Взыскание за услуги ЖКХ / ЖКХ - 572 советов адвокатов и юристов

Попробовать отменить судебный приказ о взыскании долга. Виталий, Доброго дня.

Если есть приказ, то отменяйте его на основании статьи 129 ГПК РФ.

С уважением. Она обязана платить, если зарегистрирована в квартире, - на нее также идут начисления за услуги ЖКХ. Моя девушка прописана у отца а он в свою очередь не платит по коммунальным платежам и долг висит на девушке хотя она там не живет как быть.

Анастасия. Задолженность по оплате ЖКУ не препятствует разделу финансово-лицевых счетов. Арест можно снять после погашения всего долга по оплате ЖКУ. Обратитесь к второму сособственнику с регрессным иском о взыскании выплаченных ЖКУ. Арест с доли можно снять только если погасить задолженность по испол производству. Лицевые счета разделить можно, арест тут ни причём. После раздела счетов вы будет платить только за свою долю. Можно определить порядок оплаты за ЖКХ в суде. Арест может быть наложен только на имущество должника. Долг второго собственника не по коммунальным услугам. Долг по кредитам, долг по суду за мошенничество и пр. 1/2 доля. У второго собственника есть долги из за которых наложен арест на квартиру. В оплате коммунальных услуг второй собственник не участвует. Что бы не было задолженности по коммуналке, приходится платить первому собственнику. Можно ли снять арест с моей доли? Возможно ли разделить лицевые счета если наложен арест на одну из долей?

Здравствуйте. Смотря какие долги и по каким услугам. Например, смогут Вас ограничить потребление электроэнергии и газа. Но для этого нужны большие долги и решение суда по этому поводу. Если это жильё является единственным местом жительства вас и членов вашей семьи, то на него не может быть обращено взыскание. Здравствуйте.

Приставы могут наложить запрет на регистрационные действия. Это означает, что не сможете подарить-продать это жилье до снятия запрета.

Обратить взыскание на единственное имущество не могут.

С уважением. Жильё по общему правилу ст 446 ГПк РФ взысканию не подлежит. Имеют ли право что то зделать с единственным жильём я собственник за долги жкх? С уважением Мария.

Право обратится за взысканием задолженности действует в пределах срока исковой давности. Доброго дня Мария.

УК и не может подать с первого дня на Вас в суд - нет просто оснований.

Взыскатель самостоятельно решает когда обратиться за судебной (принудительной) защитой своих нарушенных прав) Добрый день. Да, совершенно правомерно, поскольку взыскать задолженность - право истца, а не его обязанность. Более того, долги за коммунальные услуги и нельзя взыскать сразу. Там по ЖК есть срок неуплаты. Здравствуйте Мария!

Вас не устраивает то, что управляющая компания разделила долг по периодам?

Обратитесь к ним с заявлением и внесите всю задолженность сразу. Право мерно ли поступает жкх если взыскивают задолженность не сразу.

Сумма задолженности по требованиям ко взысканию долгов по ЖКХ, с которой может быть запрещён выезд, составляет 30 000 ₽.\

Запрет также может быть введён, если собственник не платил за коммунальные услуги более 3-х месяцев. Но при этом факт наличия задолженности сам по себе не является основанием к запрету на выезд.

Ограничение применяется только в том случае, когда гражданин отказывается выполнять решение суда. Планируется переезд в Калининград.

Добрый день! Да, могут, достаточно заключить соглашение об уступке права требования, ст. 389 ГК РФ. Здравствуйте, Галина. Начиная с 26 июля 2019 года, управляющие организации не могут передавать долги по оплате за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам, в том числе коллекторам, согласно ФЗ № 214.

Но управляющие компании могут привлекать к этой работе сторонние организации, если их основным видом деятельности не является профессиональное взыскание задолженности в рамках Закона № 230-ФЗ. Могут ли продать долг по услуге жкх (водоканал), без уведомления и без решения суда.

Да, вы имеете такое право. Доброго времени суток!

Да, конечно можете обратиться в суд, если Ваши права нарушены (неоплата задолженности по договору и ЖКХ). Главное, чтобы у Вас было документальное подтверждение (договор найма). Сдала квартиру в найм по договору на три месяца. Договор закончился 22.12.2021 года. 20.12.2021 года перемёрзла вода в трубах из-за сильного мороза, управляющая компания ничего делать не стала, у нас самих не получилось, поэтому я предложила нанимателю найти другое жильё, а расторгнуть договор 22.12 и дальше не продлять, наниматель отказался и милой выгнал меня из квартиры. 21.12.2021 я направила нанимателю уведомление о расторжении договора. На что наниматель ничего мне не сообщив, съехал из квартиры 22.12, а вещи свои увёз из квартиры и отдал ключ соседям только 29.12. За коммунальные услуги не заплатил и за найм квартиры с 23.12 по 28.12 тоже не заплатил и платить отказывается. Имею я право обратиться в суд за взысканием денег за найм и коммунальные услуги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Срок исковой давности по оплате услуг ЖКХ — три года, и он не изменяется по соглашению сторон. Только в течение этого периода производится защита прав и интересов относительно взыскания долга по оплате коммунальных услуг.

Начисление в следующем месяце за отчетным. Наша УК не начисляла СОИ на гвс, по решению суда мы должны выплатить рсо гвс на сои, в какие сроки мы можем выставить данные начисления жильцам и есть ли по этим начислениям сроки давности?

Добрый день, Валдис!

Статья 196 Гражданского кодекса, 3 года. Добрый день! Пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса. Общий срок исковой давности определен в ст.196 ГК РФ и он применяется ко всем правоотношениям (взысканиям), но он не ограничивает требование и вне срока и применяется это норма только в суде. Гражданский кодекс - три года. Добрый день!

196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Независимо услуги жкх это или нет. Общий срок исковой давности 3 года.

- см. ст. 196 ГК РФ. Какой закон или нормативный документ определяет спок исковой давности за оплату электроэнергии?

Здравствуйте. Не совсем так. Здравствуйте, Нина.

В суде Вы можете заявить ходатайство о применении срока исковой давности. Тогда принята к взысканию будет только сумма в пределах 3-х лет. Если о прекращении самого долга - нет, он не прекращается, просто ЖКХ уже не может долги такой давности через суд взыскать. Никто не списывает. Если на вас подали в суд, то надо заявить ходатайство о применении срока исковой давности 3 года. Если не заявите, то взыщут за все годы. Если задолженность за услуги жкх более 3 лет их списывают сейчас?

Арест счетов у вас скорее всего связан с судебным приказом.

Вам нужно его просто отменить согласно ст 129 ГПК РФ. Конечно Вы не должны отвечать за других, Вы не несете ответственности за уплату коммунальных платежей. Подайте жалобу на судебного пристава - исполнителя Старшему приставу района.

Также обжалуйте судебное решение о о взыскании долга за услуги ЖКХ. Нужно отменять судебные приказы.https://www.9111.ru/questions/777777777357799/

Подать жалобу в ГЖИ, Я выписался из квартиры в январе 2014 года, а на меня до сих пор приходят взыскания по коммунальных платежам, при чем в виде ареста счета. Там прописаны отец и сестра со своими детьми и за счета они не платят. Могут ли эти долги вешать на меня? И куда мне обратится что-бы это прекратить? Я уже несколько лет живу вообще в другом регионе. Спасибо заранее.

Да, имеете право обратиться в суд с иском о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с рег учета и выселении. Только если являетесь собственником, можете обращаться в суд с данным требованием. Если Вы собственники, то вполне имеете полное право выселить их из Вашей собственности, а также обратиться в суд за взысканием долга по услугам ЖКХ. Моя бабушка 3 года назад написала дарственную на меня и моего несовершеннолетнего сын. Мы вместе с бабушкой проживали все это время в квартире мужа. А в той квартире проживает ее сын с семьей. Они в ней не прописаны. За коммунальные услуги не платили. Могу ли я их выселить из квартиры?

Здравствуйте.

Официально - не может. Да, может узнать о наличии задолженности. Передача персональных данных для взыскания задолженности за коммунальные услуги запрещена. Постороннему лицу УК имеет право отказать в предоставлении информации.

Только при наличии доверенности от лица, сведения содержат личную информацию. Может ли посторонний человек узнать в ЖКХ информацию о задолженности по квартире? Бывшая сидит с ребёнком дома, попросила сходить узнать что там посчетам.

Конечно обязаны. За все где вы собственник. Недвижимость "изнашивается" со временем. Крыша начинает протекать, краны в подвалах ржаветь и т.п. Это не зависит от того проживаете вы там или нет. Кап ремонт это ремонт общедомового имущества. Будущий ремонт. Анастасия

владение собственностью (пусть даже 1/6 квартиры) влечет за собой не только права, но и обязанности. Вам необходимо оплачивать услуги ЖКХ, в том числе и кап. ремонт, даже если вы там не проживаете. Пришел судебный приказ о взыскании долга за 1/6 квартиры собственности, где я не проживаю и не прописана. Обязана ли я заплатить за кап ремонт, если я его оплачиваю по другой квартире, которая тоже в собственности и где я непосредственно проживаю?

Вполне могут. Уступка права требования называется "цессия" и предусмотрена ст.388 ГК РФ. Нет, с 2019 Федеральным законом введен запрет на уступку права (требования) по взысканию просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

http://www.consultant.ru/law/hotdocs/58671.html/ Здравствуйте. Жилищный кодекс запрещает передачу долга по ЖКХ третьим лицам (п. 18 ст. 155 ЖК РФ) Пристав на основании исполнительного листа может наложить арест на все Ваше имущество и все счета и взыскать принудительно долг в полном объеме. Судебные приставы не могут ни чего взыскать по долгу жкх последняя пугает передачей долга коллекторам, могут они это сделать?

В таком случае нужно подать встречный иск, в котором изложите свои возражения в том числе. Правильно так:

кому от кого, суть и подпись

Нет, не можете.

Нужно подавать исковое заявление. Отзыв на исковое заявление как правильно составить? Могули я в своем отзыве на исковое истца по взысканию услуг жкх заявить взыскание с УК определенной суммы в связи с необоснованным обогащением по имеющимся на то причинам?

Здравствуйте, Александра!

Вне зависимости от наличия управляющей компании вы обязаны оплачивать ЖКУ в силу ст. 153-154 ЖК РФ. Здравствуйте Александр!

Наличие управляющей компании и Ваша обязанность оплачивать предоставленные Вам услуги ЖКХ (свет, газ, водоснабжение и водоотведение, уборка мусора, лифты, домофоны и пр.) абсолютно не связанные понятия.

В этом случае Вам придется во все организации-поставщики услуг оплачивать по отдельным счетам. Отсутствие оплаты - это судебные приказы, принудительное взыскание, аресты счетов, штрафы и пени

[b]Выбор за Вами![/b] А если не заключались договоры с поставщиками ЖКХ (не с водоканалом, не с теплотрестом и т.д.) всё равно нужно будет платить за то время на которое составлялся договор с администрацией? Дали комнату в маневренном фонде по договору, но у дома нет управляющей компании должна ли я платить за услуги ЖКХ?

Если бывшая супруга прописана в квартире, то через суд можете взыскать деньги за коммуналку.

- см. ст. 154-155 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ. Здравствуйте!

Если она проживает у Вас и пользуется коммунальными услугами, то конечно можете. Сначала ей вручите претензию с требованием оплаты, не захочет добровольно, то в судебном порядке. Доброго времени. Вам необходимо подать иск о выселении бывшей супруги и иск о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса. Мы с женой разошлись пол года назад, но она и двое несовершеннолетних детей живут со мной, хотя у неё есть своя жилплощадь и она ещё делает ремонт в другой квартире. Могу ли я взыскать с неё деньги за коммунальные услуги если при подаче заявление к народному судье она написала, что мы не имеем 3 года совместно нажитого имущества, но она жила полностью за мой счёт. Прописана она в своей квартире но, всегда жила со мной. Эта квартира была моей до бракосочетания.

Платить придется Вам, потом можете потребовать у бывшей супруги выплатить вам половину выплаченных денежных средств по ипотекам. Обращайтесь в суд с заявлением. Здравствуйте, Антон. Если договориться мирным путём не получается, то нужно подавать исковое заявление. Суть требований зависит от того, оплачиваете ли Вы услуги ЖКХ.

1. Если оплачиваете, то заявляете требование о взыскании платы за услуги ЖКХ в порядке регресса и об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Если не оплачиваете, просите суд разделить между вами имеющуюся задолженность и установить порядок оплаты за услуги ЖКХ. Как озвучивать вопрос? Через суд обязать выплачивать половину платежей и комунальных услуг? С супругой процес развода, второй месяц проживает с детьми у родителей у нас две квартиры в ипотека не заодну платить не хочет говорит ты живешь ты и плати как быть так как плотить тяжело и нечем а она является созаемщикам и там и там плюс в одной вложен мат и региональные капиталы.

Добрый день. Общие правила для иска указаны в ст. 131-132 ГПК РФ. Вы должны представить доказательства оплаты всей суммы. Бремя оплаты коммунальных услуг несет собственник помещения. Если Вы вместе с родственником являетесь собственниками, то можете обратиться в управляющую компанию, чтобы разделить лицевые счета и каждый будет оплачивать свою часть. Здравствуйте.

В суд вам потребуются следующие документы:

1) исковое заявление с письменным расчетом платежей за последние 3 года и с доказательствами отправки копии иска с приложениями в адрес ответчика;

2) все квитанции по оплате ЖКХ за последние 3 года,

2) выписка из лицевого счета,

3) правоустанавливающие документы на квартиру;

3) квитанция об оплате гос/пошлины. Какие нужны документы, для подачи в суд на родственника, который прописан, но не оплачивает комунальные платежи. На взыскание суммы, которую я оплачиваю за него.

Не нужно ни в коем случае их оплачивать. Здравствуйте, Елена Николаевна.

Сроки давности по взысканию задолженности для коммуналки считаются общими. То есть давность подобных исковых заявлений – три года, это именно тот временной отрезок, за который жилищно-коммунальные службы могут взыскать долги по ЖКХ.

Ничего оплачивать не нужно. И не платите. Только следите за сайтом мирового судьи и пристава, чтобы не пропустить судебный приказ по взысканию долга и возбуждённого ИП. Отмените СП, в суд больше не пойдут, т.к. пропуск срока исковой давности в 3 года вы в суде заявите. А как быть с проблемой, когда после смены управляющей компании получили долговые квитанции за 2012 г по воде. Водосчетчики еще не были установлены. Все квитанции оплачивались вовремя и без долгов.

Услуги жкх бюджет не оплачивает. Это неправда. В случае не оплаты услуг жкх задолженность будет передана в службу судебных приставов на принудительное исполнение. Ваши счета будут арестованы, может быть обращено взыскание на имущество. Здравствуйте.

Отказаться очень просто - откажитесь от квартиры или иного жилого помещения, где Вы проживаете, не пользуйтесь коммунальными услугами.

Если не будете оплачивать коммунальные услуги, то задолженность будет взыскана принудительно. Можете вообще не платить. Если у вас в собственности единственное жильё. Но будьте готовы к периодическим общениям с ЖКХ, Судом, приставами.

В личном сообщении могу изложить подробную схему как не платить за ЖКХ, риски и перспективы. Сейчас активно люди кричат, что услуги ЖКХ ЖКУ и прочее уже оплачены бюджетом РФ. Скажите, я вправе отказаться от оплаты договора аферты ЖКХ и какие плохие последствия за этим поступят? И как отказаться?

Добрый день.

При вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги в отношении солидарных должников, если хотя бы от одного из них поступят возражения против исполнения такого судебного приказа, судебный приказ подлежит отмене полностью в отношении всех указанных в нем должников. Здравствуйте, нет вам не надо, если он один на солидарную ответственность, надо если два разных. Здравствуйте, нет вам не надо, если он один на солидарную ответственность, надо если два разных. Добрый вечер.

Вы были указаны в судебном приказе? Подавали в суд об отмене судебного приказа за долг по ЖКХ, Подавали от имени сына, а прописаны вместе, Приказ отменили, мне тоже нужно подавать? Или с этим приказом к приставам?

Возможно, только возможно пора платить уже за услуги жкх или перебраться жить в лес?

Разные суммы - разные периоды, разная подсудность по суммам. Поэтому вполне могут судиться. Как поступать не от нас зависит. Все зависит от суммы долга. Если сумма долга выше той, по которой рассматривает мировой судья, то тогда районный суд общей юрисдикции. Могут ли долги за жкх взыскивать одновременно мировой суд и городской за один год один суд за другой другой суд, как поступить.

Здравствуйте Ольга, это не правомерно, гос.пошлина не может быть отражена в квитанции, может быть начислена только пеня за просрочку оплаты за коммунальные и жилищные услуги. Нужно обратиться в организацию ЖКХ с заявлением о разъяснении начислений. Здравствуйте, Ольга.

Если именно государственная пошлина - это неправомерно.

Государственная пошлина в силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ относится к судебным расходам. Она не относится к жилищно-коммунальным платежам, указанным в части 1 статьи 154 ЖК РФ, и взыскиваться она может только в стадии исполнения судебного решения.

Поскольку судебные приказ был отменен, оплаченная управляющей организацией (или ТСЖ) государственная пошлина может быть зачтена для подачи иного иска о взыскании. В управляющей организации это прекрасно знают. Если при отмене судебного приказа о взыскании денежных средств, ЖКХ начисляется госпошлину в квитанциб за квартиру, это правомерно? И если нет то на каком основании ст. И часть.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение