Государственная регистрация права / Недвижимость - 22770 советов адвокатов и юристов
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Если вы приняли наследство фактически или путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вы имеете право проникнуть в дом на законном основании наследника. У брата сгорел дом, он погиб, на меня составил завещание. Я хотел пригласить оценщика чтобы оценить ущерб, законная жена препятствует этому, могу ли я как основной наследник как то с оценщиком попасть в дом или на нее нет ни каких прав?
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Если вы приняли наследство фактически или путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вы имеете право проникнуть в дом на законном основании наследника.
Спросить1. Намеренным ухудшением жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ) считается добровольное сознательное действие, которое направлено на отказ от жилплощади, принадлежащей гражданину на праве собственности или на праве пользования. Делается это для того, чтобы органы государственной власти признали гражданина нуждающимся в получении жилплощади и предоставили ему право состоять на жилищном учете.
2. Действия, которые считаются ухудшением:
- уменьшение метража жилого помещения в результате обмена, продажи;
- регистрация (прописка) дополнительных жильцов.
3. Следовательно, ваши действия намеренным ухудшением жилищных условий признать нельзя.
Удачи. Были прописаны в деревне площадь 68.8 кв.м. прописано 7 человек, свекр умер. По норме региона не хватает квадратов (12 кв. м на человека). Переселились в город в этом же регионе в квартиру 37, 4 кв.м. прописано 4 человека. Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий, если и до этого квадратов не хватало по норме?
1. Намеренным ухудшением жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ) считается добровольное сознательное действие, которое направлено на отказ от жилплощади, принадлежащей гражданину на праве собственности или на праве пользования. Делается это для того, чтобы органы государственной власти признали гражданина нуждающимся в получении жилплощади и предоставили ему право состоять на жилищном учете.
2. Действия, которые считаются ухудшением:
- уменьшение метража жилого помещения в результате обмена, продажи;
- регистрация (прописка) дополнительных жильцов.
3. Следовательно, ваши действия намеренным ухудшением жилищных условий признать нельзя.
Удачи.
СпроситьСнимите с учета. Право собственности возникает с момента регистрации. Пока покупатель не перевел на себя судно, собственник ЮЛ-1. Полагаю, что в силу ч. 2 ст. 15 КВВТ РФ, п. 3 ст. 551 ГК РФ можно обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в связи с уклонением одной из сторон договора от государственной регистрации прав. Возможность применения ст. 551 ГК РФ в отношении маломерных судов рассматривалась в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.06.2023 № Ф 07-7213/2023 по делу № А 05-8131/2022. ЮЛ 1 продало по договору купли-продажи понтон (маломерное судно, зарегистрированное в ГИМС) другому ЮЛ 2. ЮЛ 2 уже три месяца не обращается в ГИМС с заявлением о регистрации права собственности на понтон на себя. Подскажите, пожалуйста, что в такой ситуации вправе сделать ЮЛ 1, чтобы в реестре маломерных судов понтон числился за новым собственником?
Снимите с учета. Право собственности возникает с момента регистрации. Пока покупатель не перевел на себя судно, собственник ЮЛ-1.
Спросить
Полагаю, что в силу ч. 2 ст. 15 КВВТ РФ, п. 3 ст. 551 ГК РФ можно обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в связи с уклонением одной из сторон договора от государственной регистрации прав. Возможность применения ст. 551 ГК РФ в отношении маломерных судов рассматривалась в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.06.2023 № Ф 07-7213/2023 по делу № А 05-8131/2022.
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Елена
Слгласно разъяснительному письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.01.2023 № 6-0420-МС/23 приём документов на услуги Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории новых субъектов Российской Федерации, осуществляется исключительно на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
То есть перерегистрировать право собственности на недвижимость, находящуюся на территории новых субъектов в других регионах России пока нельзя.
Кроме того, по информации наших подписчиков, запись в Росреестр в Луганске осуществляется уже на начало 2024 года.
Однако не переживайте: как все отренулируют будет возможность оформить российские документы на недвижимость существует до 2028 года. Хочу передать документы на дом с ЛНР на Российские
Здравствуйте уважаемая Елена
Слгласно разъяснительному письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.01.2023 № 6-0420-МС/23 приём документов на услуги Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории новых субъектов Российской Федерации, осуществляется исключительно на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
То есть перерегистрировать право собственности на недвижимость, находящуюся на территории новых субъектов в других регионах России пока нельзя.
Кроме того, по информации наших подписчиков, запись в Росреестр в Луганске осуществляется уже на начало 2024 года.
Однако не переживайте: как все отренулируют будет возможность оформить российские документы на недвижимость существует до 2028 года.
СпроситьВ соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 ГК РФ, статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (здание или сооружение) на основании статьи 219 Кодекса возникает у лица, имеющего в собственности либо на ином праве земельный участок, на котором оно возведено, с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП. С какой даты считается собственность на землю? С распоряжения администрации о выдачи земли в собственность (1993 год) или с выданного свидетельства в 1994 году на право собственности на землю?
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 ГК РФ, статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (здание или сооружение) на основании статьи 219 Кодекса возникает у лица, имеющего в собственности либо на ином праве земельный участок, на котором оно возведено, с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП.
СпроситьВ силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Спросить
А до момента регистрации, с какого момента подтверждается право собственности в данном случае? С 1993 когда администрация распорядилась предоставить в собственность землю или с 1994, когда было выдано свидетельство?
Спросить
Юристы, давшие Вам ответ видимо не помнят, что госрегистрация введена в стране только в 1998 году.
В 1994 году Акт, который выдавался подтверждал право пожизненного владения, но не собственности.
СпроситьДобрый день! Без вступления в наследство можно продать только малоценное имущество, право на которое не подлежит государственной регистрации (личные вещи умершего, мебель и т.п.). Что касается недвижимости, транспортных средств, долей в предприятиях, акций и т.п.), то продать такое имущество можно только после получения свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК). При этом, если наследники умышленно будут скрывать информацию о наличии наследника 1 очереди, они могут быть признаны недостойными наследниками и отстранены от наследования, ст. 1117 ГК. Смогут ли наследники, не вступив в наследство, продать имущество, не оповестив наследника 1 й очереди?
Добрый день! Без вступления в наследство можно продать только малоценное имущество, право на которое не подлежит государственной регистрации (личные вещи умершего, мебель и т.п.). Что касается недвижимости, транспортных средств, долей в предприятиях, акций и т.п.), то продать такое имущество можно только после получения свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК). При этом, если наследники умышленно будут скрывать информацию о наличии наследника 1 очереди, они могут быть признаны недостойными наследниками и отстранены от наследования, ст. 1117 ГК.
СпроситьНет, такое условие в договоре дарения ничтожно. Дарение с отлагательным условием-см. ГК РФ Это не договор дарения, а договор ренты! При заключении договора дарения собственность переходит после государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому (при дарении недвижимости), а не после смерти дарителя. Если хотите "подарить" после смерти, то составляйте завещание. Здравствуйте, Любовь. Нельзя. Для этого надо использовать другую правовую форму - наследование по завещанию. Есть такая вероятность Можно ли после договора дарения стать собственником только после смерти дарителя?
При заключении договора дарения собственность переходит после государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому (при дарении недвижимости), а не после смерти дарителя. Если хотите "подарить" после смерти, то составляйте завещание.
Спросить
Здравствуйте, Любовь. Нельзя. Для этого надо использовать другую правовую форму - наследование по завещанию.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете произвести регистрацию товарного знака.
В соответствии со ст.1481 ГК РФ:
1. На товарный знак, зарегистрированный в Государственном реестре товарных знаков, выдается свидетельство на товарный знак.
2. Свидетельство на товарный знак удостоверяет приоритет товарного знака и исключительное право на товарный знак в отношении товаров, указанных в свидетельстве. Нужно ли регистрировать общую часть названия продукции как товарный знак?
Здравствуйте. Если моя компания называется "A" и производит продукцию с названием "B 1" и "B 2", то "А" нужно регистрировать в Роспатенте как товарный знак. Нужно ли тогда регистрировать название "B" как товарный знак?
Здравствуйте!
Вы можете произвести регистрацию товарного знака.
В соответствии со ст.1481 ГК РФ:
1. На товарный знак, зарегистрированный в Государственном реестре товарных знаков, выдается свидетельство на товарный знак.
2. Свидетельство на товарный знак удостоверяет приоритет товарного знака и исключительное право на товарный знак в отношении товаров, указанных в свидетельстве.
Спросить
Как отказаться от смены двойной фамилии после регистрации брака? Возможно ли это сделать через ЗАГС?
Конечно же это возможно. Закон не противоречит свободному волеизъявлению граждан и допускает, что можно передумать менять фамилию в любое время после заключения брака или брать фамилию мужа. Вам нужно подать соответствующее заявление с причиной смены и полным пакетом документов в ЗАГС, оплатить гос. пошлину. Возможно сделать через ЗАГС. Отказаться от смены фамилий после государственной регистрации брака вы уже не можете. Вы лишь можете воспользоваться правом на перемену имени и фамилии. Для этого вы должны получить документы на ваши новые фамилии (после брака) и обратиться в ЗАГС с заявлениями о перемени имени, указав в них фамилию, который каждый из вас желает иметь. После чего вновь заменить документы. Процедура достаточно геморройная, но ничего не поделаешь! После регистрации брака прошло 3 дня, взяли с мужем двойную фамилию, но передумали, можем ли мы отказаться от смены. ЗАГС может внести изменения?
Конечно же это возможно. Закон не противоречит свободному волеизъявлению граждан и допускает, что можно передумать менять фамилию в любое время после заключения брака или брать фамилию мужа. Вам нужно подать соответствующее заявление с причиной смены и полным пакетом документов в ЗАГС, оплатить гос. пошлину.
Спросить
Отказаться от смены фамилий после государственной регистрации брака вы уже не можете. Вы лишь можете воспользоваться правом на перемену имени и фамилии. Для этого вы должны получить документы на ваши новые фамилии (после брака) и обратиться в ЗАГС с заявлениями о перемени имени, указав в них фамилию, который каждый из вас желает иметь. После чего вновь заменить документы. Процедура достаточно геморройная, но ничего не поделаешь!
СпроситьДля заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или [b]сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга ([/b]ч 3 ст 35 СК рф). Нет, не требуется, т.к. невестка не распоряжается в результате этой сделки общим имуществом супругов. Если вопрос о согласии мужа тётки, то оно требуется, если доля тётки является общим имуществом тётки и её мужа. Семья не в разводе, но вместе не живут. Тетка мужа хочет подарить невестке долю в доме, где она проживает. Требуется ли согласие мужа при оформлении договора дарения?
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ч 3 ст 35 СК рф).
СпроситьНет, не требуется, т.к. невестка не распоряжается в результате этой сделки общим имуществом супругов. Если вопрос о согласии мужа тётки, то оно требуется, если доля тётки является общим имуществом тётки и её мужа.
СпроситьНет, никакого разрешения нотариального на покупку не требуется Требование получать согласие супруга на приобретение имущества законом не предусмотрено. Согласно статье 35 семейного кодекса, Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Покупка гаража тоже считается распоряжением имуществом, требующим регистрации, согласие требуется. Хочу купить гараж, продавцы говорят, что если вы состоите в браке, то нужно долевое или разрешение от супруга на покупку заверенное от нотариуса, так ли это? просто нет ведь такого закона обязующего вписывать в покупку своего супруга
Требование получать согласие супруга на приобретение имущества законом не предусмотрено.
Спросить
Согласно статье 35 семейного кодекса, Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Покупка гаража тоже считается распоряжением имуществом, требующим регистрации, согласие требуется.
СпроситьОшибки бывают разные, исправление некоторых возможно, при чем, как? зависит от деталей.
Ответить на Ваш вопрос без изучения Ваших документов не возможно. Как исправить ошибку которая произошла при составлении списка закрепления земельных участков в январе 1993 года и с этой ошибкой было получено свидетельство о государственной регистрации права в едином государственном реестре прав по Чувашской республике в ноябре 2011 года
Ошибки бывают разные, исправление некоторых возможно, при чем, как? зависит от деталей.
Ответить на Ваш вопрос без изучения Ваших документов не возможно.
СпроситьДля продажи участка необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт, паспорт собственника участка, акт приёма-передачи, документы о расчёте и уплате налога на прибыль, а также договор купли-продажи. Документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН), техпаспорт, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам, согласие супруги на продажу. Хочу продать дом с земельным участком, какие документы нужны
Для продажи участка необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт, паспорт собственника участка, акт приёма-передачи, документы о расчёте и уплате налога на прибыль, а также договор купли-продажи.
Спросить
Документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН), техпаспорт, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам, согласие супруги на продажу.
СпроситьМожет проводить исполнительские действия Судебный пристав может запросить такую информацию.
Запросы по исполнительным производствам с требованиями имущественного характера направляются в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на имущество, лицам, осуществляющим учет прав на ценные бумаги, банки и иные кредитные организации с письменного разрешения старшего судебного пристава. Здравствуйте. Не имеет право требовать Имеет ли пристав запросит выпуслу с лицевого счета третьего лица, алиментщик указал счет сожительницы и туда шла зарплата, как истребовать у сожительницы выписку, если сама не даёт?
Судебный пристав может запросить такую информацию.
Запросы по исполнительным производствам с требованиями имущественного характера направляются в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на имущество, лицам, осуществляющим учет прав на ценные бумаги, банки и иные кредитные организации с письменного разрешения старшего судебного пристава.
Спросить
Нормами права не предусмотрены понятия «гражданская жена (муж)», «гражданский брак».
Таким образом, при отсутствии государственной регистрации заключения брака, в соответствии с Уголовно-исполнительным кодексом по отношению к осужденному лицу ведшая с ним до осуждения совместное хозяйство женщина является иным лицом, длительное свидание с которым может быть предоставлено с разрешения начальника исправительного учреждения. Можно ли длительное свидание осуждённому с гражданской женой
Нормами права не предусмотрены понятия «гражданская жена (муж)», «гражданский брак».
Таким образом, при отсутствии государственной регистрации заключения брака, в соответствии с Уголовно-исполнительным кодексом по отношению к осужденному лицу ведшая с ним до осуждения совместное хозяйство женщина является иным лицом, длительное свидание с которым может быть предоставлено с разрешения начальника исправительного учреждения.
СпроситьОбратиться в Росреестр.
Но особого смысла нет в этом.
Ваши права действующие. 1. поставить участок на кадастровый учет. Для этого обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана либо органы власти сами передадут информацию о земельном участке в российский ЕГРН
2. подать гос. акт на регистрацию права вместе с межевым планом В Донецкой области есть акт на землю, украинский. Хочу переоформить на российский. Как это сделать?
1. поставить участок на кадастровый учет. Для этого обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана либо органы власти сами передадут информацию о земельном участке в российский ЕГРН
2. подать гос. акт на регистрацию права вместе с межевым планом
СпроситьВ общем случае за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается госпошлина в следующих размерах (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
для физлиц — 2 000 рублей. Здравствуйте. 2000 Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 тыс. руб. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ). Если право ранее возникшее, то бесплатно Сколько стоит госпошлина поставить дом на Российский реестре
В общем случае за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается госпошлина в следующих размерах (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
для физлиц — 2 000 рублей.
Спросить
Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 тыс. руб. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
СпроситьСОгласно ст. 21 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023) Нет, тех план не нужен. Вам потребуется выписка из ЕГРН, и правоустанавливающий документ, то есть документ на основании которого вы являетесь собственником - договор, право наследования и т.д., и договор купли-продажи с Актом-приема передачи Достаточно выписки из ЕГРН.
Составляйте договор купли-продажи Скажите, можно ли переоформить дом, если составить только договор купли - продажи. Нужен ли тех план ещё или ещё?
СОгласно ст. 21 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023) Нет, тех план не нужен. Вам потребуется выписка из ЕГРН, и правоустанавливающий документ, то есть документ на основании которого вы являетесь собственником - договор, право наследования и т.д., и договор купли-продажи с Актом-приема передачи
Спросить
Здравствуйте! Для оформления права собственности необходим правоустанавливающий документ (акт органа власти или местного самоуправления, либо старые документы на земельный участок - государственный акт, свидетельство и пр.). На основании кадастровой карты регистрация права собственности не осуществляется. Постановка на кадастровый учет возможна (если объект не стоит на кадастровом учете), если будет соблюден установленный законом порядок. Можно ли оформить земельный участок в снт в существующих границах (согласие при оформлении соседних участков подписано собственником оформляемого) без выезда землемеров, на основании кадастровой карты?
Здравствуйте! Для оформления права собственности необходим правоустанавливающий документ (акт органа власти или местного самоуправления, либо старые документы на земельный участок - государственный акт, свидетельство и пр.). На основании кадастровой карты регистрация права собственности не осуществляется. Постановка на кадастровый учет возможна (если объект не стоит на кадастровом учете), если будет соблюден установленный законом порядок.
СпроситьЗдравствуйте,
усыновление - государственная регистрация ребенка с официальным присвоением ему статуса сына.
Опека может быть назначена на определённый срок или без срока. Часто опека используется как промежуточная форма к усыновлению.
Под патронат передаются дети, не имеющие определённого статуса, или если статус ребенка не позволяет передать его на опеку или усыновление. Он часто используется как переходная форма к опеке и/или усыновлению после получения ребёнком соответствующего статуса. А если РЕБËНОК в детском доме А его родители ограничены в родительских правах то то отметьте в порядке убывания перечислений вариантов то такого ребëнка могут взять в патронатную семью, или усыновить, или взять над ним опеку?
Здравствуйте,
усыновление - государственная регистрация ребенка с официальным присвоением ему статуса сына.
Опека может быть назначена на определённый срок или без срока. Часто опека используется как промежуточная форма к усыновлению.
Под патронат передаются дети, не имеющие определённого статуса, или если статус ребенка не позволяет передать его на опеку или усыновление. Он часто используется как переходная форма к опеке и/или усыновлению после получения ребёнком соответствующего статуса.
СпроситьДоброе время суток! Нужно. Продажа автомобиля не является сделкой по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, поэтому нотариального согласия жены или мужа не требует. В соответствии с ч.2 ст. 35 Семейного Кодекса вы можете продать автомобиль лично, так как законом предусмотрено, что ваш супруг просто должен знать и быть не против продажи автомобиля. Как правило, письменное согласие не требуется. Нет, но желательно, можно в простой письменной форме. Нужно ли брать согласие на продажу авто от второго супруга?
Продажа автомобиля не является сделкой по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, поэтому нотариального согласия жены или мужа не требует. В соответствии с ч.2 ст. 35 Семейного Кодекса вы можете продать автомобиль лично, так как законом предусмотрено, что ваш супруг просто должен знать и быть не против продажи автомобиля.
СпроситьЗаконом не запрещено указывать в одном договоре два объекта. Если дом на той же земле и стороны одни и те же, то можно Добрый день. Поскольку сделки по отчуждению недвижимости подлежат государственной регистрации прав, рекомендую при возможности делать отдельными договорами. Здравствуйте, Ирина. Закон этого не запрещает. Ерунду вам пишут... Дарение и продажа это два разных договора. Дом с участком может отчуждаться только одним договором. Есть такое понятие как единство судьбы дома и участка, которая означает, что дом может быть отчужден только вместе с земельным участком на котором он расположен. Т.е.дом с участком либо дарите либо продаёте. Отдельно дом и отдельно участок нельзя отчуждать А можно в одном договоре прописать продажу дома и дарение зем. участка?
Добрый день. Поскольку сделки по отчуждению недвижимости подлежат государственной регистрации прав, рекомендую при возможности делать отдельными договорами.
СпроситьЕрунду вам пишут... Дарение и продажа это два разных договора. Дом с участком может отчуждаться только одним договором. Есть такое понятие как единство судьбы дома и участка, которая означает, что дом может быть отчужден только вместе с земельным участком на котором он расположен. Т.е.дом с участком либо дарите либо продаёте. Отдельно дом и отдельно участок нельзя отчуждать
СпроситьЗдравствуйте, да нужно, так как недвижимости по факту нет, так же снять с кад. учета дом, в связи с носом. Да. В данном случае, снесенный объект необходимо снять с государственного кадастрового учета и прекратить на него право собственности.
Процедура снятия с кадастрового учета завершается только после получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Если же у вас уже есть новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Я снесла дом на своем участке дома нет надо ли выписываться или нет
Здравствуйте, да нужно, так как недвижимости по факту нет, так же снять с кад. учета дом, в связи с носом.
Спросить
Да. В данном случае, снесенный объект необходимо снять с государственного кадастрового учета и прекратить на него право собственности.
Процедура снятия с кадастрового учета завершается только после получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Если же у вас уже есть новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому.
СпроситьЗакажите у нотариуса дубликат свидетельства. Просто получите у нотариуса дубликат, без подлинника регистрация не пройдёт. Проблема не в том, что нет подлинника. Можно получить дубликат Свидетельства. Проблема в том, что [b]без согласия органов опеки, Вы не сможете оформить на себя долю дочери[/b]. А согласие дадут только в том случае, если Вы предоставите дочери равноценное жилье, или эквивалентную стоимости доли сумму на счет дочери в Банк разместите. Нотариус обязан был зарегистрировать право собственности всех наследников в Росреестре и выдать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Таким образом, Вам в любом случае необходимо обратиться к нотариусу. У нотариуса оформили свид-во по завещанию, нас трое я, муж и несовершеннолетняя дочь 17 лет, по 1/3 у каждого, свид-во находится не дома, документ мне не доступен по причине конфликтов с мужем. Могу ли я оформить на себя долю дочери и зарегестрировать на себя собственность без подлинника?
Проблема не в том, что нет подлинника. Можно получить дубликат Свидетельства. Проблема в том, что без согласия органов опеки, Вы не сможете оформить на себя долю дочери. А согласие дадут только в том случае, если Вы предоставите дочери равноценное жилье, или эквивалентную стоимости доли сумму на счет дочери в Банк разместите.
Спросить
Нотариус обязан был зарегистрировать право собственности всех наследников в Росреестре и выдать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Таким образом, Вам в любом случае необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьЗдраствуйте! Приобретая исключительно по расписке без регистрации сделки в Едином государственном реестре недвижимости, в будущем Вам придется обращаться в суд с заявлением о признании права собственности. Пока не признаете право собственности вам никаких компенсаций не выплатят. Хочу приобрести гараж в кооперативе. У продающего только книжка, свидетельство на право владения гаражом. Подскажите пожалуйста приобретая по расписке, и становясь членом кооператива по заявлению я смогу потом получить выплаты при сносе кооператива. Без вступления в собственность. Г Москва. Пока в проекте нет такого, но всётаки.
Здраствуйте! Приобретая исключительно по расписке без регистрации сделки в Едином государственном реестре недвижимости, в будущем Вам придется обращаться в суд с заявлением о признании права собственности.
Спросить
