Бти узаконить перепланировку

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно

ЧТО МОЖНО ДЕЛАТЬ В КВАРТИРЕЧТО ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯКАК УЗАКОНИТЬ ДО НАЧАЛА РАБОТЕСЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЖЕ СДЕЛАНАПОСЛЕДСТВИЯ НЕЗАКОННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИВладельцы жилых помещений имеют право вносить корректировки в конструкцию жилья, но только при получении предварительного разрешения. Некоторые

В 2014 году нами была куплена по договору долевого строительства квартира. После сдачи дома мы оформили свидетельство на собственность и получили от застройщика технический план квартиры (замеры производились у кадастровых инженеров не привлекая БТИ). В процессе ремонта нами была сделана небольшая перепланировка, не затрагивающая несущих конструкций. Возникло желание эту перепланировку узаконить, что можно сделать в судебном порядке. Однако при обращении в суд выяснилось что в соответствии с ЖК РФ необходимо предоставить технический паспорт квартиры, которого у нас нет и получить его мы не можем, так как замеры дома БТИ не производило. Судья оставила дело без рассмотрения. Получается замкнутый круг, без тех паспорта нам не узаконить перепланировку а получить его мы не можем. Что делать в такой ситуации?

Получила в наследство квартиру, при оформлении выдали новый паспорт из БТИ с отметкой разрешение на перепланировку не предъявлено Как узаконить перепланировку, что бы зарегистрировать в юстиции?

КАКОВ ВЫХОД ИЗ СОЗДАВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ.

Я приобрела квартиру. При получении свидетельства о собственности обнаружила отсутствие тех паспорта. Необходимо ли при сделке действующий тех паспорт? В Рос регистрации сказали, что тех паспорт спросите у продавца.

Я пришла в БТИ заказала тех паспорт мне сказали он 2006 года устарел (июнь месяц).

Сделка в ноябре произведена. Сказали узаконьте перепланировку там был шкаф встроенный и т. д. и т. п. С чего начать и что делать.

С уважением, Наталья.

Необходимо узаконить перепланировку квартиры постфактум, при том совершенна она была давно и прежними владельцами квартиры. В БТИ сообщили, что нужно обращаться в районный суд. В суде затребовали полный пакет документов на данный случай и отослали к юристам. Что делать?

Два свидетельства и два договора купли продажи. В купленной квартире была неузаконенная перепланировка. Подала решение В БТИ на объединение комнат в одну полноценную квартиру. Может ли БТИ без узаконенной перепланировки сделать тех паспорт, а затем в МФЦ смогу ли получить свидетельство с одним кадастровым номером. Спасибо!

По решению суда жене принадлежит 1\2 доли в однокомнатной квартире. В квартире сделана не узаконенная перепланировка, Жена утверждает, что у неё есть покупатель на её долю. Пожалуйста, разъясните мне:.

1-может ли она продать доля в квартире с не узаконенной перепланировкой. Паспорт БТИ на старую планировку. И ему больше 5 лет

2-смогу ли я проверить, что доля продана именно за ту сумму, за которую жена предлагала мне выкупить доля в квартире. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В плане БТИ перепланировка муниципального жилья значится как незаконная. Скажите, пожалуйста, как узаконить имеющуюся перепланировку, в какие органы необходимо обратиться. Спасибо.

Получили квартиру по наследству. Хотим продать. Но обнаружили, что в тех паспорте вход в спалью с коридора (стена не несущая), а на самом деле вход через зал (стена тоже не несущая). Считается это перепланировкой? И нужно ее узаконивать? Похоже это сделали самые первые жильцы. Квартира эта была обменяна в 1989 г. и все так было. Новый поспорт был сделан в 1995 г всвязи с приватизацией квартиры, но изменения не были внесены. В новом тех паспорте перечертили все со старого в БТИ. Что нам делать? Говорят при продаже могут быть проблемы.

Где и как узаконить перепланировку квартиры

Российское жилищное строительство отличается возведением однотипных домов, в которых квартиры часто не приспособлены для жизнедеятельности современного человека. Поэтому многие жильцы пытаются подогнать их под свои потребности и потребности своей семьи. Кроме того, бывают случаи объединения

В 2011 г. оформила разрешение Администрации на производство перепланировки в квартире (снос части межкомнатных перегородок некапитальных стен) согласно проекту. Одновременно, без проекта, заменила два балконных деревянных блока (окно и дверь) на пластиковые «французы», расположены внутри лоджии, фасад не тронут. В промежуточном техпаспорте БТИ о «французах» внесена запись. На этом основании в 2011 г. получила отказ Администрации в узаконении произведённой перепланировки. В связи с отъездом, отложила решение вопроса до настоящего времени. В 2016 г. вернула на место «тумбочки», закрыв «французов.» Получила новый техпаспорт, на котором только снесены части перегородок. Вопрос: в Администрации сохраняют архив обращений с отказами? С какими документами идти в Администрацию, обновлять проект или нет? При упоминании о «французах» (хотя фасад не изменён) посылают в суд. Куда обращаться?

Бти выявил перепланировку, которой не было. Ошибка в тех плане.

Добрый день, бти выявил в квартире неузаконенную перепланировку (зафиксирована дважды). Перепланировки в этом месте не было и не могло быть по техническим причинам - говорят, что мы замуровали межкомнатную дверь и сделали встроенный шкаф в этом месте. Проем 40 см - двери там быть не могло. Чтобы ее там сделать, согласно плану, нужно снести часть капитальной стены, чтобы расширить проем до минимальной ширины двери с дверной коробкой.

У всех соседей под нами на плане обозначен именно этот старинный шкаф встроенный.

Возможно ли привести какие-то доказательства бти, явно указывающие на то, что в тех плане ошибка? И если нет, то как лучше выйти из этой ситуации-пытаться узаконить те изменения, которых не было? Или обращаться в суд?

Вернуть в «изначальное» положение, чтобы участок соответствовал плану, возможности нет, так как нужно снести часть (20 см) капитальной стены

Сделала перепланировку: уменьшила глубокой нишу в жилой комнате, которая на плане БТИ отмечена как гардеробная. После планировки ширина ниши осталась той же, была уменьшена глубина этого кармана и комната стала более прямоугольной. Постфактум был перенос не несущей стены. Запрещенных работ не проводилось. Квартира в ипотеке, продавать я ее планирую.

Могу ли я не узаконивать перепланировку? Могут ли меня принудить это сделать банк/контролирующий орган? Как они могут узнать о планировке?

И могу ли я узаконить перепланировку постфактум в ЛО?

Перепланировка квартиры: что можно, чего нельзя, как узаконить и за что будут отбирать жильё

Яндекс. Картинки Каждому из нас хочется жить в такой квартире, какой мы представляем себе её в идеале, чтобы она была функциональной, удобной и современной, как говорится, «под себя». Именно поэтому многие задумываются о перепланировке имеющегося жилья. Однако далеко не все знают,

Перепланировка в квартире: подводные камни

Каждый из нас хоть раз да сталкивался с желанием изменить что-нибудь в своем доме. Будь то ремонт, перестановка мебели, просто освобождение пространства от хлама. И с этими ситуациями все вроде бы понятно и зависит только от наших желаний и средств. Дело за малым А вот как быть с

Как я делал перепланировку.

КАК Я ДЕЛАЛ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ. 04.03.2009 В двухкомнатной квартире железобетонного дома 600 серии в большом коридоре есть кладовка площадью 1.8 кв. м. Она крайне неудобна в использовании из-за глубоких горизонтальных полок и к ней не подведено освещение. Я решил увеличить площадь своей

Самовольная перепланировка квартиры: как ее узаконить самостоятельно в 2019 году

Все основные положения приведены в главе 4 Жилищного Кодекса РФ. Здесь же дается определение переустройства. В статье 26 главы 4 говорится, что при переустройстве необходимо согласование проекта. Не является исключением и снос встроенного шкафа, если он отмечен на плане БТИ. А вот

Планирую приватизировать квартиру, но у меня не узаконенная перепланировка. Скажите пожалуйста на данный момент проверяют жилье при подаче документов на приватизацию, с учетом того, что уже нет БТИ? Если да, то подскажите к кому обратиться для того, чтобы узаконить перепланировку? Благодарю за ответ.

Я выставила на продажу квартиру. Покупатель нашелся с ипотекой, банк запросил документы в том числе и тех паспорт. Я приобретала эту квартиру два года тому назад и в тех паспорте не была указана перепланировка, которую сделали предыдущие владельцы. Перепланировка, а именно перегородка из гипсокартона. Теперь БТИ предлагают или перегородку сломать или узаконить перепланировку. Неужели такую несерьёзную перепланировку полагается узаконить?

Стоит ли покупать квартиру с перепланировкой?

Покупка квартиры с перепланировкой – своеобразная лотерея, повезет / не повезет. Кто-то выигрывает свой счастливый билетик, кто-то приобретает массу проблем. Как этого избежать? Давайте разбираться. Что считается перепланировкой? Квартира – это отдельное помещение, которое является

Помогите, пожалуйста.

Моей маме год назад дедушка подарил квартиру (дедушка умер 2 месяца назад).

Недавно мы узнали в БТИ, что еще с 2004 года в плане БТИ зафиксирована "перепланировка без разрешения", то есть в БТИ знают, что эта "неузаконенная" перепланировка была сделана задолго до дарения.

Потом мы зашли в Росреестр. В Росреестре сотрудники сказали, что дарить такую квартиру было нельзя. Сказали, что надо было сначала узаконить все, и только после этого можно было делать дарственную. Но они не смогли сказать, что делать теперь, когда сделка уже проведена.

Мама боится, что по инициативе БТИ или Росреестра дарение может быть признано незаконным. Возможно ли это?

P.S. Перепланировка заключалась в том, что была сломана кладовка и был сделан самодельный коридор на кухню. Несущие стены не затрагивались. Дом - хрущевка.

Мы купили 2 месяца назад 1 комнату в общежитии секционного типа на 4 комнаты. Сделку купли-продажи оформляли платно, через агентство недвижимости, чтобы обезопасить себя от ошибок. Все документы у продавца проверяло агентство. Технический паспорт на недвижимость предъявлен из БТИ в день сделки с печатью "без обследования объекта в натуре". В ходе проживания сделали заявку в управляющую компанию, чтобы они отремонтировали кран в санузле (места общего пользования). Они обнаружили перепланировку и составили акт. Сказали ждать предписание об устранении нарушений. Хочу предъявить иск в судебном порядке агентству недвижимости с понуждением узаконить перепланировку за их счет т.к считаю что они не проследили правильность технического паспорта с объектом недвижимости. Я права?

В Росреестре г.Казани мне отказали в регистрации приватизированной квартиры в 1996 году, в связи с тем, что БТИ заявило о незаконной перепланировке. Как узаконить перепланировку?

Выполнил перепланировку квартиры, узаконил через суд. Документы на регистрацию на бумажном носителе в МФЦ не принимают. Требуют техническое заключение БТИ после перепланировки представить на электронном носителе. В БТИ необходимо заплатить более 3000 рублей. Правомерно ли это?

Если есть сведения о том, что собственник не узаконил перепланировку, а БТИ передали сведения в Росреестр об уже уменьшенной площади и это отражено в выписке. Как установить факт мошенничества со стороны собственника?

Как узаконить перепланировку квартиры?

Сделали самовольно чуть более года, предупредив лишь БТИ, но не согласовали с архитектурой.. Несущие стены, естественно не трогали, сделали санузел совместный задействовав часть коридора, убрали перегородку между кухней и комнатой, сделав тем самым совместную кухню-гостиную.

Какие у меня возникают риски при покупке квартиры, в которой продавцом была произведена перепланировка, но он ее не узаконил? Перепланировка - просто сделали из смежной двушки изолированную. Насколько я поняла, у продавца есть техпаспорт с новой планировкой из БТИ, а также этот вкладыш с новой схеме есть и в Росреестре, но в схеме это место, где были внесены изменения, отмечено красным - как будто там что-то не так. Что это значит? И какие подводные камни могут возникнуть у меня при покупке такой квартиры - как в настоящем, так и в будущем, при дальнейшей ее продаже? У меня деньги прямые, но знаю, что ипотеку на такую квартиру, например, не дают - наверняка неспроста. Заранее спасибо!

Можно ли из-за несогласованной перепланировки отменить куплю-продажу квартиры или дарение квартиры?

P.S. Перепланировка квартиры сделана до купли-продажи. В БТИ знают о факте перепланировки и знают, что она была сделана до купли-продажи. При этом в БТИ эта перепланировка значится как "перепланировка без разрешения".

P.P.S. Просто на многих ресурсах пишут, что нельзя продавать квартиру, пока "не узаконена" перепланировка. А в нашем случае Росреестр, видимо, просто закрыл глаза на это. Не следует ли из этого, что сделка была недействительна (или ничтожна)?

Покупка частного дома с не-узаконенной перепланировкой чем грозит его покупателю _ новому хозяину (суды, бти) ? ..Сроки узаканивания.

Какие риски при покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие у меня возникают риски при покупке квартиры, в которой продавцом была произведена перепланировка, но он ее не узаконил? Перепланировка - просто сделали из смежной двушки изолированную. Насколько я поняла, у продавца есть техпаспорт с новой

Какую перепланировку можно делать без разрешения. Что делать, если она вам очень необходима?

Перепланировка квартиры – это определенные изменения, вносимые в первоначальную конструкцию помещения, сведения о которых необходимо внести в техпаспорт жилого объекта. Что делают жильцы: ломают или ставят стены, переносят дверные проемы. Цель – борьба за более эффективное использование

Перепланировка нежилое помещения без соответствующих разрешений БТИ изготовили техпаспорт но собственник не узаконил имеет юридическую силу такой документ?

Как узаконить самовольную перепланировку

Самовольная перепланировка жилого помещения — это перепланировка, проведенная без согласования ответственного органа или с нарушением проекта перепланировки (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок

Приобретена 1-комн. Квартира по ипотеке, с уже проведенной перепланировкой, но незаконно (перенесен кухонный гарнитур из комнаты в коридор). Новым собственником получены все необходимые разрешения для того, что бы узаконить имеющуюся перепланировку, получен технический план в БТИ. Каким образом нужно согласовать с банком теперь эту перепланировку (разрешение у банка не запрашивали, так как перепланировка выполнена предыдущим собственником). В кредитном договоре не указана обязанность заемщика согласовывать с банком какие либо действия с жилым помещением.

Возможно ли сделать перепланировку в ипотечной квартире и как её узаконить

Подробный анализ договора Договор заключается непосредственно между покупателем квартиры и застройщиком, ведь ипотека, как правило, оформляется именно на новостройку либо на строящееся жильё, но в данном случае покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия строительстве

Перенесли место для двери – это будет перепланировка?

У собственника квартира на втором этаже. Под ним не жилые помещения. Покупалась квартира в новострое в виде стройварианта. Во время отделочных работ дверной проём перенесли в другое место, отличное от проекта. Будет ли такое действие считаться перепланировкой? Собственник решил данную

Изначально в коридоре был дощатый встроенный шкаф, обозначенный на старом плане квартиры. Мы его демонтировали и сделали новый из мебельных щитов на том же самом месте, однако при этом размеры нового шкафа вышли за границы старого на 10 см с двух сторон. Внутри шкафа по-прежнему установлены полки, разделенные посередине перегородкой. В новом техпаспорте БТИ теперь указано, что в коридоре находятся ДВЕ кладовки - основание: перегородка внутри шкафа, поставлен штамп о незаконной перепланировке. В чем разница в терминах "кладовка" и "встроенный шкаф" и что надо сделать, чтобы узаконить новый шкаф.

В частном доме в деревне мы сделали перепланировку и пристроили пристройку. Сделали новый тех. паспорт в БТИ. Теперь нужно подать в суд исковое заявление, чтобы узаконить. Земля в собственности. Помогите, пожалуйста, составить исковое заявление в суд.

В августе 2007 года вступила в наследство (объект наследования - двухкомнатная квартира в двухэтажное доме). В течении полугода в данной квартире сделали перепланировку. Изменили местоположение санузла (при этом унитаз остался на том же месте), а также уменьшили спальню и прихожую в пользу кухни. Перед проведением перепланировке обратились в БТИ, где нам сказали, что, поскольку квартиру мы продавать не собираемся, то и необходимости в получении разрешения на перепланировку нет, а когда будем продавать, тогда и узаконим. Сейчас квартиру выставили на продажу, и встал вопрос узаконения перепланировки. Куда теперь обращаться? Вся процедура проходит через БТИ, или же всё-таки придётся к заканчивать через суд? Как пройти эту процедуру в максимально короткие сроки? Заранее спасибо.

7 лет назад была произведенная незаконная перепланировка в квартире, а именно объединен сан узел, при этом несущие стены не были затронуты, дом панельный. Сейчас всвязи с продажей квартиры возникла данная проблема в БТИ было отказано в узаконивание данной переделки, по причине того что дом панельный. И выход сказали только один вернуть все на место. Неужели никак нельзя узаконить данную перепланировку?

Рабочие сломали не несущую перегородку в квартире до изготовления тех. паспорта в квартире в новостройке. Хочу попытаться это все узаконить, но в бти говорят, что нужно вернуть все сначала к прежнему состоянию, сделать тех. Паспорт и лишь потом начать согласование по перепланировке. Либо сделать паспорт сразу новый без перегородки, заплатить штраф и узаконить все по новой?

Был старенький дом площадью 24 кв.м. В 80 г-х утеплили пристройку, провели природный газ, установили котел в пристройке и она стала кухней. Т.е. площадь дома увеличилась на 9 кв.м.Но юридически это не оформили и разрешения на перепланировку видимо не брали, т.к. не найдено никаких документов, подтверждающих это. В выписке из ЕГРН площадь дома 24 кв.м. и схема дома старая. Я заказала в БТИ инвентартзацию, после выезда специалиста и замеров, получила техпаспорт, где уже новый план дома и примечание, что площадь дома увеличилась на 9 кв.м. за счет утепления холодной пристройки. Какие мои дальнейшие действия? Что мне делать с новым техпаспортом? Надо ли узаконить утепление пристройки и как это сделать самой? Мне сказали, что это делается через суд и стоит примерно тыс.100, но у меня таких денег нет.

Здравствуйте! Покупаем квартиру в ипотеку. Т.к. Техпаспорт у продавца был старый, поменяли на новый. Но сделала нам техпаспорт не БТИ как положено, а юридическая контора (у них есть лицензия на выдачу техпаспорте). Вопрос вот в чем: В старом техпаспорте есть пометка о переоборудовании, как при неузаконенной перепланировке... Ванна и раковина перенесены на другое место... Является ли это перепланировкой? Придется ли нам в будущем ее узаконить? Юрист, который занимается документами, сказал что это не перепланировка... Но я что-то сомневаюсь. Или скажите, куда обратиться чтобы сказали, будут с этим потом проблемы или нет? В БТИ?

Возможно ли в одном заявлении в суд объединить:1.-факт об установлении фактического принятия наследства дома (путем его взятие под управление

2. - восстановление срока принятия наследства (наследства не было своевременно юридически оформлено по юридической безграмотности;

3. - установление законного юридического адреса этого дома (по завещанию дом один А, а фактически просто один, дом один А стоит по соседству и юридически оформлен на другого собственника (Справка из БТИ) , перенумерации данной улицы в городе, согласно справки из архива, не было.);

4. - и узаконить проведенную перепланировку в принятом доме?

И пжл. примеры образцов таких заявлений.

Заранее, спасибо.

Купила комнату в общежитие, проведена вода и канализация. Выдан тех паспорт с бти оперепланировке, нужно ли подавать в суд что бы узаконить.

Вступаю в наследство на квартиру. Собрал пакет документов для нотариуса. Оказалось, что в кадастровом паспорте площадь указана без балкона (в договоре приватизации с балконом). Нотариус отправила меня в Кадастровую палату (сказала, что они должны были в графе особые отметки написать разъяснения по площади) либо написать письмо с разъяснениями. В Кадастровой палате мне устно отказали (сказали, что в их базе, только такая информация) и отправили меня в БТИ. Законны, ли их действия? Должна ли была Палата в особых отметках сразу указать разъяснения (графа в Кадастровом паспорте наверное для этого и существует?). В паспорте БТИ оказалось, что в данной квартире перепланировка (расширили кладовку). Соответственно не узаконенная (меняли квартиру, кто то до нас сделал). Заказал замерщика из БТИ (ждем). Что мне дальше делать? Как правильно и с наименьшими затратами, нервами обойтись.

Небольшая перепланировка в квартире, расширили комнату. В БТИ выдали новый тех. паспорт и сказали узаконить через суд. Меня интересует форма искового заявления. Кто будет ответчик?

Приватизированная квартира, в ней была перепланировка в 2005 г, узаконена постановлением главы г.Оренбурга в 2006 г., оформлена в "Областном центре инвентаризации и оценки недвижимости, была выдана справка по объекту, техпаспорт, план квартиры, на основании этих документов были выданы свидетельства о гос. регистрации права по 1/2 на меня и мужа. Теперь при переселении по программе аварийного жилья, взяли выписку из ЕГРН, а в ней старые данные, расхождение всего но 0,1 кв. м, но план тоже старый, как такое может быть и что теперь делать. В БТИ говорят нужно предоставить копии всех документов и сделать проект перепланировки, а также предоставить выписку из ЕГРН на весь дом. Правильно ли это. Если кто-то неверно внес данные в ЕГРН, то почему я должна платить деньги за новое оформление? СПАСИБО!

Мы убрали между ванной и туалетом перегородку, затем сделали проект перепланировки и все отдали в БТИ, на что нам сказали что без разрешения банка ничего делать не будут (квартира в обременении у банка) В банке нам сказали когда утвердят перепланировка, тогда и дадим разрешение (замкнутый круг) а я через месяц рожаю, двое малышей ещё у меня, а воду нам отключать, жэу отказывается (что бы поменять трубы) ссылаясь на то что пока не будет узаконено. Помогите пож.

Я самовольно снесла встроенные шкафы в квартире. После этого пригласила БТИ для оформления кадастрового паспорта. Они выдали мне паспорт с пометкой, что перепланировка не узаконена и увеличилась общая и жилая площадь. Это было в конце 2011. Что мне сделать, чтобы получить действительный кадастровый паспорт сейчас?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение