Действие дачной амнистии / Уголовное право - 4298 советов адвокатов и юристов
Теоретически к вам Роспотребнадзор или ОМСУ могут выйти с иском о его сносе. Зарегистрировать право собственности не сможете. Здравствуйте, Сергей.
На основании Дачной амнистии Вы можете построить дом без разрешения на строительство даже на скотомогильнике.
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Купили в деревне землю ИЖС. Соседи все строятся, имеется огромное количество жилых домов вокруг нашей земли. Заказали градостроительный план и оказалось что земля находится в санитарной зоне скотомогильника. Нет разрешения на строительство жилых домов. Как быть? Что будет если построить дом?
Здравствуйте, Сергей.
На основании Дачной амнистии Вы можете построить дом без разрешения на строительство даже на скотомогильнике.
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
СпроситьРазрешение на строительство не требуется, требуется уведомить местную администрации о строительстве и его параметрах Могу ли я построить дом и оформить его по дачной амнистии если на участок в снт наложено обременение предусмотренные статьей 56 Зк РФ. Границы санитарного охранного пояса водозабора Третий пояс. Или необходимо брать разрешение на строительство?
Разрешение на строительство не требуется, требуется уведомить местную администрации о строительстве и его параметрах
СпроситьНе обязана Добрый день, нет, можете не предоставлять. Нет, можете не предоставлять Сосед проводит уточние границ ранее оформленного по дачной амнистии участок, представитель межевой компании требует от меня и моего несовершеннолетнего ребенка документы, чтобы сделать копии. Мои документы копии на участок. Я ему предоставила документы для ознакомления но копии и оригинал не дала. Обязана на ли я им предоставлять копии этих документов. Разногласий в границах нет. Межевой план подписала. Паспортные данные указала.
Можно! :sm_bs: Можно. Для оформления дачной амнистии необходимо, чтобы участок и дом находились в собственности. Если же часть земли находится в бессрочном пользовании, то это может затруднить процедуру амнистии. Однако, в каждом конкретном случае необходимо обращаться к юристам или к органам правопорядка для получения точной информации и консультации по данному вопросу. Нужно выяснить, почему часть земли не была оформлена и осталась в бессрочном пользовании.. Можно ли оформить дачную амнистию, если после смерти отца достался участок с домом где дом и часть земли в собственности, а остальное в бессрочном пользование?
Для оформления дачной амнистии необходимо, чтобы участок и дом находились в собственности. Если же часть земли находится в бессрочном пользовании, то это может затруднить процедуру амнистии. Однако, в каждом конкретном случае необходимо обращаться к юристам или к органам правопорядка для получения точной информации и консультации по данному вопросу.
Спросить
Нужно выяснить, почему часть земли не была оформлена и осталась в бессрочном пользовании..
СпроситьПо закону владелец участка не обязан уведомлять администрацию или получать разрешение на их строительство. При условии, что эти постройки будут использоваться с хозяйственными целями, а не коммерческими. И капитальные, и временные вспомогательные объекты можно строить без разрешения или уведомления.
Закон о дачной амнистии, как раз и дает возможность оформить в собственность объект в упрощенном порядке, тем более что права на дом зарегистрированы в органах Росреестра, отказ ПФР не законен. Необходимо написать жалобу вышестоящему руководству в ПФР. В 2014 году взяли ипотеку на строительство жилого дома в СНТ (земли для садоводства). Построили дом без разрешения на строительство но с необход. Отступами от границ участка. Зарегистрировали жилой дом по дачной амнистии. В 2018 году рефинансирования ипотеку. После рождения 2 го ребенка в 2023 г подали в ПФР заявление на погашение остатка ипотеки. Пришел отказ на основании отсутствия разрешения на строительство. Что делать?
По закону владелец участка не обязан уведомлять администрацию или получать разрешение на их строительство. При условии, что эти постройки будут использоваться с хозяйственными целями, а не коммерческими. И капитальные, и временные вспомогательные объекты можно строить без разрешения или уведомления.
Закон о дачной амнистии, как раз и дает возможность оформить в собственность объект в упрощенном порядке, тем более что права на дом зарегистрированы в органах Росреестра, отказ ПФР не законен. Необходимо написать жалобу вышестоящему руководству в ПФР.
СпроситьДобрый день! Как хотите, можете оформить дом, воспользовавшись программой дачной амнистии, правила которой введены Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ. Перевели дачную зумлю в ИЖС, там стоял дом 1995 года постройки. Надо ли его оформлять, переводить в ИЖС?
Добрый день! Как хотите, можете оформить дом, воспользовавшись программой дачной амнистии, правила которой введены Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ.
СпроситьМожно, если право пользования законное. Можно ли на садовом участке который только в пользовании (не собственность не аренда) построить садовый домик а потом по дачной амнистии все перевести в собственность?
Здравствуйте. Можно. [quote]Действительно ли можно?[/quote]
Вы обратились и Вам отказали? Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке ст 222 гк рф
.
[b]Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления [/b] Можно ли сейчас оформить дом, самовольно построенный на землях для ЛПХ по дачной амнистии, которую вроде бы пролонгировали в конце 2021-го до 1 марта 2026 года. Думала, что оформить можно только на хемле для ИЖС, но прочла, что Также в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Действительно ли можно?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке ст 222 гк рф
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления
Спросить
Здравствуйте. То есть, как я поняла из вашего ответа, можно узаконить постройку только через суд?
СпроситьПочему?! Если в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
СпроситьОбратиться в органы власти не означает, цитата - "наделать ошибок". Здесь иное правило - делай что должно и будь что будет.
СпроситьПроблема в том, что объекты, право на которые не зарегистрировано в установленном порядке, не могут быть куплены или проданы. Лариса Александровна, такая сделка пройдет регистрацию, дом можете сами оформить после покупки по дачной амнистии. Расчеты рекомендую провести безопасным способом через банк так, чтобы продавец получил деньги после регистрации. Предварительно вызовите кадастрового инженера, чтобы он на месте проверил соблюдение градостроительных требований У продавца документы оформлены на земельный участок. На участке имеется дом, не зарегистрированный, имеется только акт установки электросчетчика в доме. Какие могут быть проблемы при покупке.
Проблема в том, что объекты, право на которые не зарегистрировано в установленном порядке, не могут быть куплены или проданы.
Спросить
Лариса Александровна, такая сделка пройдет регистрацию, дом можете сами оформить после покупки по дачной амнистии. Расчеты рекомендую провести безопасным способом через банк так, чтобы продавец получил деньги после регистрации. Предварительно вызовите кадастрового инженера, чтобы он на месте проверил соблюдение градостроительных требований
СпроситьЗдравствуйте, Вам следует обратиться к кадастровым инженерам, они все сделают для оформления по дачной амнистии. Как оформляется дачная омнистия куда необходимо обратится поэтапно.
Здравствуйте, Вам следует обратиться к кадастровым инженерам, они все сделают для оформления по дачной амнистии.
СпроситьЗдравствуйте. Независимо от "дачной" амнистии расстояние от границ участка до садового дома должно превышать расстояние в 3 метра. В случае нарушения - штрафы, предписания вплоть до судебного решения о сносе дома. Есть фундамент для жилого строения на садовом участке, расположенный ближе трёх метров к границе соседнего участка. Нужно ли подавать уведомление о строительстве жилого строения или лучше это сделать по дачной амнистии?
Здравствуйте. Независимо от "дачной" амнистии расстояние от границ участка до садового дома должно превышать расстояние в 3 метра. В случае нарушения - штрафы, предписания вплоть до судебного решения о сносе дома.
СпроситьНужно оформить документы. Надо оформить домик для начала. КАк вариант - дачная амнистия. Вы можете продать только сам участок.
Домик следует легализовать сперва через Росреестр. Как правильно продать земельный участок в собственности и домик (достроен), но не сдан в эксплуатацию, есть только документ разрешение на строительство. От 2021 года.
Вы можете продать только сам участок.
Домик следует легализовать сперва через Росреестр.
СпроситьЕсли долю купите, то мо жете претендовать и на оформление домаю Только вместе с другим собственником земельног о участка. Оформление возможно через дачную амнистию по тех. плану совместно с собственником другой доли.
Но есть нюанс Кто-то же построил этот дом, а вы покупаете не дом, а земельный участок. Если его построил собственник второй доли, то даст ли он вам согласие на оформление дома.. Хочу купить долю дачного участка. На долю у собственника есть документы. Но на этой доле стоит дом но ни на кого совсем не оформлен и вообще как будто его там нет. Можно ли этот дом оформить будет? И что для этого потребуется?
Если долю купите, то мо жете претендовать и на оформление домаю Только вместе с другим собственником земельног о участка.
СпроситьОформление возможно через дачную амнистию по тех. плану совместно с собственником другой доли.
Но есть нюанс Кто-то же построил этот дом, а вы покупаете не дом, а земельный участок. Если его построил собственник второй доли, то даст ли он вам согласие на оформление дома..
СпроситьЮрий, добрый день.
Сейчас действует дачная амнистия, получать разрешение на строительство дома вам не нужно. Дом регистрируется на собственника земельного участка.
Если нужна подробная консультация, обращайтесь. Мои контакты ниже. Земельный участок в собственности гражданина (ЛПХ). Можно ли получить разрешение на строительство дома и впоследствии построенный дом зарегистрировать на его сына? Спасибо.
Юрий, добрый день.
Сейчас действует дачная амнистия, получать разрешение на строительство дома вам не нужно. Дом регистрируется на собственника земельного участка.
Если нужна подробная консультация, обращайтесь. Мои контакты ниже.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно знатьт, какие у вас есть документы, на каком основании вы этим участком владеете. Закажите для начала выписку из ЕГРН на участок, после этого будет понятно, что делать. Вполне возможно, что его удастся оформить по дачной амнистии. Добрый день,
Мадина, из Вашего вопроса не понятно кем выделен участок, на основании какого документа, что у Вас есть на руках на него. Обратитесь в Администрацию города в департамент по имущественным и земельным отношениям. Мадина!
В 1981 году участки выделялись по самым разным документам: приказам директора организации, протоколам профсоюзного собрания и т.п.
В эпоху начала приватизации выдавался акт на пожизненное владение
найдите что у вас есть и свяжитесь с юристами, вам подскажут дальнейшие действия. Хотят забрать участок выделенный 1981 году, как его оформить на себя.
Здравствуйте! Нужно знатьт, какие у вас есть документы, на каком основании вы этим участком владеете. Закажите для начала выписку из ЕГРН на участок, после этого будет понятно, что делать. Вполне возможно, что его удастся оформить по дачной амнистии.
Спросить
Добрый день,
Мадина, из Вашего вопроса не понятно кем выделен участок, на основании какого документа, что у Вас есть на руках на него. Обратитесь в Администрацию города в департамент по имущественным и земельным отношениям.
Спросить
Мадина!
В 1981 году участки выделялись по самым разным документам: приказам директора организации, протоколам профсоюзного собрания и т.п.
В эпоху начала приватизации выдавался акт на пожизненное владение
найдите что у вас есть и свяжитесь с юристами, вам подскажут дальнейшие действия.
СпроситьСвидетельство о праве собственности дают. После регистрации права собственности в МФЦ выдают Выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Какие документы выдают в МФЦ при регистрации права собственности на жилой дом по дачной амнистии при вступлении в наследство.
После регистрации права собственности в МФЦ выдают Выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
СпроситьДобрый день, Да, можно. Смотрите ст. 220 Налогового кодекса. Главное, чтобы Вы смогли подтвердить расходы на строительство. А можно ли построить дом, документы сделать по дачной амнистии и получить налоговый вычет или это противоречит закону?
Добрый день, Да, можно. Смотрите ст. 220 Налогового кодекса. Главное, чтобы Вы смогли подтвердить расходы на строительство.
СпроситьНаследство предполагает передачу того, что принадлежало наследодателю.
Если участок в СНТ в собственность не оформлен, то и наследоваться, естественно, не может
Вы можете через Правление переоформить не собственность, а членство, а потом по дачной амнистии уже и собственность. Ждать 6 месяцев при этом не требуется. Как вступить в наследство на участок в СНТ если нету права собственности? Есть только книжка садоводческая. Отец скончался два месяца назад.
Наследство предполагает передачу того, что принадлежало наследодателю.
Если участок в СНТ в собственность не оформлен, то и наследоваться, естественно, не может
Вы можете через Правление переоформить не собственность, а членство, а потом по дачной амнистии уже и собственность. Ждать 6 месяцев при этом не требуется.
Спросить3 года - раз наследство. Но рекомендую в ИФНС уточнить - запрос направить через личный кабинет. Если продаваемый дом является Вашим единственным жильем, то минимальный срок владения для него установлен три года с момента регистрации права собственности.
Если земельный участок получен по наследству, то минимальный срок владения для него также три года, но с момента открытия наследства. В наследство был получен участок. С неоформленным домом. Далее после вступления в наследство постройку оформил по дачной амнистии. Подскажите какой срок владения должен быть чтобы при продаже не платить налог? 3 года или 5 лет? В собственности другой недвижимости нет, прописан по другому адресу.
3 года - раз наследство. Но рекомендую в ИФНС уточнить - запрос направить через личный кабинет.
СпроситьЕсли продаваемый дом является Вашим единственным жильем, то минимальный срок владения для него установлен три года с момента регистрации права собственности.
Если земельный участок получен по наследству, то минимальный срок владения для него также три года, но с момента открытия наследства.
СпроситьПокупайте. Если домик - самозастрой, потом через суд его узаконите. Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение. Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии. Покупайте только землю. Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон. Собираемся покупать дачный участок межевание есть, земля оформлена в собственность а домик нет. как нам быть стоит ли покупать.
Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение.
СпроситьДобрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии.
Спросить
Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон.
СпроситьВерно, в судебном порядке. Подайте декларацию об объекте и на зем участок и регистрируйте. Назначение земельного участка Малоэтажная жилая застройка, построен жилой дом, можно ли зарегистрировать по «дачной амнистии»? Кадастровый инженер говорит-нет, так в назначение участка должно быть обязательно ИЖС, прав?
Если по сведениям росреестра дом находится на участке, то сделка не пройдет госрегистрацию. Здравствуйте!
Вам следует настоять чтобы зарегистрировали дом по дачной амнистии и потом на сделку выходить, либо в ДКП только земельный участок указывается. Можно по дачной амнистии поставить на кадастровый учет, составив предварительный договор купли продажи. В реестре дом не зарегистрирован, дачный участок, СНТ. Покупаем садовый участок с домом на нем, но дом никак не оформлен. По документам на участке нет никаких построек. Можно ли в договор купли-продажи внести строку садовый участок со всеми находящимися на нем постройками и насаждениями?
Если по сведениям росреестра дом находится на участке, то сделка не пройдет госрегистрацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует настоять чтобы зарегистрировали дом по дачной амнистии и потом на сделку выходить, либо в ДКП только земельный участок указывается.
Спросить
Можно по дачной амнистии поставить на кадастровый учет, составив предварительный договор купли продажи.
Спросить
Если Вы правильно указали в впоросе, то имеется два препятствия для оформление по дачной амнистии: разрешение на временное строение и полоса отвода железной дороги (где размещение объектов недвижимости запрещено).
Соответственно, у Вас врядли полуичиться оформить гараж подачной аминистии. Тоже касается и подведения электричества, т.к. нет документом на гараж. Имеется гараж который находится в полосе отвода РЖД, из документов есть разрешение на временную постройку от главного инженера отделения дороги от 1984 года. Вопрос: как оформить его в собственность по гаражной амнистии, или же если не получится оформить как провести электричество? У соседей проведено электричество но они не говорят как это сделать, сказали иди к юристам.
Если Вы правильно указали в впоросе, то имеется два препятствия для оформление по дачной амнистии: разрешение на временное строение и полоса отвода железной дороги (где размещение объектов недвижимости запрещено).
Соответственно, у Вас врядли полуичиться оформить гараж подачной аминистии. Тоже касается и подведения электричества, т.к. нет документом на гараж.
СпроситьПризнание права собственности в судебном порядке. Можно ли воспользоваться дачной амнистией если дом построен в 1998 г.земля выделялась мужу, но не была оформлена, распоряжение о выделении земли в волости отсутствует может утеряно. Я прописана по дому с 2003 г. В 2021 г. развелись, а в 2022 г. муж умер.
Нет нельзя так-как мат капитал можно использовать только на строительство, но не на возмещение расходов. Хотим получить мат капитал за дом, возведенный на земле для дачного стрительства. У нас возникли некоторые проблемы с получением уведомления о строительстве, но в Архитектуре города сказали, что можно зарегистрировать дом по дачной амнистии. Можно ли получить мат капитал в качестве возврата за уже выполненные работы по строительству, если дом будет зарегистрирован по дачной амнистии?
Нет нельзя так-как мат капитал можно использовать только на строительство, но не на возмещение расходов.
Спросить
