Доверенность на квартиру после смерти / Договор - 468 советов адвокатов и юристов
Могут попытаться ее наследники после ее смерти. ЛИбо она сама при жизни даст кому-то доверенность. не ясно, как она выразила свою волю на дарение. Писать она может? Пусть напишет письмо вам о том. что это ее добрая воля, очень хотела. чтобы принадлежала вам квратира и т.п. Моя двоюродная бабушка (родная сестра моей родной бабушки) оформила на меня договор дарения (приватезированная квартира). Она глухонемая с детства и наукой сурдперевода не владеет (все документы и подписи собрала сама, объясняясь знаками) могут ли этот договор признать не действительным и кто имеет на это право. Заранее, Спасибо. С Уважением, Катерина.
Могут попытаться ее наследники после ее смерти. ЛИбо она сама при жизни даст кому-то доверенность. не ясно, как она выразила свою волю на дарение. Писать она может? Пусть напишет письмо вам о том. что это ее добрая воля, очень хотела. чтобы принадлежала вам квратира и т.п.
Спросить
При жизни муж может :
1.подарить, продать квартиру. После оформления перехода права собственности, квартира уже не наследуется.
2. может оформить завещание, в этом случае переход права собственности только после открытия наследства и оформления прав на наследство.
3. Доверенность будет иметь силу только при жизни доверителя, после смерти доверителя, доверенность прекращает свое действие. Этот документ(доверенность) не влияет на оформление наследства. Мы с мужем в разводе. Он - гражданин Украины, проживает в Украине. Я с нашим общим сыном живем за границей. Квартиру свою муж приватизировал. Вторично он не женат и других детей у него нет. До настоящего времени никакие документы на наследование его квартиры нашим сыном после его смерти муж не оформил. 1. Какие документы имеют максимальную правовую силу? 2. Какая процедура переоформления квартиры на имя сына в случае, если муж не захочет при жизни оформить наследство, дарственную или генеральную доверенность? Заранее благодарна. Майя.
При жизни муж может :
1.подарить, продать квартиру. После оформления перехода права собственности, квартира уже не наследуется.
2. может оформить завещание, в этом случае переход права собственности только после открытия наследства и оформления прав на наследство.
3. Доверенность будет иметь силу только при жизни доверителя, после смерти доверителя, доверенность прекращает свое действие. Этот документ(доверенность) не влияет на оформление наследства.
СпроситьДочь должна прийти со своим паспортом и паспортом матери к нотариусу. Можно прийти одной, поскольку доверенность - сделка односторонняя. Но главное - это ее паспорт. Другие документы, в т.ч. и связанные с долей квартиры, законом не предусмотрены. После смерти отца необходимо переоформить его долю в квартире на дочь и мать. Подскажите, пожалуйста, какие документы должна предоставить дочь нотариусу для оформеления доверенности на маму по вышеописанной операции.
Дочь должна прийти со своим паспортом и паспортом матери к нотариусу. Можно прийти одной, поскольку доверенность - сделка односторонняя. Но главное - это ее паспорт. Другие документы, в т.ч. и связанные с долей квартиры, законом не предусмотрены.
СпроситьОбртиться нужно к нотариусу по месту открытия наследства, предоставить завещание, документы о праве собственности на кв-ру, поэтажный плат, экспликацию, справку о стоимости кв-ры из БТИ. От Вашего имени оформление может производить лицо, уполномоченное на то Вами через ген. доверенность.
С уважением, Умерла моя двоюродная бабушка, 1-комнатная квартира в г.Тольятти завещана мне, каков порядок вступления в наследство, какие документы я должна предоставить, может ли действовать от моего лица кто-нибудь еще и как это оформить, т.к. я проживаю в другом городе. Как долго длится процесс оформления документов. Спасибо.
Обртиться нужно к нотариусу по месту открытия наследства, предоставить завещание, документы о праве собственности на кв-ру, поэтажный плат, экспликацию, справку о стоимости кв-ры из БТИ. От Вашего имени оформление может производить лицо, уполномоченное на то Вами через ген. доверенность.
С уважением,
СпроситьЛюбой документ (подобный) перестает действовать с момента смерти выдавшего его человека. Срочно... Действует ли, нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры, после смерти супруга давшего согласие? Возможно ли согласие супруга применять к доверенности, т.к. дверенность после смерти прекращает свое действие.
Любой документ (подобный) перестает действовать с момента смерти выдавшего его человека.
СпроситьУважаемая Марина!
Вам необходимо явиться в нотариальную контору по месту нахождения квартиры со следующими документами: свидетельством о смерти отца, свидетельством о браке родителей, копией финансово-лицевого счёта, экспликацией квартиры, справкой БТИ. Там Вы (по маминой доверенности) или сама мама напишите заявление о принятии наследства и нотариус заведёт наследственное дело. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства он выдаст Вам свидетельство о праве на наследство.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев С чего начать оформление имущественного права на квартиру моей маме после смерти отца? Квартира была оформлена на него, мама проживала вместе с ним, в браке состояли, мама там прописана.
Уважаемая Марина!
Вам необходимо явиться в нотариальную контору по месту нахождения квартиры со следующими документами: свидетельством о смерти отца, свидетельством о браке родителей, копией финансово-лицевого счёта, экспликацией квартиры, справкой БТИ. Там Вы (по маминой доверенности) или сама мама напишите заявление о принятии наследства и нотариус заведёт наследственное дело. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства он выдаст Вам свидетельство о праве на наследство.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьАня!
Обстоятельств много.
Квартира должна быть чистая, там не должно быть выписанных в никуда лиц, особенно Н/Л ,убывших в места Л/С, психбольных, находящихся под опекой и пр.
Лучше покупать у собственника,а не у посредника с доверенностью.Если квартира получена продавцом после смерти родственников- необходимо удостовериться в отсутствии иных наследников и возможных претендентов.Например лиц, находившихся на иждивении и совместно проживавших ранее с покойным и пр.
Жаль Вы не указали город Казахстана.
Пишите Ответьте, пожалуйста, как часто Вы сталкивались с "квартирными"вопросами, т.е. вопросами оспаривания продавцом сделки купли продажи жилья. И, если можно, посоветуйте, на что нужно обратить внимание покупателю при покупке квартиры, чтобы спать спокойно в своем купленном жилище. Заранее благодарна, Анна.
Аня!
Обстоятельств много.
Квартира должна быть чистая, там не должно быть выписанных в никуда лиц, особенно Н/Л ,убывших в места Л/С, психбольных, находящихся под опекой и пр.
Лучше покупать у собственника,а не у посредника с доверенностью.Если квартира получена продавцом после смерти родственников- необходимо удостовериться в отсутствии иных наследников и возможных претендентов.Например лиц, находившихся на иждивении и совместно проживавших ранее с покойным и пр.
Жаль Вы не указали город Казахстана.
Пишите
СпроситьДля оформления приватизации с бабушкиным участием, необходима удостоверенная нотариально доверенность на представление ее интересов при приватизации. Доверенность выписывается на либого человека, у нотариусов есть выездной день, когда дежурный нотариус выезжает на дом. После смерти бабашки квартиру приватизировать можно, но для начала необходимо переписать лицевой счет на другого кватриросъемщика, то есть на любого прописанного в квартире лица. В случае приватизации квартиры при жизни бабушки, ее часть (1/5) будет наследоваться, как и любое другое имущество, наследниками либо по закону, либо по завещанию.
с уважением, Фомина К.А. В нашей квартире прописаны пять человек квартиросъемщик бабушка 80-ти лет. Бабушка выходить никуда не может. Подскажите как оформить приватизацию и будет ли возможность оформить ее после смерти бабушки? С Уважением Ольга.
для оформления приватизации с бабушкиным участием, необходима удостоверенная нотариально доверенность на представление ее интересов при приватизации. Доверенность выписывается на либого человека, у нотариусов есть выездной день, когда дежурный нотариус выезжает на дом. После смерти бабашки квартиру приватизировать можно, но для начала необходимо переписать лицевой счет на другого кватриросъемщика, то есть на любого прописанного в квартире лица. В случае приватизации квартиры при жизни бабушки, ее часть (1/5) будет наследоваться, как и любое другое имущество, наследниками либо по закону, либо по завещанию.
с уважением, Фомина К.А.
СпроситьУважаемый Олег! Совсем непонятно, кто на кого может ли оформить завещание. Завещание может составить то лицо, кому принадлежит квартира. С уважением, Дмитрий Константинович. Завещание -личная сделка, оформление завещаниея по доверенности НЕВОЗМОЖНО.
Что касается собственности, то длоя составления завещания не нужно ни чьего-то согласия, ни документов на имущество, так ч то завещать можно любое имущество. Перейдет после смерти только то, что принадлежало умершему на дату смерти. В 2-х к.кв. приватизированной квартире зарегистрированы несовершенолетний ребенок и муж, может ли оормить завещание жена по генеральной доверенности, не являясь гр.СНГ?
Уважаемый Олег! Совсем непонятно, кто на кого может ли оформить завещание. Завещание может составить то лицо, кому принадлежит квартира. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЗавещание -личная сделка, оформление завещаниея по доверенности НЕВОЗМОЖНО.
Что касается собственности, то длоя составления завещания не нужно ни чьего-то согласия, ни документов на имущество, так ч то завещать можно любое имущество. Перейдет после смерти только то, что принадлежало умершему на дату смерти.
СпроситьНеправильно. Его доля квартиры после его смертьи стала вашей собственностью. Если иное не было оговорено в договоре ренты. Нужно смотреть договор. В любом случае рренту могут оспаривать в суде при жделании росдтвенники после смерти. Ваша сестра может, так она наследникца нарвне с вами. Можно расторгнуть договор ренты и заключить договор купли-продажи на долю бабушки.
Но это не обязательно. Оснований для оспаривания может и нет. Уточнение к вопросу 202039. Получателем ренты в моем случае являются дедушка и бабушка. Теперь после смерти дедушки я знаю, что должен его долю ренты выплачивать бабушке. Но каким образом ее выплачивать, если всеми ее денежными делами занимаюсь я по генеральной доверенности. Получается я ее плачу сам себе?
Неправильно. Его доля квартиры после его смертьи стала вашей собственностью. Если иное не было оговорено в договоре ренты. Нужно смотреть договор. В любом случае рренту могут оспаривать в суде при жделании росдтвенники после смерти. Ваша сестра может, так она наследникца нарвне с вами. Можно расторгнуть договор ренты и заключить договор купли-продажи на долю бабушки.
Но это не обязательно. Оснований для оспаривания может и нет.
Спросить1. Если при оформлении приватизации муж в заявлении откажется от приватизации своей доли в пользу дочери, дочь станет собственницей всей квартиры. Продать, однако, Вы квартиру сможете только по разрешению органов опеки и попечительства.
2. Нотариальная доверенность. Будьте при этом также готовы и к тому, что "Марьиванна" из соответствующего органа, подстраховываясь, захочет увидеть лично Вашего мужа. Как бы вы ни приватизировали квартиру, после смерти мужа она будет Ваша с дочерью. (если конечно у мужа нет живых родителей и других детей). Что бы самостоятельно заниматься приватизацией, необходим нотариально заверенный отказ мужа. Нотариуса можно вызвать на дом. В неприватизированной 2-комнатной квартире прописаны мой муж и дочь (4-х) лет. Как надо приватизировать квартиру, чтобы после смерти мужа, я, от имени дочери, смогла ее продать? Какие нужны от мужа документы, чтобы я одна занималась приватизацией (т.к. муж инвалид)?
1. Если при оформлении приватизации муж в заявлении откажется от приватизации своей доли в пользу дочери, дочь станет собственницей всей квартиры. Продать, однако, Вы квартиру сможете только по разрешению органов опеки и попечительства.
2. Нотариальная доверенность. Будьте при этом также готовы и к тому, что "Марьиванна" из соответствующего органа, подстраховываясь, захочет увидеть лично Вашего мужа.
Спросить
Как бы вы ни приватизировали квартиру, после смерти мужа она будет Ваша с дочерью. (если конечно у мужа нет живых родителей и других детей). Что бы самостоятельно заниматься приватизацией, необходим нотариально заверенный отказ мужа. Нотариуса можно вызвать на дом.
СпроситьПри чем здесь наследник?? По доверенности квартира продается при жизни доверителя. Есть конечно пробовать признать сделку недействиетльной после ее проведения и соответиственно после смерти доверителя и наследникам. Но тут срок исковой давности и основания не все применимы.
Сейчас по доверенности у вас права продать квартиру в интересах доверителя - то есть отдать деньги за квартиру именно ему. У вас нет прав ни на квартиру. ни на деньги.
В свою пользу продать вы не сможете. Что нужно для оформления квартиры по генеральной доверенности, и может ли наследник по закону опротестовать данную сделку. Какие права даёт ген. доверенность мне. Заранее спасибо!
При чем здесь наследник?? По доверенности квартира продается при жизни доверителя. Есть конечно пробовать признать сделку недействиетльной после ее проведения и соответиственно после смерти доверителя и наследникам. Но тут срок исковой давности и основания не все применимы.
Сейчас по доверенности у вас права продать квартиру в интересах доверителя - то есть отдать деньги за квартиру именно ему. У вас нет прав ни на квартиру. ни на деньги.
В свою пользу продать вы не сможете.
СпроситьУважаемый Андрей!
Пока Вы не станете собственником, права на продажу квартиры не будет. Однако, вы вправе получить от Вашей матери доверенность и продать квартиру от имени собственника (матери). В случае ее смерти, право на продажу кваритиры появится после Вашего вступления в наследство. Не могли бы Вы проконсультировать по следующему вопросу. Собственником нашей квартиры является моя мама. Мы с ней прописаны там. Имею ли я право на продажу нашей квартиры в случае ее смерти или болезни, не являясь при этом владельцем собственности? Заранее благодарен.
Уважаемый Андрей!
Пока Вы не станете собственником, права на продажу квартиры не будет. Однако, вы вправе получить от Вашей матери доверенность и продать квартиру от имени собственника (матери). В случае ее смерти, право на продажу кваритиры появится после Вашего вступления в наследство.
СпроситьУважаемая Светлана! Оформление наследства производится на последнему месту жительства наследодателя. Если наследодатель оставил завещание на наследника, который проживает в другом городе, то оформление наследства по завещанию будет производиться в том городе, где проживал и умер наследодатель. Не совсем понятно, зачем высылать копию завещания? Наследник по завещанию может в течение шести месяцев после смерти наследодателя по почте выслать заявление о принятии наследства по завещанию, дать доверенность другому лицу на право получения свидетельства о праве на наследство и оформление прав собственности на наследство ( если полученное по наследству имущество требует государственной регистрации - квартира, дом, земли). Скажите, пожалуйста, можно ли получить копию завещания по почте, если наследник живет далеко от города умершего наследодателя. Что для этого необходимо сделать? Заранее спасибо.
Уважаемая Светлана! Оформление наследства производится на последнему месту жительства наследодателя. Если наследодатель оставил завещание на наследника, который проживает в другом городе, то оформление наследства по завещанию будет производиться в том городе, где проживал и умер наследодатель. Не совсем понятно, зачем высылать копию завещания? Наследник по завещанию может в течение шести месяцев после смерти наследодателя по почте выслать заявление о принятии наследства по завещанию, дать доверенность другому лицу на право получения свидетельства о праве на наследство и оформление прав собственности на наследство ( если полученное по наследству имущество требует государственной регистрации - квартира, дом, земли).
СпроситьУважаемая Дарья!Со смертью собственника квартиры доверенность утрачивает свою силу.До истечения 6 мес. с момента смерти собственника его наследники по закону или по завещанию должны обратиться к нотариусу за получением св-ва о праве на наследство.После оформления наследства и регистрации прав собственности квартира станет собственностью наследников.Новые собственники не смогут выселить мать с ребёнком,даже если она в число наследников не войдёт.Мать и ребёнок имеют право проживания в квартире.Переселить их можно в том числе и принудительно по обмену с согласия органа опеки и попечительства, предоставив муниципальную площаль по варианту обмена(ст.ст.292 ГК РФ, ст.68 ЖК РФ). Если в приватизированной квартире прописаны мать с несовершеннолетним ребенком и владелец квартиры, но владелец умирает, а генеральная доверенность на имущество оформлена на третье лицо. Чем эта ситуация обернется для матери с ребенком?
Уважаемая Дарья!Со смертью собственника квартиры доверенность утрачивает свою силу.До истечения 6 мес. с момента смерти собственника его наследники по закону или по завещанию должны обратиться к нотариусу за получением св-ва о праве на наследство.После оформления наследства и регистрации прав собственности квартира станет собственностью наследников.Новые собственники не смогут выселить мать с ребёнком,даже если она в число наследников не войдёт.Мать и ребёнок имеют право проживания в квартире.Переселить их можно в том числе и принудительно по обмену с согласия органа опеки и попечительства, предоставив муниципальную площаль по варианту обмена(ст.ст.292 ГК РФ, ст.68 ЖК РФ).
СпроситьО приватизации комнаты можно узнать в паспортном столе эксплуатационной службы, получая форму 7 и 9 на квартиру, но там не всегда это может быть занесено в компьютер, поэтому , лучше всего узнать по запросу в Гос. бюро регистрации сделок с недвижимостью. Доверенность после смерти доверителя перестает действовать и сделки по ней незаконны. Ответьте пожалуйста на вопрос-1.Могут ли соседи коммунальной квартиры узнать приватизирована ли одна из комнат, если да, то где?
2. Действительна ли доверенность, выданная при жизни, после смерти доверителя. Возможно ли продолжение действий по этой доверенности? Спасибо. Павел. Г.Москва.
О приватизации комнаты можно узнать в паспортном столе эксплуатационной службы, получая форму 7 и 9 на квартиру, но там не всегда это может быть занесено в компьютер, поэтому , лучше всего узнать по запросу в Гос. бюро регистрации сделок с недвижимостью. Доверенность после смерти доверителя перестает действовать и сделки по ней незаконны.
СпроситьНеобходимо приехать в Ростов на Дону или поручить это сделать своему представителю (выписав ему нотариально заверенную доверенность) и обратиться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу, ведущему наследственные дела в том районе, где проживал Ваш отец. Это необходимо сделать в шестимесячный срок со дня открытия наследства (смерти отца). При этом надо будет собрать ряд документов (свидетельство о смерти, правоустанавливающие документы на квартиру и др.), полный список которых Вам выдаст нотариус. После выдачи свидетельства необходимо будет зарегистрировать свое право собственности на квартиру в гос. бюро резистрации сделок с недвижимостью Ростова. У меня умер отец, который перед смертью приватизировал квартиру в гор. Ростове-на-Дону. Моя мать умерла еще в 1995 г. Братьев и сестер у меня нет, т.о. я у своих родителей был один. Однако в настоящее время я проживаю на Украине. Поэтому вопрос: Каким образом мне принять в наследство приватизированную квартиру?
Необходимо приехать в Ростов на Дону или поручить это сделать своему представителю (выписав ему нотариально заверенную доверенность) и обратиться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу, ведущему наследственные дела в том районе, где проживал Ваш отец. Это необходимо сделать в шестимесячный срок со дня открытия наследства (смерти отца). При этом надо будет собрать ряд документов (свидетельство о смерти, правоустанавливающие документы на квартиру и др.), полный список которых Вам выдаст нотариус. После выдачи свидетельства необходимо будет зарегистрировать свое право собственности на квартиру в гос. бюро резистрации сделок с недвижимостью Ростова.
Спросить, что квартира приватизирована не в долевую, а в общую совместную собственность моего отца и моего племянника?
Уважаемая Елена Николаевна!При открытии наследства после смерти одного из участников общей совместной собственности наследникам как по закону,так и по завещанию придётся сначала определять долю умершего либо по соглашению с племянником у нотариуса,либо в судебном порядке,однако после смерти одного из сособственников, доля которого в общей собственности при его жизни не была определена,уже нельзя зарегистрировать право на долю в органе юстиции,производящем регистрацию прав собственности на недвижимость,а значит нотариус не сможет выдать св-во о праве на наследство,т.к не предоставлены необходимые для этого документы,поэтому наследникам приходится просить через суд признать право на долю в квартире,что требует оплаты госпошлины при обращении в суд.Таким образом, лучше отцу с племянником при жизни составить соглашение у нотариуса об определении долей и зарегистрировать право на долю в органе юстиции.Если отец сам заниматься этим не может,то может выдать Вам доверенность, заверенную нотариально на осуществление всех необходимых действий и сбор документов.
Спросить
