Дачный участок не приватизирован / Земельное право - 800 советов адвокатов и юристов
Если у Вас действующий договор на руках, то выгнать Вас не могут. На каком основании Вам отказывают в приватизации? Для того чтобы дать Вам полный ответ, необходимо больше информации. Вас не имеют права выгнать. Огласите причины отказа в приватизации, У нас дачный участок в оренде с 1978 года, сельское поселение в приватизации отказывает. Могут ли нас выгнать без причины? Ведь там наши постройки, разработанная земля, и как быть?
Если у Вас действующий договор на руках, то выгнать Вас не могут. На каком основании Вам отказывают в приватизации? Для того чтобы дать Вам полный ответ, необходимо больше информации.
Спросить
Делайте межеваний участка и оформляйте его в собственность. Но председателя кооператива никак ведь не обойти? Она же должна дать разрешение на выкуп или как? Я являюсь членом дачного кооператива и пользуюсь участком уже более 5 лет, плачу все взносы. Хочу приватизировать этот участок на себя. Подскажите пожалуйста порядок моих действий для приватизации дачного участка как жилого. На участке есть недостроенный дом, без крыши. Столкнулись с проблемой, а именно с председателем кооператива. Спасибо.
Но председателя кооператива никак ведь не обойти? Она же должна дать разрешение на выкуп или как?
Спросить
В чём препятствие со стороны председателя. При чём здесь выкуп и приватизация? Нужно сделать межевание и поставить дачу на кадастровый учёт.
Спросить
Добрый день, если в будущем сможете доказать права отца на данный участок, то соответственно наследникам. Скажите пожалуйста кому достанется не приватизированный дачный участок после смерти отца.
Добрый день, если в будущем сможете доказать права отца на данный участок, то соответственно наследникам.
СпроситьЗдравствуйте!
Если речь идет о дачном товариществе, то у председателя спрашивать не нужно. Необходимо уведомлять орган архитектуры о начале строительства.
Обратитесь в МФЦ или непосредственно в уполномоченную организацию. Нужно ли стпрашивать у председателя разрешение для постройки домика на участке, если он приватизирован?
Здравствуйте!
Если речь идет о дачном товариществе, то у председателя спрашивать не нужно. Необходимо уведомлять орган архитектуры о начале строительства.
Обратитесь в МФЦ или непосредственно в уполномоченную организацию.
СпроситьКаждый член СНТ обязан уплачивать членские и целеые взносы (ст.11, 14 ФЗ 217) Добрый вечер, Виктория.
Обязанность по уплате взносов в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон о садоводах) распространяется на членов товарищества. Из понятий членских и целевых взносов, приведенных в ст. 1 Закона о садоводах, также следует, что их должны вносить члены товарищества.
По смыслу данной нормы, если вы не являетесь членом СНТ, то платить не обязаны. У нас садоводческое некомерческое товарищество. Я приватизировал участок. Должен ли я платить взносы за участок. И еще появились какие то целевые взносы. Якобы на замену столбов электроэнергии. Хотя и так переплачивем..
Добрый вечер, Виктория.
Обязанность по уплате взносов в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон о садоводах) распространяется на членов товарищества. Из понятий членских и целевых взносов, приведенных в ст. 1 Закона о садоводах, также следует, что их должны вносить члены товарищества.
По смыслу данной нормы, если вы не являетесь членом СНТ, то платить не обязаны.
СпроситьКто звонит?
Долг - это налоговый платеж или что?
уточните ваш вопрос. У меня приватизиррванный дачный участок. Я им не пользуюсь два года не платила за землю. Мне звонят и угрожают судом. Долг 6.800
Для проведения торговой деятельности земли надо переводить в другую категорию.
Этого вы сделать не сможете.
Можете поставить павильон на общей территории СНТ по согласованию с правлением СНТ. Уважаемый Роман г. Омск!
К вашему сожалению, Администрация муниципального образования права, т.к. для открытия продуктового магазина вам потребуется перевод вашего Земельного участка в другую категорию земель.
При этом, Отказ Администрации МО вы сможете оспорить в Судебном порядке на основании ст.218 КАС РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.08.2019 г. У меня есть дачьный участок земля в собственности приватизирована я хочу на этом участке открыть продуктовый павильон. Сегодня был в одменистрации они говорят что нельзя мол землю нужно переводить под коммерческую деятельность но вы её не как не переведёте потому что мы против что делать?
Для проведения торговой деятельности земли надо переводить в другую категорию.
Этого вы сделать не сможете.
Можете поставить павильон на общей территории СНТ по согласованию с правлением СНТ.
Спросить
Уважаемый Роман г. Омск!
К вашему сожалению, Администрация муниципального образования права, т.к. для открытия продуктового магазина вам потребуется перевод вашего Земельного участка в другую категорию земель.
При этом, Отказ Администрации МО вы сможете оспорить в Судебном порядке на основании ст.218 КАС РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.08.2019 г.
СпроситьУважаемая Елена! Как Вы собираетесь продать государственную собственность? Добрый день, Елена! Приватизация - это переход прав собственности из государственной в частую собственность. Т.е пока вы не приватизировали участок, вы не имеете право его продавать, дарить и т.д. ,т.к этот участок все еще принадлежит государству. У меня есть не приватизированый дачный участок. На руках только книжка садоводческого товарищества. Могу ли я продать такой участок?
Добрый день, Елена! Приватизация - это переход прав собственности из государственной в частую собственность. Т.е пока вы не приватизировали участок, вы не имеете право его продавать, дарить и т.д. ,т.к этот участок все еще принадлежит государству.
СпроситьЗдравствуйте.
Если право наследодателя на участок зарегистрировано в ЕГРН, а наследник подавал заявление нотариусу о принятии наследства - обратиться к нотариусу о выдаче свидетельства на участок.
В других случаях - обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Собственник не приватизированного дачного участка умер давно. Как наследнику перевести участок на себя?
Здравствуйте.
Если право наследодателя на участок зарегистрировано в ЕГРН, а наследник подавал заявление нотариусу о принятии наследства - обратиться к нотариусу о выдаче свидетельства на участок.
В других случаях - обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
СпроситьДобрый день
В рамках закона, СНТ не арендует землю, а пользуется ею [b]бессрочно[/b], в этой связи каждый участник СНТ, вправе приватизировать свой участок, - обращайтесь в местную администрацию за соответствующим постановлением. Обращайтесь администрацию населенного пункта и приватизируйте участок. Наше снт арендует земельный участок с ноября 2017 г. имеем ли мы, садоводы, право приватизировать полностью весь участок по "дачной амнистии " до декабря 2020 г. или на нас это право не распространяется. Садовые дома построили не все садоводы. Спасибо.
Добрый день
В рамках закона, СНТ не арендует землю, а пользуется ею бессрочно, в этой связи каждый участник СНТ, вправе приватизировать свой участок, - обращайтесь в местную администрацию за соответствующим постановлением.
СпроситьДобрый день!
Земельные участки должны использоваться строго в соответствии с назначением. На дачном участке вы не сможете легально построить кафе.
Договаривайтесь с администрацией СНТ о выделении для кафе отдельного участка. Можем ли мы построить кафе на не приватизированном дачном участке? Или участок должен быть приватизированным для ведения на участке предпринимательской деятельности? И какое расстояние должно быть от соседнего дома до кафе? Спасибо.
Добрый день!
Земельные участки должны использоваться строго в соответствии с назначением.
СпроситьНа дачном участке вы не сможете легально построить кафе.
Договаривайтесь с администрацией СНТ о выделении для кафе отдельного участка.
СпроситьЧто значит отдала документы сыну? Участок приватизирован? Cыну участок перешел по сделке (договор дарения). Нет, сделки дарения не было (по крайней мере, никаких документов она не подписывала), а про приватизацию я не знаю, т.к. я не родственница, а просто соседка по дачному участку. И.е.соседка.. с..паспортом... должна... пойти... в...МФЦ... и...ей...там... дадут.. выписку? Просто документов на дачу у неё нет. Пожилую соседку сын с невесткой выживает с дачного участка, который она с мужем получила в 1982 году... После смерти в 2006 году мужа она отдала в 2008 году документы на дачу сыну, т.к побоялась, что дачный дом придет в упадок без мужчины (у женщины еще есть дочь)... Возникает вопрос возможно ли все вернуть дачный участок бывшей хозяйке? Спасибо.
Что значит отдала документы сыну? Участок приватизирован? Cыну участок перешел по сделке (договор дарения).
Спросить
Нет, сделки дарения не было (по крайней мере, никаких документов она не подписывала), а про приватизацию я не знаю, т.к. я не родственница, а просто соседка по дачному участку.
Спросить
Юлия, нужно взять в МФЦ выписку из Росреестра на участок и станет понятно, на кого он оформлен. Если на соседку, то она собственница и может "попросить" оттуда своего сына с невесткой.
А вообще это очень похоже на проявление старческого маразма-деменции. Пожилые люди такого возраста не редко рассказывают, как их выживают, хотят отравить, обмануть, отобрать деньги или собственность и т.д.
Спросить
Если дачный участок находится в Вашей собственности, то только с Вашего согласия могли провести эту трубу. Пишите претензию председателю СНТ с требованием убрать эту трубу.
С уважением. [quote]... Пишите претензию председателю СНТ с требованием убрать эту трубу.[/quote]
:sm_bs:
... и напишите также, что если они трубу не уберут, Вы демонтируете её самостоятельно. :sm_ad: У меня Дача приватизирована. Имеет ли право садоводство без моего согласия проводить трубу для полива через мой участок? Положили прям по перёк участка. Что делать? Меня не устраивает что она так лежит.
Если дачный участок находится в Вашей собственности, то только с Вашего согласия могли провести эту трубу. Пишите претензию председателю СНТ с требованием убрать эту трубу.
С уважением.
Спросить
... Пишите претензию председателю СНТ с требованием убрать эту трубу.
... и напишите также, что если они трубу не уберут, Вы демонтируете её самостоятельно. 
1. Дачная амнистия – дает гражданам возможность приватизировать земельные наделы, дома и иные постройки, приобретенные до 30 октября 2001 года, на основании заявления, подаваемого владельцем для установления права собственности.
2. Программа приватизации распространяется на: землю для индивидуальной застройки, небольших построек; дачи, находящиеся в садоводческих товариществах и кооперативах; наделы, предоставленные в пожизненное пользование. Все перечисленные объекты подлежат регистрации по упрощенной системе, проводимой в рамках «амнистии».
3. Далее по поводу узаконивания. Если на соседских участках ничего не построено, то проблемы с нарушением СНиПов в части противопожарной безопасности не будет. Подавайте заявление и узаконить Вам дадут. Можно ли узаконить дачный домик если он построен в метре от забора и в метре от соседей.
1. Дачная амнистия – дает гражданам возможность приватизировать земельные наделы, дома и иные постройки, приобретенные до 30 октября 2001 года, на основании заявления, подаваемого владельцем для установления права собственности.
2. Программа приватизации распространяется на: землю для индивидуальной застройки, небольших построек; дачи, находящиеся в садоводческих товариществах и кооперативах; наделы, предоставленные в пожизненное пользование. Все перечисленные объекты подлежат регистрации по упрощенной системе, проводимой в рамках «амнистии».
3. Далее по поводу узаконивания. Если на соседских участках ничего не построено, то проблемы с нарушением СНиПов в части противопожарной безопасности не будет. Подавайте заявление и узаконить Вам дадут.
СпроситьЗдравствуйте!
Если дачный участок, то два года назад разрешение на строительство дома на нем, не требовалось.
Росреестр не обязательно по жалобе может проверять, тем более, что инспектор этой службы смотрит правоустанавливающие документы на земельный участок, а не градостроительные нормы.
Не хотите пускать на участок можно взять документы и обратиться в офис территориального отдела Росреестра. Имею ли я право не впускать представителя Росреестра для плановой проверки? Дело в том что дачный участок приватизирован, два года назад был поставлен сруб для бани без соответствующего разрешения и еще не достроена. В последствии по соседству был получен пустующий участок земли и оформлен во владение новым владельцем, сразу за моим забором был установлен балок и получилось так, что наш сруб находится в трех метрах от их балка. Я так предполагаю, что новыми соседями была написана жалоба на меня. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте!
Если дачный участок, то два года назад разрешение на строительство дома на нем, не требовалось.
Росреестр не обязательно по жалобе может проверять, тем более, что инспектор этой службы смотрит правоустанавливающие документы на земельный участок, а не градостроительные нормы.
Не хотите пускать на участок можно взять документы и обратиться в офис территориального отдела Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно обратиться к собственнику участка. Если он был не приватизирован, то собственник - муниципалитет. Дачный участок не приватизирован, хозяин умер, с женой в разводе (тоже умерла), есть сын, но ни разу не приезжает, взносы не платят, на участке развалившийся дом уже более 10 лет. как можно оформить данный участок на себя. Какие действия предпринять? Контактов сына нет, адрес проживания не известен.
Нет не нужно приватизировать, можете. У меня на руках только одна непонятная бумажка где написано что я собственник, какие у меня должны быть документы на руках при продаже этого дачного участка? Нужно ли делать меживание участка если продавать собираюсь? Мне мама подарила дачу, по договору дарения, теперь я являюсь собственником, нужно ли мне ее приватизировать? Или я могу ее и без приватизации продать?
У меня на руках только одна непонятная бумажка где написано что я собственник, какие у меня должны быть документы на руках при продаже этого дачного участка?
СпроситьДобрый день
Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Росреестре, если регистрация состоялась и у вас имеется в наличии свидетельство об этом, - все в порядке.
Спросить
Если есть кадастровый номер участок Ваш на половину - юридически. Вы владеете, пользуетесь, но не распоряжаетесь им...Для продажи его следует отмежевать поскольку межевание - упаковка для товара в Вашем случае. Без границ его у Вас не купят поскольку сделка в Росреестре не пройдет, переход права собственности на участок не зарегистрируют... Если в Выписке Росреестра координаты участка указаны - совершайте сделку...
СпроситьЧленские взносы обязаны платить члены соответствующих сообществ...
Несмотря на то, что приватизировали свои участки.
Кроме того, территория садовых и дачных участков может быть в составе земель поселений.
Что не является аргументом в Вашем вопросе. Я являюсь собственником земельного участка и дома, который расположен на этом участке. Прописан, и отношусь теперь к городскому поселению, но земля общего пользования принадлежит к ТСН ДНПвопрос если я не являюсь членом ДНП, то я так понимаю не должна платить членские взносы, а только целевые, верно?
Членские взносы обязаны платить члены соответствующих сообществ...
Несмотря на то, что приватизировали свои участки.
Кроме того, территория садовых и дачных участков может быть в составе земель поселений.
Что не является аргументом в Вашем вопросе.
СпроситьЧтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок необходимо сначала пройти кадастровый учет. Поэтому без межевания вам не обойтись. Если у вас споры по границам между садовыми товариществами, то необходимо в судебном порядке решить этот вопрос. Оспаривать отказ Госкомрегистра в суде. Это обязательный порядок. Это Крым, у нас продлили, так называемую дачную амнистию.
Мы получили постановление от администрации об утверждении документации по межевании территории.
Организация выполнила план межевания.
Но уже второй год мы не может его провести через Госкомрегистр, причины разные, и от слабо зависящие. То генплана не было, то участки в собственности не так нарисованы, то еще наложение какое идет.
В общем суть вопроса, можно ли приватизировать дачу без этого плана межевания, а уже потом межевание провести?
Все требуют этот план, но нигде не могу найти в законах ссылку о его необходимости.
А без приватизации я не могу ни электричество провести, ни воду.
Чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок необходимо сначала пройти кадастровый учет. Поэтому без межевания вам не обойтись. Если у вас споры по границам между садовыми товариществами, то необходимо в судебном порядке решить этот вопрос. Оспаривать отказ Госкомрегистра в суде. Это обязательный порядок.
СпроситьВам следует начать с открытия наследственного дела у нотариуса. Принесите нотариусу документы, которыми обладаете. Далее нотариус запросит остальные документы для подтверждения и перехода права собственности на участок. Имеется дачный участок, снт, не приватизирован, оформлен на умершего деда. Из документов членская книжка и справка о замерах участка, но она старая, межевания проводилось еще до постройки бани на участке. На участке планируем строить дом под ижс. Подскажите, куда следует обратиться для оформления?
Вам следует начать с открытия наследственного дела у нотариуса. Принесите нотариусу документы, которыми обладаете. Далее нотариус запросит остальные документы для подтверждения и перехода права собственности на участок.
СпроситьДобрый день! Если этот проход - муниципальная земля, то теоретически ей могли дать этот участок, если это не земли общего пользования МО, если этот проход - земли общего пользования СНТ, то должны были согласовать с председателем, тогда к нему вопрос, почему согласовал. Если нет больше подхода к участкам, то можно спорить. Возможно есть еще какие-либо варианты для оспаривания предоставления права в суде.
Удачи в решении вопроса. Имеется дачный участок расположенный за забором другого дачного участка. Между ними дорога для проезда и соответственно проход на наш участок. Имела ли право хозяйка первого участка приватизировать этот проход без нашего ведома.
Добрый день! Если этот проход - муниципальная земля, то теоретически ей могли дать этот участок, если это не земли общего пользования МО, если этот проход - земли общего пользования СНТ, то должны были согласовать с председателем, тогда к нему вопрос, почему согласовал. Если нет больше подхода к участкам, то можно спорить. Возможно есть еще какие-либо варианты для оспаривания предоставления права в суде.
Удачи в решении вопроса.
СпроситьДля приватизации (оформления в собственность) дачного участка справка не нужна...
Вам нужно подготовить следующие документы:
1. постановление администрации о включении Вас в члены СНТ (в архиве администрации).
2. Кадастровый паспорт на зем. участок (провести межевание)
И с этими документами обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Казначей не выдает справку. А без этой справки не возможно приватизировать дачный участок.
Для приватизации (оформления в собственность) дачного участка справка не нужна...
Вам нужно подготовить следующие документы:
1. постановление администрации о включении Вас в члены СНТ (в архиве администрации).
2. Кадастровый паспорт на зем. участок (провести межевание)
И с этими документами обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.
СпроситьА как это может входить в наследственную массу, если собственностью наследодателя не являлось? Такое не бывает. Уточню вопрос. Чуть более 15 лет назад умер владелец дачного участка. Дочь наследница по закону. Теперь надо переоформить на другого человека. На себя не оформляла участок и не приватизировала. Как проще передать участок другому лицу? Как проще переоформить садовый участок,? Наследован по закону, еще не приватизирован! Ререоформить на другое лицо?
Уточню вопрос. Чуть более 15 лет назад умер владелец дачного участка. Дочь наследница по закону. Теперь надо переоформить на другого человека. На себя не оформляла участок и не приватизировала. Как проще передать участок другому лицу?
СпроситьЕлена, если отец подал заявление на приватизацию, то Вы как наследник имеете право оформить в собственность земельный участок. Необходимо обращаться к нотариусу и подавать заявление о принятии наследства ст. 1142, 1153 ГК РФ, после чего необходимо обращаться в суд и признавать право собственности на земельный участок. Наследство это универсальное правопреемство поэтому можете оформить в собственность участок, который отец не успел приватизировать, но право имел. Правда придется делать это через суд. Вступите в члены СНТ и вместо него доделайте приватизацию.. Отец не завершил приватизацию дачного участка и скончался. Куда нужно обратиться?
Елена, если отец подал заявление на приватизацию, то Вы как наследник имеете право оформить в собственность земельный участок. Необходимо обращаться к нотариусу и подавать заявление о принятии наследства ст. 1142, 1153 ГК РФ, после чего необходимо обращаться в суд и признавать право собственности на земельный участок.
Спросить
Наследство это универсальное правопреемство поэтому можете оформить в собственность участок, который отец не успел приватизировать, но право имел. Правда придется делать это через суд.
Спросить
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). Мать собственника не имеет права продать Вам этот участок. А Вы, без собственника не сможете зарегистрировать за собой право собственности. Купите другой участок. Хочу повторить, что участок не приватизирован, в садовой книжке записан сын. Можно ли через суд переписать на мать его этот участок? Хотела приобрести дачный участок у соседки. Но дело в том, что этот участок был оформлен на свекровь моей соседки. Перед смертью свекровь переписала его на сына, который позже переписал уч-к на своего сына, т.е на сына моей соседки. На данный момент хозяин участка пропал без вести, никогда садом не пользовался, не платил за сад более 6 лет. Участок не приватизирован. Могу ли я приобрести этот участок? Как поступить? Мать пропавшего без вести сына не против его продать, но она не хозяйка дачи.
Заранее спасибо!
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). Мать собственника не имеет права продать Вам этот участок. А Вы, без собственника не сможете зарегистрировать за собой право собственности. Купите другой участок.
Спросить
