Граница дома фундамент - 148 советов адвокатов и юристов
Автомойки можно размещать на территории участков, имеющих кадастровый статус «для промышленного назначения».
Если коротко, то открывающаяся мойка самообслуживания на 2 поста и выше имеет санзону 100 м.
А это значит, что в пределах 100 метрах от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания. Хочу открыть автомойку рядом границей детского сада
Автомойки можно размещать на территории участков, имеющих кадастровый статус «для промышленного назначения».
Если коротко, то открывающаяся мойка самообслуживания на 2 поста и выше имеет санзону 100 м.
А это значит, что в пределах 100 метрах от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания.
СпроситьЗдравствуйте, отмостка-это гидроизоляционное устройство, препятствующее доступу атмосферных осадков к фундаменту.
Отмостка может быть демонтирована без нанесения ущерба зданию, поэтому вопрос о границе спорный и может быть разрешен экспертным путем, что и к чему относится. Судья ошибается... Что такое отмостка к дому, и где должна проходить граница? Судья сказала что отмостка входит в часть дома и граница должна проходить по краю отмостки, по документам граница проходит по краю дома.
Здравствуйте, отмостка-это гидроизоляционное устройство, препятствующее доступу атмосферных осадков к фундаменту.
Отмостка может быть демонтирована без нанесения ущерба зданию, поэтому вопрос о границе спорный и может быть разрешен экспертным путем, что и к чему относится.
Спросить
Строить дом на границе точно не нужно. От межи надо отступать минимум 3 метра. Можно меньше, если соседи дадут письменное разрешение. Если Вы собираетесь строить жилой дом, то Вам необходимо получить разрешение на строительство, в противном случае не сможете в дальнейшем его зарегистрировать. Можно ли на месте старого дома, стоящего на границе межевания и не имеющего фундамента, построить новый дом? Спасибо.
Строить дом на границе точно не нужно. От межи надо отступать минимум 3 метра. Можно меньше, если соседи дадут письменное разрешение.
СпроситьЕсли Вы собираетесь строить жилой дом, то Вам необходимо получить разрешение на строительство, в противном случае не сможете в дальнейшем его зарегистрировать.
СпроситьРегламентируется нормативно-правовыми актами и высота строения. Она определяется как расстояние от фундамента до самой верхней точки крыши. По нормам максимальная высота гаражей составляет 10 метров, причем во многих случаях этот показатель еще меньше. Разрешенная законом высота зависит от ряда факторов:
где расположен гараж – в черте населенного пункта или за его пределами;
расстояние от строения, предназначенного для хранения автомобиля, до жилого дома и границ земельного участка.
Чем выше гараж, тем большие отступы необходимо обеспечивать от земли соседей. К примеру, если строение отстоит от границы на 0,3 м, то максимальная высота гаража на участке ограничивается 3 метрами. Конечно, на практике случаются разные ситуации, и не исключено, что соседи не будут возражать против постройки гаража значительных размеров вблизи их земли. Какой высоты строение можно строить в гаражном кооперативе?
Регламентируется нормативно-правовыми актами и высота строения. Она определяется как расстояние от фундамента до самой верхней точки крыши. По нормам максимальная высота гаражей составляет 10 метров, причем во многих случаях этот показатель еще меньше. Разрешенная законом высота зависит от ряда факторов:
где расположен гараж – в черте населенного пункта или за его пределами;
расстояние от строения, предназначенного для хранения автомобиля, до жилого дома и границ земельного участка.
Чем выше гараж, тем большие отступы необходимо обеспечивать от земли соседей. К примеру, если строение отстоит от границы на 0,3 м, то максимальная высота гаража на участке ограничивается 3 метрами. Конечно, на практике случаются разные ситуации, и не исключено, что соседи не будут возражать против постройки гаража значительных размеров вблизи их земли.
СпроситьНет, это будет считаться продолжением дома. Тогда расстояние не меньше трех метров.
С уважением. Зависит от того, какую веранду хочет при строить сосед. Летняя веранда открытого типа без фундамента не будет считаться продолжением дома. Веранда закрытая с капитальным основанием - будет, в этом случае расстояние должно быть не менее 3 метров. Может ли сосед пристроить к своему дому веранду на расстоянии меньше 2 метров от границ моего участка
Нет, это будет считаться продолжением дома. Тогда расстояние не меньше трех метров.
С уважением.
Спросить
Зависит от того, какую веранду хочет при строить сосед. Летняя веранда открытого типа без фундамента не будет считаться продолжением дома. Веранда закрытая с капитальным основанием - будет, в этом случае расстояние должно быть не менее 3 метров.
СпроситьНет. Расстояние от дома до забора должно быть 3 М. К кадастровому инженеру надо обратиться. Они точный ответ дадут с опорой на нормы градостроительные. Расстояние от границы участка до дома должно быть не менее 3-метров.
Подайте уведомление о строительстве в администрацию, может одобрят.. На земельном участке есть фундамент под дом. По бокам, расстояние от фундамента до забора соседей по 10 метров. Спереди расстояние от фундамента до забора 2 метра, расстояние от забора до дороги примерно 3 метра. Могу ли я построить кирпичный дом? Спасибо.
Вы имеете ввиду расстояние до забора соседского или расстояние до забора где расположена улица?
Спросить
К кадастровому инженеру надо обратиться. Они точный ответ дадут с опорой на нормы градостроительные.
Спросить
Расстояние от границы участка до дома должно быть не менее 3-метров.
Подайте уведомление о строительстве в администрацию, может одобрят..
СпроситьМой самообслуживания на 2 или 1 поста и выше имеет санзону 100 м. Что это значит?
Это значит, что в пределах 100 метрах от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания. Интересуют границы санитарно-защтной зоны при строительстве автомойки на 1 пост. 50 метров это до границ частного участка или до границы жилого дома, построенного на этом участке?
Мой самообслуживания на 2 или 1 поста и выше имеет санзону 100 м. Что это значит?
Это значит, что в пределах 100 метрах от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания.
СпроситьМожно обратиться с таким исковым заявлением, отмостку можно делать до границы участков. Здравствуйте, отмостка не является самостоятельным объектом, относится к конструктивным элементам жилого дома, необходимым для его эксплуатации.
Вы можете обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ с требованием демонтировать отмостку. Добрый день. Отмостка является неотъемлемой частью дома если она предусмотрена в проектной документацией и является необходимым элементом при эксплуатации дома. Основное назначение отмостки это отвод воды от фундамента. Однако некоторые дома могут обходиться без отмостки. Это зависит от фундамента и грунта на котором стоит дом. Если отмостка расположена на Вашем земельном участке Вы имеете право требовать её сноса. Является ли отмостка неотъемлемой частью дома? Можно ли требовать ее сноса если она расположена на моем участке от соседей?
Можно обратиться с таким исковым заявлением, отмостку можно делать до границы участков.
Спросить
Здравствуйте, отмостка не является самостоятельным объектом, относится к конструктивным элементам жилого дома, необходимым для его эксплуатации.
Вы можете обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ с требованием демонтировать отмостку.
Спросить
Добрый день. Отмостка является неотъемлемой частью дома если она предусмотрена в проектной документацией и является необходимым элементом при эксплуатации дома. Основное назначение отмостки это отвод воды от фундамента. Однако некоторые дома могут обходиться без отмостки. Это зависит от фундамента и грунта на котором стоит дом. Если отмостка расположена на Вашем земельном участке Вы имеете право требовать её сноса.
СпроситьНе менее трёх метров от границы участка. Минимальное расстояние от дома до забора соседей по закону составляет три метра. Нужно учитывать то, что замеры выполняются не от стены или фундамента дома, а от самого выступающего элемента постройки. Как правило, наиболее выступающими элементами жилых домов являются свесы крыши. Закажите ГПЗУ своего ЗУ, и там будет видно пятно застройки. Мы решили построить новый дом, у соседей от нашего забора на расстоянии 0,5 м стоит гараж. Хотела узнать на каком расстоянии от их гаража я могу построить дом.
Минимальное расстояние от дома до забора соседей по закону составляет три метра. Нужно учитывать то, что замеры выполняются не от стены или фундамента дома, а от самого выступающего элемента постройки. Как правило, наиболее выступающими элементами жилых домов являются свесы крыши.
Спросить
Не должен. Дом стоит с нарушениями. Не менее 3 метров от границ участка должен. Дом был построен в 50 годах, участок сосед купил 2 месяца назад... Ранее законов таких не было, тем более занятая им территория это издавна был технический пролёт между нами и старыми соседями🤷♀️ Должен ли сосед обеспечить доступ к нашему дому для технических целей, если граница его участка фундамент нашего дома?
Можно построить с соблюдением отступов от границ земельного участка (лучше три метра и более), главное, чтобы она не была очень похожа на жилой дом. Как-то, так. Выбор только за вами. Если владелец земли решил построить беседку на дачном участке, которая будет являться легкой конструкцией без капитального фундамента и коммуникаций, то на такую постройку разрешение на строительство не требуется. Но если владелец решил возвести капитальную постройку на фундаменте с подведением систем коммуникаций, то на такую беседку разрешение потребуется.
Капитальный фундамент — основание постройки, которое имеет больше 1 метра в глубину. Можно ли построить теплую беседку с фундаментом и со всеми коммуникациями (но не жить там), без разрешения на строительство, на участке ЛПХ (ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ) участок в собственности.
Можно построить с соблюдением отступов от границ земельного участка (лучше три метра и более), главное, чтобы она не была очень похожа на жилой дом. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Если владелец земли решил построить беседку на дачном участке, которая будет являться легкой конструкцией без капитального фундамента и коммуникаций, то на такую постройку разрешение на строительство не требуется. Но если владелец решил возвести капитальную постройку на фундаменте с подведением систем коммуникаций, то на такую беседку разрешение потребуется.
Капитальный фундамент — основание постройки, которое имеет больше 1 метра в глубину.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации ничего не требуется, спокойно занимайтесь реконструкцией. Если площадь веранды изменится, нужно о реконструкции уведомить орган местного самоуправления. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС. Есть дом в собственности и земля, решили перестроить холодную веранду на новую, нужно ли разрешение на строительство. Веранда на фундаменте.
Добрый день! В рассматриваемой ситуации ничего не требуется, спокойно занимайтесь реконструкцией.
СпроситьЕсли площадь веранды изменится, нужно о реконструкции уведомить орган местного самоуправления. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС.
СпроситьВы сможете уточнить в администрации. Сможете, но есть ещё ЛЭП, инженерные коммуникации, Гослесфонд. Необходимо подать через МФЦ в Ваш архитектурный отдел уведомление о начале строительства, обозначив на ситуационном плане, где будет находиться Ваш дом. Заложил фундамент дома получилось 4 м от границы своего участка и 6 м до дороги-смогу ли получить разрешение.
С соседом Вас должна разделять межа (границы), от границы нужно отступить не менее 1 метра, или не менее 3-х метров, если гараж с фундаментом. На расстоянии 1 метр от границы участков имеет право поставить. Живу в частном доме. Прям перед моим окнами сосед стоит гараж. Вопрос: на каком расстоянии от моего дома он имеет право ставить гараж?
С соседом Вас должна разделять межа (границы), от границы нужно отступить не менее 1 метра, или не менее 3-х метров, если гараж с фундаментом.
СпроситьОбязать убрать постройку можно в судебном порядке. Оба нарушили закон. И строительные нормы и правила. Нельзя дом на меже ставить. Если вы обратитесь в суд, то сосед подаст встречный иск. Его постройка не временная. Она на фундаменте. Поэтому ищите оба компромисс. В суде обоих накажут. Мой дом стоит на меже с соседом. Он прямо вплотную построил из КБ блоков на фундаменте постройку. Как его Обязать её убрать. И может ли такая постройка быть временной?
Оба нарушили закон. И строительные нормы и правила. Нельзя дом на меже ставить. Если вы обратитесь в суд, то сосед подаст встречный иск. Его постройка не временная. Она на фундаменте. Поэтому ищите оба компромисс. В суде обоих накажут.
СпроситьВот четсно не понятно. Ни чего. Добрый день, Ольга!
Отступ от границы земельного участка до фундамента жилого дома составляет 3 метра. Другой размер може быть установлен Правилами землепользования и застройки Вашего города. Право собственности у меня есть на землю и на дом я плстроила на границе дом новый право на строительство у меня есть и зелёнку уже получаю с 1 ноябр сколька метров от фундамента я могу подайти к своему дому и сколька раз в год сасед запрещает мне подхадить и говорит что с его стороны нельзя фундамент моего дома является моей територией или как мне быть.
Добрый день, Ольга!
Отступ от границы земельного участка до фундамента жилого дома составляет 3 метра. Другой размер може быть установлен Правилами землепользования и застройки Вашего города.
СпроситьВ принципе да, некапитальные строения вполне, на всякий случай это красная линия чего? Установка таких конструкций в местах общего пользования не предусматриваются, законным будет расположение навеса на территории собственника. Боюсь не совсем понял (это красная линия чего?). Если не ошибоюсь красная линия это граница земель общего пользования и частных. По ней в деревнях обычно делают забор, далее возможен палисадник до 3 м с просветом 50% Хочу установить навес для авто из металлоконструкции 6*4 без глухих стен, крыша профнастил или поликарбонат., перед частным домом, в зоне красной линии. Возможно такое? Фундамента нет.
В принципе да, некапитальные строения вполне, на всякий случай это красная линия чего?
Спросить
Установка таких конструкций в местах общего пользования не предусматриваются, законным будет расположение навеса на территории собственника.
Спросить
Боюсь не совсем понял (это красная линия чего?). Если не ошибоюсь красная линия это граница земель общего пользования и частных. По ней в деревнях обычно делают забор, далее возможен палисадник до 3 м с просветом 50%
Спросить
Ошибаетесь, частные собственники здесь не причем. И устанавливать палисадники, без решения собственника земли (по тексту, это муниципальное образование) - по праву нельзя.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2021)
Статья 1 Градостроительного кодекса. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе.СпроситьВ целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:
11) красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории;
Договаривайтесь с соседом, чтобы он сделал водосток, иначе никак, а дом должен находиться на расстоянии 3 метров от границы участка. Сергей, если с соседом договориться об установке водостока не получается, вы вправе обратиться в суд. Удачи. В районный суд с иском. Уточните в какой именно суд вмировой или федеральный или еще какой? Мой дом стоит на меже а сосед поставил навес ближе метра и вся вода стекает под фундамент что делать?
Договаривайтесь с соседом, чтобы он сделал водосток, иначе никак, а дом должен находиться на расстоянии 3 метров от границы участка.
Спросить
Сергей, если с соседом договориться об установке водостока не получается, вы вправе обратиться в суд. Удачи.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
По строительным нормам строительство дома должны производится в 3 метрах от межи.
В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м. В условиях нашей старой застройки дома двигать просто некуда и новый дом возводят на старом фундаменте. Есть ли похожие на прежние нормы по расположению окон? Нам не комфортно именно окно в наш двор, которого по старым нормам быть не должно. На соседнем участке (частная застройка) был старый дом в метре от нашего забора. Стена, выходившая в сторону нашего дома была без окон, как того требовали нормы того времени. Дом купили новые хозяева, снесли его и строят на том же фундаменте новый. При этом в сторону нашего дома делают большое окно, что в нашем случае весьма не комфортно. Законно ли это и какими современными нормами оговаривается.
Здравствуйте Татьяна!
По строительным нормам строительство дома должны производится в 3 метрах от межи.
В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м.
Спросить
В условиях нашей старой застройки дома двигать просто некуда и новый дом возводят на старом фундаменте. Есть ли похожие на прежние нормы по расположению окон? Нам не комфортно именно окно в наш двор, которого по старым нормам быть не должно.
СпроситьЕсли вы делаете пристройку в границах дома, и тем самым увеличиваете площадь дома, то нужно будет изменять весь дом. Отдельного кадастрового номера на пристройку с общей стеной дома не будет. Из дома прохода в хозблок не будет. Просто места мало на участке. И хочется сэкономить на стройматериалах, используя одну стену жилого дома. Хочу пристроить хозблок к дому с Отдельным входом, на ленточном фундаменте, с одной общей стеной. Расстояние от забора с соседом до стены хозблока-1, 3 м. Смогу ли я потом поставить на кадастр этот хозблок?
Если вы делаете пристройку в границах дома, и тем самым увеличиваете площадь дома, то нужно будет изменять весь дом. Отдельного кадастрового номера на пристройку с общей стеной дома не будет.
Спросить
Добрый день. Дом, который можно купить при помощи маткапитала должен быть отдельно стоящим, с основными капитальными конструкциями (крыша, фундамент, стены), высотой не более трех этажей и предназначенный для проживания одной семьи. Объект должен быть возведен на законных основаниях, в границах какого-либо населенного пункта и на земле, предназначенной под строительство индивидуального жилого дома. Прошу дайте ответ 🙏🙏🙏могу я купить дачу на ребенка если есть материнский капитал я опекун (не пишите что я должна оформить на ребенка я это и так знаю мне нужен ответ могу ли я купить дачу ребенку?
Добрый день. Дом, который можно купить при помощи маткапитала должен быть отдельно стоящим, с основными капитальными конструкциями (крыша, фундамент, стены), высотой не более трех этажей и предназначенный для проживания одной семьи. Объект должен быть возведен на законных основаниях, в границах какого-либо населенного пункта и на земле, предназначенной под строительство индивидуального жилого дома.
СпроситьЕсли дом строите для себя и продавать не собираетесть, стройте без рпзрешения. Добрый день! Обратите внимание. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе через МФЦ уведомление о планируемых строительстве или реконструкции жилого дома. У меня жилой дом с пристройкой, Пристройка стала аварийной, я хочу её сломать и по таким же размерам возвести новую из того же материала, только фундамент будет бетонный, а не как в данный момент столбчатый деревянный. Мне нужно получать какие то документы для такой стройки?
Добрый день! Обратите внимание. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе через МФЦ уведомление о планируемых строительстве или реконструкции жилого дома.
СпроситьРасстояние от своего дома не нормируется, можно вплотную, встроенный или пристроенный гараж.
Норматив только от границы с соседним участком не менее 1 м, от дома с пристроенным гаражом-не менее 3 метров. (п.6.9 СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения»). По пожарной безопасности нельзя же строить деревянный дом рядом с кирпичный гаражом на определённом расстояние.? Участок 6 соток. Гараж на фундаменте пеноблок.. На каком расстояния можно строить каркасный дом? Участок снт.
Расстояние от своего дома не нормируется, можно вплотную, встроенный или пристроенный гараж.
Норматив только от границы с соседним участком не менее 1 м, от дома с пристроенным гаражом-не менее 3 метров. (п.6.9 СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения»).
СпроситьЗдравствуйте!
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (согласно СНиП) должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек-1 м.
Для населенных пунктов, где утверждены правила землепользования и застройки (ПЗЗ), такие нормы отступа могут отличаться в каждом муниципальном образовании. Бытовка - это жилое строение? В чем разница в конструкциях бытовки и сарая (др.постройка) ? Строим деревянную бытовку на 4 комнаты с кухней. Участок ЛПХ. Вместо фундамента - подпорная жб стенка 40 см от границы и жб столбики. В дальнейшем планы - использовать как сарай. Какие минимальные отступы от границ участка?
Здравствуйте!
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (согласно СНиП) должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек-1 м.
Для населенных пунктов, где утверждены правила землепользования и застройки (ПЗЗ), такие нормы отступа могут отличаться в каждом муниципальном образовании.
Спросить
Бытовка - это жилое строение? В чем разница в конструкциях бытовки и сарая (др.постройка) ?
СпроситьБытовка - это не жилое строение, а хозпостройка. Сарай - это тоже хозпостройка. Нормативно не регулируется конструкция различных хозпостроек.
СпроситьДобрый день. Только обращаться в суд. У меня дом старой постройки и от соседей расстояние моего дома 0.5 метров от их ней меже. Они без моего разрешения построили новые постройки это кухня, подвал, и салон для ногтей и отступили всего лишь тоже 0.5 метров. Теперь на моем фундаменте и доме растет мох. А тут ещё одна беда они молча сделали огромный навес с уклоном в мою сторону и отступили тоже 0.5, причем этот навес выше моего дома и больше даже по ширине. Отливы сделали. У них теперь вода скатывается с их двухэтажного дома на навес. Отливы просто не выдерживают такой поток воды и вся вода просто стоит у меня под домам. Как быть? Помогите?
Читайте также:
- Строительство дома фундамент
- Дом построен по границе участка
- Дом в метре от границы участка
- Дом стоит на границе
- Кадастровые границы домов
- Границы частных домов
- Границы соседних домов
- Строительство дома границы от соседей
- Дом выходит за границы земельного участка
- Стена дома граница участка
- Дом стоит на границе с соседом
- Границы дома с соседними участками
- Строительство фундамента под дом
- Границы между домами соседей
- Границы многоквартирных домов
