Графа в квитанции общедомовые нужды / Законы и прочие темы - 40 советов адвокатов и юристов
Да, правомерно. Общедомовые нужды оплачивают не только собственники, но и проживающие. Правомерно. Смотрите ст. 154 ЖК РФ. В квитанции об оплате коммунальных услуг в Тсж появилась новая графа - ОДН - электроэнергия. Правомерно ли это? (я не собственник, а квартиросъемщик)
Да, правомерно. Общедомовые нужды оплачивают не только собственники, но и проживающие.
Спросить
ОНД начисляется по разницам показаний приборов учета. Моим родственникам пришла квитанция, с графой ОДН, которая составила практически такую же сумму как общий квартирный расход квартиры в составе которой входит 4 человека, а именно ОДН 1300, а свой квартирный 1900. Это вообще законно?
Это скорее всего ОДН (общедомовые нужды). Если это дополнительная графа в дополнение к ОДН, необходимо уточнять в УК. Такой вопрос. Пришла квитанция на оплату воды. С дополнительной графой "На хоз. нужды"...Оплата воды происходит исходя из показаний счетчика. Естественно он стоит. Законна ли эта графа? Спасибо.
Это скорее всего ОДН (общедомовые нужды). Если это дополнительная графа в дополнение к ОДН, необходимо уточнять в УК.
Спросить
Возможно ли исключить графу ОДН вода из квитанции, в связи с тем, что я не пользуюсь данной услугой?
Нет нельзя данная вода идет на хоз нужды помывка подъездов и т п. Возможно ли исключить графу ОДН вода из квитанции, в связи с тем, что я не пользуюсь данной услугой?
Гульназ, помимо Ваших личных расходов есть ещё общедомовые расходы на имущество дома. По поводу расчёта - пусть дадут полную "разблюдовку" по коммунальным платежам. Сразу предупреждаю, на кап. ремонт не могут собирать, пока есть гарантия - пять лет с момента сдачи дома. Скорее всего в квитанции вы увидите графы - ОДН, то есть общедомовые нужды. В квитанции указано: около 600 рублей за общедомовые нужды, 1100 за электроснабжение, горячую и холодную воду, канализацию. Мы купили квартиру в новостройке в сданном доме. Договор купли продажи от 15 ноября. Пришла квартплата за ноябрь за однокомнатную квартиру 1700 рублей, хотя в квартире ещё не проведена электрика, электрика и канализация. Как такое может быть? И можно ли квартплату пересчитать?
Гульназ, помимо Ваших личных расходов есть ещё общедомовые расходы на имущество дома. По поводу расчёта - пусть дадут полную "разблюдовку" по коммунальным платежам. Сразу предупреждаю, на кап. ремонт не могут собирать, пока есть гарантия - пять лет с момента сдачи дома.
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Валентина, в данном случае оплачивайте как написано в самой квитанции. Честно говоря, даже не совсем понимаю, что за коды такие? Здравствуйте. Вы о каких именно кодах в квитанции говорите? Не совсем понятно. У нас в регионе никаких кодов в квитанциях нет. ЖКУ на ресурсы с ПУ оплачиваются по фактическому потреблению, остальное ОДН оплачивается в соответствие с нормативами. В квитанциях в графе расчётный счёт 6-7-8 числа с кодом российского рубля под номером 810, а в соответствии с Общероссийским классификатором валют, утвержденным Постановлением Госстандарта России от 25 декабря 2000 года #406-ст, установлен следующий код валюты "Российский рубль": цифровой код - 643, буквенный код - RUB. Вот как тут быть в этой ситуации, когда приходят квитанции с кодом 810? Здравствуйте, в квитанциях за ЖКХ стоит код 810, правильно ли они делают, что берут плату как по коду 643? мне как оплачивать? По коду или по факту?
Добрый вам вечер
Уважаемая Валентина, в данном случае оплачивайте как написано в самой квитанции. Честно говоря, даже не совсем понимаю, что за коды такие?
Спросить
Здравствуйте. Вы о каких именно кодах в квитанции говорите? Не совсем понятно. У нас в регионе никаких кодов в квитанциях нет. ЖКУ на ресурсы с ПУ оплачиваются по фактическому потреблению, остальное ОДН оплачивается в соответствие с нормативами.
Спросить
В квитанциях в графе расчётный счёт 6-7-8 числа с кодом российского рубля под номером 810, а в соответствии с Общероссийским классификатором валют, утвержденным Постановлением Госстандарта России от 25 декабря 2000 года #406-ст, установлен следующий код валюты "Российский рубль": цифровой код - 643, буквенный код - RUB. Вот как тут быть в этой ситуации, когда приходят квитанции с кодом 810?
СпроситьВы забиваете себе голову лишней информацией, а заодно и нам). У Вас есть расчетка - в ней сумма к оплате за ЖКУ и ресурсы. Вы живете в РФ, никакой иной валютой за ЖКУ мы не расплачиваемся. Вот и оплачивайте соласно квитанции.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
НЕТ конечно - ПЛАТИТЬ ЗА чужой долг ВЫ не должны. Если требуют - в прокуратуру пишите
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Здравствуйте Оксана. Нет не должны. Если у Вас есть приборы учета, то Вы оплачиваете фактически потребленную энергию за прошедший учетный период. Который указывается в квитанции об оплате. Есть еще общедомовые нужды - отдельная графа в квитанции, но плата там не существенная. Если хотят включить это в ОДН - то это незаконно и можно обжаловать в суде. С Уважением. Управляющая компания хочет повесить долг по эллектричесьву на жильчов, должны ли мы его оплачивать, если живем по догоыору найма.
Здравствуйте Оксана. Нет не должны. Если у Вас есть приборы учета, то Вы оплачиваете фактически потребленную энергию за прошедший учетный период. Который указывается в квитанции об оплате. Есть еще общедомовые нужды - отдельная графа в квитанции, но плата там не существенная. Если хотят включить это в ОДН - то это незаконно и можно обжаловать в суде. С Уважением.
СпроситьДобрый день, уважаемый Сергей
Если уже проходила оплата данной услуги незаконно требуйте перерасчета
Удачи Вам и вашим близким! Законно ли со стороны ТСЖ в квитанции приписывать графу: вывоз снега? Если на него здавали зимой по 200 р. и есть графа; общедомовые нужды.
Должна ли я оплачивать электроэнергию с графой ОКР, если в 2016 году в этой квитанции не было графы сверхнормативный ОДН и как действовать дальше.
Если вы имеете в виде общедомовое потребление должны - смотрите закон ст. 154 ЖК РФ. Я имею ввиду не ОДН по счетчику, а введенную с января в квитанцию по электроэнергии ОКР, но в 2016 гв графе не было сверхнормативный ОДН. Должна ли я оплачивать электроэнергию с графой ОКР, если в 2016 году в этой квитанции не было графы сверхнормативный ОДН и как действовать дальше.
Должна ли я оплачивать электроэнергию с графой ОКР, если в 2016 году в этой квитанции не было графы сверхнормативный ОДН и как действовать дальше.
Если вы имеете в виде общедомовое потребление должны - смотрите закон ст. 154 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Это необходимо уточнить у энергосбытовой компании, поскольку это сокращение какого-то наименования, точно ответить невозможно. Единственное, что с января ОДН должно было из квитанций энергосбытовой компании уйти в плату за содержание и ремонт жилья. [quote]Получила квитанцию за электроэнергию. Там появилась графа ОКР по счетчику. Подскажите, что это такое.[/quote]
Тарифы на электрическую энергию рассчитываются по нормативам, уточните этот вопрос у вашей энергетической компании. Получила квитанцию за электроэнергию. Там появилась графа ОКР по счетчику. Подскажите, что это такое.
Здравствуйте!
Это необходимо уточнить у энергосбытовой компании, поскольку это сокращение какого-то наименования, точно ответить невозможно. Единственное, что с января ОДН должно было из квитанций энергосбытовой компании уйти в плату за содержание и ремонт жилья.
Спросить
Получила квитанцию за электроэнергию. Там появилась графа ОКР по счетчику. Подскажите, что это такое.
Тарифы на электрическую энергию рассчитываются по нормативам, уточните этот вопрос у вашей энергетической компании.
СпроситьЗдравствуйте, Василий! Это не в законах прописано, это собственники большинством голосов приняли. Обжаловать протоколы решения собственников жилья (признавать их недействительными через суд) - целый процесс, длительный и трудоемкий. Вам понадобится юрист для этого рядом. В квитанции от У.К. " Сод. и ремонт жилья" за январь 2017 г. появились 2 графы: 1)Х. В. на ОДН и 2) Электроснабжение на ОДН. Законно это?
Здравствуйте, Василий! Это не в законах прописано, это собственники большинством голосов приняли. Обжаловать протоколы решения собственников жилья (признавать их недействительными через суд) - целый процесс, длительный и трудоемкий. Вам понадобится юрист для этого рядом.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. С 2017 г., отменили плату за ОДН. В квитанции за январь вместо ОДН появилась графа ОИ (общее имущество) и сумма увеличилась. Законно ли поступает управляющая компания?
Вам с этим вопросом нужно обращаться в жилинспекцию. С 2017 г., отменили плату за ОДН. В квитанции за январь вместо ОДН появилась графа ОИ (общее имущество) и сумма увеличилась. Законно ли поступает управляющая компания?
Здравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Спросить
С 2017 г., отменили плату за ОДН. В квитанции за январь вместо ОДН появилась графа ОИ (общее имущество) и сумма увеличилась. Законно ли поступает управляющая компания?
Вам с этим вопросом нужно обращаться в жилинспекцию.
СпроситьНе ужели не понятно. Сейчас в наших счет-фактурах услуга ОДН идет отдельной графой сразу после воды, электричества и водоотведения. В какой квитанции должен находится ОДН.
Не ужели не понятно. Сейчас в наших счет-фактурах услуга ОДН идет отдельной графой сразу после воды, электричества и водоотведения.
СпроситьДа, это законно. Общие домовые нужды (электричество) и вывоз ТБО - услуги, не имеющие отношения к работам по содержанию и ремонту общедомового имущества. В квитанции на оплату ЖКХ есть графа содержание и ремонт. Теперь добавились к оплате графы ОДН за электричество и вывоз ТБО. А это, что не входит в оплату содержания дома. Законно ли это?
Да, это законно. Общие домовые нужды (электричество) и вывоз ТБО - услуги, не имеющие отношения к работам по содержанию и ремонту общедомового имущества.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ. Доброе утро. Вам нужно написать срочном порядке жалобу в трудовую инспекцию Пускай они разберутся откуда данные графа появилось, также продублируйте жалобы в прокуратуру. Удачи вам. В первую очередь, обратись в обслуживающую вас компанию с претензией о необоснованном расчете за предоставляемые коммунальные услуги и уже на основании полученного ответа направляйте жалобу в контрольно-надзорные органы в сфере жилищных отношений. В квитанциях за воду и теплообменник с ноября месяца ввели графу ОДН с оплатой. Хотя в нашем доме нет общедомового счетчика т. к. нет технической возможности для его установки, а с теплообменником вообще не понятно за что платить. Г.Ярославль.
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
Спросить
Доброе утро. Вам нужно написать срочном порядке жалобу в трудовую инспекцию Пускай они разберутся откуда данные графа появилось, также продублируйте жалобы в прокуратуру. Удачи вам.
Спросить
В первую очередь, обратись в обслуживающую вас компанию с претензией о необоснованном расчете за предоставляемые коммунальные услуги и уже на основании полученного ответа направляйте жалобу в контрольно-надзорные органы в сфере жилищных отношений.
СпроситьСлышала, что одн за воду в квитанции не должно выделяться в отдельную графу, а оплачиваться со ст содержание и ремонт. Мы одн оплачиваем отдельно. Ст.содержание и ремонт едет на оплату зарплаты бухгалтеру и председателю, дворнику и др. Мы тсж.
Пишите жалобу в Жилищную инспекцию. Удачи Вам. Слышала, что одн за воду в квитанции не должно выделяться в отдельную графу, а оплачиваться со ст содержание и ремонт. Мы одн оплачиваем отдельно. Ст.содержание и ремонт едет на оплату зарплаты бухгалтеру и председателю, дворнику и др. Мы тсж.
Слышала, что одн за воду в квитанции не должно выделяться в отдельную графу, а оплачиваться со ст содержание и ремонт. Мы одн оплачиваем отдельно. Ст.содержание и ремонт едет на оплату зарплаты бухгалтеру и председателю, дворнику и др. Мы тсж.
Пишите жалобу в Жилищную инспекцию. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, если есть строка нагрев, значит, вода нагревается непосредственно в доме в теплообменнике. Получается двукомпонентный тариф: хвс + нагрев Видимо, у Вас вода нагревается, и отдельно оплачивается нагрев..
Посмотрите по квитанции тариф по горячей и холодной воде- в данных графах указано общее количество потребленной воды (холодной),и тариф должен быть одинаковым. В квитанциях за "коммуналку" есть строки ГВС, нагрев и Корр. ОДН по ГВС нагрев. Какой нагрев если Горячее ВС?
Здравствуйте, если есть строка нагрев, значит, вода нагревается непосредственно в доме в теплообменнике. Получается двукомпонентный тариф: хвс + нагрев
Спросить
Видимо, у Вас вода нагревается, и отдельно оплачивается нагрев..
Посмотрите по квитанции тариф по горячей и холодной воде- в данных графах указано общее количество потребленной воды (холодной),и тариф должен быть одинаковым.
СпроситьЗдравствуйте! У Вас дом на 1 хозяина?
ОДН - это общедомовые нужды. Начисляются тогда, когда есть помещения общего пользования - коридоры, подъезды и т.д.
Норматив ОДН должен быть указан в Вашей квитанции, либо Вы должны уточнить его в организации по водоснабжению, они четко прописаны и указаны.
Если помещений общего пользования нет - то Вам следует уточнить в водоснабжающей организации за что они начисляют ОДН. (Есть специальные постановления правительства, в которых все четко и ясно указано - какие суммы, в каких случаях за что начисляют). Ежемесячно в квитанции приходит счет на одн за воду порядком 2-2,5 куба, дом на 90 кв, обязана ли я оплачивать эту графу в квитанции?
Здравствуйте! У Вас дом на 1 хозяина?
ОДН - это общедомовые нужды. Начисляются тогда, когда есть помещения общего пользования - коридоры, подъезды и т.д.
Норматив ОДН должен быть указан в Вашей квитанции, либо Вы должны уточнить его в организации по водоснабжению, они четко прописаны и указаны.
Если помещений общего пользования нет - то Вам следует уточнить в водоснабжающей организации за что они начисляют ОДН. (Есть специальные постановления правительства, в которых все четко и ясно указано - какие суммы, в каких случаях за что начисляют).
СпроситьБудете платить за весь подъезд Можно более подробно, ответ расплывчатый В данный момент в квитанции у нас отсутвует графа ОДН.. за кого мы будем платить? Нас устраивает сумма в квитанции. Какие законы обязывают меня устанавливать счетчик? И какая мера ответственности у меня, если я не установила счетчик, по закону? Обязана ли я, как собственник квартиры, установить счетчик эл.энергии? Сейчас мы платим по нормативу и нас все устраивает. Чем грозит отсутствие счетчика, кроме постоянного повышения норматива?
если нет счетчика, то начислять вам будут за всех кто пользуется светом в подъезде, так же как и с водой, поэтому что бы платить только за себя, вам следует установить счетчик и не волноваться по данному поводу
СпроситьВ данный момент в квитанции у нас отсутвует графа ОДН.. за кого мы будем платить? Нас устраивает сумма в квитанции. Какие законы обязывают меня устанавливать счетчик? И какая мера ответственности у меня, если я не установила счетчик, по закону?
СпроситьФЗ 261 от 23.11.09 "Закон об энергосбережении" и в нем сказано, что мы должны установить счетчики на воду до 01.07.12г, а на газ - до 01.01.15г
Все расчеты найдете в Постановлении № 354.
СпроситьСогласно законодательству расчёты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определённых приборами учёта. Обязанность установить приборы учёта энергоресурсов закон № 261 возлагает на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов. В соответствии с законом собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить установку индивидуальных и коллективных приборов электрической энергии
СпроситьДомофон вы сами виноваты, вы заявку на ремонт делали, не делали, ОДН обратитесь с заявлением в УК и вам все разъяснят. Оплата за домофон, как правило, не входит в содержание и ремонт общедомового имущества. В данный тариф входит содержание придомовой территории и дома в целом (уборка придомовой территории, общедомовые осмотры, кошение травы, вывоз снега, уборка подъезда, профилактические ремонты, подготовка к отопительному сезону, промывка, опрессовка систем водоснабжения, уход за зелеными насаждениями и мн. др.) Тариф рассчитывается за 1 кв. м общей площади жилого помещения, принимается общим собранием собственников помещений. Подробный перечень работ и услуг, входящий в данный тариф Вам обязаны выдать в УК. Что это за графа в платежной квитанции Содержание и ремонт общедомового имущества МКД в сумме 2013 руб. для собственника 2-комнатной квартиры? При этом домофон, как не работал так и не работает (пример)
Домофон вы сами виноваты, вы заявку на ремонт делали, не делали, ОДН обратитесь с заявлением в УК и вам все разъяснят.
Спросить
Оплата за домофон, как правило, не входит в содержание и ремонт общедомового имущества. В данный тариф входит содержание придомовой территории и дома в целом (уборка придомовой территории, общедомовые осмотры, кошение травы, вывоз снега, уборка подъезда, профилактические ремонты, подготовка к отопительному сезону, промывка, опрессовка систем водоснабжения, уход за зелеными насаждениями и мн. др.) Тариф рассчитывается за 1 кв. м общей площади жилого помещения, принимается общим собранием собственников помещений. Подробный перечень работ и услуг, входящий в данный тариф Вам обязаны выдать в УК.
СпроситьОДН по отоплению действующим законодательством не предусмотрены. Дом многоквартирный? В квитанциях теперь нет графы ОДН - общедомовых нужд по отоплению(не должно быть, во всяком случае) Это распространяется и на тех, у кого есть общедомовой прибор учёта, и на тех, у кого его нет. Теперь есть только одна строка: отопление. Кроме того, если вы оплачиваете за отопление по показаниям счетчиков (индивидуальный, т.е квартирный, и общедомовой), то потери тепла уже учитываются в обжедомовом счетчике. У нас в доме помимо общедомового счетчика есть и поквартирные счетчики на отопление. Ежемесячно оплачиваем согласно показаниям своих счетчиков, ОДН отопление, так еще и потерю тепла. Имеют ли право с нас взымать оплату потери тепла?
ОДН по отоплению действующим законодательством не предусмотрены. Дом многоквартирный?
Спросить
В квитанциях теперь нет графы ОДН - общедомовых нужд по отоплению(не должно быть, во всяком случае) Это распространяется и на тех, у кого есть общедомовой прибор учёта, и на тех, у кого его нет. Теперь есть только одна строка: отопление. Кроме того, если вы оплачиваете за отопление по показаниям счетчиков (индивидуальный, т.е квартирный, и общедомовой), то потери тепла уже учитываются в обжедомовом счетчике.
СпроситьОДН это общедомовые нужды, поэтому данную сумму вы не уменьшите. Действие одно -пишите заявление на перерасчет Несколько лет за потребление эл. энергии приходит квитанция с графой ОДН.За октябрь месяц моё потребление 49кВт, ОДН-21,77кВт. Какое мои действия в дальнейшем для уменьшения ОДН? Вопрос по ОДН.В доме 16 квартир,посторонних потребителей нет (магазины, парикмахерские и т. п.). Если имеются нечестные потребители- как их выявить? Какой орган может проверить и выявить без учетное потребление эл. энергии? Может общедомовой счетчик неправильно считает? Как проверить,кто может проверить?
Я знаю ОДН расшифровывается как общедомовые нужды,а фактически- это разница между суммой потребленной потребителями (16 квартир)и общедомовым счетчиком. Несколько лет за потребление эл. энергии приходит квитанция с графой ОДН. За октябрь месяц моё потребление 49 кВт, ОДН-21,77 кВт. Какое мои действия для уменьшения ОДН?
Несколько лет за потребление эл. энергии приходит квитанция с графой ОДН.За октябрь месяц моё потребление 49кВт, ОДН-21,77кВт. Какое мои действия в дальнейшем для уменьшения ОДН?
СпроситьВопрос по ОДН.В доме 16 квартир,посторонних потребителей нет (магазины, парикмахерские и т. п.). Если имеются нечестные потребители- как их выявить? Какой орган может проверить и выявить без учетное потребление эл. энергии? Может общедомовой счетчик неправильно считает? Как проверить,кто может проверить?
Я знаю ОДН расшифровывается как общедомовые нужды,а фактически- это разница между суммой потребленной потребителями (16 квартир)и общедомовым счетчиком.
СпроситьКонечно, может подать. В квитанциях за электро энергию добавилась графа обще домовые нужды, я как платила по счетчику за свет так и плачу, а за обще домовые нужды не плачу, может управляющая компания подать на меня в суд если по счетчику электро энергия полностью оплачена а за обще домовые нужды эл.энергию долг.
С 2016 года из квитанций за коммунальные услуги исчезнет графа «общедомовые нужды». Расходы будут включены в плату за содержание жилья в размере, который будет ограничен нормативом потребления Должен ли пенсионер в 90 лет. платить взносы на общедомовые нужды такие как замена труб и текущие мелкие ремонты) квартира в собственности.
С 2016 года из квитанций за коммунальные услуги исчезнет графа «общедомовые нужды». Расходы будут включены в плату за содержание жилья в размере, который будет ограничен нормативом потребления
СпроситьЗдравствуйте! не законно. Что делать если в квитанции уже написали графу ОДН по электроэнергии? Законно ли вносить в квитанцию по квартплате ОДН по электрознергии? Ведь у меня разные расчетные счета.
Читайте также:
