оформить отказ от прав на квартиры от каждого супруга.
СпроситьКакое мировое соглашение заключается у нотариуса???
Нет слов....!
У нотариуса можете заключить только брачный договор.
Далее, Вы у банка одобрение спросили насчет перевода всей ответственности по гашению кредита одной Вами?
Что то сомневаюсь, что банк будет согласен на это.
Если заключается брачный договор, не знаю под каким условием Вы его заключите.... Для какой цели идти после этой процедуры в суд??? С каким иском?
Вам нужно подать в районный суд иск о разделе имущества и рапределения долговых обязательств.
СпроситьЕсли Вы еще в браке, заключите брачный договор.
Если нет, соглашение о разделе имущества.
Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.
Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания.
СпроситьНу налог в любом случае надо платить.
С уважением. На чье имя оформлена недвижимость, тому начислят налог Может ли возникнуть налог на коммерческую недвижимость при заключении брачного договора на владение обьектом одним из супругов
Заключайте брачный договор. Чтобы избежать риска в будущем, родителям следует перечислить по банку данные средства с указанием на цель перевода.
Или заверить договор дарения денег у нотариуса.
Всё это следует делать до покупки недвижимости. Прошу помочь, как грамотно поступить. Я нахожусь в браке, с супругом взяли ипотеку. Мои родители дали первоначальный взнос на квартиру. Ипотеку выплачиваем с супругом примерно 50/50. Как закрепить документально, что например, в случае развода, супруг не имеет притязаний на первоначальный взнос? Супруг на подписание данного документа согласен.
Брачный договор может быть заключен до взятия ипотеки или после ее полной выплаты. У нас ипотека уже взята, но пока не выплачена в полном объеме.
СпроситьЧтобы избежать риска в будущем, родителям следует перечислить по банку данные средства с указанием на цель перевода.
Или заверить договор дарения денег у нотариуса.
Всё это следует делать до покупки недвижимости.
СпроситьРазве в случае договора дарения, деньги не считаются совместно нажитым имуществом?
СпроситьЗдравствуйте. Переписать просто так не получится. Все что в браке - совместная собственность, подарить муж может жене свою долю- все оформлять можно через нотариуса Самый простой вариант в данной ситуации - заключить брачный договор у нотариуса. Брачный договор Брачный договор В браке приобретена недвижимость, записана на мужа. Возникла необходимость переписать на жену. Брачный договор или сначала распределение долей и после дарение доли мужа жене?
Здравствуйте. Переписать просто так не получится. Все что в браке - совместная собственность, подарить муж может жене свою долю- все оформлять можно через нотариуса
СпроситьСамый простой вариант в данной ситуации - заключить брачный договор у нотариуса.
СпроситьНужно составить брачный договор у нотариуса Заключение брачного договора, в котором четко определены права и обязанности в отношении имущества. В таком договоре можно указать, что квартира является личным имуществом одного из супругов и не подлежит дележке при разводе.
Приобретение квартиры за счет личных средств одного из супругов без привлечения имущества семьи может служить основанием для того, чтобы недвижимость была признана его личным имуществом при разделе имущества. Мама купит и подарит.
Или мама подарит деньги переводом со счета на счёт и на них купить, но суд потребуется Оформить ее на своих родителей или заключить брачный договор у нотариуса.
В обоих случаях есть свои нюансы. Если необходимо, расскажу о них подробнее. Вариантов несколько:
1.Получить деньги или квартиру в дар от родных.
2. заключить брачный договор
3. купить квартиру за деньги, нажитые до брака Как в браке купить квартиру, чтоб она не досталась жене при разводе?
Заключение брачного договора, в котором четко определены права и обязанности в отношении имущества. В таком договоре можно указать, что квартира является личным имуществом одного из супругов и не подлежит дележке при разводе.
Приобретение квартиры за счет личных средств одного из супругов без привлечения имущества семьи может служить основанием для того, чтобы недвижимость была признана его личным имуществом при разделе имущества.
СпроситьМама купит и подарит.
Или мама подарит деньги переводом со счета на счёт и на них купить, но суд потребуется
СпроситьОформить ее на своих родителей или заключить брачный договор у нотариуса.
В обоих случаях есть свои нюансы. Если необходимо, расскажу о них подробнее.
СпроситьВариантов несколько:
1.Получить деньги или квартиру в дар от родных.
2. заключить брачный договор
3. купить квартиру за деньги, нажитые до брака
СпроситьБрачный договор может быть заключен между супругами в любое время в период брака и неважно, когда купили недвижимость, до или после.... Что возможно , а что нет, зависит от условий брачного договора. Отчуждение права супруга на долю в недвижимости возможно. Возможно. Главное чтобы условия брачного договора не ставили супруга в неравное положение с другим супругом. Иначе такой договор можно оспорить. Возможно ли отчуждение права супруга на долю в недвижимости, если брачный договор оформляется после покупки этой недвижимости?
Брачный договор может быть заключен между супругами в любое время в период брака и неважно, когда купили недвижимость, до или после.... Что возможно , а что нет, зависит от условий брачного договора.
СпроситьВозможно. Главное чтобы условия брачного договора не ставили супруга в неравное положение с другим супругом. Иначе такой договор можно оспорить.
СпроситьМожно. путем дарения от жены вам. Заключайте брачный договор. Можете Да. Варианты: брачный договор, договор дарения. В октябре 2018 года продал квартиру, которая досталась мне в наследство от бабушки и на вырученные деньги купил в марте 2019 гараж, а в июне 2019 садовый участок с домиком (нежилым), сад оформил на жену потому что у неё налоговая льгота на недвижимость. Можно ли вывести эту недвижимость из состояния совместнонажитой? Жена не претендует на неё.
Чтобы не платить налог при продаже недвижимости, объект теперь должен находиться в собственности не менее пяти лет (вместо прежних трех). Исключение составляют квартиры, полученные по наследству, по договору дарения от близкого родственника или члена семьи либо в результате приватизации.
При продаже недвижимости до истечения минимального срока владения необходимо заплатить налог по ставке 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.
Платите налог как физическое лицо. Налог по НПД является другим видом налога. В 2023 году получила нежилое помещение по брачному договору. Хочу продать это помещение, До этого помещение сдавали в аренду, как НПД (упращенка 6%). Какой налог я должна заплатить с продажи?
Чтобы не платить налог при продаже недвижимости, объект теперь должен находиться в собственности не менее пяти лет (вместо прежних трех). Исключение составляют квартиры, полученные по наследству, по договору дарения от близкого родственника или члена семьи либо в результате приватизации.
При продаже недвижимости до истечения минимального срока владения необходимо заплатить налог по ставке 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.
Платите налог как физическое лицо. Налог по НПД является другим видом налога.
Спросить1. Да.
2. Нет.
С уважением. Супруги а браке. Один другому передает право собственности на объект недвижимости по брачному договору. (Совместно нажитое в браке)
1. Может ли новый собственник продавать отчуждать эту недвижимость без согласия второй половины?
2. Подлежит ли разделу в равных долях - это недвижимость в случае потенциального расторжения брака?
А как вы перепишите? Если речь об ИП. Тут надо разбираться и подбираться для вас более вероятный вариант. Здравствуйте, брачный договор составьте у нотариуса и все пропишите в нем. Чтобы что то переписать надо понять из чего состоит бизнес.
Т.е. что там: оборудование, недвижимость или еще что-то.
Ну и в зависимости от этого действовать. Карина, нужно все в брачном договоре прописать, иное - ерунда, поскольку все считается совместно нажитым, неважно, кто занимается бизнесом. Есть бизнес в браке (ИП на муже, фактически все дела ведет жена) хочу переписать бизнес на себя, нужно ли от мужа нотариальное согласие для того чтобы на бизнес в случае чего, не претендовали дети от 1 брака? Как лучше себя обезопасить?
А как вы перепишите? Если речь об ИП. Тут надо разбираться и подбираться для вас более вероятный вариант.
СпроситьЧтобы что то переписать надо понять из чего состоит бизнес.
Т.е. что там: оборудование, недвижимость или еще что-то.
Ну и в зависимости от этого действовать.
СпроситьКарина, нужно все в брачном договоре прописать, иное - ерунда, поскольку все считается совместно нажитым, неважно, кто занимается бизнесом.
СпроситьДа, конечно. Обратитесь к любому нотариусу.
С уважением. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте. Конечно можно. СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения Конечно можно. Можете составить либо БД, либо дарение доли. Любой из этих документов составляет и регистрирует нотариус. Как и возможно ли составить БД или дарения недвижимости или доли в недвижимости между супругами, находящимся в браке, таким образом, чтобы при возможном бракоразводном пооцессе отчужденная доля подлежала разделу 50/50%
Здравствуйте. Конечно можно. СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения
СпроситьМожете составить либо БД, либо дарение доли. Любой из этих документов составляет и регистрирует нотариус.
СпроситьА что за договор? Про квартиру там что написано? 1. Половина купленного в браке принадлежит жене (квартиру без согласия не продать). Алименты-отдельная сумма. 2. Можете, если квартира - не совместно нажитое имущество. От продажи жилья алименты не платятся.
Раз вы собственник, то вправе с деньгами и с недвижимостью делать что захочется. Алименты с продажи жилья не платятся Нет
Можете.
Только непонятно зачем вам это надо Если у вас брачный договор и вы собственник этой квартиры и можете делать с деньгами что хотите немного неясно ваши вопросы 1. В любом случае алименты исчисляются от продажи имущества.
2. Неподходящий вариант - сумма будет истребована. Заключил с женой брачный договор на квартиру, она подала на развод и поэтому возникли вопросы:
1) купил условно за 3, продаю за 3, буду ли я должен жене или в виде алиментов ребенку деньги от продали такой квартиры?
2) могу ли я подарить деньги родственнику от продажи жилья и тогда бывшей ничего не достанется?
Спасибо
1. Половина купленного в браке принадлежит жене (квартиру без согласия не продать). Алименты-отдельная сумма. 2. Можете, если квартира - не совместно нажитое имущество.
СпроситьНет
Можете.
Только непонятно зачем вам это надо Если у вас брачный договор и вы собственник этой квартиры и можете делать с деньгами что хотите немного неясно ваши вопросы
СпроситьДело в том что я сейчас в Европе и по местным законам раз у меня есть деньги то я должен с них платить
СпроситьГде продается квартира?
В РФ Вы не обязаны никому, ничего платить. Брачным договором квартира признана вашей собственностью.
СпроситьА если я буду сдавать квартиру то это будет моим доходом и алименты же должен платить с этого, хоть и моя собственность Так и с продажи почему нет
СпроситьАлименты платиться с зарплаты.
Не придумывайте то, чего нет.
Проще платить добровольно и не создавать себе лишних проблем.
Спросить1. В любом случае алименты исчисляются от продажи имущества.
2. Неподходящий вариант - сумма будет истребована.
СпроситьА есть ли какой то источник ещё почитать? Просто все комментарии до этого о том что без проблем можно продать и алименты с этого не платятся.
СпроситьСК РФ Статья 82. Виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей
СпроситьНа основании брачного договора или соглашения об определении долей. Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака Никак, раз дача оформлена на мужа.
Выписку получите из ЕГРН. Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам! Дача была куплена в браке, но оформлена только на мужа. Как жене получить документы на дачу, о том, что это совместная собственность такого-то и такой-то (ФИО), без разделения долей.
Странный совет от юриста. "На основании брачного договора или соглашения об определении долей". Нет никакого договора и соглашения. Дача просто куплена в браке, и жена хочет подарить свою долю сыну, не спрашивая согласия супруга. Для этого ей и нужен документ о совместной собственности.
СпроситьЖена должна выделить свою долю путем заключения с супругом брачного договора или соглашения об определении долей в совместно нажитым имуществе. Если муж не хочет подписывать соглашение или БД, то в судебном порядке осуществляется раздел имущества супругов. Далее ей надо зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН. Только после этого она сможет подарить долю.
СпроситьВам дали правильные ответы.
Чтобы подарить долю сыну, нужно сначала, чтобы права на эту долю были на Вас зарегистрированы.
А доля у Вас в данном случае может появиться на основании брачного договора или соглашения об определении долей. То есть, нужно договариваться с мужем и обращаться к нотариусу.
В ином случае оформить на себя долю получится только в судебном порядке.
СпроситьНикак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли
СпроситьТо есть без раздела долей невозможно получить документ о совместности. Странно, ведь такой документ есть на квартиру. И имея его на руках, можно даже подарить свою НЕВЫДЕЛЕННУЮ долю.
СпроситьХотите сказать, что относительно дачи иные законы, нежели относительно квартиры? Кажется и то, и другое недвижимая собственность, в чём разница?
СпроситьНет, я хочу сказать, что согласно ст. 244 ГК собственность может быть совместной или долевой.
СпроситьДостаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака
СпроситьТо есть свидетельство о браке и выписка из егрн, в которой будет значиться дата приобретения участка под дачу и регистрация построенной, через какое-то время, дачи по указанному адресу?
СпроситьЭти документы подтверждают, что имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом
СпроситьТо есть если выписка из ЕГРН подтверждает, что собственником стал муж в период брака (согласно брачному свидетельству), то с этими двумя документами можно просто получить через МФЦ уже новый документ на дачу, где будет прописана совместная собственность на дачу уже не одного, а двух лиц? Или требуются еще какие-то действия нотариального/юридического характера? Спасибо.
СпроситьДобрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте нельзя Вы собираетесь единолично распорядиться имуществом, совместно нажитым в 43-летнем браке с мужем?
Можно ли так рисковать отношениями?
С правовой точки зрения - нельзя. Или вы сами это знаете. Согласие Вашего супруга на заключение договора дарения должно быть обязательно в соответствии со ст. 35 СК РФ, так как вы распоряжаетесь общим имуществом супругов (приобрели в браке). Согласие не нужно только в том случае, если вы заключали брачный договор в отношении этого объекта недвижимости. Неважно, на чье имя оформлен дом. Приобретен он в браке, следовательно - является совместно нажитым имуществом (общим). Распоряжаться им единолично вы не вправе. Можно ли подарить дом дочери без нотариального согласия мужа, Дом изначально был оформлен 15 лет назад в мою собственность. В браке 43 года. При покупке дома нотариальное согласие мужа было.
Вы собираетесь единолично распорядиться имуществом, совместно нажитым в 43-летнем браке с мужем?
Можно ли так рисковать отношениями?
С правовой точки зрения - нельзя. Или вы сами это знаете.
СпроситьСогласие Вашего супруга на заключение договора дарения должно быть обязательно в соответствии со ст. 35 СК РФ, так как вы распоряжаетесь общим имуществом супругов (приобрели в браке). Согласие не нужно только в том случае, если вы заключали брачный договор в отношении этого объекта недвижимости.
СпроситьНеважно, на чье имя оформлен дом. Приобретен он в браке, следовательно - является совместно нажитым имуществом (общим). Распоряжаться им единолично вы не вправе.
СпроситьПока не выплатите, никто не может претендовать. Сделать завещание. НО обязательная доля всё равно есть.
Наследники имеют право наследовать любое имущество умершего, которое будет ко дню смерти у него собственности. Здравствуйте, уважаемая Инна!
Для этого нужно знать следующие нормативные акты и иметь взаимное согласие супругов по этому серьезному юридическому вопросу.
1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ.
3 Семейный кодекс РФ или кратко СК РФ (статьи 34-39, 60 СК РФ).
Всего Вам доброго. Здравствуйте. Можно заключить брачный договор, по которому квартира будет вашей единоличной собственностью. Но в таком случае сначала нужно согласовать возможность заключения брачного договора с банком, который вам предоставит кредитные денежные средства. Как можно купить квартиру в ипотеку, но чтобы дети несовершеннолетние мужа от предыдущего брака не претендовали и его родители тоже
Сделать завещание. НО обязательная доля всё равно есть.
Наследники имеют право наследовать любое имущество умершего, которое будет ко дню смерти у него собственности.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Инна!
Для этого нужно знать следующие нормативные акты и иметь взаимное согласие супругов по этому серьезному юридическому вопросу.
1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ.
3 Семейный кодекс РФ или кратко СК РФ (статьи 34-39, 60 СК РФ).
Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте. Можно заключить брачный договор, по которому квартира будет вашей единоличной собственностью. Но в таком случае сначала нужно согласовать возможность заключения брачного договора с банком, который вам предоставит кредитные денежные средства.
СпроситьДобрый день.
1. Дочь и муж не могут купить недвижимость в общую долевую собственность в отсутствие брачного договора (только, в общую совместную).
2. Банки сложно одобряют такие сделки.
3. Полная стоимость квартиры не может быть равна 1/2 доли, поэтому, даже, если банк даст добро, при проверке и оценке квартиры, будет отказ. Моя дочь с мужем хотят взять ипотеку и купить у меня квартиру в общую долевую собственность, но проблема в том что 1/2 доли в этой квартире уже принадлежит дочери, как нам поступить, чтобы и я получила полную стоимость за квартиру и дочь, чтобы получила ипотеку
Добрый день.
1. Дочь и муж не могут купить недвижимость в общую долевую собственность в отсутствие брачного договора (только, в общую совместную).
2. Банки сложно одобряют такие сделки.
3. Полная стоимость квартиры не может быть равна 1/2 доли, поэтому, даже, если банк даст добро, при проверке и оценке квартиры, будет отказ.
СпроситьА какой выход, что нам делать, может тогда дочери стоит отказаться от своей доли в мою пользу, а потом уже оформить ипотеку, такое возможно?
СпроситьКак вариант, да.
Сделка нотариальная.
После, нужно будет подождать какое-то время, не сразу обращаться за ипотекой.
СпроситьНет, деньги от продажи квартиры не являются совместным имуществом. Юридически? Брачный договор.
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Нет, не будут. Нет, не будут
При покупке новой всё делайте так, чтобы можно было строго по банковским счетам проследить деньги
Если что, потом легко докажете, что купленная в браке недвижимость лично Ваша Месяц как вступила в брак, собираюсь продать квартиру перешедшую ко мне по наследству. Будут ли деньги с продажи квартиры считаться общими юридически?
Юридически? Брачный договор.
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьНет, не будут
При покупке новой всё делайте так, чтобы можно было строго по банковским счетам проследить деньги
Если что, потом легко докажете, что купленная в браке недвижимость лично Ваша
СпроситьДа могут. Выделив его супружескую долю. 1/4 уйдет наследникам всем Марина, что вы имеете в виде под словом "оформлена"? Скажем так, не важно, на кого оформлена недвижимость, если она куплена в браке, то считается "совместно нажитым". Однако если муж подарил вам свою часть, или у вас есть договор о разделе имущества, либо брачный договор, то тогда да, недвижимость ваша...
Поэтому надо разбираться, как вы "оформили" дом.
По общему правилу, дети от первого брака имеют право на ваш дом после смерти их отца.
Надо вам оформить договор о разделе имущества. С мужем в браке имеем совместно нажитое имущество-дом, где собственником оформлена я и дочь по 1/2. После смерти мужа его дети от первого брака могут претендовать на данное имущество?
Марина, что вы имеете в виде под словом "оформлена"? Скажем так, не важно, на кого оформлена недвижимость, если она куплена в браке, то считается "совместно нажитым". Однако если муж подарил вам свою часть, или у вас есть договор о разделе имущества, либо брачный договор, то тогда да, недвижимость ваша...
Поэтому надо разбираться, как вы "оформили" дом.
По общему правилу, дети от первого брака имеют право на ваш дом после смерти их отца.
Надо вам оформить договор о разделе имущества.
СпроситьДобрый день!
Договором дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Договор дарения при жизни с правом проживания, чтобы не остаться на улице, потому что жены разные бывают. Можете составить брачный договор или договор дарения Добрый день.
Если квартира приобретена не в браке с женой, подарить по договору дарения. Как правильно передать квартиру от мужа жене, чтобы дети от бывших жен и внебрачные не претендовали на недвижимость?
Договор дарения при жизни с правом проживания, чтобы не остаться на улице, потому что жены разные бывают.
СпроситьДобрый день.
Если квартира приобретена не в браке с женой, подарить по договору дарения.
СпроситьОбращайтесь с брачным договором иными документами на недвижимость, которые есть на руках в МФЦ.
_
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана. С брачным договором обращайтесь в МФЦ. Как оформить квартиру в собственность, которая досталась по брачному договору, если развелись в ЗАГСЕ?
Обращайтесь с брачным договором иными документами на недвижимость, которые есть на руках в МФЦ.
_
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.
СпроситьЧитайте также:
- Договор купли-продажи недвижимости
- Брачный договор уже в браке
- Брак и брачный договор
- Действие брачного договора в браке
- Договор на куплю продажу недвижимости
- Брачный договор супругов
- Как оформить брачный договор
- После брачный договор
- Брачный договор на имущество
- Брачный договор право
- Договор покупки недвижимости
- Договор дарения недвижимости
- Брачный договор если есть ипотека
- Брачный договор и ипотека
- Брак брачный договор развод