Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Спорный вопрос - может ли ресторан установить дополнительную дверь на крыльцо дома?

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, общедомовым имуществом не вправе распоряжаться отдельные собственники. Это значит, что для установки дополнительной двери необходимо получить согласие всех жильцов дома. Получить его можно на общем собрании.

Кроме согласия жильцов, понадобится проект перепланировки. Его можно заказать в Бюро технической инвентаризации (БТИ) или в проектном бюро.

Также необходимо учитывать нормы противопожарной безопасности. Проект не согласуют, если установка дополнительной двери будет нарушать их.

Самовольная установка двери без разрешений и согласований считается административным правонарушением. За это предусмотрен штраф от 100 до 300 рублей Имеет ли право ресторан, находящийся в пристрое дома делать дополнительную дверь, выходящую на крыльцо дома

Как можно сделать санузел в квартире старой постройки (1917 года) где мокрой точки не было запланированно вообще

Обратиться в отдел архитектуры органов местного самоуправления за разрешением о проведении перепланировки (переустройства), сделать проект в БТИ, получить разрешение и переустроить Никак, разрешение не дадут (ЖИ) Ольга, получайте разрешение о проведении перепланировки (переустройства), заказывайте проект. Как можно сделать санузел в квартире старой постройки (1917 года) где мокрой точки не было запланированно вообще

Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ

Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:

документ, удостоверяющий личность;

технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;

кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;

фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;

межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;

проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;

сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц); Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ

Разделение нежилого помещения - процесс и необходимые шаги

Нужно обращаться в БТИ и предварительно согласовывать возможность перепланировки. Добрый день. Предварительное согласование по разделению нежилого помещения, расположенного в нежилом здании, не требуется, но необходим проект и техническое заключение, которое должно включать в себя информацию о состоянии конструкций сооружения и возможности осуществления работ, а также об их безопасности, выводы и рекомендации. Документы должны быть подготовлены компанией, которая специализируется в данном направлении, в том числе организация должна состоять в СРО. Для получения информации о конструктивных элементах здания, его особенностях, необходимо заказать технический паспорт в БТИ, а также выписку из ЕГРН. Есть здание, разделено на 3 нежилых помещения, одно в собственности у одной компании и два других у другой. Как разделить одно из помещичий еще на три помещений и что для этого нужно?

Как перепланировать квартиру, приобретенную по военной ипотеке, чтобы убрать дверь и продлить стену с новым проемом

1. Обратиться в проектную организацию (их много частных), заказать проект.

2. Согласовать проект с муниципалитетом, МЧС, пр.

3. Провести перепланировку, внести изменения в план БТИ, обновить данные в Росреестре.

[quote]ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме[/quote] Нужно получить согласование на перепланировку стст 24-26 жК РФ в местной администрации Как правильно сделать перепланировку в квартире купленной по военной ипотеке, а именно убрать дверь и продлить стену и сделать дверь.

Как оформить разрешение на пристройку навесного балкона в пятиэтажном доме и какой процент согласия собственников требуется?

Вам необходимы:

- заявление на процедуру перепланировки;

- документ о вашем праве собственности на квартиру;

- проект будущего балкона;

- справка из БТИ;

- [u]согласие соседей[/u], полученное в письменной форме.

Срок рассмотрения документов может достигать 45-ти дней.

Стоит отметить, что, даже если вы все сделаете правильно, в вашей просьбе

может быть отказано. 1) Обратитесь в ОМСУ, вам дадут список

2) 100 % Планирую пристроить навесной балкон на первом этаже в пятиэтажном доме. Какие необходимо собрать документы для оформления разрешения? Какой процент согласия собственников дома необходим для получения разрешения?

Как обеспечить вентиляцию в квартире на 1 этаже старой постройки без письменного согласия УК?

Елена, Это обязанность УК

.В случае отказа обратиться стоит в жилищную инспекцию с жалобой или Прокуратуру Надо согласовывать проект. Для начала следует обратиться в БТИ, что выяснить, возможна ли такая перепланировка в принципе. Это зона ответственности УК.

В случае их бездействия жаловаться в ГЖИ. В квартире на 1 этаже старой постройке двухэтажки есть только один канал дымохода. Воздух спертый. Окна стоят пластиковые. Жарко, окна потеют, в комнатах появилась плесень. В УК говорят-хотите делайте дополнительную вентиляцию сами. Имеем ли мы право на это без их письменного согласия и куда в этом случае нужно обращаться?

Как доказать, что перепланировка квартиры не соответствует проекту?

Это может сказать сотрудник БТИ или жилищной инспекции при проверке (а проверка инициируется по какой-либо жалобе обоснованной). Да, можно, проведением экспертизы. Здравствуйте, доказать возможно проведением экспертизы. А как сделать жалобу обоснованной, типа есть проект и он всеми подписан и есть акт ввода в эксплуатацию, что все по проекту. Скажите, а можно ли доказать и как, что перепланировка квартиры сделана не так, как в согласованном проекте, думаю у них и акты есть и подписи, что все строго про проекту сделано, по факту же не так, и это видно будет при посещении квартиры сразу.

Как организовать отдельный вход в нежилом помещении на первом этаже многоэтажного жилого дома?

Можно. Необходимые документы: план проект входа; письменное согласие 2/3 части собственников МКД (можно обратиться в УК для проведения собрания); согласовать проект с БТИ, СЭС, пожарным надзором; разрешение органов местного самоуправления. На основании полученных документов можно начинать работу. Как только вход будет сделан, нужно пригласить жилищную комиссию. Если работа сделана по всем строительным нормам и в соответствии с планом-проектом, то члены комиссии дадут собственнику акт о проведенной перепланировке. Последним этапом будет обращение в БТИ для изменения данных в кадастровом и техническом паспорте. Можно ли в нежилом помещении, которое находится на 1 этаже 9 ти этажного жилого дома сделать отдельный вход и что для этого нужно?

Как без сноса стен установить душевую кабину в маленькой квартире ЗГТ с кладовкой на 1 этаже?

УК здесь не причем. Сходите в БТИ нам первичную консультацию и узнайте у них, нужно ли делать проект и согласовывать перепланировку с контролирующими органами и собственником многоквартирного дома. Я собственник квартиры, какие разрешения необходимы. А такая перепланировка все равно требует согласования с БТИ. Маленькая квартира ЗГТ с кладовкой, хотим без сноса стен без изменения стен в кладовке поставить душевую кабину. Нужно ли для этого разрешение УК и какая последовательность действий должна быть в данном случае. Квартира расположена на 1 этаже.

Как превратить дальнюю комнату в общежитии в собственный санузел - идеи и советы

Чтобы законно его установить нужно сделать проект (лучше заказать в проектной организации, но можно и самим, если знаете все снипы) и подавать заявление на перепланировку в жилищную инспекцию или в МФЦ. Потом нужно будет вызывать БТИ и менять технический и кадастровый паспорта.

Санузлы запрещено устанавливать над жилыми помещениями. У меня самая дальняя комната в общежитии секционного типа дальше меня никто не живёт... За моей комнатой есть пространство... Могу ли я его отгородить чтоб сделать санузел у себя в комнате?

Хочу в комнате, в общежитии установить санузел, снизу административные помещения. Смогу ли я узаконить перепланировки?

Если Вы планируете вести коммуникации через первый этаж, то начать нужно с согласия тех чьи права могут быть нарушены. Затем обратиться за документами в БТИ, сделать проект и сдать на согласование в администрацию. Говорить возможно такое переоборудование или нет сложно в отсутствии документов. Удачи. Здравствуйте!

Необходимо обращаться в специализированные организации. Необходимо знать планировку помещений; возможность перепланировки. Сначала нужно получить разрешение, а потом строить. Хочу в комнате, в общежитии установить санузел, снизу административные помещения. Смогу ли я узаконить перепланировки?

Как перенести кухню, живя на первом этаже - возможно ли протянуть канализацию через подвал?

Для начала обратитесь в БТИ для получения технического заключения о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки.

Удачи. Проект на перепланировку и на переустройство (а у Вас будет и то и другое) надо представлять в администрацию на согласование.

Уточните в МФЦ как это сделать в Вашем регионе и какие документы для этого понадобятся. Я живу на первом этаже, хотел перенести кухню могу ли я протянуть канализацию через подвал и врезать в главную канализационную трубу?

Хочу узаконить перепланировку (возведение стен) в ГСК.

Добрый день! Можете обратится за подробной консультацией к любому юристу на сайте! Вам в дальнейшем потребуется проект перепланировки и в дальнейшем все изменения в БТИ и росреестре! Здравствуйте. А в чем именно у Вас вопрос? Хочу узаконить перепланировку (возведение стен) в ГСК.

Перечень документов для подачи на разрешение перепланировки в нежилом здании и регулирующий их регламент

Доброй ночи

техпаспорт БТИ;

проект перепланировки;

тех. заключение о возможности осуществления перепланировки;

согласие жильцов многоквартирного дома или собственников смежных помещений в нежилом здании;

учредительные документы;

свидетельство о праве собственности;

разрешение на использование помещения для иных целей (при изменении целевого назначения);

документы, свидетельствующие о согласии надзорных служб (газовой, пожарной, санитарноэпидемиологической и других);

разрешение ГУП ГлавАПУ на изменение фасада здания.

Ст.25 ЖК. Перечень документов необходимый для подачи на разрешения перепланировки в нежилом здании. Каким регламентом это регулируется?

О документах на перепланировку

Тпехплан с бти согласие собственников разрешение с жилинспеции возможно экспертиза азвисит что вы хочете переплан сделать. Здравствуйте Ольга

Надо обратиться за разрешением на перепланировку, это можно сделать через МФЦ, нужен документ удостоверяющий личность — паспорт; проект на перепланировочные работы; технический план правоустанавливающие документы на жилье — например выписка из ЕГРН; статьи 25-28 ЖК РФ

И в последующем, когда перепланировка будет завершена повторно с этими документы для регистрации внесения в росреестре чтобы внести изменения в сведения по квартире. Передвинуть стену, сделать вход в комнату с другой стороны. Какие документы нужно оформить для перепланировки квартиры?

Спасибо.

Можно подать в Верховный суд с исковым заявление по перепланировке квартиры копию проекта, оригинал проекта утерян.

Здравствуйте!

Верховный суд не рассматривает такие дела. Это входит в компетенцию судов общей юрисдикции.

Обратитесь к юристу сайта в личном сообщении. В качестве какой инстанции выступает Верховный Суд? Добрый вечер! Если есть копия, значит есть возможность заказать дубликат оригинала, по моей практике если проект готовили в БТИ у них есть свой экземпляр. Можно подать в Верховный суд с исковым заявление по перепланировке квартиры копию проекта, оригинал проекта утерян.

Как удалить дверь, которая разделяет комнаты в коммунальной квартире?

Если предусмотрено проектом и помещение вводилось в эксплуатацию в таком виде, то нет у нее оснований. При наличии спора вопрос решается судом. Проектом предусмотрен дверной проем это точно, а с дверями вводилось в эксплуатацию или без, не имеется возможности узнать, дом 36 года постройки, но в плане БТИ двери обозначены. Да, конечно, я знаю, вы имеете в виду что при сносе двери соседка якобы совершает перепланировку? Коммунальная квартира, в коридоре крайние комнаты отделены дверью, вторая собственица которой досталась проходная часть коридора, хочет дверь убрать, имеет ли право? Причем дверной проем существовал там с момента постройки дома.

Как узаконить совмещённый санузел с ванной, снесена гипсовая перегородка.

Добрый вечер! Вам прежде что-либо сносить, нужно было сделать проект перепланировки согласовав его в жил. Инспекции! Но в вашем случае нужно делать проект, согласовывать в жилинспекции, вносить данные в БТИ! Других вариантов нет! Как узаконить совмещённый санузел с ванной, снесена гипсовая перегородка.

Возможно ли вернуть деньги за проект по перепланировке если его не приняли в администрации? Делали в БТИ.

Все идёт нормально администрация отказала это такая практика теперь проведите экспертизу и пишите исковое в суд. Возможно ли вернуть деньги за проект по переплагировке если его не приняли в администрации? Делали в бти.

Как согласовать перепланировку индивидуального жилого дома и что предусматривает Жилищный кодекс?

Требования почти такие же строгие как в случае с многоквартирным домом.

Людмила, перепланировкой частного дома считаются любые пристройки (веранды, лоджии, балконы и так далее). Перенос, или снос межкомнатных перегородок. Обустройство новых проёмов (любых и оконных и дверных). Перед тем как приступить к перепланировки, необходимо составить план-проект, , написать заявление в Ваши местные органы власти на перепланировку. Предоставить при этом документ подтверждающий что Вы владелец дома, согласие всех проживающих в доме (письменное), а также копию техпаспорта (берётся в БТИ). Естественно копия заверенная нотариусом. Далее, подпись от Санэпидстанции, от пожарников. После всего этого рассматривается Ваше заявление и принимается решение. Если проект одобрен, то можно приступать. Каким документом регламентируется перепланировка индивидуального жилого дома? Жилищный кодекс ст.25-26 предусматривает перепланировки помещений в многоквартирных домах. Нужно ли получать согласование ОМС?

Как узаконить небольшую перепланировку квартиры в г. Краснодаре?

Здравствуйте, Сергей!

Вам в БТИ г. Краснодара. Добрый вечер!

Вот вам план действий:-получить технический паспорт квартиры в БТИ;-составить проект перепланировки;-заверить и согласовать изменения в проектной организации и БТИ;-подать документы в[b] Жилинспекцию[/b] и получить разрешение;

сделать ремонт;-вызвать техника и составить план и акт по перепланировки квартиры;-получить новый технический паспорт с внесенными изменениями в БТИ. Скажите, пожалуйста, живу в г.Краснодар, хочу сделать небольшую перепланировку в квартире и узаконить ее. Куда нужно обратиться в г.Краснодаре, по этому вопросу.

Нужно ли согласовывать замену окон в БТИ при утеплении лоджии?

Вы можете без согласования с БТИ сделать данную перепланировку, но с соблюдением Правил безопасности, а потом в судебном порядке. Многие идут таким путем, поскольку это гораздо дешевле, нежели заказывать проект.

Ч.4 ст. 29 ЖК РФ На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Остеклили лоджию и что бы не тратить денюжку на замену окон в прилегающей к лоджии комнате, просто решили выставить старые окна в комнате и утеплить лоджию, без тёплых полов и без переноса отопительного радиатора. А место старых окон просто обшить. Скажите пожалуйста требуется ли это действие согласовывать в БТИ?

Увеличение площади квартиры - проблемы с БТИ и отказ в выдаче документов

Вам необходимо узаконить перепланировку: проект перепланировки, разрешение на перепланировку (если затронуты несущие стены или заключение эксперта, что несущие стены не затронуты), акт сдачи перепланировки, обратиться в БТИ о регистрации перепланировке, изготовлении нового технического паспорта. Внести изменения в кадастровый учет объекта и в ЕГРН Росреестра. Площадь квартиры увеличилась так как делалась перепланировка. Удалялась старая штукатурка и перегородки из блоков. Ставились стены из гипсокартона. Штукатурили по маякам. Расхождение замеров БТИ и проэкта в один м 2.БТИ отказывается выдать документы.

Скажите а рабочий проект квартиры где лучше заказать? БТИ?

А что такое "рабочий проект квартиры"? Проекты изготавливают проектные или строительные организации. В БТИ можете поинтересоваться, может быть оказывают такие услуги, хотя БТИ уже после согласования перепланировки и переустройства жилого помещения и ввода в эксплуатацию изготавливает тех. план и тех. паспорт измененного жилого помещения. Скадите а рабочий проект квартиры где лучше заказать? Бти?

Бти проект перепланировки - 176 советов адвокатов и юристов