Договор аренды 2 собственника / Договор - 587 советов адвокатов и юристов
Конкретное лицо нельзя Здравствуйте Станислав
Договор аренды заключается между 2 сторонами в порядке ст.606-615 ГК РФ " Арендодатель " и "Арендатор" . Если вы хотите, чтобы в лице Арендодателя мог действовать представитель, то на него оформляется доверенность через нотариуса и тогда можно указать его в шапке договора аренды как представителя Арендодателя
___
Примерно так: Арендодатель ФИО , т.д. в лице представителя по доверенности N___ от ___ ФИО , действующий в интересах доверителя , и Арендатор ФИО, и т.д. , именуемые в дальнейшем , Стороны .. пришли к соглашению о ниже следующем ... МОжет. Не нужно. Может ли собственник прописать в договоре аренды квартиры, что у него есть доверенное лицо и вписать данные этого человека? Или нужно нотариально заверенная доверенность?
Здравствуйте Станислав
Договор аренды заключается между 2 сторонами в порядке ст.606-615 ГК РФ " Арендодатель " и "Арендатор" . Если вы хотите, чтобы в лице Арендодателя мог действовать представитель, то на него оформляется доверенность через нотариуса и тогда можно указать его в шапке договора аренды как представителя Арендодателя
___
Примерно так: Арендодатель ФИО , т.д. в лице представителя по доверенности N___ от ___ ФИО , действующий в интересах доверителя , и Арендатор ФИО, и т.д. , именуемые в дальнейшем , Стороны .. пришли к соглашению о ниже следующем ...
Спросить
Но без доверенности у нотариуса нельзя? Просто вписать в шапку. Если собственник будет присутствовать при подписании договора?
СпроситьПодписывать кто будет договор?
Если сам собственник, то нельзя
Если доверенное лицо- то нужна доверенность ..
___
Договор же юридический документ , после заключения которого возникают права и обязанности, в противном случае его можно признать ничтожным
Спросить
У наследников купите а кто собственник оставшейся 1/2 доли после смерти правообладателя? Ест наследник? Здравствуйте, напишите заявление в администрацию о заключении договора аренды, по причине того, что являетесь собственником 1/2 доли в праве на объект недвижимости, в зависимости от полученного ответа предпримете дальнейшие шаги.
Относительно дома, то у Вас есть возможность приобрести права собственности по приобретательской давности, так как минуло 15 лет и в отношении бесхозяйной части никто права не оформил. Мне принадлежит 1/2 доля жилого дома, на другую долю не было зарегистрировано право собственности в Росреестре, его правообладатель умер в 2008. Как оформить аренду земельного участка без проведения торгов у районной администрации, если на этом з/у только право собственности на 1/2 долю
Здравствуйте, напишите заявление в администрацию о заключении договора аренды, по причине того, что являетесь собственником 1/2 доли в праве на объект недвижимости, в зависимости от полученного ответа предпримете дальнейшие шаги.
Относительно дома, то у Вас есть возможность приобрести права собственности по приобретательской давности, так как минуло 15 лет и в отношении бесхозяйной части никто права не оформил.
СпроситьЗдравствуйте, если условия договора позволяют переуступку, то можете, если нет, то обращаться в Администрацию. Добрый день.
Формально можно, но все зависит от двух условий - кто собственник и условия договора аренды з/у. Если договор аренды ЗУ заключен на срок более чем на год, то он вступает в силу с момента гос. регистрации, следовательно переуступить право аренды можно после государственной регистрации. Если срок аренды составляет год или более, договор аренды земельного участка нужно зарегистрировать (ч. 6 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Если Вы подписали, но не зарегистрировали, то отношения возникли только между вами и уступку сделать нельзя. Можно ли осуществить процедуру переуступки права аренды ЗУ, если договор аренды подписан, но гос. регистрацию еще не прошел?
Здравствуйте, если условия договора позволяют переуступку, то можете, если нет, то обращаться в Администрацию.
Спросить
Добрый день.
Формально можно, но все зависит от двух условий - кто собственник и условия договора аренды з/у.
Спросить
Собственник - Администрация. Условия договора позволяет переуступку, но с гос регистрацией Департамент тянет уже больше месяца, а есть покупатель.
СпроситьЗдесь вопрос зависит еще от того, каким способом вы получили з/у - через торги, по личному заявлению по программе и т.д. Вполне вероятно, что цессия здесь не подойдет
СпроситьЗУ получен льготником. Но договору переуступка возможна, но гос. регистрации еще нет. Можно ли подписать договор переуступки?
СпроситьЕсли как льготники, то формально это уже целевое выделение з/у. Этот вопрос лучше уточнить в муниципалитете - если можно, то оформляйтесь.
Спросить
Если договор аренды ЗУ заключен на срок более чем на год, то он вступает в силу с момента гос. регистрации, следовательно переуступить право аренды можно после государственной регистрации.
СпроситьДоговор с Администрацией вступает в силу с момента подписания, а вот переуступка для нового арендатора только с момента гос. регистрации.
СпроситьЗакон не делает исключений для сделок с госсобственностью. С момента подписания договора возникают обязательства со стороны администрации передать вам участок, но права на участок возникнут у вас после регистрации и только тогда вы сможете им распорядится.
СпроситьЕсли срок аренды составляет год или более, договор аренды земельного участка нужно зарегистрировать (ч. 6 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Если Вы подписали, но не зарегистрировали, то отношения возникли только между вами и уступку сделать нельзя.
СпроситьНедострой продать сможет. участок - нет. Если участок в аренде то вы не можете их продать смотрите договор аренды имеете ли вы право уступить право аренды. Если же Вы не дострой зарегистрировали на праве собственности ,тогда вы можете его продать и в этом случае арендные права перейдут собственнику недостроя Можно ли инвалиду 2 группы продать выделенный государством участок. Участок выдан государством под аренду, недостроил дом, хочу его продать не возникнут ли проблемы из за того что участок выдан государством в аренду
Если участок в аренде то вы не можете их продать смотрите договор аренды имеете ли вы право уступить право аренды. Если же Вы не дострой зарегистрировали на праве собственности ,тогда вы можете его продать и в этом случае арендные права перейдут собственнику недостроя
СпроситьИ в чём вопрос?
С уважением. Добрый день!
Вячеслав, наши юристы с радостью ответят на Ваш вопрос. если вы ничего не нарушали по договору аренды, то собственник должен вас предупредить об этом мин за 1 мес (в крайнем случае -2 недели). Нельзя за 5 дней требовать покинуть квартиру (если вы ничего не нарушали) Вячеслав, поясните, пожалуйста, у кого новый собственник требует покинуть квартиру? У прежнего собственника? У арендатора? У зарегистрированного пользователя? У незарегистрированного?
Арендатора это вообще не касается, т.к. договор аренды продолжает действие для нового собственника до окончания срока договора. Новый собственник требует через 5 дней покинуть квартиру и отдать ключи?
Вячеслав, поясните, пожалуйста, у кого новый собственник требует покинуть квартиру? У прежнего собственника? У арендатора? У зарегистрированного пользователя? У незарегистрированного?
Арендатора это вообще не касается, т.к. договор аренды продолжает действие для нового собственника до окончания срока договора.
СпроситьБремя содержания имущества всегда несет собственник! Бремя содержания имущества несёт собственник В отсутствие договора между арендатором помещения и исполнителем услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством и [b]условиями договора аренды[/b], обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) помещения. Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики ВС № 2 (2015), утвержденном 26 июня 2015 г. Президиумом ВС. Какой кодекс, (СТатьи) регулирует обязанность оплачивать услуги УК, которая обслуживает офисное здание в котором много собственников сдающих помещения в аренду. Кто должен оплачивать коммуналку? Собственник или арендатор? Если собственник не хочет заключать договор на обслуживание с УК и требует чтобы платил арендатор, на что можно сослаться чтобы заставить его оплачивать свою собственность?
В отсутствие договора между арендатором помещения и исполнителем услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) помещения. Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики ВС № 2 (2015), утвержденном 26 июня 2015 г. Президиумом ВС.
СпроситьУ вас нет обязанности предоставлять копию паспорта, для составления договора можете прислать нужные данные, а при подписании предоставить паспорт. Никакой, он просит фото паспорта для указаний ваших реквизитов в договоре найма жилья.
А еще для взыскания в случае если договор нарушите - по ГПК необходимо указывать идентификатор Ответчика.
с другой стороны тут все просто - не нравятся условия не берите жилье. Никакая норма закона это не определяет, это сами решаете.
Наймодатель может вообще не проверять никаких документов. Заказал жилье в наем, со мной связался собственник для заключения договора просит фото паспорта 2 и 3 стр. и ещё страницу с регистрацией (прописка). Насколько это правомерно, насколько я знаю для установления личности гражданина достаточно 3-й страницы паспорта., какая норма закона это определяет?
У вас нет обязанности предоставлять копию паспорта, для составления договора можете прислать нужные данные, а при подписании предоставить паспорт.
СпроситьНикакой, он просит фото паспорта для указаний ваших реквизитов в договоре найма жилья.
А еще для взыскания в случае если договор нарушите - по ГПК необходимо указывать идентификатор Ответчика.
с другой стороны тут все просто - не нравятся условия не берите жилье.
СпроситьНикакая норма закона это не определяет, это сами решаете.
Наймодатель может вообще не проверять никаких документов.
СпроситьСобственник должен оплатить после чего может взыскать деньги с арендатора Ремонт за арендатором, если иное не установлено договором аренды Сломался замок общей двери на 2 квартиры, кто должен оплачивать ремонт? Собственник или арендатор?
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Поясните, что смена собственника не является препятствием. 1. Предъявить договор аренды компании, которая меняет домофон.
2. Уведомить хозяйку, просить ее оформить нотариальную доверенность на получение ключа. Обратиться в управляющую организацию. Меняют домофон в доме. Хозяйка квартиры живёт в другом городе, Я снимаю. Был заключён договор аренды с предыдущим владельцем. Как получить ключ?
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Поясните, что смена собственника не является препятствием.
Спросить
1. Предъявить договор аренды компании, которая меняет домофон.
2. Уведомить хозяйку, просить ее оформить нотариальную доверенность на получение ключа.
СпроситьЗдравствуйте. Можно и компенсировать, и выселить. Расторгать договор с квартирантами. Марина, доброго дня!
1. Вы можете расторгнуть договор купли-продажи.
2. Можете выселить квартирантов, если они проживают по договору найма, как правопреемник по данному договору в соответствии с условиями договора и закона.
3. Если проживающие лица там имеют постоянную регистрацию, то при их несогласии выселяться - через суд. Выяснить до какой даты договор аренды.
Нельзя просто расторгнуть договор, что появился новый собственник. Заключается сделка залог внёс но на момент продажи выясняется что там проживают квартиранты и я не могу въехать в покупаемый дом что делать?
Марина, доброго дня!
1. Вы можете расторгнуть договор купли-продажи.
2. Можете выселить квартирантов, если они проживают по договору найма, как правопреемник по данному договору в соответствии с условиями договора и закона.
3. Если проживающие лица там имеют постоянную регистрацию, то при их несогласии выселяться - через суд.
СпроситьВыяснить до какой даты договор аренды.
Нельзя просто расторгнуть договор, что появился новый собственник.
СпроситьЗдравствуйте. Претензия, потом суд. В договоре это прописывается. К аредатору с письменной претензией. В первую очередь с претензией к арендатору, потом выждать сроки для досудебки и уже с иском в суд Если есть договор, то претензия арендатору, затем в суд. Если договора нет, то в полицию. 1. В полицию для фиксации нахождения имущества у иных лиц.
2. С претензией к собственнику помещения.
3. В арбитражный суд (либо в районный суд - в зависимости от субъектности) с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Только в суд.
Это частный спор. С претензией почта России с описью вложения к тому лицу кто удерживает чаще это арендодатель Куда я должен обращаться в первую очередь, когда не возвращают оборудование по договору аренды?
В первую очередь с претензией к арендатору, потом выждать сроки для досудебки и уже с иском в суд
Спросить
Если есть договор, то претензия арендатору, затем в суд. Если договора нет, то в полицию.
Спросить
1. В полицию для фиксации нахождения имущества у иных лиц.
2. С претензией к собственнику помещения.
3. В арбитражный суд (либо в районный суд - в зависимости от субъектности) с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
С претензией почта России с описью вложения к тому лицу кто удерживает чаще это арендодатель
СпроситьВсе возможно Передавать автомобиль именно в безвозмездное пользование, а не в аренду - никто не запрещает. Также собственник должен передать вам документы и включить в полис ОСАГО.
Какими видами деятельность планируете заниматься, по вопросу непонятно. [quote]по договору безвозмездного использования [/quote]
Риски:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Возможно ли использование легкового автомобиля у ИП по договору безвозмездного использования и генеральной доверенности в видах деятельности по патенту?
Передавать автомобиль именно в безвозмездное пользование, а не в аренду - никто не запрещает. Также собственник должен передать вам документы и включить в полис ОСАГО.
Какими видами деятельность планируете заниматься, по вопросу непонятно.
Спросить
Оказание автотранспортных услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом индивидуальными предпринимателями, имеющими на праве собственности или ином праве (пользования, владения и (или) распоряжения) транспортные средства, предназначенные для оказания таких услуг
Спросить
по договору безвозмездного использования
Риски:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
СпроситьДоговор аренды Договор аренды. Здравствуйте, договор аренды Договор аренды сроком на 11 месяцев Договор коммерческого найма.
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан Какой простой договор можно составить с нанимателем жилья?
Договор коммерческого найма.
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна Анатольевна. Не может. 1. Предметом договора аренды может быть только вещь, то есть - предмет материального мира. Доля в праве собственности, вещью не является. 2. Владение, пользование и распоряжение вещью, которая является объектом права общей собственности, осуществляется по общему согласию ВСЕХ собственников. Размер долей каждого из них, - значения не имеет. Может ли в частном доме дольщик сдавать свою долю в аренду, если нас 12 дольщиков и доли не выделены, но у него самая большая доля в доме?
Здравствуйте, Татьяна Анатольевна. Не может. 1. Предметом договора аренды может быть только вещь, то есть - предмет материального мира. Доля в праве собственности, вещью не является. 2. Владение, пользование и распоряжение вещью, которая является объектом права общей собственности, осуществляется по общему согласию ВСЕХ собственников. Размер долей каждого из них, - значения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Если договора аренды нет, то считается, что договор заключен на 5 лет.
Что касается оплаты за указанные Вами услуги, то поскольку договоренности об этом с наймодателем у Вас не было, то Вы вправе не оплачивать эти услуги. 1.Не в законе такого срока, раз нет письменного договора, незамедлительно.
2.Раз это условие проживания собственник поставил, то значит обязаны. Я, моя мама и сестра снимаем квартиру. Снимаем не совсем законно, без договора о аренде. Хозяйка требует, чтобы мы платили не только свои ЖКУ, но и еще за уборку в подъезде, лифт, домофон и так далее.
Мы отказались платить ей за это.
Два вопроса:
1. Если мы живём в квартире без договора, но по обоюдному согласию, платим исправно, никто на нас не жалуется и так далее, какой срок у нас чтобы съехать?
2. Обязаны ли мы платить за уборку подъезда, лифт, домофон и так далее? Или обязан платить собственник квартиры?
Здравствуйте, Сергей!
Если договора аренды нет, то считается, что договор заключен на 5 лет.
Что касается оплаты за указанные Вами услуги, то поскольку договоренности об этом с наймодателем у Вас не было, то Вы вправе не оплачивать эти услуги.
Спросить1.Не в законе такого срока, раз нет письменного договора, незамедлительно.
2.Раз это условие проживания собственник поставил, то значит обязаны.
СпроситьС согласия собственника.
С уважением. Если договором аренды разрешена передачу участка или его части в субаренду. Земля под НТО, может ли арендатор НТО. передать в аренду 1/2 построенного НТО в аренду третьему лицу?
Никак. Оформляйте договор аренды на мать. Если оформлять в собственность, то только на обоих собственников в долях, соответствующих долям в доме. Никак. Сперва землю оформите в собственность, затем можно будет переоформить по договору дарения. Сперва вопрос с местной администрацией решайте. Частный дом на двух собственников (мать и сын) по 1/2 доли, земля не в собственности, как оформить землю только на мать?
Оформляйте договор аренды на мать. Если оформлять в собственность, то только на обоих собственников в долях, соответствующих долям в доме.
СпроситьНикак. Сперва землю оформите в собственность, затем можно будет переоформить по договору дарения. Сперва вопрос с местной администрацией решайте.
Спросить1) Может, но всё конкретно
2) Договоры суд не заключает но понудить заключить может. Может ли суд по иску собственника земли обязать собственника помещения (а не наоборот) заключить с ним: 1). Соглашение о сервитуте; 2). Договор аренды земли для построек? То есть узаконить сложившиеся правоотношения? Собственник помещения, находящегося в чужом здании и на чужой земле, сдает это помещение в аренду 3-му лицу. Договора аренды земли, на которой стоит это помещение, он с собственником земли не заключал. При этом пользуется проходом по земельному участку указанного собственника земли и возвел нем постройки. Обычно суд обязывает собственника земли предоставить право сервитута собственнику помещения, а также заключить договор аренды. А можно ли наоборот?
1) Может, но всё конкретно
2) Договоры суд не заключает но понудить заключить может.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, как правило, кладбища входят в состав земель населенных пунктов. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", организация ритуальных услуг и [b]содержание мест захоронения[/b] относится к полномочиям соответствующего муниципального образования. Следовательно, все вопросы можно адресовать в муниципалитет (администрацию). Собственник либо арендатор данного земельного участка или иной пользователь (нужно смотреть договор аренды либо иной договор пользования участком). Если проще - направьте жалобу в прокуратуру-там после проверки найдут виновное лицо. 1. Дерево вне участков захоронений - администрация кладбища
2. Дерево внутри участка захоронения - ответственный за этот участок Кто долж убрать и за чей счет упавшее дерево на кладбище?
Здравствуйте. В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, как правило, кладбища входят в состав земель населенных пунктов. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения относится к полномочиям соответствующего муниципального образования. Следовательно, все вопросы можно адресовать в муниципалитет (администрацию).
СпроситьСобственник либо арендатор данного земельного участка или иной пользователь (нужно смотреть договор аренды либо иной договор пользования участком).
СпроситьЕсли проще - направьте жалобу в прокуратуру-там после проверки найдут виновное лицо.
Спросить
1. Дерево вне участков захоронений - администрация кладбища
2. Дерево внутри участка захоронения - ответственный за этот участок
СпроситьДоброе время суток! Не обязательно. Здравствуйте, согласно гражданскому кодексу РФ, оформление отношений между собственником жилья и нанимателем не требует нотариального заверения и государственной регистрации. Но по желанию сторон соглашение можно заверить у нотариуса, что позволяет предотвратить конфликтные ситуации. Здравствуйте, такой договор заверяется по соглашению старон. А вот если он заключен на год и более, то он подлежит регистрации в ОГРН, через МФЦ, а то он будет считаться незаключенным. Согласно положениям гражданского кодекса РФ о найме жилого помещения (ст.ст. 671 – 688), оформление отношений между собственником жилья и нанимателем не требует нотариального заверения.
Согласно п.2 статьи 674 ГК РФ договор найма жилого помещения не подлежит государственной регистрации, если заключен на срок менее одного года. Нужно ли официально заверять договор аренды жилого дома
Здравствуйте, согласно гражданскому кодексу РФ, оформление отношений между собственником жилья и нанимателем не требует нотариального заверения и государственной регистрации. Но по желанию сторон соглашение можно заверить у нотариуса, что позволяет предотвратить конфликтные ситуации.
Спросить
Здравствуйте, такой договор заверяется по соглашению старон. А вот если он заключен на год и более, то он подлежит регистрации в ОГРН, через МФЦ, а то он будет считаться незаключенным.
Спросить
Согласно положениям гражданского кодекса РФ о найме жилого помещения (ст.ст. 671 – 688), оформление отношений между собственником жилья и нанимателем не требует нотариального заверения.
Согласно п.2 статьи 674 ГК РФ договор найма жилого помещения не подлежит государственной регистрации, если заключен на срок менее одного года.
СпроситьНикак, только через отдел МВД по вопросам миграции или суд. Конечно без разрешения собственника зарегистрироваться нельзя Как быть если на руках есть договор аренды квартиры на 2 года, а арендодатель не хочет регистрировать, не хочу конфликтовать?
1. зависит от статуса (должно быть ИЖС);
2. условие от собственника - по договору аренды-см.все условия договора.
3. Только с собственником решается - отдельным договором или условиями действующего договора.
4. См. пункт 3.. Хотим построить дом, взяв ипотеку под частичное погашение материнским капиталом либо строить на средства материнского капитала. Нашли подходящий нам земельный участок, но он в аренде на 20 лет.
Вопрос,1) можно ли строить на нем дом на мат капитал?
2) что это такое вообще аренда на 20 лет?
3) как происходит сделка на покупку земельного участка который в аренде?
4) есть ли у таких земельных участков право выкупа? Если да, то как это происходит?
1. зависит от статуса (должно быть ИЖС);
2. условие от собственника - по договору аренды-см.все условия договора.
3. Только с собственником решается - отдельным договором или условиями действующего договора.
4. См. пункт 3..
СпроситьОтвечали на ваш вопрос. Здравствуйте! Все зависит от того, заключён ли у вас договор аренды. Если у вас официально заключён договор аренды, то необходимо руководствоваться именно условиями этого договора, если у вас договор не заключён, то хозяйка квартиры имеет право попросить вас выселиться в любое время. Добрый вечер, есть ли договор аренды? Пока ваш договор не закончится вы можете жить и при новых собственниках. Хозяйка продала дом, сказала вы силится в течении 2 дней. Нам некуда сьежать. Имеет ли она выпилить за 2 дня?
Здравствуйте! Все зависит от того, заключён ли у вас договор аренды. Если у вас официально заключён договор аренды, то необходимо руководствоваться именно условиями этого договора, если у вас договор не заключён, то хозяйка квартиры имеет право попросить вас выселиться в любое время.
Спросить
У вас выхода нет, если вы сами не сьедите, то пойдут в суд, по какой причине вы не можете освободить жилье?
СпроситьЗдравствуйте Ольга!
А на каком основании у Вас в квартире находится мебель продавцов? Могут если в договоре купли продажи квартиры не оговорили "судьбу" мебели. Добрый день!
Да, собственник вещи вправе истребовать своё имущество из чужего незаконного владения (ст. 304 ГК РФ).
При этом собственник обязан доказать право собственности на вещь.
По схожему с Вашем случаю я требовал с собственника убытки за хранение вещей продавца в квартире исходя из стоимости аренды квадратных метров в квартире, которые его имущество занимало.
Для более детального разбора Вашей ситуации, рекомендую Вам записаться на платную онлайн-консультацию. Если квартира в моей собственности, могут ли продавцы спустя 2 года забрать свою мебель
Здравствуйте Ольга!
А на каком основании у Вас в квартире находится мебель продавцов?
Спросить
Добрый день!
Да, собственник вещи вправе истребовать своё имущество из чужего незаконного владения (ст. 304 ГК РФ).
При этом собственник обязан доказать право собственности на вещь.
По схожему с Вашем случаю я требовал с собственника убытки за хранение вещей продавца в квартире исходя из стоимости аренды квадратных метров в квартире, которые его имущество занимало.
Для более детального разбора Вашей ситуации, рекомендую Вам записаться на платную онлайн-консультацию.
СпроситьДобрый день. Уточните вопрос. Договор аренды чего вы заключаете? Чей все таки это сотрудник, по вашему вопросу непонятно... то арендатора, то арендодателя. Что именно арендуется, тоже неизвестно.
Определитесь самостоятельно, такой вопрос стороны договоры должны решать обоюдно. Добрый день, если вопрос касается найма жилого помещения, то подлежит заключению договор аренды жилого помещения (п. 2 ст. 671 ГК РФ) между собственником жилья и предприятием. В указанном договоре указывается, что жилое помещение предприятие использует для проживания своего сотрудника. Договор двусторонний. Стоит ли заключать договор 3 х сторонний (арендодатель, арендатор и сотрудник арендодателя?. ) арендатором выступает предприятие, которое оплачивает за своего сотрудника арендную плату
Чей все таки это сотрудник, по вашему вопросу непонятно... то арендатора, то арендодателя. Что именно арендуется, тоже неизвестно.
Определитесь самостоятельно, такой вопрос стороны договоры должны решать обоюдно.
Спросить
Добрый день, если вопрос касается найма жилого помещения, то подлежит заключению договор аренды жилого помещения (п. 2 ст. 671 ГК РФ) между собственником жилья и предприятием. В указанном договоре указывается, что жилое помещение предприятие использует для проживания своего сотрудника. Договор двусторонний.
СпроситьЧитайте также:
- Договор аренды между собственниками
- Договор аренды тсж
- Договор аренды 2 комнатной квартиры
- Договор аренды при смене собственника
- Предварительный договор купли продажи квартиры 2 собственника
- Договор аренды с собственниками земельных долей
- Расторжение договора аренды при смене собственника
- Договор аренды при смене собственника нежилого помещения
- Расторжение договора аренды при смене собственника помещения
- Договор купли продажи если 2 собственника
