Выдел доли / Право собственности - 20232 советов адвокатов и юристов

Дорогие юристы-подскажите!

Ст. 252 гк рф разрешает выдел доли одного из участников долевой собственности, но с оговоркой - без несоразмерного ущерба имуществу. Речь идет о выделе доли в квартире (не доме!). значит если экспертная оценка подтвердит возвожность без ущербного выдела, то суд иск-удовлетворит.

Это сложно-но все же возможно?

Если у кого была практика положительного решения таких вот дел-отзовитесь!

Определение порядка пользования уже есть, теперь очень надо выделить долю в натуре и получить св-во на собственность уже не на долю, а на комнату.

В процессе суда по выделу доли должника из общего имущества, было выявлено еще имущество. Достаточно ли подать уточнение иска, или же необходимо подавать новый? Т.е. откажет ли судья в принятии такого ходатайства? Если да, то на каком основании?

Как оплачиваются расходы судебного производства если родственники подали в суд на выдел доли в натуре. А теперь хотят взыскать с нас все расходы.

Где и кем оформляется Соглашение сторон о выделе доли в общем имуществе на дом (двухквартирный одноэтажный дом, у каждой из сторон имеются разные входы и подъезды и т.д.) в натуре, если квартиры у каждой из сторон уже в собственности (есть свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру)? Чтобы оформить ЗУ под частью дома.

Какова сумма компенсации за работу суда при проигранном иске? Иск о выделе доли в квартире между собственниками долей. Суд в регионе страны, не в Москве. Спасибо.

Хочу подать в суд исковое заявление о выделе доли в натуре. Стоимость 1250000 руб. Мне принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности. Подскажите, пожалуйста, сколько надо платить госпошлину?

Может ли пристав исполнитель сам подать в суд на выдел доли должника из совместного имущества или это обязательно делать взыскателю?

Скажите пожалуйста может ли моя дочь подать иск в суд на выдел доли уже по состоявшемуся в суде делу относительно развода и раздела имущества между мной и моей уже бывшей супругой, но еще не вступившим в законную силу решением?

Как восстановить кадастроые паспорта на комнаты (был произведен выдел доль) Нужно продать эту квартиру, а все документы утеряны?

После получения наследства, я и моя сестра являются собственниками 3-ех комнатной квартиры, у меня 3/4 доли у нее 1/4. Общая площадь квартиры 53 кв.м., из них жилая 39 кв.м. Сестра подала иск о выделе доли в натуре и требует одну из комнат площадью 12,7 кв.м. Подскажите пожалуйста, имеет ли она на это право?

После смерти мамы однокомнатная квартира в долях-2/3 моя доля,1/3 доля отчима. Он там проживает и зарегистрирован, но имеет в собственности ещё однокомнатную квартиру.

У меня больше нет собственности, живу с семьей у мужа. Отчим в квартиру не пускает, ключей у меня нет, решать вопрос о выкупе друг у друга долей, или слвместной продаже и раздела денег, или ещё о каком-то порядке пользования не желает. В настоящее время подал в суд о взыскании с меня денег за произведенный им в квартире ремонт: поставил новый унитаз, заменил батареи и.т. д.Должна ли я выплачивать деньги за ремонт, если он производился без согласования со мной и в квартире зарегистрирован его адвокатский кабинет. Могу ли я подать иск о выделе доли в натуре с выплатой компенсации мне или ему.

Объясните пожалуйста, почему после выдела доли из общей долевой собственности (домовладение и земля), чтобы оформить право собственности на землю надо просить бывших совладельцев идти писать заявления о том чтобы мы выделили свою долю земли (в росреестре объясняют надо так).

Хочу выделить свою комнату в квартире из общей долевой собственности. Раздел возможен так как комнаты изолированные. 1/2 квартиры принадлежит мне. Добровольного соглашения нет. Какой размер госпошлины при подаче искового заявления о выделе доли в натуре?

Более 5 лет владел гаражным боксом, находящимся в общей долевой собственности. Месяц назад произвели выдел долей и каждый из собственников получил объект с новым кадастровым номером. По факту это тот же самый гараж с новым кадастровым номером. Будет ли начислен налог с продажи такого объекта недвижимости?

У нежилого помещения три собственника! Один использует свою долю изолированных помещений под магазин! Хочет оформить выдел доли в натуре!

Второй собственник после выдела первым доли в натуре хочет продать свою долю третьему собственнику!

Получается что останется два собственника с выделенными долями! Если второй собственник продаёт свою долю уже в выделенной им в натуре помещениях третьему собственнику-то оформление у нотариуса уже не нужно - ведь долевой собственности уже не будет?

В 2017 году умер дед, оставил завещание на 2-х внуков. Внуки заявились, но в наследство не выступали. Дед состоял в браке с бабушкой и она была у него на иждевение. Бабушка получила долю пережившего супруга и обязательную долю в квартире и во вкладах, открытых на имя деда. В 2019 году умирает бабушка, оставляет завещание на внучку. В 2020 году внуки вступают в наследство за дедом и пишут заявление на выдел его доли во вкладах, открытых на имя бабушки. Правомерно ли их действия? Соглашаться ли на выдел доли?

Если по иску, где прошу обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании домом, выдать ключи и определить порядок пользования домом и земельным участком, уменьшу исковые требования в части определения порядка пользования из-за того, что в скором времени будет слушание по выделу доли в натуре, смогу ли я вернуться с иском в суд об определении порядка пользования, если истец в процессе слушания второго дела откажется от иска по выделу доли?

Мне принадлежит 3/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Умершей соседке принадлежало 2/5 доли жилого дома, право на долю земельного участка она не оформляла. Дом фактически состоял из изолированных частей, имел два отдельных входа и два огороженных участка. То есть порядок пользования и домом и землей между мной и бывшей соседкой был определен. В 2009 году я снес свою "часть" дома и самовольно построил отдельно стоящий жилой дом на своей "части" земельного участка. Сейчас хочу выделить свою долю участка в натуре и узаконить жилой дом. Наследники свои права в порядке наследования на долю жилого дома не оформляют (наследственное дело не заводилось), соответственно права на оставшиеся 2/5 доли земли не за кем не закреплены. Каков досудебный порядок урегулирования спора и кто будет ответчиком по моему иску о выделе доли в натуре?

У нотариуса было открыто наследственным дело. Прошло уже семь месяцев. Нотариус выдала троим наследника свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доли. Но денежные вклады не все получены, т. к. не во все банки нотариус отправила запрос. В данный момент запрос отправлен, ждём ответ. Могу ли я, пока идёт ответ с банка, написать заявление нотариусу о выделе 1/2 доли денежных вкладов, как пережившкй супруге, или уже поздно и придётся обращаться в суд?

Боимся, что соседка может требовать выдел равной доли или доплаты на основании того, что доли равные. В 2007 году купили 1/2 частного дома, доли указаны по 1/2, хотя занимаемая площадь у нас разная: соседке принадлежит 1 комната и кухня, а нам 2 комнаты и пристройка из кухни и ванны. Эту пристройку делал продавец нашей доли, все с разрешением в архитектуре. Имеем ли мы право воспользоваться ч. 3, ст. 245 ГК РФ, (доля участника долевой собственности может быть увеличена по правилам п. 3 ст. 245 ГК РФ, если этот участник осуществил за свой счет неотделимые улучшения). И вообще как происходит выдел доли в натуре, учитывается ли то, что мы покупали площадь большую, чем у соседки? Спасибо.

Дом куплен в браке в 1980 году. В 1988 сделали пристрой. В 1991 ввели в эксплуатацию. Потом развелись. Решением суда дом и пристрой признан совместной неделимой собственностью. Дальше бывший муж по купчей на дом, не беря в расчёт пристрой оформляет свидетельство о праве собственности на дом и дарит его второй жене. Как без выдела доли можно это сделать?

Вопрос такой: Земля в долевой собственности с бывшим мужем, но выдела еще нет. На общей земле развалив маленький гараж я хочу построить новый побольше т. е поставила стены, мне сказали что я буду делить его с бывшим мужем как он начнет делать выдел своей доли. Дальше делать крышу боюсь. Мне говорят то так то эдак. А как же будет по закону и строить ли мне крышу или ждать когда он будет делать выдел доли?

Приватизация квартиры была в 2013 г, записана на бывшую жену. Муж тогда от доли отказался (за ним тогда долг висел 4 млн) Сейчас идет процесс по выделу доли бывшего мужа. Судья при этом уже заявила-на квартиру претензии снимайте, суд закрою. Что делать?

Слышала, что признании экспертами домовладения не пригодным к эксплуатации, суд может отказать в выделе доли в натуре. Но ведь степень износа не влияет на возможность его юридического деления и никак не этом не скажется. Действительно ли это так? Буду очень признательна за ответ со ссылкой на нормы права или судебный акт. Права ли я, что учет физического износа целесообразен, если для выдела необходимы какие-либо дополнительные работы: поставить перегородку, прорубить окно и т.д. Если домовладение фактически разделено и дополнительных мероприятий не требуется, то и учет физического износа значения не имеет?

Живу в Москве. Продаю дачу во Владимирской области. Могу ли я собрать пакет документов по месту жительства в МФЦ. Я ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК. у меня есть Свидетельство о госрегистрации 2014 года на дачу и землю. С мужем оформили выдел супружеской доли и дарения. Есть кадастровый план и план участка, но на них кадастровый номер отличается от номера на свидетельстве, т.к.после выдела доли получила новое свидетельство. Кадастровый план и план участка от 2002 года.

Помогите советом! Подаю иск о выделе доли в совместно нажитом имуществе должника по алиментам, обнаружено авто записанное на супругу. Подскажите в каком размере мне нужно оплатить гос. пошлину? Спасибо!

В рамках судебного процесса о выделе доли с совместно нажитого имущества (авто) с должника по алиментам, суд выдал исполнительный лист в обеспечение иска о аресте авто. Я отнесла этот лист приставам, они вынесли постановление о запрете регистрационных действий. Это и все? Или они должны были вынести еще постановление о аресте авто и фактически изъять его? Спасибо за ответ.

Ув. юристы подскажите)

Граничащий с нашим, частный дом на 7 собственников, изначально в общедолевой собственности. Выдел долей дома 4-м собственникам происходил исключительно в судебном порядке (остальным пока не нужно). Затем вне судебном порядке осенью 2017 г происходит выдел доли придомового участка первому владельцу, а уже следующему только через суд, с привлечением экспертизы по земле. Не является ли нарушением выдел у «первопроходца», подлежаший отмене в судебном порядке? Там с общей неразберихой и другие нарушения присутствовали:-отсутствие сервитута на проход, даже постоянно живущие соседи не были поставлены в известность и межевание прошло в тайне, узнали совершенно случайно через публичную кадастровую карту. Очень большие подозрения что выдел был неправомерным потому что собственник работает структурах приближенных к местному самоуправлению и по постоновлению произошло увеличение доли за счет части проезда м/у нашими домами.

Спасибо)

Являюсь сособственником 0,5 доли 2 комнатной квартиры. Другому сособственнику было отказано в иске о вселении и определении порядка пользования квартирой. Сейчас сособственник обращается с иском о признании выдела доли в натуре невозможным, признании доли незначительной и возложении на меня обязанности по выплате компенсации за долю по рыночной стоимости. Удовлетворит ли суд данный иск? Или это невозможно. Я не желаю приобретать данную долю!

Если не хватает описанного приставами-исполнителями имущества для погашения долга по договору займа, какие следующие меры ими будут предприняты?

Имеют ли они право требовать выдела доли у супруга?

Выдел доли в натуре в квартиру и признание жилого дома многоквартирным без согласия второго собственника. В суде истец имея долю в жилом доме хочет весь дом признать многоквартирным, а его выделенное помещение квартирой, при этом ответчик не согласен на признание его части квартирой и всего жилого дома многоквартирным. Земля ИЖС. Может ли суд вынести решение в пользу истца?

У меня есть имущество в долевой собственности (дом и земля). Собственников 3: я (физ. лицо, доля 1/3), сосед (физ. лицо, доля 1/3), юр.лицо (фактически это мой сосед, именно он является единоличным собственником и ген. директором этого юр.лица-ООО, доля 1/3). Сосед-физ. лицо подал иск на выдел. Ответчики: я и юр.лицо-ООО.

Вопрос: нет ли конфликта интересов между истцом и ответчиком юр.лицом-ООО.

Квартира долевой собственности Есть правоустанавливающие документы в них указаны какая комната равна принадлежащим долям в праве на квартиру Это и есть выдел доли в натуре?

В связи со смертью матери я и мой отец написали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Обязательно ли до получения этого свидетельства нотариально производить выдел доли отца как пережившего супруга и получения им у нотариуса свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, так как каждое свидетельство стоит определенных материальных затрат. Может ли нотариус сразу указать в свидетельстве о праве на наследство и половинную долю отца, как пережившего супруга и его долю в другой половине наследства?

Малолетний ребенок проживает с матерью. Мать с отцом в браке не состоят. Ребенок имеет 1/3 доли квартиры в общей долевой собственности со своим отцом. Может ли мать претендовать на выдел доли ребенка в натуре в виде денежной компенсации доли вторым собственником - отцом. Спасибо.

Могу ли я выйти в суд с уточненным исковым заявлением о выделе доли в натуре.? В настоящее время подан иск в суд о реальном разделе жилого дома. Заключение эксперта - реальный раздел жилого дома не предоставляется возможным. Трое собственников. Общая доля 53 кв.м. жилая 33 м.кв. Доли - моя 31/120, второго собственника 1/5, и третьего - 41/120 Второй и третий собственник родственники - мать и дочь с двумя детьми.

У меня есть имущество в долевой собственности. Один из дольщиков (физ. лицо) подал иск на выдел. При этом он является 100% владельцем и ген. директором ООО, также являющимся сособственником этого долевого имущества, и привлеченным в суд в качестве ответчика. Я против выдела, а ООО, естественно, за.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста-если аппеляционный суд не даст добро на выдел доли в общем дворе, смогу ли я продать? Свое жилье, с отдельным входом или только " дарением " третьим лицам. Спасибо за ответ.

Хочу подать иск в суд для выдела своей доли в общем имуществе долевых собственников 1/2 домовладения, так как сосед в результате незаконной реконструкции/ признано судом/ увеличил свою жилплощадь в 3 раза. На какие статьи указывать и какого кодек.

Как возобновить суднбный процесс по выделу доли в натуре, если дело отправлено в архив за две неявки истца (судья сказала, что нам нужно времЯ для перевода земли из ижс в многоквартирную-бред)?

Здравствуйте. Я - собственник 7/8 двухкомнатной кв 46 кв. м. Собственник 1/8 намерен требовать ключи от квартиры. Дальнейшие намерения его я не знаю... живет в др городе.

1) Могу ли я обратиться с иском в суд, используя 252 статью сама, не ожидая, пока другой собственник потребует выдела 1/8 доли?

2)есть ли способ противостоять вселению законно? Отсрочить хотя бы.

Иск о выделе доли в натуре. У меня 1/4 гаража, у ответчика 3/4. Купить мою долю он не хочет, как я понял, выделить в натуре такую часть гаража невозможно, тогда мне положена компенсация. Вопрос: мне в этом же иске просить компенсацию, в случае, если выдел доли невозможен или суд сам назначит компенсацию после подачи иска только лишь о выделе доли?

Ответчик - собственник 5/6 квартиры, истец - собственник 1/6 квартиры. Истец подал иск о выделе доли в натуре. Может ли ответчик подарить доли из своей доли двум другим людям, если иск уже принят к производству?

Есть загородный дом и 2 владельца (мама и ее бывший муж). У каждого по 1/2 дома и 1/2 земли под ним (6 соток всего, т.е. у каждого по 3 сотки). Бывший муж хочет через суд выделить долю дома в натуре. Мама против, потому что у нее нет средств на это, она просто хочет продать свою половину и забыть.

Подскажите, если мама подарит половину своей доли третьему лицу, так чтобы в доме получилось 3 собственника, есть ли шансы, что выдел доли в таком случае не состоится?

Поясню сразу, обзванивала организации, которые экспертизой занимаются, и практически каждая готова написать так, как нам нужно, т.е. если мы не хотим выдела, они пишут, что дом невозможно переоборудовать и наоборот. В связи с этим, полагаем, что экспертиза бывшего мужа, будет необъективной и мы очень много времени и денег потратим на доказательство обратного. Не хотелось бы ввязываться в это.

Подан иск о выделе своей доли в натуре (1/2 ч. частного дома), у ответчика тоже 1/2 ч дома, но фактически живет на большей части. В экспертизе, заказанной через суд, указано, что выдел по параметрам, указанными в иске возможен. Ответчик по встречному иску требует прекратить право общей долевой собственности и закрепить за собой площадь большую, чем 1/2 ч.,ссылаясь на неудобство выноса мебели из одной из комнат и в другой придется переносить ряд коммуникаций (газ. колонку, водонагреватель и т.д.).Может ли суд удовлетворить требования ответчика, если экспертиза согласно всем требованиям уже указала, что выдел доли истца возможен.

Отец умер в сентябре, открылось наследственное дело, супруга отца не виделила доли совместного имущества для нотариуса, в марте сын и бабушка (наследники) подали на жену в суд о выделе доли супружеской и определении размеров доли истцов,

Можно ли в рамках этого спора, чтобы бабушка отказалась от наследства в пользу внука (сына умершего), нотариус отказал так как прошло пол года, как донести чтоб судья отразил отказ бабушки в пользу внука в решении своём в рамках этого дела?

Приватизировали квартиру на 5 человек. Моя сестра мне хочет подарить свою долю. Доли не выделены. Какие документы нужны для иска о выделе доли и для договора дарения? В интернете всегда разные написаны, помогите!

Разъясните пожалуйста, ситуация следующая: один из собственников, сделал пристройку к дому, долевая собственность, собственников 6 человек, затем узаконил через суд пристройку и выделил ее в натуре. У меня до выдела было 20/100 доли, что соответствовало 28,8 кв.м., после выдела, суд за мной признал 16/100, что соответствует 23 кв.м., суд в решении написал, что новые доли выделил путем пропорционального распределения по прежним долям, но пропорции как то не сходятся, является ли это основанием на подачу заявления для разъяснения данного решения?