Государственный земельный кадастр / Земельное право - 639 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток! Да, можете размежевать, если местное законодательство позволяет вам иметь участок небольшого размера. Уточните у кадастрового инженера. Размежевать то вы конечно сможете такой участок однако в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не сможете поставить два земельных участка на кадастровый учет поскольку один из них менее 300 квадратных метров. Добрый день! Поскольку один из участков менее 3 соток, то могут быть проблемы с его оформлением в дальнейшем, поэтому стоит учитывать размер. Здравствуйте! Вы, наверное имели в виду выдел долей в натуре. Теоретически это возможно, если размер получающихся участков соответствует минимально возможным нормам, принятым в Вашем регионе. Доброе утро! Участок с домом в долевой собственности 1/3 и 2/3 можно размежевать участок (на 2,7 сотки и 5,3)?
Доброго времени суток! Да, можете размежевать, если местное законодательство позволяет вам иметь участок небольшого размера. Уточните у кадастрового инженера.
Спросить
Размежевать то вы конечно сможете такой участок однако в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не сможете поставить два земельных участка на кадастровый учет поскольку один из них менее 300 квадратных метров.
Спросить
Добрый день! Поскольку один из участков менее 3 соток, то могут быть проблемы с его оформлением в дальнейшем, поэтому стоит учитывать размер.
Спросить
Здравствуйте! Вы, наверное имели в виду выдел долей в натуре. Теоретически это возможно, если размер получающихся участков соответствует минимально возможным нормам, принятым в Вашем регионе.
СпроситьДоброго времени суток! Для необходимо провести землеустроительные работы согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости". Добрый вечер!
Для того чтобы можно было работать магазину, необходимо обращаться в администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, так как у вас вид использования ЛПХ.
разделить Участок можно, но в любом случае придется менять вид разрешенного использования, Кроме того участок можно разделить только в том случае, если соблюдаются нормы о минимальном размере земельного участка в вашем муниципальном образовании. Проживаю в частном доме. Построили на участке магазин ателье. Земля для личного подсобного хозяйства. Как все оформить? Надо ли делить участок через межевание?
Доброго времени суток! Для необходимо провести землеустроительные работы согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости".
Спросить
Добрый вечер!
Для того чтобы можно было работать магазину, необходимо обращаться в администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, так как у вас вид использования ЛПХ.
разделить Участок можно, но в любом случае придется менять вид разрешенного использования, Кроме того участок можно разделить только в том случае, если соблюдаются нормы о минимальном размере земельного участка в вашем муниципальном образовании.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый Виталий, межевание земли в настоящее время является обязательно.
Всего хорошего, удачи вам. Уважаемый Виталий! Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2018 предусматривает процедуру межевания, [i]даже если земельный участок уже был ранее поставлен на государственный кадастровый учет, однако в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка[/i]. Чтобы установить границы собственного участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Реестр кадастровых инженеров размещен на сайте www.rosreestr.ru.
Полезная ссылка: http://domchel.ru/text/daynews/327927933980672.html У меня зеленка на землю зеленка на дом надо ли межевать.
Доброго времени суток.
Уважаемый Виталий, межевание земли в настоящее время является обязательно.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Уважаемый Виталий! Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2018 предусматривает процедуру межевания, даже если земельный участок уже был ранее поставлен на государственный кадастровый учет, однако в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка. Чтобы установить границы собственного участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Реестр кадастровых инженеров размещен на сайте www.rosreestr.ru.
Полезная ссылка: Подробнее ➤
СпроситьДоброго времени суток! По данному вопросу рекомендую обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения интересующего земельного участка. Здравствуйте! Обратитесь вот сюда.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
640027, Курган, ул. Бурова-Петрова, 98 д
45_upr@rosreestr.ru
+7 (352-2) 64-10-09
+7 (352-2) 64-21-75
+7 (352-2) 64-21-76
График работы отдела:
пн-чт 8:00-17:00; пт 8:00-16:00; перерыв 12:00-12:48 Мне нужна адресная справка на земельный участок, где можно получить?
Доброго времени суток! По данному вопросу рекомендую обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения интересующего земельного участка.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь вот сюда.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
640027, Курган, ул. Бурова-Петрова, 98 д
45_upr@rosreestr.ru
+7 (352-2) 64-10-09
+7 (352-2) 64-21-75
+7 (352-2) 64-21-76
График работы отдела:
пн-чт 8:00-17:00; пт 8:00-16:00; перерыв 12:00-12:48
СпроситьЗдравствуйте, информацию о зарегистрированных правах на объект недвижимости вы можете проверить, запросов выписку из егрп.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения об этом можно узнать в органе государственного кадастра и росреестре. Добрый день! Вам нужно обратиться с заявлением в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН по этому участку, там будет полная информация о собственнике. Как узнать за кем закреплено Право на пользование земельным участком.
Здравствуйте, информацию о зарегистрированных правах на объект недвижимости вы можете проверить, запросов выписку из егрп.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться с заявлением в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН по этому участку, там будет полная информация о собственнике.
СпроситьДоброго времени суток! Нет, ограничений по данному счету не будет согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости". Доброго времени суток! Берег реки должен оставаться в свободном доступе для всех, вы его не можете отмежевать.
Спасибо за обращение на сайт. Всего хорошего. Существуют ли ограничения при межевании, если рядом протекает река (ручей).
Доброго времени суток! Нет, ограничений по данному счету не будет согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости".
Спросить
Доброго времени суток! Берег реки должен оставаться в свободном доступе для всех, вы его не можете отмежевать.
Спасибо за обращение на сайт. Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам надо уточнить в Росреестре внесен ли этот земельный участок в кадастр недвижимости.
Если так, то ничего не надо регистрировать, право Ваше на него уже есть. Имеется Государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения в размере 0,12 га от 24 мая 1993 г, с чертежем участка, является ли этот документ действительным или надо было как-то переоформить и получить какие-то другие документы на эту землю? Фесенко Н,И.
Здравствуйте.
Вам надо уточнить в Росреестре внесен ли этот земельный участок в кадастр недвижимости.
Если так, то ничего не надо регистрировать, право Ваше на него уже есть.
СпроситьЕсли в государственном кадастре границы вашего земельного участка определены то нет необходимости делать межевание. Нежелание требуется только если границы земельного участка условные. Если границы участка установлены на местности то этого делать не надо. Ю Если границ нет то надо. В любом случае границы должны быть учтены в соответствии с законом. Насколько неоюходимо повторное межевание уже приватизированного в 2008-2009 гг. участка? В свое время мы проходили все процедуры (кадастровая съёмка, согласование границ, регистрация в земельном комитете г.Выборга и пр.), предваряющие приватизацию. Почему нам говорят, что в 2017 это надо пройти все заново? Тел. +7 953 166 04 94, Ольга.
Если в государственном кадастре границы вашего земельного участка определены то нет необходимости делать межевание. Нежелание требуется только если границы земельного участка условные.
Спросить
Если границы участка установлены на местности то этого делать не надо. Ю Если границ нет то надо. В любом случае границы должны быть учтены в соответствии с законом.
СпроситьЗдравствуйте! Вообще, если это касается республики Крым, то все документы выданные государственными органами Украины считаются действительными, можете сделать кадастровый паспорт, он всё равно когда нибудь понадобится, также понадобится нотариальный перевод правоустанавливающего документа на русский язык. Скажите пожалуйста нужно ли переводить госакт на право собственности на земельный участок, полученный в Украине, переводить в Российский кадастр?
Здравствуйте! Вообще, если это касается республики Крым, то все документы выданные государственными органами Украины считаются действительными, можете сделать кадастровый паспорт, он всё равно когда нибудь понадобится, также понадобится нотариальный перевод правоустанавливающего документа на русский язык.
СпроситьПерерасчёт возможен с даты изменения кадастровой стоимости земельного участка, указанной в государственном кадастре недвижимости. В соответствии с позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 28.06.2011 N 913/11-[quote] установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для внесения органом кадастрового учета такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.[/quote] Помогите мне с ответом пожалуйста! Я арендую землю 20 соток ее кадастровая цена была более 18 миллионов--я судилась и стоимость кадастровую через суд оценили в 2 миллиона! За какой период времени я могу сделать перерасчет арендной платы-по какой статье гражданского законодательства? У меня задолженность за 3 года! По болезни платить не могла!
Перерасчёт возможен с даты изменения кадастровой стоимости земельного участка, указанной в государственном кадастре недвижимости. В соответствии с позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 28.06.2011 N 913/11-
установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для внесения органом кадастрового учета такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.Спросить
Здравствуйте.
Для государственной регистрации договора аренды необходимо размежевать участок и оформить кадастровую выписку на арендуемую часть. Земельный участок в собственности.
На участке расположены инженерные сооружения, 4 шт.
Задача - арендовать части земельного участка на которых расположены сооружения.
Вопрос-необходимо ли оформления кадастра на части земельного для государственной регистрации договора аренды?
Здравствуйте.
Для государственной регистрации договора аренды необходимо размежевать участок и оформить кадастровую выписку на арендуемую часть.
СпроситьЕсли граница земельного участка не определена, то желательно произвести комплекс работ по ее уточнению, для чего следует взять выписку из Государственного кадастра недвижимости, Свидетельство о праве собственности на землю, и все те документы, которые имеются у вас на руках, и могут относиться именно к владению этим участком, и отправиться к кадастровому инженеру. Подойти к его выбору следует ответственно, найти кадастрового инженера можно по рекомендациям тех, кто проводил межевание несколько лет назад, и за прошедшие годы не имел никаких проблем с оформлением земельного участка. Есть земельный участок. На него кадастровый паспорт 2010 г. Также есть кадастровый паспорт на здание от 2012 г,на котором есть схема этого з/у.Но границы уже другие (а площадь такая же). Где правильные границы? P.s. Я знаю, куда надо обращаться, чтобы узнать инф-цию. Вопрос именно по этим документам, в данный момент.
Если граница земельного участка не определена, то желательно произвести комплекс работ по ее уточнению, для чего следует взять выписку из Государственного кадастра недвижимости, Свидетельство о праве собственности на землю, и все те документы, которые имеются у вас на руках, и могут относиться именно к владению этим участком, и отправиться к кадастровому инженеру. Подойти к его выбору следует ответственно, найти кадастрового инженера можно по рекомендациям тех, кто проводил межевание несколько лет назад, и за прошедшие годы не имел никаких проблем с оформлением земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.
Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет. Где взять кадастровый паспорт на земельный участок?
Здравствуйте! Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.
Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.
СпроситьНет вам эти документы надо получать непосредственно в кадастровой палате Росреестра, обратитесь именно туда и узнайте как получить. Через МФЦ можно получить дубликат кадастрового паспорта на земельный участок, который ранее был поставлен на кадастровый учет. Здравствуйте. Вы имеете право через МФЦ получить выписку из кадастрового паспорта на земельный участок. Однако, если кадастровый паспорт утерян, то дубликат Вы получить не сможете - он просто в единственном экземпляре и его придется заказывать заново. Кадастровый паспорт выдают в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Но без наличия технического плана, кадастровый паспорт вам не сделают. Здравствуйте, Светлана!
МФЦ на сегодняшний день оказывает подобные услуги, если ранее уже был оформлен кадастровый паспорт. Вам выдадут выписку из кадастрового паспорта на земельный участок. Можно ли через мфц получить дубликат кадастрового паспорта на землю?
Через МФЦ можно получить дубликат кадастрового паспорта на земельный участок, который ранее был поставлен на кадастровый учет.
Спросить
Здравствуйте. Вы имеете право через МФЦ получить выписку из кадастрового паспорта на земельный участок. Однако, если кадастровый паспорт утерян, то дубликат Вы получить не сможете - он просто в единственном экземпляре и его придется заказывать заново. Кадастровый паспорт выдают в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Но без наличия технического плана, кадастровый паспорт вам не сделают.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
МФЦ на сегодняшний день оказывает подобные услуги, если ранее уже был оформлен кадастровый паспорт. Вам выдадут выписку из кадастрового паспорта на земельный участок.
СпроситьВам понадобится заявление на выдачу разрешения, градостроительный план, правоустанавливающие документы на земельный участок, схема размещения объекта строительства. Стоимость уточняйте в органах местного самоуправления. Нет разумеется не бесплатны, для того чтобы получить технический план вам надо обратиться в органы государственного кадастра, а для разрешения на строительства вам надо изготовить проект. Какие документы я должен подать, чтобы получить градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство?
Бесплатны ли эти услуги?
Вам понадобится заявление на выдачу разрешения, градостроительный план, правоустанавливающие документы на земельный участок, схема размещения объекта строительства. Стоимость уточняйте в органах местного самоуправления.
СпроситьС заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) О государственном кадастре недвижимости" ст. 20 п. 2 Данные положения 221-ФЗ утратили силу. Кто вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете части земельного участка, в отношении которой установлен публичный сервитут? Только собственник земельного участка? Или с таким заявление может обратиться орган гос. власти, по решению которого установлен публичный сервитут?
С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) О государственном кадастре недвижимости" ст. 20 п. 2
Спросить
Добрый день.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)
Статья 52. Особенности осуществления государственной регистрации сервитутаСпросить1. Государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута.
2. В случае, если заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, допускается при наличии согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления, к документам, представляемым для проведения государственной регистрации сервитута, прилагается согласие указанных органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости может заказать любой гражданин по кадастровому номеру объекта. Да, может получить.
[quote]Форма: Запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта и кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка (образец заполнения)
(Приказ Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 292 (ред. от 15.04.2013))[/quote]
http://www.consultant.ru/law/podborki/kadastrovyj_pasport/
© , 1992-2017 Согласно действующему законодательству кадастровый паспорт на чужую квартиру может получить любой человек. Сведения которые содержатся в государственном кадастре недвижимости открыты для всех. Может ли посторонний человек заказать и получить через госуслуги кадастровый паспорт на чужую квартиру?
Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости может заказать любой гражданин по кадастровому номеру объекта.
Спросить
Да, может получить.
Форма: Запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта и кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка (образец заполнения)(Приказ Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 292 (ред. от 15.04.2013))
© , 1992-2017
СпроситьСогласно действующему законодательству кадастровый паспорт на чужую квартиру может получить любой человек. Сведения которые содержатся в государственном кадастре недвижимости открыты для всех.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Сделайте выписку с ЕГРП. Добрый день! Подобную информацию можно получить только заказав выписку из ЕГРН обратившись в Росреестр, по другому никак не получится. Здравствуйте, Елена.
Справку о принадлежности земельного участка Вы можете получить в администрации того района, где расположен участок, по территориальному плану района, населённого пункта, сможете узнать принадлежит ли эта земля муниципалитету, либо передана в собственность.
Выписку о статусе земельного участка, его владельце, размере и стоимости, можно получить только в Росреестре.
Всего Вам хорошего! Имеется ввиду не частному лицу, а совхозу, поселению, муниципалитету, лесному фонду. Где можно получить выписку или справку кому принадлежала и принадлежит земельный участок, кроме росреестра и кадастра?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Сделайте выписку с ЕГРП.
СпроситьДобрый день! Подобную информацию можно получить только заказав выписку из ЕГРН обратившись в Росреестр, по другому никак не получится.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Справку о принадлежности земельного участка Вы можете получить в администрации того района, где расположен участок, по территориальному плану района, населённого пункта, сможете узнать принадлежит ли эта земля муниципалитету, либо передана в собственность.
Выписку о статусе земельного участка, его владельце, размере и стоимости, можно получить только в Росреестре.
Всего Вам хорошего!
СпроситьИмеется ввиду не частному лицу, а совхозу, поселению, муниципалитету, лесному фонду.
Спросить
Доброго вам времени суток. Неважно, в любом случае обращайтесь в Росреестр за выпиской из ЕГРП. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток! Не важно физическому или юридическому лицу принадлежит земельный участок, все равно их регистрирует Росреестр. Всего вам хорошего!
СпроситьДенис! Это значит, что интересующий Вас земельный участок имеет обременение. Срок которого указан в Выписке из Государственного земельного кадастра на земельный участок. Добрый день! Это означает, что ваш участок расположен в охранной зоне воздушных линий. Использовать такой участок придется с ограничениями, например, строительство капитальных объектов в охранной зоне запрещено. Обо всех ограничениях можно узнать у балансодержателя электросети. Что значит в выписке ЕГРН ограничение прав на зем. участок предусмотренные статьей 56 Зем. кодекса РФ. Ограничения использования земель в соответствии с постановлением №160 от 24.02.2009 г. (Охранная зона объекта электросетевого хозяйства "Воздушные линии 0,4 кВ от КТПН-497, зона с особыми условиями использования территорий"
Денис! Это значит, что интересующий Вас земельный участок имеет обременение. Срок которого указан в Выписке из Государственного земельного кадастра на земельный участок.
СпроситьДобрый день! Это означает, что ваш участок расположен в охранной зоне воздушных линий. Использовать такой участок придется с ограничениями, например, строительство капитальных объектов в охранной зоне запрещено. Обо всех ограничениях можно узнать у балансодержателя электросети.
СпроситьВам теперь остается только подавать в суд для исправления ошибки в государственном кадастре прав на недвижимое имущество, что бы там исправили площадь. 26.12.11 г. я замежевала землю площадью 2009 кв.м. (кадастровый номер 40:23:150702:568), свидетельство от 18.04.2012 г. с 2009 г площадь была 7600 кв. м. По непонятным мне причинам, 19.01.2015 г. в Единый государственный реестр недвижимости снесены сведения о кадастровой стоимости земельного участка, с учетом площади 7600 кв.м. (соответственно налог мне в следующем году придет больше). В кадастровой палате мне ответили что никакой ошбки нет и нагог за 2016 год мне придется уплатить исходя из этой площади. 25.01.2017 года земельный участок снова оценен исходя из площади 2009 кв. м. Никаких изменений по площади земли с 2012 года с моей стороны не было.
Вожможно ли такое, если да, то на оснавании чего?
Если нет, то что мне надо делать в этой ситуации. Спасибо.
Если имеются данные в государственном кадастре недвижимости о вашем земельном участке и доме, то никакого межевания проводить не требуется, только в случае отсутствия данных в ГКН необходимо провести межевание до 01.01.2018 г. Ещё вопрос в продолжение к Косорукову А.С. : как узнать имеются ли данные о моём доме и участке в ГКН? Я ждал ответа, что если у вас на руках Кадастровые Паспорта на дом и участок с номерами, то внести эти сведения обязан не я, а регистраторы или как их там. Спасибо. Г.Севастополь, Ильяс. У меня частный дом, на землю имеется госакт Украины, я имею на руках кадастр. Паспорт и Право собственности России на землю и дом тоже. Есть всё.Сегодня меня напрягает новость, что межевание нужно делать ВСЕМ и госакт это нет ничто. Как так, ведь госакт имеет координаты, привязки, размеры участка. Опять геодезист за деньги будет делать тоже самое?
Если имеются данные в государственном кадастре недвижимости о вашем земельном участке и доме, то никакого межевания проводить не требуется, только в случае отсутствия данных в ГКН необходимо провести межевание до 01.01.2018 г.
Спросить
Ещё вопрос в продолжение к Косорукову А.С. : как узнать имеются ли данные о моём доме и участке в ГКН? Я ждал ответа, что если у вас на руках Кадастровые Паспорта на дом и участок с номерами, то внести эти сведения обязан не я, а регистраторы или как их там. Спасибо.
Спросить
Добрый вечер! К сожалению, А.С. Косоруков скорее всего не увидит здесь Ваш вопрос. Пишите ему в личную почту! Удачи вам!
СпроситьЧто такое межевание-это установление точных границ вашего земельного участка на местности Поэтому без межевания вы не сможете оформить свое право собственности Смотрите на этот сче статьи 38-40 ФЗ О государственном кадастре недвижимости. Скажите пожалуйста, обязательным ли является межевание дачного участка при оформлении его в собственность? С указанием статьи соответствующего ФЗ, если возможно. Спасибо.
Что такое межевание-это установление точных границ вашего земельного участка на местности Поэтому без межевания вы не сможете оформить свое право собственности Смотрите на этот сче статьи 38-40 ФЗ О государственном кадастре недвижимости.
СпроситьВсе зависит от того, зарегистрировано ли право собственности на них в Росреестре после 2002 года. Если да, то впринципе никаких документов не имеют право требовать Росреестр при оформлении сделки. Для покупателя сделайте выписку из ЕГРН в Росреестре, где будет указано что дом и зем участок - ваша собственности и основные их характеристики - площадь и т.д. Вам нужно выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план), акт согласования границ участка (при произведении кадастрового учета в первый раз), техпаспорт с поэтажным планом, выписка из Домовой книги или соответствующая справка, справки, подтверждающие отсутствие задолженностей по налоговым платежам (земельному – для земельного участка и имущественному – для дома), а также отсутствие арестов и запрещений, отдельно для дома и для земельного участка. Какие нужны документы для продажи дома и участка.
Все зависит от того, зарегистрировано ли право собственности на них в Росреестре после 2002 года. Если да, то впринципе никаких документов не имеют право требовать Росреестр при оформлении сделки. Для покупателя сделайте выписку из ЕГРН в Росреестре, где будет указано что дом и зем участок - ваша собственности и основные их характеристики - площадь и т.д.
Спросить
Вам нужно выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план), акт согласования границ участка (при произведении кадастрового учета в первый раз), техпаспорт с поэтажным планом, выписка из Домовой книги или соответствующая справка, справки, подтверждающие отсутствие задолженностей по налоговым платежам (земельному – для земельного участка и имущественному – для дома), а также отсутствие арестов и запрещений, отдельно для дома и для земельного участка.
СпроситьДобрый день! Проще всего нанять одну фирму, подготовите межевое дело и поставите на кадастровый учет. Посмотрите ФЗ о государственном кадастре недвижимости. У меня с соседом спорный вопрос по меже земельного участка. По акту обследования земельного участка идет разница в цыфрах. С стороны соседа геодезизсты говорят, что у меня неверный акт, ссылаясь на неправильную работу моих геодезистов. В ответ мои говорят тоже самое. Как можно решить этот вопрос? Какой закон действует в Башкирии, Ишимбайский район для выступления границ участков ижс?
Добрый день! Проще всего нанять одну фирму, подготовите межевое дело и поставите на кадастровый учет. Посмотрите ФЗ о государственном кадастре недвижимости.
СпроситьПо данному федеральному закону ориентируйтесь.
[quote]Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция)
[/quote] Здравствуйте! Кадастровый паспорт, как и межевой паспорт может быть оформлен в течение 2-3 недель, на практике можно и быстрее. Сняли замеры на межевание земельного участка, сколько уйдет времени на оформление этого документа.
Здравствуйте! Кадастровый паспорт, как и межевой паспорт может быть оформлен в течение 2-3 недель, на практике можно и быстрее.
Спросить
