Для того чтобы быть председателем гаражного кооперетива нужно ли быть собственником гаража данного гаражного кооператива?
Для того чтобы быть председателем гаражного кооперетива нужно ли быть собственником гаража данного гаражного кооператива?
Этот вопрос решается голосованием на общем собрании собственников и владельцев. Может быть выбран сторонний лидер, по договору с кооперативом
Спросить
В нашем гаражном кооперативе решили переизбрать председателя. Из членов кооператива никто не захотел становиться занять данную должность. Есть сторонний человек, у которого гараж находится в близи территории кооператива (общая дорога), но у него земля в собственности под ижс и членом он не является. Если большинство проголосует за него, то он может стать новым председателем? Статью по ГСК я нашёл такой пункт, но закон найти не могу.
Дело такое:
1. председатель собрав собрание гаражного кооператива (200 гаражей), на которое явилось 5 членов (председатель, электрик, бухгалтер, сторож) - приняли решение о поднятии членских взносов с 2000 руб. в год до 2800 руб. законно ли это?
2. Как и куда обратиться чтоб проконтролировали и наказали председателя за нецелевое использование денег? Взносы собираются а ничего в кооперативе не делается, кроме вывоза мусора! На дорогах ямы и лужи, которые сами члены кооператива за свой счет, своими руками засыпают.
3. Много раз просив председателя отремонтировать дорогу и не получив никакого результата я сам отремонтировал участок дороги около своего гаража, о чем сообщил председателю. Естественно платить взносы за пол года я отказался, за что был отключен от электричества (оплата за электричество в книжке члена кооператива написана отдельной строкой, по счетчику), у меня за электричество переплачено. Письменного уведомления об отключении от председателя я не получал. Имеет ли право он отключать меня? И как заставить его подключить меня?
Здравствуйте. Председатель гаражного кооператива не вправе накладывать штрафы, он не наделён такими полномочиями. Всего хорошего.
СпроситьДолжнен ли я платить председателю гаражного кооператива если земля и гараж в моей собственности?
Если речь об уплате членских взносов, то обязаны, до момента выхода из кооператива.
СпроситьРядом с домом гаражный кооператив. По ночам там на имеющихся мусорных площ адках председатель лично поджигает мусор (свидетели видели). После этого нечем дышать, спать невозможно. Председателя пытались вразумить, но он все отрицает. Скажите есть ли методы законной борьбы с этим безобразием. Спасибо.
Председатель нарушает требования пожарной безопасности. Вы вправе сообщить о данном нарушении в МЧС и/или в полицию. Особенно эффективно "с поличным", когда он вновь будет этим заниматься. Также можете зафиксировать на видео эти действия и заручиться показаниями свидетелей.
Спросить
Муж председатель гаражного кооператива хотел уйти в отпуск, а члены правления на собранииЯ, которое проходило без председателя, решили не отпускать его в отпуск. Это законно?
Добрый день, Елена! Правление не имеет право принимать подобные решения. Если муж состоит в трудовых отношениях, с ним заключен трудовой договор, то отпуск должен быть предоставлен в соответствии с графиком отпусков и выплачены отпускные. Пусть муж оформляет приказ на отпуск и назначает исполняющего обязанности на время отпуска. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьМеня зовут Марина. У меня такой вопрос, если в гаражном кооперативе умер хозяин одного из гаражей и наследников нет, то гараж переходит в собственность кооператива или нет, если да, то укажите пожалуйста согласно какой статьи закона. Второй вопрос если председатель кооператива захватил этот гараж и хочет его приватизировать на себя, то что могут сделать члены кооператива в этом случае, и могут ли они досрочнго переизбрать председателя если в уставе это не оговорено и сам председатель против.
Марина, здравствуйте! Вы пишете, что хозяин гаража умер. Если он полностью выплатил пай за гараж, если нет наследников у умершего, то данный гараж не переходит в собственности ГСК, а переходит в собственность Российской Федерации, так как является выморочным имуществом. Если Председатель ГСК незаконно захватил гараж, то можете обратиться в Налоговую Инспекцию с письмом, в котором укажите, что есть гараж, наследников нет, он является выморочным имуществом, которое именно ИФНС обязана оформить в собственность РФ. Но, обычно, оформление прав на выморочное имущество происходит через очень огромное время после смерти наследодателя, государство дает время на то, что, возможно, какие-либо наследники появятся и в судебном порядке восстановят срок либо установят факт принятия наследства. И нечистые на руку граждане этим пользуются (такое происходит и в ЖСК, когда нет наследников у умерших собственников квартир),
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБывший муж был председателем гаражного кооператива. Сейчас ОБЭП занимается проверкой документации и его подозревают в хищении денег кооператива в сумме 500-600 тысяч рублей. Новому председателю кооператива он не отдает отчетные документы, бегает от нее. Скажите, пожалуйста, могут ли ему дать какой-то срок. Мне сказали, что заводят уголовное дело, и там срок от 6 лет до 10 лет тюрьмы.
Пошёл сегодня в гараж, а войти не могу, двери заблокированы фундаментным блоком. Есть все основания полагать, что это месть нашего председателя, он же мой сосед по гаражам, слева.
Председатель и его наёмные работники занимаются коммерческим ремонтом автомашин на общей территории гаражного кооператива. На мои просьбы не заставлять выезд/въезд в мой гараж машинами не имеющими никакого отношения к кооперативу председатель реагировал следующим образом: Территория общего пользования, куда хочу туда и ставлю. Но машины-то не членов ГК!
Пришлось в целях обеспечения своего права свободного пользования гаражом и территорией напротив гаража поставить фундаментные блоки справа и слева от моих ворот не выходя за границы своего гаража.
Блокирование дверей - это реакция председателя и его работников на препятствия (блоки), которые я установил и которые мешают им пользоваться в коммерческих целях (понятное дело ничего не платя в кассу ГК) общей территорией, в том числе и напротив моих ворот.
Хочу написать заявление по поводу самоуправства председателя. Подскажите, пожалуйста, на чьё имя писать и на какие нарушения со стороны председателя моих прав пользоваться гаражом, принадлежащем мне на правах собственности, надо сослаться?
Хочу написать заявление по поводу самоуправства председателя. Подскажите пожалуйста, на чьё имя писать и на какие нарушения со стороны председателя моих прав пользоваться гаражом, принадлежащем мне на правах собственности надо сослаться?
---самоуправство усматривается не только в действиях председателя, но и в ваших тоже. Решайте всё путём мирных переговоров. в противном случае, дальше начнётся война между вами. не загоняйте отношения в тупик.
СпроситьПриобрел гараж в гаражном кооперативе. Отдал за него деньги по расписке в присутствии свидетелей. Хозяин уехал на вахту и оттуда уехал на Украину. Связи с ним нет. Приедет тили нет я не знаю. Как оформить гараж. С чего начинать. Председатель гаражного кооператива слышать ничего не хочет без доверенности. Как быть? Как оформить гараж?
Очень много вопросов к вам. Указано ли в расписке, за что вы передавали деньги, указаны ли данные свидетелей, в собственности прежнего хозяина гараж или он член кооператива, когда произошла передача денег, есть ли письменный отказ председателя кооператива и т.д.
СпроситьХочу спросить уважаемые юристы как можно снять старого председателя гаражного кооператива и поставить нового например себя если я член кооператива.
Председатель Гаражного КООператива придумал целевые взносы якобы на приватизацию кооператива. Угрожает передать дела в суд на членов, которые не заплатили эти взносы. На общем собрании не выносили на обсуждение эти целевые взносы. Земля под гаражом-не в собственности, а в бессрочной аренде от СССР еще.
Мария, пусть подаёт в суд. А я Вам советую написать на него жалобу в прокуратуру.
Спросить
Потребуйте от председателя кооператива показать решение или протокол собрания членов кооператива, где утверждён вопрос сбора и оплаты членских взносов на приватизацию. То что не выносилось на собрании, не факт что оно не занесено в протокол под подписи. Почитайте Устав ГСК.
В соответствии со ст. 116 ГК РФ:
Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
СпроситьЯ являюсь председателем гаражного кооператива (т.е. есть запись ЮГРЮЛ и т.д.) Члены гаражного кооператива (92 чел.) не хотят выбрать мне помощника по снятию показаний счётчиков потребляемой эл.энергии и сбора денег; свет хотят все, а помогать никто не хочет. Мне надоело оплачивать за свет со своего кармана, хочу снять с себя полномочия; как юридически правильно это осуществить?
Имеет ли право Председатель потребительского гаражного кооператива оказывать услуги по замене электросчетчиков в гараже, и указывать - какую марку счетчика я должна ставит.
Здравствуйте! Полномочия по принятию решений в отношении членов общества имеются у Общего собрания, Правления общества и Председателя Правления. Смотрите Устав.
СпроситьПредседатель кооператива гаражного вымогает деньги за ремонт крыши, якобы на общем собрании решили делать ремонт крыши, я не видела в глаза этого решения членов кооператива и их подписи. Теперь председатель за то что я отказываюсь платить за этот ремонт, пишит на всех гараж мои личные данные номер телефона и фио чтобы другие члены кооператива звонили и разбирались со мной. И выключил в гараже свет хотя все квартальные оплаты за гараж все оплачены. Что делать в такой ситуации?
Да ничего не делать. Это ваши личные отношения с председателем. Один в такой ситуации не будет реагировать на действия дурака, другой - даст в морду, третий - смирится. Что выбирать вам, - решать только вам. Не вижу юридической проблемы.
Спросить
Для начала подайте председателю кооператива заявление о выдачи вам копии решения общего собрания (копию протокола), на котором решался вопрос о ремонте крыши.
Спросить
Анастасия, здравствуйте! Потребуйте, как член гаражного кооператива, ознакомить Вас с протоколом собрания, напишите письменное заявление на имя председателя и направьте заказной почтой. В случае отказа либо игнорирования требований, напишите жалобу в правоохранительные органы (полицию, прокуратуру). а затем обращайтесь в суд.
Спросить
Если общим собранием принят целевой взнос на ремонт крыши, то члены ГСК обязаны оплатить его. Вы можете написать заявление председателю об истребовании данного протокола. Если председатель отключил свет в гараже-права не имеет, напишите в прокуратуру о данном факте. Удачи.
Спросить
Анастасия, Доброго дня.
В данном рассматриваемом случае конечно нужно обратиться к председателю ГСК с требованием выдать копию протокола.
Если отказывает - можно погулять выдать документы и через суд.
Исковое заявление должно соответствовать положениям статей 131-132 ГПК РФ.
На самоуправство председателя рекомендую подать жалобу в прокуратуру.
С уважением
СпроситьПредседатель гаражного кооператива самоустранился. Его местонахождение не известно. Из 6 учредителей в гаражном кооперативе есть только ДВОЕ, КОТОРЫЕ ТАКЖЕ САМОУСТАНИЛИСЬ (ставят а/м и все.).
Необходимо заменить председателя кооператива и учредителей. Что для этого нужно сделать?
Оплатил 2 года назад в гаражном кооперативе подключение электричества, но так и ничего не подключили. Объясняют это все тем, что висит долг за полгода в гараже. Законом ли поступает председатель кооператива.
Истец предъявил иск о признании недействительным решения общего собрания членов гаражного кооператива. По другому иску его восстановили в должности председателя гаражного кооператива. В настоящее время он является и истцом и одновременно ответчиком, как председатель. Может он признать иск? Или лучше дать доверенность на представление интересов кооператива?
