Военная ипотека банки / Кредит - 1027 советов адвокатов и юристов
Можно, но бывает сложно. Большинство банков лояльно относятся к военнослужащим. Можно ли получить военную ипотеку участнику СВО, с плохой кредитной историей...?
На это не нужно никакого нотариуса и оформленного им согласия. Банк нарушает закон Здравствуйте. Но если квартира приобретается с использованием заемных средств и между супругами отсутствует соглашение по выплате кредита, зафиксированное в брачном договоре, то все платежи после вступления в брак будут для супругов совместной собственностью в силу ст. 34 СК РФ.
В первую очередь заручиться согласием второй стороны сделки - кредитной организации. В целом надо понимать на основании чего % ставка поднялась. Запросите письменно у кредитора согласие укажите что супруг на СВО. Далее по ситуации. Муж сделал у нотариуса согласие на подписание мной договора по ипотеке, и ставка была 12,9% , но ставка поднялась до 13.5 % , а муж на сво, может ли натариус исправить процент без мужа
На это не нужно никакого нотариуса и оформленного им согласия. Банк нарушает закон
Спросить
Здравствуйте. Но если квартира приобретается с использованием заемных средств и между супругами отсутствует соглашение по выплате кредита, зафиксированное в брачном договоре, то все платежи после вступления в брак будут для супругов совместной собственностью в силу ст. 34 СК РФ.
В первую очередь заручиться согласием второй стороны сделки - кредитной организации. В целом надо понимать на основании чего % ставка поднялась. Запросите письменно у кредитора согласие укажите что супруг на СВО. Далее по ситуации.
СпроситьКак Вы себе представляете на практике? Подписание кредитного договора в окопе? Как он это может сделать физически? Если он на СВО. Можно оформить, для этого нужно ему посетить банк как минимум Можно ли сыну оформить ипотеку, если он находиться в зоне боевых действий?
Какие платежи по квартире нужно оплачивать в случае наличия права собственности на половину квартиры
Не важно, что не проживает. Непроживание не освобождает от ответственности по оплате ЖКУ (ст. 153-155 ЖК РФ).
[b]ВСЕ платежки, в размере 1/2.[/b]
[u]С Уважением! [/u] За квадратные метры. Для перерасчета по услугам нужно представить в УК справку с другого места жительства с заявлением Здравствуйте. Каждый собственник должен оплачивать содержание своего имущества. Вы можете подать иск о разделе счетов. Все платежи, кроме воды, эл энергии. Какие платежи по квартире необходимо оплачивать, если оформлено право собственности на половину квартиры, которая в залоге у банка по военной ипотеке. Этот собственник 1/2 там прописан, но фактически не проживает.
Не важно, что не проживает. Непроживание не освобождает от ответственности по оплате ЖКУ (ст. 153-155 ЖК РФ).
ВСЕ платежки, в размере 1/2.
С Уважением!
Спросить
За квадратные метры. Для перерасчета по услугам нужно представить в УК справку с другого места жительства с заявлением
Спросить
Здравствуйте. Каждый собственник должен оплачивать содержание своего имущества. Вы можете подать иск о разделе счетов.
СпроситьПока ипотека не выплачена, квартира еще не стала собственностью военнослужащего;
а распорядиться тем, что тебе не принадлежит, невозможно Добрый день.
Конечно, не может.
Квартира в залоге у банка и Росвоенипотеки. Может ли военнослужащий сделать дарственную на квартиру, которая в военной ипотеке?
Пока ипотека не выплачена, квартира еще не стала собственностью военнослужащего;
а распорядиться тем, что тебе не принадлежит, невозможно
Спросить
Банк в этом случае будет взыскивать долг с наследников.
К ним переходят как права, так и обязанности. С наследников и будут пытаться взыскать, либо продадут квартиру для погашения долгов. Как: Внук погиб в СВО. Имел квартиру-по ипотеке, полностью не расчитался. Какие действия банка?
Банк в этом случае будет взыскивать долг с наследников.
К ним переходят как права, так и обязанности.
Спросить
Правила списания долгов погибших мобилизованных прописаны в статье 2 ФЗ №377.
Действие указанного закона распространяется на кредитные обязательства, возникшие после 24 февраля 2022 года. То есть кредитный договор должен быть заключен именно после этой даты
Членам семьи заемщика нужно обратиться в банк и предоставить доказательства, что смерть произошла во время выполнения задач СВО. Удачи Как: Погибший в СВО имел квартиру, взятую по ипотеке, какие будут действия Банка по отношению квартиры
Правила списания долгов погибших мобилизованных прописаны в статье 2 ФЗ №377.
Действие указанного закона распространяется на кредитные обязательства, возникшие после 24 февраля 2022 года. То есть кредитный договор должен быть заключен именно после этой даты
Членам семьи заемщика нужно обратиться в банк и предоставить доказательства, что смерть произошла во время выполнения задач СВО. Удачи
СпроситьВ силу Федерального закона 377-ФЗ обязательства по кредиту в случае смерти военнослужащего (мобилизованные приравниваются к ним) обязательства по кредиту прекращаются.
Также прекращаются обязательства членов семьи, участвующих в кредитном договоре на стороне заемщика.
Банку следует предоставить документы о гибели. Если банк после этого будет настаивать - обращайтесь в прокуратуру с заявлением о нарушении прав. Молодой человек взял ипотеку, мама его пошла как поручитель. Через некоторое время молодой человек был мобилизован в СВО. После 8 месяцев участия в СВО сын погиб, а ипотека повисла на матери. Какие есть возможности у матери, чтобы уменьшить финансовые нагрузки по ипотеке после такой трагедии. Получить финансовую помощь за погибшего сына, сразу у неё не получается (не хватает документов), а ипотеку банк заставляет её оплачивать. Хотя говорят, что ипотека погибшего в СВО, автоматически закрывается.
В силу Федерального закона 377-ФЗ обязательства по кредиту в случае смерти военнослужащего (мобилизованные приравниваются к ним) обязательства по кредиту прекращаются.
Также прекращаются обязательства членов семьи, участвующих в кредитном договоре на стороне заемщика.
Банку следует предоставить документы о гибели. Если банк после этого будет настаивать - обращайтесь в прокуратуру с заявлением о нарушении прав.
СпроситьНа покупку квартиры это абсолютно не влияет.
Это его проблемы Банк покупателя проверяет квартиру на юридическую чистоту в полном объеме. Здравствуйте.
Не влияет юридически.
С уважением! Может ли повлиять как-то на продажу квартиры наличие кредита у продавца? Покупатель покупает квартиру по военной ипотеке, у продавца есть кредиты, их проверяет банк покупателя или влияет только то что квартира не под залогом и не в аресте?
Исключительно получить от него доверенность, и росвоенипотека и банк потребуют только её, никак больше муж вам полномочия не делегирует. Хотим взять ипотеку, муж в зоне сво, как можно взять от него согласие?
Исключительно получить от него доверенность, и росвоенипотека и банк потребуют только её, никак больше муж вам полномочия не делегирует.
СпроситьОтказ банка от ипотеки без нотариального согласия мужа в зоне СВО - действительно ли это правомерно?
Для банка "да". Гость_9662766, неправомерно, если речь идет о доверенности. Статья 185.1. ГК РФ. Удостоверение доверенности. 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; Муж в зоне СВО, дал согласие на покупку дома в ипотеку заверенное командиром части, банк отказывает в ипотеке, говорит, что только нотариальное согласие, правомерно ли это?
Гость_9662766, неправомерно, если речь идет о доверенности. Статья 185.1. ГК РФ. Удостоверение доверенности. 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
СпроситьДа, вы можете выбрать программу ипотечного кредитования, которая вам подходит и узнать, какие условия кредитования предоставляет банк. Если вы отвечаете требованиям программы «молодая семья», то можете взять квартиру именно по этой программе. Однако, для получения ипотечного кредита вам все равно придется предоставить определенный пакет документов и проходить необходимые проверки. Добрый вечер.
Можете, конечно, если оплачивать будете сами. Могу ли я реализовать НИС и взять квартиру не по кредитной программе «военная ипотека», а например по программе «молодая семья» т.к. у этой программы % ставка ниже?
Да, вы можете выбрать программу ипотечного кредитования, которая вам подходит и узнать, какие условия кредитования предоставляет банк. Если вы отвечаете требованиям программы «молодая семья», то можете взять квартиру именно по этой программе. Однако, для получения ипотечного кредита вам все равно придется предоставить определенный пакет документов и проходить необходимые проверки.
Спросить
Здравствуйте, если вы не согласны с действиями приставов или банка или суда можете их обжаловать Можно предположить, что всё сделано законно. Людей, в том числе детей, "выписывают" ни куда-нибудь, а откуда-то. Сами люди (или родители детей) должны предпринять усилия, чтобы как-то где-то устроится. Вы сами определили свою судьбу, заключив договор ипотеки. Я военный пенсионер, квартиру приобретал по программе НИС, уволился по категории «Д» (не годен), пока лечился накопился долг по ипотеке, банк ВТБ расторг договор и передал производство приставам они квартиру продали и по решению суда выписали детей вне куда 🤷♂️,жильё было единственным и замки поменяны, наши вещи в квартире, вторые судки на улице. Как быть? Полиция ничего сделать не может, у приставов нет исполнительного о выселении, а так же и Прокуратура не реагирует?
Здравствуйте, если вы не согласны с действиями приставов или банка или суда можете их обжаловать
Спросить
Можно предположить, что всё сделано законно. Людей, в том числе детей, "выписывают" ни куда-нибудь, а откуда-то. Сами люди (или родители детей) должны предпринять усилия, чтобы как-то где-то устроится. Вы сами определили свою судьбу, заключив договор ипотеки.
СпроситьЭто вам лучше в банке, где ипотеку брать будете, уточнить.
С уважением. Муж на сво, что должно быть прописано в ген. доверенности на меня, чтоб я смогла взять гражданскую ипотеку?
Вопрос надо задать банку, который увеличил долг;
юристы с сайта не облаждают вашей информацией; Здравствуйте!
Эта проблема тех, кто брал военную ипотеку до 2013 года.
В какой-то период расчетная на погашение сумма уменьшилась и банк недополучил денежные средства.
Рекомендую СРОЧНО обратиться в банк для рефинансирования, иначе большинство перечисляемых денег будет тратиться на проценты по долгу.
В период моей службы сам столкнулся с этой проблемой.
В судиться, на мой взгляд, мало перспектив.
Не забудьте оценить мой ответ.
Если необходима дополнительная помощь - обращайтесь. Почему вырос долг по военной ипотеке?
Вопрос надо задать банку, который увеличил долг;
юристы с сайта не облаждают вашей информацией;
Спросить
Обращались, они скащали, что Росвоенипотека так перечисляет леньги. У нас последний платеж должен быть 31 января 2028 г. При покупке жилья был дан график. Сейчас в графике этого года последний платеж стоит 370000. Это как? Рассчитывали до 45 лет, чтобы уложиться в сумму, а сейчас получается мы еще и должны? У мужа выслуга 22 года.
Спросить
Здравствуйте!
Эта проблема тех, кто брал военную ипотеку до 2013 года.
В какой-то период расчетная на погашение сумма уменьшилась и банк недополучил денежные средства.
Рекомендую СРОЧНО обратиться в банк для рефинансирования, иначе большинство перечисляемых денег будет тратиться на проценты по долгу.
В период моей службы сам столкнулся с этой проблемой.
В судиться, на мой взгляд, мало перспектив.
Не забудьте оценить мой ответ.
Если необходима дополнительная помощь - обращайтесь.
СпроситьК перераспределению (обмену) применяются правила, как и к сделкам купли-продажи. Вам нужно заключить соглашение о разделе наследства, так как зарегистрировать сделку мены или купли-продажи, до погашения залога вам откажет залогодержатель. Здравствуйте!
В Вашем случае (военная ипотека) внести изменения можно только с разрешения банка или Росвоенипотеки.
Причем, собственником жилья по военной ипотеке может быть только военнослужащий.
Есть случае раздела этих квартир при расторжении брака, других случаев я не встречал.
Попробуйте обратиться в банк и Росвоенипотеку.
Возможно получите разрешение. Возможно ли перераспределение долей, с одной квартиры на другую, если одна из квартир находиться в обременении, военная ипотека. Квартиры находятся в разных регионах, доли в квартирах получены в наследство, наследники несовершеннолетние дети?
К перераспределению (обмену) применяются правила, как и к сделкам купли-продажи.
Спросить
Вам нужно заключить соглашение о разделе наследства, так как зарегистрировать сделку мены или купли-продажи, до погашения залога вам откажет залогодержатель.
СпроситьЗдравствуйте!
В Вашем случае (военная ипотека) внести изменения можно только с разрешения банка или Росвоенипотеки.
Причем, собственником жилья по военной ипотеке может быть только военнослужащий.
Есть случае раздела этих квартир при расторжении брака, других случаев я не встречал.
Попробуйте обратиться в банк и Росвоенипотеку.
Возможно получите разрешение.
СпроситьЗдравствуйте!
По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья. Это квартира является совместно нажитым имуществом и делится при разделе по 1/2 между супругами. Этот вопрос уже давно разрешён верховным судом Является ли квартира полученная по военной ипотеке совместно нажитым имуществом? Но при разводе эта квартира была в обременении у банка т.к. государство продолжало платить за неё из средств НИС.
Здравствуйте!
По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья.
СпроситьЭто квартира является совместно нажитым имуществом и делится при разделе по 1/2 между супругами. Этот вопрос уже давно разрешён верховным судом
Спросить
Понял. А как решить вопрос по поводу прекращения режима совместно нажитого имущества?
Спросить
Александр! Приобретенная в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью. С некоторого времени так повелел ВС РФ. А органы Росвоенипотеки перестали сопротивляться и отстаивать интересы государства и "легли" под СК.
Цитата:
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №58-КГ 16-25 ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 24 января 2017 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
Таким образом, суды в настоящее время транслируют позицию ВС РФ о отм, что приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.
А как решить вопрос по поводу прекращения режима совместно нажитого имущества?
Это сделать элементарно. Следует до развода заключить брачный контракт, по условиям которого вывести квартиру (по военной ипотеке) из режима совместно нажитого имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Надо бы решение суда видеть для начала чтоб вам ответить. Банк будет реализовывать квартиру 100%
Однозначно бывшая супруга имеет право на 1\2 оставшихся после реализации денег.
Вы пошли по самому дорогому и не выгодному варианту решения проблемы! Сможет бывшая потребовать с вас деньги с продажи квартиры. Суд разделил с бывшей квартиру по военной ипотеке. После чего я подал заявление в Росвоеннипотеку на отказ от платежей в банк в пользу погашения ипотечного кредита и хочу чтобы в дальнейшем банк выставил мою квартиру на торги. 1)Сможет ли бывшая после того как банк продаст квартиру потребовать (взыскать) с меня деньги с продажи квартиры?
2) Может ли банк не подавать на меня в суд и не выставлять квартиру на торги, а пойти по другому пути, например: заморозить мои счета, взыскать деньги с моей зар. платы, со вклада?
Банк будет реализовывать квартиру 100%
Однозначно бывшая супруга имеет право на 1\2 оставшихся после реализации денег.
Вы пошли по самому дорогому и не выгодному варианту решения проблемы!
Спросить
Подать на неё в суд, раз сама платить не хочет.
С уважением. Никак, только по факту каждые 1-2 года подавать иск в суд, чтобы 1/2 от платежей возвращать. Вы хотите взыскать? Получателем платежей является банк, а не вы. За нее не вздумайте платить вообще. Ещё раз, квартира в ВОЕННОЙ ипотеке. Платит за неё РОСВОЕНИПОТЕКА. Квартира в военной ипотеке была разделена судом в равных долях между бывшими супругами. Ипотека на 10 лет была оформлена в 2017 году. Развод произошел в 2020 году. Как взыскать половину платежей по ипотеке с бывшей супруги за остаток лет?
Моя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
Спросить
Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
Спросить
Ответ отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
Спросить
Добрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
СпроситьЗдравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьДобрый день!
В ходе исполнительного производства судебные приставы арестовывают не только имущество военнослужащих-должников, но и спецсчета, открытые в банке для перечисления платежей по военной ипотеке, а также личные счета, на которые поступают накопления и допсредства.
Так как приставы не могут определить принадлежность спецсчета, Вам надо обратиться в службу судебных приставов и предоставить документы, подтверждающие, что счет и денежные средства на этом счете предназначены для выплаты НИС, в этом случае они его разблокируют и трогать не будут. Могут ли приставы списывать долги с выплат за полученный орден у участника сво (сын получил 5 окладов за орден Святого Георгия! ) Приставы списали долг по налогам. Также заблокировали счета по военной ипотеки (один счёт армия перечисляет платеж, с этого счета перечисляют на именной счёт, откуда и идёт списание платежей за ипотеку) это вообще законно?
Добрый день!
В ходе исполнительного производства судебные приставы арестовывают не только имущество военнослужащих-должников, но и спецсчета, открытые в банке для перечисления платежей по военной ипотеке, а также личные счета, на которые поступают накопления и допсредства.
Так как приставы не могут определить принадлежность спецсчета, Вам надо обратиться в службу судебных приставов и предоставить документы, подтверждающие, что счет и денежные средства на этом счете предназначены для выплаты НИС, в этом случае они его разблокируют и трогать не будут.
СпроситьДоброе утро!
Может!
Квартира не является совместно нажитым имуществом.
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Может продать квартиру, препятствий для этого не имеется. Здравствуйте нет.
Не может.
1. нужно согласие будет банка
2. Нужно согласие Росвоенипотеки
3. Все от продажи за минусом 50% попадет в конкурсную массу. Если супруга находится в процедуре банкротства, может ли супруг продать квартиру которая находится в военной ипотеке, приобретенную до брака.
Доброе утро!
Может!
Квартира не является совместно нажитым имуществом.
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте нет.
Не может.
1. нужно согласие будет банка
2. Нужно согласие Росвоенипотеки
3. Все от продажи за минусом 50% попадет в конкурсную массу.
СпроситьДобрый день. Сделка может быть проведена только после погашения долга по кредиту. Привлекается банк и снимается обременение. Продавец должен иметь на руках ДКП, тех документацию на квартиру и новую ЕГРН, в которой будет видно, что обременение отсутствует. Процесс трудоёмкий. Наймите специалиста. Хочу купить квартиру, которая находится под военной ипотекой. Выслуга лет у продавца 12, уволен по нормальной статье.
Как провести сделку? Какие документы истребовать у продавца?
Добрый день. Сделка может быть проведена только после погашения долга по кредиту. Привлекается банк и снимается обременение. Продавец должен иметь на руках ДКП, тех документацию на квартиру и новую ЕГРН, в которой будет видно, что обременение отсутствует. Процесс трудоёмкий. Наймите специалиста.
СпроситьЧто касается взятия кредита в банке, т.е. взятия самой военной ипотеки в банке, то в этом случае проблемы возможны. Дело в том, что признание банкротом сильно подпортит кредитную репутацию заёмщика. А учитывая, что военная ипотека – это всё-таки кредит, то возможны проблемы как с его суммой, так и с возможностью его получения вообще. Но здесь нужно сделать акцент на «возможно», поскольку решать в данном случае будет банк.
[b]А если учитывать, что по военной ипотеке за кредит платит государство, есть у вас хорошие шансы, что признание военнослужащего как заёмщика банкротом, отрицательных последствий не повлечёт.[/b] Проблем быть не должно потому, что по военной ипотеке платит Государство. Оплату ипотеки в полном объёме производит Росвоенипотека. Дадут ли мне военную ипотеку? Я военнослужащий, прохожу процедуру банкротства. В марте все заканчивается. Находясь в такой ситуации задаюсь вопросом: могут ли банки отказать в получении военной ипотеки?
Что касается взятия кредита в банке, т.е. взятия самой военной ипотеки в банке, то в этом случае проблемы возможны. Дело в том, что признание банкротом сильно подпортит кредитную репутацию заёмщика. А учитывая, что военная ипотека – это всё-таки кредит, то возможны проблемы как с его суммой, так и с возможностью его получения вообще. Но здесь нужно сделать акцент на «возможно», поскольку решать в данном случае будет банк.
А если учитывать, что по военной ипотеке за кредит платит государство, есть у вас хорошие шансы, что признание военнослужащего как заёмщика банкротом, отрицательных последствий не повлечёт.
Спросить
Проблем быть не должно потому, что по военной ипотеке платит Государство. Оплату ипотеки в полном объёме производит Росвоенипотека.
СпроситьБанк не одобрит, равно как только с его позволения. Можете по суду разделить совместно нажитое имущество. Можно ли разделить при разводе квартиру, которую взял муж по программе военной ипотеки? Ипотека не выплачена.
