Виновник затопления квартиры / ЖКХ - 420 советов адвокатов и юристов
Если были нарушения при монтаже прибора учета воды, то ответственность должна нести компания "Эконом Сервис". Оплачивать ущерб должен виновник, в зависимости от акта разграничения ответственности это может быть управляющая организация МКД или собственник квартиры. Берите адвоката и готовьтесь к судебному разбирательству. Вам придется сделать как минимум две экспертизы. 1 для установления виновного лица. 2 по определению ущерба. Сорвало вводной кран на стояке ГВС. Затопило 3 нижних квартиры. Специалист ЖЭУ составил акт в котором написано, что сорван вводной кран на стояке ГВС. 12.04.2016 компания ООО "Эконом Сервис" производила работы по замене учета приборов ГВС, что подтверждено договором подряда №01739 от 12 04.2016. Договор имеется. Кто должен оплачивать ремонт квартир?
Если были нарушения при монтаже прибора учета воды, то ответственность должна нести компания "Эконом Сервис".
Спросить
Берите адвоката и готовьтесь к судебному разбирательству. Вам придется сделать как минимум две экспертизы. 1 для установления виновного лица. 2 по определению ущерба.
СпроситьЗдравствуйте. Напишите заявление в свободной форме, где изложите все обстоятельства, и просьбу составить акт. И заказным письмом отправьте управляющему ТСЖ. Если не отреагирует, обратитесь к независимому эксперту. Вместе с ним согласуйте дату и время осмотра повреждений. После этого телеграммами или заказными письмами уведомите виновника и управляющего ТСЖ о дате и времени осмотра. Если никак не отреагируют, то делайте экспертизу и в суд. Письменное заявление в ТСЖ с требованием составить акт о заливе нарочно или почтой и в ТСЖ и виновнику. Можете обратиться в экспертизу - они сами все сделают. Виновник-то что говорит? Квартиру немного подтопило. Управляющий тсж говорит попробуйте сами договориться с виновником. Акт говорит сделаем если не согласится платить виновник. Не могу управляющего убедить все равно сделать акт.
Здравствуйте. Напишите заявление в свободной форме, где изложите все обстоятельства, и просьбу составить акт. И заказным письмом отправьте управляющему ТСЖ. Если не отреагирует, обратитесь к независимому эксперту. Вместе с ним согласуйте дату и время осмотра повреждений. После этого телеграммами или заказными письмами уведомите виновника и управляющего ТСЖ о дате и времени осмотра. Если никак не отреагируют, то делайте экспертизу и в суд.
СпроситьДалее нужно провести экспертизу стоимости поврежденного имущества и стоимости работ на на ремонт квартиры, где произошло повреждение.
Далее выставляете указанную сумму в виде претензии виновнику, а в случае отказа удовлетворить ее, обращаетесь в суд. 24.05 у отца затопило квартиру проживает на первом этаже, с жэка 25.05 пришли составили акт, сказали чтоб 29.05 пришли и забрали акт в диспетчерской. Акт забрали. Подскажите куда дальше обращаться с актом? Написали что был забит промежуток между домом и колодцев.
Далее нужно провести экспертизу стоимости поврежденного имущества и стоимости работ на на ремонт квартиры, где произошло повреждение.
Далее выставляете указанную сумму в виде претензии виновнику, а в случае отказа удовлетворить ее, обращаетесь в суд.
СпроситьУщерб придется взыскивать в судебном порядке. Дмитрий, акт о затоплении составлен? Установлен виновник затопления? Необходимо оценить ущерб. И обращаться с иском в суд в судебном порядке. Если имеются вопросы, то можете обратиться в личные сообщения к юристу сайта. Мою квартиру затопило сточными водами, так как ниже моей квартиры забился стояк канализационной трубы. Я написал заявление в УК, чтобы мне возместили ущерб. УК ответила, что засор образовался по вине вышеживущих жильцов, которые смывают в унитаз кошачий туалет и пока устно УК отказалась возмещать мне ущерб. Могу ли я требовать возмещение ущерба и какие необходимо оформить документы?
Дмитрий, акт о затоплении составлен? Установлен виновник затопления? Необходимо оценить ущерб. И обращаться с иском в суд в судебном порядке. Если имеются вопросы, то можете обратиться в личные сообщения к юристу сайта.
СпроситьВызывать аварийку, должны оставить акт о заливе и определить виновника.
А потом разговаривать с соседями. Делать оценку ущерба.
Если они откажутся возместить ущерб, то обращаться в суд. Что делать если соседи сверху затопили не сегодня, а несколько дней назад и теперь вся вода на потолке во всех комнатах. А управляющая компания отказалась составлять акт, так как нету следов затопа у соседей сверху. Ещё электропроводка по всей квартире коротит!
Вызывать аварийку, должны оставить акт о заливе и определить виновника.
А потом разговаривать с соседями. Делать оценку ущерба.
Если они откажутся возместить ущерб, то обращаться в суд.
СпроситьДобрый день, Светлана. Вы вправе требовать возмещения ушерба причиненного заливом квартиры с лица виновного в ненадлежащем содержании централизованной системы водоснабжения (УК, ТСЖ и др.). Здравствуйте, да вы можете потребовать возмещения, если только сохранены чеки, подтверждающие стоимость материалов, и вы не являетесь виновником затопления. Был пролив моей квартиры из-за прорыва трубы холодной воды в перекрытии между этажами, был вызов аварийной службы, затем устранили протечку но за счёт моих материалов, могу ли я просить возмещения расходов?
Добрый день, Светлана. Вы вправе требовать возмещения ушерба причиненного заливом квартиры с лица виновного в ненадлежащем содержании централизованной системы водоснабжения (УК, ТСЖ и др.).
Спросить
Здравствуйте, да вы можете потребовать возмещения, если только сохранены чеки, подтверждающие стоимость материалов, и вы не являетесь виновником затопления.
СпроситьВызывайте ук или жэу они должны составить акт о пролитии и указать виновника пролития вы же после этого проводите экспертизу ущерба и в суд. Если соседи сверху затопили квартиру с потолка на электро печку и холодильник лилась вода они рабочии на данный момент, можно ли требовать компенсацию за холодильник и печку так как в будущем неизвестно что с ними будет.
Вызывайте ук или жэу они должны составить акт о пролитии и указать виновника пролития вы же после этого проводите экспертизу ущерба и в суд.
СпроситьИрина, вы сформулируйте ваш вопрос, чтобы мы смогли вам помочь. Мою квартиру затопили соседи сверху. Акт независимой экспертизы с оценкой ущерба я получила. Мне можно сразу в суд подавать иск или сначала уведомить виновника затопления? Мне в "оценке" сказали, что нужно с этим актом предъявить сначала претензию собственнику виновнику, а потом только через 30 дней можно обращаться в суд. Так ли это? Спасибо за ответ. Но я не поняла главного. То, что в суд надо подавать через 30 дней. Это так? А договориться не получается, не хотят вообще свою вину признавать. Вопрос по затоплению квартиры.
Мою квартиру затопили соседи сверху. Акт независимой экспертизы с оценкой ущерба я получила. Мне можно сразу в суд подавать иск или сначала уведомить виновника затопления? Мне в "оценке" сказали, что нужно с этим актом предъявить сначала претензию собственнику виновнику, а потом только через 30 дней можно обращаться в суд. Так ли это?
Спросить
Возможно удастся избежать суда, направьте претензию с копией документов своим соседям, если реакции не будет, подавайте исковое заявление в суд.
Спросить
Сначала надо послать претензию виновнику, в претензии можете указать крайний срок ответа 10 дней со дня ее получения. По истечении данного срока вы сможете подать иск в суд.
СпроситьСпасибо за ответ. Но я не поняла главного. То, что в суд надо подавать через 30 дней. Это так? А договориться не получается, не хотят вообще свою вину признавать.
СпроситьВ данном случае досудебный порядок решения вопроса не обязателен. В любом случае, лишним не будет. Возможно после получения претензии с подробным описанием всего, соседи всё таки решат договориться.
СпроситьЗдравствуйте!
Акт о заливе квартиры. Акт залива, в акте залива предположительно виновники мы, но не точно указано, других документов у них нет. Спустя 3 месяца после залива сделают экспертизу? Какие доказательства вины должны быть у истца, в случае затопления квартиры?
Акт залива, в акте залива предположительно виновники мы, но не точно указано, других документов у них нет.
Спросить
Нужно требовать письменные уточнения от УК. Если нужна помощь в написании заявлений, обращайтесь в личную переписку к юристам. Эксперт должен определить причину и размер ущерба-ст 15 и 1064 ГК РФ который вы вправе взыскать с виновника вместе с судебными расходами ст 98 и 100 ГПК РФ. Здравствуйте. Вам надо написать заявление в УК об уточнении причин залива. Меня затопили соседи сверху, есть акт о затоплении, но в нем не указана причина и виновник залива. Мой вопрос надо ли писать заявление о разногласие сторон в управляющую компанию? И как грамтно должно выглядить это заявление? Если я собираюсь написать исковое заявление в суд.
Нужно требовать письменные уточнения от УК. Если нужна помощь в написании заявлений, обращайтесь в личную переписку к юристам.
Спросить
Эксперт должен определить причину и размер ущерба-ст 15 и 1064 ГК РФ который вы вправе взыскать с виновника вместе с судебными расходами ст 98 и 100 ГПК РФ.
Спросить
За кран после стояка отвечает собственник квартиры ст 210 ГК РФ Он и должен нести ответственность за причиненный ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ
Что касается был ли гидроудар-то это доказывается только с помощью экспертизы. Куда обратиться? Какая независимая организация делает экспертизу? Сорвало кран после стояка, после счётчика. Была возможность перекрыть утечку, но в стрессовой ситуации пенсионерка перекрыла все краны кроме нужного. Затопило два этажа. Кому возмещать ущерб (личного и соседского имущества)? Кто виновник? У меня (сын) предположение, что был гидроудар! Как доказать? Куда обращаться?
За кран после стояка отвечает собственник квартиры ст 210 ГК РФ Он и должен нести ответственность за причиненный ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ
Что касается был ли гидроудар-то это доказывается только с помощью экспертизы.
Спросить
Здравствуйте, Максим.
Согласен с коллегой.
Что касается экспертизы - посмотрите в своем городе экспертные учреждения, пообзванивайте. Вам необходимо установить причину срыва водопроводного крана (так и объясняйте). Наверняка кто-нибудь откликнется.
Фрагменты испорченного оборудования необходимо предъявить эксперту. Кроме того, он придет посмотреть всё на месте.
СпроситьАкт составляет управляющая организация. Обратитесь в свою УК. Желательно, чтобы соседи участвовали в осмотре затопленной квартиры, но не обязательно. Размер причиненного затопом ущерба оценивают оценщики, или можете с соседом договориться о размере компенсации оценив ущерб самостоятельно. Обращаетесь в ук или жэу пишите заявление о пролитии вас приходит от них комиссия смотрят ваше пролитие описывают в акте все ваши повреждения и идут к виновнику пролития устанавливают причины пролития и кто в этом виновен подписывают акт ставят печать и вам передают но могут и не дать. Как по закону должен составляться акт о затоплении квартиры соседями.
Акт составляет управляющая организация. Обратитесь в свою УК. Желательно, чтобы соседи участвовали в осмотре затопленной квартиры, но не обязательно. Размер причиненного затопом ущерба оценивают оценщики, или можете с соседом договориться о размере компенсации оценив ущерб самостоятельно.
СпроситьОбращаетесь в ук или жэу пишите заявление о пролитии вас приходит от них комиссия смотрят ваше пролитие описывают в акте все ваши повреждения и идут к виновнику пролития устанавливают причины пролития и кто в этом виновен подписывают акт ставят печать и вам передают но могут и не дать.
СпроситьОплатить материальный вред должен виновник залива. Нужно вызвать представителя управляющей компании для составления акта залива. Далее нужно сделать оценку размера ущерба и предъявить виновнику письменное требование о выплате ущерба в соответствии со ст. 1064 ГК РФ. В случае отказа обращайтесь в суд. Составить акт о затоплении, оценить ущерб, подать иск в суд.
В соответствии с п. п. 1,2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Меня залили водой из квартиры сверху вследствие выброса крана из батареи отопления, установленного службой жека, для сброса воздушной пробки. Квартира муниципальная, съёмная. Как получить материальную и моральную компенсацию за причинённый ущерб. Последовательность моих действий?
Оплатить материальный вред должен виновник залива. Нужно вызвать представителя управляющей компании для составления акта залива. Далее нужно сделать оценку размера ущерба и предъявить виновнику письменное требование о выплате ущерба в соответствии со ст. 1064 ГК РФ. В случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
Составить акт о затоплении, оценить ущерб, подать иск в суд.
В соответствии с п. п. 1,2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУщерб взыскивайте в судебном порядке. Однако Вы сами понимаете, что сначала нужно установить причину затопления, виновника и конкретный размер ущерба. Все это доказывается экспертизой. Тогда вместе с ними наймите оценщика, он оценит и это будет сумма компенсации.
Или сами это сделайте.
А потому иск в суд, если согласятся.. Затопили соседи сверху, что делать? Причину до сих пор не установили, по крайне мере в акте не указан. Не можем договорится по компенсации.
Ущерб взыскивайте в судебном порядке. Однако Вы сами понимаете, что сначала нужно установить причину затопления, виновника и конкретный размер ущерба. Все это доказывается экспертизой.
Спросить
Тогда вместе с ними наймите оценщика, он оценит и это будет сумма компенсации.
Или сами это сделайте.
А потому иск в суд, если согласятся..
СпроситьДа, ожидайте судебного разбирательства.
Судом будет назначаться экспертиза для установления причины затопления, виновника и размера причиненного ущерба. Не факт что ответчиком будет хозяйка квартиры. Пенсионерка, живет на 5 эт. В ее отсутствие дали отопление и по неизвестной причине из вентиля батареи целый день лилась вода. Затопило соседей. Соседка с 3 этажа предъявляет иск на 85000 р. И хочет подавать в суд. Как выйти из этой ситуации. Авария произошла без участия хозяйки квартиры. Как быть? Ждать разбирательства в суде? Какие есть шансы избежать выплаты ущерба, прчиненного не умышленно. Может теплосеть включила отопление под сильным напором воды.
Да, ожидайте судебного разбирательства.
Судом будет назначаться экспертиза для установления причины затопления, виновника и размера причиненного ущерба. Не факт что ответчиком будет хозяйка квартиры.
СпроситьДля установления лица, с которого необходимо будет взыскивать ущерб, необходимо понять, по какой причине произошло возгорание. Если виновник возгорания сосед сверху (что вероятнее всего) - то ущерб необходимо взыскивать с него. Проведите оценку вреда имуществу для обращения в суд. Здравствуйте.
Взимание платы за составление акта незаконно. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру. Этажом выше сгорела квартира, после тушения пожара меня затопило, ЖРП говорят что они ничем помочь не могут, требуйте с виновника, даже за акт просят 600 руб, я не собственница к тому же, законно ли это.
Для установления лица, с которого необходимо будет взыскивать ущерб, необходимо понять, по какой причине произошло возгорание. Если виновник возгорания сосед сверху (что вероятнее всего) - то ущерб необходимо взыскивать с него. Проведите оценку вреда имуществу для обращения в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Взимание платы за составление акта незаконно. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру.
СпроситьИрина, добрый день! Нет, не должна. В вашем случае будет спор между физическими лицами. Порядок ваших действий по произошедшему затоплению можете прочитать в статье на моей странице "Что делать, если квартиру затопили - пошаговая инструкция". На все возникшие после прочтения статьи вопросы отвечу дополнительно. Вам надо лично договориться с соседом, или делать экспертизу и подавать в суд. Для начала советую обратится на личную консультацию. Должна ли что-нибудь предпринять управляющая компания по отношению к виновнику (соседу) затопления моей квартиры.
Ирина, добрый день! Нет, не должна. В вашем случае будет спор между физическими лицами. Порядок ваших действий по произошедшему затоплению можете прочитать в статье на моей странице "Что делать, если квартиру затопили - пошаговая инструкция". На все возникшие после прочтения статьи вопросы отвечу дополнительно.
Спросить
Вам надо лично договориться с соседом, или делать экспертизу и подавать в суд. Для начала советую обратится на личную консультацию.
СпроситьОтправите исковое с приложением документов заказным почтовым отправление с уведомлением о вручении и описью вложения. Здравствуйте, направляйте иск в соответствующий суд, с учётом территориальной и родовой подсудности (если цена иска менее 50 000 руб. в мировой суд, если более 50 000 руб в городской (районный) суд по месту нахождения УК) посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением. Ксения, а почему высчитаете, что виновник затопления УК? Акто затоплении составлялся? Оценку причиненного ущерба делали? Я физ лицо подаю в суд на управляющую компанию. Как правильно подать исковое заявление по почте (я в другом городе проживаю, а квартира по месту прописки была залита); есть исковое и копии всех документов.
Здравствуйте, направляйте иск в соответствующий суд, с учётом территориальной и родовой подсудности (если цена иска менее 50 000 руб. в мировой суд, если более 50 000 руб в городской (районный) суд по месту нахождения УК) посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением.
Спросить
Ксения, а почему высчитаете, что виновник затопления УК? Акто затоплении составлялся? Оценку причиненного ущерба делали?
СпроситьМожете в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ если не написали расписку в соответствии со ст 408 ГК РФ. Добрый день. Если с виновником затопления вашей квартиры, вы ничего не подписывали, то вы в полном праве подать в суд и потребовать полного финансового возмещения. Такое вполне возможно. После затопления квартиры при обоюдной договоренности был выполнен ремонт соседями, но он оказался некачественным. Могу ли обратиться в суд?
Можете в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ если не написали расписку в соответствии со ст 408 ГК РФ.
Спросить
Мотивы ваших соседей нам неизвестны, подавайте возражения, требуйте привлечения для участия в деле представителей застройщика либо управляющей компании. Добрый день!
Необходимо ходатайствовать в суде о назначении судебной строительно-технической экспертизы, которая установит причину и виновника аварии. Делаем ремонт в квартире на 4 этаже, забилась канализация, поднялось до нас и затопили соседей с низу которые подали в суд, почему они считают это нашей виной если у нас даже унитаз не стоит еще.
Мотивы ваших соседей нам неизвестны, подавайте возражения, требуйте привлечения для участия в деле представителей застройщика либо управляющей компании.
Спросить
Добрый день!
Необходимо ходатайствовать в суде о назначении судебной строительно-технической экспертизы, которая установит причину и виновника аварии.
СпроситьЛасса, проблема в том, что если прорвало трубу именно в Ваше квартире, то априори Вы виновник.
С уважением. У меня прорвало трубу, и затопило соседей, так как был выходной день сантехник приехал аж через часа полтора от управляющей компании, акт не какой не составляли только тогда перекрыл воду, вода хлестала все это время. Куда мне обратиться, что бы доказать что порыв был не по моей вине? Какие действия я вообще должна предпринять?
Ласса, проблема в том, что если прорвало трубу именно в Ваше квартире, то априори Вы виновник.
С уважением.
СпроситьЭто может быть расценено как неосновательное обогащение. Страховая будет взыскивать с виновной стороны. Имеет ли право пострадавший от затопления квартиры получить компенсацию по страховке и от виновника затопления.
Это может быть расценено как неосновательное обогащение. Страховая будет взыскивать с виновной стороны.
СпроситьНепонятный вопрос. Законодательство - и не предусматривает обязательного извещения виновника о факте проведения оценки ущерба, причиненного его действиями. Оценщик произвёл оценку ущерба после затопления моей квартиры, но не оповестил виновника, как быть?
Непонятный вопрос. Законодательство - и не предусматривает обязательного извещения виновника о факте проведения оценки ущерба, причиненного его действиями.
СпроситьНужно сделать оценку размера ущерба и потом обращаться в суд. моральный вред не сможете взыскать. Здравствуйте! Пригласите оценщика для оценки ущерба. После получения отчета об оценке, пишите претензию виновнику затопления с требованием добровольно возместить ущерб. Если откажет или не ответит - обращайтесь в суд. Мою квартиру залили соседи сверху, следствием чего пострадала мебель, в том числе встроенная, а так же цифровой фотоаппарат. Председателем ТСЖ был составлен акт затопления. Мною были сделаны видеосъемка и фото на момент затопления. Каковы должны быть мои последующие действия в отношении виновника затопления, если у меня нет соответствующих документов и чеков на мебель и фотоаппарат? Могу ли я потребовать возместить материальный и моральный ущерб? Если можно, то что для этого надо делать?
Нужно сделать оценку размера ущерба и потом обращаться в суд. моральный вред не сможете взыскать.
СпроситьЗдравствуйте, виновник затопления обязан возместить ущерб, если эксперт даст заключение о том, что пол сгнил вследствие затопления. Затлпило подъезд вследствие прохудившегося общедомового счетчика на воду, он находится в подъезде под лестницей, его прорвало. Значит виноват ЖКХ или УК? Возник вопрос по поводу ремонта. В 2016 году в подъезде 4 квартирного дома на первом этаже был потоп. Квартиру на первом этаже тоже затопило. Утечку устранили, но сейчас в этой квартире проваливается пол. Квартира приватизирована. Подскажите, как быть. Кто должен ремонтировать пол в квартире?
Здравствуйте, виновник затопления обязан возместить ущерб, если эксперт даст заключение о том, что пол сгнил вследствие затопления.
Спросить
