Дачный земельный участок с домом / Земельное право - 1084 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! При оформление земельного участка или жилого дома в упрощенном порядке регистрируется лишь право собственности. Прошу проконсультировать: является ли оформление документов по "дачной амнистии" приватизацией или каким другим обретением собственности и распростаняется ли на такое имущество положение Семейного кодекса о совместной собственновти супругов.
Здравствуйте! При оформление земельного участка или жилого дома в упрощенном порядке регистрируется лишь право собственности.
СпроситьДобрый день!
Могут теоретически, нужно проверять чистоту юридическую данного недвижимого имущества
УДАЧИ ВАМ!!! Если имущество приобретено в браке и у женщины есть дети, то они имеют право претендовать на наследство на супружескую долю отца.... Узнайте, когда умер человек, принимал ли кто после него наследство...
А лучше обратитесь для сопровождения сделки к специалисту со всеми документами. В противном случае, могут быть проблемы. Здравствуйте! Есть ли дети у супруга? Теоретически и практически они имеют право на долю супруга. Добрый день Алексей.
Проблемы возникнуть могут, если у них были общие дети, а также дети умершего супруга от первого брака.
С уважением, Юрий Сергеевич. Хочу купить земельный участок с дачным домом, все оформлено на женщину которая была в браке, но супруг умер! Могут ли возникнуть проблемы в будущем?
Если имущество приобретено в браке и у женщины есть дети, то они имеют право претендовать на наследство на супружескую долю отца.... Узнайте, когда умер человек, принимал ли кто после него наследство...
А лучше обратитесь для сопровождения сделки к специалисту со всеми документами. В противном случае, могут быть проблемы.
СпроситьЗдравствуйте! Есть ли дети у супруга? Теоретически и практически они имеют право на долю супруга.
Спросить
Добрый день Алексей.
Проблемы возникнуть могут, если у них были общие дети, а также дети умершего супруга от первого брака.
С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьДобрый день! Да, вы должны в соответствии с новыми паспортом и планом внести изменения, так как у вас изменилось назначение помещения с нежилого на жилое и площадь. для того что бы изменить назначение дома с дачного на жилой вам надо изменять разрешенное использование земельного участка на ИЖС Я приобрел садовый дом в собственность, назначение нежилое. Участок для ведения садоводства тоже в собственности. Я провел его реконструкцию, получил техпаспорт и технический план. Является ли реконструированый садовый дом новым объектом? Должен ли я заполнять декларацию по закону "о дачной амнистии" о внесении изменений в размеры дома? И могу ли я заявить в ней об изменении назначения садового дома как "жилое". Спасибо! Александр.
Добрый день! Да, вы должны в соответствии с новыми паспортом и планом внести изменения, так как у вас изменилось назначение помещения с нежилого на жилое и площадь.
СпроситьЗдравствуйте! Это значит, что земельный участок не оформлен, не в собственности, поэтому и учет носит временный характер. Мы хотим купить дом (дачу в дачном обществе) в Калининграде. В публичной кадастровой карте статус кадастрового номера участка значится как "временный". Что это значит, опасно ли покупать такой объект. Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Это значит, что земельный участок не оформлен, не в собственности, поэтому и учет носит временный характер.
СпроситьЗдравствуйте, по «дачной амнистии» участки можно оформлять в собственность до 2020 года. На вопрос, когда заканчивается приватизация земли по упрощённой системе «дачной амнистии», можно смело сказать, вплоть до 31 декабря 2020 г. В связи с актуальностью проблемы перевода земли в собственность до настоящего времени, можно провести приватизацию участка под домом, используя «дачную амнистию», которая упростила и сделала декларативным регистрационный порядок для земельных участков при оформлении их в собственность. Декларация заполняется самим собственником, она представляет собой бланк установленного образца и подаётся на государственную регистрацию. По закону до какого года я должна приватизировать землю. Мне наложили штраф 5000 руб. ссылаясь на ст.7.1 КоаАП. правы ли сотрудники УФСГР кадастра и картографии по волгоградской обл.
Здравствуйте, по «дачной амнистии» участки можно оформлять в собственность до 2020 года. На вопрос, когда заканчивается приватизация земли по упрощённой системе «дачной амнистии», можно смело сказать, вплоть до 31 декабря 2020 г. В связи с актуальностью проблемы перевода земли в собственность до настоящего времени, можно провести приватизацию участка под домом, используя «дачную амнистию», которая упростила и сделала декларативным регистрационный порядок для земельных участков при оформлении их в собственность. Декларация заполняется самим собственником, она представляет собой бланк установленного образца и подаётся на государственную регистрацию.
СпроситьВ соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. 1) Нужно ли Разрешение На Строительство Жилого Дома в снт на своём дачном участке 4,5 сот. (земли населённых пунктов, назначение: для ведения садоводства) ?
2) от соседей отступаем 3 м, а Сколько должен быть отступ от общей с соседями дорожки? Мы планировали отступить 1,5 метра, не знаем точно верно ли это число.
3) не будет ли помехой законному строительсву то, что у соседа по границе его участка деревянный старый дачный неузаконенный домик и туалет?
Здравствуйте! самое главное и важное, проверяйте документы. 1. в собственности ли объекты недвижимости;
2. на основании чего принадлежат данные объекты предыдущему собственнику, если возможно проверьте законность данных сделок;
3. обязательно возьмите выписки из ЕГРП по данным объектам, в случае спора судебного данные документы могут являться доказательством добросовестного приобретения. Покупка дачного земельного участка с домом — что нужно знать?
1. в собственности ли объекты недвижимости;
2. на основании чего принадлежат данные объекты предыдущему собственнику, если возможно проверьте законность данных сделок;
3. обязательно возьмите выписки из ЕГРП по данным объектам, в случае спора судебного данные документы могут являться доказательством добросовестного приобретения.
СпроситьЗдравствуйте. Так же и оформлять - Вы, как законный представитель детей, действуете от их имени. Все действия те же самые.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Прошу совета, Есть земельный участок в городе с стареньким домом, построили рядом новый, всё дело в том что в прошлом году оформила дарственную на своих детей (несовершеннолетних). Т.е собственники они, у меня только прописка. Вопрос, как оформить новый дом по дачной амнистии?
Здравствуйте. Так же и оформлять - Вы, как законный представитель детей, действуете от их имени. Все действия те же самые.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВсе строительные нормы должны при этом соблюдаться. Вид разрешенного использования земельного участка должен такое строительство допускать. Там уже есть сгнивший домик, мы хотим его снести и построить новый. Но соседка по саду (главная) указывает нам где строить домик, ссылаясь на то, что может тень попадать на соседние участки. А домик наш стоит между другими домиками с расстояниями 1 и 3 метров. Могу ли построить домик по середине участка (ширина участка 8 м длина 120 м) ближе к скважине и электричеству, которые принадлежат нам же. Могу ли я построить небольшой дачный домик на своём участке где я хочу. И может ли стать препятствие ТЕНЬ от домика на соседний участок.
Все строительные нормы должны при этом соблюдаться. Вид разрешенного использования земельного участка должен такое строительство допускать.
Спросить
Там уже есть сгнивший домик, мы хотим его снести и построить новый. Но соседка по саду (главная) указывает нам где строить домик, ссылаясь на то, что может тень попадать на соседние участки. А домик наш стоит между другими домиками с расстояниями 1 и 3 метров. Могу ли построить домик по середине участка (ширина участка 8 м длина 120 м) ближе к скважине и электричеству, которые принадлежат нам же.
Спросить
Все вопросы решаются в администрации.Либо идите в МФЦ,Вам подскажут какое заявление необходимо написать Здравствуйте. Для изменения цели земельного участка вам нужно обратиться с заявлением в управление земельных отношений вашего города с приложением правоустанавливающих документов на участок м кадастровый паспорт. Имеется земельный участок в собственности для постройки жилого дома. Имеется дачный домик. Как переделать назначение участка не как для постройки дома, а как дачный с учетом разведения огорода. Какие документы нужны и куда обращаться, какой порядок изменения назначения использования участка. Заранее спасибо. Ответ отправьте на эл.почту bisnes2010@mail.ru
Все вопросы решаются в администрации.Либо идите в МФЦ,Вам подскажут какое заявление необходимо написать
СпроситьЗдравствуйте. Лучше оформите. Затрат будет не много. Правда налог придется платить раз в год. Здравствуйте. А в документах не значилось строение на участке? Если вы купили участок без строений по бумагам, то сделайте на дом технический паспорт ( в БТИ), все это вместе с документами на землю ( право собственности, кадастровый план) отдаете в Росреестр на регистрацию дома. В старом документе, именуемом кадастровым планом земельного участка в колонке "характеристика участка" было указано строение (занят садовым домиком), а в новом документе именуемом кадастровым ПЛАНОМ не указано ничего. Какие действия следует предпринять в таком случае? Я приобрел дачный участокв собственность. На участке находится летний домик. Надо ли мне его оформлять в собственность?
Здравствуйте. А в документах не значилось строение на участке? Если вы купили участок без строений по бумагам, то сделайте на дом технический паспорт ( в БТИ), все это вместе с документами на землю ( право собственности, кадастровый план) отдаете в Росреестр на регистрацию дома.
Спросить
В старом документе, именуемом кадастровым планом земельного участка в колонке "характеристика участка" было указано строение (занят садовым домиком), а в новом документе именуемом кадастровым ПЛАНОМ не указано ничего. Какие действия следует предпринять в таком случае?
Спросить
вам нужно отдельный кадастровый паспорт на дом - это отдельный объект недвижимости - обратитесь в кадастровую палату
далее сможете в Росреестре оформить право собственности (предоставив свидетельство на участок)
СпроситьДобрый вечер. В кадастровом плане на землю и не будет указан дом. На дом составляется свой кадастровый паспорт. Лучше Вам привести документы в порядок. Зарегистрируйте дом, это не сложно. Тем более, что на землю у Вас документы в порядке. как я поняла.
СпроситьЭто к нотариусу, не примет через суд оформляйте Как оформить в наследство земельный участок с домом, если документы на них не были переоформлены в соответствии с «дачной амнистией», т.е. имеется только ордер на землю от 1982 г.
Заранее благодарю за ответ.
В судебном порядке. Восстанавливайте пропущенный срок в судебном порядке и вступайте в наследство Здравствуйте! Вам обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок. Постановление будет достаточным документом, кроме того нужно доказать факт пользования этим участком и домом, для этого лучше всего подойдёт справка правления СНТ. Право собственности потом зарегистрируете на основании судебного решения.
Обращайтесь, если будет нужна помощь в составлении иска Умер мой отец, у него остался дачный участок с домов, постановлением СНТ, земле. Уч. передан в собственность моего отца. Каких либо документов на зем. уч. у меня отсутствуют. Как мне признать право собственности на данный зем. уч. если срок вступления в наследство я пропустил.
Здравствуйте! Вам обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок. Постановление будет достаточным документом, кроме того нужно доказать факт пользования этим участком и домом, для этого лучше всего подойдёт справка правления СНТ. Право собственности потом зарегистрируете на основании судебного решения.
Обращайтесь, если будет нужна помощь в составлении иска
СпроситьС помощью юриста за отдельную плату. Договор можно составить непосредственно в росреестре, вместо расписки можно использовать банковский перевод от покупателя продавцу, при покупке данного имущества главное обратите внимание на наличие свидетельства о регистрации права собственности продавца на дом и земельный участок, а так же кадастровых паспортов на оба объекта.
Если нужно юридическое заключение по документам, звоните 89872193614. 8 950 311 1727, звоните поможем Как правильно составить договор купли-продажи дачного участка и расписку о получении денежных средств продавцом. Я покупатель.
Договор можно составить непосредственно в росреестре, вместо расписки можно использовать банковский перевод от покупателя продавцу, при покупке данного имущества главное обратите внимание на наличие свидетельства о регистрации права собственности продавца на дом и земельный участок, а так же кадастровых паспортов на оба объекта.
Если нужно юридическое заключение по документам, звоните 89872193614.
Спросить
Первый этап. Сбор документов:
- Документ, подтверждающий право собственности на землю под пристроем
- Документ, свидетельствующий право владения частным домом
- Справка БТИ
- Кадастровый план имеющийся в кадастре
- провести кадастровые работы с кадастровым инженером по пристройке
- Выписка из домовой книги и иной документ подтверждающий количество проживающих лиц
- Проект, в котором указана перепланировка участка
- Если дополнительный пристрой находится на границе с земельным участком соседей, то необходимо их согласие
- Акты согласования пристройки с газовой и пожарной службой, водоканалом
- Акт из санэпидемстанции
Далее в суд Имеется дом и участок, всё в собственности, пристроили капитальную пристройку к дому, как её узаконить? Можно ли по дачной амнистии, какие документы и куда обращаться?
Первый этап. Сбор документов:
- Документ, подтверждающий право собственности на землю под пристроем
- Документ, свидетельствующий право владения частным домом
- Справка БТИ
- Кадастровый план имеющийся в кадастре
- провести кадастровые работы с кадастровым инженером по пристройке
- Выписка из домовой книги и иной документ подтверждающий количество проживающих лиц
- Проект, в котором указана перепланировка участка
- Если дополнительный пристрой находится на границе с земельным участком соседей, то необходимо их согласие
- Акты согласования пристройки с газовой и пожарной службой, водоканалом
- Акт из санэпидемстанции
Далее в суд
СпроситьМожете строить. Светлана Николаевна! Для начала строительства дома для проживания с детьми необходимо получить разрешение на строительство. Так же перед тем как вкладывать деньги нужно подумать, а не будет ли через год Ваш земельный участок передан под строительство многоэтажного дома. Как произошло на черной речке. Настоятельно рекомендую не заниматься самолечением а проконсультироваться у адвоката, что бы потом Ваш дом, за Ваш счет не снесли, как самовольную постройку. Хочу купить дачный участок, могу ли я в дальнейшем строить на нём себе дом для проживания с детьми?
Светлана Николаевна! Для начала строительства дома для проживания с детьми необходимо получить разрешение на строительство. Так же перед тем как вкладывать деньги нужно подумать, а не будет ли через год Ваш земельный участок передан под строительство многоэтажного дома. Как произошло на черной речке. Настоятельно рекомендую не заниматься самолечением а проконсультироваться у адвоката, что бы потом Ваш дом, за Ваш счет не снесли, как самовольную постройку.
СпроситьЗдравствуйте! Узнайте кому земля принадлежит от этого и отталкивайтесь. Обратиться надо к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти мамы. Но нотариус введет в то наследство, на которое оформлена собственность. Этот дачный дом построен на основании разрешения или без такового? Если без, то это самовольное строение и другие основания для признания права собственности. Здравствуйте,есть два варианта-восстановить срок вступления в наследство (6 месяцев с даты смерти) в судебном порядке и получить св-во о праве или обратиться к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства и получить св-во о праве. Построил дачный дом рядом со старым на участке в деревне. Хозяйка (мама)умерла. Как оформить документы на эти дома и землю. Я ее сын на пенсии.
Обратиться надо к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти мамы. Но нотариус введет в то наследство, на которое оформлена собственность. Этот дачный дом построен на основании разрешения или без такового? Если без, то это самовольное строение и другие основания для признания права собственности.
Спросить
Здравствуйте,есть два варианта-восстановить срок вступления в наследство (6 месяцев с даты смерти) в судебном порядке и получить св-во о праве или обратиться к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства и получить св-во о праве.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть документы, есть риски Покупаю земельный участок с домом. Как лучше оформить дом: как жилое или как нежилое? Дом летний, дачный.
Здравствуйте. Да если предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. То можно по упрощенке. Я оформил дом по решению суда признал право собственности в порядке наследования по закону. Могу ли я оформить земельный участок по дачной амнистии, он был выделен в 1992 г, для ведения личного подсобного хозяйства, согласно архивной справке.
Расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м.
На территориях с застройкой жилыми одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Имею земельный участок категория - для садоводства. Планирую строить на нем жилой дом, потом зарегистрировать его по дачной амнистии. На соседнем участке уже построен дом, отступ от моего забора менее 1 метра. Я при постройке своего дома должна отступать 3 метра от забора или нужно 6 метров от дома соседа?
расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м.
На территориях с застройкой жилыми одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
СпроситьЗдравствуйте. Да, будет считаться незаконным строением. Я правильно поняла, что нужно на своем дачном участке этот дом зарегистрировать, как нежилое помещение?
На каком основании и с чего нужно начать регистрацию? А смогут ли соседи добиться через суд решения о сносе нашего дома, если он стоит на нашем земельном участке, но менее чем 0,5 м от общего забора. Приватизированный дачный участок. На нем строится дом. Будет ли он считаться незаконной постройкой, если его не оформлять и оставить, как не жилое помещение.
Я правильно поняла, что нужно на своем дачном участке этот дом зарегистрировать, как нежилое помещение?
На каком основании и с чего нужно начать регистрацию?
Спросить
Он не будет являться незаконной постройкой! Земля вам принадлежит. Земля и дом рассматриваются как единый комплекс недвижимости. (ст.133.1 ГК РФ,ст.35 ЗК РФ, Закон об ипотеке.) У этого дома просто не будет статуса стационарного объекта,а будет являться временной постройкой по своей сути. Вы вправе использовать свою землю в соответствии с разрешенным использованием,по своему усмотрению.Право владения вещами,расположенными на земельном участке презюмируется. По аналогии вышеуказанного юриста в таком случае,туалет.хоз.постройки и баню тоже нужно признавать самовольной постройкой.)
Дачный дом можно не регистрировать вообще никак.
СпроситьА смогут ли соседи добиться через суд решения о сносе нашего дома, если он стоит на нашем земельном участке, но менее чем 0,5 м от общего забора.
Спросить
Если при строительстве Вами нарушены строительные нормы-соседи могут обратиться в суд
СпроситьДобрый день, пока не закончилась бесплатная приватизация, действует так называемый закон о дачной амнистии. Можете попробовать в упрощенном порядке зарегистрировать пристрой, если откажут - обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте. Купили дом с земельным участком в собственность площадь дома по документам 28 кв м сейчас сделали пристрой как все оформить.
Добрый день, пока не закончилась бесплатная приватизация, действует так называемый закон о дачной амнистии. Можете попробовать в упрощенном порядке зарегистрировать пристрой, если откажут - обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
СпроситьЗдравствуйте! нет, нужны земли поселений. Здравствуйте Можете. Действие закона о «дачной амнистии» распространяется на дома на земельных участках со статусом «земли поселений» «земли для садоводства и огородничества», Единственное чего хотел добавить это то, что вы получаете только свидетельство о праве собственности, но это ни как не узаканивает ваше строение с точки зрения Градкодекса.С такой проблемой на сегоднящний день сталкиваются жители новой москвы можно было строили, теперь подведомсвенность московской власти и теперь мосжилинспекция требует у граждан разрешение на строительство или ввод в эксплуатацию. или штрафует.Поэтому совет. строить можно но во избежании в будущем проблем строить с получением разрешения пусть даже на сегодняшний день не требуется для оформления права. Земля оформлена под огородничество. Можно ли на ней построить дом?
Здравствуйте Можете. Действие закона о «дачной амнистии» распространяется на дома на земельных участках со статусом «земли поселений» «земли для садоводства и огородничества», Единственное чего хотел добавить это то, что вы получаете только свидетельство о праве собственности, но это ни как не узаканивает ваше строение с точки зрения Градкодекса.С такой проблемой на сегоднящний день сталкиваются жители новой москвы можно было строили, теперь подведомсвенность московской власти и теперь мосжилинспекция требует у граждан разрешение на строительство или ввод в эксплуатацию. или штрафует.Поэтому совет. строить можно но во избежании в будущем проблем строить с получением разрешения пусть даже на сегодняшний день не требуется для оформления права.
СпроситьДобрый день. приобретательная давность в данном случае не имеет никакого значения.
Точнее сказать, вы имеете право попробовать признать право собственности по приобретательной давности, однако это очень скользкий и неоднозначный путь.
Я рекомендовал бы вам привести документы в порядок, вступить в права наследства, оформить на себя земельный участок и по закону о дачной амнистии в упрощенном порядке признать право собственности на жилой дом.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте. нужен не нотариус суд
наличие документов не является необходимым условием для признания права Можно ли объединить два дела по недвижимости в одно по приобретательной давности? На дом нет документов, на землю есть справка из сельской администрации о предоставлении земли в собственность мужу который давно умер, а в справке о смерти имеются исправления поэтому нотариус не оформляет наследство.
Добрый день. приобретательная давность в данном случае не имеет никакого значения.
Точнее сказать, вы имеете право попробовать признать право собственности по приобретательной давности, однако это очень скользкий и неоднозначный путь.
Я рекомендовал бы вам привести документы в порядок, вступить в права наследства, оформить на себя земельный участок и по закону о дачной амнистии в упрощенном порядке признать право собственности на жилой дом.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
Спросить
нужен не нотариус суд
наличие документов не является необходимым условием для признания права
СпроситьНеобходимо оформить в собственность дом по дачной амнистии, а затем уже можно продавать дом на земельном участке. Как оформить сделку купли-продажи приватизированного дачного участка с не приватизированным домом.
