Взыскание за услуги ЖКХ / ЖКХ - 572 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства (статьи 22 и 23, главы 11, 12 и 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее - ГПК РФ).

Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы десятый и одиннадцатый статьи 122 ГПК РФ).

Исходя из вышеизложенного мировые суды рассматривают дела по жкх. Здравствуйте! Если подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга до 500 000 руб., то такие дела рассматриваются мировыми судьями. Могут ли мировые судьи принимать дела о взыскании по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги?

Если факт установлен в суде что он проживал то взыскание жкх возможно. В квартире проживал человек без прописки. Установление данного факта в суде есть. Реально с него взыскать по регрессу за услуги ЖКХ за фактическое проживание?

Потребовать то он сможет, однако эти деньги вносились за оказанных услуги ЖКХ, за Вашу бабушку.

В этом случае суд откажет во взыскании с Вас денег, уплаченных родственником за проживание бабушки. Конечно же, лучше заключить договор о том, что родственник добровольно сам платит за Вашу бабушку. Такой вопрос, квартирный. Квартира переписанна на меня полностью, мой родственник иногда платит за прописанную там его маму, мою бабушку. Может ли он потребовать через суд обратно деньги после её смерти. Спасибо.

Инна, у вас есть документальные доказательства, подтверждающие, что дочь не платила за услуги ЖКХ? Если да - у вас есть 3 года после продажи ее доли на взыскание средств, оплаченных вами вместо нее, согласно ст. 1081 ГК РФ. Всю квартплату за последние 4 года вносила я со своей карты. Дочь продала свою долю в квартире. Долгов по квартплате не было. При этом она не платила свою часть коммунальных платежей. Можно ли взыскать с нее уплаченные ранее суммы по квартплате соразмерно ее доли собственности в квартире задним числом? (после того как она продала свою долю?)

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Бремя содержания объекта недвижимости лежит на его собственников пропорционально долям владения. Если ресурсоснабжающая организация обратится за взысканием взыщут пропорционально со всех собственников. Оплачивать теоретически тоже надо пропорционально. В квартире три доли на собственность. Прописано двое. Кто и в каком размере оплачивает услуги ЖКХ?

Могут обратиться за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам (управляющая компания), плата за найм (собственник). Взыскание будет солидарным - Вы и квартиросъемщик.

Касательно пропуска срока исковой давности (3 года с момента нарушения обязательств) хотелось бы пояснить, что суд по своей инициативе не может применить последствия такого пропуска.

Вам необходимо отменить судебный приказ и если будет подан иск, то в суде ходатайствовать о прекращении производства по делу, в связи с пропуском истцом сроков исковой давности. Могут ли взыскать оплату (долг) по ЖКХ муниципального жилья, с выписанного в 2018 г. первично в ордере состоял, но не являлся основным квартиросьемщиком. В данный момент прописаны К/С и несовершеннолетний ребенок.

Здравствуйте.

Никуда.

Никто их не спишет, пока не подадут в суд. Простить долг вправе только поставщик услуги ЖКХ, заявить о пропуске СИД Вы можете только в рамках рассмотрения судом иска к Вам о взыскании задолженности по ЖКХ. Добрый день! Вы не сможете предпринять меры к списанию указанной задолженности. УК (ТСЖ) должно самостоятельно обратиться мировому судье с заявлением о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ. Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд с иском о возложении обязанности на УК аннулировать долг в платежном документе, выдать справку об отсутствии задолженности. Куда обратиться чтоб списали задолженность по жкх которая более 3 лет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте Инга.

До 1 января 2021-го в России действовал запрет на взыскание штрафов или пеней за неуплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Также в эти сроки был введен мораторий на проверки вышедших из строя счетчиков воды, света, тепла и на отключение коммунальных услуг за долги. Правда ли сейчас действует мораторий на изъятие судебными приставами имущества по долгам жкх до 1 июля 2021 г.

Законно. Просите в суде рассрочку ст.203 ГПК РФ, в связи с тяжёлым материальным положением. Здравствуйте! Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обращайтесь в суд с заявлением о рассрочке, в порядке ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ. Уважаемые юристы-подскажите пожалуйста-будет ли являться законным судебный акт о взыскании задолженности по услугам ЖКХ в отношении инвалида 2 группы, учитывая то что общий размер его пенсии является минимальным и составляет на данный момент 10246 рублей? Исходя из того, что удержание взыскания будет происходить из УПФР.

Олег, а кто вас оштрафовал? Задолженность по ЖКХ, могут взыскать в законном порядке. Например получив судебный приказ и по исполнительному документу, взыскать задолженность. И предъявить его для взыскание: Либо через ФССП и исполнительное производство, либо на прямую из банка (если он известен)

Делайте выводы. Нет, штраф за неоплату услуг ЖКХ законодательством РФ не установлен.

Удачи. Могут ли штрафовать по задолженности ЖКХ, если не получал уведомления и соответственно его не подписывал?

Денежные средства, выплачиваемые в виде компенсации за жилищно-коммунальные услуги (субсидия), не подлежат аресту судебными приставами. Эти выплаты будут относиться к средствам, указанным в пункте 6 части 1 статьи 101 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года, где определены доходы, к которым неприменимы меры взыскания долга в процессе исполнительного производства. Если эти деньги у вас были удержаны, то вам потребуется обратиться в соцзащиту для получения справки о начислении рассматриваемой компенсации за ЖКУ. Также стоит подойти в банк, где необходимо взять выписку по счету для подтверждения факта поступления этих средств. С данными документами обратитесь к своему судебному приставу с заявлением о возврате ден. средств. Имеют ли право удерживать задолженность из субсидии по жкх.

Евгений в зависимости от вида задолженности. Если кредит, то только лицо оформившее кредит является должником, о солидарной ответственности речь в приказе быть не может. Если по долгам ЖКХ тут применима солидарность. При вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги в отношении солидарных должников, если хотя бы от одного из них поступят возражения против исполнения такого судебного приказа, судебный приказ подлежит отмене полностью в отношении всех указанных в нем должников.

Делайте выводы. Здравствуйте.

Достаточно написать возражения кому то одному из должников. В судебном приказе два ответчика по одному делу, солидарно, возражений нужно писать два или можно одно возражение и подписать это возражение вдвоем?

Вам приходят отдельные платежки. Вы так написали. Уточните в чем проблема? Все квитанции по которым Вы оплачивали данные коммунальные платежи Вы вправе приобщить к исковому заявлению на Вашего мужа и подать на него иск о взыскании с него неосновательного обогащения в виде неоплат за услуги ЖКХ. Квартира неприватизирована. В 2 011 году через суд разделили платеж за ком. расходы: муж платит-1/3, я плачу 2/3 часть от всех расходов. Приходят отдельные платёжки. Проживает там б/муж, я с дочкой проживаем в другом насел пункте. Я выписалась, а дочь временно прописалась в другой квартире. Предоставили документы о том, что оплачиваем коммунальные расходы по другому адресу. Б. Муж тратит, а мы вынуждены платить за свет, газ и воду. Нам говорят, решите вопрос через суд. Муж добровольно платить отказывается. Что можно сделать?

Поскольку счета оплачены, то требование неправомерно. В лес их отправляйте. На дурака все рассчитано. Неправомерны требования.

Срок исковой давности 3 года

напишите письменный ответ, что требования неправомерны. В августе 2020 г. пришла претензия от компании "ОБЛ ЖКХ" о взыскании задолженности за услуги ЖКХ в период управления домом АО "Славянка", которая прекратила управление домом с 01.01.2016 г. За тот период все приходящие счета оплачены. Насколько правомерна претензия с учетом того, что прошло более трех лет после ухода Славянки?

Высчитывать задолженность это что значит? С него могу в судебном порядке взыскивать задолженность за услуги ЖКХ (если он является собственником какого - либо помещения) либо задолженность, например, по договору социального найма. Потом соответственно приставы работают по исполнительному документу.

При этом, если он не является собственником помещения, не является стороной по договору социального, специализированного найма, то действия по взысканию задолженности и как следствие ее списание - незаконны. Нужно обжаловать решения и действия приставов в таком случае. Куда мне теперь обращаться, я даже не могу узнать номер судебного решения. С инвалида 2 гр высчитывают задолженность по квартплате за жилье, где он не прописан 7 лет. я не могу добиться истины, меня футболят по кругу.

Приветствую Вас.

Зависит от того есть ли судебный приказ о взыскании долга по оплате услуг ЖКХ. Есть долг за жкх 50000, если сейчас начну выплачивать частями долг, то карту не арестуют? Спасибо.

Миграционную службу, которая «прописывает» или «выписывает» жильцов из помещений, вообще не волнует есть ли у заявителя задолженность за коммунальные услуги, потому что взыскание долгов за коммуналку - это проблема администрации города, а миграционная служба – это подразделение МВД, Здравствуйте.

Старые долги нет, но если квартира в соц найме, то в дальнейшем должны совестно с дочерью нести расходы на оплату ЖКХ. Могу ли я прописаться у дочери в квартире, если у нее большая задолженность по ЖКХ? Не перейдут ли эти долги и на меня? Заранее благодарна за ответ, с уважением, Виктория.

Да, могут на основании исполнительного документа или судебного приказа в отношении указанного лица. Бремя содержания имущества в силу норм гражданского кодекса несет собственник имущества, именно он должен оплачивать услуги ЖКХ, а в случае не оплаты задолженность будет взыскиваться с него, а не с зарегистрированных лиц. К сожалению, могут, если вынесен судебный приказ или решение о солидарном взыскании. Могут ли приставы списывать долги за жкх не с собственника а с зарегистрированного?

Добрый день! В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у

нанимателя по договору найма - с момента заключения такого договора (сюда относятся - наниматели по договорам социального найма, наниматели по договорам найма жилищного фонда социального использования, арендаторы государственного или муниципального жилищного фонда, наниматели по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда). Можно указать в качестве основания при обжаловании решения суда отсутствие заключенного договора соц. найма. Если вы наниматель, но не заключен договор найма, то все равно считаетесь проживающим на основаниях предусмотренных условиями договора найма. Нет оснований для обжалования. Можно ли обжаловать решение суда о взыскании задолженности по ЖКХ, если не был заключен договор о соц найме?

Приставы обычно отказывают в снижении процента, лучше сразу заявление в суд подавать который вынес решение, там просить разрешить вопрос, расписать все посчитать доходы и расходы, обосновать что не хватает, попросить установить меньший процент. Марина, можете пробовать приставу, но они не охотно идут на снижение процентов взыскания. Необходимо аргументированно доказать необходимость снижения. Поэтому, лучше в суд, да и для ФССП не будет вариантов отказываться. Для этого нужна справка о размере прожиточного минимума в Иркутске для вашей категории, далее справка о том, сколько у вас остается после обеспечительных мер взыскания задолженности ФССП. Далее справки об оплате ЖКХ услуг и т.д. Если окажется, что у вас остается сумма, значительно меньшая, чем прожиточный минимум, то суд может принять решение о снижении %. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.

Делайте выводы.

Удачи. Мне нужно написать заявление судебному приставу о снижении процентов за долг.

Добрый день, Наталья! С точки зрения человеческих взаимоотношений за коммунальные услуги должны оплачивать те лица, которые ими пользуются. Но, с точки зрения законодательства, ответственность за жилое помещение несёт собственник. Поэтому, в случае возникновения задолженности, взыскание будет обращено именно на собственника жилого помещения. Вы можете составить письменное соглашение с лицами прописанными в жилом помещении, где оговорить сумму ежемесячных платежей по ЖКХ, которое в случае чего будет основанием для обращения в суд. При чем тут родство семьи? Вы прописаны в квартире и обязаны оплачивать коммуналку наравне с др прописанными лицами и собственником, у Вас субсидиарные права. См. нормы ЖК РФ. Должен ли прописанные не член семьи, не собственник помещения платить за содержание жилого помещения (за жилищные услуги)? За коммунальные услуги?

Никак не разграничить. После оплаты долга в полном объеме, - Вы вправе взыскать со второго должника половину, - в порядке регресса. По судебному приказу решение суда о взыскании долга за услуги ЖКХ в солидарном порядке с двух должников. Каким способом можно добиться разграничения долга, тк один из должников нигде не работает и все долги повесили на другого.

Нет собрания, нет оплаты. Посмотрите у соседей квитанцию где не указана данная сумма и оплатите по старому тарифу. Можете подать жалобу в ГЖИ для проведения проверки законности взыскания денег. Строка-Содержание имущества идет отдельной строкой-от других услуг ЖКХ, но я должна перечислять деньги за ЖКХ на счет ТСН, а они удержат из нее сумму за Содержание имущества, а за остальные услуги ЖКХ-перечислят меньше ресурсоснабжающим организациям. Я вступила в ТСЖ, они отправили квитанции с расчетами оплаты за ЖКХ и в ней находится строка за содержание жилья-19 руб за кв.метр. Когда я была в ТСЖ они сказали, что будет собрание собственников где будет утверждаться даный тариф--никакого собрания не было-просто выставили счет общий и ЖКХ и все-никаких пояснений не дают. Я бы хотела оплатить ЖКХ, но без этой строки, которая не утверждена, как быть в данном случае?

Здравствуйте.

Да, все возможно, если Вы оплачивали услуги ЖКХ нарушением срока, если у Вас образовалась задолженность, то на сумму долга начисляются пени. У меня была задолженность за коммунальные услуги за 2019-2020 года. Мне сделали реструктуризацию долга на 10 месяцев вместе с пеней (6000 тысяч). Так же я оплачивала каждый месяц текущую задолженность за квартиру. На данный момент я погасила весь основной долг. Должна ли я погашать пеню 6000 тысяч? Имеют ли право представители ЖХК взыскать с меня пеню в судебном порядке?

Здравствуйте. Восстанавливайте пропущенный процессуальный срок и отменяйте судебный приказ о взыскании долга. Списать долги по коммунальным услугам можно через банкротство физического лица..

расходы от 35 тысяч рублей.

Можно собрать все свои долги в кучу и списать. Будет дешевле, быстрее и выгоднее. Случайным образом узнал что на мне долг перед приставами в 102 тыс. руб., за услуги жкх, проживаем вдвоем с матерью, долг за жкх у нее такой же, дом признан аварийным с 2013 года, производство от 8.06.2018, пошел 3 ий год, и я узнаю об этом только сейчас, что можно сделать в такой ситуации? Если долги не списать то возможно их уменьшить? Может есть какие то ещё варианты?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение