Год ипотека / Кредит - 111377 советов адвокатов и юристов
Участник НИС может подать заявку на военную ипотеку без первоначального взноса в офисе любого банка, для этого необходимы паспорт и свидетельство участника НИС, дополнительных документов не потребуется. Подписал я контракт второй, написал рапорт на вступление в ипотечную систему. Могу сразу реализовать военную ипотеку? Накоплений нету, без первого взноса
Участник НИС может подать заявку на военную ипотеку без первоначального взноса в офисе любого банка, для этого необходимы паспорт и свидетельство участника НИС, дополнительных документов не потребуется.
СпроситьНе может. Такая возможность законом не предусмотрена. Да, можно. Средства (часть средств) МСК могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Может ли муж воспользоваться материнским капиталом жены, который она приобрела в первом браке, при оформлении ипотеки?
Нет, не получится. Можно ли оформить ипотеку на себя, а собственником квартиры сделать жену и детей
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе имущества Арестовать могут только его долю в квартире. Здравствуйте. Не останетесь без всего. Переформулирую свой вопрос, у меня сложилось такая ситуация, развелась с мужем, есть ребенок 3 года, бывший муж брал квартиру в ипотеку до брака, далее расписались, родился ребенок, внесли материнский капитал, , сейчас вопрос в том, как мне делить квартиру, у бывшего мужа есть долги по кредитам в районе 1,5 млн, боюсь, что на квартиру поставят арест, ипотека закрыта, собственник он, доля есть у меня и у ребёнка, на встречу мне не идёт, избегает. Подскажите пожалуйста, какие действия нужно предпринять? Если наложат арест и квартиру арестуют, боюсь остаться вообще без ничего.
Не стоит ввязываться в подобную схему. Не рекомендую данную сделку.
Долю ребёнка без согласия опеки не продать. Разумеется если заёмщик не будет платить кредит то будет обращено взыскание на ипотечное имущество квартиру и она будет продана с торгов также будет взыскан долг с заёмщика но указанные вами условия опека скорее всего не одобрит для продажи доли ребёнка потому что она же понимает что кредит может быть не оплачен и ребёнок потеряет свою долю. Какие риски есть у несовершеннолетнего которому бывший муж хочет приобрести квартиру в ипотеку, продав его долю в доме, также вложив и свои средства в первоначальный взнос. Если вдруг он станет неплатёжеспособным, или болезнь, или смерть, то долги по ипотеке должен платить сын? И есть риск лишиться жилья? Спасибо
Разумеется если заёмщик не будет платить кредит то будет обращено взыскание на ипотечное имущество квартиру и она будет продана с торгов также будет взыскан долг с заёмщика но указанные вами условия опека скорее всего не одобрит для продажи доли ребёнка потому что она же понимает что кредит может быть не оплачен и ребёнок потеряет свою долю.
СпроситьМожете.но есть нюансы.. При наличии второй квартиры вы вероятнее всего утратите статус малоимущей семьи, т.к. у семьи может быть только одна квартира в собственности.
Прописать людей в ипотечную квартиру можно только с разрешения банка, не родственников они прописывать не разрешают. У меня такой вопрос. Я,муж и трое детей, у нас статус малоимущая. Есть квартира 50 КВ, м в ипотеку, и берём другую тоже в ипотеку 100 КВ, м, могу ли я прописать туда людей, и взять над ними опекунство по инвалидности, чтобы не потерять детские пособия. Спасибо заранее.
При наличии второй квартиры вы вероятнее всего утратите статус малоимущей семьи, т.к. у семьи может быть только одна квартира в собственности.
Прописать людей в ипотечную квартиру можно только с разрешения банка, не родственников они прописывать не разрешают.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению нет, нельзя. Доброе утро!
По теории нельзя так сделать!
Мол, эти кредиторы идут лесом, а этому кредитору платите ипотеку.
Но на практике можно при условии, что будет утверждён локальный план реструктуризации, не будет долгов по ипотеке и за Вас будет вносить оплату третье лицо.
Это позиция ВС РФ в апреле 2023 г.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. У меня есть кредитные карты, кредиты и ипотека. Возможно ли частичное банкротство, т.е. все кредиты списываются, кроме ипотеки?
Доброе утро!
По теории нельзя так сделать!
Мол, эти кредиторы идут лесом, а этому кредитору платите ипотеку.
Но на практике можно при условии, что будет утверждён локальный план реструктуризации, не будет долгов по ипотеке и за Вас будет вносить оплату третье лицо.
Это позиция ВС РФ в апреле 2023 г.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте, если данный дом в действительности является Вашим единственным жильем, то данные действия не законны. Здравствуйте
Незаконно, единственное жилье не включается в конкурсную массу, если оно не в ипотеке. Добрый день! На дом обратить взыскание нельзя, если он является единственным жильем должника, ст. 446 ГПК. Но кредиторы могут выделить долю должника в земельном участке и выставить ее на торги, эти действия будут законны. У меня есть дом с земельным участком, куплен под материнский капитал, находится в долях с детьми и является единственным жильём. Банкротчики хотят выставить на торги мою долю, законно ли они поступают?
Здравствуйте, если данный дом в действительности является Вашим единственным жильем, то данные действия не законны.
Спросить
Здравствуйте
Незаконно, единственное жилье не включается в конкурсную массу, если оно не в ипотеке.
Спросить
Добрый день! На дом обратить взыскание нельзя, если он является единственным жильем должника, ст. 446 ГПК. Но кредиторы могут выделить долю должника в земельном участке и выставить ее на торги, эти действия будут законны.
СпроситьМожно будет оспорить решение ??? Мы вступили в программу молодая семья уже имея ипотеку 34,6 кВ на данный момент у нас 2 детей вместе с нами 4 человека, а нас убрали с очереди сказав что по новому закону имея ипотеку стать в очередь не разрешается. Что делать? Ведь мы нуждаемся в увеличение кв
Второй супруг может претендоват ьна 1/2 долю денежных средств от суммы, вложенной во время брака в ипотеку. Не имеет прав на долю в квартире. Бывшие супруги могут претендовать только на половину того общего имущества бывших супругов, которое было нажито в период брака.
Если вы стали собственником квартиры в период первого брака, то бывший второй супруг не имеет право на 1/2 доли вашей квартиры.
В суд бывшие мужья - ответчики и третьи лица могут не являться и суд вынесет правильное законное решение без их присутствия. Будет ли второй супруг иметь долю в ипотечной квартире, если квартиру брали с первым супругом. Ипотеку я выплатила сама, за счет материнского капитала и получение помощи за рождение 3-го ребенка. Со 2-м мужем уже в разводе. Предстоит выделение долей детям, переживаю, что его вызовут в суд
Второй супруг может претендоват ьна 1/2 долю денежных средств от суммы, вложенной во время брака в ипотеку.
Спросить
Бывшие супруги могут претендовать только на половину того общего имущества бывших супругов, которое было нажито в период брака.
Если вы стали собственником квартиры в период первого брака, то бывший второй супруг не имеет право на 1/2 доли вашей квартиры.
В суд бывшие мужья - ответчики и третьи лица могут не являться и суд вынесет правильное законное решение без их присутствия.
СпроситьЧего-то придётся лишиться, увы.
С уважением. Здравствуйте
На 99% квартира в ипотеке будет продана. Проблема в том, что у вас есть еще одно жилье. Т.е. ипотечная квартира не единственное жилье.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Доброе утро!
К сожалению, ипотечная квартира будет реализована, а доля в приватизированной жильё сохранится в силу ст. 446 ГПК РФ.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Можно ли сохранить и долю в ипотечной квартире, купленную в ипотеку с использованием маткапитала (ипотека еще не выплачена, я созаемщик, квартира приобретена в браке) а так же долю в приватизированной квартире при банкротстве физ. лица?
Здравствуйте
На 99% квартира в ипотеке будет продана. Проблема в том, что у вас есть еще одно жилье. Т.е. ипотечная квартира не единственное жилье.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьДоброе утро!
К сожалению, ипотечная квартира будет реализована, а доля в приватизированной жильё сохранится в силу ст. 446 ГПК РФ.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьВоеннослужащий может быть созаёмщиком по ипотеке, но не может получать поднаём в то же время. Может ли военнослужащий быть созаемщиком по ипотеке у тещи и при этом получать поднаем?
Военнослужащий может быть созаёмщиком по ипотеке, но не может получать поднаём в то же время.
СпроситьДобрый день! Необходимости в нотариусе нет. Не имеет значения каким образом продается участок. Для Вас без разницы как Вы получите деньги, от покупателя или через банк. Главное исполнить разрешение органов опеки и попечительства.
С Уважением! Можете продать в ипотеку. Нотариальное удостоверение договора обязательно потому что продаётся доля или имущество несовершеннолетнего Хотим продать земельный участок несовершеннолетнего сына. Ему нет 14 лет. Разрешение органов опеки получено пару лет назад. Сумму мы должны зачислить на счёт ребенка, это указано в разрешении. Наконец-то решили продавать. Появились покупатели желающие купить, но в ипотеку. Можем ли мы продать участок в ипотеку? Есть ли какие-то риски для нас? И обязательно ли заверение договора купли-продажи у нотариуса или при наличии разрешения и присутствия обоих родителей при совершении сделки, необходимости в нотариусе нет?
Добрый день! Необходимости в нотариусе нет. Не имеет значения каким образом продается участок. Для Вас без разницы как Вы получите деньги, от покупателя или через банк. Главное исполнить разрешение органов опеки и попечительства.
С Уважением!
СпроситьМожете продать в ипотеку. Нотариальное удостоверение договора обязательно потому что продаётся доля или имущество несовершеннолетнего
СпроситьДобрый день
Срок не установлен - как условие для принятия на рассмотрение и не является причиной отказа
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/406212033/ Сертификат на маткапитал не имеет «срока годности» — после получения он будет действителен хоть через 10 лет. Но на большинство возможных целей (кроме погашения основного долга или первоначального взноса по ипотеке) деньги разрешается тратить только через три года с момента рождения ребенка. Есть ли максимальный срок действия документов? И какой? Для документов поданых в пф РФ на выплату материнского капитала до наступления 3 летнего возраста ребенка?
Добрый день
Срок не установлен - как условие для принятия на рассмотрение и не является причиной отказа
СпроситьСертификат на маткапитал не имеет «срока годности» — после получения он будет действителен хоть через 10 лет. Но на большинство возможных целей (кроме погашения основного долга или первоначального взноса по ипотеке) деньги разрешается тратить только через три года с момента рождения ребенка.
СпроситьЕсли Вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий и жильём обеспечены, вам не дадут эту ипотеку.
Если проживаете и прописаны в муниципальной квартире, значит жилье у вас есть. В снятии регистрарции нет необходимости. Хочу взять дальневосточную ипотеку, проживаю в муниципальной квартире. Обязательно ли мне выписываться с неё
Если Вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий и жильём обеспечены, вам не дадут эту ипотеку.
Если проживаете и прописаны в муниципальной квартире, значит жилье у вас есть.
Спросить
Нет, не обязательно. Хочу взять дальневосточную ипотеку, проживаю в муниципальной квартире. Обязательно ли мне выписываться с неё
Для получения дальневосточной ипотеки вам нужно соответствовать определенным требованиям, которые установлены законодательством. Одним из них является наличие постоянного места жительства на территории Дальнего Востока. Если вы не имеете собственного жилья, то вам придется выписаться из муниципальной квартиры, чтобы иметь возможность получить ипотеку на приобретение жилья на Дальнем Востоке.
Если вы уже имеете свое жилье, то выписка из муниципальной квартиры не является обязательным условием для получения ипотеки. Однако, если вы планируете приобрести квартиру на Дальнем Востоке, вам может потребоваться выписка из муниципальной квартиры для того, чтобы оформить ипотеку.
В любом случае, лучше всего обратиться за консультацией к специалистам в области ипотечного кредитования и жилищного права, чтобы получить более точную информацию и рекомендации по вашей ситуации. Хочу взять дальневосточную ипотеку, проживаю в муниципальной квартире. Обязательно ли мне выписываться с неё
Для получения дальневосточной ипотеки вам нужно соответствовать определенным требованиям, которые установлены законодательством. Одним из них является наличие постоянного места жительства на территории Дальнего Востока. Если вы не имеете собственного жилья, то вам придется выписаться из муниципальной квартиры, чтобы иметь возможность получить ипотеку на приобретение жилья на Дальнем Востоке.
Если вы уже имеете свое жилье, то выписка из муниципальной квартиры не является обязательным условием для получения ипотеки. Однако, если вы планируете приобрести квартиру на Дальнем Востоке, вам может потребоваться выписка из муниципальной квартиры для того, чтобы оформить ипотеку.
В любом случае, лучше всего обратиться за консультацией к специалистам в области ипотечного кредитования и жилищного права, чтобы получить более точную информацию и рекомендации по вашей ситуации.
СпроситьПогасить ипотеку и получить разрешение органов опеки. если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой; Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала- выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями? Купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала выделили доли, как возможно продать теперь нашу приватизированную квартиру с детской долей?
если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой;
СпроситьHalva, участник СВО может получить кредитные каникулы по всем потребительским кредитам и займам (включая ипотеку, а также кредитные карты), которые заемщик взял до мобилизации или начала участия в СВО. Размер кредита и займа, а также их количество не имеют значения. В отношении процентов, обращайтесь с запросом в банк. Посмотрите, например, здесь: https://cbr.ru/faq/voprosy-i-otvety-po-kreditnym-kanikulam-dlya-uchastnikov-special-noy-voennoy-operacii/ Участник взял потеку, может ли он оформить кредитные каникулы. Я слышала, что за срок каникул банки насчитывают проценты?
Halva, участник СВО может получить кредитные каникулы по всем потребительским кредитам и займам (включая ипотеку, а также кредитные карты), которые заемщик взял до мобилизации или начала участия в СВО. Размер кредита и займа, а также их количество не имеют значения. В отношении процентов, обращайтесь с запросом в банк.
Спросить
Возможно ли снять семью с очереди по программе улучшения жилищных условий из-за ипотеки на квартиру?
Программу изучите, скорее всего в ней все указано;
если дочь приобретает жилье по ипотеке, то ваши жилищные условия улучшаются; Семья из 3 человек стоит на очереди с 2002 года по программе улучшения жилищных условий по социальному найму. По программе реновации скоро переселение в конце 2024 года. Дочь хочет взять ипотеку сейчас в строящемся доме (построят к 2027 году). В собственности, так понимается, будет квартира в 2027 году после постройки дома. Могут ли снять с очереди семью? Или эта ипотека не считается дополнительным жильем до момента постройки дома? И не влияет на улучшение жилищных условий очередников.
Программу изучите, скорее всего в ней все указано;
если дочь приобретает жилье по ипотеке, то ваши жилищные условия улучшаются;
СпроситьВопрос не понятен;
напишите все по порядку и подробно Да. Приватизировать Можете конечно, ограничений здесь нет. Наличие жилого помещения на праве собственности не лишает человека его прав на приватизацию квартиры по договору социального найма. Если есть собственность по наследству, могу я превотизировать другую жилплощадь?
Наличие жилого помещения на праве собственности не лишает человека его прав на приватизацию квартиры по договору социального найма.
СпроситьЕсли Ипотека уже закрыта, то необходимо выделить доли всем членам семьи. Обязательно выделить доли всем членам семьи, это обязательство перед ПФР, если погасили ипотеку Как разделить квартиру? Внесён материнский капитал, но не был, как правильно сказать оформлен, тесть супруга едигаличная собственица, есть ещё двое детей. Что-то намутила при оформлении. Как теперь делить?
Обязательно выделить доли всем членам семьи, это обязательство перед ПФР, если погасили ипотеку
СпроситьДа. Можно заключить соглашение у нотариуса, в котором обе стороны признают приобретаемую/при обретенную квартиру совместно нажитым имуществом. Вы можете заключить брачный договор у нотариуса по которому признаете купленую квартиру в ипотеку но оформленную на жену общей совместной собственностью. Заключите брачный договор. Либо просто оформите в долевую собственность. Покупаем сейчас с будущей женой квартиру, оформляем ипотеку на неё, но официально брак мы регистрируем только через месяц. Есть ли вариант нам до брака заключить какой-то договор, с которым эта квартира сможет считаться совместно нажитым имуществом?
Да. Можно заключить соглашение у нотариуса, в котором обе стороны признают приобретаемую/при обретенную квартиру совместно нажитым имуществом.
Спросить
Вы можете заключить брачный договор у нотариуса по которому признаете купленую квартиру в ипотеку но оформленную на жену общей совместной собственностью.
Спросить
Добрый день. Вопрос неоднозначный, во первых квартира у вас в ипотеке, а значит в залоге, соответственно необходимо согласие банка. Супруг мог бы отказаться от своей доли в пользу любого собственника, но формально раз по мат. капиталу доля вашей дочери еще не выделена, то и собственником она не является, соответственно возможен отказ в вашу пользу и соответсвующее переоформление ипотеки только на вас. Либо как вариант супруг получает долю на себя, а затем оформляет дарение на вашу дочку. Мы с мужем в скором времени подаём на развод. В собственности недостроенная квартира в ипотеке купленная на мат капитал. Дочь 1 1/7 доля. Я и муж общедолевая 6/7. Муж хочет отдать долю дочери, как поступить?
Добрый день. Вопрос неоднозначный, во первых квартира у вас в ипотеке, а значит в залоге, соответственно необходимо согласие банка. Супруг мог бы отказаться от своей доли в пользу любого собственника, но формально раз по мат. капиталу доля вашей дочери еще не выделена, то и собственником она не является, соответственно возможен отказ в вашу пользу и соответсвующее переоформление ипотеки только на вас. Либо как вариант супруг получает долю на себя, а затем оформляет дарение на вашу дочку.
СпроситьНет, ипотеку не расторгнут. Доброе время суток! Ознакомьтесь с правами и обязанностями прописанные в договоре. Да, всё возможно, но при банкротстве в суде - если банк подаст. У моей жены в сбере ипотека. Её она платит вовремя, но ещё есть кредит там же. По этому кредиту просрочка и пока нет возможности её платить. Банк звонит и говорит, что если не будет оплаты по кредиту то ипотеку расторгнут. Вопрос: это возможно? Кредит на 100 тысяч.
Доброе время суток! Ознакомьтесь с правами и обязанностями прописанные в договоре.
Спросить
