Внести залог квартиру / Кредит - 224 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток. К сожалению продать квартиру вы не сможете, потому что она находится в залоге у банка. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Как не могу продать? И что я должна делать? Посоветуйте что нибудь. Тем более я материнский капитал внесла. У меня была ипотека. Так как снизилась зарплата, то я не смогла платить я сделала реструктизацию на год. Сотрудник банк сбербанк сказал мне. что пока действует реструктризация (дали год), за это время я смогу написать на снижение ставки или на рефинансирование в других банках. Мне ставку не снижают. , отказали, и никакой банк не берет после реструктизации. Что мне делать то? Продать? Опять кв.в собственности всего два года, и у меня нет возможностей платить подоходный налог 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Доброго времени суток. К сожалению продать квартиру вы не сможете, потому что она находится в залоге у банка. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Как не могу продать? И что я должна делать? Посоветуйте что нибудь. Тем более я материнский капитал внесла.
Спросить
Продать квартиру можно. Только потребуется разрешение отдела опеки и сбербанка, так как квартира находится в залоге у банка.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Договор ипотечного кредитования нужно смотреть установлен ли там вообще какой-либо срок для рассмотрения такого заявления.
(Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)")
Удачи Вам! Это не ипотечное кредитование, покупается Квартира у банка, банк решает продать или нет квартиру нам по заявлению от нас, что мы желаем купить квартиру, в агентстве сказали что срок рассмотрения от 3 до 5 дней, прошло больше. Дело в том что мы уже внесли залог за эту квартиру, но банк решил повысить сумму за квартиру была 2260 т. р,а теперь они хотят 2300 т, р и теперь он рассматривает, продать её по первой цене, прошло уже больше недели, вместо 3-5 дней. какую ответственность несёт банк за нарушение срока рассмотрения заявление о покупке квартиры (Квартира собственность банка). Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Договор ипотечного кредитования нужно смотреть установлен ли там вообще какой-либо срок для рассмотрения такого заявления.
(Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)")
Удачи Вам!
СпроситьЭто не ипотечное кредитование, покупается Квартира у банка, банк решает продать или нет квартиру нам по заявлению от нас, что мы желаем купить квартиру, в агентстве сказали что срок рассмотрения от 3 до 5 дней, прошло больше. Дело в том что мы уже внесли залог за эту квартиру, но банк решил повысить сумму за квартиру была 2260 т. р,а теперь они хотят 2300 т, р и теперь он рассматривает, продать её по первой цене, прошло уже больше недели, вместо 3-5 дней.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Сразу нужно максимально доходчиво задавать свой вопрос. Договор купли-продажи (предварительный договор купли-продажи) ведь какой-то имеется у вас? Не из воздуха же этот срок срок взялся. Хотелось бы посмотреть его. Если банка нарушает условия договора, тогда уже и можно будет говорить о чём-то.
(ст.ст. 429, 549 ГК РФ)
Удачи Вам!
СпроситьЕсли это залог по ипотеке на покупку данного жилья, то снимается он автоматически после полной выплаты кредита. С закрытым ссудным счетом по кредиту (справкой из банка) нужно обратиться в Россреестр и проконтролировать, чтобы были внесены сведения о снятии обременения. Такие сведения вносятся в ЕГРП.
На руки можно получить новую выписку из ЕГРП. В ней уже не должно быть никаких данных о существовании обременении. Купленная по маткапиталу квартира была под обременением. За этот период родился ещё ребёнок. После снятия обременения этот ребёнок войдёт в долю?
Если это залог по ипотеке на покупку данного жилья, то снимается он автоматически после полной выплаты кредита. С закрытым ссудным счетом по кредиту (справкой из банка) нужно обратиться в Россреестр и проконтролировать, чтобы были внесены сведения о снятии обременения. Такие сведения вносятся в ЕГРП.
На руки можно получить новую выписку из ЕГРП. В ней уже не должно быть никаких данных о существовании обременении.
СпроситьЕсли стоимость квартиры выше стоимости всего кредита вместе с процентами, то естественно банк ограничится обращением взыскания на эту квартиру.
Ну и само собой внесут в черный список. Если я беру кредит в банке сумма 600 тыс. И оставляю в залог квартиру стоимостью 780 тыс (кадастровая стоимость) и сразу в банке сообщаю что кредит отдавать не собираюсь, ограничится ли банк отъёмом квартиры и внесением в чёрный список? Или ещё что то с меня будут удерживать? (стоимость квартиры перекрывает кредит и проценты по нему.
Если стоимость квартиры выше стоимости всего кредита вместе с процентами, то естественно банк ограничится обращением взыскания на эту квартиру.
Ну и само собой внесут в черный список.
СпроситьЗдравствуйте! Отношения между банком и заёмщиками регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке), а также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Нормы Закона об ипотеке (статья 37) предоставляют счастливому приобретателю собственного жилья возможность реализовать его, а именно – продать, подарить, обменять, внести в качестве вклада или паевого взноса при образовании некоторых видов юридических лиц.
Всего вам наилучшего! Квартира в ипотеке, может ли муж подарить или отписать долю его на жену.
Здравствуйте! Отношения между банком и заёмщиками регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке), а также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Нормы Закона об ипотеке (статья 37) предоставляют счастливому приобретателю собственного жилья возможность реализовать его, а именно – продать, подарить, обменять, внести в качестве вклада или паевого взноса при образовании некоторых видов юридических лиц.
Всего вам наилучшего!
СпроситьВероятно Вы берете займ под залог недвижимости не в Банке, а у частного инвестора!? Если это так, то внимательно читайте условия договора...
Если Ваша мама по-прежнему останется собственником квартиры, то Вы конечно сможете прописаться обратно и по новому адресу на учет никуда становиться не надо. Ситуация такая: я беру кредит под залог квартиры, собственником является моя мама. Банк потребовал что бы все были выписаны из квартиры кроме собственника, на момент сделки. После сделки можно будет опять прописаться на старый адрес. Все это будет длится около 1,5 недель. Вопрос: надо ли мне вставать на учет в военкомат по новому адресу, вносить изменения в ПФР, в налоговую и т.д.? Всего то 1,5 недели. Спасибо.
Вероятно Вы берете займ под залог недвижимости не в Банке, а у частного инвестора!? Если это так, то внимательно читайте условия договора...
Если Ваша мама по-прежнему останется собственником квартиры, то Вы конечно сможете прописаться обратно и по новому адресу на учет никуда становиться не надо.
СпроситьПолагаю, в ВТБ можно решить такой вопрос. На самом деле, банку выгодно закончить отношения с неплательщиками ипотечного кредита, тем более без материальных потерь для банка. Что вы по сути и предлагаете.
Рекомендую обратиться на прием к специалисту банка, и оговорить условия сделки. Какую сумму вам необходимо внести в качестве первоначального взноса. На каких условиях банк заключит договор с вами. Вопрос вполне решаемый, для успешного решения рекомендую обратиться к специалисту, за юридическим сопровождением вашей сделки. При необходимости обращайтесь, готова помочь вам удаленно. Здравствуйте, хотим купить квартиру, но она находится в залоге у банка ВТБ. Банк говорит, что даже если нам одобрят ипотеку в этом же банке, то они связываться с ней все равно не будут. Можем ли мы выкупить эту квартиру у неплательщика?
Полагаю, в ВТБ можно решить такой вопрос. На самом деле, банку выгодно закончить отношения с неплательщиками ипотечного кредита, тем более без материальных потерь для банка. Что вы по сути и предлагаете.
Рекомендую обратиться на прием к специалисту банка, и оговорить условия сделки. Какую сумму вам необходимо внести в качестве первоначального взноса. На каких условиях банк заключит договор с вами. Вопрос вполне решаемый, для успешного решения рекомендую обратиться к специалисту, за юридическим сопровождением вашей сделки. При необходимости обращайтесь, готова помочь вам удаленно.
СпроситьДа, вы сможете продать квартиру. Это не будет являться нарушением. При заключении ДКП покупатель должен полностью внести денежные средства в банк, ипотека будет погашена, залог снят. Оставшиеся деньги получите вы. Есть ипотечная квартира осталось платить 6 месяцев, выплачиваем вовремя. Я являюсь собственником. Проживаем совместно с мужем. У мужа есть судебное решение по другому кредиту. Можем ли мы продать квартиру (единственное жильё), а взамен купить другую. Или это будет нарушением и сделку могут отменить? Вопрос задавала 28.02 но ответа не получила.
Да, вы сможете продать квартиру. Это не будет являться нарушением. При заключении ДКП покупатель должен полностью внести денежные средства в банк, ипотека будет погашена, залог снят. Оставшиеся деньги получите вы.
СпроситьКвартира находится в залоге у банка, без его разрешения Вы не сможете распорядиться квартирой. Ищите покупателей, которые готовы будут в качестве задатка внести оставшуюся сумму ипотеки, после этого снимите обременение и оформите договор купли-продажи. У меня квартира в ипотеке. Совместная собственность с мужем. У нас трое детей (первый от моего первого брака и двое общих), ипотеку платить ещё 11 лет. В чачтично-досрочное погашение был внесен материнский капитал. Я слышала, что квартиры в ипотеке продают. Мы хотели продать эту квартиру и купить другую в целях улучшения жил. условий. Один из деток - инвалид, а тут 5 этаж и нет лифта. А мне сказали, что продать нельзя пока не выплатим всю ипотеку и не выделим доли в квартире на детей. Но ведь мы выделили бы доли потом в новой квартире. Действительно ли никак нельзя продать эту до окончания погашения ипотеки?
Квартира находится в залоге у банка, без его разрешения Вы не сможете распорядиться квартирой. Ищите покупателей, которые готовы будут в качестве задатка внести оставшуюся сумму ипотеки, после этого снимите обременение и оформите договор купли-продажи.
Спросить[quote]Мне оставили долю в квартире в наследство, на что я имею право?[/quote]
Вы вправе эту долю продать, подарить, обменять, внести в залог и т.д. с соблюдением действующего законодательства. Мне оставили долю в квартире в наследство, на что я имею право?
Мне оставили долю в квартире в наследство, на что я имею право?
Вы вправе эту долю продать, подарить, обменять, внести в залог и т.д. с соблюдением действующего законодательства.
СпроситьЗдравствуйте. Что-то у Вас всё спутано. Если наследники ПРОдают квартиру, то как можно внести залог ни ПРИобретаемую квартиру? Если Вы имеет ввиду приобретение новой квартиры после продажи, то можно внести деньги в счёт обеспечения покупки, но это называется задаток, а не залог. Построить дом на участке не оформленном в собственность нельзя. Добрый день, уважаемый посетитель!
Тут лучше все оформить нотариально
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Доброго вам времени суток. Естественно здесь лучше всего всё оформить нотариально. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Здравствуйте, у меня такой вопрос: 2 наследника хотят продать квартиру. Один хочет внести залог на преобретаемую жилплощадь а второму построить на этом же участке дом. Можно ли составить какое то обязательство для продолжения этого договора.
Здравствуйте. Что-то у Вас всё спутано. Если наследники ПРОдают квартиру, то как можно внести залог ни ПРИобретаемую квартиру? Если Вы имеет ввиду приобретение новой квартиры после продажи, то можно внести деньги в счёт обеспечения покупки, но это называется задаток, а не залог. Построить дом на участке не оформленном в собственность нельзя.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Тут лучше все оформить нотариально
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьДоброго вам времени суток. Естественно здесь лучше всего всё оформить нотариально. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Желательно обойтись без залога, поскольку риски присутствуют
Всего доброго, желаю удачи. Добрый день. Если есть обстоятельства, которые препятствуют заключить сделку сразу, то вы можете заключить предварительный договор и внести задаток. Здравствуйте! В данном случае это условие договора при работе с риелтором. Поэтому решать Вам, заключать договор на таких условиях или поискать другую фирму. Здравствуйте! Это только Вам договариваться с продавцом, вносить аванс или нет. Как договоритесь с продавцом, так и будет. Риэлтор ничего навязывать не может. Если вы не желаете вносить залог, то можете этого не делать. Это ваше право. Принудить вас сделать это абсолютно невозможно. Здравствуйте, мы хотим купить квартиру но риелтор нам сказал что нужно внести залог, нужно ли нам его вносить? Или лучше не стоит.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Желательно обойтись без залога, поскольку риски присутствуют
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день. Если есть обстоятельства, которые препятствуют заключить сделку сразу, то вы можете заключить предварительный договор и внести задаток.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае это условие договора при работе с риелтором. Поэтому решать Вам, заключать договор на таких условиях или поискать другую фирму.
Спросить
Здравствуйте! Это только Вам договариваться с продавцом, вносить аванс или нет. Как договоритесь с продавцом, так и будет. Риэлтор ничего навязывать не может.
Спросить
Если вы не желаете вносить залог, то можете этого не делать. Это ваше право. Принудить вас сделать это абсолютно невозможно.
СпроситьМожно продать квартиру, однако для совершения такой сделки вам необходимо получить разрешение органа опеки. Он его даст, если взамен ребёнку будет предоставлена в собственность другое аналогичное жильё Доброго времени суток! Сделки с такой квартирой ограничиваются органами опеки. На практике функцию государственных органов по опеке выполняют специальные отделы органов местного самоуправления. Но,если мы будим брать ипотеку, дом будит в залоге у банка как я понимаю!?-можно ли в этом случае собственника внести и ребенка в покупаемой недвижимости? У моего несовершеннолетнего ребенка есть в собственности однокомнатная квартира, можем ли мы её как-нибудь продать?-и хотим взять ипотеку на приобретения жилья большую по размерам?
Можно продать квартиру, однако для совершения такой сделки вам необходимо получить разрешение органа опеки. Он его даст, если взамен ребёнку будет предоставлена в собственность другое аналогичное жильё
Спросить
Доброго времени суток! Сделки с такой квартирой ограничиваются органами опеки. На практике функцию государственных органов по опеке выполняют специальные отделы органов местного самоуправления.
Спросить
Но,если мы будим брать ипотеку, дом будит в залоге у банка как я понимаю!?-можно ли в этом случае собственника внести и ребенка в покупаемой недвижимости?
Спросить
Нет, конечно не можете внести и оформить долевую собственность, только один собственник будет и обременение со стороны банка Удачи Вам.
СпроситьКому вы внесли залог? Если риэлторам, то подавайте заявление о расторжении договора. Но вам откажут и придется подавать иск в суд и писать заявление в полицию. Залог возвращается. Полностью, если вы не виноваты в том. что сделка не состоялась. ВЫ можете требовать его возврата. Удачи Как вернуть залог за квартиру. Я внесла залог при просмотре за один адресс, через какоето время мне позвонили и сказали, что документы им неподходят для сделки, предложили другой адресс, который мне неподходит. Я попросила вернуть залог и они предложили мне адресс за который я внесла залог, но теперь я нехочу и опасаюсь за сделку.
Кому вы внесли залог? Если риэлторам, то подавайте заявление о расторжении договора. Но вам откажут и придется подавать иск в суд и писать заявление в полицию.
Спросить
Залог возвращается. Полностью, если вы не виноваты в том. что сделка не состоялась. ВЫ можете требовать его возврата. Удачи
СпроситьЕсли квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом. Здравствуйте!
Если ипотека еще не выплачена в полном объеме, то продать квартиру возможно только с согласия банка в котором оформлена ипотека. ☼ Здравствуйте, Пока вы не погасили ипотечный кредит, ваша квартира находится в залоге у банка и продать её невозможно, пока не погасить ипотеку
Желаю Вам удачи и всех благ! Так как квартира находится в залоге у банка, то для продажи нужно обязательно согласие банка, которое они как правило не дают до полной выплаты долга. Либо покупатель должен внести данные средства на счет в банке. Доброго вам времени суток. А в чём собственно проблема в данной ситуации? Если квартира куплена в ипотеку и ипотека погашена. Удачи вам и всего наилучшего. Можно ли продать квартиру, приобретенную в ипотеку?
Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.
Спросить
Здравствуйте!
Если ипотека еще не выплачена в полном объеме, то продать квартиру возможно только с согласия банка в котором оформлена ипотека.
Спросить
☼ Здравствуйте, Пока вы не погасили ипотечный кредит, ваша квартира находится в залоге у банка и продать её невозможно, пока не погасить ипотеку
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Так как квартира находится в залоге у банка, то для продажи нужно обязательно согласие банка, которое они как правило не дают до полной выплаты долга. Либо покупатель должен внести данные средства на счет в банке.
СпроситьДоброго вам времени суток. А в чём собственно проблема в данной ситуации? Если квартира куплена в ипотеку и ипотека погашена. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Не имеет значения сколько внесено денег. Если квартира находится в залоге в кредитной организации в силу ипотеки, то выдел возможен только по согласию сторон. Удачи Вам! Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, есть ли какая нибудь схема или случались ли прецеденты, судебные разбирательства по выводу из обременения доли квартиры несовершеннолетнего ребенка, если квартира находится в залоге у банка (ипотека), при условии, что третья часть стоимости квартиры оплачена (собственников трое, по 1/3 доли).
Если квартира юридически чиста для сделки, то составьте предварительный договор купли-продажи, где укажите срок заключения основного договора, внесенный аванс, основания и порядок его возврата, а также основания для уплаты продавцом двойной суммы уплаченного Вами аванса. Доброго времени суток. Есть задаток при покупке квартиры. Залога нет. Нужно изначально проверить на юридическую чистоту сделку, а потом уже передавать задаток оформив все документально. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации. Боюсь нарваться на мошеников, просят залог на продаваемую кваритру.
Если квартира юридически чиста для сделки, то составьте предварительный договор купли-продажи, где укажите срок заключения основного договора, внесенный аванс, основания и порядок его возврата, а также основания для уплаты продавцом двойной суммы уплаченного Вами аванса.
СпроситьДоброго времени суток. Есть задаток при покупке квартиры. Залога нет. Нужно изначально проверить на юридическую чистоту сделку, а потом уже передавать задаток оформив все документально. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.
СпроситьЗдравствуйте! Все зависит от условий договора аренды жилого помещения и каким образом оформлялся залог. Смотрите условия договора. Удачи Вам! Доброго времени суток. Зависит от того в каком размере был внесен страховой депозит и покрывает ли он всю сумму ущерба. Если сумма причиненного ущерба больше, чем внесенный страховой депозит, то она вправе требовать разницу. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт. Доброго времени суток! Все зависит от того, достаточно ли залоговых денег для возмещения ущерба, который вы причинили. Если достаточно, тогда она не вправе требовать, а если сумма ущерба значительно выше, тогда ее требование правомерно.
Всего хорошего. Здрпвсьвуйте! Скажите пожалуйста, мы сняли квартиру внесли залог, сейчас мы съезжаем на другую, хозяйка требует за порчу имущества ещё денег правомерно ли? Залог на что был внесен? Спасибо.
Доброго времени суток. Зависит от того в каком размере был внесен страховой депозит и покрывает ли он всю сумму ущерба. Если сумма причиненного ущерба больше, чем внесенный страховой депозит, то она вправе требовать разницу. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Доброго времени суток! Все зависит от того, достаточно ли залоговых денег для возмещения ущерба, который вы причинили. Если достаточно, тогда она не вправе требовать, а если сумма ущерба значительно выше, тогда ее требование правомерно.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете своими средствами возместить ущерб, заказать новую обтяжку дивана. Если Вами был внесен залог, то сумма причиненного ущерба может быть вычтена из суммы залога. Не слишком понятно, почему Вы считаете, что этой ситуации следует предпринимать какие-либо шаги. Если квартира принималась Вами без акта приема передачи с указанием состояния мебели, то доказать Вашу вину в порче дивана, практически невозможно. Прорвался диван из эко кожи на сьемной квартире. Но он был уже в эксплуатации 2 года до нас.. что делать.
Здравствуйте! Вы можете своими средствами возместить ущерб, заказать новую обтяжку дивана. Если Вами был внесен залог, то сумма причиненного ущерба может быть вычтена из суммы залога.
Спросить
Не слишком понятно, почему Вы считаете, что этой ситуации следует предпринимать какие-либо шаги. Если квартира принималась Вами без акта приема передачи с указанием состояния мебели, то доказать Вашу вину в порче дивана, практически невозможно.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Для этого следует обращаться к юристам в Испании. Это достаточно специальный вопрос, который требует отдельного правового заключения.
При продаже недвижимости в Испании с нерезидентов удерживается 3% налога, чтобы покрыть возможный налог прироста капитала (Incremento de Patrimonio). налог с прироста капитала высчитывается с продажи любой недвижимости в Испании. Адвокат, действующий от лица покупателя, обязан удержать от продавца нерезидента 3 % от стоимости недвижимости и внести
эту сумму в налоговые органы от имени продавца.
Поэтому, при продаже недвижимости продавец получает 97% от её стоимости. Остальная сумма остаётся как залог до полной проверки сделки налоговыми органами. Обращайтесь к испанским юристам, можете кому-либо доверенность направить, но она должна быть оформлена в соответствии с испанским законодательством. Как продать 1/2 долю квартиры, находящейся в Испании.
Здравствуйте, Марина!
Для этого следует обращаться к юристам в Испании. Это достаточно специальный вопрос, который требует отдельного правового заключения.
При продаже недвижимости в Испании с нерезидентов удерживается 3% налога, чтобы покрыть возможный налог прироста капитала (Incremento de Patrimonio). налог с прироста капитала высчитывается с продажи любой недвижимости в Испании. Адвокат, действующий от лица покупателя, обязан удержать от продавца нерезидента 3 % от стоимости недвижимости и внести
эту сумму в налоговые органы от имени продавца.
Поэтому, при продаже недвижимости продавец получает 97% от её стоимости. Остальная сумма остаётся как залог до полной проверки сделки налоговыми органами.
Спросить
Обращайтесь к испанским юристам, можете кому-либо доверенность направить, но она должна быть оформлена в соответствии с испанским законодательством.
СпроситьДобрый день, Ольга! Все вопросы вам необходимо решать только с банком, они могут дать свое согласие на замену предмета залога. Это право, а не обязанность банка. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Здравствуйте, Ольга! Любые изменения ипотечного договора могут быть внесены только с согласия банка, так что Вам необходимо обратиться в Сбербанк по этому вопросу. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Можно ли в Сбербанке заменить залог по ипотечному кредиту с недостроенной квартиры на другую недостроенную, но большую по площади и застройщик другой-беспроблемный. Об'ект, под который выдавалась ипотека, попал в списки долгостроев МО.
Добрый день, Ольга! Все вопросы вам необходимо решать только с банком, они могут дать свое согласие на замену предмета залога. Это право, а не обязанность банка. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте. Ипотечная квартира находится в залоге у банка. Поэтому продать ее или подарить возможно только с согласия банка. Всего Вам хорошего. Любые действия с квартирой, которая является залоговым имуществом банка, вы должны совершать только с согласия самого банка. Переписать квартиру не смогут, а вот продать, внеся всю сумму основного долга в банк, будет возможно. Могут родители переписать ипотеку на сыны, или продать квартиру которая в ипотеке.
Любые действия с квартирой, которая является залоговым имуществом банка, вы должны совершать только с согласия самого банка. Переписать квартиру не смогут, а вот продать, внеся всю сумму основного долга в банк, будет возможно.
СпроситьКак залог материнский капитал не стоит вносить. А как аванс можете использовать, если ребенку исполнилось три года. Обращайтесь в ПФ по месту жительства. Можно материнский капитал внести как залог на покупку квартиры.
Как залог материнский капитал не стоит вносить. А как аванс можете использовать, если ребенку исполнилось три года. Обращайтесь в ПФ по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то отчуждение доли в квартире возможно только с согласия банка - залогодержателя. Нет, основной заемщик не может отказаться от доли путем написание простого заявления. Для этого необходимо составлять соответствующие договора либо дарения, либо куплю-продажу. Добрый день. В Росреестр предоставляются уже подписанные и заверенные экземпляры договоров, поэтому внести в них какие-либо изменения при регистрации права собственности нельзя. Этот вопрос нужно решать с банком до подписания договоров или до подачи документов на регистрацию. Может ли основной заемщик отказаться от доли в квартире в пользу созаемщиков при оформлении квартиры в Росреестре.
Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то отчуждение доли в квартире возможно только с согласия банка - залогодержателя.
СпроситьНет, основной заемщик не может отказаться от доли путем написание простого заявления. Для этого необходимо составлять соответствующие договора либо дарения, либо куплю-продажу.
Спросить
Добрый день. В Росреестр предоставляются уже подписанные и заверенные экземпляры договоров, поэтому внести в них какие-либо изменения при регистрации права собственности нельзя. Этот вопрос нужно решать с банком до подписания договоров или до подачи документов на регистрацию.
СпроситьДоброго времени суток! Супруги имеют право заключить нотариальное соглашение или брачный договор, в котором прописать, что квартира принадлежит только супруге. Теперь это можно сделать только с согласия банка, либо выплачивать кредит самостоятельно и половину внесенных, после расторжения брака, денежных средств взыскать с экс-супруга.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. У меня подруга взяла ипотечный кредит на свое имя, но при покупке оформили квартиру на двоих с мужем. На данный момент они хотят разводиться. Муж нигде не работает, набрал мелких кредитов в разных банках, живет у родителей. Он согласен отказаться от квартиры в пользу жены, но подскажите как это правильно сделать, ведь квартира под залогом до конца выплаты ипотеки.
Доброго времени суток! Супруги имеют право заключить нотариальное соглашение или брачный договор, в котором прописать, что квартира принадлежит только супруге.
Спросить
Теперь это можно сделать только с согласия банка, либо выплачивать кредит самостоятельно и половину внесенных, после расторжения брака, денежных средств взыскать с экс-супруга.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
