Дачный участок пенсионерам / Земельное право - 327 советов адвокатов и юристов
Да хоть за 5 рублей продавайте это ваша право. Спасибо. Продать могу-это понятно. А налог надо будет платить по кадастровой стоимости? (я пенсионер) Я пенсионер. Могу продать дачный участок по цене ниже кадастровой стоимости?
Спасибо. Продать могу-это понятно. А налог надо будет платить по кадастровой стоимости? (я пенсионер)
Спросить
До 6 соток сможете приватизировать, а остальную часть выкупить. У меня дачный участок с 2015-г сколько соток я могу приватизировать бесплатно я пенсионер по старости или всё сейчас только платно уастоа 20 сот.
Здравствуйте, платить должны тому, с кем заключали договор аренды ст.606 ГК РФ, т.е. арендодателю конечно. С кем заключали договор аренды тому и платите. Всё в договоре же прописано и реквизиты для уплаты указаны. Я пенсионер взяли в градостроительстве дачный участок в аренду 7 соток а кому должны мы платить за участок.
Здравствуйте, платить должны тому, с кем заключали договор аренды ст.606 ГК РФ, т.е. арендодателю конечно.
Спросить
Здравствуйте, конечно облагается пенсионеры не освобождены от уплаты НДФЛ, это только пенсия не подлежит налогообложению. В данном случае срок владения участком и срок владение строением будет считаться по разному, по участку с момента приобретения 5 лет, по строению с момента приватизации 3 года, поскольку приобретен в порядке приватизации. Вот если продаст на следующий год, то избежит налогообложения, а так придется платить. Продаём дачный участок пл 8 сот, С нежилым обьектом Недвижемости пл 70 кв м. В 2 этажа. Документы приватизации с 2018 г., фактически приобретён 2009 году. Собственник пенсионер. В связи этим вопрос, облагается налогу На доход физ лиц сумма С данной реализации.
Здравствуйте, конечно облагается пенсионеры не освобождены от уплаты НДФЛ, это только пенсия не подлежит налогообложению. В данном случае срок владения участком и срок владение строением будет считаться по разному, по участку с момента приобретения 5 лет, по строению с момента приватизации 3 года, поскольку приобретен в порядке приватизации.
СпроситьДа может выехать на дачу. Добрый день, да, можете, но необходимо оформить разовый отпуск, который можно оформлять не более двух раз в неделю. Может ли пенсионер 65 лет проживающий в московской области выехать на дачный участок?
Добрый день, да, можете, но необходимо оформить разовый отпуск, который можно оформлять не более двух раз в неделю.
СпроситьНельзя. В постановлении губернатора от Самарской области от 03.04.2020, нет указания про дачи, но есть пункт 2.6. Который Обязывает граждан не покидать места проживания.
Так же в мобильной приемной губернатора сообщают, что выезжать на дачные участки нельзя. Продиваю в Тольятти а Автозавожском районе. Я работающий персионер (возраст 63 года). Есть неотложные сезонные работы на дачном участке, расположеном в Ставропольском районе (возле п. Хрящевка). Могу ли я прехать на даче с женой завтра (04.04.2020) утром с возвращением домой вечером этого же дня?
Нельзя. В постановлении губернатора от Самарской области от 03.04.2020, нет указания про дачи, но есть пункт 2.6. Который Обязывает граждан не покидать места проживания.
Так же в мобильной приемной губернатора сообщают, что выезжать на дачные участки нельзя.
СпроситьНалог - местный, определяется муниципальным образованием, где расположен участок. Но если получаете пенсию - есть льгота.
Статья 391 НК РФ. [quote]Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Для правильного ответа, нужно написать площадь земельного участка и его нахождение - в г. Тюмени или в Тюменском районе. Какой будет налог в Тюмени на дачный участок инвалиду 3 гр.10 соток.
Налог - местный, определяется муниципальным образованием, где расположен участок. Но если получаете пенсию - есть льгота.
Статья 391 НК РФ.
Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Для правильного ответа, нужно написать площадь земельного участка и его нахождение - в г. Тюмени или в Тюменском районе.
СпроситьВы освобождены от налога на недвижимость только на один объект недвижимости, который можете выбрать сами. Если не выберете, то а Вас это сделает налоговая инспекция. Пенсионер, есть дачный участок 490 кв. м., и участок земли под гаражом 26.6 кв. м., могут ли брать налоги?
Вы освобождены от налога на недвижимость только на один объект недвижимости, который можете выбрать сами. Если не выберете, то а Вас это сделает налоговая инспекция.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ Вы как пенсионер ОСВОБОЖДЕНЫ от уплаты земельного налога на Ваш дачный участок 5 соток (не более 6 соток).
Для реализации установленной привилегии Вам необходимо обратиться в Налоговую инспекцию (ИФНС) по месту жительства или месту нахождения земельного участка.
Удачи Вам и всего хорошего!
С уважением. Я пенсионер прислали налог на дачный участок 5 соток. Идти в налоговую? Налог 520 рублей.
Здравствуйте!
В соответствии с п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ Вы как пенсионер ОСВОБОЖДЕНЫ от уплаты земельного налога на Ваш дачный участок 5 соток (не более 6 соток).
Для реализации установленной привилегии Вам необходимо обратиться в Налоговую инспекцию (ИФНС) по месту жительства или месту нахождения земельного участка.
Удачи Вам и всего хорошего!
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте,
Никаких налогов с продажи в данном случае платить не нужно, если стал собственников дома и земли более 3-х лет назад.
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте. В данном случае налогов платить не нужно. Всего Вам хорошего! Мой отец (пенсионер) продал дачный дом и земельный участок, которым владел до 2016 года более 3 лет. Сумма 2 000 000 рублей. Должен ли он платить налог (и какой) при данной сделке?
Здравствуйте,
Никаких налогов с продажи в данном случае платить не нужно, если стал собственников дома и земли более 3-х лет назад.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! На хозяйственные постройки право собственности можно не оформлять, иначе это повлечёт уплату дополнительного налога. У нас требуют оформление хоз. построек. Можно ли их оформить по дачной амнистии? И облагаются ли они налогом и дом, если мы с мужем оба пенсионеры? Участок и дом в собственности, в Декларацию не внесли летнюю кухню с комнатой отдыха. Могу ли я оформить его по дачной амнистии. Межевание есть, кадастрового паспорта нет.
Здравствуйте! На хозяйственные постройки право собственности можно не оформлять, иначе это повлечёт уплату дополнительного налога.
СпроситьПоясните ситуацию: это поле-огород, есть ли там садовый (дачный домик) или это земля около и под домом? Земля огороженная простым деревянным забором, на участке плодовые деревья, грядки и старый домик. Я не могу точно сказать. Пенсионеры съездили в администрацию им сказали что вашу землю мы выставим на торги только вы участвовать не можете. Я вообще в шоке! Я попросил чтобы они взяли выписку из госреестра. На схеме сайта ничего нет, как будто земли не существует. Пенсионеры пользуются землей почти 40 лет, но не в их собственности. В администрации сказали им что эту землю выставят на торги, но как так пенсионеры КОПАЛИ 40 ЛЕТ! Как ее приобрести собственность? Куда обратится людям восьмой десяток лет а тут такое... им хочется чтобы все осталось наследнице. Г. Рыбинск ул кутузова на этом сайте вот можно посмотреть https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/map?obj=3406653 Координаты: 58.08503606695, 38.70985776186
Поясните ситуацию: это поле-огород, есть ли там садовый (дачный домик) или это земля около и под домом?
Спросить
Земля огороженная простым деревянным забором, на участке плодовые деревья, грядки и старый домик.
СпроситьЧто имеется в виду под старым домиком? Там проживает кто-либо? Есть ли выписка из похозяйственной книги на дом? Кем возводился дом или предоставлялся? Земля предоставлялась старикам (постановление, схемы и т.д.)? Описывайте подробнее имеющиеся документы.
СпроситьЯ не могу точно сказать. Пенсионеры съездили в администрацию им сказали что вашу землю мы выставим на торги только вы участвовать не можете. Я вообще в шоке! Я попросил чтобы они взяли выписку из госреестра. На схеме сайта ничего нет, как будто земли не существует.
СпроситьКогда уточните все вопросы, которые я задала - хотя бы что за домик? Живут ли там? нужна выписка из похозяйственной книги... тогда задавайте вопрос... от Вас скудная инфа, полноценно проконсультировать нельзя.
СпроситьА что объяснить? Вы вопрос более корректно задайте. В 2019 году пенсионеры Самарского региона отнесены к категориям льготников. Поэтому льготы пенсионерам по налогу на имущество в Самарской области установлены для работающих и нетрудоустроенных граждан, получающих пенсионные выплаты.
В Самаре и области льготы по земельному налогу для пенсионеров предусмотрены на следующее имущество:
участок под гараж, имеющий не больше 24 метров квадратных, если на него оформлена собственность;
за землю, где находится дачный участок (не больше 6 соток);
земельный участок под жилым домом, не больше 600 метров квадратных.
При этом нужно запомнить, что если в собственности пенсионера имеется несколько вышеуказанных участков, тогда льгота распространяется только на один объект. Обьясните пожалуйста. Мне 72 уменя дача. Работать не могу, 2 инсульта платить за дачу по 275 закону должна.
В 2019 году пенсионеры Самарского региона отнесены к категориям льготников. Поэтому льготы пенсионерам по налогу на имущество в Самарской области установлены для работающих и нетрудоустроенных граждан, получающих пенсионные выплаты.
В Самаре и области льготы по земельному налогу для пенсионеров предусмотрены на следующее имущество:
участок под гараж, имеющий не больше 24 метров квадратных, если на него оформлена собственность;
за землю, где находится дачный участок (не больше 6 соток);
земельный участок под жилым домом, не больше 600 метров квадратных.
При этом нужно запомнить, что если в собственности пенсионера имеется несколько вышеуказанных участков, тогда льгота распространяется только на один объект.
СпроситьЛьготы на земельный налог распространяются на пенсионеров в не зависимости от того где находится данный участок. Можно ли отказаться от членских взносов (участок 6 соток), ссылаясь на льготу по земельному налогу? Свекровь пенсионерка, у нее в собственности квартира (прописана в ней) и дачный участок в СНТ (членская книжка). Может ли она претендовать на льготы при оплате членских взносов СНТ на основании льготы по земельному налогу для пенсионеров?
Льготы на земельный налог распространяются на пенсионеров в не зависимости от того где находится данный участок.
Спросить
Можно ли отказаться от членских взносов (участок 6 соток), ссылаясь на льготу по земельному налогу?
Спросить
Здравствуйте! Необходимо смотреть устав СНТ. Вы можете поднять данный вопрос на повестку дня на общем собрании.
СпроситьРегистрируются только капитальные строения (дом предназначенный для проживания в нем).
при регистрации льгот не предусмотрено, т.к. должна быть продлена ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ (документ ещё не утвержден в ГД, находится в работе).
для пенсионеров есть налоговые льготы. Какие строения и как надо регистрировать на дачном участке, и какие скидки при этом у пенсионеров?
Регистрируются только капитальные строения (дом предназначенный для проживания в нем).
при регистрации льгот не предусмотрено, т.к. должна быть продлена ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ (документ ещё не утвержден в ГД, находится в работе).
для пенсионеров есть налоговые льготы.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нужно будет платить налог. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. На дачном участке построен жилой дом. если пенсионер там пропишется, надо будет платить налог на дом?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нужно будет платить налог. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ том что если Вы разделите участки то получится два участка и в соответствии с уставом общества оплата производится за каждый участок. Я пенсионер и из-за маленькой пенсии я не могу платить взносы за мой дачный участок, поэтому вынужден разделить его на два равных участка, чтобы взносы были меньше, но мне сказали что я буду так же платить, а если я разделю оставшийся участок еще на два..., получается какая то несуразица. Прошу разъяснить мне в чем я не прав. Спасибо.
В том что если Вы разделите участки то получится два участка и в соответствии с уставом общества оплата производится за каждый участок.
СпроситьОднозначно ответить на вопрос, предусматривается ли животноводство или птицеводство на дачном участке или нет нельзя. В законодательстве на этот счет имеется ряд противоречий. Можно с определенной условностью говорить, что разрешено ее частичное воспроизведение в отношении мелкого скота и птицы, если последние используются только для личных целей. Законодательные акты, регулирующие возможность разведения скота:
ФЗ № 66 от 15.04.98 (в ред. 03.07.16).
Приказ Минэкономразвития РФ № 540 от 01.09.14.
СНИП 30-02-97.
Закон РФ № 4979-I от 14.05.93. В связи с новым ФЗ № 217, где прописано для каких нужд может быть использован садовый участок, могу ли я дальше содержать на участке сельскохозяйственных животных (кур, кроликов, гусей и свинью)? Все это для личных нужд так как семья большая, а я пенсионер и единственный кормилец.
Однозначно ответить на вопрос, предусматривается ли животноводство или птицеводство на дачном участке или нет нельзя. В законодательстве на этот счет имеется ряд противоречий. Можно с определенной условностью говорить, что разрешено ее частичное воспроизведение в отношении мелкого скота и птицы, если последние используются только для личных целей. Законодательные акты, регулирующие возможность разведения скота:
ФЗ № 66 от 15.04.98 (в ред. 03.07.16).
Приказ Минэкономразвития РФ № 540 от 01.09.14.
СНИП 30-02-97.
Закон РФ № 4979-I от 14.05.93.
СпроситьЗдравствуйте, исключены из обложения земельным налогом любые земельные участки до 6 соток принадлежащие пенсионерам. Облагается ли налогом земля с пенсионера? Слышила, что 6 соток нет; остальное да. Это относится только к дачным садоводствам или к частным домам тоже? Заранее спасибо...
Здравствуйте, исключены из обложения земельным налогом любые земельные участки до 6 соток принадлежащие пенсионерам.
СпроситьЗдравствуйте Юрий Леонидович!
Госдума с подачи Правительства РФ приняла 21 декабря 2017 года очередной закон, который внёс много изменений в Налоговый кодекс РФ (Федеральный закон от 28.12.2017 № 436-ФЗ). Среди них есть новая налоговая льгота по земельному налогу для пенсионеров – это право на налоговый вычет в виде уменьшения облагаемой базы.
Указанный Закон есть у всех СНТ. Удачи Вам. Закон об отмене платы за дачный участок пенсионерам.
Здравствуйте Юрий Леонидович!
Госдума с подачи Правительства РФ приняла 21 декабря 2017 года очередной закон, который внёс много изменений в Налоговый кодекс РФ (Федеральный закон от 28.12.2017 № 436-ФЗ). Среди них есть новая налоговая льгота по земельному налогу для пенсионеров – это право на налоговый вычет в виде уменьшения облагаемой базы.
Указанный Закон есть у всех СНТ. Удачи Вам.
СпроситьВы имеете право на субсидию. При чем тут благоустроенная квартира. Да я имею право на субсидию, но пока её жду, взал кредит и построил дачный дом и в нём прописаля, меня не выбросят из очереди на северную субсидию, как пенсионера отработвшего 25 лет кр. Север. Я пенсионер северянин стою на очередь на супсидию на ксартиру прописан на дачном участке, имею я право на благоустроинную квартиру?
Пока это только инициатива, озвученная в Гос. думе, где торгующих излишками сельхоз. Продукции предложили приравнять к самозанятым и, соответственно, обязать вставать на учет в налоговой, но учитывая последние тенденции и заявления властей о необходимости "выводить из тени" "гаражную экономику", ее вполне могут реализовать. Говорят что с марта 2019 года пенсионеру торгующему излишками со своего дачного участка надо брать свидетельство в налоговой и платить 21-24 т р и значить еще и в ПФ более 30 т р Правда ли это.
Пока это только инициатива, озвученная в Гос. думе, где торгующих излишками сельхоз. Продукции предложили приравнять к самозанятым и, соответственно, обязать вставать на учет в налоговой, но учитывая последние тенденции и заявления властей о необходимости "выводить из тени" "гаражную экономику", ее вполне могут реализовать.
СпроситьЗдравствуйте Ирина Федоровна! Если вам участок перешел по наследству, или закреплен общим собранием членов СНТ, проведено межевание участка, то взяв эти документы и заплатив госпошлину за регистрацию права идете в Росреестр и оформляете участок+ Постановление администрации, что участок за Вами закреплен. Как оформить земельный участок в собственность по дачной амнистии с минимальными затратами?
Я пенсионер, инвалид 2 группы (бессрочно). Участок был выдан свекрови как ветерану труда в 1989 г. Она умерла 1,5 года назад. Её сыну и дочери этот участок не нужен (есть у каждого свой). Все постройки и оплату нужд и различных взносов в СНТ производила только я и никто другой. С ее сыном разведены в 1991 г. я растила двух наших дочерей сама. На сегодняшний день у старшей дочери двое детей, у младшей один.
Здравствуйте Ирина Федоровна! Если вам участок перешел по наследству, или закреплен общим собранием членов СНТ, проведено межевание участка, то взяв эти документы и заплатив госпошлину за регистрацию права идете в Росреестр и оформляете участок+ Постановление администрации, что участок за Вами закреплен.
СпроситьНалог на имущество и земельный налог за 2018 года подлежит уплате до 1 декабря 2019 года. Приобрела дачный участок 12 соток в январе 2018 г, пенсионер, надо платить налог в 2018 г или в 2019 г.?
Налог на имущество и земельный налог за 2018 года подлежит уплате до 1 декабря 2019 года.
СпроситьДобрый вечер, право получать имущественный вычет гражданину представляется один раз в течении жизни. Своим правом на получения вычета вы уже воспользовались, соответственно второй раз вы получить его не можете. В 2017 году купили квартиру за 1500 мл.и получили с мужем вычет по 1\2 за три года. Сейчас решили купить дачный участок за 300 т. Можем ли мы с мужем надеется на возврат налога по 1\2 с 2014 по 2017 г. г.Мы пенсионеры, но работаем?
Добрый вечер, право получать имущественный вычет гражданину представляется один раз в течении жизни. Своим правом на получения вычета вы уже воспользовались, соответственно второй раз вы получить его не можете.
Спросить
