Дарение даренной квартиры / Гражданское право - 2789 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Юлия, предварительный договор дарения заключить невозможно т.к. предположительный даритель не обязан вам дарит (дарение безвозмездная сделка). Можно ли составить договор у нотариуса на дарения квартиры предварительно, если: составлен договор ренты на другое лицо и идёт судебный процесс на расторжение этой пенты? В случае расторжения договора судом, будет ли договор с нотариуса действителен с подтверждением документа об отмене договора ренты?
Здравствуйте Юлия, предварительный договор дарения заключить невозможно т.к. предположительный даритель не обязан вам дарит (дарение безвозмездная сделка).
СпроситьАртём, он может сам написать на чистом листе, что дарит квартиру, составить в простой письменной форме договор дарения. Через представителя тоже вправе. Через начальника СИЗО можно оформить договор дарения и далее подать бумаги в Росреестр. Нотариус прав, нужна доверенность на дарение, что бы договор за него подписал другой человек. Речь о том, что доверенное лицо не может действовать в своих интересах и подарить самому себе, поэтому нужен третий человек У моего отца в собственности есть квартира и случилось так что его осудили и он находится в СИЗО, как мне сделать так чтобы оформить квартиру на себя, обращались к нотариусу он говорит что такая сделка происходит только через 3 лиц (то-есть человек находящийся в СИЗО не может подарить свое имущество близким родственникам, а может только оформить доверенность на 3-е лицо, а уже доверенное лицо распоряжается имуществом)
Артём, он может сам написать на чистом листе, что дарит квартиру, составить в простой письменной форме договор дарения. Через представителя тоже вправе.
Спросить
Через начальника СИЗО можно оформить договор дарения и далее подать бумаги в Росреестр.
Спросить
Нотариус прав, нужна доверенность на дарение, что бы договор за него подписал другой человек. Речь о том, что доверенное лицо не может действовать в своих интересах и подарить самому себе, поэтому нужен третий человек
СпроситьЗдравствуйте! Договором дарения. Селитренников Игорь Николаевич, да как пожелаете, так и передавайте, дарите или продавайте свою квартиру, детям, гражданам Украины. Договор дарения, купли-продажи составляете и подписываете сторонами, затем в МФЦ сдаёте для оформления перехода права собственности. Здравствуйте, Игорь Николаевич.
Имеет значение, где находится квартира от этого зависит порядок оформления.
Гражданство не влияет на порядок переоформления квартиры. Я гражданин России, имею в собственности квартиру. Суть. Как её передать, подарить продать моим детям, гражданам Украины?
Селитренников Игорь Николаевич, да как пожелаете, так и передавайте, дарите или продавайте свою квартиру, детям, гражданам Украины.
Спросить
Здравствуйте, Игорь Николаевич.
Имеет значение, где находится квартира от этого зависит порядок оформления.
Гражданство не влияет на порядок переоформления квартиры.
СпроситьНет, налог платить не требуется. Галина Анатольевна, здравствуйте. Нет при дарении между супругами налог не оплачивается. С уважением. Если супруга своему супругу дарит квартиру, оформляет дарственную, нужно ли супругу платить налог?
Галина Анатольевна, здравствуйте. Нет при дарении между супругами налог не оплачивается. С уважением.
СпроситьСначала нужно зарегистрировать право в Росреестре, потом дарить. А зачем вы вступали в наследство?, можно было одной сестре написать отказ, а на вторую нотариус бы оформил всю квартиру. И что касается вопроса, не нужно регистрировать право собственности, нотариус сам оформит дарение, и отравит договор на регистрацию в Росреестр. Мы с сестрой вступили в наследство на кв, у нас равные доли, сейчас сестра хочет подарить свою долю мне, нужно ли сначала регестрировать наши доли в Росреестре, или можно сразу оформить дарение у нотариуса?
А зачем вы вступали в наследство?, можно было одной сестре написать отказ, а на вторую нотариус бы оформил всю квартиру. И что касается вопроса, не нужно регистрировать право собственности, нотариус сам оформит дарение, и отравит договор на регистрацию в Росреестр.
СпроситьМожет оформить сделку нотариально. Да, бабушка может подарить свою недвижимость несовершеннолетним внукам. Добрый день, имеет полное право. Здравствуйте, может, заверив её у нотариуса. Здравствуйте
Может составить договор дарения
При чем нотариус здесь совершенно [b]не нужен[/b]
в нотариальной форме должны совершаться все сделки [b]по отчуждению [/b]недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (продажа, мена), а также сделки [b]по распоряжению[/b] имуществом малолетних
А в данном случае-бабушка дарит имущество детям
От имени несовершеннолетних ДД подписывает дин из родителей. Может ли бабушка написать дарственную на свою квартиру двум несовершеннолетним внукам?
Здравствуйте
Может составить договор дарения
При чем нотариус здесь совершенно не нужен
в нотариальной форме должны совершаться все сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (продажа, мена), а также сделки по распоряжению имуществом малолетних
А в данном случае-бабушка дарит имущество детям
От имени несовершеннолетних ДД подписывает дин из родителей.
СпроситьЧто значит после смерти? Такого не бывает. Это завещание, а не договор дарения. Пусть сейчас дарит. Договор дарения не может быть заключен под условием. Да еще с таким глупым! Нотариус засмеет просто! Если он умрет, то как же он подарит квартиру то?
никак.
ОН может завещание написать на Вас.
Но есть обязательная доля. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Мой муж хочет подарить квартиру купленную не в браке мне, но только после смерти. Какой правильный договор составить, т.к. есть у него ещё два ребенка. Чтобы квартира досталась полностью мне.
Что значит после смерти? Такого не бывает. Это завещание, а не договор дарения. Пусть сейчас дарит. Договор дарения не может быть заключен под условием. Да еще с таким глупым! Нотариус засмеет просто!
Спросить
Если он умрет, то как же он подарит квартиру то?
никак.
ОН может завещание написать на Вас.
Но есть обязательная доля. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
СпроситьЕвгения, добрый день!
Исходя и того, что вы написали, нет никаких препятствий.
Возможно, есть еще какие-то нюансы? Можно конечно. Почему нет? Работникам образовательных организаций, в том числе учителям, запрещается получать подарки от обучающихся, а также их родственников, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 000 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
Если это не Ваш случай, то можете оформить дарение. Но если Вы дарите не близкому родственнику, то у него может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы. Можно ли оформить дарственную на квартиру на человека который работает в школе.
Работникам образовательных организаций, в том числе учителям, запрещается получать подарки от обучающихся, а также их родственников, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 000 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
Если это не Ваш случай, то можете оформить дарение. Но если Вы дарите не близкому родственнику, то у него может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
Спросить1. Если был налог, значит, квартира перерегистрирована.
2. Договором дарения. Добрый день, договор у Вас был зарегистрирован в БТИ, и Вы являлись собственником, поэтому налог на имущество должны платить. По поводу дарения, если собственников больше 2, то просто заключаете договор дарения и удостоверяете его у нотариуса. Да Так и должно быть. Для дарения доли квартиры другому со собственников нужно соглашением эти доли определить, сдать в Росреестр соглашение, зарегистрировать Ваше право собственности, потом можете дарить. Квартира была передана в собственность бесплатно ещё в 1990 г право собственности не регистрировали в Росреестре, надобности не было. Всё это время налог приходил. Так и должно было быть? И ещё вопрос, сейчас хочу свою часть собственности подарить одному из собственникам, как это сделать?
Добрый день, договор у Вас был зарегистрирован в БТИ, и Вы являлись собственником, поэтому налог на имущество должны платить. По поводу дарения, если собственников больше 2, то просто заключаете договор дарения и удостоверяете его у нотариуса.
СпроситьДа Так и должно быть. Для дарения доли квартиры другому со собственников нужно соглашением эти доли определить, сдать в Росреестр соглашение, зарегистрировать Ваше право собственности, потом можете дарить.
СпроситьЗдравствуйте!
Коротко говоря, если у матери это единственное жильё, то не нужно ничего дарить - его в любом случае не тронут даже при банкротстве. А если подарит, то сделку оспорят и тогда долю могут реализовать для погашения долгов. Добрый вечер. Если ареста нет, то может подарить вам. И лучше это сделать сейчас. Долги, в случае чего тоже наследуется. Долги матери к вам не будут иметь никакого отношения. При банкротстве, если квартира у матери была единственным жильем не оспорится. В квартире 2 собственника. Я и моя мать. У нее долги по кредитам в банках. Может ли она мне подарить свою долю в этой квартире, ареста на кв пока нет. И не будет ли потом проблем у меня, когда квартира будет только на мне, но ее долги так и будут висеть.
Здравствуйте!
Коротко говоря, если у матери это единственное жильё, то не нужно ничего дарить - его в любом случае не тронут даже при банкротстве. А если подарит, то сделку оспорят и тогда долю могут реализовать для погашения долгов.
Спросить
Добрый вечер. Если ареста нет, то может подарить вам. И лучше это сделать сейчас. Долги, в случае чего тоже наследуется. Долги матери к вам не будут иметь никакого отношения. При банкротстве, если квартира у матери была единственным жильем не оспорится.
СпроситьДа, можно подарить. Обращайтесь к нотариусу. Анастасия, здравствуйте!
Дарить можно без уведомления и участия других собственников через нотариуса. Да подарить можно без участия других собственников, без их согласия. А вот продать нужно будет их согласие.
Оформить договор дарения нужно обязательно у нотариуса, т.к. касается отчуждения доли в квартире. Можно ли подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребёнку без участия остальных собственников?
Анастасия, здравствуйте!
Дарить можно без уведомления и участия других собственников через нотариуса.
Спросить
Да подарить можно без участия других собственников, без их согласия. А вот продать нужно будет их согласие.
Оформить договор дарения нужно обязательно у нотариуса, т.к. касается отчуждения доли в квартире.
СпроситьЕсли Вы про покупку - у имущественного вычета нет срока действия. То есть гражданин вправе подать на вычет в любой момент, даже по прошествии значительного времени после покупки квартиры. Если ранее не получала вычет - то получить можно. Ст. 220 НК РФ. Дарение — это безвозмездная сделка (п. 1 ст. 572 ГК РФ). То есть даритель (тот, кто дарит) передает одаряемому квартиру просто так, ничего не требуя взамен. В данной ситуации даритель не получает никакого дохода, а значит для него нет ни налога, ни минимального срока владения. Моя мама купила квартиру 4 года назад и сразу подарила сестре, но налог 13% невернула, прошло 4 года, мама может сейчас подать на 13% от стоимости квартиры которую подарила дочере 4 года назад?
Если Вы про покупку - у имущественного вычета нет срока действия. То есть гражданин вправе подать на вычет в любой момент, даже по прошествии значительного времени после покупки квартиры. Если ранее не получала вычет - то получить можно. Ст. 220 НК РФ.
СпроситьДарение — это безвозмездная сделка (п. 1 ст. 572 ГК РФ). То есть даритель (тот, кто дарит) передает одаряемому квартиру просто так, ничего не требуя взамен. В данной ситуации даритель не получает никакого дохода, а значит для него нет ни налога, ни минимального срока владения.
Спросить[quote]Бабушка подарила дочке квартиру, указав там пункт зарегистрированных лиц с сохранением права проживания. Дочка в свою очередь подарила своей дочке, далее дочка дарит сыну, а сын своей жене. Вопрос: сохраняется ли право проживания первоначального договора дарения?[/quote]
Да. Да, право проживания должно сохраняться. Бабушка подарила дочке квартиру, указав там пункт зарегистрированных лиц с сохранением права проживания. Дочка в свою очередь подарила своей дочке, далее дочка дарит сыну, а сын своей жене. Вопрос: сохраняется ли право проживания первоначального договора дарения?
Бабушка подарила дочке квартиру, указав там пункт зарегистрированных лиц с сохранением права проживания. Дочка в свою очередь подарила своей дочке, далее дочка дарит сыну, а сын своей жене. Вопрос: сохраняется ли право проживания первоначального договора дарения?
Да.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не нужно. Раз у вас нет спора о судьбе квартиры, выделять в ней супружеские доли перед дарением не нужно. Здравствуйте, Галина. В этом нет необходимости. Тот из Вас, на кого зарегистрировано право собственности просто от своего имени дарит эту квартиру дочери. Доли оформлять не нужно. Единственное, необходимо будет представить в Росреестр согласие второго супруга на отчуждение (ст. 35 СК РФ). Впрочем, для Росреестра это не особо важно, регистрацию перехода права они осуществят, но в ЕГРН появится отметка от том, что согласие второго супруга не представлено. Поэтому, во избежание недоразумений, желательно, чтобы письменное согласие было. Мы с мужем в разводе. Но проживаем по прежнему вместе в квартире, которая по документам является совместной собственностью. При разводе ничего не делили. В разводе 9 лет. Сейчас хотим оформить дарственную на дочь. Надо ли нам для этого офорлять доли?
Здравствуйте! Нет, не нужно. Раз у вас нет спора о судьбе квартиры, выделять в ней супружеские доли перед дарением не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Галина. В этом нет необходимости. Тот из Вас, на кого зарегистрировано право собственности просто от своего имени дарит эту квартиру дочери. Доли оформлять не нужно. Единственное, необходимо будет представить в Росреестр согласие второго супруга на отчуждение (ст. 35 СК РФ). Впрочем, для Росреестра это не особо важно, регистрацию перехода права они осуществят, но в ЕГРН появится отметка от том, что согласие второго супруга не представлено. Поэтому, во избежание недоразумений, желательно, чтобы письменное согласие было.
СпроситьПолученное по дарению является личной собственностью супруга, и не делится. Данное имущество не является совместно нажитым и не подлежит разделу.
[quote]СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote] Ст. 36 Семейного кодекса РФ прямо устанавливает, что имущество, приобретенное одним из супругов в дар, не подлежит разделу, поскольку является личной собственностью супруга. Дарственная - это личное имущество правообладателя и не делится при разводе. Даренное имущество принадлежит одаряемому и при разводе не делится. Если квартира получена по дарственной, при разводе она делится между супругами?
Данное имущество не является совместно нажитым и не подлежит разделу.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супруговСпросить1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Доли дарят только через нотариуса. Он удостоверяет договор дарения. Договор должен быть нотариально удостоверен. Нотариус взыскивает государственную пошлину за удостоверение договора, а также плату за услуги правового и технического характера.
По согласованию с нотариусом можете принести готовый текст договора, это немного удешевит услуги. Договор дарения или ДКП через нотариуса только. Попробуйте без нотариуса, так как некоторые суды считают, что сделки между самими долевыми не требуют нотариуса. Откажет Росреесрт, ну тогда пойдете к нотариусу.. Брат и сестра по завещанию матери имеют равные доли на квартиру в многоэтажном доме. Сестра собирается подарить безвозмездно свою долю брату, брат согласен - каким может быть минимальное участие нотариуса в этом процессе? Брат зарегистрирован в квартире один, никаких обременений нет.
Договор должен быть нотариально удостоверен. Нотариус взыскивает государственную пошлину за удостоверение договора, а также плату за услуги правового и технического характера.
По согласованию с нотариусом можете принести готовый текст договора, это немного удешевит услуги.
СпроситьПопробуйте без нотариуса, так как некоторые суды считают, что сделки между самими долевыми не требуют нотариуса. Откажет Росреесрт, ну тогда пойдете к нотариусу..
СпроситьМуж дарит вам квартиру и всё. Ваш муж вправе распорядиться квартирой как угодно - подарить, продать, завещать. Да,все это возможно сделать. Муж может оформить, как собственник, дарственную на кого угодно, нотариус не нужен.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Можно ли снова оформить договор дарения на квартиру, которую моему мужу по договору дарения в 2018 году подарил его отец. В настоящее время мой муж тяжело болен и заниматься продажей квартиры не в состоянии.
Ваш муж вправе распорядиться квартирой как угодно - подарить, продать, завещать.
Спросить
Муж может оформить, как собственник, дарственную на кого угодно, нотариус не нужен.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
СпроситьНет, конечно. Нотариус берет несколько тысяч за договор и оформление. И все. Здравствуйте
нет
Если дарите квартиру, дом полностью, не долю, то составление договора дарения у юриста в пределах 4 000 руб
плюс 2000-госпошлина за регистрацию права собственности. Здравствуйте, если вы ограничитесь только нотариусом и не будете обращаться к посредникам в виде агентства недвижимости и т.д., то вы заплатите только договор и госпошлину, но это не больше 8000-10000. Не нужно ничего платить, кроме госпошлины в Росреестре.
Как и юрист не нужен.
- см. ст. 572 ГК РФ. Слышала чтобы оформить дарственную нужно, как минимум тысяч 70 ₽ на оформление, так это или нет? Заранее спасибо.
Здравствуйте
нет
Если дарите квартиру, дом полностью, не долю, то составление договора дарения у юриста в пределах 4 000 руб
плюс 2000-госпошлина за регистрацию права собственности.
Спросить
Здравствуйте, если вы ограничитесь только нотариусом и не будете обращаться к посредникам в виде агентства недвижимости и т.д., то вы заплатите только договор и госпошлину, но это не больше 8000-10000.
СпроситьНе нужно ничего платить, кроме госпошлины в Росреестре.
Как и юрист не нужен.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. НДФЛ при дарении между близкими родственниками не уплачивается. Только оплата госпошлины, если дарят близкие родственники, налог не платится. К нотариусу надо будет обращаться. Расходы - это плата у нотариуса. Налога на доходы физического лица (НДФЛ) не будет, так как договор дарения недвижимости совершается между близкими родственниками (родитель и ребенок). Возможно через мфц, в присутствии двух сторон, если близкие родственники то налог не уплачивается, госпошлина 2000 руб. Имеется приватизированная квартира. Было 3 доли: у отца, матери и ребенка.
Одного родителя не стало в живых, 2/3 квартиры принадлежит второму родителю и 1/3 ребенку.
Если родитель хочет подарить свои 2/3 ребенку, то нужно ли обращаться к нотариусу? Или возможно оформить дарение через МФЦ?
Какие расходы понесут стороны?
Платит ли налоги одариваемый?
Здравствуйте! Эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. НДФЛ при дарении между близкими родственниками не уплачивается.
Спросить
К нотариусу надо будет обращаться. Расходы - это плата у нотариуса. Налога на доходы физического лица (НДФЛ) не будет, так как договор дарения недвижимости совершается между близкими родственниками (родитель и ребенок).
Спросить
Возможно через мфц, в присутствии двух сторон, если близкие родственники то налог не уплачивается, госпошлина 2000 руб.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в МФЦ. Здравствуйте Анастасия
Если речь идет о жилой доле, следует обращаться за оформлением сделки к нотариусу, а если вы дарите целую квартиру, в таком случае с договором дарения обращайтесь в ближайший МФЦ. Проще и дешевле - составьте договор самостоятельно или обратитесь к выбранному Вами специалисту. При необходимости можете обратиться ко мне.
После, совместно с мамой сдаёте договор в МФЦ. Анастасия, здравствуйте. В данной ситуации вам нужно составить договор дарения и обратиться совместно с мамой и с вашими паспортами вам в МФЦ
Оплатить нужно государственную пошлину и отправить договор на регистрацию. С уважением. Мама хочет оформить договор дарения на дочь. Мама одна собственница, подскажите пожалуйста как проще и дешевле это сделать.
Здравствуйте Анастасия
Если речь идет о жилой доле, следует обращаться за оформлением сделки к нотариусу, а если вы дарите целую квартиру, в таком случае с договором дарения обращайтесь в ближайший МФЦ.
Спросить
Проще и дешевле - составьте договор самостоятельно или обратитесь к выбранному Вами специалисту. При необходимости можете обратиться ко мне.
После, совместно с мамой сдаёте договор в МФЦ.
СпроситьАнастасия, здравствуйте. В данной ситуации вам нужно составить договор дарения и обратиться совместно с мамой и с вашими паспортами вам в МФЦ
Оплатить нужно государственную пошлину и отправить договор на регистрацию. С уважением.
СпроситьСтоимость подобного рода работ по договоренности. Главное - доверие. Стоимость оформления ДД у нотариуса разная: от 10 до 20 тысяч.
Звоните конкретному нотариусу и уточняйте. Евгений, все зависит от цены недвижимости.
Может доходить до 20 000 рублей.
Всё следует уточнить у нотариуса и понять, целесообразно ли это.
Вправе все составить в простой письменной форме, такой договор будет иметь юридическую силу. Если дарите всю недвижимость, а не долю, то можно обратиться в платные услуги МФЦ, стоимость по не срочному тарифу - 3 дня работы 700 р, за час - 1500 руб. А потом вас сразу запишут на подачу документов на регистрацию сделки. Там же и сдадите документы. Вопрос задайте к нотариусу, у них свой прайс. Оформить договор дарения квартиры у натариуса под ключ. Стоимость работ.
Стоимость оформления ДД у нотариуса разная: от 10 до 20 тысяч.
Звоните конкретному нотариусу и уточняйте.
СпроситьЕвгений, все зависит от цены недвижимости.
Может доходить до 20 000 рублей.
Всё следует уточнить у нотариуса и понять, целесообразно ли это.
Вправе все составить в простой письменной форме, такой договор будет иметь юридическую силу.
Спросить
Если дарите всю недвижимость, а не долю, то можно обратиться в платные услуги МФЦ, стоимость по не срочному тарифу - 3 дня работы 700 р, за час - 1500 руб. А потом вас сразу запишут на подачу документов на регистрацию сделки. Там же и сдадите документы.
СпроситьПрописанных выгнать нельзя. Смена собственника не основание
Дарить можно. Может так сделать.
Может собственник по суду всех выселить. Разумеется, если дети уже взрослые, больше 18 лет. Александра, здравствуйте!
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе отчуждать в дар.
Собственник вправе требовать от других лиц освободить его.
Выгнать из квартиры не вправе. Собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении и признании утратившими права пользования. Нас в квартире прописано 4 человека может ли мама оформить дарственную на одного ребенка и имеют ли право остальных детей выгнать с квартиры?
Может так сделать.
Может собственник по суду всех выселить. Разумеется, если дети уже взрослые, больше 18 лет.
Спросить
Александра, здравствуйте!
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе отчуждать в дар.
Собственник вправе требовать от других лиц освободить его.
Выгнать из квартиры не вправе. Собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении и признании утратившими права пользования.
СпроситьК сожалению, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, независимо от ее вида. Договор дарения нужен и регистрация в Росреестре. Исключено - никак не переведёте. Добрый день
Увы, но передать долю без совершения сделки у нотариуса нельзя. Нотариус не нужен только если вы отчуждаете обе доли. Никак.
С 2018 года все операции с долевой собственностью, осуществляются только через нотариуса. Выделять доли и через нотариуса отец вам дарит или продаёт свою долю. Квартира в совместной собственности с отцом. Как перевести ее на себя без нотариуса?
К сожалению, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, независимо от ее вида.
Спросить
Добрый день
Увы, но передать долю без совершения сделки у нотариуса нельзя. Нотариус не нужен только если вы отчуждаете обе доли.
СпроситьДоброе время суток! Вы же не кто в этой квартире, что дарить то собрались. Подарить квартиру может только собственник. А у вас договор социального найма с Администрацией. Собственником является муниципальное образование. Когда приватизируете - делайте что хотите. Пока нельзя. Алёна, здравствуйте!
Такое дарение возможно будет только после приватизации и получении документов о праве собственности на квартиру. Можно ли сделать дарственную на квартиру, если она ещё не приватизированная, находится в найме?
Подарить квартиру может только собственник. А у вас договор социального найма с Администрацией. Собственником является муниципальное образование. Когда приватизируете - делайте что хотите. Пока нельзя.
СпроситьАлёна, здравствуйте!
Такое дарение возможно будет только после приватизации и получении документов о праве собственности на квартиру.
СпроситьСначала нужно оформить наследство у нотариуса, а потом вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Здравствуйте!
Необходимо заключить договор дарения, но налог придётся оплатить так как она не родственик. К нотариусу для оформления договора дарения обращаться нет необходимости. Составьте договор дарения в простой письменной форме и подайте его в Росреестр через МФЦ. Бывшая супруга в следующем году, после заключения договора дарения, должна будет подать в налоговую инспекцию декларацию и оплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ) в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры. Вы лично сами ещё несколько раз всё тщательно продумайте. Нужно ли дарить квартиру? Сразу же можно через нотариуса оформить дарение? Вопрос такой, у меня умер отец, я единственный наследник, с женой разведён,могу ли я при вступлении в наследство сразу подарить ей квартиру? И как это сделать?
Сначала нужно оформить наследство у нотариуса, а потом вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо заключить договор дарения, но налог придётся оплатить так как она не родственик.
СпроситьК нотариусу для оформления договора дарения обращаться нет необходимости. Составьте договор дарения в простой письменной форме и подайте его в Росреестр через МФЦ. Бывшая супруга в следующем году, после заключения договора дарения, должна будет подать в налоговую инспекцию декларацию и оплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ) в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры. Вы лично сами ещё несколько раз всё тщательно продумайте. Нужно ли дарить квартиру?
Спросить
Нет нельзя, сначала нужно право собственности на себя оформить после умершего, а только потом дарить.
Спросить
Сразу в каком смысле? После получения свидетельства о праве на наследство, и оформления собственности в Росреестре, - вы вправе оформить договор дарения.
Спросить
