Границы частных домов / Земельное право - 810 советов адвокатов и юристов
[quote]Живу в частном доме придомовые территории, на сколько метров убираются хозяевами домов.[/quote][quote][/quote]Вы пользуетесь своим земельным участком в границах межевого плана. Удачи. Живу в частном доме придомовые территории, на сколько метров убираются хозяевами домов.
Живу в частном доме придомовые территории, на сколько метров убираются хозяевами домов.[quote][/quote]Вы пользуетесь своим земельным участком в границах межевого плана. Удачи.Спросить
Как разрешить конфликт с соседом, пристроившим навес вплотную к границе моего гаража в частном доме?
Здравствуйте. Строго говоря, Ваш гараж, также. Не соответствует требованиям.
Вы вправе обращаться в суд с иском об устранении нарушений.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Здравствуйте! Направьте досудебную претензию по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса. Разве строения построенные до 1998 г., когда не требовалось согласия соседа при строительстве вблизи его участка, не соответствуют требованиям. Проживаю в частном доме. Сосед на своем участке вплотную к моему гаражу, построенному в 1981 году и принятому по акту приемки, расположенному в 10 см от границы с его участком в 2017 году пристроил навес. Категорически отказывается отодвигать его на положенный 1 метр от границы. Что надо предпринять и куда обратиться для разрешения данного конфликта.
Здравствуйте. Строго говоря, Ваш гараж, также. Не соответствует требованиям.
Вы вправе обращаться в суд с иском об устранении нарушений.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! Направьте досудебную претензию по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
Спросить
Разве строения построенные до 1998 г., когда не требовалось согласия соседа при строительстве вблизи его участка, не соответствуют требованиям.
СпроситьЗдравствуйте. Ольга, здесь дело не в этом. А в том, что если сосед затеет тяжбу, то втянуты будут обе стороны. Вам придется доказывать многие обстоятельства.
Я только об этом.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте,
максимальная высота забора должна быть не более полтора метра. Устраивать палисадник не на вашей земле вам не разрешено. Границы вашего участка вы можете посмотреть в кадастровом паспорте
Желаю Вам удачи и всех благ. Разрешено ли перед частным домом устраивать полисадник и на каком расстоянии от дома он может быть, какова его максимальная высота?
Здравствуйте,
максимальная высота забора должна быть не более полтора метра. Устраивать палисадник не на вашей земле вам не разрешено. Границы вашего участка вы можете посмотреть в кадастровом паспорте
Желаю Вам удачи и всех благ.
СпроситьЗдравствуйте! Нельзя открывать пивной бар с другой стороны дома, потому что у обеих организаций одна граница прилегающей территории. Если в доме на цокольном этаже частный детский сад можно ли с другой стороны дома открывать пивной бар?
Здравствуйте! Нельзя открывать пивной бар с другой стороны дома, потому что у обеих организаций одна граница прилегающей территории.
СпроситьНужно смотреть в HD Галор на водоснабжение о границе балансовой ответственности. Если авария случилась на вашей территории то вы должны оплачивать аварийные работы. В 2016 году протянули водопровод в частный дом протяженностью 80 м. У дома поставили свой колодец, внизу в колодце кран, оттуда вода заходит в дом. Прорвало кран в нашем колодце. ООО "ЖКХ" (оно у нас по договору аренды с городом эксплуатирует водопроводные сети) просит оплатить 600 рублей за вызов: откачку воды из колодцев - городского и нашего, отключение системы, услугу по замене крана, подключение системы. Правомерно ли просят?
Нужно смотреть в HD Галор на водоснабжение о границе балансовой ответственности. Если авария случилась на вашей территории то вы должны оплачивать аварийные работы.
СпроситьДоброго времени суток слушать вы можете сколько вам вздумается но соблюдайте нормы
№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Наиболее частые беспокойства вызывает нарушение норм закона в ночное время, когда обычно человек отдыхает перед следующим рабочим днем. Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 – 30 дБ. Чтобы понять, насколько громок такой звук, достаточно сказать, что, например, уровень шума от сработавшей сигнализации в припаркованном возле дома автомобиле составляет 80-100 дБ. Анастасия, Можете слушать хоть круглые сутки, не нарушая права соседей на тишину после 22.00, С уважением. Спасибо за обращение. До скольки в частном доме можно слушать музыку? Г.Кемерово.
Доброго времени суток слушать вы можете сколько вам вздумается но соблюдайте нормы
№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Наиболее частые беспокойства вызывает нарушение норм закона в ночное время, когда обычно человек отдыхает перед следующим рабочим днем. Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 – 30 дБ. Чтобы понять, насколько громок такой звук, достаточно сказать, что, например, уровень шума от сработавшей сигнализации в припаркованном возле дома автомобиле составляет 80-100 дБ.
Спросить
Анастасия, Можете слушать хоть круглые сутки, не нарушая права соседей на тишину после 22.00, С уважением. Спасибо за обращение.
СпроситьДобрый день!
От границы соседнего участка (то есть от вашего забора) до стен вашего дома должно быть не менее 3 метров, это единственное ограничение которым вы можете руководствоваться. Всего хорошего. Спасибо что обратились. Я живу в двухэтажном доме. Рядом частный дом. Через сколько метров от двухэтажного дома, жители частного дома могут поставить забор.
Таких требований, как снятие самозастроя быть не может, ибо вообще не понятно, что вы имеете ввиду. Опишите ситуацию более подробно. Добрый день. Для узаконивания самовольной постройки Вы должны сначала обратиться в Администрацию, отдел архитектуры с заявлением о вводе в эксплуатацию, к нему приложить технический паспорт и правоустанавливающие документы на з/у. если Вам откажут, то после этого нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности и приложить тех паспорт, документы на з/у, отказ Администрации, оплатить госпошлину, согласие соседей, если постройка выполнены без отступа от границы з/у. Какие документы нужно предоставить в суд для снятия самозастроя, земля не приватизирована, частный дом. какие могут быть подводные камни?
Таких требований, как снятие самозастроя быть не может, ибо вообще не понятно, что вы имеете ввиду. Опишите ситуацию более подробно.
Спросить
Добрый день. Для узаконивания самовольной постройки Вы должны сначала обратиться в Администрацию, отдел архитектуры с заявлением о вводе в эксплуатацию, к нему приложить технический паспорт и правоустанавливающие документы на з/у. если Вам откажут, то после этого нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности и приложить тех паспорт, документы на з/у, отказ Администрации, оплатить госпошлину, согласие соседей, если постройка выполнены без отступа от границы з/у.
СпроситьЗдравствуйте Можете при этом мотивируйте им тем что они не отступили от границы вашего участка А значит вы вправе обратиться в суд о сносе самовольной постройки думаю что их это напугает спасибо за ваше обращение. Доброго времени суток!
Конечно можете им запретить делать окно - это вмешательство в вашу частную жизнь
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте! Можете, так как стройка будет вестись с нарушением СНИПА "Правила застройки городских и сельских поселений" Имеете полное право. Кроме того, можете сослаться на СаНПиНы, где сказано, что дом не должен стоять на межевой границе, минимум 1,5 удаление. У вас было согласие на строительства дома соседского на меже? Вы конечно то им можете запретить только как это делать без решения суда. У наших соседей дом расположен на границе наших территорий то есть вместо забора. Сейчас они хотят сделать окно. Окно будет выходить прям нам в жилой двор. Можем ли мы им запретить это делать?
Здравствуйте Можете при этом мотивируйте им тем что они не отступили от границы вашего участка А значит вы вправе обратиться в суд о сносе самовольной постройки думаю что их это напугает спасибо за ваше обращение.
Спросить
Здравствуйте! Можете, так как стройка будет вестись с нарушением СНИПА "Правила застройки городских и сельских поселений"
СпроситьИмеете полное право. Кроме того, можете сослаться на СаНПиНы, где сказано, что дом не должен стоять на межевой границе, минимум 1,5 удаление.
Спросить
У вас было согласие на строительства дома соседского на меже? Вы конечно то им можете запретить только как это делать без решения суда.
СпроситьОт границы соседним земельным участком при строительстве дома нужно отступить не менее трех метров, а если на том участке имеется строение. То от него расстояние должно быть не менее 6 метров. Сколько метров можно отступить от частного дома до палисадника? Земля в собственности.
От границы соседним земельным участком при строительстве дома нужно отступить не менее трех метров, а если на том участке имеется строение. То от него расстояние должно быть не менее 6 метров.
СпроситьНужно определить границы участка под гараж, это межевание. Затем заключаете договор аренды этого участка, регистрируете его в Росреестре (если срок аренды более, чем на 1 год) и все. С кем заключать договор аренды. Есть территория (частная собственост по кадастру) принадлежащая жильцам многоквартирного дома и есть согласие жильцов на установку металл гаража... какие то документы еще нужно для установки гаража.
Нужно определить границы участка под гараж, это межевание. Затем заключаете договор аренды этого участка, регистрируете его в Росреестре (если срок аренды более, чем на 1 год) и все.
Спросить
Здравствуйте,
Пусть собрание жильцов (собственников МКД) определит, кто от имени всех подпишет этот договор, со стороны арендодателя.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьТКП 45-3.01-117-2008 от границ смежного участка:-хозпостройки и беседки 1 м-вольеры 4 м-дом, водоём 3 м-высокорослые деревья 3 м-среднерослые, карликовые и декоративные 2 м-кустарники 1 м Я проживаю в частном секторе в городе. Сосед завел кур. какой норматив содержания от моего забора. Так как где находятся сейчас его куры от выхода из моего дома всего пять метров. А куры вплотную к моему забору и выгон кур. вернее содержание высокий мой забор. А он сделан из досок со щелями. Для проветривания двора. Его сараем где то в пределах 1,5 м и куры зажаты там. Я просила убрать кур. так как очень близко. Не выйти во двор от них мухи и мыши. Поэтому, на каком расстоянии от моего забора должны находится куры. Напишите номер норматива. Чтобы я могла указать на него.
ТКП 45-3.01-117-2008 от границ смежного участка:-хозпостройки и беседки 1 м-вольеры 4 м-дом, водоём 3 м-высокорослые деревья 3 м-среднерослые, карликовые и декоративные 2 м-кустарники 1 м
СпроситьГраницу охранной зоны определяет министерство по защите окружающей среды, а точные данные можно узнать в местном отделе отвечающим за водоотведение. Зона обслуживания конализации в частном доме владелецем.
Границу охранной зоны определяет министерство по защите окружающей среды, а точные данные можно узнать в местном отделе отвечающим за водоотведение.
СпроситьСергей, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг имеют право приостановить предоставление коммунальной услуг, предварительно уведомив об этом потребителя. Приостановление предоставления коммунальной услуги без уведомления допускается в исключительных случаях. Здравствуйте.
Если вас письменно уведомляли, то они вправе зайти и обрезать. Если уведомления не было, то обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Здравствуйте. Входить нет, если это частная территория. А вот обрезать по границе ответственности могут, такое право есть. Имеют, ли право газовые службы входить во двор частного дома и "обрезать" газоснабжение без хозяев?
Сергей, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг имеют право приостановить предоставление коммунальной услуг, предварительно уведомив об этом потребителя. Приостановление предоставления коммунальной услуги без уведомления допускается в исключительных случаях.
Спросить
Здравствуйте.
Если вас письменно уведомляли, то они вправе зайти и обрезать. Если уведомления не было, то обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте. Входить нет, если это частная территория. А вот обрезать по границе ответственности могут, такое право есть.
Спросить[quote]Я живу в частном доме. Хочу продлить двор до палисадника, т.е. ближе к дороге. Скажите есть ли какая то граница от дома до дороги. Законная ли будет моя постройка. Спасибо![/quote]
Если это на Вашем участке, то продлевайте сколько угодно. С установленным расстоянием до границ в 1 метр от сараев. Подайте заявление в администрацию о выделении дополнительного участка земли, если он находится за пределами Вашего участка. Я живу в частном доме. Хочу продлить двор до палисадника, т.е. ближе к дороге. Скажите есть ли какая то граница от дома до дороги. Законная ли будет моя постройка. Спасибо!
Я живу в частном доме. Хочу продлить двор до палисадника, т.е. ближе к дороге. Скажите есть ли какая то граница от дома до дороги. Законная ли будет моя постройка. Спасибо!
Если это на Вашем участке, то продлевайте сколько угодно. С установленным расстоянием до границ в 1 метр от сараев.
Спросить
Подайте заявление в администрацию о выделении дополнительного участка земли, если он находится за пределами Вашего участка.
СпроситьНа границе балансовой принадлежности потребителя и исполнителя коммунальной услуги: в квартире - на трубе водоснабжения после вентиля, в частном жилом доме - на трубе на границе земельного участка.
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.12.2016) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации". Где должен стоять счётчик измерения холодной воды.
На границе балансовой принадлежности потребителя и исполнителя коммунальной услуги: в квартире - на трубе водоснабжения после вентиля, в частном жилом доме - на трубе на границе земельного участка.
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.12.2016) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
СпроситьДоброго Времени суток!
ЕСли ВЫ не пользовались услугой по вывозу мусора - то и платить ВЫ не обязаны
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь. Доброго времени суток! Маме необходимо быо расторгнуть договор вывоза мусора. Вам необходимо предоставить документы о том, что мама выехала и живет в другом месте, услугами не пользовалась, что лица зарегистрированные тоже проживали в другом месте,
всего хорошего. У нас частный дом. Мама собственник, но она выписалась и уехала за границу. А двое детей прописаны, но там не проживают. До этого был договор на маму за вывоз мусора, но уехав она его не расторгла. Через пять лет прислали оплату за вывоз мусора. Должны ли мы оплачивать, если услугой не пользовались.
Доброго времени суток! Маме необходимо быо расторгнуть договор вывоза мусора. Вам необходимо предоставить документы о том, что мама выехала и живет в другом месте, услугами не пользовалась, что лица зарегистрированные тоже проживали в другом месте,
всего хорошего.
СпроситьСпециалист по межеванию обязательно должен был выезжать на участок и снимать план местности, готовить документы с выездом, все границы должен вынести на местность и отобразить в плане - межевом..
что касается неучтенного строения - это самовольная постройка - ст. 222 ГК - либо администрация муниципального образования заставляет его снести. Либо собственник в судебном порядке может его зарегистрировать. 1) При подготовке плана межевания земельного участка должен ли специалист выезжать на участок? 2) При оформлении разрешения (сбор документов) на строительство частного дома кто то из специалистов выезжает на участок. Кто должен зафиксировать имеются на участке постройки или нет? Было взято разрешение на строительство дома, а на участке стояло незарегистрированное строение, кто должен был это отобразить в документах? Хозяин участка скрыл. (мошенник).
Специалист по межеванию обязательно должен был выезжать на участок и снимать план местности, готовить документы с выездом, все границы должен вынести на местность и отобразить в плане - межевом..
что касается неучтенного строения - это самовольная постройка - ст. 222 ГК - либо администрация муниципального образования заставляет его снести. Либо собственник в судебном порядке может его зарегистрировать.
СпроситьСущественными условиями договора водоснабжения являются:…порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета в целях определения объема поданной воды, тепловой энергии (в случае горячего водоснабжения) и определения качества воды.
Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами.
Запрашивайте договор в своем Водоканале и там читайте о местах установки. Законно ли требование о выносе счетчика по воде за пределы частного дома.
Существенными условиями договора водоснабжения являются:…порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета в целях определения объема поданной воды, тепловой энергии (в случае горячего водоснабжения) и определения качества воды.
Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами.
Запрашивайте договор в своем Водоканале и там читайте о местах установки.
СпроситьВы можете заключить между собой соглашение об определении порядка пользования земельным участком. Для этого надо вызвать кадастрового инженера, чтобы он определил границы участка каждого собственника либо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком или о его разделе в натуре. Как поделить территорию двора в частном доме на трех собственников? Собственников трое. У каждого вход в дом отдельный а двор общий.
Вы можете заключить между собой соглашение об определении порядка пользования земельным участком. Для этого надо вызвать кадастрового инженера, чтобы он определил границы участка каждого собственника либо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком или о его разделе в натуре.
СпроситьЗдравствуйте!
По общему правилу граница балансовой принадлежности между вами и балансодеражтелем водопровода проходит именно по прибору учета, в договоре на поставку воды должны быть акты, посмотрите. Т.е. кто отвечает за состояние трубы, тот и платит за утечку при ее неисправности. Прорвало трубу водопровода в частном доме за счётчиком. Накрутило много кубов воды. Кто должен оплачивать за эти кубы и как лучше поступить?
Здравствуйте!
По общему правилу граница балансовой принадлежности между вами и балансодеражтелем водопровода проходит именно по прибору учета, в договоре на поставку воды должны быть акты, посмотрите. Т.е. кто отвечает за состояние трубы, тот и платит за утечку при ее неисправности.
СпроситьТакого закона не существует. Есть нормы по отступу от границы участка, от соседнего здания. Запрета строить дом с окнами во двор соседям нет. Добрый день. Согласно СНиП, при строительстве жилого дома, собственник земельного участка должен сделать отступ от границы земельного участка не менее 3 м. Если отступ соблюден и строительство осуществляется на основании разрешения на строительство выданного архитектором соответствующего района, то Вы не можете запретить строительство дома с окнами к Вам во двор. Но, Вы можете выяснить, выдавалось ли разрешение на строительство у архитектора и проконсультироваться у него по поводу СНиП (наличие, окон, ската крыши в Вашу строну, высота здания). Это вопрос больше технический, чем правовой. Есть ли какой-то закон, запрещающий соседям при строительстве дома в частном секторе выводить окна во двор соседям? Спасибо!
Такого закона не существует. Есть нормы по отступу от границы участка, от соседнего здания. Запрета строить дом с окнами во двор соседям нет.
СпроситьДобрый день. Согласно СНиП, при строительстве жилого дома, собственник земельного участка должен сделать отступ от границы земельного участка не менее 3 м. Если отступ соблюден и строительство осуществляется на основании разрешения на строительство выданного архитектором соответствующего района, то Вы не можете запретить строительство дома с окнами к Вам во двор. Но, Вы можете выяснить, выдавалось ли разрешение на строительство у архитектора и проконсультироваться у него по поводу СНиП (наличие, окон, ската крыши в Вашу строну, высота здания). Это вопрос больше технический, чем правовой.
СпроситьДобрый день.
Не можете - счетчик устанавливают на границе балансовой принадлежности проводов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Перегорел электросчетчик установлен в частном доме в комнате могу ли я новый установить на прежнее место а не на улицу как требуют электрики и есть ли закон или подзаконный акт который узаканивает их требвания.
Добрый день.
Не можете - счетчик устанавливают на границе балансовой принадлежности проводов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо смотреть границу эксплуатационной ответственности, приложенную обычно к договору, там должно быть указано, кто отвечает за данный участок и следовательно, кто должен оплатить замену. За состояние самонесущего изолированного провода в данном случае энергетики должны отвечать (либо - обслуживающая организация), Марина Семеновна. Спасибо. Но у нас нет такого акта, т.е. мы не подписывали акт, а договор был заключен еще при Украине. Мы купили провод и они подключили. Теперь требуют, что-бы мы оплптили их услуги в сумме 1800 р. За чей счет меняется аварийный СИП от столба к вводу частного дома. Оборвался провод старый ненадлежащего качества при дожде.
За состояние самонесущего изолированного провода в данном случае энергетики должны отвечать (либо - обслуживающая организация), Марина Семеновна.
Спросить
Спасибо. Но у нас нет такого акта, т.е. мы не подписывали акт, а договор был заключен еще при Украине.
СпроситьМарина Семеновна - Вам в любом случае необходимо обратиться к энергетикам (кроме того, можно обратиться и в местную администрацию).
СпроситьМы купили провод и они подключили. Теперь требуют, что-бы мы оплптили их услуги в сумме 1800 р.
СпроситьЕсли вы никакой договор с ними не заключали, то нет никаких оснований для того чтобы платить именно эту сумму за оказанные ими услуги.
Спросить
Мы купили провод и они подключили. Теперь требуют, что-бы мы оплптили их услуги в сумме 1800 р.
Если не было у вас договора с ними, ничего вы им не должны платить.
СпроситьНе заключая каких либо договоров и не подписывая никаких обязательств - Вы не обязаны им сейчас за что-либо платить, Марина Семеновна.
Спросить
Доброго времени суток. Вы купили провод за свой счет. Договора по предоставлению услуг вы не заключали и ничего не подписывали. Можете не платить.
СпроситьДобрый день
соответствует ли строение виду разрешенного использования участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Павел, подавайте заявление через МФЦ на имя главы города о выдаче разрешения на строение, ввод в эксплуатацию, в случае отказа подавайте иск в суд о признании права собственности на самовольное строение. Как ооформить самовольно возведенное строение в жилом частном доме границы домовладения не нарушены. Е 15 лет назад болеработы были прове.
Добрый день
соответствует ли строение виду разрешенного использования участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Павел, подавайте заявление через МФЦ на имя главы города о выдаче разрешения на строение, ввод в эксплуатацию, в случае отказа подавайте иск в суд о признании права собственности на самовольное строение.
Спросить
