Гараж в кооперативе / Автомобильное право - 4567 советов адвокатов и юристов
Регламентируется нормативно-правовыми актами и высота строения. Она определяется как расстояние от фундамента до самой верхней точки крыши. По нормам максимальная высота гаражей составляет 10 метров, причем во многих случаях этот показатель еще меньше. Разрешенная законом высота зависит от ряда факторов:
где расположен гараж – в черте населенного пункта или за его пределами;
расстояние от строения, предназначенного для хранения автомобиля, до жилого дома и границ земельного участка.
Чем выше гараж, тем большие отступы необходимо обеспечивать от земли соседей. К примеру, если строение отстоит от границы на 0,3 м, то максимальная высота гаража на участке ограничивается 3 метрами. Конечно, на практике случаются разные ситуации, и не исключено, что соседи не будут возражать против постройки гаража значительных размеров вблизи их земли. Какой высоты строение можно строить в гаражном кооперативе?
Регламентируется нормативно-правовыми актами и высота строения. Она определяется как расстояние от фундамента до самой верхней точки крыши. По нормам максимальная высота гаражей составляет 10 метров, причем во многих случаях этот показатель еще меньше. Разрешенная законом высота зависит от ряда факторов:
где расположен гараж – в черте населенного пункта или за его пределами;
расстояние от строения, предназначенного для хранения автомобиля, до жилого дома и границ земельного участка.
Чем выше гараж, тем большие отступы необходимо обеспечивать от земли соседей. К примеру, если строение отстоит от границы на 0,3 м, то максимальная высота гаража на участке ограничивается 3 метрами. Конечно, на практике случаются разные ситуации, и не исключено, что соседи не будут возражать против постройки гаража значительных размеров вблизи их земли.
СпроситьМаксимальная высота 1 этажного гаража в гаражном кооперативе регламентируется нормативными документами Российской Федерации, а именно: СП 31-110-2003 "Гаражи и стоянки автомобилей. Общие требования безопасности". Согласно этому документу, максимальная высота 1 этажного гаража не должна превышать 3,5 метров, если высота этажа не превышает 2,5 метров. Какой высоты строение можно строить в гаражном кооперативе?
Максимальная высота 1 этажного гаража в гаражном кооперативе регламентируется нормативными документами Российской Федерации, а именно: СП 31-110-2003 "Гаражи и стоянки автомобилей. Общие требования безопасности". Согласно этому документу, максимальная высота 1 этажного гаража не должна превышать 3,5 метров, если высота этажа не превышает 2,5 метров.
СпроситьДобрый день!
Уточните, гараж у Вас в собственности?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, гараж в любом случае стоит на з.у., которому присвоен кадастровый номер, его и указывайте. Не нужно Вам этого прописывать. Если бы Вы землю под гаражом отчуждали - тогда да, есть смысл. В ДКП должна быть просто информация об объекте из ЕГРН (адрес, кадастровый номер и т.д.). Информация о других объектах недвижимости в Вашем договоре не должна присутствовать Гараж находится на 2 этаже гаражного кооператива. Как прописать кадастровый номер земельного участка в договоре купли-продажи?
Добрый день!
Уточните, гараж у Вас в собственности?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, гараж в любом случае стоит на з.у., которому присвоен кадастровый номер, его и указывайте.
Спросить
Не нужно Вам этого прописывать. Если бы Вы землю под гаражом отчуждали - тогда да, есть смысл. В ДКП должна быть просто информация об объекте из ЕГРН (адрес, кадастровый номер и т.д.). Информация о других объектах недвижимости в Вашем договоре не должна присутствовать
СпроситьМожете запросить.
С уважением. Если уставом гаражного кооператива предусмотрено предоставление копий на бумажном носителе на оплатной или без оплатной основе - то можете.
Если уставом предусмотрен только порядок ознакомления с использованием фото и видеофиксации, то обязать предоставить именно копии нельзя. Вы вправе и Устав, и протоколы, и отчётность финансовую запросить. Да, имеете право. Я собственник гаража, имею ли я право запросить у председателя копии протоколов за последние три года. На бумажном носителе.
Если уставом гаражного кооператива предусмотрено предоставление копий на бумажном носителе на оплатной или без оплатной основе - то можете.
Если уставом предусмотрен только порядок ознакомления с использованием фото и видеофиксации, то обязать предоставить именно копии нельзя.
Спросить
Для проведения электричества в гараже необходимо обратиться в местную энергоснабжающую компанию и оформить соответствующую заявку на подключение к электросети. В большинстве случаев для этого не требуется оформление земли в собственность. Однако, если вы планируете использовать электричество для коммерческих целей (например, для работы в гараже как небольшого бизнеса), то вам может потребоваться оформить землю в собственность.
Что касается кооператива, то если вы уже не являетесь его членом, то вам необходимо обратиться в правление кооператива и узнать, какие документы вам нужно предоставить для отключения электричества. Если у вас есть задолженность перед кооперативом, то возможно, что вам придется сначала погасить долг, прежде чем отключить электричество. Оформил гараж в собственность, землю пока не оформлял, могу ли я официально провести электричество? Или обязательно нужно оформить в собственность землю? Коператива нет давно
Для проведения электричества в гараже необходимо обратиться в местную энергоснабжающую компанию и оформить соответствующую заявку на подключение к электросети. В большинстве случаев для этого не требуется оформление земли в собственность. Однако, если вы планируете использовать электричество для коммерческих целей (например, для работы в гараже как небольшого бизнеса), то вам может потребоваться оформить землю в собственность.
Что касается кооператива, то если вы уже не являетесь его членом, то вам необходимо обратиться в правление кооператива и узнать, какие документы вам нужно предоставить для отключения электричества. Если у вас есть задолженность перед кооперативом, то возможно, что вам придется сначала погасить долг, прежде чем отключить электричество.
СпроситьВряд ли, договора заключаются с юрлицами в большинстве случаев Нет. Самостоятельно лучше не стоит Хочу подключить гараж к свету в гаражном кооперативе отдельно от гаражного кооператива Возможно ли
Вам следует признать право собственности в порядке приобретательной давности, подав иск вс суд. Доброе утро, Александр)
Если гараж в кооперативе, то можете просто на основании ДКП обратиться к председателю, что бы вам выдали членскую книжку, справку о выплате пая, тогда вполне можно будет оформить гараж в собственность по упрощённой системе. Купил гараж у жены умершего товарища, гараж когда то был их деда, документы утеряны очень много лет назад. Можно ли их как то восстановить или легче избавиться от гаража?
Вам следует признать право собственности в порядке приобретательной давности, подав иск вс суд.
Спросить
Доброе утро, Александр)
Если гараж в кооперативе, то можете просто на основании ДКП обратиться к председателю, что бы вам выдали членскую книжку, справку о выплате пая, тогда вполне можно будет оформить гараж в собственность по упрощённой системе.
СпроситьНайдите в Интернете инструкцию Росреестра по гаражной амнистии Если это кооператив, то право собственности возникает по выплате пая.
Это не государственное имущество же, чтобы его приватизировать. Нужно для этого юристу сообщить много подробностей а если вы не сможете, то юрист их сам должен их узнать из открытых источников. Такой вопрос никогда не рассматривается в обезличенном виде и надо знать где этот гараж находится в каком гаражном обществе на каком земельном участке, устав гаражного общества увидеть узнать на каком основании пользуется гаражом то лицо, которое хочет его приватизировать (стать его собственником) . Лично я гадать не намерен и вводить вас в заблуждение. Как-то, так. А выбор только за вами. Чтобы приватизировать гараж в гаражном обществе что для этого нужно
Если это кооператив, то право собственности возникает по выплате пая.
Это не государственное имущество же, чтобы его приватизировать.
Спросить
Нужно для этого юристу сообщить много подробностей а если вы не сможете, то юрист их сам должен их узнать из открытых источников. Такой вопрос никогда не рассматривается в обезличенном виде и надо знать где этот гараж находится в каком гаражном обществе на каком земельном участке, устав гаражного общества увидеть узнать на каком основании пользуется гаражом то лицо, которое хочет его приватизировать (стать его собственником) . Лично я гадать не намерен и вводить вас в заблуждение. Как-то, так. А выбор только за вами.
Спросить[quote]Как правильно купить такой гараж?[/quote]
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Никакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии Хочу приобрести гараж. Продавец говорит что на руках у него членская книжка гаражного кооператива. Гараж не приватизирован. Документы собраны на оформление. Но он не стал дооформлять так как хочет продать. Как правильно купить такой гараж?
Как правильно купить такой гараж?
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".
СпроситьНикакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии
СпроситьЗа счет собственника гаража. Имею бокс в собственности на первом этаже. Ураганом сорвало крышу со второго этажа (металлопрофиль). Я не являюсь члены гаражное кооператива. Собственник бокса на втором этаже-член кооператива. За чей счёт нужно восстановить крышу.
Согласно СНиП, минимальные отступы для гаража если у вас составляют 3 метра от границы с соседними участками если у вас ИЖС. Можно жаловаться в комитет градостроительства, местную администрацию. Если же речь идет о соседстве в гаражном кооперативе, рекомендуется обратиться к председателю гаражного кооператива. Если проблема не решится, то - в суд. Пишите претензию об устранении нарушений ваших прав, далее с иском в суд на основе ст. 304 ГК РФ. В суд с иском о сносе по ст.304 ГК РФ. Сосед по гаражу построил стену выше моего, сзади гаража тоже он пристроил выше моего да ещё с показом на мой. Собираться снег и ещё в добавок падает с высоты 3 метра. Что делать? Куда обратиться?
Согласно СНиП, минимальные отступы для гаража если у вас составляют 3 метра от границы с соседними участками если у вас ИЖС. Можно жаловаться в комитет градостроительства, местную администрацию. Если же речь идет о соседстве в гаражном кооперативе, рекомендуется обратиться к председателю гаражного кооператива. Если проблема не решится, то - в суд.
Спросить
Пишите претензию об устранении нарушений ваших прав, далее с иском в суд на основе ст. 304 ГК РФ.
СпроситьПеред тем как приступить к легализации гаража, нужно собрать документы, которые хоть как-то относятся к нему:
заключение, выданное властями, где указано, что человеку был выделен раньше участок;
заключение любого предприятия либо организации, при которых был построен данный объект;
документ или сноска о выплатах пая в гаражном товариществе;
постановление, принятое на собрании членов кооператива о том, что гражданину распределили гараж;
техпаспорт старого образца, заказан для технической инвентаризации машиноместа;
заявка на подведение к электросетям или другим коммуникациям;
бумаги о правах на наследование, если объект принадлежал ранее родственнику;
документы купли-продажи объекта у другого человека. Какие документы нужны для оформления в собственность земли под строительство гаража в кооперативе?
Перед тем как приступить к легализации гаража, нужно собрать документы, которые хоть как-то относятся к нему:
заключение, выданное властями, где указано, что человеку был выделен раньше участок;
заключение любого предприятия либо организации, при которых был построен данный объект;
документ или сноска о выплатах пая в гаражном товариществе;
постановление, принятое на собрании членов кооператива о том, что гражданину распределили гараж;
техпаспорт старого образца, заказан для технической инвентаризации машиноместа;
заявка на подведение к электросетям или другим коммуникациям;
бумаги о правах на наследование, если объект принадлежал ранее родственнику;
документы купли-продажи объекта у другого человека.
СпроситьУвы, нет. Вы можете отменить судебный приказ. Затем будет подан иск в суд. Если срок исковой давности по ряду платежей истёк, то вправе об этом заявить в суде. Приставы исполняют судебный акт и сами ничего не уменьшают. Вам известно, кем вынесен судебный акт?
Необходимо его найти и пытаться отменять. Чтобы потом в суде уменьшать сумму. Не платили в гараж кооператив взносы. Пришло от суд приставов письмо о взыскании 40 тыс. Гараж оформлен на сына, в городе он не прожиаает гаражом не пользуется можно как то уменьшить сумму взыскания.
Вы можете отменить судебный приказ. Затем будет подан иск в суд. Если срок исковой давности по ряду платежей истёк, то вправе об этом заявить в суде.
СпроситьЕсли всем кооперативом - да, есть возможность. Можно, но за плату. Выкуп. Да, через администрацию или суд. Можно ли оформить землю под гаражом в гаражеом кооперативе, если он построен после 2005 года?
Здравствуйте. Ставьте. Приобрела место под гараж в кооперативе. При постройке частично использовала стену соседа. Сосед требует неадекватную сумму за присоединение. Если я поставлю свою стену не касаясь его стены. Те между нами будет просвет. Существуют ли нормы при строительстве.
Если участок дали, то не на словах, ищите документы о предоставлении в администрации местной, в архиве, поговорите с председателем гаремного кооператива, как правило, в кооперативе должны быть старые постановления со списками людей. Также, можно пообщаться с другими членами ГК, не сидите, никто за вас эту работу делать не будет. Как оФормить гараж? Нет ни каких документов. Участок дали в 1972 году.
Если участок дали, то не на словах, ищите документы о предоставлении в администрации местной, в архиве, поговорите с председателем гаремного кооператива, как правило, в кооперативе должны быть старые постановления со списками людей. Также, можно пообщаться с другими членами ГК, не сидите, никто за вас эту работу делать не будет.
СпроситьПочти у всех гаражных кооперативов в СПб земля в аренде. Надо проверить паспорт гаража, догвор аренды и уплату ее Хочу купить гараж в гаражном кооперативе, у продавца земля не в собственности, какие документы следует проверить и какая последовательность совершения сделки
Почти у всех гаражных кооперативов в СПб земля в аренде. Надо проверить паспорт гаража, догвор аренды и уплату ее
СпроситьСогласно законодательству расстояние между гаражами напротив не должно быть меньше 6 метров. Именно такая величина позволяет транспорту без затруднений заезжать в гаражное помещение и выезжать из него, не задевая при этом соседние гаражи и не создавая препятствий другому транспорту. Какая минимальная ширина между противоположными гаражами для легковых автомобилей в гаражном кооперативе?
Согласно законодательству расстояние между гаражами напротив не должно быть меньше 6 метров.
СпроситьИменно такая величина позволяет транспорту без затруднений заезжать в гаражное помещение и выезжать из него, не задевая при этом соседние гаражи и не создавая препятствий другому транспорту.
СпроситьВы и дочь мужа являетесь равноправными наследниками первой очереди по закону в равных долях. Если у мужа нет других детей, живых родителей, то наследство с его дочерью Вы поделитесь пополам. Добрый день. Если нет завещания, то работает вот эта статья. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Вы и дочь его от первого брака являетесь наследниками первой очереди и будете наследовать в равных долях, любое имеющееся у него имущество, по 1/2. Вы имеете право на супружескую долю-1\2 ваша априори, оставшуюся 1/2 вы наследуете в равных долях с его дочерью. Следовательно, 2/3 ваши и 1/3 ее. Как наследуется гараж, муж был членом гаражного кооператива. Я жена, есть у него дочь от первого брака, в каких долях?
Вы и дочь мужа являетесь равноправными наследниками первой очереди по закону в равных долях. Если у мужа нет других детей, живых родителей, то наследство с его дочерью Вы поделитесь пополам.
Спросить
Добрый день. Если нет завещания, то работает вот эта статья. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Вы и дочь его от первого брака являетесь наследниками первой очереди и будете наследовать в равных долях, любое имеющееся у него имущество, по 1/2.
СпроситьВы имеете право на супружескую долю-1\2 ваша априори, оставшуюся 1/2 вы наследуете в равных долях с его дочерью. Следовательно, 2/3 ваши и 1/3 ее.
СпроситьВы можете оформить землю бесплатно (получить у адм) если ваш гараж построен до 2004 года. Смотрите свои документы и делайте выводы.
Вам необходимо будет оплатить услуги кадастрового инженера по подготовке схемы КПТ и межевого плана. Не давно купила гараж, в гаражном кооперативе, сам гараж приватизирован, хочу оформить землю в собственность. Попадаю ли я в программу "гаражной" амнистии? Могу ли я сделать это бесплатно? В самом кооперативе предлагают оформить документы за 6000, законно ли это?
Вы можете оформить землю бесплатно (получить у адм) если ваш гараж построен до 2004 года. Смотрите свои документы и делайте выводы.
Вам необходимо будет оплатить услуги кадастрового инженера по подготовке схемы КПТ и межевого плана.
СпроситьГараж не является наследственным имуществом, надо лишь переоформить членскую книжку. Если претендентов несколько, то председатель кооператива видимо будет решать, на кого оформить Умер отец. Остался неприватизированный гараж оформленный на него. Мой брат (сын умершего) хочет оформить на себя, чтобы платежки приходили не на мертвого человека. Какие нужно документы? Председатель говорит, что все члены семьи должны отказаться от наследства. Но гараж же не в собственности? От чего отказываться? Сказал, что нужно собрать кучу документов и справок. Это так?
Гараж не является наследственным имуществом, надо лишь переоформить членскую книжку. Если претендентов несколько, то председатель кооператива видимо будет решать, на кого оформить
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо смотреть правила кооператива Нет не можете. Уплатите приличный штраф на нарушение экологических норм по ст.8.2. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления КоАП РФ - до 3 тыс. Могу ли я помыть машину на улице возле своего гаража в автокоперативе?
Нет не можете. Уплатите приличный штраф на нарушение экологических норм по ст.8.2. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления КоАП РФ - до 3 тыс.
СпроситьСобственник участка, на котором произрастает дерево. Вам дан неверный ответ. Поскольку берёза растёт на территории земли общего пользования, то удалять березу должна администрация жск Кто должен спилить березу, выросшую между гаражами в гаражном кооперативе-хозяин гаража или администрация кооператива. Спасибо за ответ
Ответ отключен модератором
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен. Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию и оформляйте участок под гаражом, по гаражной амнистии администрация должна предоставить участок бесплатно. Потом оформляйте гараж. Имеется земельный участок переданный в бессрочное пользование юр лицу (гаражный кооператив) кооператив ликвидирован. Какие риски, что нужно сделать и куда бежать
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию и оформляйте участок под гаражом, по гаражной амнистии администрация должна предоставить участок бесплатно. Потом оформляйте гараж.
СпроситьПризнать право собственности в судебном порядке Можно ли приватизировать гараж с долгом? Гараж принадлежит моему отцу, но мы хотим переоформить его на меня. Я так поняла, что переоформить гараж можно только если он приватизирован. Гараж находится в кооперативе.
