Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Я хочу продать долю в своём доме и гараж на этом же участке. В СПб. Как это правильно сделать.

Через оформление договора купли-продажи у нотариуса. Предварительно необходимо письменно через нотариуса уведомить другого долевого собственника о продаже принадлежащей Вам доли и предложить ему выкупить указанную долю. Только после того, как сособственник откажется от приобретения у Вас доли или же никак не отреагирует на направленное предложение, Вы имеете право продать свою долю другим лицам. Это касается варианта, если Вы хотите продать свою долю третьему лицу. Если же покупатель другой сособственник, то оформляйте сделку через нотариуса. Я хочу продать долю в своём доме и гараж на этом же участке. В СПб. Как это правильно сделать.

После составления договора купли-продажи можно ли заверить договор купли-продажи продажи гаража?

Что значит "заверить"? Вы имеете в виду нотариальное заверение уже составленного и подписанного договора? После составления договора купли-продажи можно ли заверить договор купли-продажи продажи гаража?

Покупаем гараж в гаражном комплексе, как оформляются документы. Выдается только членская книжка или через договор купли-продажи.

Если Вы хотите быть собственником гаража, то конечно нужно оформлять сделку купли-продажи. А если Вас устраивает положение члена товарищества без полномочий собственника, то оформляйте членскую книжку. Покупаем гараж в гаражном комплексе, как оформляются документы. Выдается только членская книжка или через договор купли-продажи.

Какие расходы и налоги при продаже капитального гаража в Украине у гражданки РФ?

Виктория все зависит от того какие есть документы на гараж. Автогараж приобретался в в 1994 году. Договор купли продажи зарегистрирован нотариусом, есть тех. паспорт. Гараж находится в гаражном кооперативе. Где в Украине регистрируется переход права на недвижимость? Через нотариуса или через регистрирующий орган? Спасибо за ответ! В России договор купли-продажи заключается в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре (подается через МФЦ), а в Украине тоже можно в простой письменной форме и подается в ЦНАП? У мамы гражданки Рф в собственности в Украине имеется капитальный гараж. Если продавать гараж в Украине, какие будут расходы при продаже гаража? Какой процент налога?

Как оформить право собственности на половину гаража в кооперативе для продажи?

Добрый день! Для того, чтобы продать свою половину гаража, ее нужно сначала оформить (вступить в наследство) и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Добрый день.

Это зависит от того, на каком основании вы приобрели долю в гараже. Распорядиться своей долей можно на основании заключения договора купли-продажи доли, статья 454 ГК РФ. Документы о праве собственности, соответственно. Я являюсь владельцем 1/2 гаража в гаражном кооперативе. Вторая половина была оформлена как положено (получена в наследство), я свою не оформляла, свидетельства о праве собственности не имею. Соседи хотят выкупить у меня мою часть гаража. Какие документы мне необходимо оформить для заключения сделки?

Продажа гаража в долевой собственности у матери и двух сыновей - нужен ли договор купли-продажи от каждого?

Один договор на всех. Добрый день. Договор делается общий. Гараж в долевой собственности у матери и 2-х совершеннолетних сыновей (наследство после смерти мужа). Продаем. Договор купли-продажи от каждого или можно один от всех троих сделать?

Как переоформить гараж на нового владельца при наличии старого свидетельства на право владения?

Нет, нельзя. Сначала нужно на себя зарегистрировать право собственности. В вашем положении в договоре купли-продажи невозможно указать продавца. Получил гараж в наследство в начале 90 х годов, изначально на него было свидетельство на право владения старого образца. В 2009, хотел переоформить на себя с получением свидетельства нового образца, сделал кадастровый паспорт в БТИ, в Росреестре сказали что и старое действительно. Я думал, что вопрос решен. Сейчас стал продавать гараж, но в выписке ЕГРН, есть только объект, а владелец не значится. Можно ли посредством договора купли продажи, переоформить гараж сразу на нового владельца? Спасибо!

Хочу преобрести гараж в гаражном кооперативе.. у продавца на руках только членская книжка... стоит ли покупать такой гараж...

Не стоит. Сделка будет ничтожной. Александр, гараж можно покупать только через куплю-продажу в МФЦ при наличии правоустанавливающих документов. А если купите "по книжке", могут быть претензии третьих лиц. Например, жена скажет, что муж продал без ее согласия. Сделку признают недействительной, а деньги сможете назад получить или нет. вопрос.

Могут просто мошенники быть и специально так сделать. Есть и другие варианты, как вас могут "развести". Хочу преобрести гараж в гаражном кооперативе.. у продавца на руках только членская книжка... стоит ли покупать такой гараж...

Как оформить сделку по продаже гаража в долевой собственности и получить налоговый вычет в 250 тысяч рублей для

Здравствуйте, Александр!

Вам нужно в договоре купли-продажи четко прописать кому и в каком размере переходит доля. Хотим продать гараж находящийся в долевой собственности. Подскажите как оформить сдел ку, чтобы каждый из сособственников получил свой налоговый вычет в 250 тысяч рублей？

Как получить разрешение на строительство нового дома на участке с уже имеющимся старым домом?

Возможно и даже через сайт госуслуг.

Документы, подтверждающие право на земельный участок. Это может быть

договор купли-продажи или аренды;

Проектная документация на планируемый объект;

Копия паспорта владельца;

Градостроительный план участка;

Схема планировочной организации;

Кадастровый документ на участок.

Если речь идет о строительстве объектов хозяйственного назначения, таких как баня, гараж, подсобное помещение, помещение для содержания животных, то разрешительная документация не потребуется. Это обосновано п. 17 ст.51 ГрК РФ. Елена, в настоящее время оформлять разрешение не требуется. Подайте в отдел архитектуры администрации вашего района письменное уведомление о строительстве жилого дома. Купила участок 15 соток на нем дом 1956 г.постройки, очень старый и маленький. Хотела бы на этой же земле построить новый дом. Возможно ли получить разрешение на строительство?

Какие документы нужны для продажи земельного участка и гаража в ГСК?

Для сделки нужен только договор купли-продажи и передаточный акт. При условии, что право собственности зарегистрировано в Росреестре. Продаю гараж и земельный участок под ним, который находится в ГСК. Есть документы о праве собственности на землю и гараж. Какие еще документы потребуются при оформлении сделки?

Как продать металлический гараж в ГСК если мама хозяйка живет в Краснодаре а я ее сын в Новокузнецке? Нужна ли доверенность?.

Конечно, надо сделать нотариальную доверенность. Это может сделать ваша мама в своем городе, а затем отправить вам её заказным письмом.

С уважением. Здравствуйте!

Да, нужна. Если гараж будет продавать сын, то нужна нотариальная генеральная доверенность от матери на право распоряжаться этим гаражом, в том числе на оформление договора купли-продажи. Как продать металлический гараж в ГСК если мама хозяйка живет в Краснодаре а я ее сын в Новокузнецке? Нужна ли доверенность?.

Основание собственности продавца на гараж при заключении договора купли-продажи

Зачем браться за то-в чем не понимаешь))

На основании [quote]свидетельство о регистрации права[/quote])) Ничего не писать. Так как право собственности на гараж еще не оформлено... или нет? Свидетельство о регистрации права земли? Гаража? Составляю договор купли продажи гаража, у продавца (построил гараж сам) есть разрешение на строительство и постановление на выделенние земельного участка, свидетельствоо регистрации права. Что мне писать в пункте " на каком основании гараж принадлежит продавцу"?

Как оформить наследство в форме двух гаражей на дочку умершего бывшего мужа без официальной купли-продажи?

Признавать право собственности в судебном порядке по ст. 234 ГК РФ. В любом случае заявление нотариусу о принятии наследства подать.

Потом иск в суд о признании права собственности в порядке наследования составить. Умер бывший муж, у него два гаража купля продажа не оформлены официально, у него есть дочь. Как нам офрмить эти два гаража на дочку?

Пропал гараж и кредит - что делать, если дочь передала имущество на мужа, который ее покинул?

Если правильно вас понял, то кредит был взят вашей дочерью на гараж, которые оформлен на гражданского мужа.

В части кредита у вас есть толтко возможность договориться с ним, чтобы он его платил. Сменить должника по договору потреб. Кредитования без его согласия не получится.

Что касается гаража то можно в сужебном порядке признать договор купли продажи недействительным. В качестве доказательств послужит как раз сам кредит и документы о том, что вы его платите.

После признания договора недействительным, можно заключить договор с прежним собственником на ваше имя. Как быть моя дочь взяла кредит и записала этот гараж на гражданского мужа, теперь они разошлись и он не переписывает, и кредит не платит.

При покупке гаража что нужно делать? Документы и т д.

Здравствуйте.

Для начала проверьте наличия права собственности на гараж у продавца. Затем удостоверьтесь в отсутствии задолженности по взносам и в отсутствии исполнительных производств в отношении продавца и обременении на гараж. Договоритесь о сумме и составьте договор-купли продажи с актом приема-передачи самого гаража и всех документов. Обязательно осмотрите сам гараж. При покупке гаража что нужно делать? Документы и т д.

Хозяйка гаража хочет продать по ордеру и всё,как мне быть?

Ну собирайте все документы и в МФЦ, там подаете сразу 2 заявления и регистрируйте право за хозяйкой и по ДКП на Вас. Хозяйка гаража хочет продать по ордеру и всё,как мне быть?

Подписание договора купли-продажи гаража между отцом и сыном в условиях заболевания - возможные варианты оформления документа

Можно просто договор составить, а ваш отец его лишь подпишет. Затем в МФЦ или Росреестр для оформления.

С уважением. Доверенность только оформлять на кого-то другого, без этого у вас документы не примут. Как подписать договор купли продажи гаража между мною (сыном) и отцом (согласие которого на продажу получено) и который является единоличным собственником, чтобы он (договор) был действительным и с ним можно было оформить право собственности на нового владельца (меня). Отец находится в больнице с тяжелым заболеванием, но осознает происходящее и способен расписаться в договоре, домой он попадет еще не скоро, обязательно ли его везти в мфц или к нотариусу для подписания (он лежачий больной, нет ноги и предстоит ампутация второй...) или это можно сделать с помощью регистратора если не ошибаюсь, так мне подсказали, как я понимаю это человек который удостоверяет подпись. Заранее признателен.

Решение о продаже гаража - смысл ли оформлять нотариальное согласие матери?

Здравствуйте, Руслан!

Разъясните вашим родителям положения статей 34, 35 Семейного кодекса РФ, согласно которых ваш отец может продать гараж кому-то на основании договора купли-продажи, в котором ваша мать распишется, что она НЕ ВОЗРАЖАЕТ ПРОТИВ ЭТОЙ СДЕЛКИ (дата, подпись её).

Удачи Вам. У меня отец хочет продать гараж, мать не против. Отцу 62 года, матери 60, есть ли смысл оформлять натариально, что мама не против продажи гаража?

Как переоформить сделку по ДКП при отсутствии прав на землю под гаражом?

Объект недвижимости неразрывно связан с земельным участком, выясняйте кому принадлежит земля для начала. Земля принадлежит администрации. После перехода прав на строение хочу выкупить землю у администрации. Хочу купить гараж, но у продавца документы оформлены только на строение, на землю прав нет. Переоформят ли в росреестре такую сделку по дкп?

Как оформить доверенность для продажи гаража в долевой собственности?

Можно сделать одной доверенностью. Здравствуйте, Елена!

Два собственника могут у нотариуса оформить одну доверенность на заключение договора купли-продажи гаража и представление их интересов по указанному вопросу и выдать её третьему собственнику. Был вопрос: "Гараж. 3 собственника (наследство жене (мне) и двум совершеннолетним детям после смерти мужа более 3 лет назад).

Как правильно продать? Порядок действий."

Вы ответили: "Тут особого порядка нет, гараж в долевой собственности, если все три собственника согласны продать имущество, они могут поручить одному по доверенности заключить договор купли-продажи"

Хочу уточнить вопрос о форме доверенности.

Можно ли требовать долю от продажи гаража после развода?

Добрый день

Вы можете попытаться и оспорить сделку купли-продажи гаража, обратите внимание, что срок исковой давности начинает течение со дня когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав. У вас раздел имущества после развода был? Здравствуйте, Светлана!

Если с момента совершения сделки еще не прошло трех лет, то можете обратиться в суд с заявлением о взыскании с супруга половины стоимости от проданного имущества. Мне нужна консультация. Мы с мужем развелись в 2003 году, в 1988-1989 году был преобретен гараж каменный, муж два года тому назад продал этот гараж не поставив меня в известность. Узнала я только сейчас. Могу ли я потребовать сейчас часть вырученные денег от продажи гаража.

Покупка гаража в гаражном кооперативе - как не попасть на мошенников и оформить документы правильно

Здравствуйте. Это обычная практика при сделке. Задаток - это обеспечительная мера. Гарантия того, что покупка состоится. Если вдруг передумаете покупать-он не возвращается. В каком смысле гараж не оформлен? Если у продавца нет на него зарегистрированных прав, то он не может им распоряжаться. Если нет документов, подтверждающих право собственности на гараж и земельный участок, то о каком задатке может идти речь. Задаток передается в обеспечение заключения договора купли-продажи, а до его заключения еще очень далеко. Необходимо провести техническую инвентаризацию гаража, подготовить межевой план земельного участка и поставить его на кадастровый учет и т.д. Добрый вечер, свидетельство о собственности на гараж от продавца далее все остальное в том числе задаток. Договорился о покупке гаража в гаражном кооперативе. Продавец просит задаток а потом все остальное. Гараж не оформлен документально. Вопрос: какова последовательность моих действий при этой покупке гаража?

Как защитить свой гараж от продажи и открыть СТО - опыт практического решения проблемы

Добрый день! Договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре, может быть расторгнут только в судебном порядке. Добрый день! Если переход права собственности на гараж зарегистрирован на сына в Росреестре, то собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения гаражом. Расторгнуть данный договор путем признания сделки недействительной будет затруднительно. Оформил формально сделку купли продажи гаража сыну за 1 тыс. рублей. Согласие супруги есть. Но внук хочет там сделать СТО. а есть угроза, что сын может продать гараж по нужде. Тогда я и внук останемся без гаража. Как расторгнуть договор купли продажи.

Продажа гаража после развода, нужно ли согласие бывшей жены - что делать?

Можете дарственную составить. Здравствуйте

Только подать иск о разделе совместно нажитого имущества (

ст.38 СКРФ) получить по судебному решению каждому по 1/2 доле от имущества и тогда уже распоряжаться самостоятельно

И купля и дарственная и Мена.. только при наличии согласия супруги.. бывшей. Я развелся с женой год назад и хотел продать гараж, но с меня потребовали согласие бывшей жены, т.к. он был куплен в браке, жена отказывается что либо писать и иди и к нотариусу, и не пойдет. Что мне делать В данной ситуации? Как продать гараж? И возможно ли оформить например дарственную? Или тоже только с ее согласия.

Гараж купля продажа / Автомобильное право - 2649 советов адвокатов и юристов