Га земли / Земельное право - 764 советов адвокатов и юристов
Правом продажи обладает только собственник земли ст 209 ГК РФ
Арендатор же не обладает правом продажи. Добрый день Любовь!
Вы можете узнать кадастровую стоимость данного участка из выписки ЕГРН или промониторить стоимость рыночную аналогичных участков с схожими характеристиками. Как вариант заказать оценку земельного участка. У меня земельный пай 10 га в Амурской области, сейчас в аренде, хочу продать, могу ли я узнать стоимость?
Правом продажи обладает только собственник земли ст 209 ГК РФ
Арендатор же не обладает правом продажи.
Спросить
Добрый день Любовь!
Вы можете узнать кадастровую стоимость данного участка из выписки ЕГРН или промониторить стоимость рыночную аналогичных участков с схожими характеристиками. Как вариант заказать оценку земельного участка.
СпроситьВы сможете уточнить в пфр. Для городских жителей земля не более 0,25 га (25 соток);
до 1 га (100 соток) - для проживающих в сельской местности.
Так как вы в городе зарегистрированы вот вам и отказали в пособии. Деление на доли не спасёт вас от отказа. Мне отказали в пособиях с 3 до 7 и с 8 до 17., по причине того что имеется в собственности земля 35 соток в селе, а прописаны мы в городе. Скажите если поделить на доли каждому члену семьи землю делать в общую долевую собственность тогда могут одобрить эти пособия? Нас 5,трое деток младшему три, старшему 8.Живем на одну зарплату мужа 24000 руб. Спасибо.
На маткапитал землю невозможно купить.
Подавайте документы на пособие и при отказе можете обжаловать его в суде или в вышестоящей организации. Вот у меня такая же проблема. Меня может не поняли, купили дом 30 кв. м с земельным участком 40 соток в сельском поселении на мат. Капитал. Дом с землёй в долях. Зарегестрированы в городе. Подала на пособие с 8 до 17 отказ что превышение земли. Так как не более 1 га в сельском поселении, в пункте указано что считается не где земля, а по месту регистрации заявителя. Я зарегестрирована в городе. То есть если зарегестрирована в городе значит должно не более 0.25 га. Но прочитала закон там указано что если земля в долях, то не учитывается. Правда ли это и правомерен ли тогда отказ. Учитывается ли при оценке имущества при оформлении пособия на ребёнка с 8 до 17,земля купленная на материнский капитал если она в долях? В законе написано что не учитывается земля в долевой собственности.
Меня может не поняли, купили дом 30 кв. м с земельным участком 40 соток в сельском поселении на мат. Капитал. Дом с землёй в долях. Зарегестрированы в городе. Подала на пособие с 8 до 17 отказ что превышение земли. Так как не более 1 га в сельском поселении, в пункте указано что считается не где земля, а по месту регистрации заявителя. Я зарегестрирована в городе. То есть если зарегестрирована в городе значит должно не более 0.25 га. Но прочитала закон там указано что если земля в долях, то не учитывается. Правда ли это и правомерен ли тогда отказ.
СпроситьНет. Это же земли с\х назначения. Проект мой гектар активнораспрадает земли сх назначения в тверской области по низким ценам, приобрел 1 Га (Калининский район) подскажите возможно ли мне разделить (межевание) его на 10 участков и потом продавать по учатку отдельно?
Да, учитывается вся земля в вашем владении.
22 сотки=2200 кв.
4 сотки=400 кв.м
Итого 2600 кв.м или 0,26 га. Пришёл отказ в получении пособий с 8 до 17 лет: Наличие в собственности у заявителя и членов его семьи земельных участков, суммарная площадь которых превышает 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий - 1 гектар.
Живет в городе в частном доме 4 сотки, есть участок от родителей 22 сотки (никто не проживает).
Подскажите пожалуйста, правомерным ли суммировать участки?
Да, учитывается вся земля в вашем владении.
22 сотки=2200 кв.
4 сотки=400 кв.м
Итого 2600 кв.м или 0,26 га.
СпроситьДля назначения данного пособия можно иметь землю общей площадью до 0,25 га при проживании заявителя в городе или до 1 га при проживании в селе. Не учитываются участки многодетных по программам соцподдержки или полностью оплаченные целевыми субсидиями. Мне отказали в пособии на ребёнка с 8 до 17 лет. Причина земля 30 соток в селе, но проживаем в городе. Если, мы многодетные правомерно ли отказали в пособии?
Для назначения данного пособия можно иметь землю общей площадью до 0,25 га при проживании заявителя в городе или до 1 га при проживании в селе. Не учитываются участки многодетных по программам соцподдержки или полностью оплаченные целевыми субсидиями.
СпроситьПостройте свой вопрос правильно, из написанного ничего не понятно, при чем тут 1 Га сельхозки и при чем тут пособия. Отказали в назначении пособий с 3 х до 7 ми. Прописаны и проживаем в поселке городского типа, посёлок отнесен к сельской местности. Есть земля в сельской местности, в кадастровом паспорте прописано, земли сельского назначения,1 го гектара не превышает. Причина отказа, прировняли к городу. Правомерно или нет?
Постройте свой вопрос правильно, из написанного ничего не понятно, при чем тут 1 Га сельхозки и при чем тут пособия.
СпроситьСкоро Ваш участок принудительно выкупят под муниципальные нужды. Здравствуйте!
Если у вас вопрос, в том, что это значит, то 56 – ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий,
а 56.1 – в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
Если вопрос, что вам делать, то необходимо чуть больше данных - являетесь ли вы собственником, или земля у вас в аренде. Поступали ли от муниципалитета какие-нибудь уведомления.
Скорее всего мэрия, хочет забрать вашу землю под свои нужды, в этом случае, они должны вам прислать либо уведомление, либо предложение о выкупе.
Чтобы не гадать, я бы вам рекомендовала оформить в Росреестр запрос, на основании чего они наложили ограничения, и вам будет дан официальный ответ. Когда, кск понять и по какой цене. В росреестре появилась запи ь,чтл га участок наложено ограничение 56 и 56.1
Здравствуйте!
Если у вас вопрос, в том, что это значит, то 56 – ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий,
а 56.1 – в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
Если вопрос, что вам делать, то необходимо чуть больше данных - являетесь ли вы собственником, или земля у вас в аренде. Поступали ли от муниципалитета какие-нибудь уведомления.
Скорее всего мэрия, хочет забрать вашу землю под свои нужды, в этом случае, они должны вам прислать либо уведомление, либо предложение о выкупе.
Чтобы не гадать, я бы вам рекомендовала оформить в Росреестр запрос, на основании чего они наложили ограничения, и вам будет дан официальный ответ.
СпроситьВам пришлют извещение из администрации поселения.
Либо сходите в отдел муниципального имущества своей администрации.
СпроситьДа, учитываются любые земельные участки, которые находятся в собственности семьи. Здравствуйте, Алена!
Если земельная доля (пай) выделена в отдельный земельный участок сельскохозяйственного назначения, то при расчете денежной выплаты этот участок учитывается, если превышает размер 1 га. Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 31.03.2020 N 384 при расчете пособия земельные участки сельскохозяйственного назначения не учитываются.
[quote]земельных участков (за исключением земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, [b]земель сельскохозяйственного назначения[/b], оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"[/quote]
Удачи. На гос услугах пишут, что есть исключения. Просто интересно в соц защите на младшего ребёнка получаю от 3 до 7 лет, а на старшего с пфр сегодня пришёл отказ. Из-за земельного участка 0.77 с/х назначения. При расчете пособия от 3 до 7 лет, земли с/х назначения учитываются?
Да, учитываются любые земельные участки, которые находятся в собственности семьи.
Спросить
Здравствуйте, Алена!
Если земельная доля (пай) выделена в отдельный земельный участок сельскохозяйственного назначения, то при расчете денежной выплаты этот участок учитывается, если превышает размер 1 га.
Спросить
Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 31.03.2020 N 384 при расчете пособия земельные участки сельскохозяйственного назначения не учитываются.
земельных участков (за исключением земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Удачи.
Спросить
Если речь идет о пособии с 8 до 17 - все верно.
П. 13 Постановления Правительства РФ от 28.06.2021 N 1037
[quote]суммарная площадь которых определяется по месту жительства заявителя или месту его пребывания - в случае отсутствия подтвержденного места жительства, и не должна превышать 0,25 гектара,[/quote]
Удачи. Мне пришел отказ Привышает земля 0,25 га, хотя 3-7 прошла на 100%
Если речь идет о пособии с 8 до 17 - все верно.
П. 13 Постановления Правительства РФ от 28.06.2021 N 1037
суммарная площадь которых определяется по месту жительства заявителя или месту его пребывания - в случае отсутствия подтвержденного места жительства, и не должна превышать 0,25 гектара,
Удачи.
СпроситьМожете получить если являетесь малообеспеченной семьёй При этом учитывается ваш доход, алименты на детей (если не получаете алименты нужно подтвердить этот факт справками), имущество - участки общей площадью до 1 га в сельской местности не учитываются. Могу ли я получить выплату с 3 до 7 если не состою в браке двое несовершеннолетних детей, зарплата 15000, но в сельской местности есть земля 0,26 г купленная на мат капитал, а прописка в городе у родителей.
Можете получить если являетесь малообеспеченной семьёй При этом учитывается ваш доход, алименты на детей (если не получаете алименты нужно подтвердить этот факт справками), имущество - участки общей площадью до 1 га в сельской местности не учитываются.
СпроситьДля Барнаула минимальная площадь для эксплуатации жилого дома 0,01-0,10 га. Сколько соток земли должно быть для законной приватизации жёлтого дома и земли.
Считают доход всех членов семьи, которые проживают вместе. При подаче заявления от 3 до 7 и от 8 до 16 я отец двоих детей со мной проживает моя жена и моя мама я имею больше 1 га земли для личного подсобного хозяйства можно два участка подарить маме чтоб одобрено было пособие.
Здравствуйте, Андрей. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос надо знать цены на земли именно в Белгородской области, выплачен ли пай за них полностью наследодателем и многое другое. Если хотите продать быстро, то лучше это сделать через агентов по недвижимости. Есть 2 сельхоз. Пая по 4,8 га. В белгородской области. Перешли по наследству. За сколько примерно можно их продать. Быстро.
Здравствуйте, Андрей. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос надо знать цены на земли именно в Белгородской области, выплачен ли пай за них полностью наследодателем и многое другое. Если хотите продать быстро, то лучше это сделать через агентов по недвижимости.
СпроситьДаже если Вы разделите землю, у Вашей семьи всё равно останется в собственности 0,46 га. А это основания для отказа в выплате. Отказали на пособие с 3 до 7 из за земли 0,46 гектар привышает могу я разделить землю между детьми тогда будет положительный ответ. Многодетная мать есть удостоверение.
Могут отказать, это доход семьи. У мужа в собственности 5 га земли сельскохозяйственного назначения. Откажут ли из-за этого в назначении пособия с 3 до 7 лет?
Для начала ГПЗУ продавец пусть вам даст.
Возможен ли в принципе перевод увидеть.
Там по ситуацции. Здравствуйте. Вам нужно начать с того, чтобы выяснить в местной администрации, действительно ли территориальная зона предусматривает ИЖС? Если да, то подавать на смену вида разрешенного использования земельного участка. Однако на смену вида имеет право подавать только правообладатель участка. Если Вы таким не являетесь, то просто обращаетесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для ижс. Хотим купить землю Лпх в размере 2 га под строительство небольшого коттеджного поселка, знаем, что необходимо переводить в статус ИЖС, могут ли нам отказать? Или нужно делать межевание чтобы попадать в минимальные и максимальные границы под ижс. Не совсем понятна последовательность действий. Кадастровый номер есть. 90:11:240601:183
Для начала ГПЗУ продавец пусть вам даст.
Возможен ли в принципе перевод увидеть.
Там по ситуацции.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно начать с того, чтобы выяснить в местной администрации, действительно ли территориальная зона предусматривает ИЖС? Если да, то подавать на смену вида разрешенного использования земельного участка. Однако на смену вида имеет право подавать только правообладатель участка. Если Вы таким не являетесь, то просто обращаетесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для ижс.
СпроситьЕсть ли в собственности квартиры и дома? Какова площадь каждого объекта? Или отказали именно из-за земли?
По земле тоже критерии есть. Площадь не должна превышать 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий - 1 гектар; Отказали в пособии с 3 до 7 тк я проживаю в городе, а муж прописан в деревне. У мужа в наследство перешел дом с землей в 0.34 га. В сельской местности же можно иметь землю до 1 га... разве нет?
Есть ли в собственности квартиры и дома? Какова площадь каждого объекта? Или отказали именно из-за земли?
По земле тоже критерии есть. Площадь не должна превышать 0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий - 1 гектар;
СпроситьАлла,
Для ведения личного подсобного хозяйства минимальный размер земельного участка 0,0600 га, максимальный - 0,2500 га.
Однако, замечу, что в случае, если земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», он является полевым, и осуществление строительства на нем, в том числе жилого дома, невозможно. Какаят нужна мин площадь для постройки дома? Если земля ЛПХ.
Алла,
Для ведения личного подсобного хозяйства минимальный размер земельного участка 0,0600 га, максимальный - 0,2500 га.
Однако, замечу, что в случае, если земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», он является полевым, и осуществление строительства на нем, в том числе жилого дома, невозможно.
СпроситьЗдравствуйте. Земельные участки тоже учитываются: право на получение пособия имеют семьи, у которых в собственности не больше 25 соток. Исключение опять же, если земля получена в рамках соцподдержки или это «дальневосточный гектар». При начислении пособия с 3-7 лет семья может иметь в городе земельный частое 6 сот. и в сельской местности 1 га?
Здравствуйте. Земельные участки тоже учитываются: право на получение пособия имеют семьи, у которых в собственности не больше 25 соток. Исключение опять же, если земля получена в рамках соцподдержки или это «дальневосточный гектар».
СпроситьКошмар, на что только не готовы чтобы жить нахаляву, даже детей лишить отца и себя мужа! А работать не пробовали, и содержать себя и своих детей? См. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021) СК РФ Статья 80. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей
[u][b]1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. [/b][/u] Разведётесь, то по суду алименты обязаны взыскать чтобы на детей доход был учтён при оформлении документов на пособие.
Почитайте какие изменения внесены для получения пособия - Постановление Правительства РФ от 31.03.2020 № 384 (ред. от [b]17.02.2022[/b]) "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня... Отказали с 3 до 7 так как у мужа пай. Земля 17 га. Если я разведусь могу я пройти на это пособие.
Кошмар, на что только не готовы чтобы жить нахаляву, даже детей лишить отца и себя мужа! А работать не пробовали, и содержать себя и своих детей? См. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021) СК РФ Статья 80. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей
1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
СпроситьРазведётесь, то по суду алименты обязаны взыскать чтобы на детей доход был учтён при оформлении документов на пособие.
Почитайте какие изменения внесены для получения пособия - Постановление Правительства РФ от 31.03.2020 № 384 (ред. от 17.02.2022) "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня...
СпроситьТеоретически - первый участок, под домом - да. 25 га - уже нет обязательств по продаже у государства, смотрите ст. 39.20 ЖК РФ. Возможно ли выкупить у государства землю, если дом на ней оформили в собственность в 2016 году, а землю 25 гектаров взяли в аренду в 2020 году?
Теоретически - первый участок, под домом - да. 25 га - уже нет обязательств по продаже у государства, смотрите ст. 39.20 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Вероника.
Чтобы оценить правомерность отказа, надо уточнить статус земли
В Постановлении (Постановление Правительства РФ от 31 марта 2021 г. № 489 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2020 г. № 384") - условие предоставления пособия зависит от наличия земельных участков - предоставляют тем. кто владеет земельными участками общей площадью не более 0,25 га в городских поселениях или не более 1 га, если участки расположены в сельских поселениях или межселенных территориях. При этом земельные участки, предоставленные в качестве меры поддержки многодетным, а также дальневосточный гектар не учитываются при расчете нуждаемости.
Таким образом, если 40 соток в сельском - то обязаны предоставить. А вот если в городском - то нет! Правомерен ли отказ в пособии от 3 до 7 лет по причине наличия земельного участка 40 соток в деревне?
Здравствуйте, Вероника.
Чтобы оценить правомерность отказа, надо уточнить статус земли
В Постановлении (Постановление Правительства РФ от 31 марта 2021 г. № 489 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2020 г. № 384") - условие предоставления пособия зависит от наличия земельных участков - предоставляют тем. кто владеет земельными участками общей площадью не более 0,25 га в городских поселениях или не более 1 га, если участки расположены в сельских поселениях или межселенных территориях. При этом земельные участки, предоставленные в качестве меры поддержки многодетным, а также дальневосточный гектар не учитываются при расчете нуждаемости.
Таким образом, если 40 соток в сельском - то обязаны предоставить. А вот если в городском - то нет!
СпроситьНеважно, от кого и как попала вам в собственность эта земля, и для чего она - тоже неважно. Подарите родственникам, не членам семьи. Пока она числится за вами - пособия не будет.
Удачи. А кто принял такой закон о томчто землю можно иметь до 1 га чтоб получать пособие. Сергей отказали а пособий с здо 7 лет иза того что земли больше 1 га это земля подарена от родных от нее мы получаем зерно для кормления домашних животных что сделать надо чтоб одобрили пособие.
Неважно, от кого и как попала вам в собственность эта земля, и для чего она - тоже неважно. Подарите родственникам, не членам семьи. Пока она числится за вами - пособия не будет.
Удачи.
Спросить
Если участок стоит на кадастровом учете то зайдите на публичную кадастровую карту и там есть цена. Сколько стоит 1 га земли сельнозназначения кадастровая стоимость.
