Договор аванса за квартиру / Трудовое право - 494 советов адвокатов и юристов
Елена!
По договору найма передача залога законом не предусмотрена. В договоре Вы можете предусмотреть авансовую оплату за 1 или 2 месяца вперед в счет взаиморасчетов по арендной плате за последний 1 или 2 месяца. Если договор будет расторгнут досрочно нанимателем, Вы вправе оговорить, что наниматель должен предупредить Вас не позднее чем за 30 дней. Таким образом, этот аванс возвращать не придется. Я ИП с УСН 6%. Собираюсь сдавать квартиру в аренду. Как правильно оформить страховой депозит (залог)? Могу ли я принять наличные в качестве залога, если у меня нет ККМ и БСО? Если нет, то при поступлении оплаты на мой расчетный счет придется уплатить налог, и как потом вернуть залог?
Елена!
По договору найма передача залога законом не предусмотрена. В договоре Вы можете предусмотреть авансовую оплату за 1 или 2 месяца вперед в счет взаиморасчетов по арендной плате за последний 1 или 2 месяца. Если договор будет расторгнут досрочно нанимателем, Вы вправе оговорить, что наниматель должен предупредить Вас не позднее чем за 30 дней. Таким образом, этот аванс возвращать не придется.
СпроситьАля, здравствуйте! Ни один нормальный человек не даст риэлтору денежные средства до выполнения работы. Вы только ХОТИТЕ купить квартиру, не купили еще. Когда кУпите - тогда и рассчитаетесь с риэлторами, строго по договору. И обязательно юриста на сделку пригласите, а не риэлтора. В Москве, например, денежные средства риэлторам лежат в банковской ячейке, доступ к которой они имеют право только в случае, если сделка заключена и гос. регистрация перехода права собственности осуществлена.
На сайте есть хорошие юристы из Вашего города.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В. Не спешите. Вот когда сделка купли-продажи будет доведена до конца, получите свидетельство о регистрации права, тогда рассчитаетесь. У Вас, как я понял, с авансом какие-то дела ..., а значит, есть какие-то препятствия к заключению ДКП в настоящимй момент. Мы хотим приобрести квартиру в ипотеку за которую мы дали аванс. Реэлторы просят сумму сразу за их работу. Нужно ли им давать деньги за работу сразу?
Аля, здравствуйте! Ни один нормальный человек не даст риэлтору денежные средства до выполнения работы. Вы только ХОТИТЕ купить квартиру, не купили еще. Когда кУпите - тогда и рассчитаетесь с риэлторами, строго по договору. И обязательно юриста на сделку пригласите, а не риэлтора. В Москве, например, денежные средства риэлторам лежат в банковской ячейке, доступ к которой они имеют право только в случае, если сделка заключена и гос. регистрация перехода права собственности осуществлена.
На сайте есть хорошие юристы из Вашего города.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Не спешите. Вот когда сделка купли-продажи будет доведена до конца, получите свидетельство о регистрации права, тогда рассчитаетесь. У Вас, как я понял, с авансом какие-то дела ..., а значит, есть какие-то препятствия к заключению ДКП в настоящимй момент.
СпроситьУважаемая Любовь!
Продать можно только квартиру, находящуюся в собственности. При заключении договора купли-продажи, собственник вправе попросить у Покупателя задаток или аванс и им погасить долг, а затем подписывать акт приема-передачи квартиры и регистрировать договор в ЕГРН. Уважаемая Любовь, г.Георгиевск !
Собственник данной квартиры вправе Продать её даже при наличии долговых обязательств по коммунальным платежам.
Кроме того, вам необходимо знать, что взыскать задолженность по коммунальным платежам могут только за последние ТРИ года, поэтому сумма взыскиваемой задолженности может быть и меньше указанной вами в вашем вопросе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.11.2013г
22:52 моск. Как продать квартиру, если в квартире никто не жил 7 лет и накопился долг 400 000?
Уважаемая Любовь!
Продать можно только квартиру, находящуюся в собственности. При заключении договора купли-продажи, собственник вправе попросить у Покупателя задаток или аванс и им погасить долг, а затем подписывать акт приема-передачи квартиры и регистрировать договор в ЕГРН.
Спросить
Уважаемая Любовь, г.Георгиевск !
Собственник данной квартиры вправе Продать её даже при наличии долговых обязательств по коммунальным платежам.
Кроме того, вам необходимо знать, что взыскать задолженность по коммунальным платежам могут только за последние ТРИ года, поэтому сумма взыскиваемой задолженности может быть и меньше указанной вами в вашем вопросе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.11.2013г
22:52 моск.
СпроситьЕсли Вы внесли аванс, то риэлтор вернет деньги,за вычетом понесенных расходов, документально подтвержденных, если Вы внесли задаток, то можете о деньгах забыть. Для ответа на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора.
В вашем договоре четко прописан аванс, а не задаток?
Вы можете обратиться к риэлтору с претензией о возврате аванса.
В случае игнорирования претензии Вы вправе обратиться в суд о взыскании суммы аванса, неустойки.
С уважением, Дейнеко Н.Г. Заключили договор с риэлторской компанией на приобретение квартиры, уплатили риэлтору частичный платеж. Сейчас решили не покупать, что предпринять для возврата аванса? Условий не выплаты частичного платежа в договоре нет.
Если Вы внесли аванс, то риэлтор вернет деньги,за вычетом понесенных расходов, документально подтвержденных, если Вы внесли задаток, то можете о деньгах забыть.
Спросить
Для ответа на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора.
В вашем договоре четко прописан аванс, а не задаток?
Вы можете обратиться к риэлтору с претензией о возврате аванса.
В случае игнорирования претензии Вы вправе обратиться в суд о взыскании суммы аванса, неустойки.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьПосле сделки рисков в принципе никаких, более того как правило в договоре пишут что расчет осуществлен полностью ( при желании можете потребовать вписать в договор что оплата произведена двумя частями например 50.000 01.10.2013, вторая часть 2000000 25.10.13 Риэлтор предлагает вернуть аванс за квартиру после заключения сделки купли-продажи, для увеличения общей цены и не включать аванс в общую стоимость. Какие могут быть риски?
после сделки рисков в принципе никаких, более того как правило в договоре пишут что расчет осуществлен полностью ( при желании можете потребовать вписать в договор что оплата произведена двумя частями например 50.000 01.10.2013, вторая часть 2000000 25.10.13
СпроситьЧто-то тут не так. Надо разбираться, потому что такого не может быть. Есть ли договор у агентства с продавцом? Есть ли в договоре поручение принять аванс/задаток? Каков срок договора с продавцом? Отличается ли он от срока договора агентства с вами?...
Потому что если исходить из того, что вы пишете - то такого не может быть В ПРИНЦИПЕ.
Нужна дополнительная информация. Пишите, что могу - подскажу. Искал квартиру по ипотеке. Воспользовался услугой агенства по недвижимости. Когда остановились на одной из квартир было заключено Соглашение с агентством о внесение аванса за квартиру в размере 50 т.р. (3-х комнатная кв.). Директор агентства уверил что деньги передаст продавцам, чтобы они больше не искали покупателей. Но, как выяснилось позже, деньги он не передал. Продавцы с ним работать отказались. В итоге деньги агентство не возвращает. Хотя прошел уже месяц и срок действия соглашения окончился. Подскажите, что делать. Спасибо.
Что-то тут не так. Надо разбираться, потому что такого не может быть. Есть ли договор у агентства с продавцом? Есть ли в договоре поручение принять аванс/задаток? Каков срок договора с продавцом? Отличается ли он от срока договора агентства с вами?...
Потому что если исходить из того, что вы пишете - то такого не может быть В ПРИНЦИПЕ.
Нужна дополнительная информация. Пишите, что могу - подскажу.
СпроситьЗдравствуйте ! Ну придите к соглашению о расторжении сделки и все, пусть вернут деньги. Протечка и сумма на самом деле обоснованные претензии Споры по возврату аванса, задатка разрешаются судом путем подачи искового заявления. Как вернуть задаток за квартиру, если покупатель после отдачи задатка увидел протечку, его не устраивают соседи, и, его не устраивает, что квартира стоимостью 2000000 в договоре купли-продажи будет продана за 1000000, а на оставшуюся часть будет расписка.
Споры по возврату аванса, задатка разрешаются судом путем подачи искового заявления.
СпроситьЕсли это аванс - то не теряете. Если задаток - то теряете. Мы внесли аванс за квартиру. Если договор купли-продажи мы не подпишем, теряем ли аванс?
Встречный вопрос: слово "задаток" иметь значение "аванс"? Вы еще не были собственником квартиры и поэтому оформлять соглашение о задатке не имели права. Уточните на сайте, что за встречный вариант? Задаток как правило оформляется не только распиской,задаток ,это обеспечительная мера по предварительному договору. Решили продавать квартиру, нашелся покупатель. Решили оформить расписку в такой форме: Я,ФИО, пасп. Данные, получил от ФИО, пасп. Данные денежную сумму в качестве ЗАДАТКА за продаваемою мною квартиру по адресу ___. Цена квартиры ___руб. срок задатка г. Сейчас у нас нотариус тянет уже 2 мес с наследством, не хватает денег на встречный вариант. На сделку выйти не можем. Может ли покупатель потребовать возврат задатка в двойном размере или это только аванс? Предварительного договора мы не подписывали, была только расписка.
Вы еще не были собственником квартиры и поэтому оформлять соглашение о задатке не имели права. Уточните на сайте, что за встречный вариант?
СпроситьЗдравствуйте. В Вашем случае уплаченная Вами сумма является задатком и мерой обеспечения выполнения обязательств по приобретению квартиры. Согласно ч.2 ст. 381 ГК РФ :" Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.". То есть шанса вернуть уплаченный задаток у Вас нет, такая возможность может быть только в случае если Вы по соглашению сторон (между Вами и продавцом квартиры) прекратите действие предварительного договора до начала его исполнения либо вследствие невозможности исполнения заключенного предварительного договора (статья 416). 27 июля был внесен аванс при покупке квартиры, оформлен письменно. Квартира была не лучшим вариантом-требовала ремонта и был квартирант. Через несколько дней нашлась лУчшая. Как грамотно отказаться от покупки и вернуть аванс*
Здравствуйте. В Вашем случае уплаченная Вами сумма является задатком и мерой обеспечения выполнения обязательств по приобретению квартиры. Согласно ч.2 ст. 381 ГК РФ :" Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.". То есть шанса вернуть уплаченный задаток у Вас нет, такая возможность может быть только в случае если Вы по соглашению сторон (между Вами и продавцом квартиры) прекратите действие предварительного договора до начала его исполнения либо вследствие невозможности исполнения заключенного предварительного договора (статья 416).
СпроситьНужно конкретней узнать вашу ситуацию и смотреть ваш договор со сроками. Аванс подлежит возврату, если не будет исполнения что у вас написано в разделе - ответственность сторон?
напрямую свяжитесь с собственником и проведите сделку без маклера. Если сроки срываются по вине продавца,то аванс в этом случае обращается.Как Вы его вносили,знали,что риэлтор уходит в отпуск? Мы внесли аванс за понравившуюся нам квартиру. Но маклер, продаваемой квартиры уходит в отпуск, в связи с чем сделка может по срокам сорваться. Вернут ли нам аванс?
Если сроки срываются по вине продавца,то аванс в этом случае обращается.Как Вы его вносили,знали,что риэлтор уходит в отпуск?
СпроситьСветлана, здравствуйте! При грамотном юристе - сможете. Если несостоявшийся покупатель не возвращает "задаток", то, конечно, придется обращатсья в суд. Вам нужен юрист, который понимает, что такое задаток. Задаток - обеспечительная мера существующих денежных обязательств. А денежные обязательства возникают только из существующих обязательств, то есть, в конкретном случае, если заключен договор КП квартиры. Если договор КП не заключен, то и никаких обязательств нет. Соответственно, нет и задатка, даже в случае, если переданные деньги "обозвали" задатком. Это аванс, который должен быть возвращен. Ищите специалиста. Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В. Отдали задаток за квартиру 30 тыс. руб. в течение срока свою квартиру не смогли продать, можем ли мы вернуть свой задаток?
Светлана, здравствуйте! При грамотном юристе - сможете. Если несостоявшийся покупатель не возвращает "задаток", то, конечно, придется обращатсья в суд. Вам нужен юрист, который понимает, что такое задаток. Задаток - обеспечительная мера существующих денежных обязательств. А денежные обязательства возникают только из существующих обязательств, то есть, в конкретном случае, если заключен договор КП квартиры. Если договор КП не заключен, то и никаких обязательств нет. Соответственно, нет и задатка, даже в случае, если переданные деньги "обозвали" задатком. Это аванс, который должен быть возвращен. Ищите специалиста. Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСнимайте квартиру у собственников, либо у агенства после предварительного просмотра! Мария, без просмотра квартиры крайне не советую давать какие-то деньги (залог, аванс и т.п.). Не факт что у тех, кто просит деньги, есть вообще какая-то квартира.
Все мошенники работают по такой схеме - берут деньги за несуществующие квартиры и потом ищи ветра в поле. Надо идти на место, смотреть квартиру, документы на нее и если она реально есть, заключать на месте договор и вносить деньги. Снимаю квартиру в Питере на неделю, звоню на предложения из Москвы. Половина арендодателей просит перевести залог в качестве гарантии брони. Скажите какой обман тут возможен, как выявить? Не получится ли, что по приезду никакой квартиры, а куда деньги перевели поди теперь ищи.
Снимайте квартиру у собственников, либо у агенства после предварительного просмотра!
Спросить
Мария, без просмотра квартиры крайне не советую давать какие-то деньги (залог, аванс и т.п.). Не факт что у тех, кто просит деньги, есть вообще какая-то квартира.
Все мошенники работают по такой схеме - берут деньги за несуществующие квартиры и потом ищи ветра в поле. Надо идти на место, смотреть квартиру, документы на нее и если она реально есть, заключать на месте договор и вносить деньги.
СпроситьКонечно можете. Но смотрите договоры, которые Вы ранее заключали.
Если в них прописано, что это задаток - можете получить в двойном размере.
Вопрос, комк предъявлять требования. Если Вы покупатель и по Вашей вине не состоялась сделка - нет, если продавец - должны вернуть в двойном размере.
Если де аванс - возвращается в любом случае Могу ли я забрать свой задаток за квартиру, если в банке мне не одобрена ипотека. Сделка оформляется через агентство недвижимости. Заключен договор.
Конечно можете. Но смотрите договоры, которые Вы ранее заключали.
Если в них прописано, что это задаток - можете получить в двойном размере.
Вопрос, комк предъявлять требования.
СпроситьЗаключите предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором укажите, что Покупатель уплачивает Продавцу денежную сумму в размере 100000 (сто тысяч) рублей. По соглашению сторон настоящего договора, указанная денежная сумма является авансом,а
окончательный расчет за вышеуказанную отчуждаемую жилую квартиру производится сторонами в день подписания основного договора купли-продажи, с учетом суммы аванса, предусмотренного договором." А зачем отдавать еще деньги? Заключайте с ним основной договор, закладывайте деньги в ячейку. Отдали задаток за квартиру 100 000, написали расписку, через 2 дня продавец просит еще 100 000. Что делать?
Заключите предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором укажите, что Покупатель уплачивает Продавцу денежную сумму в размере 100000 (сто тысяч) рублей. По соглашению сторон настоящего договора, указанная денежная сумма является авансом,а
окончательный расчет за вышеуказанную отчуждаемую жилую квартиру производится сторонами в день подписания основного договора купли-продажи, с учетом суммы аванса, предусмотренного договором."
Спросить
А зачем отдавать еще деньги? Заключайте с ним основной договор, закладывайте деньги в ячейку.
Спросить
Если условие о получении задатка у вас предусмотрено договором, напишите им претензию, дайте пару дней срока для возврата денежных средств. Если не вернут - обращайтесь с иском в суд. Если вы докажете, что задаток это аванс, либо признаете соглашение о задатке недействительным по причине не соответствия задатка ст. 380-382 ГК РФ, можете смело обращаться в суд. Обратитесь к адвокату с подобной практикой и напишите грамотную претензию. Возможно, после претензии, деньги вернут. Если нет, обращайтесь в суд, другого пути нет. Мы хотели купить квартиру оставили задаток 7500 дол подписали соглашение о задатке но сделка сорвалась мы претензий не имеем но хотим вернуть наши деньки но они не как не хотят их отдать ищут миллион отговорок что делать подскажите.
Если условие о получении задатка у вас предусмотрено договором, напишите им претензию, дайте пару дней срока для возврата денежных средств. Если не вернут - обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Если вы докажете, что задаток это аванс, либо признаете соглашение о задатке недействительным по причине не соответствия задатка ст. 380-382 ГК РФ, можете смело обращаться в суд. Обратитесь к адвокату с подобной практикой и напишите грамотную претензию. Возможно, после претензии, деньги вернут. Если нет, обращайтесь в суд, другого пути нет.
СпроситьОбычно в условиях о расторжении указано, что вы должны за 1 месяц уведомить собственника о желании расторгнуть найм жилья, иначе ваш аванс уйдет как штраф. санкция нужно знать условия договора. Меня зовут Петр! я снял квартиру по договору до июля месяца, деньга плачу за месяц вперед, я могу расторгнуть сейчас договор не доживая до июля и сьехать?
обычно в условиях о расторжении указано, что вы должны за 1 месяц уведомить собственника о желании расторгнуть найм жилья, иначе ваш аванс уйдет как штраф. санкция
СпроситьСоставляйте договор намерений. Можете брать хоть задаток, хоть аванс. Если его квартира будет продаваться долго, а вы найдете другого покупателя- то вам выгоднее аванс, так как вернуть придется только то, что взяли, а в случае задатка, вы вернете покупателю в 2 размере сумму задатка. Если вы готовы ждать его, то лучше задаток, так как в случае его отказа, вы ничего возвращать не будете. Добавлю к словам коллеги.
В этом деле столько тонкостей и неожиданностей, что я настоятельно рекомендую обратиться за помощью к профессионалам в вашем городе, в местное агентство недвижимости.
Желаю успеха! Надо продать часть дома-два собственника. Нашли покупателя но он сьожет выкупить только после продажи своей квартиры,
составляйте договор намерений. Можете брать хоть задаток, хоть аванс. Если его квартира будет продаваться долго, а вы найдете другого покупателя- то вам выгоднее аванс, так как вернуть придется только то, что взяли, а в случае задатка, вы вернете покупателю в 2 размере сумму задатка. Если вы готовы ждать его, то лучше задаток, так как в случае его отказа, вы ничего возвращать не будете.
СпроситьДобавлю к словам коллеги.
В этом деле столько тонкостей и неожиданностей, что я настоятельно рекомендую обратиться за помощью к профессионалам в вашем городе, в местное агентство недвижимости.
Желаю успеха!
СпроситьЕсли сроки прошли по договору то вызовите их телеграммой на сделку в случае если не явятся продавайте другим лицам. Аванс придется вернуть Я продавец, моим покупателям не одобрели ипотеку на квартиру за которую они дали, предоплату в счет покупки жилья. И они сказали на словах о том, что им не одобпели. Уже больше месяца порошло с момента когда должна была состояться сделка, но они не расторгли договор со мной. Что я могу сделать в этом случае.
Если сроки прошли по договору то вызовите их телеграммой на сделку в случае если не явятся продавайте другим лицам. Аванс придется вернуть
СпроситьПопробуйте заявление написать, девушку опросят. но дело уголовное вряд ли будет возбуждено. с иском в суд обращайтесь. Здравствуйте.
Не похоже, чтобы имело место мошенничество. Если Вы обратитесь в полицию, Вам откажут в возбуждении уголовного дела. Тогда обращайтесь к мировому судье по месту жительства этой девушки (если оно Вам известно), требуйте расторжения договора и возврата уплаченного аванса. Но лучше всего попытайтесь договориться с ней. Конечно, ситуации бывают у всех разные, но судиться ради 10 тысяч, Вы больше своих нервов и времени потратите...
С уважением,
Никита Андреевич Заключила договор с девушкой на услуги по дизайну квартиры. Отдала аванс 10 000 руб. Есть договор на оказание услуг и о том, что получена предоплата. Выслала мне пару фотографий и Потом она оказалась в больнице (это по ее словам и не могла ничего делать). Деньги обещает вернуть, но уже 4 месяца кормит завтраками. Я думаю, написать заявление о мошенничестве в полицию? Как заставить вернуть деньги?
Попробуйте заявление написать, девушку опросят. но дело уголовное вряд ли будет возбуждено. с иском в суд обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте.
Не похоже, чтобы имело место мошенничество. Если Вы обратитесь в полицию, Вам откажут в возбуждении уголовного дела. Тогда обращайтесь к мировому судье по месту жительства этой девушки (если оно Вам известно), требуйте расторжения договора и возврата уплаченного аванса. Но лучше всего попытайтесь договориться с ней. Конечно, ситуации бывают у всех разные, но судиться ради 10 тысяч, Вы больше своих нервов и времени потратите...
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьВы можете требовать аванс с агентства, поскольку аванс был на покупаемую квартиру.
В настоящий момент эта сумма является неосновательным обогащением агентства и подлежит возврату согласно закона. Конечно. вы можете вернуть аванс и даже должны это сделать. так как сделка состоялась не по вашей вине. Да можете!!!Услуга Вам не оказана....Акта о принятии услуги нет Если это аванс за квартиру, а не задаток, то можете. Я внес аванс за покупаемую квартиру по договору поручения, сделка является альтернативной, мы продаем свою квартиру и хотели купить другую, но покупателю нашей квартиры банк отказал в выдачи ипотечных средств ( ( (К сожалению в договоре поручения мы не прописали отказ банка (Могу ли я потребовать возврат аванса с агентсва, так как мне нужно вернуть его покупателю моей квартиры!
Вы можете требовать аванс с агентства, поскольку аванс был на покупаемую квартиру.
В настоящий момент эта сумма является неосновательным обогащением агентства и подлежит возврату согласно закона.
СпроситьКонечно. вы можете вернуть аванс и даже должны это сделать. так как сделка состоялась не по вашей вине.
Спросить
Странный вопрос как агентство с вами договор о продаже не принадлежащей вам квартиры подписало что документов не видели? напишите уведомление в агентство однако аванс что вы агентству уже заплатили за услуги по оформлению сделки с не вашей квартирой вам вряд ли вернут Подписала с агенством договор о купле-продаже квартиры. Хотя я не являюсь собственником квартиры (собственники муж и ребенок). действителен ли такой договор. Хочу его расторгнуть?
странный вопрос как агентство с вами договор о продаже не принадлежащей вам квартиры подписало что документов не видели? напишите уведомление в агентство однако аванс что вы агентству уже заплатили за услуги по оформлению сделки с не вашей квартирой вам вряд ли вернут
СпроситьТак договор дарения или договор купли продажи? Если по договору купли-продажи, то сумма аванса по соглашению сторон. 03.03.2013 01:29, за ответ на вопрос 2252710
Жаль что Вы не умеете внимательно читать.
Ведь написанно-ДОГОВОР ДАРЕНИЯ!!!
Алексей, не надо умничать с адвокатом, а научитесь правильно излагать свои вопросы.Я внимательно читаю, прочтите свой вопрос внимательнее. При покупке квартиры по дарственной НЕ МОЖЕТ БЫТЬ! , т.к. Либо продается либо дарится! Это две разные сделки. По договору дарения ни каких авансов НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!!, т.к. это безвозмездная сделка!, т.е. никто ни за что не платит, а получает бесплатно, в дар.! При покупке квартиры по Дарственной, какой договор аванса должен быть?
Так договор дарения или договор купли продажи? Если по договору купли-продажи, то сумма аванса по соглашению сторон.
Спросить03.03.2013 01:29, за ответ на вопрос 2252710
Жаль что Вы не умеете внимательно читать.
Ведь написанно-ДОГОВОР ДАРЕНИЯ!!!
Алексей, не надо умничать с адвокатом, а научитесь правильно излагать свои вопросы.Я внимательно читаю, прочтите свой вопрос внимательнее. При покупке квартиры по дарственной НЕ МОЖЕТ БЫТЬ! , т.к. Либо продается либо дарится! Это две разные сделки. По договору дарения ни каких авансов НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!!, т.к. это безвозмездная сделка!, т.е. никто ни за что не платит, а получает бесплатно, в дар.!
СпроситьНина, что явилось причиной Вашего отказа от договора? Что за условие о штрафе? Каким образом В вашем договоре обозначены деньги - задаток или аванс?
Для полноценного ответа необходимо изучение Вашего договора. Вчера был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств задаток был передан в компанию до предоставления покупателю положительного решения банка на покупку недвижимости до 26.02.13 имею ли я право как продавец в ближайшее время до ответа банка расторгнуть этот договор не выплачивая штрафы указанные в этом договоре! Заранее спасибо.
Нина, что явилось причиной Вашего отказа от договора? Что за условие о штрафе? Каким образом В вашем договоре обозначены деньги - задаток или аванс?
Для полноценного ответа необходимо изучение Вашего договора.
СпроситьЕсли есть сомнения в чистоплотности и порядочности агентства, то расторгните с ними договор возмездного оказания услуг. Только внимательно изучите договор, нет ли там финансовых обременений в виду расторжения договора. Заключила с агентством договор возмездного оказания услуг, связанных с отчуждением недвижимого имущества. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА: Заказчик дает исполнителю задание организовать продажу квартиры с правом заключения предварительного договора купли-продажи (договора аванса) и получения денежных средств (аванса). И вот теперь волнуюсь, агентство может получить деньги (аванс) за квартиру самостоятельно, без меня? Доверенности на право продажи я никому не давала.
Если есть сомнения в чистоплотности и порядочности агентства, то расторгните с ними договор возмездного оказания услуг. Только внимательно изучите договор, нет ли там финансовых обременений в виду расторжения договора.
Спросить
