Гражданский кодекс ч 2 - 30132 советов адвокатов и юристов
Что за обременения? Здравствуйте Татьяна
Ваш продавец не погасил наложенное обременение на земельный участок, поэтому сделка приостановлена до 14 мая 2024 г.
___
Вправе расторгнуть дкп по п.2 ст.450 ГК РФ на основании существенного нарушения условий и потребовать возврата денег.
___
Либо погасить долг по земле , снять обременения у пристава и совершить ( возобнавить) сделку. Нужно обратиться в банк собственнику с заявлением о снятии обременения В марте 2023 покупаем дачу, написали расписку о том что продавец получила деньги, дача была в ипотеке, ипотеку продавец закрыл в ноябре 2023 заключили договор купли-продажи в мфц, пришло приостановление из Росреестра так как есть обременения, продавец постоянно говорит что вот вот все решит но ни чего не решается, что делать в такой ситуации. Из мфц документы забрали дело остановили полностью.
Из вас ответы приходится просто "выжимать", извините)
"Исполнительное производство" - что за производство?
СпроситьПочему выжимать, я файл скинула в ответе, там написанно. Задолжность у приставов от 17 года 40 с чем то тысяч + по сайту приставов когда проверяю ещё выходит два испол. пр по жкх
Продавец говорит якобы у неё нет долгов ссылается что это все ошибки систем, я то понимаю что таких ошибок не может быть
СпроситьНикакого файла я не вижу, извините.
........
Продавец вас обманул. Дача под арестом за долги, он не имел права ее продавать. На вас дачу не зарегистрируют.
............
Пахнет статьей 159 УК РФ - "Мошенничество".
......
Пускай или гасит долг и снимает с ареста (как угодно - кредит возьмет или у родственников деньги просит) - или вы идите в Прокуратуру и возбуждайте против продавца уголовное дело.
СпроситьДа расписка есть, дело ещё в том что мы живем на этой даче уже как год получается и сделали частично ремонт, вот пару дней назад я ей сказала о возврате денег +посчитали за ремонт, завтра встречаемся что б написать расписку что в течении месяца она вернет деньги и попрощаемся на этом .
А если вдруг опять окажется так что не вернет или опять что нибудь придумает, что лучше делать тогда?
И ещё слышала что можно через суд оформить все таки на меня дачу, возможно ли такое?
Спросить
Если не вернет деньги, то можно обратиться в суд.
Для формирования позиции по делу можете выбрать юриста на сайте и обратиться за получением разъяснения
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
Ваш продавец не погасил наложенное обременение на земельный участок, поэтому сделка приостановлена до 14 мая 2024 г.
___
Вправе расторгнуть дкп по п.2 ст.450 ГК РФ на основании существенного нарушения условий и потребовать возврата денег.
___
Либо погасить долг по земле , снять обременения у пристава и совершить ( возобнавить) сделку.
Спросить
1. Такого закона не существует.
2. Руководствоваться надо ст. 304 ГК РФ.
[b]
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.[/b]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений 1.Не на своей земле ничего ставить не имеет права. И нет такого требования нигде.
2.Сосед не имеет право не на своем участке размещать что-либо, в том числе и металлические конструкции в виде ворот. 1. Собственник для своих ворот должен устанавливать отдельный столб, в метре о межи. Можно статью или закон где это прописано? 2. Если ворота соседа в открытом виде препятствуют проезду на мой участок. Статья или ссылка где прописано, что установить так он должен с моего согласия.
1. Такого закона не существует.
2. Руководствоваться надо ст. 304 ГК РФ.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
1.Не на своей земле ничего ставить не имеет права. И нет такого требования нигде.
2.Сосед не имеет право не на своем участке размещать что-либо, в том числе и металлические конструкции в виде ворот.
СпроситьДа, возможно.
С уважением. Закона, запрещающего юридическим лицам получить в пользование квартиру от физического лица, нет. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. В то же время, юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан (пункт 2 ст. 671 Гражданского кодекса РФ). Можно и по договору Найма, и по договору Аренды?
не могли бы вы уточнить на основании каких именно статей закона?
очень много попадается информации, что якобы Юрлицо не может получить в пользование квартиру по договору Найма, а Физлицо не ИП якобы не может сдать по договору Аренды
Спросить
Закона, запрещающего юридическим лицам получить в пользование квартиру от физического лица, нет. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. В то же время, юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан (пункт 2 ст. 671 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьНикак. Всё конкретно. Здравствуйте, подать заявление о сохранении прожиточного минимума. Любовь, обращайтесь к приставу с заявлением о сохранении прожиточного минимума. 1.Возможно нужно отменить судебный акт
2.Или подать заявление об оставлении прожиточного минимума,заявление нужно писать обязательно, без этого пристав может не сохранить прожиточный минимум.
Об этом четко говорит Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве».
3.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы Как можно сделать чтобы судебные приставы не списали все деньги
1.Возможно нужно отменить судебный акт
2.Или подать заявление об оставлении прожиточного минимума,заявление нужно писать обязательно, без этого пристав может не сохранить прожиточный минимум.
Об этом четко говорит Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве».
3.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы
СпроситьНужно не отказ писать, а заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества Здравствуйте, Наталья !
Если машина была приобретена супругами во время брака, то лона согласно статье 34 Семейного кодекса РФ является общим имуществом супругов.
Просто так один из супругов не вправе "отказаться" от доли в этой машине.
Этот семейный вопрос можно решать по взаимному согласию супругов разными законными способами.
1 С учетом статей 34, 38 Семейного кодекса РФ супруги вправе у нотариуса составить соглашение о разделе общего имущества супругов, в котором может быть указано, что машина эта является собственностью одного из супругов.
2 Произвести раздел машины, один из супругов свою долю в этой машине вправе подарить на основании статей 209, 572, 574 ГК РФ другому супругу.
Всего доброго. Только через нотариальный раздел совместно нажитого имущества. Общее нажитое имущество машина написать отказ от нее одним из супругов
Нужно не отказ писать, а заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества
Спросить
Здравствуйте, Наталья !
Если машина была приобретена супругами во время брака, то лона согласно статье 34 Семейного кодекса РФ является общим имуществом супругов.
Просто так один из супругов не вправе "отказаться" от доли в этой машине.
Этот семейный вопрос можно решать по взаимному согласию супругов разными законными способами.
1 С учетом статей 34, 38 Семейного кодекса РФ супруги вправе у нотариуса составить соглашение о разделе общего имущества супругов, в котором может быть указано, что машина эта является собственностью одного из супругов.
2 Произвести раздел машины, один из супругов свою долю в этой машине вправе подарить на основании статей 209, 572, 574 ГК РФ другому супругу.
Всего доброго.
СпроситьОтветили вам. Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ
2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут
3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Если заявить о применении ст.196 ГК РФ ,пропуск срока давности,то в иске откажут Может подать.
Только о чем? Выплаченное в браке по общим кредитам взыскать с другого не возможно. Может ли бывший муж подать иск на кредиты, которые были в браке и при эти кредиты выплачены 5 лет назад
1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ
2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут
3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Если заявить о применении ст.196 ГК РФ ,пропуск срока давности,то в иске откажут
СпроситьМожет подать.
Только о чем? Выплаченное в браке по общим кредитам взыскать с другого не возможно.
СпроситьРегистрация никак не влияет на право собственности Равнозначные.
С уважением. Здравствуйте, у Вас абсолютно равные права ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[quote]1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.[/quote] Равные у вас права. У дольщиков равные права У вас одинаковые права, прописка на это не влияет, т.к вы оба собственники этого жилья. В квартире два собственника, один собственник прописан а второй собственник не прописан, какие у нас права
Здравствуйте, у Вас абсолютно равные права ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
1. Нет, не обязаны вступать.
2. Могут предъявить, если кредит брался во время брака.
С уважением. Если вы проживали с мужем совместно на момент его смерти - вы фактически приняли наследство. Банк имеет полное право обратиться в суд. Наследование - дело добровольное. Вы можете доказать, что кредит муж брал для своих нужд, не связанных с нуждами семьи. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам в размере стоимости наследства Непринятие наследства влечёт те же правовые последствия, что и отказ. Если Вы не примете наследство, то не обязаны будете платить долги мужа. После смерти мужа прошло больше шести месяцев. Я в наследство не вступала. У меня вопрос я должна была обратиться к нотариусу и заявить что я не хочу вступать в наследство. И второе у мужа был кредит может банк подать в суд и я буду платить его кредит.
1. Нет, не обязаны вступать.
2. Могут предъявить, если кредит брался во время брака.
С уважением.
СпроситьЕсли вы проживали с мужем совместно на момент его смерти - вы фактически приняли наследство. Банк имеет полное право обратиться в суд.
Спросить
Наследование - дело добровольное. Вы можете доказать, что кредит муж брал для своих нужд, не связанных с нуждами семьи.
Спросить
Непринятие наследства влечёт те же правовые последствия, что и отказ. Если Вы не примете наследство, то не обязаны будете платить долги мужа.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, не может. Вы вправе требовать устранения завала.
Согласно ст. 304 ГК РФ:
[quote]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote]
Всего наилучшего! С уважением! Здравствуйте уважаемый Пользователь!
Нет не вправе сосед прикладывать строительный хлам к Вашему забору.
Вы вправе направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).
В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов.
Удачи Не может. Пробуйте в досудебном порядке решить вопрос, если не получится, то в суд Может сосед прикладывать строительный хлам к моему забору?
Здравствуйте.
Нет, не может. Вы вправе требовать устранения завала.
Согласно ст. 304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Всего наилучшего! С уважением!
Спросить
Здравствуйте уважаемый Пользователь!
Нет не вправе сосед прикладывать строительный хлам к Вашему забору.
Вы вправе направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).
В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов.
Удачи
СпроситьНе может. Пробуйте в досудебном порядке решить вопрос, если не получится, то в суд
СпроситьТолько одна сестра. Здравствуйте, если указана сестра, то она только и получает, согласно абз. 2 п. 1 ст. 934 ГК РФ право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор.
Если бы не было указана сестра, то наследники. Законные родственники Погиб брат на сво, есть сын, сестра вписана в страховку, кто имеет право получить деньги
Здравствуйте, если указана сестра, то она только и получает, согласно абз. 2 п. 1 ст. 934 ГК РФ право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор.
Если бы не было указана сестра, то наследники.
Спросить
В силу ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказывать те обстоятельства на которые ссылается. Если Вы имеете в виду право обратиться в суд, то оно у Вас есть. Касаемо перспектив дела без доказательств, то они маловероятны. Если проданный дом был оформлен на Ваше имя, то можете обратиться в суд с иском о взыскании с неё денежной суммы по договору купли-продажи. А полицию о мошенничестве.
Взыскать ещё успеете иском Можете потребовать деньги, доверенность не влечёт возникновения права собственности, деньги. Вырученные за Ваше имущество она должна Вам вернуть (ч.2 ст.172 ГК РФ). Сестра продала по моей доверенности мой унаследованный дом, договаривались что на часть денег она купит себе жилье, а вторую часть отдаст мне, но квартиру она купила, денег я не увидел, сейчас скрывается, не выходит на контакт, могу ли я подать на нее в суд и если да,то чем руководствоваться?
В силу ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказывать те обстоятельства на которые ссылается. Если Вы имеете в виду право обратиться в суд, то оно у Вас есть. Касаемо перспектив дела без доказательств, то они маловероятны.
Спросить
Если проданный дом был оформлен на Ваше имя, то можете обратиться в суд с иском о взыскании с неё денежной суммы по договору купли-продажи.
СпроситьМожете потребовать деньги, доверенность не влечёт возникновения права собственности, деньги. Вырученные за Ваше имущество она должна Вам вернуть (ч.2 ст.172 ГК РФ).
СпроситьДа, могут, увы.
С уважением. 1. Гадать к чему?
2. Пока очевидно, что инвалид причинил вред - ст.. 1064 ГК РФ - должен ответить. Здравствуйте, к сожалению, но вполне вероятно так и будет. Да, конечно. Ведь он нанёс повреждения. Группа инвалидности не освобождает от ответственности по возмещению ущерба. да, ущерб придетстя выплачивать в любом случае. Вопрос такой, инвалид 1 группы на инвалидной коляске, не смог проехать к своему дому, т.к ему мешала стоящая машина, для того что бы вышел водитель и отогнал машину он хотел постучать по машине, чтоб с работала сигнализация, но вышло так, что он машину инвалидной коляской поцарапал, в нескольких местах, на следующий день, водитель машины стал требовать с него деньги он отказался платить, водитель написал заявление в полицию и грозится подать в суд на возмещение ущерба, заставят ли инвалида выплачивать причинённый ущерб, в порядке гражданского судопроизводства?
1. Гадать к чему?
2. Пока очевидно, что инвалид причинил вред - ст.. 1064 ГК РФ - должен ответить.
Спросить
Да, конечно. Ведь он нанёс повреждения. Группа инвалидности не освобождает от ответственности по возмещению ущерба.
Спросить
247 ГК РФ вам в помощь =все с согласия всех собственников общей долевой собственности Здравствуйте, Ольга!
Только с согласия второго собственника. 1) В вашей ситуации, чтобы законно закрыть окно соседки, вам, скорее всего, потребуется согласие самой соседки или разрешение соответствующих органов.
2) Отступ от забора зависит от местных строительных норм и правил, которые могут различаться в разных регионах. Вам лучше обратиться к местному управлению архитектуры Пожалуйста, у меня 1/2 частного дома. На мой огород выходит окно соседки, которая, как только я выхожу в огород садится и смотрит на меня в окно. Мне это мягко говоря не нравится. Может кто-то из юристов даст совет, как мне закрыть ее окно законно. 2)Могу ли я отступить от забора на метр и сделать глухой забор и сколько нужно будет отступить от ее дома или отступ не нужен будет. Спасибо
247 ГК РФ вам в помощь =все с согласия всех собственников общей долевой собственности
Спросить
1) В вашей ситуации, чтобы законно закрыть окно соседки, вам, скорее всего, потребуется согласие самой соседки или разрешение соответствующих органов.
2) Отступ от забора зависит от местных строительных норм и правил, которые могут различаться в разных регионах. Вам лучше обратиться к местному управлению архитектуры
СпроситьЕстественно,правомерно
Она обязаны была встать на учет в Краснодаре, если ВТ- федерального уровня
это недобросовестность с её сторона
Не дай бог, она сразу в 2 областях получала выплаты...тогда это мошенничество Вам следует возражать Не согласны - пусть в суде взыщут. за суд никто не ответит, Вам ст. 1109 ГК РФ в помощь. Моя мама получила звание Ветеран труда в Амурской области, два года назад переехала в Краснодар. Теперь у неё требуют вернуть всё средства полученные как Ветеран труда за эти два года, правомерно ли это?
Естественно,правомерно
Она обязаны была встать на учет в Краснодаре, если ВТ- федерального уровня
это недобросовестность с её сторона
Не дай бог, она сразу в 2 областях получала выплаты...тогда это мошенничество
СпроситьНе согласны - пусть в суде взыщут. за суд никто не ответит, Вам ст. 1109 ГК РФ в помощь.
СпроситьЕсли речь о признании гражданским истцом в рамках уголовного дела, то от оплаты госпошлины Во освобождены / ч.2 ст 44 УПК Я потерпевшая, открыто 2 дела, гражданское и уголовное, должна ли я платить гос. пошлину?
Если речь о признании гражданским истцом в рамках уголовного дела, то от оплаты госпошлины Во освобождены / ч.2 ст 44 УПК
СпроситьДобрый день Анатолий Владимирович!
Возможно, но необходимо соблюдать существуют санитарные нормы для выгребных ям. СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85», СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84» где установлено, что расстояние от дороги не менее 5 метров.
Обратитесь в Администрацию вашего населенного пункта с письмом, в двух экземплярах.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Всего наилучшего Решайте с администрацией нет, это же не Ваш земельный участок. Можно ли оборудовать выгребную яму на дороге общего пользования в частной застройке?
Добрый день Анатолий Владимирович!
Возможно, но необходимо соблюдать существуют санитарные нормы для выгребных ям. СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85», СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84» где установлено, что расстояние от дороги не менее 5 метров.
Обратитесь в Администрацию вашего населенного пункта с письмом, в двух экземплярах.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Всего наилучшего
Спросить
Кира! Согласно ГК РФ п.2 Ст.686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
2. [b]В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях,[/b] а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Смогу ли я проживать в муниципальной квартире до окончания срока действия договора поднайма и временной регистрации на 5 лет, если наниматель умер (был зарегистрирован один) и заключил договор поднайма со мной при жизни. Спасибо.
Кира! Согласно ГК РФ п.2 Ст.686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
Спросить
Спасибо за оперативный ответ, но я не совсем поняла момент-ведь в случае смерти нанимателя,как я думаю, прекращается договор соцнайма,оформленный на его основании договор поднайма, ну и временная регистрация соответственно!?Разве нет, разъясните пожалуйста 🙏🙏😫
СпроситьЗдравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы. Какой альбом?
ст. 250 ГК РФ должна быть соблюдена. Второй собственник не обязан выкупать долю, как и Вы не обязаны покупать его долю.
Почему суд оспорит сделку? Вы собственники с женой по 1\4, то есть 1\2 у Вас. Вы её продать хотите.
Продавайте, выполнив требования ст.250 ГКРФ, Оспорит суд сделку в однокомнатной квартире, где 1/2 доли поделена между мужем и женой по 1/4, по продаже 1/2 доли по Постановлению Пленума Верховного суда, если второй собственник отказывается выкупать долю на наших условиях, предлагая свои условия, невыгодные нам (рассрочка платежа и цена ниже кадастровой на миллион) ? Продаем по кадастровой стоимости. Оценочный альбом есть.
С недавних пор отчет об оценке рыночной стоимости объектов стали называть оценочным альбомом, когда к нам стали приходит доверители и клиенты с запросом об оценочном альбоме, были слегка в шоке, откуда это пошло, понять не можем, а со временем привыкли.
СпроситьВторой собственник не обязан выкупать долю, как и Вы не обязаны покупать его долю.
Почему суд оспорит сделку? Вы собственники с женой по 1\4, то есть 1\2 у Вас. Вы её продать хотите.
Продавайте, выполнив требования ст.250 ГКРФ,
СпроситьВалентина! Оформить доверенность можно вызвав нотариуса в больницу.
Второй вариант: оформить доверенность можно заверив доверенность у главного врача больницы , в которой находится на лечении доверитель (причем абсолютно бесплатно ),в соответствии с п. 2 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ. Скажите пожалуйста, как можно оформить генеральную доверенность, если человек находится больнице
Валентина! Оформить доверенность можно вызвав нотариуса в больницу.
Второй вариант: оформить доверенность можно заверив доверенность у главного врача больницы , в которой находится на лечении доверитель (причем абсолютно бесплатно ),в соответствии с п. 2 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Исковое заявление получили? Свекровь является наследницей первой очереди, как и Ваши дети. В худшем случае, если машину признают совместно нажитым имуществом, наследственная доля свекрови будет составлять 1/6 долю в праве собственности и при разделе машину скорее всего отдадут вам, а ей присудят стоимость 1/6 доли. Сначала ей нужно выделить супружескую долю,- 1\2. Она войдет в наследственную массу и будет разделена в равных долях между наследниками 1 очереди (дети,родители, супруг) - ст. 1142 ГК РФ. Мы с мужем в браке приобретали автомобиль на мое имя, в 2023 году мы развелись а в 2024 году его не стало, от брака у нас двое детей, моя бывшая свекровь подает в суд на раздел этой машины, как в таком случае это будет происходить
Свекровь является наследницей первой очереди, как и Ваши дети. В худшем случае, если машину признают совместно нажитым имуществом, наследственная доля свекрови будет составлять 1/6 долю в праве собственности и при разделе машину скорее всего отдадут вам, а ей присудят стоимость 1/6 доли.
Спросить
Сначала ей нужно выделить супружескую долю,- 1\2. Она войдет в наследственную массу и будет разделена в равных долях между наследниками 1 очереди (дети,родители, супруг) - ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
[b]При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.[/b] Никаких [b]договоров обещания дарения не предусмотрено законодательством. Ни один нотариус такой бред никогда не заверит! [/b] Не ведитесь на такой бред. Пусть дарит. Сразу договором дарения. А не фантазирует. Нет никаких договоров обещаний дарения. Вас обманывают. Не верьте Мне человек предлагает заключить договор обещания дарения, а я взамен отказ от имущества по брачнику, что делать?
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Спросить
Никаких договоров обещания дарения не предусмотрено законодательством. Ни один нотариус такой бред никогда не заверит! Не ведитесь на такой бред. Пусть дарит. Сразу договором дарения. А не фантазирует.
Спросить
Договор ренты переходит по наследству и обязательства по договору ренту , конечно переходят к наследнику.... Не может однозначно, так как квартира по договору ренты не принадлежит собственнику, передавшему ее в ренту и не может входить в наследственную массу Переходить по наследству могут только права получателя ренты по договору постоянной ренты.
2. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.
(ст.589 ГК РФ) Может ли быть оформлено наследование по договору ренты, при этом наследователь не должен будет перечислять какие-либо суммы?
договор ренты переходит по наследству и обязательства по договору ренту , конечно переходят к наследнику....
СпроситьВсё довольно просто: Согласно договора ренты образуется "новый собственник" жилья, при этом это "новый собственник" обязан платить ренту "прежнему собственнику" и "прежний собственник" продолжает жить в этом жилье до конца жизни. Если умирает "прежний собственник" , то обязательства платить кому-либо ренту не возникает. Если умирает "новый собственник" раньше "прежнего собственника" , то наследники "нового собственника" получают квартиру по наследству и продолжают платить ренту "прежнему собственнику"
Спросить
Не может однозначно, так как квартира по договору ренты не принадлежит собственнику, передавшему ее в ренту и не может входить в наследственную массу
Спросить
Переходить по наследству могут только права получателя ренты по договору постоянной ренты.
2. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.
(ст.589 ГК РФ)
СпроситьМожно. Но даёте повод оспорить сделку другому дольщику Здравствуйте!
Закон "это" запрещает, однако, речь идет о цене, "ниже той, что указана в извещении". Ст.250 ГК РФ. Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки НЕ оспаривается, законом предусмотрен ИНОЙ способ защиты - [b]иск о переводе прав и обязанностей покупателя. [/b]
Соответственно, ....выводы делайте сами: есть ли риск судебного производства (если цена выше) и т.д. Если продадите её дешевле, чем вы предложили её изначально второму сособственнику- - то он может оспорить этот договор купли-продажи квартиры в суде и признать ваш договор не действительным. А потом обяжет вас продать ему эту долю по этой цене. Дороже- можете
дешевле-нет Вы можете продать долю по любой стоимости.
При этом надо уведомить др дольщиков за месяц. Могу ли я продать долю в квартире (1/2) по цене отличной от цены которая указана в извещении о продаже другому собственнику?
Здравствуйте!
Закон "это" запрещает, однако, речь идет о цене, "ниже той, что указана в извещении". Ст.250 ГК РФ. Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки НЕ оспаривается, законом предусмотрен ИНОЙ способ защиты - иск о переводе прав и обязанностей покупателя.
Соответственно, ....выводы делайте сами: есть ли риск судебного производства (если цена выше) и т.д.
СпроситьЕсли продадите её дешевле, чем вы предложили её изначально второму сособственнику- - то он может оспорить этот договор купли-продажи квартиры в суде и признать ваш договор не действительным. А потом обяжет вас продать ему эту долю по этой цене.
Спросить
Вы можете продать долю по любой стоимости.
При этом надо уведомить др дольщиков за месяц.
СпроситьДля сдачи жилья в наем требуется согласие всех участников долевой собственности. Можете продать долю с учётом ч 1.1 ст 30 ЖК РФ, ст 250 ГК РФ. 1. Без согласия второго долевого собственника в аренду сдать нельзя.
2. Предложите сестре письменно купить свою долю, в случае получения отказа вы вправе продать ее любому лицу.
Удачи. Как продать 3/4 частного дома и земли общедолевой собственности? Моя мать владеет 3/4 частного дома и земельного участка. Её родная сестра 1/4 дома и земельного участка. Присвоила себе комнату в которой делает ремонт, разделила огород как ей захотелось! Каждый день шлет голосовые сообщения с угрозами. По данному адресу не проживает и не прописана, приходит и нормально так нервы трепет. Какой выход у нас из ситуации, подскажите пожалуйста. Просто невозможно так жить. Можем ли мы сдавать в аренду? Или как продать нашу часть, если она не хочет её выкупать и житья нам не дает! Мы на волоске чтоб не загреметь в больницу!
Для сдачи жилья в наем требуется согласие всех участников долевой собственности. Можете продать долю с учётом ч 1.1 ст 30 ЖК РФ, ст 250 ГК РФ.
Спросить
1. Без согласия второго долевого собственника в аренду сдать нельзя.
2. Предложите сестре письменно купить свою долю, в случае получения отказа вы вправе продать ее любому лицу.
Удачи.
Спросить
Юлия! Да, смогут. Да, конечно. Если вы продадите свою долю, другие собственники смогут выписать вас с ребенком.. Юлия, конечно могут, если вы продадите свою долю в жилом помещении Доброго времени суток Юлия! При продаже доли квартиры право собственности переходит к новому владельцу, и согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи продавца утрачивают право пользования проданным жильем. Это значит, что зарегистрированным в квартире людям нужно выписаться и выселиться из нее. Помните, что продажа долевой собственности это не простой процесс, требует основательного и юридически верного подхода. Если соберётесь продавать свою долю, то можете звонить мне, всё грамотно сделаем с точки зрения юридической. Я и ребенок проживаем на съемной квартире. Мы прописаны в квартире, где живет мои бабушка и мама. Там у меня в собственности 1/4 квартиры. Если я ее продам, смогут ли они нас выписать? Ребенок не совершеннолетний, 8 лет.
Да, конечно. Если вы продадите свою долю, другие собственники смогут выписать вас с ребенком..
Спросить
Доброго времени суток Юлия! При продаже доли квартиры право собственности переходит к новому владельцу, и согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи продавца утрачивают право пользования проданным жильем. Это значит, что зарегистрированным в квартире людям нужно выписаться и выселиться из нее. Помните, что продажа долевой собственности это не простой процесс, требует основательного и юридически верного подхода. Если соберётесь продавать свою долю, то можете звонить мне, всё грамотно сделаем с точки зрения юридической.
Спросить
