Дарственная на квартиру / Жилищное право - 18140 советов адвокатов и юристов
Если сделаете дарственную, то нет, увы. Я хочу сделать дарственную на квартиру дочери. Будет сохранена моя льгота сельского учителя, я одна собственница квартиры
Как оформить дарственную на внука, если в квартире прописана другая несовершеннолетняя квартирантка?
Возможно конечно. Регистрация в данном случае не является каким либо обременением. Добрый день.
Нет, не помешает.
Нужно составить договор дарения и сдать в МФЦ.
В договоре прописать, кто прописан на момент заключения договора. Добрый день! Договор дарения (в простонародии дарственная) может быть оформлен на любое лицо и наличие регистрации на мешает. Возможно, никак не помешает.
Если внук несовершеннолетний, то лучше не дарить ничего. Квартира принадлежит свекрам, они хотят оформить дарственную на внука (моего сына). Но в квартире прописана несовершеннолетняя внучка (девочка родилась в первом браке их сына). Возможно ли оформить дарственную, не помешает ли то что прописан несовершеннолетний?
Возможно конечно. Регистрация в данном случае не является каким либо обременением.
Спросить
Добрый день.
Нет, не помешает.
Нужно составить договор дарения и сдать в МФЦ.
В договоре прописать, кто прописан на момент заключения договора.
Спросить
Добрый день! Договор дарения (в простонародии дарственная) может быть оформлен на любое лицо и наличие регистрации на мешает.
Спросить
Возможно, никак не помешает.
Если внук несовершеннолетний, то лучше не дарить ничего.
СпроситьДобрый день, Вы вправе оформить дарственную только на свою долю. Нет. Идите к нотариусу и оформляйте. НЕТ ОДНОЗНАЧНО, ничьего согласия вам не нужно получать, при оформлении договора дарения! Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет полное право владеть пользоваться [b]и распоряжаться своим имуществом.[/b] Нет.
Не нужно согласие. Оформление через нотариуса, поскольку касается дарения доли. [quote]Нужно ли согласие второго собственника на оформление дарственной?[/quote]
нет На квартиру 2 собственника. Я и сын. Хочу оформить дарственную на 2 х дочерей. Нужно ли согласие второго собственника на оформление дарственной?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО, ничьего согласия вам не нужно получать, при оформлении договора дарения! Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет полное право владеть пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Спросить
Нет.
Не нужно согласие. Оформление через нотариуса, поскольку касается дарения доли.
СпроситьКак здравствуйте. Что значит стоит? Племянница оплатит налог на прибыль с кадастровой стоимости объекта при дарении 2000 р госпошлина.
Также племяннице, как одаряемой придется оплатить налог на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры. 2000 р госпошлина Сколько будет стоить дарственная для племянницы 25 КВ.м
Как здравствуйте. Что значит стоит? Племянница оплатит налог на прибыль с кадастровой стоимости объекта при дарении
Спросить2000 р госпошлина.
Также племяннице, как одаряемой придется оплатить налог на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Дарственную от него на вас. Вам надо будет обратиться к нотариусу и оформлять по наследству комнату на себя Комната в коммунальной квартире, дом в программе ренновации на 2024 год, оформлена на отца, он алкоголик, какой документ я могу сделать чтобы при расселении получить квартиру, если с ним вдруг что-то случится в течение 2024 года
Нотариально Если даритель, находясь в браке, решает оформить дарственную на квартиру, гараж, дачу, приобретенную за период супружества, необходимо официальное и нотариально заверенное согласие второго супруга для оформления сделки дарения. Если такого согласия получено не будет, соглашение окажется недействительным. Вы же согласны на дарственную в свою пользу, так оформляйте дарственную у нотариуса. Нет. Дарение не возможно, так как имущество и так является общим. Никакой нотариус не оформит такую сделку. В Вашем случае можно оформить брачный договор, по которому все имущество определить в единоличную собственность Вам. Может. Но сначала нужно выделить его долю, после чего он может подарить только свою долю. В браке куплена дача, квартира, гараж, у мужа на стороне есть ребёнок, может ли муж оформить на меня дарственно всё наше имущество, чтобы владельцем всего была только я.
Если даритель, находясь в браке, решает оформить дарственную на квартиру, гараж, дачу, приобретенную за период супружества, необходимо официальное и нотариально заверенное согласие второго супруга для оформления сделки дарения. Если такого согласия получено не будет, соглашение окажется недействительным. Вы же согласны на дарственную в свою пользу, так оформляйте дарственную у нотариуса.
Спросить
Нет. Дарение не возможно, так как имущество и так является общим. Никакой нотариус не оформит такую сделку. В Вашем случае можно оформить брачный договор, по которому все имущество определить в единоличную собственность Вам.
СпроситьМожет. Но сначала нужно выделить его долю, после чего он может подарить только свою долю.
СпроситьЕсли квартира была подарена дочери, то в момент ее смерти открылось наследство. Наследники могут обратиться к нотариусу и начать оформлять наследство. Бабушка, если была дарственная, а не завещание, уже не собственник квартиры и распоряжаться ею не вправе. Я Вам уже отвечала на вопрос. Если была дарственная, то собственником являлась умершая дочь. Имеется квартира в доме признанном аварийным, подлежащем сносу. Написано заявление на квартиру в еще не построенном доме. Квартира приватизирована на бабушку 86 лет, на ее дочь написана дарственная. Дочь умерла. Бабушка сейчас в тяжелом состоянии. Кому перейдет квартира в случае смерти бабушки? Можно ли сделать сейчас дарственную на мужа дочери или сына дочери? Будет ли полагаться квартира в новом доме? Как лучше сделать чтобы получить именно квартиру, а не выплату?
Если квартира была подарена дочери, то в момент ее смерти открылось наследство. Наследники могут обратиться к нотариусу и начать оформлять наследство. Бабушка, если была дарственная, а не завещание, уже не собственник квартиры и распоряжаться ею не вправе.
Спросить
Я Вам уже отвечала на вопрос. Если была дарственная, то собственником являлась умершая дочь.
СпроситьМожете подарить. Другие собственники не имеют к этому никакого отношения. Их присутствие не нужно. Не нужно никого уведомлять, а через нотариуса решать вопрос. В договоре пропишите. Что если ваша мама умрёт раньше вас, то доля снова к вам перейдёт и не войдёт в наследственную массу после смерти мамы.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Могу ли я сделать дарственную на свою маму доли в квартире, в которой ещё 5 долей, и нужно ли собирать всех владельцев для этого договора дарения?
Можете подарить. Другие собственники не имеют к этому никакого отношения. Их присутствие не нужно.
Спросить
Не нужно никого уведомлять, а через нотариуса решать вопрос. В договоре пропишите. Что если ваша мама умрёт раньше вас, то доля снова к вам перейдёт и не войдёт в наследственную массу после смерти мамы.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьМожете оформить дарственную, даже, во Владивостоке). Сергей, можете оформить дарственную у нотариуса в Гатчинском районе Ленинградской обл. Возможно ли оформить дарственную на долю в квартире, находящейся в одном районе, у нотариуса в другом районе 1-ого региона? Конкретно: об'ект дарения в Волосовском районе Ленинградской обл., а оформление дарственной у нотариуса в Гатчинском районе Ленинградской обл.
Сергей, можете оформить дарственную у нотариуса в Гатчинском районе Ленинградской обл.
СпроситьДоговор дарения подлежит обязательной государственной регистрации, по итогам которой новому владельцу выдаются правоустанавливающие документы на квартиру. Без процедуры регистрации договор дарения - это просто бумажка, не порождающая никаких правовых последствий. Как узнать есть ли дарственная на квартиру
Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации, по итогам которой новому владельцу выдаются правоустанавливающие документы на квартиру. Без процедуры регистрации договор дарения - это просто бумажка, не порождающая никаких правовых последствий.
СпроситьДа, никто не запрещает. Здравствуйте. Конечно. Можно ли написать дарственную на квартиру ребёнку сразу же при получении её по завещанию от матери?
Вы хотите подарить им обоим? Если отецц желает подарить дом чужому человеку - пусть дарит по долям дочери и ему. Это вам решать. Можете по договору дарения переписать на дочь и её супруга. ОТцу продать тогда дочери и парню.
Но, зачем это нужно папе?
Дочери зачем?
Через год они разойдутся и что тогда скажете? Караул, он продал свою долю.. Здравствуйте. Оформляйте дарственную на дочь. Затем ваша дочь самостоятельно решит дарить или не дарить долю в квартире своему супругу и в каком размере. Отец оформляет дарственную на дочь, у дочери есть парень, который станет мужем через несколько недель, как его тоже вписать в дом как владельца?
Если отецц желает подарить дом чужому человеку - пусть дарит по долям дочери и ему.
Спросить
ОТцу продать тогда дочери и парню.
Но, зачем это нужно папе?
Дочери зачем?
Через год они разойдутся и что тогда скажете? Караул, он продал свою долю..
Спросить
Здравствуйте. Оформляйте дарственную на дочь. Затем ваша дочь самостоятельно решит дарить или не дарить долю в квартире своему супругу и в каком размере.
СпроситьЕсли дарение было не очень давно, то надо обратиться в полицию по факту мошенничества, ст.159 УК. Юля, только попробовать оспорить в судебном порядке договор дарения, другого варианта нет. К сожалению, если дарственная оформлена[b] в соответствии с законом[/b], квартира продана, вернуть ее невозможно. Для начала пусть попробует получить в МФЦ выписку из ЕГРН, там видно будет что дальше делать, без выписки мы сейчас гадаем на кофейной гуще не более того. Возможно ли вернуть квартиру пенсионеру? Сын каким то образом смог обмануть мать пенсионера. Она подписала дарственную. Сейчас плата за коммуналку пришла совсем на другое имя. Думаю продал квартиру. Можно ли как-то вернуть квартиру пенсионеру? Спасибо за ответы.
Если дарение было не очень давно, то надо обратиться в полицию по факту мошенничества, ст.159 УК.
Спросить
Юля, только попробовать оспорить в судебном порядке договор дарения, другого варианта нет.
Спросить
С чего начинать надо ей? Идти в прокуратуру или же в полицию? Началось всё как я поняла со слов пенсионерки с апреля месяца.
Спросить
Юля, повторюсь, если сделка дарения была проведена, стороны поставили свои подписи, провели ее через МФЦ (явка обоих сторон обязательна там), то никакое заявление не поможет.
СпроситьК сожалению, если дарственная оформлена в соответствии с законом, квартира продана, вернуть ее невозможно.
СпроситьПослушайте.
История известная.
Бабушку отвели к нотариусу, она что-то подписала, скорее всего договор дарения, нотариус убедился в ее дееспособности и заверил договор.
После этого нег….яй сынок вступил в собственность и на полном основании продал принадлежавшую ему квартиру
Покупатель стал добросовестным приобретателем.
Каким образом можно при таких обстоятельствах обернуть ситуацию в исходное положение
Эмоции Ваши понятны, но читайте ст. 578. Отмена дарения ГК РФ
СпроситьДля начала пусть попробует получить в МФЦ выписку из ЕГРН, там видно будет что дальше делать, без выписки мы сейчас гадаем на кофейной гуще не более того.
СпроситьКак я понимаю он не был собственником. Как он говорит... Взял полтора миллиона в залог квартиры. И ему сказали, так как мало времени в дарственной и даритель жив мы можем только оформить куплю-продажу. И ему выдавал полтора миллиона банк а не кредитная организация. И как он говорит, выплачивать ему с декабря месяца. Я ничего не понимаю🤦
СпроситьЮристы, Юлия, на слова не реагируют. Предъявите что-нибудь по-существеннее, договора, ЕГРН и т.п
Кстати, банк и есть кредитная организация
СпроситьВернуть... Для начала следует оформить исковое заявление о признании сделки недействительной, озаботиться сбором доказательств, участвовать в суде. Приглашать юриста, если сами не знаете "как".
СпроситьТак я и спрашиваю куда идти в первую очередь. Денег у нее на квалифицированного юриста нет. Сынок все запасы денег снял уже. На книжке ноль. Сама она еле ходит. Я ей никто. Подруга покойной мамы мужа моего. Я и не хочу с этим связываться. Но она то и дела проходит и одно и тоже говорит. Помогите, сделайте что нибудь 🤦
СпроситьЕсть такое слово «доказательства». Есть доказательства? Нет, остается только посочувствовать
СпроситьДа? Нет? Наверное, МФЦ не может отменить договор дарения Из вопроса не понятно в какой стадии находится процесс.
В случае передачи имущества и регистрации перехода права собственности на него после наложения ареста, но до внесения соответствующей записи в реестр передача имущества может быть признана неправомерной, если будет доказано, что приобретатель знал или должен был знать об аресте этого имущества. На какое именно имущество наложен арест? Если квартира не входит в этот список, то дарение квартиры и оспаривать никто не будет. Я подала через МФЦ дарственную квартиры на мать, но у меня арест на имущество. Могут ли в МФЦ отменить договор дарения?
Из вопроса не понятно в какой стадии находится процесс.
В случае передачи имущества и регистрации перехода права собственности на него после наложения ареста, но до внесения соответствующей записи в реестр передача имущества может быть признана неправомерной, если будет доказано, что приобретатель знал или должен был знать об аресте этого имущества.
СпроситьЕсли существует арест на запрет распоряжаться имуществом, то Вам откажут в совершении сделки. Я подала через МФЦ дарственную квартиры на мать, но у меня арест на имущество. Могут ли в МФЦ отменить договор дарения?
Могут с целью продажи для погашения задолженности. Здравствуйте!
Так как вы будете собственником то вполне могут Могут "забрать "/реализовать с торгов и вырученными от продажи денежными средствами погасить ваши долги. Дарственная и завещание, разные вещи.
Если Вы станете собственником после смерти крестной, это завещание. Дачу выставят на торги и землю тоже по решению суда. Если у вас есть ругая недвижимость на дачу могут наложить арест. Моя крестная хочет сделать дарственную на дачу на меня, а у меня долги по квартире и все банковские счета арестованы могут ли дачу у меня забрать?
Ну дача же получается не моя же, а крестной, и зарегистрирована она в ней, а я получается буду владелицей после ее смерти
Спросить
После государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения дача перейдёт в Вашу собственность. На это имущество может быть обращено взыскание по Вашим долгам. Кроме того, если Ваша крёстная не приходится Вам близкой родственницей, то Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% с кадастровой стоимости дачи и земельного участка.
СпроситьВаш вопрос был про дарственную. После смерти - это завещание.
По договору дарения вы становитесь собственником примерно через неделю, как только Росреестр зарегистрирует ваше право.
Договор дарения после смерти дарителя зарегистрировать невозможно.
Спросить
Могут "забрать "/реализовать с торгов и вырученными от продажи денежными средствами погасить ваши долги.
СпроситьДарственная и завещание, разные вещи.
Если Вы станете собственником после смерти крестной, это завещание.
СпроситьА если крестная сделает дарственную на мужа, то тогда приставы не чего не смогут сделать?
СпроситьВ данном случае - Ничего! Но вы должны понимать, что это будет личное имущество мужа, на которое вы не будете иметь прав при возможном расторжении брака. И про 13 % НДФЛ тоже помните.
СпроситьВы задайте вопрос так, чтобы не гадали. Если нет имущества кроме квартиры, то не заберут её, обратят взыскание на вашу пенсию например.
СпроситьДа у меня кроме квартиры не чего нет, по квартире долги окола 100000 тыщ. У меня все банковские карты арестованы. А сейчас крестная хочет дарственную сделать на дачу на меня, я и спрашиваю что мне от этого ожидать. То есть заберут или возможно что просто арест на дачу на ложат
Спросить
Нет необходимости выделять доли. Оформляется обычное дарение. Здравствуйте!
Простым договором дарения Можно, разумеется. Простой договор купли продажи и сдать в МФЦ Квартира находится в совместной собственности супругов, хотим сделать дарственную этой квартиры на дочь. Подскажите можно ли сделать дарственную не выделяя доли, оба супруга согласны, или все таки сначала нужно доли выделить.? И что вообще для этого надо?
В любом можно.
С уважением. Александр, можете обратиться в любое МФЦ В каком Мфц оформить дарственную на квартиру находящейся в М. О.
Договор дарения через МФЦ, минимально - составление договора юристами сата, обратитесь в личные сообщения (ДКП + акт) Здравствуйте,
Если делать общие выводы, то становиться очевидно, что в большинстве случаев правильнее и выгоднее купля – продажа. Купля – продажа поможет предъявить документы к расчету и уменьшению налогооблагаемой базы, так как будут подтверждены расходы на недвижимость. А дарственная – нет.
Купля – продажа сама по себе означает выгоду. Купля – продажа вызывает меньше интереса со стороны контролирующих лиц. Как мой родной дядя (брат мамы) может переоформить квартиру на меня (племянницу)? Квартира в собственности давно, больше 25 лет. Если оформлять дарение должен ли кто-то из нас уплатить налог? Документы подтверждающие родство есть. Оба участника сделки дееспособны. Ищем вариант сделки с минимальными затратами.
Здравствуйте,
Если делать общие выводы, то становиться очевидно, что в большинстве случаев правильнее и выгоднее купля – продажа. Купля – продажа поможет предъявить документы к расчету и уменьшению налогооблагаемой базы, так как будут подтверждены расходы на недвижимость. А дарственная – нет.
Купля – продажа сама по себе означает выгоду. Купля – продажа вызывает меньше интереса со стороны контролирующих лиц.
СпроситьДобрый день.
Если разделение лицевых счетов было произведено в судебном порядке, а не на словах, каждый собственник платит по своему счету. Квартира была по наследству на двух собственников на Мама и двоюродного брата. Между ними был заключен договор о разделе лицевых счетов. Но потом Мама через дарственную оформила долю и мы не подписывали с двоюродным братом о разделе счетов. Если я сейчас обратно дарственную отдам на Маму. Будет ли действовать то соглашение о разделе счетом, которое было ранее между ними?
Добрый день.
Если разделение лицевых счетов было произведено в судебном порядке, а не на словах, каждый собственник платит по своему счету.
Спросить
Между ними было в документах с подписями. Но потом Мама сделала дарственную на меня-сейчас этот договор не действует. Но,если я сейчас обратно через дарственную отдам на нее. Будет ли действовать или нужно всеравно новую подписывать?
СпроситьРаздел лицевых счетов производится только в судебном порядке.
Если раздел был по суду, значит новый собственник доли в квартире, открывает на себя новый лицевой счет и оплачивает.
СпроситьРаздел лицевых счетов не производится уже с 2006 года. Определяется порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи.
Вы не пишите конкретно каким образом мама и родственник оформили получение разных квитанции:1. Соглашение письменно составили и отдали в УК (ТСЖ). 2. По суду определён порядок оплаты.
Если просто соглашение, то придётся собственникам вновь оформлять его после смены собственника.
По судебному постановлению - предоставить в УК (ТСЖ) документы по смене собственника и держателя счёта изменят.
СпроситьПо соглашению сторон. Если нет, в судебном порядке будет выяснено, на какие деньги покупалось жилье Нет. Вы можете претендовать на 50% денежных средств, вложенных вами с супругой в покупку 3 комн. Кв-ры из семейного бюджета. Изучите Главу 7 Семейного кодекса РФ. Александра, ваш мужчина может претендовать на долю в квартире в части совместно потраченных средств. Обратитесь к юристу. В браке была куплена 3 комнатная квартира на нее пошли деньги от продажи двухкомнатной полученной по дарственной супругой и денег совместных оформили на жену развелись в 2013 году могу ли я сейчас претендовать на это жилье?
По соглашению сторон. Если нет, в судебном порядке будет выяснено, на какие деньги покупалось жилье
Спросить
Нет. Вы можете претендовать на 50% денежных средств, вложенных вами с супругой в покупку 3 комн. Кв-ры из семейного бюджета. Изучите Главу 7 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Александра, ваш мужчина может претендовать на долю в квартире в части совместно потраченных средств. Обратитесь к юристу.
СпроситьВозможно. Доверенность на мужа у нотариуса оформите. Да, конечно, это возможно. Должна быть нотариальная доверенность с указанием, кому и что дарится. Договор дарения должна подписать даритель, а вот зарегистрировать право собственности можно уже и по доверенности Возможно ли оформить дарственную на квартиру по доверенности, так как собственник по состоянию здоровья присутствовать в МФЦ не может? Довереным лицом будет муж, одаряемый-дочь.
Договор дарения должна подписать даритель, а вот зарегистрировать право собственности можно уже и по доверенности
СпроситьЕсли раньше не использовали право на приватизацию - то можно приватизировать. Не помешает. Наличие в собственности другого жилья никак не влияет. Нет, не помешает Есть дарственная на квартиру от мамы, оформленная на меня. Я живу в жильё по соцнайму, хочу приватизировать. Не помешает приватизации этот документ?
Он должен передать вам квартиру при жизни любым договором - дарение, рента, купля-продажа. Но тогда он перестанет быть собственником квартиры Такая возможность существует, если жена отца не будет обращаться к нотариусу или у нотариуса откажется от наследства. Еще есть вариант - продать квартиру. Но это то же самое в смысле последствий, что и подарить. Если не хочет, силой не заставить. Ничего не сделаете.
Собственник сам определяет, как распорядиться своим имуществом. Мой папа женился. Ему 86, супруге 82. Завещание на его квартиру - на меня. Но теперь новая супруга получит свою обязательную долю. Дарственную папа оформлять на меня не хочет. Существует ли возможность (помимо дарственной) не допустить переход собственности на квартиру его супруге в случае его смерти?
Он должен передать вам квартиру при жизни любым договором - дарение, рента, купля-продажа. Но тогда он перестанет быть собственником квартиры
СпроситьТакая возможность существует, если жена отца не будет обращаться к нотариусу или у нотариуса откажется от наследства.
Спросить
Благодарю за ответ. Если ли возможность оформить отказ жены отца от своей обязательной доли при жизни отца - то есть заранее?
Спросить
Не предусматривает закон такого отказа при жизни наследодателя, так как наследства не возникло.
Спросить
Еще есть вариант - продать квартиру. Но это то же самое в смысле последствий, что и подарить. Если не хочет, силой не заставить.
СпроситьНичего не сделаете.
Собственник сам определяет, как распорядиться своим имуществом.
СпроситьЗаконом это не запрещено. Нет, на сегодняшний день, пока только на той территории вы сможете провести отчуждение объекта... Можно ли оформить дарственную на квартиру, которая находится в Луганской области в Москве или МО?
