Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Отсутствие соответствия технического паспорта при покупке квартиры - возможность требования переоформления

Смотря какие в нем неточности - возможно придется обращаться в суд

не видя паспорта, сложно дать консультацию - обратитесь к юристу очно за консультацией. Вы не указали какого года техпаспорт и в чем расхождения. Если в квартире самовольные и не узаконенные перепланировки, в принятии которых администрация уже оказала, такую сделку нужно в судебном порядке признавать недействительной. Срок действия техпаспорта 5 лет. Обратитесь в кадастровую палату и выясняйте в чем несоответствие и были ли разрешения на переоборудование квартиры от администрации. Сам документ надо видеть не факт, что вы сможете потребовать переоформления и скорее всего вам придётся делать тех паспорт претензию конечно можно предъявить При покупке квартиры оказалось, что технический паспорт не соответствует действительности. Квартиру покупали в ипотеку и сам тех. паспорт отдали мне в руки, когда подписывали договор в банке. Могу ли я сейчас требовать переоформления?

Могу ли я разделить частный дом, для продажи одной половины, без нотариуса?

Доброго времени суток. Вы можете просто подарить или продать одну вторую долю своего дома. Однако, в настоящее время закон предусматривает оформление через нотариуса любые сделки с долевой собственностью. Здравствуйте!

Да, Вы можете это сделать.

Ваши действия следующие:

1. Сделать отдельный вход во 2-ю половину дома, затем сделать перегородку между половинами дома.

2. Сходить в БТИ и заказать инвентаризацию (тех. паспорт и кадастровый паспорт на 1/2 и другую 1/2 долю вам сделают).

3. Оформление долей дома в Рег. палате и получение 2-х свидетельств. В случае если сторона уклоняется от нотариального выдела доли, возможно в судебном порядке осуществить выдел. При этом при рассмотрении дела необходимо будет назначать техническую экспертизу. Могу ли я разделить частный дом, для продажы одной половины, без нотариуса?

Кто является должным лицом для этого действия - нотариус или кадастровая палата?

Добрый день. Сделки с общей долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению в соответствии с изменениями в ГК РФ и закон РФ "О государственной регистрации недвижимости". Если вы единоличный собственник земли и дома, то никакого нотариуса вам не нужно. Сделка оформляется в простой письменной форме и регистрируется в МФЦ. Если нужно составить договор, обращайтесь. Хочу оформить в общую собственность (мою, супруги и детей) принадлежащий мне дом и земельный участок, в кадпалате меня отправляют к нотариусу, якобы по новому закону это делается только через него, но есть другое мнение, кто прав?

Действуют ли в РФ кадастровые паспорта на недвижимость.

Добрый день!

Каждый учтенный объект недвижимости имеет кадастровый паспорт и они действуют

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте, Анатолий

Они не только действуют, а еще их выдают. По земле есть специальная кадастровая палата.

По домам и строениям кадастровый паспорт оформляет БТИ

Желаю Вам удачи и всех благ! Кадастровые паспорта в РФ действуют. Другой вопрос когда и как он выдавался. До 2013 года кадастровые паспорта выдавалось ТБИ, после 2013 до 2017 кадастровой палатой. В настоящее время выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт заменены выпиской из ЕГРН. Срок действия кадастрового паспорта не установлен, но в целях получения свежей информации о характеристиках объекта рекомендую получить новую выписку из ЕГШРН. Действуют ли в РФ кадастровые паспорта на недвижимость.

Конфликт интересов в филиале кадастровой палате ФГБУ - действия при наличии родственной связи с начальником

Требовать письменного приказа об увольнении.

Далее с ним идти в трудовую инспекцию, для составления жалобы и проведения проверки на законность.

Далее если вас не восстановят, идти в суд с заявлением о незаконном увольнении. В филиале кадастровой палате ФГБУ работает двоюродная сестра начальника (требуют увольнения. Конфликта интересов не может быть_ человек не имеет даже высшего образования. Как себя вести в этой ситуации?

Возможность подачи жалобы в суд о невыполнении решения о регистрации прав на недвижимость - выбор места подачи жалобы

Здравствуйте, вам необходимо обратиться в суд в порядке ГПК РФ и обжаловать действия кадастровой палаты по приостановлению кадастрового учета. Право собственности у вас возникло с момента вступления в законную силу решения суда, которое подлежит неукоснительному исполнения всеми без исключения на всей территории Российской Федерации. Я сдал документы Кадастровую палату на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.

Регистрация была приостановлена По Статья 41. П.7. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости, мой учаток находится не в садовостве.

Могу ли я подать жалобу в суд в рамках административного упрощенного производства о невыполнении решения суда, и куда лучше по месту моего проживания или по месту нахождения ответчика?

Важные документы о предоставлении земли в собственность не действительны на данный момент

Скорее всего нет, надо уточнять в кадастровой палате. Несмотря на отсутствие прямых ограничений срока действия межевого плана, как и кадастрового, изменения нормативно-правовых актов могут повлечь за собой необходимость приведения межевого/кадастрового плана в соответствие с новыми требованиями.

Последние изменения в Приказ № 412 внесены в декабре 2014 года, а вашему межевому/кадастровому плану около 7 лет, то лучше обратиться к кадастровому инженеру, изготовившему межевой план, чтобы он проверил его на необходимость актуализации. Если изменений не будет - документы будут действующими. Как я понял по новому закону ст 218-фзо государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Межевой план отменяется. Или я не так понял? В 2010 г. были собраны документы о предоставлении земли в собственность.

Но не получилось. Сейчас если подавать то межевой план, кадастровый паспорт земельного участка и распоряжение мера города. Действительны на данный момент нет?

В администрации. Сказали чтобы участок искал сам. Как его найти? Если нахожу чтобы узнать ничейный ли он они за это просят деньги.

Чтобы узнать кому принадлежит участок, нужно обратиться в кадастровую палату за получением соответствующей информации о владельце участка. Здравствуйте. Обжалуйте действия/бездействия администрации в прокуратуру, или в суд.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. В администрации. Сказали чтобы участок искал сам. Как его найти? Если нахожу чтобы узнать ничейный ли он они за это просят деньги.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру, выданного в феврале 2015 года

Действителен ли сейчас кадастровый паспорт на квартиру, выданный в феврале 2015 года. Для подачи в регистрационную палату при приватизации.

Здравствуйте! Срок его действия законом не предусматривается. Срок действия кадастрового паспорта на квартиру законодательно не имеет никаких ограничений, Но, как показывает практика, менять такой документ всё же периодически нужно

Например, кадастровая стоимость, которая записывается в паспорте, актуальна только в течение одного года. Это значит, что спустя год в документе уже содержится не актуальная информация. Действителен ли сейчас кадастровый паспорт на квартиру, выданный в феврале 2015 года. Для подачи в регистрационную палату при приватизации. Заранее спасибо.

Изменения в паспорте участка при продаже в ипотеку - почему и кто внес изменения в кадастр?

Здравствуйте! Вы вправе оспорить действия кадастровой палаты. Напишите заявление, приложите документы и предайте просто в МфЦ. В случае отказа, обращайтесь в суд. При продаже участка в ипотеку выяснилось, что кадастр внес изменения в паспорт. Якобы мой участок пересекается с сометским. Межевания делали в 2006 году. С чего вообще они решили внести изменения? А выписке от 2014 года ничего такого не написано...

Как поставить дачный участок на кадастровый учет без доверенности, если кадастровая палата отказала?

Палата отказала в постановке то что собств. Администрация что делать спасибо. Некорректный вопрос межевание делали временный образовали? В чем причина отказа. Если отказ неправомерен, Вы можете действия Росреестра обжаловать в суд по правилам Административного Процессуального Кодекса Российской Федерации. Если у Вас возникнут трудности обращайтесь контактный тел. 8 910 301 48 34. Администрация города выдала дачный участок но мы должны его поставить на кадастровый учёт,в постановление написано что имеем право без доверенности поставить кад. палата отказала в постановке то что собств. Администрация что делать спасибо.

Примет ли регистрационная палата паспорт из 2009 года?

У техпаспорта нет определенных ограничений на срок действия. Однако для совершения любых действия с имуществом (отчуждение, перепланировка) необходимо, чтобы срок действия паспорта был менее 5 лет, для чего и требуется его обновление. Здравствуйте.

Нет, менять не нужно.

Главное для регистрации, чтоб был договор, составленный в соответствии с законом, кадастровый паспорт, квитанция об уплате госпошлины+ее копия и т.д. Нужно менять технический паспорт при продаже квартиры (за наличный расчет), если данный тех. паспорт 2009 г., примет ли рег. палата?

В какую инстанцию подать жалобу на кадастровую палату?

Здравствуйте! Действия (бездействия) государственных органов и должных лиц могут быть обжалованы в судебном порядке. Административное исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика. Здравствуйте! ФГБУ «ФКП Росреестра» – подведомственное учреждение Росреестра. Обращайтесь с жалобой в Росреестр непосредственно. Если жалоба оставлена без ответа-в суд. В какую инстанцию подать жалобу на кадастровую палату?

Подача иска на БТИ за моральный и материальный ущерб в связи с отсутствием актуальной информации о жилом доме и

Здесь больше вопрос не к БТИ, а к оценщику, который не смог вывести рыночную стоимость. Кадастровый паспорт есть, будь он хоть 2009 года - не имеет срока действия, если не менялся условный/кадастровый номер. Для экспертного отчета о рыночной стоимости объекта его кадастровая стоимость значения не имеет. Какой иск следует подать в суд на бти за моральный и материальный ущерб? По ситуации: хотели совершить сделку купли-продажи жилого дома с земельным участком по военной ипотеке, но выяснилось при запросе оценки рыночной стоимости, что кадастровый паспорт данного жилого помещения образца 2009 года и они не могут оценить; бти в 2013 году не передали данные жилого дома с земельным участком в кадастровую палату; на данный момент все эти выяснения заняли больше месяца, а у нас срок действия свидетельства участника НИС заканчивается 1 го февраля.

Оформление собственности на выделенную долю земельного участка при разделе имущества после развода - процесс

Сначала вам необходимо вызвать кадастровый инженер который произведет межевание вашего участка и подготовит кадастровый паспорт. Сначала надо оформить кадастровые документы на земельный участок, потом зарегистрировать право собственности на землю в регистрационной палате. И только после этого сможете совершать любые действия с землей (дарить, продавать). Пока у вас есть только решение суда. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Произошел раздел имущества при разводе по решению суда. Мне выделена 1/2 земельного участка в тульской области (сама в Москве). Подскажите куда обращаться за оформлением собственности и при каких условиях происходит размеживание участка, тк. планирую свою долю продать, или можно продать только право собственности без разделения участка в натуре? И необходимо ли присутсиве бывшего супруга при выделении участка в натуре?

Как можно переоформить участок если на него наложен арест

Если наложен арест это означает что наложен запрет на регистрационные действия с объектом недвижимости. Межевание участка предшествует регистрации. Поэтому можно. Можно ли размежевать участок с единственнвм жилым помещением если на него наложен арест.

Наложение ареста на строение не препятствует межеванию земельного участка. Добрый день! Да можно, для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру он подготовит межевой план с которым вы пойдете в кадастровую палату. Можно ли размежевать участок с единственнвм жилым помещением если на него наложен арест.

Подача подложного решения КУМИ в кадастровую палату - что происходит с документом?

У меня взрыв в сознании произошел.

Ответчик-это статус по гражданскому процессу. Причем здесь кадастровая палата и должностные действия ее работника? Если у вас суд, то и нужно вопрос с этого начинать!

Оценку документу можно дать, зная предмет иска.. Ответчик предоставил в кадастровую палату подложное решение КУМИ (других документов на данный участок у него не было) При проверке работник попросил подлинник с синей печатью, такой у него нет, тогда он штампует печать межевого инженера, что становится с данным документом?

Что делать после межевания дачного участка - получение документов и действия с существующим свидетельством о праве владения.

Дальше, можете распоряжаться и пользоваться участком, документы для межевания служат подтверждением вашего права в определенных границах, которые закреплены в кадастровом плане. Вам необходимо обратиться с заявлением и межевыми документами в кадастровую палату для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в части установления границ вашего земельного участка. При получении документов зарегистрируйте право собственности в регистрационной палате, а дальше - пользуйтесь и распоряжайтесь по своему усмотрению. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. На моем дачном участке проведено межевание, границы участка прежние. Завтра от инженера по межеванию получаю документы. Что дальше? У меня есть свидетельство государственной регистрации права, выданное в 2013 году?

Неправильно начислили кадастровую стоимость садового участка за 2014 и 2015 годы - вопрос о месте обращения

Уважаемая Надежда г.Москва!

В данной ситуации рекомендую вам обжаловать действия Кадастровой палаты в судебном порядке.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.10.2016 г. Вы можете сделать независимую оценку кадастровой стоимости садового участка и если стоимость завышена обратиться в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Здравствуйте. Если Вы не согласны с размером налога, то начинать надо с кадастровой стоимости имущества. Для этого надо обратиться с заявлением либо в комиссию при Росреестре, либо - в суд. В любом случае, потребуется оценка стоимости имущества. Выбирать Вам. На сайте Росреестра есть вся информация по оспариванию кадастровой стоимости.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Мне за 2014 год и соответственно за 2015 год начислили кадастровую стоимость садового участка неправильно. За 2014 год я заплатила, пока выясняла почему завысили стоимость участка прислали налог за 2015 год тоже завышенный. Куда мне сейчас обратится?

Несанкционированная постройка на сельхозназначенной земле - как правильно реагировать и какие действия предпринять

Доброе утро. Возникает вопрос кто вам сказал что так делать было нельзя, Если кадастровая палата тогда они просто отменят регистрацию. Всего хорошего удачи. Коллега Вам много чего интересного написала. Только она неправа. Земля у Вас сельхозназначения! Только под садоводство выделена. Вы должны были изучить свой кадастровый паспорт. Такие вещи без РАЗРЕШЕНИЯ на строительство вообще нельзя делать. Это - незаконно! Обращайтесь в администрацию города или района (кто Вам ее выделял) и пытайтесь узаконить Вашу постройку. Возможно, что Вам откажут. Дачный участок. Земля сельхоз назначений предназначена для садоводства. Зарегестрировали постройку с кадастровым номером. Теперь говарят что этого было делать нельзя не законно. Что делать как быть. Какие действия предпринять?

Если технический паспорт утерян, что для этого необходимо для восстановления.

Здравствуйте

Необходимо пойти в БТИ и получить дубликат

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. [quote]Если технический паспорт утерян, что для этого необходимо для востановления.[/quote]

Необходимо обратиться в ГИБДД собственнику для получения дубликата ТС. [quote]Если технический паспорт утерян, что для этого необходимо для восстановления.[/quote] Если он вам нужен обращайтесь в кадастровую палату--получите. Здравствуйте! В получении дубликата нет никакого смысла, так как технический паспорт имеет ограниченный срок действия. Просто закажите изготовление нового паспорта, это быстро и не очень дорого. Если технический паспорт утерян, что для этого необходимо для востановления.

Нужно ли переделывать технический паспорт при оформлении квартиры в собственность по решению суда?

Если нет никаких изменений (перепланировок, реконструкций), то не нужно делать новый техпаспорт. Но для продажи квартиры вам потребуется кадастовый паспорт в обязательном порядке. Который можно получить в Росреестре. Раньше рок действия технического паспорта был пять лет. сейчас никакими нормами срок его действия не регламентируется. Кадастровая палата примет такой техпапорт для изготовления кадастрового паспорта. Я оформила технический паспорт на квартиру в 2009 г. Сейчас я собираюсь эту квартиру оформлять в собственность по решению суда. Нужно ли мне переделывать тех. паспорт или он оформляется один раз?

Почему мне отказывают в получении ГПЗУ при изменении зоны на ИЖС

Здравствуйте!

Полагаю, что мэрия неправомерно отказала, так как существует Приказ Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540" (Зарегистрирован в Минюсте России 21.10.2015 N 39397, начало действия - 03.11.2015, если вам выдали кадастровые паспорта после 03.11.2015 г., то вам следует обжаловать данный отказ в судебном порядке.

Буду рада помочь.

С уважением,

Григорян Н.Г.

8-915-220-90-03 У меня в собственности был зем. участок зона-Ж 2 тоесть малоэтажное строительство от 3 до 9 этажей. Кадастровая палата на основании нового классификатора назначения земельных участков выдала мне кадастровые паспорта на Ижс, я их зарегистрировала в Регистрационной палате. Но мэрия города не даёт ГПЗУ ссылаясь на то что я не имею права менять зону Ж 2.Почему мне отказывают? По действующему законодательству я же имею право?

Кадастровый инженер нарушил строительные нормы и выдал документ соседям для проезда через наш двор куда нам пожаловаться.

В Кадастровую палату напишите жалобу с указанием нарушений, которые допущены инженером. Обжаловать действия инженера, требовать признать недействительным разрешение. Лучше сразу в суд, так или иначе все равно Вы в нем окажетесь, время можно не терять на переписку с госорганами.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Кадастровый инженер нарушил строительные нормы и выдал документ соседям для проезда через наш двор куда нам пожаловаться.

Ошибки в свидетельстве о правах на недвижимость - действия и ответственность

Переоформление бесплатное, вам необходимо написать заявление в кадастровой палате на исправление ошибок. Обратитесь к ним, вам там подскажут При оформлении свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (три доли - 1/3 моя (мать), 1/3 старшего сына и 1/3 младшего сына) в июне 2011 года, специалистом регистрационной палаты были допущены ошибки в графе общей площади - общая площадь была указана с учетом лоджий. Когда я запросила выписку из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт помещения) в мае 2016 года, мне выдали выписку с грубейшими ошибками: в графе сведения о правах в общей долевой собственности указана только одна 1/3 доля старшего сына, а также в плане расположения помещения на этаже - вместо первого подъезда указан второй подъезд. Подскажите пожалуйста, куда мне нужно обращаться, какие мои действия и кто должен оплатить переоформление?

Действия кадастровой палаты / Земельное право - 172 советов адвокатов и юристов