Га земли / Земельное право - 764 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Смотря с какой целью Вы хотите взять эту землю в аренду. Т.к. не все виды деятельности подпадают для ведения деятельности в качестве самозанятого и так же нельзя иметь самозанятому иметь работников в найме. Здравствуйте. Самозанятый - это налоговый статус. Вы - физическое лицо. [b]Закон не запрещает брать землю гражданам-физическим лицам. [/b]
Ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
[quote]1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, [b]предоставляются гражданам[/b] и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.[/quote] [i]Александр, доброго дня.
Можно взять в аренду землю сельхозназначения.
С уважением [/i] Так я не понял можно ли самозянятому взять в аренду 40 га. земли сельхоз назначения. Можно ли взять самозанятому в аренду землю сельхозназначения.
Добрый день! Смотря с какой целью Вы хотите взять эту землю в аренду. Т.к. не все виды деятельности подпадают для ведения деятельности в качестве самозанятого и так же нельзя иметь самозанятому иметь работников в найме.
Спросить
Здравствуйте. Самозанятый - это налоговый статус. Вы - физическое лицо. Закон не запрещает брать землю гражданам-физическим лицам.
Ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.Спросить
Александр, доброго дня.
Можно взять в аренду землю сельхозназначения.
С уважением
СпроситьПодробнее напишите в личные сообщения. Земля в собственности-назначение-торгово-выставочная, промышленного назначения. 4 га-нужно ее зачистить, запросили сумму администрация в 4,8 млн рублей за порубочный билет. Можно ли его получить бесплатно и что делать?
Это будет на важно, у вас участок будет на семью 1 га, кто бы не был дольщиком.
Отрежьте пару метров. Куплен дом под мск, к дому прилагается 1 га земли, выделено 4 доли, 2 дети, 2 родители. Для получения детского пособия с 3-7 лет, я не имею права иметь 1 га земли в собственности, соответственно в пособии мне отказано. Что можно сделать, от свой доли я так понимаю отказаться не могу?
Это будет на важно, у вас участок будет на семью 1 га, кто бы не был дольщиком.
Отрежьте пару метров.
СпроситьДобрый день, Наталья!
Такое бывает, когда собственник долго не мог определить границы своего участка и не пользовался им. Еще хуже, когда участок на бумаге есть, но фактически вся территория занята и отмежевать в реале не получается.
В этом случае надо изучать документы о собственности на участок, доказывать о существовании границ участка в течение долгого времени, захвате другими лицами соседней к участку территории.
Но если доказательств нет использования участка, нет границ естественных или искусственных, сделать это проблематично. Здравствуйте, какие есть у вас документы на землю о собственности на участок? Нужно изучить документы. Имеем в собственности участок 1,22 га. земли нас. пунктов, для ведения ЛПХ. (есть кадастровый номер, местоположения) ПРи установлении границ участка кадастровый инженер сообщил, что может отмежевать только 0,49 земли. Дальше идут земли с/х значения. Остальная наше земля сгорает. Что нам делать и как не потерять свои 0,73 га земли.
Добрый день, Наталья!
Такое бывает, когда собственник долго не мог определить границы своего участка и не пользовался им. Еще хуже, когда участок на бумаге есть, но фактически вся территория занята и отмежевать в реале не получается.
В этом случае надо изучать документы о собственности на участок, доказывать о существовании границ участка в течение долгого времени, захвате другими лицами соседней к участку территории.
Но если доказательств нет использования участка, нет границ естественных или искусственных, сделать это проблематично.
Спросить
Здравствуйте, какие есть у вас документы на землю о собственности на участок? Нужно изучить документы.
СпроситьПай 4 га, больше 0,6. Вы не семья состоящая лишь из... и по списку. Я хочу оформить гсп как многодетная семья, жена не работает, я официально самозанятый (плачу налоги), с нами прописан и живёт отец 70 лет у него есть пай земли 4 га в оренде за 10000 р в год, в соцзащите говорят что если есть пай земли то не положено, но на сайте Минтруда есть пункт 5 кому не положено (в собственности или владении малоимущей семьи (кроме семей, которые состоят лишь из детей и лиц, достигших 65-летнего возраста или являющихся инвалидами I и II групп, и семей, в которых есть дети-инвалиды), малоимущего одиноко проживающего гражданина есть земельный (е) участок (и) общей площадью свыше 0,6 га;
Обращайтесь в отдел соцзащиты. В собственности земля сельхоз назначения 1,5 Га. На ней стоит нежилое здание коровника. Насколько правомерен отказ в выплате пособия с 3 до 7 лет?
Здравствуйте, если земля выдана по программе мер поддержки не учитывается, а также не учитывается Земельный участок размером не более 0,25 Га. Учитывается ли земля сельхозназначения в выплатах с 3-7;8-17 лет.
Здравствуйте, если земля выдана по программе мер поддержки не учитывается, а также не учитывается Земельный участок размером не более 0,25 Га.
СпроситьЗдравствуйте. Да можете. Нужно будет на каждый из участков оформлять свои документы о праве собственности. Хочу взять в аренду 2 га, перевести их потом в собственность. Вопрос, когда в собственности будет такая территория я же могу ее спокойно поделить на участки по 20 соток и продать?
Не очень понятен вопрос. Что вы оформить хотите намаленьком участке? На маленьком участке я хочу зарегистрироваться как лпх, с целью производства и реализации приведённой на нем продукции. Но у меня же в собственности есть 2 га. Будет ли учитываться вся земля принадлежащая мне или каждый участок по отдельности.
На 2 х га со временем я открою кфх, но не сейчас. Имею в Краснодаре в собственности участок с назначением ЛПХ 10 соток и участок сельхозназначения для фермерского хозяйства 2 гектара Могу ли я оформить на маленьком участке ЛПХ? Или площадь моих участков в собственности должна будет суммироваться?
На маленьком участке я хочу зарегистрироваться как лпх, с целью производства и реализации приведённой на нем продукции. Но у меня же в собственности есть 2 га. Будет ли учитываться вся земля принадлежащая мне или каждый участок по отдельности.
На 2 х га со временем я открою кфх, но не сейчас.
СпроситьСтроительство возможно и законно. На 3 сотках земли? А разве не устанавливается минимальный размер количества соток земли в каждом регионе и столице? Напр, не менее 4-6 соток? В москве же вроде можно строить только на учамтках от 8 соток? Или можно и на 3 сотках? 0,06 га-это 6 соток? А в г.Самара? Можно ли строить каменный дом на участке ижс в москве и мос обл для круглогодич проживания на 3 сотках земли ижс? Законно?
На 3 сотках земли? А разве не устанавливается минимальный размер количества соток земли в каждом регионе и столице? Напр, не менее 4-6 соток? В москве же вроде можно строить только на учамтках от 8 соток? Или можно и на 3 сотках?
Спросить
Вы правы. Минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства устанавливаются субъектами РФ. В московской области - 0,06 Га.
Удачи.
Спросить
Обратитесь к нотариусу для оформления доверенности. В Москве можно, но возможно потребуется перевод доверенности на украинский язык дополнительно. Доверенность оформленная в Москве будет действительна. В Москве к нотариусу? А российская доверенность в Украине будет действительна? Украинка имеет 2 га земли, но находится сейчас в Москве. Как и где можно оформить доверенность на продажу земли?
В Москве можно, но возможно потребуется перевод доверенности на украинский язык дополнительно. Доверенность оформленная в Москве будет действительна.
Спросить
Здравствуйте, На стоимость земли влияет множество факторов. Прежде всего, это его местонахождение, подведенные коммуникации, возможность использования под коммерческое строительство.
Так же,в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право покупки участка принадлежит органам муниципалитета. В связи с этим необходимо поставить местные власти в известность о продаже пая. Ожидание ответа длится до 30 дней. Собственник может оформить оплату на своих условиях: в рассрочку, в качестве уставного капитала, или иным законным способом. За сколько сейчас можно продать пай 7.5 га.
Здравствуйте, На стоимость земли влияет множество факторов. Прежде всего, это его местонахождение, подведенные коммуникации, возможность использования под коммерческое строительство.
Так же,в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право покупки участка принадлежит органам муниципалитета. В связи с этим необходимо поставить местные власти в известность о продаже пая. Ожидание ответа длится до 30 дней. Собственник может оформить оплату на своих условиях: в рассрочку, в качестве уставного капитала, или иным законным способом.
СпроситьПрямой причиной - нет. Косвенной - да, наличие ее в аренде свидетельствует о наличии доходов достаточно больших (размер арендной платы). Может ли имеющаяся в аренде земля в 2 га быть причиной отказа в пособии от 3 до 7 лет?
Прямой причиной - нет. Косвенной - да, наличие ее в аренде свидетельствует о наличии доходов достаточно больших (размер арендной платы).
СпроситьА при чем здесь земля и ее площадь? Какую деятельность Вы планируете осуществлять как самозанятый? Выращивание сельхозкультур. Может ли человек с небольшим количеством земли 16 га стать самозанятым?
А при чем здесь земля и ее площадь? Какую деятельность Вы планируете осуществлять как самозанятый?
Спросить
При наличии земли в собственности ст.209 ГК РФ площадью 2 га семья не может быть признана малоимущей поэтому отказ вполне правомерен. В постановлении на выплату есть пункт.. За исключением общедолевой собственности, это что значит? Если у семьи из 6 чел, 4-ро дети в собственности 2 га в сельской местности, общедолевая на всех, отказ в выплате с трёх до семи правомерен?
При наличии земли в собственности ст.209 ГК РФ площадью 2 га семья не может быть признана малоимущей поэтому отказ вполне правомерен.
Спросить
Если Вас интересует пособие от 3 до 7 лет, или от 8 до 17 лет. Вот условия по поводу земельных участков: В городе — общей площадью до 0,25 га, в селе — до 1 га. Не учитывается дальневосточный гектар, участки в общей долевой собственности и выделенные многодетным семьям по региональным программам. При оценке участков важно не количество, а суммарная площадь. Но не указано, что будет, если в собственности два участка — 0,2 га в городе и 0,7 га в сельской местности. Суммарная площадь для каждого вида соблюдается, участков несколько — но так можно. Формально получается, что право на выплату при этом сохранится.
В любом случае лимиты площадей довольно большие: 0,2 га — это 20 соток, 1 га — 100 соток. Если в собственности многодетной семьи есть сельскохозяйственные земли в колхозе более 8 га, положено ли пособие. ?
Если Вас интересует пособие от 3 до 7 лет, или от 8 до 17 лет. Вот условия по поводу земельных участков: В городе — общей площадью до 0,25 га, в селе — до 1 га. Не учитывается дальневосточный гектар, участки в общей долевой собственности и выделенные многодетным семьям по региональным программам. При оценке участков важно не количество, а суммарная площадь. Но не указано, что будет, если в собственности два участка — 0,2 га в городе и 0,7 га в сельской местности. Суммарная площадь для каждого вида соблюдается, участков несколько — но так можно. Формально получается, что право на выплату при этом сохранится.
В любом случае лимиты площадей довольно большие: 0,2 га — это 20 соток, 1 га — 100 соток.
СпроситьОтказали правомерно. Вот все правила https://www.9111.ru/questions/7777777771317976/
[quote]
земельными участками общей площадью не более 0,25 га в городах или не более 1 га в сельской местности (земельные участки, предоставленные в качестве меры поддержки многодетным, а также дальневосточный гектар не учитываются);
одним нежилым помещением (не учитываются хозяйственные постройки на дачных участках и некоторые другие помещения);[/quote]
А у вас аж 11 га)) Наталья, здравствуйте!
Отказали правомерно, так как лимиты по земельным участкам в городе 0,2 га, а в сельской местности 1 га. Отказали в выплате от 3 до 7 причину указали то, что в собственности у мужа земля в деревне 11 Га, прописаны и живем в городе, читала, что если прописан и живут в городе берут данные города, а не деревни, правомерно ли отказали?
Отказали правомерно. Вот все правила Подробнее ➤
земельными участками общей площадью не более 0,25 га в городах или не более 1 га в сельской местности (земельные участки, предоставленные в качестве меры поддержки многодетным, а также дальневосточный гектар не учитываются);
одним нежилым помещением (не учитываются хозяйственные постройки на дачных участках и некоторые другие помещения);
А у вас аж 11 га))
Спросить
Наталья, здравствуйте!
Отказали правомерно, так как лимиты по земельным участкам в городе 0,2 га, а в сельской местности 1 га.
СпроситьГосударству достанется. Снесут дом и построят что-то. Или вы хотите и дом зв собой оставить? Здравствуйте, Татьяна!
Во-первых, после переезда на новое место жительства Вы должны там зарегистрироваться в течении 7 дней
Во-вторых, судьбу Вашего дома решит администрация Вашего муниципалитета. Скорее всего его снесут. Никому. Его снесут как непригодное жилье, тем более в обмен предоставили квартиру. Я вступила в наследство, после попала в интернат. Я до сих пор прописана в этом доме. Могу ли я его оформить на себя и продать? Но там есть земля огород 1 га я могу ее продать? Я сирота. Дом признали не пригодным для проживания дали квартиру. Кому достается этот дом. Я там прописана.
Государству достанется. Снесут дом и построят что-то. Или вы хотите и дом зв собой оставить?
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Во-первых, после переезда на новое место жительства Вы должны там зарегистрироваться в течении 7 дней
Во-вторых, судьбу Вашего дома решит администрация Вашего муниципалитета. Скорее всего его снесут.
Спросить
Никому. Его снесут как непригодное жилье, тем более в обмен предоставили квартиру.
Спросить
Я вступила в наследство, после попала в интернат. Я до сих пор прописана в этом доме. Могу ли я его оформить на себя и продать?
СпроситьТатьяна, Росреестр не зарегистрирует сделку по данному объекту. Ведь он признан аварийным, т.е. нежилым и наверняка есть постановление Администрации об этом. Получите отказ в регистрации.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Увы, вероятнее всего, не сможете. В силу ст. 1 Земельного кодекса РФ установлено единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Отдельно без дома, земельный участок продать нельзя. Это будет основанием для отказа в регистрации и предусмотрено законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если Вам была предоставлена квартира взамен аварийного дома, дом с участком, скорее всего, перешел в собственность органов местного самоуправления или субъекта (области). Можете запросить выписку из ЕГРН в Росреестре (онлайн или через МФЦ) и посмотреть, кто в данный момент является собственником этого дома и земельного участка.
Спросить
Татьяна, дело в том, что Вы вступили в наследство. И дом с землёй Ваша собственность. Как я понимаю расположены за городом. Если земля 1 га. Я допускаю, что все останется Вам. Если изымают, то как правило перед предоставлением квартиры. Учитывая, что Вы сирота, а дом не жилой Вам предоставили квартиру. Но и это имущество, не пригодное для жилья останется у Вас. И такое имущество можно продать, предупредив покупателя об аварийности или оставить себе. Всего доброго!.
СпроситьМаксимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из находящихся в областной собственности земель, для ведения личного подсобного хозяйства за пределами границ населенных пунктов установлен в соответствии с ст. 3 Закона Волгоградской области
от 18 декабря 2002 года N 769-ОД О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Вам на законных основаниях отказали. В администрации сказали, что могут дать физ. лицу только 2,5 га земли в аренду, в т.ч. самозанятому. Законно ли это?
Максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из находящихся в областной собственности земель, для ведения личного подсобного хозяйства за пределами границ населенных пунктов установлен в соответствии с ст. 3 Закона Волгоградской области
от 18 декабря 2002 года N 769-ОД О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Вам на законных основаниях отказали.
СпроситьПочему не реально? Вполне реально. Только перед продажей земельного участка необходимо провести межевание (выдел земли). А если этой землёй пользуется колхоз, с ним нужно заключать договор аренды? Наследство) от бабушки. Но она без межевания... Как продать не выделенную землю сельхоз назначения 10.5 га, государству... колхозу... И реально ли её реализовать?
Здравствуйте.
На расстоянии ближе 20 метров от воды Вы вообще ничего не можете делать, а не то, что запруду.
Есть такое понятие - водоохранная зона. С этим вопросом лучше обратитесь в исполком, только арендодатель может дать (или не дать) такое разрешение. Я взял в аренду землю 2.5 гектара. От города 17 км. Овраг. Так как там течёт небольшой ручей я бы хотел или запрудить или выкопать небольшой пруд. Посоветуйте пожалуйста. Есть ли в этом препятствия? Спасибо вам.
Здравствуйте.
На расстоянии ближе 20 метров от воды Вы вообще ничего не можете делать, а не то, что запруду.
Есть такое понятие - водоохранная зона.
Спросить
С этим вопросом лучше обратитесь в исполком, только арендодатель может дать (или не дать) такое разрешение.
СпроситьЗдравствуйте. У Вас несколько земельных участков? Какова площадь? На 1 земельном участке, предоставленном для лпх можно построить 1 дом. Кроме того, для строительства домов нужно будет получать разрешение. Вид разрешенного использования нужно будет менять, так как Вы планируете бизнес, а Вам предписано ведение лпх. Вид ращрешенного использования под экотуризм нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом правил землепользования и застройки, территориальной зоны. Очень мало информации, чтобы ответить на Ваш вопрос. Конкретизируйте. Участок 1, площадь 1,1 га, находится на краю поселка. Могу ли я на земле населенных пунктов организовать строительство домиков для сдачи туристам, чтобы подтянуть под эко-туризм, завести живность. Земля в собственности. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. По документам - для развития личного подсобного хозяйства. Или все же стоит задуматься о переводе в другую категорию, тогда в какую? Спасибо!
Здравствуйте. У Вас несколько земельных участков? Какова площадь? На 1 земельном участке, предоставленном для лпх можно построить 1 дом. Кроме того, для строительства домов нужно будет получать разрешение. Вид разрешенного использования нужно будет менять, так как Вы планируете бизнес, а Вам предписано ведение лпх. Вид ращрешенного использования под экотуризм нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом правил землепользования и застройки, территориальной зоны. Очень мало информации, чтобы ответить на Ваш вопрос. Конкретизируйте.
Спросить
Здравствуйте! Позволю себе дополнить предыдущий ответ в соответствии с Вашим вопросом:
Если Ваш земельный участок находится на территории населенного пункта (категория земель населенных пунктов), менять категорию не нужно. Но разрешенное использование земельного участка придется сменить, т.к. ЛПХ не предполагает такой деятельности. Вид разрешенного использования земельного участка можно выбрать только из установленных правилами землепользования и застройки на конкретных землях Вашего населенного пункта. За более полной информацией обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
СпроситьНеобходимо больше информации для проверки актов органов местного самоуправления и земельного кодекса!
С Уважением! В собственности земля 11 га. нужно ли разрешение обволовать пруд. Земля сельхоз.
Необходимо больше информации для проверки актов органов местного самоуправления и земельного кодекса!
С Уважением!
СпроситьДобрый день, в чем вопрос? В чем проблема? Вам нужно какую консультацию дать? В 2004 году после покупки нежилого строения была выделена земля под ЛКХ, оформить при Украине не получилось, есть ли возможность оформить выделенный 1 га сейчас? Оформление земли в собственность.
В 2004 году после покупки нежилого строения была выделена земля под ЛКХ, оформить при Украине не получилось, есть ли возможность оформить выделенный 1 га сейчас?
Спросить
Здравствуйте.
Вам необходимо уточнить - каким именно документом подтверждается выделение земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Если Выделенный участок, то и документы должны у Вас быть, кем выдан и когда, если они есть то займитесь переоформлением.
Берегите себя и всего Вам хорошего!
СпроситьРасчитывать на получение земельного участка могут только граждане РФ, у которых трое или более детей. Условия предоставления в каждом регионе могут быть разными. Например, в некоторых регионах претендовать на получение земли могут только граждане, у которых нет в собтсвенности недвижемого имущества или участка площадью более 0,06 га. Поэтому лучше обратиться в местную администарцию за получением более подробной информации.
Можете обратиться ко мне, за личной консультацией, я Вам всë подробно объясню. Я спрашивала именно про срок подачи документов после рождения ребенка. А не про условия при которых можно его получить. Срок подачи документов на положенный земельный участок при рождении третьего ребенка?
Расчитывать на получение земельного участка могут только граждане РФ, у которых трое или более детей. Условия предоставления в каждом регионе могут быть разными. Например, в некоторых регионах претендовать на получение земли могут только граждане, у которых нет в собтсвенности недвижемого имущества или участка площадью более 0,06 га. Поэтому лучше обратиться в местную администарцию за получением более подробной информации.
Можете обратиться ко мне, за личной консультацией, я Вам всë подробно объясню.
СпроситьЯ спрашивала именно про срок подачи документов после рождения ребенка. А не про условия при которых можно его получить.
Спросить
Сразу после рождения третьего ребенка семья должна получить статус многодетной. Удостоверение оформляется через местную администрацию. После его оформления можно приступать к сбору других документов для получения земельного участка.
Спросить
