Дарственная на дом дочери / Жилищное право - 821 советов адвокатов и юристов
Сначала в собственность оформить, потом через договор дарения подарить. А что Вы собрались дарить? Сперва через Росреестр установите право собственности на участок и дом. Если дом оформлен на одну из дочерей, то она может также по дарственной передать дом другому лицу или часть его. Оформлен дом на одну из дочерей (совершеннолетняя). Дом стоит на участке, находящемся в аренде. В собственность ещё не оформлен. Как оформить дарственную на дом на другую дочь (совершеннолетнюю)?
А что Вы собрались дарить? Сперва через Росреестр установите право собственности на участок и дом. Если дом оформлен на одну из дочерей, то она может также по дарственной передать дом другому лицу или часть его.
СпроситьЕсли была дарственная только на одну дочь, то нет к сожалению. У дочери-инвалида есть обязательная доля только при вступлении в наследство. В данном случае какого то права на долю у неё нет. Бабушка подарила дом одной дочери, а вторая является инвалидом 1 группы имеет ли она долю?
Можно сначала оформить дом путем дарения на вашу сестру, а она подарит дочери. Здравствуйте!
В Вашей ситуации, если сестра в браке, то на может в дар принять от мужа, а далее она же передает в дар дочке. В таком случае налога не возникнет. Моя сестра в браке с мужчиной 24 года. У них есть совместно нажитая недвижимость. Они хотят дать дарственную дочери, но для мужчины она является падчерицей. Дом по документам оформлен на мужчину. Как правильно оформить дарственную, чтобы не попасть на налоги.?
Здравствуйте!
В Вашей ситуации, если сестра в браке, то на может в дар принять от мужа, а далее она же передает в дар дочке. В таком случае налога не возникнет.
СпроситьДоговор дарения по этому основанию нельзя отменить. Недостойным может быть признан только наследник. Отец может подать на дочь в суд на взыскание алиментов. Отец оформил дарственную на дом дочери.
Сейчас он болеет, за ним требуется уход.
Дочь не навещает отца.
Договор дарения по этому основанию нельзя отменить. Недостойным может быть признан только наследник. Отец может подать на дочь в суд на взыскание алиментов.
СпроситьДа,может, но только с согласия супруга (нотариального) ,иначе сделка может быть признана недействительной. Технически может, но это оспоримая сделка и супруг вправе её оспорить как незаконное отчуждение совместно нажитого имущества.
Лучше этого не дожидаться и произвести раздел имущества, который возможен как в браке, так и после расторжения брака. На основании вышеизложенного в конкретной ситуации возможно оформить сделку в простой письменной форме (без обращения к нотариусу). Добрый день, Нина! Если дом приобретен в браке, то оформить дарственную на дочь Вы можете только с согласия супруга, вне зависимости от того, что по документам собственником является жена. Обращайтесь к нотариусу. Дом приобретен в браке, но собственником является жена. Может ли она оформить дарственную на дочь?
Да,может, но только с согласия супруга (нотариального) ,иначе сделка может быть признана недействительной.
СпроситьТехнически может, но это оспоримая сделка и супруг вправе её оспорить как незаконное отчуждение совместно нажитого имущества.
Лучше этого не дожидаться и произвести раздел имущества, который возможен как в браке, так и после расторжения брака.
Спросить
Добрый день, Нина! Если дом приобретен в браке, то оформить дарственную на дочь Вы можете только с согласия супруга, вне зависимости от того, что по документам собственником является жена.
Спросить
Если дарение прошло регистрацию, то дом уже принадлежит дочери.
Если это действительно так, то оформить на маму дом можно только договорившись с дочерью. Есть договор дарения, уточните. Добрый вечер, Гульнура! В данном случае, если дом является общей совместной собственность Вашей матери и отца, мама будет иметь право на выделение супружеской доли из общего совместного имущества, другая часть дома может перейти Вам. Если было дарение, значит оформлен договор дарения, зарегистрирован в Росреестре (МФЦ). Дочь собственник дома.
Мама не сможет без вашего желания оформить на себя. Вы должны подарить или продать весь дом или часть-долю. Если папа умер а дом дарственно записан на дочку. Его можно сразу оформить? Или мама может на себя оформить? Помогите пожалуйста.
Если дарение прошло регистрацию, то дом уже принадлежит дочери.
Если это действительно так, то оформить на маму дом можно только договорившись с дочерью.
Спросить
Добрый вечер, Гульнура! В данном случае, если дом является общей совместной собственность Вашей матери и отца, мама будет иметь право на выделение супружеской доли из общего совместного имущества, другая часть дома может перейти Вам.
Спросить
Если было дарение, значит оформлен договор дарения, зарегистрирован в Росреестре (МФЦ). Дочь собственник дома.
Мама не сможет без вашего желания оформить на себя. Вы должны подарить или продать весь дом или часть-долю.
СпроситьБрат не может претендовать на дом, собственником которого являетесь Вы. Если вы мать, из родственников только брат и дочь, то дом в любом случае перейдет к дочери, но можно написать завещание. Ирина, здравствуйте.
Самое надёжное я считаю всегда завещание.
Но в данной ситуации, дом Ваш, Вы собственник, брат не может никак претендовать.
С уважением. Какой из этих вариантов надежнее - дарственная, завещание, договор пожизненной ренты или вообще ничего не надо, в любом случае дом перейдет по наследству дочери при такой ситуации: дом когда-то принадлежал родителям, потом они переоформили его на меня (купля-продажа). В 2005 пришлось прописать брата, который также претендует на дом.
Если вы мать, из родственников только брат и дочь, то дом в любом случае перейдет к дочери, но можно написать завещание.
Спросить
Ирина, здравствуйте.
Самое надёжное я считаю всегда завещание.
Но в данной ситуации, дом Ваш, Вы собственник, брат не может никак претендовать.
С уважением.
Спросить
Оспорить дарственную в судебном порядке. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
То, что Ваша дочь с Вами не проживает - не является основанием для отмены дарения. Если дом подарен дочери. Она живёт отдельно, мы стареем и доживать старость не скем. Как теперь дать дом тому кто нас согласится обеспечить нам достойную старость?
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
То, что Ваша дочь с Вами не проживает - не является основанием для отмены дарения.
СпроситьВы можете поступить таким образом.
1 вариант: если отец дарит имущество целиком, а не долю, то составляйте договор дарения у любого юриста, домой приходите и подписывайте вместе с отцом. При дарении имущества целиком не нужно нотариальное удостоверение.
2 вариант: вызвать нотариуса на дом. Но это будет дороже на несколько тысяч. Как оформить дарственную от отца дочери, без участия отца в процессе, он не в состоянии приехать к нотариусу?
Вы можете поступить таким образом.
1 вариант: если отец дарит имущество целиком, а не долю, то составляйте договор дарения у любого юриста, домой приходите и подписывайте вместе с отцом. При дарении имущества целиком не нужно нотариальное удостоверение.
2 вариант: вызвать нотариуса на дом. Но это будет дороже на несколько тысяч.
СпроситьСделка возможна только после отмены ареста... или отмены сделки.
Оба варианта в судебном порядке. Мама оформила дарственную на одну из дочерей, из за проблем с кредитами наложили арест а мама требует переоформить дом опять на ее.Как быть?
Сделка возможна только после отмены ареста... или отмены сделки.
Оба варианта в судебном порядке.
СпроситьМожете у нотариуса оформить дарственную на дом. Я проживаю в Москве но хочу дом переписать в Крыму могу ли я не выезжая из Москвы переписать дом на дочь.
Татьяна, нет, не будет платить налог. Татьяна, доброго дня Вам. Нет, не обязана платить налог.
С уважением. Инвалид 2 группы оформила дарственную на дом и землю на дочь. Должна ли она платить налог.
Договор дарения не всегда требует нотариального заверения. Вы являетесь единоличным собственником недвижимости? Можете, если Вы единственный собственник, а не в долях с кем-то еще. Если Вы единственный собственник, то нотариус вообще не нужен, дарственная предоставляется в Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ. Могу ли оформить договор дарения на дочь, жилой дом и земельный участок без нотариуса.
Договор дарения не всегда требует нотариального заверения. Вы являетесь единоличным собственником недвижимости?
СпроситьЕсли Вы единственный собственник, то нотариус вообще не нужен, дарственная предоставляется в Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЧтобы не платить налог дочери нужно подарить свою квартиру собственнику дома и чтобы собственник дома подарил ей дом. Если собственник дома близкий родственник, то налога у дочери не возникает.
Подробнее - в публикации https://www.9111.ru/questions/7777777771256802/ ОБмен считается такой же продажей, а потому только 1 миллион отнять получится от стоимости квартиры. С разницы 13% процентов платить придется.
Налоговым вычетом можно воспользоваться и сделать зачет. Если ранее не пользовались и имеется доход с которого удерживается налог 13% Собственник дома, не близкий человек, посторонний. Больше нет вариантов? А если просто обмен дом на квартиру по равноценной цене без претензий? А если в договорах не указывать цену недвижимости? Квартира на дочери по дарственной, ещё нет года, когда подарили, она хочет поменять на дом, как сделать, чтобы не платить налог и дом тоже по дарственной.
Чтобы не платить налог дочери нужно подарить свою квартиру собственнику дома и чтобы собственник дома подарил ей дом. Если собственник дома близкий родственник, то налога у дочери не возникает.
Подробнее - в публикации Подробнее ➤
Спросить
ОБмен считается такой же продажей, а потому только 1 миллион отнять получится от стоимости квартиры. С разницы 13% процентов платить придется.
Налоговым вычетом можно воспользоваться и сделать зачет. Если ранее не пользовались и имеется доход с которого удерживается налог 13%
Спросить
Больше нет вариантов? А если просто обмен дом на квартиру по равноценной цене без претензий?
Спросить
Не проходит. Это будет мена.
Статья 567 ГК РФ.
Договор мены.Спросить1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Не выйдет - в договоре купли-продажи (соответственно, мены) цена является существенным условием договора.
СпроситьЗдравствуйте.
На дочь всегда лучше делать дарственную, не будет никаких налогов. Если дарственная, то налог платить ни вы, ни дочь (даже декларацию ей потом не потребуется сдавать) не будете. Скажите пожалуйста, в этом году купила дом и земельный участок, как лучше поступить оформить на дочь дарственную или куплю продажу, буду ли я платить налог?
Дарственную невозможно отозвать. Если только внук в отношении Дарителя не совершил преступные действия. Если дед уже умер, то доверенность не действует. 12 лет назад дед офоримл дом на внука (дарственно). Но т.к он был лежачий документами занималась его дочь (то есть внука мать) . У неё была генеральна доверенность. Может ли она отозвать дарственную и оформить дом на себя без настоящего собственника.
Дарственную невозможно отозвать. Если только внук в отношении Дарителя не совершил преступные действия.
Спросить
Заключить договор дарения без права продажи невозможно. Условие о запрете продать в дальнейшем подаренный дом противоречит закону и является недействительным. Дарственной с каким-либо ограничением не бывает, ни один нотариус такой договор не заверит. В данном домовладении, подаренном мною моей дочери, кроме её семьи продолжаю жить я с супругой! Если она надумает продать или подарить дом, как нам с супругой быть если мы на продажу дома не согласны категорически! 1) Дарственная на дом без права продажи что это?
1.1.
Здравствуйте! Это надлежащим образом составленный договор дарения.
Это скопировано с вашего сайта, у меня такая же ситуация!
Заключить договор дарения без права продажи невозможно. Условие о запрете продать в дальнейшем подаренный дом противоречит закону и является недействительным.
СпроситьДарственной с каким-либо ограничением не бывает, ни один нотариус такой договор не заверит.
СпроситьВ данном домовладении, подаренном мною моей дочери, кроме её семьи продолжаю жить я с супругой! Если она надумает продать или подарить дом, как нам с супругой быть если мы на продажу дома не согласны категорически!
СпроситьОна как собственник вправе делать с домом всё, что захочет. Ваше несогласие с продажей дома не имеет юридического значения.
СпроситьВаше согласие на продажу не требуется. Собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьДобрый вечер! Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (ст.1142 Гражданского кодекса РФ) После смерти супруги - наследники в равных долях-муж, родители супруги и её дети. Считайте. Если муж написал дарственную на дом на жену, а она умерла у нее есть дочь от первого брака, кому будет принадлежать дом?
После смерти супруги - наследники в равных долях-муж, родители супруги и её дети. Считайте.
СпроситьОна не могла сделать дарственную на имущество без согласия супруга, если сделала, то можно оспорить. Алексей, если дом построен на совместные деньги в браке и подарен одним супругом без согласия другому, если брак не расторгнут, то конечно необходимо обратится в суд. Соглашусь с коллегами. Ничего она не могла подарить. Это совместная собственность. Чушь она вам говорит. Я так понимаю консультацию мне дает как раз подруга жены Лиля Амзаева, которая косанно но причастна к разрушению семьи, своей ведь нет,, да супруга блефует что дарствену сделала дочки, без моего согласия, это лож или эта даосвннная нечнго немзнаи. Все бонально, дом строился в совместном браке развод дом должен делится пополам я так понимаю, есть дочка 15 лет бывшая супруга заявила что она сделала дарственную на дом дочери и тепеь не чего делится не будет, ТАК ЛИ ЭТО?
Она не могла сделать дарственную на имущество без согласия супруга, если сделала, то можно оспорить.
Спросить
Алексей, если дом построен на совместные деньги в браке и подарен одним супругом без согласия другому, если брак не расторгнут, то конечно необходимо обратится в суд.
Спросить
Соглашусь с коллегами. Ничего она не могла подарить. Это совместная собственность. Чушь она вам говорит.
Спросить
Я так понимаю консультацию мне дает как раз подруга жены Лиля Амзаева, которая косанно но причастна к разрушению семьи, своей ведь нет,, да супруга блефует что дарствену сделала дочки, без моего согласия, это лож или эта даосвннная нечнго немзнаи.
СпроситьНе можете, поскольку дом выбыл из собственности бабушки. Здравствуйте, Аделина! Вы вместо умершего отца можете претендовать на наследство (на бабушкино имущество) после смерти бабушки (не ранее!). Пока бабушка жива, она может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в частности, подарить его кому угодно (не только Вам или Вашей тете, но и любому постороннему лицу). У Вас при жизни бабушки нет никаких юридических возможностей требовать от бабушки какие-либо доли. Наследники получают права только после смерти наследодателя.
С уважением, Выписку из Росреестра возьмите на дом и на землю и возможно у отца были доли, а значит вы наследник первой очереди по Закону. По поводу дарственного дома, у меня есть бабушка, мама моего отца, мой отец умер, осталось еще дочь, моя бабушка написала дарственную на дом на свою дочь, могу ли вместо своего отца прентендовать тоже на долю?
Здравствуйте, Аделина! Вы вместо умершего отца можете претендовать на наследство (на бабушкино имущество) после смерти бабушки (не ранее!). Пока бабушка жива, она может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в частности, подарить его кому угодно (не только Вам или Вашей тете, но и любому постороннему лицу). У Вас при жизни бабушки нет никаких юридических возможностей требовать от бабушки какие-либо доли. Наследники получают права только после смерти наследодателя.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте, вы можете оформить договор дарения только на земельный участок, но может возникнуть риск признания ее ничтожной поскольку земельный участок без расположенных на нем построек не подлежит отчуждению. Вашей дочери как собственнику земельного участка придется оформлять недвижимость по ст.222 ГК РФ в судебном порядке, но лучше оформить недвижимость вам и уже оформить земельный участок с постройками вашей дочери, во избежание признания ничтожным договора дарения по ст.168 ГК РФ. В черте города оформлен только земельный участок, так как дом старый. Что лучше, заняться оформлением дома и затем сделать дарственную дочери или оформить дарственную только на землю? В каком случае она сможет воспользоваться материнским капиталом?
Здравствуйте, вы можете оформить договор дарения только на земельный участок, но может возникнуть риск признания ее ничтожной поскольку земельный участок без расположенных на нем построек не подлежит отчуждению. Вашей дочери как собственнику земельного участка придется оформлять недвижимость по ст.222 ГК РФ в судебном порядке, но лучше оформить недвижимость вам и уже оформить земельный участок с постройками вашей дочери, во избежание признания ничтожным договора дарения по ст.168 ГК РФ.
СпроситьДа, можете оформить дарственную на садовый участок. Здравствуйте, Оксана, оформляйте, дарение на дочь, все законно. Можно оформить договор дарения на недвижимое имущество. Одна дарственная на два имущества. Чтоб банк не ареставал имущество за задолженность потребительского кредита, за задолжкнность кредитной карты: 1)Комната в общежитии 2)Садоогород Можно оформить одну дарственную своей дочке которой 21 год?
Да, сын может оформить дарственную на дочь. Сделка законна. Не законную сделку Росреестр не зарегистрирует. Дом под снос признан аварийным, квартира в доме на трех собственников, у одного из них есть ещё жилье в собственности. Все собственники в близких родственных отношениях: мать, сын, внучка, может ли сын оформить дарственную на дочь, и будет ли сделка при данных условиях (дом под снос) законна.
Да, сын может оформить дарственную на дочь. Сделка законна. Не законную сделку Росреестр не зарегистрирует.
СпроситьТакое соглашение Возможно только с обоюдного согласия. Если Вы против-то оно не состоится. Здравствуйте!
Вы можете сделать независимую оценку и по ней уже определить стоимость недвижимости и указать в дарственной эту стоимость доли. Муж хочет сделать дарственную на свою часть дома в счёт алиментов на дочь. Кадастровая стоимость дома 2 млн, мы его покупали за 700 тыс. Он хочет действовать от суммы кадастровой стоимости, но дом столько не стоит, что делать?
Такое соглашение Возможно только с обоюдного согласия. Если Вы против-то оно не состоится.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете сделать независимую оценку и по ней уже определить стоимость недвижимости и указать в дарственной эту стоимость доли.
СпроситьДобрый день!
Вы можете оформить дарственную на ребенка от второго брака. Если ребенок маленький? Дом построили и оформили на мужа.. Прописали мужа и ребенка? Можем мы по закону поделить доли в доме на мужа, жену и ребенка? Дом построен в браке. Муж дарит квартиру, нажитую в браке, дочери от первого брака. Как оставить дом ребенку от второго брака? Чтобы дочь не претендовала?
Если ребенок маленький? Дом построили и оформили на мужа.. Прописали мужа и ребенка? Можем мы по закону поделить доли в доме на мужа, жену и ребенка?
Спросить
