Доверенность от мужа жене на покупку квартиры - 32 советов адвокатов и юристов
Если в данном случае присутствует действующая доверенность, которая дает право на подписание ипотечного договора за обоих заёмщиков, то это действительный документ и должен быть принят во внимание. Как такового основания отказать в заключении ипотечного договора при наличии действительной доверенности на подписание договора я не вижу. Да, можно. Но банки не всегда одобряют такую сделку по причине частых случаев мошенничества. Поэтому даже если вы сможете добиться согласия банка, то передавать право подписи не следует. Доверенное лицо будет иметь право собирать документы, подавать заявление, но оформлять все необходимые при ипотеке договоры должны лично участники сделки. Согласно ст.185.1. ГК РФ (Удостоверение доверенности). Можно ли не присутствовать мужу созаемщику на сделку по покупке квартиры в ипотеку, если будет нотариальная доверенность на жену?
Если в данном случае присутствует действующая доверенность, которая дает право на подписание ипотечного договора за обоих заёмщиков, то это действительный документ и должен быть принят во внимание. Как такового основания отказать в заключении ипотечного договора при наличии действительной доверенности на подписание договора я не вижу.
Спросить
Да, можно. Но банки не всегда одобряют такую сделку по причине частых случаев мошенничества. Поэтому даже если вы сможете добиться согласия банка, то передавать право подписи не следует. Доверенное лицо будет иметь право собирать документы, подавать заявление, но оформлять все необходимые при ипотеке договоры должны лично участники сделки. Согласно ст.185.1. ГК РФ (Удостоверение доверенности).
СпроситьЕсли у нее есть Доверенность от мужа в таком случае. При наличии доверенности от мужа может. Здравствуйте!
Жене необходимо иметь доверенность от мужа, либо на нее полностью регистрировать ДКП, без доверенности ее подпись не имеет юр. силы. Только если покупка будет в общую совместную собственность.
В противном случае обязательна доверенность. Может ли подписывать предварительный договор купли-продажи квартиры жена покупателя (т.к. муж, который будет основным покупателем, временно отсутствует по уважительным причинам)
Здравствуйте!
Жене необходимо иметь доверенность от мужа, либо на нее полностью регистрировать ДКП, без доверенности ее подпись не имеет юр. силы.
Спросить
Только если покупка будет в общую совместную собственность.
В противном случае обязательна доверенность.
СпроситьЗдравствуйте) Это весьма сомнительная сделка, если представлять интересы мужа будет его жена. Может. Но для заключения предварительного договора и принятия аванса нужна письменная доверенность, желательно удостоверенная нотариусом. Нет, не может она этого сделать.
Да. Хочу приобрести квартиру, владельцем данной недвижимости является муж, у мужа и жены заключен брачный договор, по брачному договору квартира это полная собственность мужа и жена претензий на нее не имеет. Муж в данный момент находится далеко, может ли жена принять и подписать за мужа предварительный договор купли-продажи и принять аванс? Квартира куплена в браке, после составления брачного договора, правильно ли я понимаю, что у жены должна быть нотариальная доверенность от мужа?
Здравствуйте) Это весьма сомнительная сделка, если представлять интересы мужа будет его жена.
Спросить
Может. Но для заключения предварительного договора и принятия аванса нужна письменная доверенность, желательно удостоверенная нотариусом.
Спросить
При приобретении имущества в общей долевой собственности Вы так же, как и Ваш супруг, имеете право получить налоговый вычет. Декларацию по форме 3-НДФЛ можно подать несколькими способами: лично подъехать в налоговую инспекцию, предъявить нотариальную доверенность или подать ее через личный кабинет. Денежные средства будут перечисляться на счет, который будет указан в заявлении. В Вашем случае можно подать декларацию за супруга через его личный кабинет, вложив все необходимые документы и указав реквизиты счета. Квартира в собственности у мужа и жены. Может ли только муж получить налоговый вычет с покупки общей квартиры?
При приобретении имущества в общей долевой собственности Вы так же, как и Ваш супруг, имеете право получить налоговый вычет. Декларацию по форме 3-НДФЛ можно подать несколькими способами: лично подъехать в налоговую инспекцию, предъявить нотариальную доверенность или подать ее через личный кабинет. Денежные средства будут перечисляться на счет, который будет указан в заявлении. В Вашем случае можно подать декларацию за супруга через его личный кабинет, вложив все необходимые документы и указав реквизиты счета.
СпроситьИзучить доверенность, внимательно ее прочитать. Сверить паспортные данные мужа / жены с доверенностью. Есть ли согласие жены, ЗАВЕРЕННОЕ У НОТАРИУСА, На продажу квартиры
Продажа по доверенности - обычное дело. Не пугайтесь, главное, внимательно почитайте документы и ДОВЕРЕННОСТЬ. Хочу купить квартиру на вторичном жилье. Хозяин квартиры с женой живет в Казахстане, приехать не может находится после инсульта. Продавать приедет жена по доверенности выписанной в Казахстане. Я влечётся ли это правомерным и на что необходимо обратить внимание мне как покупателю.
Изучить доверенность, внимательно ее прочитать. Сверить паспортные данные мужа / жены с доверенностью. Есть ли согласие жены, ЗАВЕРЕННОЕ У НОТАРИУСА, На продажу квартиры
Продажа по доверенности - обычное дело. Не пугайтесь, главное, внимательно почитайте документы и ДОВЕРЕННОСТЬ.
СпроситьЗдравствуйте! Да, это возможно. Нет, нельзя. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Вашего супруга по доверенности должен представлять другой человек. При этом в доверенности на совершение дарения должен быть указан одаряемый (т.е. Вы) и назван предмет дарения. Общая формулировка не подойдет. Екатерина, зачем такие трудности. Если мужу так некогда, то и не надо вообще вписывать его в этот процесс. Если искреннее чувство сделать подарок, то зачем нужны какие-то доверенности.
Вы находите нужный вариант, согласовываете с ним цену, оформляете договор купле-продажи на себя, а он только дает вам денежные средства на покупку и все. Фактически вы сами покупаете, но за его деньги.
Делайте выводы. Муж хочет подарить жене квартиру, но нет времени заниматься этим самому. Можно ли по генеральной доверенности от мужа на жену, жене заниматься оформлением дарственной на себя (жену)
Ответ отключен модератором
Нет, нельзя. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Вашего супруга по доверенности должен представлять другой человек. При этом в доверенности на совершение дарения должен быть указан одаряемый (т.е. Вы) и назван предмет дарения. Общая формулировка не подойдет.
Спросить
Екатерина, зачем такие трудности. Если мужу так некогда, то и не надо вообще вписывать его в этот процесс. Если искреннее чувство сделать подарок, то зачем нужны какие-то доверенности.
Вы находите нужный вариант, согласовываете с ним цену, оформляете договор купле-продажи на себя, а он только дает вам денежные средства на покупку и все. Фактически вы сами покупаете, но за его деньги.
Делайте выводы.
Спросить
Возможность получения налогового вычета за жену при использовании вычета на покупку прежней квартиры
Добрый день, Елена.
Муж может получить вычет за жену, если у него имеется доверенность на совершение определённых действия от её имени. В данном случае - получение вычета. Может ли муж получить за жену налоговый вычет. Если свой вычет он уже использовал при покупке прежней квартиры. Квартира оформлена на жену и детей.
Добрый день, Елена.
Муж может получить вычет за жену, если у него имеется доверенность на совершение определённых действия от её имени. В данном случае - получение вычета.
СпроситьЗдравствуйте, если в роли покупателя выступает жена, то её интересы может представлять муж при наличии нотариальной доверенности с соответствующими полномочиями.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Если квартиру покупаете в общую долевую собственность, то можете действовать за жену на основании нотариальной доверенности. Доброго времени суток! Вы можете действовать от имени своей супруги по нотариальной доверенности выданной по месту вашего жительства.
Всего хорошего. Здравствуйте! Хочу купить кв. очень вдали от место проживания, жена не может ехать подписаться. Может ли муж подписать сам по доверенности?
Здравствуйте, если в роли покупателя выступает жена, то её интересы может представлять муж при наличии нотариальной доверенности с соответствующими полномочиями.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если квартиру покупаете в общую долевую собственность, то можете действовать за жену на основании нотариальной доверенности.
Спросить
Доброго времени суток! Вы можете действовать от имени своей супруги по нотариальной доверенности выданной по месту вашего жительства.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, согласие жены не обязательно, если банк не требует присутствие жены при подписании договора. Удачи Вам и всего хорошего! Нет, не обязательно идти вместе. Достаточно письменное согласие супруга, заверенное нотариально на заключение кредитного обязательства Удачи Вам. Здравствуйте.
Нет н п обязательно. Это не распоряжение общим имуществом.
[quote]СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.[/quote] Смотря какой кредит и кем будет жена по отношению к этому кредиту: поручителем, созаемщиком. Если это ипотечный кредит-нужна нотариальная доверенность на покупку квартиры. Если обычный потребительский без поручителей, присутствие жены не требуется. Обязательно ли жене идти в сбербанк с мужем, что бы ему одобрили кркдит.
Нет, не обязательно идти вместе. Достаточно письменное согласие супруга, заверенное нотариально на заключение кредитного обязательства Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет н п обязательно. Это не распоряжение общим имуществом.
СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Смотря какой кредит и кем будет жена по отношению к этому кредиту: поручителем, созаемщиком. Если это ипотечный кредит-нужна нотариальная доверенность на покупку квартиры. Если обычный потребительский без поручителей, присутствие жены не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, Нелли.
Муж имеет право подписывать авансовое соглашение только при условии, что он действует по доверенности от жены. Доброго времени суток, Елена.
Если муж поставит подпись за жену, не имея при этом доверенности от нее на такое право, подпись не будет иметь силы. По семейному кодексу, имеет ли право муж (не собственник) ставить подпись в авансовом соглашении о покупке квартиры. Если покупателем является жена (собственница).-Нужно на любую сделку нотариальное согласие от жены. По семейному кодексу, имеет ли право муж (не собственник) ставить подпись в авансовом соглашении о покупке квартиры. Если покупателем является жена (собственница).
Здравствуйте, Нелли.
Муж имеет право подписывать авансовое соглашение только при условии, что он действует по доверенности от жены.
Спросить
Доброго времени суток, Елена.
Если муж поставит подпись за жену, не имея при этом доверенности от нее на такое право, подпись не будет иметь силы.
Спросить
По семейному кодексу, имеет ли право муж (не собственник) ставить подпись в авансовом соглашении о покупке квартиры. Если покупателем является жена (собственница).-Нужно на любую сделку нотариальное согласие от жены.
Спросить[quote] Могу я (муж) купить эту квартиру? И получить с покупки 13% ?[/quote]
нет, по доверенности жена не сможет вам продать данную квартиру. [quote]На мою жену бабушка выписала доверенность на продажу квартиры на любых условиях. Могу я (муж) купить эту квартиру? И получить с покупки 13% ?[/quote] Купить можете, но вот вычет получить - нет, не получится. На мою жену бабушка выписала доверенность на продажу квартиры на любых условиях. Могу я (муж) купить эту квартиру? И получить с покупки 13% ?
Могу я (муж) купить эту квартиру? И получить с покупки 13% ?
нет, по доверенности жена не сможет вам продать данную квартиру.
Спросить
На мою жену бабушка выписала доверенность на продажу квартиры на любых условиях. Могу я (муж) купить эту квартиру? И получить с покупки 13% ?Купить можете, но вот вычет получить - нет, не получится.Спросить
[i]"Если ли риски покупки квартиры по доверенности на мужа от жены? Куплена в браке, оформлена на жену, супруги в браке, но в другом городе на сделку может приехать только муж?" [/i]-риски есть всегда, поэтому советую для изучения документов (далеко не только доверенности) нанять адвоката. Здравствуйте. Рисков никаких нет. Муж может продать квартиру по доверенности удостоверенной нотариусом. В любом случае будет считаться совместным имуществом. Удачи вам. Ничего страшного в этой сделке нет. Муж будет выступать по доверенности в Ваших интересах. Для грамотного составления доверенности, советую обратиться к нотариусу. Если ли риски покупки квартиры по доверенности на мужа от жены? Куплена в браке, оформлена на жену, супруги в браке, но в другом городе на сделку может приехать только муж?
"Если ли риски покупки квартиры по доверенности на мужа от жены? Куплена в браке, оформлена на жену, супруги в браке, но в другом городе на сделку может приехать только муж?" -риски есть всегда, поэтому советую для изучения документов (далеко не только доверенности) нанять адвоката.
Спросить
Ничего страшного в этой сделке нет. Муж будет выступать по доверенности в Ваших интересах. Для грамотного составления доверенности, советую обратиться к нотариусу.
СпроситьНе получится. Жилье должно быть в совместной собственности, а у Вас уже один собственник. нет только если совместная собственность Нужно ли писать заявление о распределении налогового вычета с покупки квартиры, если собственник жилья муж, жена хочет оформить 100% получения и у нее есть генеральная доверенность на все имущество?
Не получится. Жилье должно быть в совместной собственности, а у Вас уже один собственник.
Спросить
Наталья,супругу необходимо оформить у нотариуса доверенность на имя жены на право совершения сделки со всеми вытекающими последствиями. Жена по данной доверенности заключит договор купли-продажи от имени мужа. Муж хочет купить квартиру в свою собственность в другом городе, но с работы не отпускают для оформления сделки? Может ли его сделку заключить жена? Какие документы для этого нужны?
Наталья,супругу необходимо оформить у нотариуса доверенность на имя жены на право совершения сделки со всеми вытекающими последствиями. Жена по данной доверенности заключит договор купли-продажи от имени мужа.
СпроситьНужно указывать гр. муж, в лице гр. жены, или действующий через гр. жену. С матерью случай аналогичный В качестве покупателя или продавца должен быть указан тот, кто реально передает и получает право собственности. То есть, гр. Дочь, действующая на основании доверенности от гр. Матери, продает, а гр. Жена, действуйющая на основании доверенности от имени гр. Мужа - покупает. . Мы с мужем покупаем квартиру в долевую собственность. Муж на сделке присутствовать не будет. В договоре в качестве Покупателя будут указаны гр. Жена, гр. Муж (тут нужно ли указывать, в лице гр. Жене, действующей на основании доверенности и т.д.? или при подписи достаточно будет предъявить ген. доверенность с правом подписи?)
Аналогичный вопрос по Продавцу. Если сторону Продавца будет представлять не сам собственник, а дочь на основании ген. доверенности (с правом подписи), нужно ли в договоре указывать гр. Мать, в лице и т.д.?
Спасибо!
нужно указывать гр. муж, в лице гр. жены, или действующий через гр. жену. С матерью случай аналогичный
Спросить
В качестве покупателя или продавца должен быть указан тот, кто реально передает и получает право собственности. То есть, гр. Дочь, действующая на основании доверенности от гр. Матери, продает, а гр. Жена, действуйющая на основании доверенности от имени гр. Мужа - покупает. .
СпроситьНеобходимо нотариальное согласие на покупку квартиры мужем.
Зачем две доверенности? Достаточно одной доверенности. Мужу предстоит покупка квартиры в другом городе. Подскажите, пожалуйста, для продажи и покупки квартиры по доверенности нужна одна генеральная доверенность или две разные доверенности (доверенность планирует написать на мать) ? Нужно ли разрешение Жены на покупку квартиры?
Необходимо нотариальное согласие на покупку квартиры мужем.
Зачем две доверенности? Достаточно одной доверенности.
СпроситьНет квартира разделу не подлежит В 2010 г. была продана приватизированная на троих (муж, сын и я) квартира. Деньги по согласию всех были перечислены на мой счет. При покупке квартиры в Барнауле потребовалась доверенность от мужа. Доверенность он передал с сыном. Из за неверно составленной доверенности было решено оформить право собственности на сына. В данное время муж разводится и требует раздела квартиры. Подлежит ли она разделу? Квартира оформлена в собственность на сына по обоюдному согласию. Подлежит ли она разделу при разводе родителе?
В 2010 г. была продана приватизированная на троих (муж, сын и я) квартира. Деньги по согласию всех были перечислены на мой счет. При покупке квартиры в Барнауле потребовалась доверенность от мужа. Доверенность он передал с сыном. Из за неверно составленной доверенности было решено оформить право собственности на сына. В данное время муж разводится и требует раздела квартиры. Подлежит ли она разделу?
Спросить
В такой ситуации когда квартира стала оформленной только на сына-она потеряла статус совместно нажитого имущества супругов и стала личной собственностью сына.Такая квартира уже не подлежит разделу
СпроситьМожете писать нотариальную доверенность на представление ваших интересов в ПФ и в других организациях. Могу ли я сделать генеральную доверенность на мужа, чтобы при покупики квартиры он воспользовался мат капиталом, т.к я не смогу приехать на покупку.
Можете писать нотариальную доверенность на представление ваших интересов в ПФ и в других организациях.
СпроситьПусть супруг обратиться к нотариусу по месту нахождения ,так как регистрация его роли не играет, ему необходимо предъявить свои документы, ваше присутствие при оформлении доверенности не имеет значения, доверенность возможно сделать на ваше имя хоть за рубежом, одновременно он может оформить у того же нотариуса и согласие на сделку, нотариус разъяснит ему как это сделать и удачи вам Помогите пожалуйста с составлением доверенности от мужа жене на покупку квартиры.
Мы с супругом стоим в программе молодая семья, в этом году нам выдадут сертификат. Проблема в том, что муж находится в другом городе, получить сертификат, а также оформить договор кули-продажи и прочее вместе мы не сможем. В администрации города сказали, что необходима доверенность, как и где ее составить информации не дали. Нотариус в нашем городе настаивает на присутствии мужа, нотариуса в городе, где находится супруг, нет.
пусть супруг обратиться к нотариусу по месту нахождения ,так как регистрация его роли не играет, ему необходимо предъявить свои документы, ваше присутствие при оформлении доверенности не имеет значения, доверенность возможно сделать на ваше имя хоть за рубежом, одновременно он может оформить у того же нотариуса и согласие на сделку, нотариус разъяснит ему как это сделать и удачи вам
СпроситьФормально да (ст.185 ГК РФ), но прежде чем так делать - спросите в банке: вдруг они закон по своему читают? Да, имеет право на основании доверенности. Нет, не может. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Может ли жена по доверенности оформлять куплю квартиры, если банк одобрит ипотечный кредит, а муж вынужден уехать в командировку? Кредит берется на мужа, но с учетом погашения материнским капиталом частично.
Формально да (ст.185 ГК РФ), но прежде чем так делать - спросите в банке: вдруг они закон по своему читают?
Спросить
Нет, не может. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
СпроситьВправе только суд , если вы считаете что на покупку квартиры "ушли" ваши совместные деньги. вам нужно возвращать половину через суд (раздел денежных средств) Уважаемая Юлия такую выписку может попросить владелец вклада или лицо, по доверенности от владельца вклада, а так же по запросу суда. Вам нужно срочно подать на раздел имущества в виде денег, просить суд истребовать выписку. Если по выписке будет видно, что он перевел деньги матери, либо оплатил за нее квартиру, то вы сможете взыскать половину денег с мужа. При необходимости обращайтесь. это моя основная специализация У мужа были деньги в банке на них он купил квартиру и оформил на свою маму, я жена могу ли в банке попросить выписку что он закрыл вклад Если нет то кто может.
Вправе только суд , если вы считаете что на покупку квартиры "ушли" ваши совместные деньги. вам нужно возвращать половину через суд (раздел денежных средств)
Спросить
Уважаемая Юлия такую выписку может попросить владелец вклада или лицо, по доверенности от владельца вклада, а так же по запросу суда.
Спросить
Вам нужно срочно подать на раздел имущества в виде денег, просить суд истребовать выписку. Если по выписке будет видно, что он перевел деньги матери, либо оплатил за нее квартиру, то вы сможете взыскать половину денег с мужа. При необходимости обращайтесь. это моя основная специализация
СпроситьВ Вашем случае договор должны были подписать ОБА СУПРУГА!!
Если муж подписывался за себя и ЗА ЖЕНУ - доверенность от жены - ОБЯЗАТЕЛЬНА! Муж не вправе распоряжаться долей жены, не имея на то законных оснований. Покупали квартиру. Задаток передан супругу который в предварительном договоре купли-продажи квартиры действовал за жену и подписал от своего имени действуя за супругу данный договор. Так в договоре и написано: Действующий за... Квартира приобретена в браке, оформлена на жену. Предусмотрен в случае отказа от договора возврат задатка в двойном размере. Можно ли теперь (сделка не состоялась по вине продавца) взыскать двойной задаток. Доверенности мужа от жены не было, подписал муж, жена не смогла прийти так как работала. Ведь квартира общее имущество супругов независимо от того на кого оформлена. Признает ли суд такой предварительный договор.
В Вашем случае договор должны были подписать ОБА СУПРУГА!!
Если муж подписывался за себя и ЗА ЖЕНУ - доверенность от жены - ОБЯЗАТЕЛЬНА! Муж не вправе распоряжаться долей жены, не имея на то законных оснований.
СпроситьСколько времени действует доверенность от жены данная мужу на покупку квартиры в Московской области?
Сколько установлено в доверенности. Уважаемые юристы! Сколько времени действует доверенность от жены данная мужу на покупку квартиры в Московской области?
Юля, в самой доверенности и указан срок её действия прочтите не исключено на год или на три года. Сколько времени действует доверенность от жены данная мужу на покупку квартиры в Московской области?
Уважаемые юристы! Сколько времени действует доверенность от жены данная мужу на покупку квартиры в Московской области?
Юля, в самой доверенности и указан срок её действия прочтите не исключено на год или на три года.
СпроситьМожно, личное присутствие не обязательно. Можно ли распорядится материнским капиталом на покупку квартиры по доверенности жены. Она в киргизии муж в россии все документы жены тоже у мужа.
Договор купли-продажи, и доверенность - желательно нотариальную. да может доверенность согласие супруга на покупку паспорта договор купли продажи документы на квартиру Какие документы нужны чтобы муж мог продать квартиру жене по генеральной доверенности за наличный расчет? Вторичное жилье, прописан один человек (собственник, отец мужа). Приватизировали квартиру более 7 лет назад.
да может доверенность согласие супруга на покупку паспорта договор купли продажи документы на квартиру
Спросить
