Границы собственности / Земельное право - 4705 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, если признали нуждающейся и поставили уже в очередь исключить Вас из списков не должны, из-за кВ.м. Смена прописки (если это не границы одного субъекта) уже влечет снятие с очереди. Для признания нуждающимся смотрят метры и собственность, а не только собственность. Стою на очереди молодая семья с 2014 г за это время сменили прописку. Могу ли я вылететь с очереди, если кв метры позволяют, но в собственности недвижимости нет?

Здравствуйте!

Обратитесь с имеющимися документами к кадастровым инженерам, сделайте межевание, а далее в МФЦ документы подать на регистрацию. Что значит "зеленка" Корректно оформите свой вопрос пожалуйста. Уточните право собственности на землю зарегистрировано или нет. Какое разрешенное использование у земли? Если есть свидетельство, то уже все оформлено. Вы получите выписку из ЕГРН, возможно нужно только границы уточнять. То есть свидетельство о праве собственности имеется? На какое именно имущество, на дом или на землю? Как оформить дачу и землю когда есть зеленка.

Сделайте выписку из ЕГРН на данный участок, посмотрите как там сказано если долевая значит все верно, а нет обжалуйте решение в суде. Обращайтесь в росреестр. В 1994 году СНТ получило красное свидетельство о коллективно-совместной собственности на землю общего пользовании. Сейчас после проведения уточнения границ и получения нового кадастрового плана не можем зарегистрировать эти земли как собственность юрлица (СНТ), требуют оформлять только в общую долевую собственность. Законно ли это?

Запись в гос. реестре с июня 2019 г., продали в 2020 возникает налог даже 3 лет нет, и декларацию нужно сдать. Здравствуйте, Татьяна! Если свидетельство в 1994 году было выдано именно на тот участок, который Вы продали (то есть за все это время его границы не менялись, он не делился и пр.), то доход от его продажи в 2020 году налогообложению не подлежит, соответственно, декларацию представлять не нужно. У меня свид-во на право собст-ти на землю от 1994 года. ПроектМежевания от 22.05.2019 г. запись в гос. реестре с ибня 2019 г. В 2020 году составлен договор купли продажи на 50 т.руб. Я понимаю так, чтт мне ненудно было предоставлять 3 ндфл, так как в соьственности более 5 лет. А налоговая требует и грозит штрафом. Права ли я.

Продать дом и участок можно без прохождения процедуры межевания земельного участка только в случае, если соблюдаются следующие условия:

На дом оформлено право собственности.

Дом зарегистрирован в кадастровой палате.

Жилое строение не перестраивалось и осталось с теми же параметрами, которые указаны в документах.

Земельный участок зарегистрирован в Росреестре и находится в собственности, а не на праве пользования (можно проверить на сайте Росреестра или выписать новые документы через МФЦ).

Конфигурация земельного участка и его границы не изменялись.

Если все указанные условия соблюдены, то дом и участок можно продать без проблем. При продаже дома с участком обязательно ли межевание. Покупатели с ипотекой через дом-клик.

Для ответа на Ваш вопрос прежде всего нужно понять о каком гараже идёт речь. Где он находится? На Вашем участке частного дома? Добрый день, если земля в собственности и вы не выходите за свои границы, делайте пристрой, соблюдайтесь все необходимые нормы, обратитесь в соответствующие органы и узаконьте пристрой. Если земля не в собственности или вы вышли за пределы допустимых норм, то сначала начните с решения этого вопроса. Хочу сделать пристрой к гаражу (увеличить площадь) что мне за это грозит?

Уважаемый Александр, если по границе земельного участка - то могут. Нужно понимать его границы - участок под домом может занимать места больше чем дом.

Всего доброго. Вопрос скорее в том, каким образом установка забора и ворот нарушает права других лиц, проживающих в доме. Надо знать статус дома он многоквартирный и квартиры в собственности или индивидуальный жилой и оформлена долевая собственность на него. Нужно знать известные вам обстоятельства возникновения забора и ворот. И вообще много чего надо знать о фактических обстоятельствах, чтобы ответить на ваш вопрос и не гадать в предположениях. Трёхквартирный дом. Могут ли соседи ставить заборы и ворота на земле вокруг дома, которая по выписке из ЕГРН, относится к земле для обслуживания дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если соседи против, ни чего хорошего. Здравствуйте.

"Огороженный двор" и самостоятельный земельный участок (НЕ доля) - это разные вещи.

Какие именно границы Вы уточняете посредством иска - границы участка, который предоставлен в собственность именно Вам? Уточните информацию, если Вам нужна консультация. Квартира признано домам блокированной застройки. Стоит на учёте Как жилой дом. Земельный участок уже сформированный в бесплатную собственность всех жильцов однлэтажний мкд. сейчас подали в суд для уточнения границы, чтобы оформить земельный участок под моим домом. Соседи приехали в суд как ответчики и начали копировать (мы не дадим и.т.д.)и каждый раз просят откладывать заседание. У всех практически есть свой огороженной двор. Попробавал объяснить что это только моего дома касается. Напрасно. По практике какую решение суда ожидать? Ведь здание и земельный участок не разривний.

Только сведения из Росреестра и договор купли-продажи (+гос. пошлина) Договор купли-продажи дома и участка; Паспорта всех собственников (продавцов); Документ, подтверждающий регистрацию право собственности на дом и участок; Технический паспорт; Технический план на дом; Документ о проверке границ участка; Справка о наличии/отсутствии прописанных граждан; Справка о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам; Паспорта сторон

Номера СНЛСов

Договор купли - продажи

Согласие супруга нотариальное (если приобретали объекты в браке и сейчас в нём состоите)

Госпошлина с покупателя

Заявления (составят в МФЦ) Продаю зем участок и дом. Какие документы нужны для сделки?

Можете потребовать, если это нарушает ваши права. Здравствуйте, не можете, если забор не заступает на Ваш участок. Когда Вы покупали участок с домом, Вы ознакомились с границами и видели забор, после чего согласились приобрести участок в собственность. В чем нарушение Ваших прав? Если дом стоит менее чем в з метрах от границы участка то соседи могут потребовать снести ваш дом. Все дело в расстоянии от границы участка до построек. Мы купили дом, стоящий в метре от забора с соседями, можем ли мы потребовать от соседей переноса забора, как нам дом ремонтировать?

Здравствуйте!

Абсолютно правильный отказ. Если участок соседей не в собственность, то они не могут им владеть, пользоваться и распоряжаться. Правомерны ли действия кадастровой организации. Они не принимают акт согласования границ с соседями. Все подписи есть. Оказывается не все оформили участки в собственность. Один наследник к не успел после смерти отца, другие видимо ещё не приватизировали. Даже точную причину не знаю. Как поступить? Речь идёт об участках в СНТ.

Обратитесь сначала к старейшему в вашей махалля...

Такой вопрос имеет причину иную, чем просто не понравилась шахта водоканала. Либо через перераспределение границ участков, либо после оформления права собственности на эту шахту. Последнее маловероятно если шахта действующая. У меня частный дом и на моей территории дома находится шахта труб городского водоканала, которые считаются водопроводом соседей. Имею ли право убрать эту шахту из своей территории? Конечно же на законных основаниях.

Этот акт не является правоустанавливающим документом. Вам, вероятно, придётся выкупать долю земельного участка у администрации муниципального образования а перед этим проходить процедуру по формированию земельного участка и установлению его границ сведения, о которых вносятся в единый государственный реестр недвижимости. И что значит нашли документацию по определению границ землепользования? Где нашли, от какого года эта документация и как точно она называется? Если границы участка определены и имеется кадастровый номер, то можете обращаться в МФЦ с заявлением о выкупе зем. Участка.

Но сначала закажите выписку на участок из ЕГРП. В 93 г. Купили долю в доме, зарегестрирова в бти. Землю не оформляли. Сейчас нашли документацию по определению границ землепользования, там есть ст.кад. номер., а также акт установления границ зем. участка в натуре. Могу ли я на основании этого акта оформить землю в собственность.

Граница между участками принадлежит владельцам смежных участков и не является территорией общего пользования.

Никаких ям или рвов законами не предусмотрено. Зайдите на сайт Росреестра и посмотрите кадастровый план интересующих вас земельных участков. Если проводилось межевание, то будут видны все границы. А межа - это граница, а не земля. Возможно, что вы что-то путаете. Межи между участками в коллективном саду считаются "Землей общего пользования" или же принадлежат кому-то из собственников участков? Вообще, по закону какая-то яма, либо межа между участками должна быть? Или разметка участков идет впритык друг к другу?

Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Они делают такие изменения. Либо произвести изменения в судебном порядке. Дом согласно выписки из егрн стоит на границах земельного участка ижс, который в собственности и участка для садоводства, право на который согласно долгосрочной аренды на 49 лет. Но дом фактически находится на участке, который в собственности. Какие изменения нужно внести в росреестр, чтобы по документам дом находился на одном участке, который ижс.

Требования соседа к вам правомерны. Вы обязаны перенести свой гараж, так как он был поставлен на границе земельных участков не на основании закона, а по договорённости с прежними собственниками (соседями).. Подать возражение, если будет иск. ОБ отсутствии угрозы жизни и здоровью и что он видел, что покупал, а потому злоупотребляет правом ст.10 ГК РФ. Татьяна, ну тут всё просто. Когда новый собственник покупал гараж, он видел что он покупает, права собственности на Ваш гараж возникли раньше, чем у него на его гараж, поэтому его права Вы никак не могли нарушить по определению. Гараж построен в 1960 годах на границе участка, сменилось куча соседей, новый сосед требует перенос гаража на 1 метр, как этого избежать?

Общедомовое имущество принадлежит всем сособственникам на праве общедолевой собственности без определения границ общих территорий если конечно нет соглашения между сторонами об определении этих границ! В данном случае все сособственники должны внести в равных долях сумму стоимости восстановительного ремонта, или кто то может сделать и взыскать с остальных в судебном порядке но перед этим направить предложение, уведомление а после требование о сдаче средств! Кто должен делать ремонт в коммунальной квартире, если две комнаты принадлежать собственникам, а одна комната принадлежит муниципалке.

Добрый день, Наталья!

Такое бывает, когда собственник долго не мог определить границы своего участка и не пользовался им. Еще хуже, когда участок на бумаге есть, но фактически вся территория занята и отмежевать в реале не получается.

В этом случае надо изучать документы о собственности на участок, доказывать о существовании границ участка в течение долгого времени, захвате другими лицами соседней к участку территории.

Но если доказательств нет использования участка, нет границ естественных или искусственных, сделать это проблематично. Здравствуйте, какие есть у вас документы на землю о собственности на участок? Нужно изучить документы. Имеем в собственности участок 1,22 га. земли нас. пунктов, для ведения ЛПХ. (есть кадастровый номер, местоположения) ПРи установлении границ участка кадастровый инженер сообщил, что может отмежевать только 0,49 земли. Дальше идут земли с/х значения. Остальная наше земля сгорает. Что нам делать и как не потерять свои 0,73 га земли.

При регистрации гражданина РФ по месту жительства (пребывания) предоставляется письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости). Такое согласие предоставляется при долевой собственности другим собственником (собственниками). При единоличной собственности согласие не требуется. Поэтому требование органа регистрации не законно. Если же Вы согласны предоставить указанное согласие, то составляйте в произвольной форме и удостоверяйте у нотариуса (присутствие необходимо). Я гражданка РФ,но живу за границей, могу ли прописаться в квартире матери, живущей в России?

Выделить свою долю и потом уже защищать свои права. Пока есть только доля спорить по границе сложно и не правильно. Соседка поставила забор, захватив часть моей земли (0,8 соток) У нас долевая собственность. Что я могу предпринять? Спасибо.

Нет, требование соседей незаконно. Если вы точно знаете границы своего участка, то у соседей нет права заставлять вас уменьшить свою собственность. Соседи построили дом вплотную около 3 м от границы моего участка в деревне И требуют оформить на моем участке пожарный проезд. Законно ли требование изменить границы с переоформлением собственности или достаточно перенести забор.

Врать не буду... Вопрос серьезный. Надо изучать позицию. Не уверен, что Вам бесплатно кто-то ответит. Тут работать надо. ЕСЛИ найдете в архиве документы, подтверждающие границы ЗОП - то и не придется восстанавливать пропущенный срок исковой давности. Хочу спросить, можете ли помочь в следующей ситуации: были Зоп СНТ, по генплану домик сторожа, каким то образом сторож оформила себе в собственность 600 кв.метров. Сейчас у меня в делах свидетельство на право собственности от 2014 года и на сына сторожа, он получил эту землю в наследство. Он ещё захватил 51 метр общей земли и не платит взносы. Можно ли за что то зацепиться чтобы лишить его права собственности. В делах СНТ нет никаких документов на основании чего Зоп ушли в собственность сторожу. Понимаю что прошло много лет, применяется ли в нашем случае срок исковой давности?

Здравствуйте!

Согласие - носит временный характер, а соглашение - юридически оформленный договор. Смотря в каком контексте будет использовано, цель и значение.

Соглашение - договор между сторонами, мировое соглашение между сторонами и др.

Согласие - согласие одного супруга на отчуждение/покупку собственности другому супругу, согласие отца по выплате алиментов, согласие на выезд ребенку за границу и др. В чем отличие соглашения от согласия.

Вы можете купить таунхаус в Калининграде в свободной зоне границы поселения или сельской местности, запрета на это нет. Вы только не можете купить земельный участок в пограничной зоне 10 км. от границы, а сам дом можете. А в самом г. Калининграде покупайте что хотите, хоть знаменитый Дом Советов. Иностранцы и иностранные компании не могут выкупить земельный участок, который находится на приграничной территории или в границах морского порта. Перечень приграничный территорий определен Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».

Таунхаус купить можете. Землю можете взять только в аренду. Мы граждане Латвии. Можем ли мы купить таунхаус в Калининграде? Или абсолютно весь город относится к пограничной зоне, где не граждане не имеют права покупать землю?

Спасибо.

Если не придёте к соглашению, придётся проводить строительную экспертизу, стоит дорого, но вам обеим предложат несколько вариантов на выбор. Добрый день! Тут вариантов два: либо ломать забор и переносить его на границу, которая делит участок ровно пополам, либо проводить границу по забору и выплачивать компенсацию тому, кто получает меньшую долю, ст. 252 ГК РФ. При отсутствии иного соглашения о порядке раздела, земля делится в зависимости от долей собственников. Для раздела имущества в натуре и признании его блок секциями, необходимо чтобы отдельные строения отвечали определенным параметрам и земля имела назначение под блокированную застройку. У меня такой вопрос, дом и земля в долевой собственности по 1/2, сейчас землю разделили, теперь будем делить дом, вопрос такой, как делится двор? Ровно пополам или как говорят, те кто этим занимается, по стене, которая делит дом, т. е одна часть получается больше другая меньше. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение