Действующее строительство / Недвижимость - 1871 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Земельный участок должен использоваться в соответствии с разрешенным видом.

В случае, если изменен такой вид использования, то действия Вашего соседа вполне законны.

Изменением видов использования земельного участка, как правило, занимаются органы архитектуры и строительства.

Для пресечения нарушений гражданами, в отношении земельных участков в Росреестре действует Государственный земельный надзор.

При нарушении земельных прав можно обратиться с заявлением в Росреестр для проведения проверки. Живу в частном секторе. Сосед на расстоянии 15 метров от моего дома начал строить ангар, чтобы разместить в нем деревообрабатывающие станки для производства пиломатериалов, т.е. организовать небольшое производство. Законно это или нет? Существуют ли для этого какие-либо нормы? Куда обращаться?

Не нужно соглашаться с ними, сумма неустойки очень маленькая за два года она должна быть намного больше, нужно смотреть документы, кроме этого взыскивать кроме неустойки и стоимость найма жилья, ответ от них поступил в письменном виде или по телефону? Такой вопрос купили квартиру с долевым строительством, вложив полностью материнский и областной капиталы. Несколько раз отсрачивали, сдача дома должна была быть 4 квартал 2016 года, один раз переподписывали доп. соглашение, и до сих пор неизвестна сдача дома в эксплуатацию. Квартира оформлена на всех троих детей и нас с мужем. Сейчас вынуждена снимать второй год старшей дочери квартиру в городе, так как она учиться в университете новосибирске, а мы живем в пригороде. Написала претензию и с учетом переподписанного доп. соглашения, сума вышла 256000, они ответили, предложив в досудебном порядке мне 50.000 и переподписать доп. соглашение. Как действовать?

Можете.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Закона о долевом строительстве, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Но требование о выплате вам неустойки практичнее предъявить застройщику после уже подписания с вами передаточного акта, чтобы точно рассчитать, насколько был просрочен срок передачи.

Важно: если застройщик предложил вам подписать дополнительное соглашение о переносе срока по договору, подписывать его не нужно. Иначе, компенсацию взыскать не сможете. Приобрел квартиру новостройке с целью последующей ее сдачи но застройщик перенес сдачу на 8 месяцев могу ли я получить какую то компенсацию.

Здравствуйте Максим Николаевич! Мера социальной поддержки сотрудников МВД России в виде выплаты регламентируется Федеральным законом от 19.07.2011 №247-ФЗ, так вот, в действующем законодательстве нет прямого запрета приобретения жилья у родственников, близких. Если логически продолжать мыслить дальше, то действующее законодательство в его общедоступном виде не содержит запрета на аренду или покупку жилья у близкого родственника, гражданин вправе купить там, где ему удобно. Удачи Вам. Я сострудник МВД. получил ЕСВ (единая социальная выплата на строительство и преобретения жилья). Могу ли я купить дом у тещи?

Если судебное решение вступило в законную силу, не обжаловано и не отменено ввшесточщей судебной инстанц ей, подлежит исполнению в соответствии с действующим законодательством об исполнительном производстве. Я не являюсь собственником квартиры. Купила в долевое строительство её. Суд присудил оплатить услуги жкх по среднему, в квартире стоят счётчики с нулевыми показаниями. Обязана ли я их оплачивать.

Здравствуйте. За не оплату капитального ремонта управляющая компания обратится в суд о наличии задолженности по коммунальным платежам, после чего будет вынесен судебный приказ, после чего подготовлен исполнительный лист, который направляется судебным приставам.

Судебные приставы действуют в рамках 229-фз возможно наложение ареста на банковские счета и Карты, направление информации работодателю о списании суммы долга с заработной платы. Как и какими методами и мерами меня могут наказать и на какой закон РФ они могут сослаться за не уплату мною кап строительства.

Приветствую.

В настоящее время действует новый способ оформления права собственности на жилые дома.

Порядок уведомительный. Сначала необходимо уведомить администрацию о начале строительства. А при окончании-о завершении строительства. А если дом уже построен? Как мы можем уведомить о начале строительства? Имеется участок ИЖС, на нем построен дом, он не узаконен. Каким образом происходит регистрация этого дома? Когда заканчивается дачная амнистия и действует ли она на ИЖС? Имеются ли какие нибудь послабления, если собственник участка пенсионер, инвалид.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Земельные участки, расположенные в пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, предоставленные в установленном порядке в соответствии с законодательством, действовавшим на момент предоставления, в том числе для индивидуального жилищного и дачного строительства, могут на законных основаниях находиться в собственности физических лиц.

Снести конечно могут однако если вы обратите внимание на 65 ст водного кодекса и в принципе если построите по всем правилам дом то его не сенсут. Два дня назад приобрести ли в СНТ садовый участок с домом. Земля и дом в собственности. Боимся, что участок попадает в водохранилище зону. До реки 100 м. Могут ли наш участок снести.

Здравствуйте!

В вашей ситуации сосед не прав и он нарушает действующие законодательство, а именно п. 7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

В вашей ситуации можно заставить соседа снести гараж и при этом получить компенсацию от соседа.

Если нужна помощь обращайтесь все сделаем с гарантиями! Консультация бесплатно!

Тел. 89102960690 Сосед начал строительство гаража прямо на меже соседского участка в 2007 г. Не достроив его, оформил в собственность, поставил на кадастр в 2007 г. В 2018 году соседский участок купили мы, прежний хозяин умер, мы сказали соседк, что нет отступов (1 м) от нашего участка. На что сосед быстрыми темпами завершил строительство. Прав ли он?

Добрый день!

Действующее российское законодательство в принципе позволяет осуществлять видеонаблюдение без необходимости получения какой-либо разрешительной документации.

В то же время обработка материалов системы видеонаблюдения прочно связана с обработкой персональных данных, охрана которых обеспечивается законом «О персональных данных».

Соответственно, для целей обработки персональных данных работодателю необходимо соблюдать требования Трудового кодекса, закона «О персональных данных» и иных нормативных источников. Каким документом регулируется право видеонаблюдения за ходом строительства объектов муниципальной собственности.

Екатерина добрый день! Если у вас земля оформлена, то по суду можно признать право собственности! Если разрешение на строительство дома есть, то оно действует после смерти отца, ведь Вы же наследник, т.е. правопреемник по всем правам и обязанностям отца, кроме тех случаев, когда закон не допускает правопреемство. Оформляйте новый дом так, как его оформлял бы отец. Новое разрешение не требуется. После смерти отца вступила в наследство на старый дом и землю. Но на земельном участке стоит еще не оформленный новый дом. Отец брал разрешением на строительство и план по строительству оформлен. Старый дом рухнул. Как оформить новый дом? Нужно ли брать новое разрешение на строительство? Или сразу идти в суд.

Постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №170 от 27 сентября 2003 года, теплоноситель (вода) подаётся снизу вверх. Показатели температуры воздуха в помещениях Обратное движение Подающие трубы 5°C 39°C 50°C 4°C 41°C 53°C 3°C 43°C 56°C 2°C 45°C 59°C 1°C 46°C 62°C 0°C 48°C 65°C-1°C 50°C 67°C-2°C 51°C 70°C-3°C 53°C 73°C-4°C 54°C 76°C-5°C 56°C 78°C Кроме этого, необходимо взять во внимание тот факт, что температуры воды, которая циркулирует в радиаторе прямо на входе в функционирующую отопительную систему, должна соответствовать ныне актуальным графикам, регулируемым коммунальные сети для конкретного помещения. Эти графики регламентированы Санитарными нормами и правилами в разделах отопления, кондиционирования и вентиляции (41-01-2003). Существуют ли нормы действующие, в которых указана минимальная температуру воды в радиаторах отопления?

Приветствую.

Необходимо уточнить снипы, позволяет ли площадь участка построить еще один дом.

Если это возможно, далее обратится в администрацию.

Сейчас действует уведомительная система вместо разрешения на строительство.

Сначала уведомляется администрация о начале строительства дома, а потом об окончании строительства. Имеется земельный участок в собственности. ИЖС. На нем уже стоит дом. Хочется построить еще один дом на этом же участке. Что необходимо сделать, какие разрешения получить, чтобы это реализовать?

Здравствуйте! Обращаться в суд нужно по месту жительства (месту нахождения) ответчика. Добрый день.

Если квартира приобретена вами как физическим лицом, то на вас распространяется Закон о защите прав потребителей. В таком случае действует альтернативная подсудность.

Соответственно, ст.17 Закона о защите прав потребителей в таком случае предоставляет вам право, как потребителю, обратиться в суд:

- по месту жительства (постоянная регистрация) или пребывания (временная регистрация) истца-по месту нахождения ответчика (его юр.адрес)

- по месту заключения или исполнения договора (для ДДУ это адрес строительства дома) Могу ли я подать в суд на застройщика (просрочка сдачи дома) в районе Москвы, в котором сейчас проживаю, но без регистрации и прописки.

Прописана в другом городе завтройщик в Подмосковном городе.

А что за санитарная зона дороги? Смотря о какой дороге речь. И от кого "узнали", в какой форме? Много уточнений нужно, обратитесь с документами лучше к специалисту. Здравствуйте! Если есть разрешение на строительство, то стойте в соответствии с планировочной схемой земельного участка. С вашей стороны нарушений нет. Обременение з\у санитарной зоной не является препятствием для использования собственности в соответствии с целевым назначением. Получили разрешение на строительво дома, но вскоре узнали что наш участок находится в санитарной зоне. Что должно от дороги до нашего участка быть 50 метров, но их нет. Что делать?

Добрый день

Согласно действующему законодательству, получать разрешение на установку газгольдера не требуется. И если вы собственник участка, то даже не должны ставить в известность соседей об установке газгольдера, конечно при условии, что строительство не будет проходить по их земельной территории. Чтобы избежать дальнейших недоразумений, рекомендуется иметь следующий пакет документов: Сертификат качества. Разрешение на эксплуатацию. Всего вам наилучшего. Требуется ли согласование с СНТ на установку газголдера на своем участке? Спасибо.

Нет не имеете права вам надо разобраться с соседом почему он заложен к вам. Нет.

Собственник или арендатор вправе по суду устранить это нарушение, обязав передвинуть забор по границе кадастра. На торгах выиграли участок под ИЖС, при выставлении границ на местности оказалось что один из соседей выставил линию забора на наш участок. Имеем ли мы право требовать перерасчета арендной платы?

Добрый день. Можно строить строения связанные с сельхоздеятельностью, а также некапитальные строения, которые можно легко демонтировать. Выращивать можно все, что не запрещено действующим законодательством рф. Можно ли на земле лпх строить строение и какое? Категория земель сельскохозяйственного назначения-лпх на полевых участках И ЧТО МОЖНО ВЫРАЩИВАТЬ? МОЖНО ЛИ СТРОИТЬ ТЕПЛИЦЫ? СПАСИБО!

Добрый день, на сегодняшний день еще работает "дачная амнистия", так что если успеете построить в этом году, то никаких разрешений брать не требуется, если строительство будет проходить в 2019 г., то необходимо действовать в соответствии со ст. 51.1. Градостроительного кодекса. День добрый! Подскажите пожалуйста о процедуре получения разрешения на строительство дома в СНТ и вообще нужно ли оно, какие документы необходимо подать и в какой орган?

Если Вы про так называемую "дачную амнистию", то она действует до 2020 года. Вам необходимо подать в отдел архитектуры местной администрации уведомление о начале строительства дома, получить согласие, построить дом. Когда дом будет достроен, приглашаете кадастрового инженера, он Вам готовит тех. план на дом, и потом Вы направляете в отдел архитектуры уведомление об окончании строительства дома вместе с тех. планом. По результатам рассмотрения Вам выдают справку о вводе объекта в эксплуатацию, и с этой справкой Вы идете в МФЦ или Росреестр регистрировать право собственности на дом.

Если Вам нужно подготовить документы на оформление-обращайтесь. Дачный участок. Земля оформлена. Дом достраивается. До какого времени можно оформить дом упрощенно. Как я должна действовать в рамках нового закона?

Если у вас договор на ТУ уже есть и все приложения выданы, то вы обращаетесь в энергоснабжающую организацию по территориальности на заключение договора по подключению к электроснабжению. Не подключают эл во к участку (ижс в границах деревни). прошло 6 месяцев. ТУ на руках. Позвонили попросили приехать в мрск видимо продлить договор. Как правильно себя вести, куда жаловаться.

В Нижнем Новгороде предоставляется только земельный участок и то не во всех случаях;

На территории Нижегородской области действует Закон Нижегородской области от 04.08.2010 № 127-З «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» (далее «Закон»). Нижегородская область. Имеется ди льгота в приобретении Газели семьёй с 5 малолетними детьми%

Это никак не сделать. Подобное расходование средств маткапитала не предусмотрено действующим законодательством. Здравствуйте,

Нельзя купить стройматериалы на средства материнского капитала.

Можно получить в пенсионном фонде материнский капитал на строительство дома, но у вас должно быть разрешение на строительство и земельный участок в собственности.

Желаю Вам удачи и всех благ! Хотим приобрести стройматериалы в счет материнского капитала. Как это сделать?

Добрый день

В части приобретения недвижимости на материнский капитал подразумевается:

- выплатить ипотеку, взятую до или после оформления сертификата.

- частично или полностью оплатить покупку нового жилья.

- если Вы построили дом на свои средства после 2007 года и затем получили право на материнский капитал, то можете рассчитывать на компенсацию за строительство. Работы по расширению жилплощади также компенсируются. Строительство можно начать до рождения ребенка. Если дом стоит больше размера материнского капитала, то остаток погашен не будет.

- Если Вы планируете начать строительство дома, то нужная сумма будет переведена на карту. Только при улучшении жилищных условий можно получить наличные в полное распоряжение.

Покупка дачи или просто земельного участка действующим законодательством не предусмотрена, так как это [u]не является улучшением жилищных условий[/u] Могу ли я купить дачу или земельный участок под материнский капитал?

Добрый вечер! Непонятен вопрос. Вы жалуетесь или хотите решить проблему! Сразу могу сказать что тот кто строит вполне реально действует законно и получит право собственности! Удачи! Целевое назначение ИЖС. Разрешения на строительство нет. Хотят попасть под дачную амнистию. Разрешения от соседей нет. От забора отступили 1 метр. Часть участка подняли на 2 метра. И на этой возвышенности строят дом в 2 этажа и может будет масандра.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение