Доверенность на продажу части дома / Договор - 96 советов адвокатов и юристов
Не сможет. Она сможет продать только свою долю, предварительно предложив вам её выкупить, Не сможет Не сможет, согласие всех сособственников обязательно. Все либо подписывают договор собственноручно, либо кто-то подписывает договор, а кто-то дает нотариальную доверенность на данное действие. Добрый день.
Может продать свою часть, полностью не может.
Ваше согласие на продажу ей не нужно, если выделены доли. Она может только предложить вам выкупить её долю. Если вы откажетесь, то тогда она может продать свою долю третьим лицам Собственник вправе продать свою долю через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ, предложив другим сособственникам выкупить её долю.
Через суд вполне может попробовать принудительно выкупить вашу незначительную долю. Разумеется она не сможет от этого сделать Вы же собственник доли в квартире она не сможет продать всю квартиру это исключено Сможет ли продать бывшая жена квартиру польностью, если одна третья доля квартиры принадлежит мне. Я не даю согласие на продажу.
Не сможет. Она сможет продать только свою долю, предварительно предложив вам её выкупить,
Спросить
Не сможет, согласие всех сособственников обязательно. Все либо подписывают договор собственноручно, либо кто-то подписывает договор, а кто-то дает нотариальную доверенность на данное действие.
Спросить
Добрый день.
Может продать свою часть, полностью не может.
Ваше согласие на продажу ей не нужно, если выделены доли.
Спросить
Она может только предложить вам выкупить её долю. Если вы откажетесь, то тогда она может продать свою долю третьим лицам
Спросить
Разумеется она не сможет от этого сделать Вы же собственник доли в квартире она не сможет продать всю квартиру это исключено
СпроситьКомандир части может заверить доверенность при наличии у мужа военного билета.
С уважением. Здравствуйте, пусть по военному билету делает через командира части. Добрый день!
Ему необходимо обратиться к командованию части. (ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности) Муж служит в армии. Купили дом за мат капитал, теперь хочу его продать, нужно разрешение мужа. Как сделать доверенность от мужа на разрешение продажи и покупку дома если он в армии, паспорт ему не отдадут?
Командир части может заверить доверенность при наличии у мужа военного билета.
С уважением.
Спросить
Добрый день!
Ему необходимо обратиться к командованию части. (ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности)
СпроситьЕсли собственники которые указаны Росреестре (или БТИ) готовы вам оказать содействие - так может обратиться к нотариусу и заключить договор купли продажи на вторую долю. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Восстановить документы по отчуждению Несколько путей развития событий от простого, через нотариуса путем заключения договора купли-продажи, до сложного путем подачи соответствующего иска о признании права собственности! Часть дома в собственности, часть дома была приобретена по доверенности, в ней прописано, что расчет был машиной. Доверенность закончилась, часть дома не переоформили. Владение домом более 30 лет. Старые хозяева готовы помочь. Какой документ попросить у них или идти в суд?
Если собственники которые указаны Росреестре (или БТИ) готовы вам оказать содействие - так может обратиться к нотариусу и заключить договор купли продажи на вторую долю. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Несколько путей развития событий от простого, через нотариуса путем заключения договора купли-продажи, до сложного путем подачи соответствующего иска о признании права собственности!
СпроситьБудет или нет - это вопрос к ним. По идее должна. Но вы же понимаете что не все так просто. Смотря в какой части Украины находится имущество [quote]для продажи дома на территории Ураины,[/quote]
Покупатель уже есть? Если гражданин украины работает в России, хочет написать нотариально заверенную доверенность в РФ на сестру для продажи дома на территории Ураины, такая доверенность будет иметь юридическую силу там сейчас? (в Украине сказали, что доверенность надо подтверждать каждый месяц, ездить постоянно туда возможности нет)
Будет или нет - это вопрос к ним. По идее должна. Но вы же понимаете что не все так просто.
Спросить
В целях упрощения оформления документов для действия в других странах 05.10.1961 в Гааге была принята Конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов (далее - Конвенция об апостиле). На данный момент участниками Конвенции являются 112 государств, в том числе и Российская Федерация.
СпроситьВ ДКП указать Вашего сына либо по договору дарения после оформить на него 1/2. Добрый день!
Нужно получить от сына доверенность на подписание договора и представление интересов в регистрирующем органе. Доверенность может заверить руководитель исправительного учреждения.
Если сын в браке, то если сделка будет нотариальной
потребуется согласие супруги. При этом доля будет общим имуществом супругов.
Как вариант-оформляете на себя, после освобождения дарите часть своей доли сыну.
Не забывайте оставлять отзывы. Сын не женат. Но дом покупаю на бывшего мужа и вот хочу половину дома на сына. Как при покупке дома, то 1/2 часть этого дома хочу оформить на сына. Который находится в данный момент в местах лишения свободы. Что нужно для этого.
Добрый день!
Нужно получить от сына доверенность на подписание договора и представление интересов в регистрирующем органе. Доверенность может заверить руководитель исправительного учреждения.
Если сын в браке, то если сделка будет нотариальной
потребуется согласие супруги. При этом доля будет общим имуществом супругов.
Как вариант-оформляете на себя, после освобождения дарите часть своей доли сыну.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Добрый день!
Можете, но доверенность должна быть нотариальной. Анастасия, да, Вы можете обратиться к любому нотариусу по месту Вашего фактического жительства.
У нотариуса нужно будет только Ваше присутствие. Присутствие доверенного лица вообще не нужно - достаточно будет его полных паспортных данных. Сделка у Вас нотариальная. Поэтому обратитесь к нотариусу, который будет удостоверять сделку, какие полномочия в доверенности прописывать. Нотариусы тоже сейчас взаимодействуют удаленно. Да, конечно. У Вас есть право доверить представление Ваших интересов при заключении сделки поверенному. Для этого необходимо оформить нотариально удостоверенную доверенность. Можно ли сделать доверенность на продажу моей части дома если у меня нет возможности ездить, живу далеко.
Анастасия, да, Вы можете обратиться к любому нотариусу по месту Вашего фактического жительства.
У нотариуса нужно будет только Ваше присутствие. Присутствие доверенного лица вообще не нужно - достаточно будет его полных паспортных данных.
Спросить
Сделка у Вас нотариальная. Поэтому обратитесь к нотариусу, который будет удостоверять сделку, какие полномочия в доверенности прописывать. Нотариусы тоже сейчас взаимодействуют удаленно.
Спросить
Да, конечно. У Вас есть право доверить представление Ваших интересов при заключении сделки поверенному. Для этого необходимо оформить нотариально удостоверенную доверенность.
СпроситьЗдравствуйте. Да, возможно. Не обязательно при продаже квартиры снимать людей с регистрационного учета. Да, возможно, но нужно подать документы в МФЦ, затем переход права собственности будет через 9 дней. Может это всё иметь место. Гк РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Добрый вечер. Можете. В квартире прописаны трое Хозяин, племянник и друг хозяина. Племянник хочет по доверенности хозяина продать квартиру другу, но так чтобы остались прописаны и хозяин и племянник Друг согласен на это. Возможно ли как-то составить договор от руки на такие условия и подать в росреестр.
Здравствуйте. Да, возможно. Не обязательно при продаже квартиры снимать людей с регистрационного учета.
Спросить
Да, возможно, но нужно подать документы в МФЦ, затем переход права собственности будет через 9 дней.
СпроситьМожет это всё иметь место. Гк РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Спросить
Может, это предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Да, командир части заменяет собой нотариуса и вполне может оформить доверенность либо приласите нотариуса, но это дорого стоит. Да, у командира части имеются подобные правомочия. Действительно ли командир части может удостоверить доверенность солдату на сделку купли-продажи дома под материнский капитал?
Да, командир части заменяет собой нотариуса и вполне может оформить доверенность либо приласите нотариуса, но это дорого стоит.
Спросить
Все участники сделки должны присутствовать при её оформлении с паспортами. Интересы детей представляет кто-нибудь из законных представителей (родителей). Если супруг не может присутствовать при совершении сделки его интересы может представлять жена по доверенности или иное уполномоченное лицо. В соответствии с ФЗ №241 от 21.08.2010 г. жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала или части средств материнского капитала, приобретается в общую долевую собственность. Покупая домовладения Вы не распоряжаетесь общим имуществом. Имущество на материнский капитал приобретается в доход, оформляется в браке, поэтому согласия и присутствия его не требуется. Скажите пожалуйста, на оформление купли-продажи дома через материнский капитал должен присутствовать супруг? Или достаточно копии его паспорта?
Все участники сделки должны присутствовать при её оформлении с паспортами. Интересы детей представляет кто-нибудь из законных представителей (родителей). Если супруг не может присутствовать при совершении сделки его интересы может представлять жена по доверенности или иное уполномоченное лицо.
Спросить
В соответствии с ФЗ №241 от 21.08.2010 г. жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала или части средств материнского капитала, приобретается в общую долевую собственность. Покупая домовладения Вы не распоряжаетесь общим имуществом. Имущество на материнский капитал приобретается в доход, оформляется в браке, поэтому согласия и присутствия его не требуется.
СпроситьКупить долю дома у мужа вы не можете. Чьи интересы будет представлять муж?
Напрямую сделки с родственниками в 256-ФЗ не запрещены, но ПФР может расценивать таковую как попытку обналичивания маткапитала. Долевая сделка по материнскому капиталу. Может ли муж оформить на себя доверенность на продажу части дома. Могу ли я купить 1/2 долю дома по доверенности у мужа.
Чьи интересы будет представлять муж?
Напрямую сделки с родственниками в 256-ФЗ не запрещены, но ПФР может расценивать таковую как попытку обналичивания маткапитала.
СпроситьДобрый день.
Оформите нотариальную доверенность от мамы и продавайте, статья 185 ГК РФ. Если мама не признана судом недееспособной, то рекомендую Вам оформить от нее нотариально генеральную доверенность на право продажи квартиры.
При необходимости нотариуса можно вызвать на дом. При этом никаких подтверждающих документом нотариусу о праве собственности предоставлять не нужно.
После оформления доверенности Вы сможете совершать абсолютно любые действия с квартирой и подписывать любые документы - договоры, заявления в Росреестре и прочие.
Основание:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. А вопрос Ваш в чем к юристам? Мне нужно продать мамину квартиру, маме 88 лет, квартира у мамы в собственности.
Добрый день.
Оформите нотариальную доверенность от мамы и продавайте, статья 185 ГК РФ.
СпроситьЕсли мама не признана судом недееспособной, то рекомендую Вам оформить от нее нотариально генеральную доверенность на право продажи квартиры.
При необходимости нотариуса можно вызвать на дом. При этом никаких подтверждающих документом нотариусу о праве собственности предоставлять не нужно.
После оформления доверенности Вы сможете совершать абсолютно любые действия с квартирой и подписывать любые документы - договоры, заявления в Росреестре и прочие.
Основание:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Спросить
Здравствуйте!
У брата не 2/4, так как у него только доверенность на совершение сделок, а не зарегистрировано право собственности на долю сестры - это разные вещи.
Вы вправе поочередно купить эти доли. Можете с согласия собственника. С долями Вы напутали.
Учитывая размер долей, а именно то, что помещения в доме не выделены в качестве отдельного объекта продажи, покупка долей по частям экономически нецелесообразна. Так считаю. У меня доля в доме 2/4, 1/2 у брата, 1/2 у сестры, сестра сделала доверенность брату на продажу своей доли. Брат говорит, что у него сейчас 2/4 т к есть доверенность. Я хочу выкупить эти доли, могу ли я сначала выкупить у брата долю а потом у сестры?
С долями Вы напутали.
Учитывая размер долей, а именно то, что помещения в доме не выделены в качестве отдельного объекта продажи, покупка долей по частям экономически нецелесообразна. Так считаю.
СпроситьОспаривать эту сделку можно, не вы,а ваш отец или он может уполномочить вас доверенностью на представление его интересов в суде. Основания для оспорения сделки могут быть разные. Здравствуйте!
Вы не сможете, т.к. не являетесь стороной по сделке, только от имени отца. Выы не являясь стороной сделки можете признать ее только ничтожной. Скажите пожалуйста могу ли оспорить куплю продажу части дома? Отец живет с мачехой в законном браке более 10 лет. За это время на деньги отца был построен дом и оформлен в равных долях на обоих. А недавно я узнала, что отец с мачехой оформили куплю продажи части доли отца. Но скорей всего без (денег была произведена сделка). А теперь она отца выгоняет с дома. Спасибо.
Оспаривать эту сделку можно, не вы,а ваш отец или он может уполномочить вас доверенностью на представление его интересов в суде. Основания для оспорения сделки могут быть разные.
Спросить
Доверенность прекращает свое действие со смертью доверителя, доверенность не действует, это будет мошенничество с вашей стороны. Доверенность прекратила свое действие с момента смерти дяди. Любые сделки будут признаны недействительными, а попытки их совершить будут расценены как мошенничество и вас привлекут к уголовной ответственности по статья 159 часть 3 или 4 УК РФ - мошенничество в крупном или особо крупном размере. Зависит от стоимости объекта недвижимости. Действие доверенности заканчивается в день смерти лица, которое выдало доверенность, п. 5 ст. 188 ГК. Доверенность прекращает своё действие в случае смерти доверителя.
Теперь необходимо оформлять наследство. Мой вопрос! Перед смертью мой дядя написал доверенность на продажу своего дома. Доверенность еще действует! Дядя умер! Имеем ли мы право продать его дом по доверенности поле его смерти?
Доверенность прекратила свое действие с момента смерти дяди. Любые сделки будут признаны недействительными, а попытки их совершить будут расценены как мошенничество и вас привлекут к уголовной ответственности по статья 159 часть 3 или 4 УК РФ - мошенничество в крупном или особо крупном размере. Зависит от стоимости объекта недвижимости.
СпроситьДействие доверенности заканчивается в день смерти лица, которое выдало доверенность, п. 5 ст. 188 ГК.
Спросить
Доверенность прекращает своё действие в случае смерти доверителя.
Теперь необходимо оформлять наследство.
СпроситьЗдравствуйте. Сами на себя по доверенность долю переоформить не сможете, поскольку подарить или купить у самого себя по закону нельзя. Если мама оформит доверенность с правом продажи, дарения например на вашего близкого, то он по доверенности от имени вашей мамы может подарить или продать долю вам, соответственно вы переоформите ее на себя. Мама на писала на меня доверенность от своей доли на дом могу ли я оформить на себя.
Здравствуйте. Сами на себя по доверенность долю переоформить не сможете, поскольку подарить или купить у самого себя по закону нельзя. Если мама оформит доверенность с правом продажи, дарения например на вашего близкого, то он по доверенности от имени вашей мамы может подарить или продать долю вам, соответственно вы переоформите ее на себя.
СпроситьЗдравствуйте.
Не можете. Доверенность утратила силу в момент смерти. У меня есть доверенность которую написал гражданский муж на продажу части дома, которая ему принадлежала. Но он умер, могу ли я продать эту часть дома по этой доверенномти.
Если участок земли и дом приобретены в период брака, это совместно нажитое имущество. И поскольку вы с мужем до настоящего времени не произвели раздел этого имущества, каждый из вас должен получить согласие другого на продажу недвижимости. То есть, мужу необходимо получить ваше согласие на продажу земельного участка и дома. В противном случае, вы можете оспорить сделку в судебном порядке на основании части 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ. Разделите имущество по соглашению (нотариально) либо в суде... без всяких доверенностей... Мы с мужем разошлись, у нас в собственности участок земли на его имя и участок с домом на мое, нужно ли дать доверенностьмужу на продажу участка и сможет он по доверенности без моего ведома продать дом и участок оформленный на меня?
Если участок земли и дом приобретены в период брака, это совместно нажитое имущество. И поскольку вы с мужем до настоящего времени не произвели раздел этого имущества, каждый из вас должен получить согласие другого на продажу недвижимости. То есть, мужу необходимо получить ваше согласие на продажу земельного участка и дома. В противном случае, вы можете оспорить сделку в судебном порядке на основании части 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Разделите имущество по соглашению (нотариально) либо в суде... без всяких доверенностей...
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, муж не может выдать доверенность жене на то, чтобы она сама себе от его имени продала долю в праве на квартиру.
[quote]3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ст. 182, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) [/quote] Дом оформлен на мужа и жену по 1/2 доли на каждого. Муж хочет продать свою половину жене, а у него нет время что бы ходить по инстанциям. Может ли он дать жене доверенность?
Здравствуйте.
Нет, муж не может выдать доверенность жене на то, чтобы она сама себе от его имени продала долю в праве на квартиру.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.СпроситьСт. 182, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
Это означает буквально то, что написано: "доверенное лицо может получить аванс или задаток". А уж подвох это или нет - все на доверительных отношениях. Сергей, при покупке недвижимости (дома, квартиры...) продавцы часто требуют внести аванс или задаток. Поэтому для вас, как для доверенного лица, такое право и было указано в доверенности. Чтобы сделка не сорвалась из-за того, что вы не имели полномочий на получение аванса или задатка. Никакого подвоха. Обычная практика.
380 статья Гражданского кодекса РФ. Интересует именно 2 часть текста... получить следуемые мне деньги... Оформили на меня доверенность на продажу дома но в доверенности присутствуют слова... с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, получить следуемые мне деньги... Вопрос. (От тещи) Не означает ли что это подвох.
Это означает буквально то, что написано: "доверенное лицо может получить аванс или задаток". А уж подвох это или нет - все на доверительных отношениях.
СпроситьСергей, при покупке недвижимости (дома, квартиры...) продавцы часто требуют внести аванс или задаток. Поэтому для вас, как для доверенного лица, такое право и было указано в доверенности. Чтобы сделка не сорвалась из-за того, что вы не имели полномочий на получение аванса или задатка. Никакого подвоха. Обычная практика.
380 статья Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Написано несколько завуалированно, но значит, что с правом получения всех денежных средств, причитающихся по сделке купли-продажи, а не только аванса. Но если эти деньги не отдать, то в действиях будет состав преступления - мошенничество))).
СпроситьЗдравствуйте, Никита!
Договор купли-продажи обычно составляют риэлторы. Со всеми правоустанавливающими документами и оплаченной госпошлиной с бабушкой или ее представителем по доверенности идете регистрировать сделку через МФЦ в Росреестре. Здравствуйте. Договор можно скачать в интернете, но лучше пусть юрист подготовит.
Распечатываете договор в трех экземплярах, подписываете, и несете в регпалату на регистрацию.
Прилагаете необходимые документы, в т.ч. оплачиваете госпошлину за регистрацию 2 т.р. и потом если все нормально получаете выписку из регпалаты, что вы собственник части дома и участка.
Если она замужем то еще согласие супруга нотариальное.
Но лучше через юриста.
Обращайтесь я Вам помогу. Хочу купить у бабушки часть в доме с землей, какие нужны документы, где взять договор купли продажи и какой порядок действий?
Здравствуйте, Никита!
Договор купли-продажи обычно составляют риэлторы. Со всеми правоустанавливающими документами и оплаченной госпошлиной с бабушкой или ее представителем по доверенности идете регистрировать сделку через МФЦ в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте. Договор можно скачать в интернете, но лучше пусть юрист подготовит.
Распечатываете договор в трех экземплярах, подписываете, и несете в регпалату на регистрацию.
Прилагаете необходимые документы, в т.ч. оплачиваете госпошлину за регистрацию 2 т.р. и потом если все нормально получаете выписку из регпалаты, что вы собственник части дома и участка.
Если она замужем то еще согласие супруга нотариальное.
Но лучше через юриста.
Обращайтесь я Вам помогу.
СпроситьВ соответствии с частью 1 статьи 59 Основ законодательства Российской федерации о нотариате нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
Порядок удостоверения доверенности нотариусом регламентирован Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей, утвержденными решением Правления Федеральной нотариальной палаты (Протокол N 03/03 от 7-8 июля 2003 г.).
можете сделать 1 ген. доверенность. Одну генеральную доверенность от двоих собственников. Можно ли на одного человека оформить две генеральные доверенности на продажу дома от двух дольщиков-собственников?
В соответствии с частью 1 статьи 59 Основ законодательства Российской федерации о нотариате нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
Порядок удостоверения доверенности нотариусом регламентирован Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей, утвержденными решением Правления Федеральной нотариальной палаты (Протокол N 03/03 от 7-8 июля 2003 г.).
можете сделать 1 ген. доверенность.
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
Отец девочки может дать доверенность третьему лицу. Его личное присутствие не обязательно. Нужно его уговорить дать доверенность. Хочу продать 1/2 часть дома. Дом на два хозяина инфраструктура отдельно. В первой половине собственники семья из трех человек, женщина и двое ее несовершеннолетних детей, девочки 14 лет и мальчику 7 лет. Нотариус требует постановление от опеки а опека присутствие отца первой девочки. Отец проживает в другом городе за 300 км и приехать сюда не может и не хочет. Подскажите пожалуйста что мне делать в такой ситуации?
Здравствуйте, Юрий!
Отец девочки может дать доверенность третьему лицу. Его личное присутствие не обязательно. Нужно его уговорить дать доверенность.
СпроситьДля возможного одобрения требуется: 1. указать в договоре о том что часть оплаты производиться с использованием средств мат. капила с указанием рекзизитов самого сертификата. 2. доверенность доверенного лица должна быть с правом получения денежных средств. 3. по итогу от собственника должна быть расписка о получении денег.
Если эти условия выполнены, то по существу оснований для отказа нет. Одобрят, принадлежность счета не кто не когда не проверял. А вообще полагаю если в ДКП будет указано, что счет принадлежит именно поверенному, доверенность на которого не предусмартиривает права получения денег, то это возмжно послужит причиной для преостановки сделки. Дом продавался по доверенности и в договоре указали банковские реквизиты доверенного лица, а не собственника. Скажите пожалуйста одобрит ли ПФР выплату по мат. капиталу, или же откажет?
Для возможного одобрения требуется: 1. указать в договоре о том что часть оплаты производиться с использованием средств мат. капила с указанием рекзизитов самого сертификата. 2. доверенность доверенного лица должна быть с правом получения денежных средств. 3. по итогу от собственника должна быть расписка о получении денег.
Если эти условия выполнены, то по существу оснований для отказа нет.
Спросить
Одобрят, принадлежность счета не кто не когда не проверял. А вообще полагаю если в ДКП будет указано, что счет принадлежит именно поверенному, доверенность на которого не предусмартиривает права получения денег, то это возмжно послужит причиной для преостановки сделки.
СпроситьДобрый день, все зависит от объема полномочий, переданных по доверенности, если там нет полномочия на заключение и подписание основного договора купли-продажи, потребуется личное присутствие продавца. При наличии такого полномочия - договор от имени продавца подписывается лицом по доверенности, присутствие продавца не обязательно. Если Вы сделку будете осуществлять в своих интересах, т.е. действуя одновременно и в качестве покупателя, и в качестве представителя продавца по доверенности, Росреестр такую сделку "не пропустит". Есть и судебная практика в этой части, когда пытались в суде обжаловать "отказы" Росреестра в такой ситуации (но не в пользу граждан). Если же Вы по доверенности будете представлять интересы третьего (иного) лица, а не себя, тогда присутствие продавца не будет обязательным. Продавец написал доверенность на продажу дома. Присутствие его потребуется мли нет?
Добрый день, все зависит от объема полномочий, переданных по доверенности, если там нет полномочия на заключение и подписание основного договора купли-продажи, потребуется личное присутствие продавца. При наличии такого полномочия - договор от имени продавца подписывается лицом по доверенности, присутствие продавца не обязательно.
Спросить
Если Вы сделку будете осуществлять в своих интересах, т.е. действуя одновременно и в качестве покупателя, и в качестве представителя продавца по доверенности, Росреестр такую сделку "не пропустит". Есть и судебная практика в этой части, когда пытались в суде обжаловать "отказы" Росреестра в такой ситуации (но не в пользу граждан). Если же Вы по доверенности будете представлять интересы третьего (иного) лица, а не себя, тогда присутствие продавца не будет обязательным.
СпроситьДобрый день. В целом, законодатель не предусматривает такую обязанность, но вы можете попросить его ознакомить вас с ней. А так в договоре купли-продажи будет указано, что продавец в лице доверенного лица и там будет указание на Доверенность, также ее копия будет прикреплена к пакету документов, который вы будете отдавать в МФЦ. Так что возможность у вас будет. И если такого права не возложено на доверенное лицо, то вам просто не проведут сделку. Я собираюсь купить 1/2 часть дома с земельным участком по доверенности с правом продажи, т.к.продавец не имеет возможности приехать и оформил такую доверенность на другого лица. Вопрос такой, должен ли продавец, или человек, на которого выписана эта доверенность, прислать мне копию его, что бы хоть бы почитать, какие права возложены на этого человека?
Добрый день. В целом, законодатель не предусматривает такую обязанность, но вы можете попросить его ознакомить вас с ней. А так в договоре купли-продажи будет указано, что продавец в лице доверенного лица и там будет указание на Доверенность, также ее копия будет прикреплена к пакету документов, который вы будете отдавать в МФЦ. Так что возможность у вас будет. И если такого права не возложено на доверенное лицо, то вам просто не проведут сделку.
СпроситьЧитайте также:
