Договор дарения квартиры / Договор - 37650 советов адвокатов и юристов
Законодательство специального срока не устанавливает, поэтому можно в любой момент, до тех пор, пока на кого-то другого собственность не оформят. Лучше это сделать до истечения 6 месяцев после смерти мамы. Сможете, но вдруг там есть наследники иные...
Закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.
Для оформления на Вам нужно соответствующем заявление подать в Росреестр, приложить договор дарения, содержащий условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, а также свидетельство о смерти. Я подарила квартиру своей маме. Мама умерла. В договоре дарения есть пункт о том, что если одаряемый умрёт, то договор дарения отменяется. В какой срок я должна переоформить квартиру на себя? В течении полгода или я могу это сделать позже?
Законодательство специального срока не устанавливает, поэтому можно в любой момент, до тех пор, пока на кого-то другого собственность не оформят.
Спросить
Сможете, но вдруг там есть наследники иные...
Закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.
Для оформления на Вам нужно соответствующем заявление подать в Росреестр, приложить договор дарения, содержащий условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, а также свидетельство о смерти.
СпроситьМогут и усмотреть. Смотря как рассматривать и какие доказательства будут. Сделка может быть признана притворной. По договорам дарения необходимо уплачивать налог, в соответствии с законом. Нет. Не усматривается. Наоборот, при дарении каждый одаряемый должен оплатить 13% от кадастровой стоимости. Дарение доли в квартире по множественной цепочки договоров дарения между людьми не состоявшими в родстве. Усматривается в данном действии признаки злоупотреблением перехода прав собственности по договорам дарения с целью уклонения от налогов?
Могут и усмотреть. Смотря как рассматривать и какие доказательства будут. Сделка может быть признана притворной. По договорам дарения необходимо уплачивать налог, в соответствии с законом.
СпроситьНет. Не усматривается. Наоборот, при дарении каждый одаряемый должен оплатить 13% от кадастровой стоимости.
СпроситьСпособов много. Вы единственный собственник квартиры? Завещание составьте. Завещание. Но при завещании муж может иметь обязательную долю в наследстве.
Дарение. Но при этом вы можете оказаться на улице в случае непорядочности детей. Других вариантов нет. Здравствуйте, можете оставить им завещание Сделайте завещание на детей .С мужем хороший брачный контракт . Напишите завещание. Но это не спасёт, если к моменту вашей смерти ваш муж будет нетрудоспособен или достигнуть возраста 60 лет так как ему будет положено обязательной доля наследстве согласно статье 1149 ГК РФ Вы можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения квартиры вашим детям с условием вашего пожизненного проживания в квартире. Пишите завещание, указывайте детей наследниками. Я сейчас живу в Гражданском браке, от первого брака у меня дети. И у меня в собственности квартира. Собираюсь выйти замуж, как защитить интересы моих детей. Хочу чтоб квартира досталась только им после моей смерти.
Напишите завещание. Но это не спасёт, если к моменту вашей смерти ваш муж будет нетрудоспособен или достигнуть возраста 60 лет так как ему будет положено обязательной доля наследстве согласно статье 1149 ГК РФ
Спросить
Вы можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения квартиры вашим детям с условием вашего пожизненного проживания в квартире.
Спросить
Все зависит от того, было ли завещание или нет. Жене,детям и родителям в равных долях ст. 1142 ГК РФ .
. Если завещания не будет от умершего наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ Наследники первой очереди - жена, дети, родители. Это если без завещания. Всё правильно ответили все юристы. Есть ещё один нюанс. Если в договоре дарения есть условие о возврате дара дарителю в случае смерти одаряемого, то квартира возвращается жене и в наследственную массу, естественно, не включается. Жена мужу подарила квартиру. В случае его смерти, кому переходит подаренная недвижимость?
Жене,детям и родителям в равных долях ст. 1142 ГК РФ .
. Если завещания не будет от умершего
Спросить
Всё правильно ответили все юристы. Есть ещё один нюанс. Если в договоре дарения есть условие о возврате дара дарителю в случае смерти одаряемого, то квартира возвращается жене и в наследственную массу, естественно, не включается.
Спросить
Путем договора дарения нотариально Здравствуйте, для этого нужно составить договор дарения доли в праве и совместно передать на регистрацию. Заключают договор дарения, можно в МФЦ. Близкие родственники (мать и дочь) имеют, каждый право собственности на 1/2 часть квартиры. Как один может подарить свою половину квартиры второму сособственнику?
Здравствуйте, для этого нужно составить договор дарения доли в праве и совместно передать на регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте вы не обязаны отказываться. Добрый день
Просить может,вы не обязаны соглашаться и расторгать договор .Расторжение возможно двумя способами- добровольно ,по соглашению сторон или в судебном порядке. Иск он подаст и его даже примут к производству,но для его удовлетворения нужны веские основания,тем более ,что договор удостоверен нотариусом. Если была государственная регистрация прав на Вас, то теперь только Вы являетесь хозяином и Вам решать, что делать с имуществом. Вы зарегистрировали в Росреестре договор дарения , тогда просить может но вы в праве отказать. Не делайте глупостей. Может ли хозяин дома который оформил дарственную на меня, теперь просит отказаться от дарственной чтобы продать квартиру которая заверенная нотариусом
Добрый день
Просить может,вы не обязаны соглашаться и расторгать договор .Расторжение возможно двумя способами- добровольно ,по соглашению сторон или в судебном порядке. Иск он подаст и его даже примут к производству,но для его удовлетворения нужны веские основания,тем более ,что договор удостоверен нотариусом.
Спросить
Если была государственная регистрация прав на Вас, то теперь только Вы являетесь хозяином и Вам решать, что делать с имуществом.
Спросить
Вы зарегистрировали в Росреестре договор дарения , тогда просить может но вы в праве отказать.
Спросить
В договоре дарения можно прописать такое условие только Я собственник квартиры, приобрели в браке. Хочу переоформить на сына. Скажите, как оформить всё документально, если мы хотим указать право супруга на пожизненное проживание в этой квартире.
Квартрира оформлена на одного из супругов?
если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо. К нотариусу Квартира в собственности, куплена в браке. Нужно сделать дарственную на сына, но с правом пожизненного проживания мужа. Как это оформить документально? Минусы такой сделки?
Квартрира оформлена на одного из супругов?
если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо.
Спросить
Можно. путем дарения от жены вам. Заключайте брачный договор. Можете Да. Варианты: брачный договор, договор дарения. В октябре 2018 года продал квартиру, которая досталась мне в наследство от бабушки и на вырученные деньги купил в марте 2019 гараж, а в июне 2019 садовый участок с домиком (нежилым), сад оформил на жену потому что у неё налоговая льгота на недвижимость. Можно ли вывести эту недвижимость из состояния совместнонажитой? Жена не претендует на неё.
Здравствуйте, если муж согласен, то можно б Конечно, при наличии согласия всех сторон.
С уважением. Здравствуйте, такие условия не могут быть в договоре. Если супруг оказывается от права собственности в пользу детей, то он и оформляет этот отказ путем заключения договора дарения в пользу детей, как здесь может быть его право передано супруге после развода. Это право будет у детей. Если он так не сделает и не оформит право перехода его доли детям, то можете прописать условия, что после развода все остается вам, без указания права перехода его доли детям. Отказ в пользу детей оформляется договором дарения. Можно составить брачный договор. НО это не освободит его от обязанности платить ипотечный кредит. Пожалуйста если квартира приобретена в браке но есть только заёмщик можно ли составить брачный договор что бы она была собственностью только заёмщика если муж откажется от своей доли в пользу детей
Здравствуйте, такие условия не могут быть в договоре. Если супруг оказывается от права собственности в пользу детей, то он и оформляет этот отказ путем заключения договора дарения в пользу детей, как здесь может быть его право передано супруге после развода. Это право будет у детей. Если он так не сделает и не оформит право перехода его доли детям, то можете прописать условия, что после развода все остается вам, без указания права перехода его доли детям.
Спросить
Можно составить брачный договор. НО это не освободит его от обязанности платить ипотечный кредит.
Спросить1) Правильно,- в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Госпошлина от стоимости доли квартиры рассчитывается
2) Ответчики - другие наследники Заявление в соответствии с ГПК РФ, к иску договор дарения, документы на квартиру, госпошлина рассчитывается исходя из стоимости доли. Ответчиками будут выступать иные наследники. В качестве третьего лица Росреестр. Отец подарил 1/2 квартиры нотариально 4 года назад. В росресстре переход права собственности не зарегистрирован. Отец умер. На квартиру претендуют еще 2 наследника.: 1) как составить заявление в суд о признании права собственности правильно и какие документы приложить, как рассчитывается размер госпошлины. 2) кто будет ответчиком иске
1) Правильно,- в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Госпошлина от стоимости доли квартиры рассчитывается
2) Ответчики - другие наследники
СпроситьЗаявление в соответствии с ГПК РФ, к иску договор дарения, документы на квартиру, госпошлина рассчитывается исходя из стоимости доли. Ответчиками будут выступать иные наследники. В качестве третьего лица Росреестр.
СпроситьНет, конечно же недействительно. что значит "оформила"? Если договор подписан обоими сторонами и в Росреестре зарегистрирован переход права собственности к одаряемому, то по завещанию другой сын эту квартиру не получит. На настоящий момент.. Завещание само по себе действительно и на момент смерти бабули будет определяться находится ли в её собственности квартира, если квартира не находится в её собственности соответственно и наследовать будет нечего. А договор дарения сдавали на регистрацию? Нельзя сперва подарить, потом завещать.
Сперва дарение надо отменить. Для ответа на вопрос потребуется понять, что значит "оформила дарственную". И второй вопрос - мы за кого, за которого сына? Бабушка оформила дарственую одному сыну, потом эту же квартиру завещал другому сыну действительно ли завещание
что значит "оформила"? Если договор подписан обоими сторонами и в Росреестре зарегистрирован переход права собственности к одаряемому, то по завещанию другой сын эту квартиру не получит.
СпроситьОтвет отключен модератором
Завещание само по себе действительно и на момент смерти бабули будет определяться находится ли в её собственности квартира, если квартира не находится в её собственности соответственно и наследовать будет нечего.
Спросить
Для ответа на вопрос потребуется понять, что значит "оформила дарственную". И второй вопрос - мы за кого, за которого сына?
СпроситьДа, кадастровая стоимость изменяется. Но её размер не может повлиять на заключение договора дарения. Квартира приватизирована в 2004 году, стоимость кадастровая 333000, в этом году мама захотела сделать дарственную на сына, кадастровую стоимость насчитали 3 миллиона 700. Имеют ли права повышать кадастровую стоимость квартиры?
Да, кадастровая стоимость изменяется. Но её размер не может повлиять на заключение договора дарения.
СпроситьОтказаться можно от того, что есть. Отказаться от того, чего нет, невозможно. Может, если уже имеет долю в квартире, по договору дарения вполне. Доли же нет у него и от чего отказываться? развод оформите, решение вступит в законную силу, а затем покупайте жилье с использованием маткапитала. У мужчины не будет доли. Может ли муж отказаться от доли в квартире в пользу детей до её покупки под маткапитал?
Договор дарения составляйте на основании ст. 572 ГК РФ.
Свидетели при заключении договора не требуются. Свидетели для суда не играют роли. Лучше безналичным путем произвести оплату за квартиру. Ирина, нет не могут. Передача денег подтверждается только распиской либо договором целевого дарения денежных средств, заверенная обязательно нотариусом. Лучше оформить нотариальный договор дарения. Если планируете что эти деньги пойдут на приобретение автомобиля или квартиры, то в договоре дарения денежных средств лучше сразу прописать это имущество.
В будущем поможет избежать проблем связанных с разделом дочерью имущества. Может ли брат и дядя быть свидетелями при передаче моей дочери денег от меня на приобретение квартиры если да то как составить договор письменно
Договор дарения составляйте на основании ст. 572 ГК РФ.
Свидетели при заключении договора не требуются.
СпроситьСвидетели для суда не играют роли. Лучше безналичным путем произвести оплату за квартиру.
СпроситьЛучше оформить нотариальный договор дарения. Если планируете что эти деньги пойдут на приобретение автомобиля или квартиры, то в договоре дарения денежных средств лучше сразу прописать это имущество.
В будущем поможет избежать проблем связанных с разделом дочерью имущества.
Спросить
Как оформить дарственную на долю в доме при наличии ареста на долю в квартире после смерти родителя?
Пока все регистрационные препятствия не решите, никак. Заключение договора дарения невозможно по причине ареста доли. Можно ли оформить: дарственную на долю в доме? На чужого человека, в обход других собственников. Если у меня: стоит арест на доле в квартире. И не оформлены доли: на квартиру, дом. После смерти папы т.к стоит арест.
Нет. не получится. Нет, сначала регистрация права собственности согласно договору приватизации, затем возможно дарение долей одному члену семьи Можно ли оформить сразу в Росреестре через МФЦ собственность на квартиру на одного члена семьи, если существует договор приватизации на всех членов семьи?
Нет, сначала регистрация права собственности согласно договору приватизации, затем возможно дарение долей одному члену семьи
СпроситьСо дня, регистрации квартиры в собственность. Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 5 лет считайте. ............ Со дня регистрации права. Я ранее ошибся.
право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; С момента регистрации права исчисляется срок. Умерла мать 25.09.2023 г. Наследники я и сестра. С какой даты исчисляется 3-х летний срок для продажи квартиры не уплаты 13 %? Со дня смерти матери или со дня регистрации наследников на себя.
Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Спросить
Со дня регистрации права. Я ранее ошибся.
право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
СпроситьСрок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Как Вам это?
Спросить
В случае согласия через нотариуса.
в случае несогласия в судебном порядке. Если муж согласен на дарение всей квартиры, то он оформляет это согласие у нотариуса, а затем Вы вместе с Одаряемым представляете договор дарения и необходимые документы в МФЦ.
Если муж не согласен, то можете с согласия мужа заключить соглашение об определении долей в общем имуществе, и затем подарить свою долю отцу, но договор дарения нужно удостоверить у нотариуса. Доля мужа так и останется на нём.
Если он не согласен на эти варианты, то вопрос можно решить в суде. С 2015 года у меня в совместной собственности с мужем имеется квартира в Московской области. Я хочу подарить эту квартиру своему отцу. Детей младше 20 лет нет. Прошу разъяснить каков механизм оформления и его порядок. Прошу рассмотреть две ситуации: если муж не против и если против. Заранее спасибо.
Если муж согласен на дарение всей квартиры, то он оформляет это согласие у нотариуса, а затем Вы вместе с Одаряемым представляете договор дарения и необходимые документы в МФЦ.
Если муж не согласен, то можете с согласия мужа заключить соглашение об определении долей в общем имуществе, и затем подарить свою долю отцу, но договор дарения нужно удостоверить у нотариуса. Доля мужа так и останется на нём.
Если он не согласен на эти варианты, то вопрос можно решить в суде.
СпроситьДети могут оформить доверенность на третье лицо, которое подпишет договор у нотариуса. Надо составлять соглашение об определении долей в общем совместном имуществе. Если дети не могут его подписать, то сделать это может доверенное лицо по нотариальной доверенности, но, желательно, чтобы доверенность не была на одного из собственников.
К нотариусу обращаться затем всё же придется, так как договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Есть квартира, в собственности с 89 года, в 93 была регистрация права в квартире 5 собственников, родитеи 3 детей. Мама хочет подарить свою часть внукам, в мфц не переоформляют квартиру на доли, а делают общесовместную собственность. Отправляют к нотариусу. Дети все в разных городах, нет возможности собраться. Что можно сделать?
Дети могут оформить доверенность на третье лицо, которое подпишет договор у нотариуса.
СпроситьНадо составлять соглашение об определении долей в общем совместном имуществе. Если дети не могут его подписать, то сделать это может доверенное лицо по нотариальной доверенности, но, желательно, чтобы доверенность не была на одного из собственников.
К нотариусу обращаться затем всё же придется, так как договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьПереоформить квартиру по ДКП или договору дарения. Надо договориться с другими собственниками о продаже долей квартиры. Сделка осуществляется у нотариуса. Квартира досталась в наследство, 4 собственника, трое имеют доли 1/5, четвертый 2/5. Как ее оформить на одного человека? Какие документы нужны, чтобы она была только одного человека и больше никто не смог на нее претендовать. Куда идти нужно для оформления
Надо договориться с другими собственниками о продаже долей квартиры. Сделка осуществляется у нотариуса.
СпроситьДо десяти дней может занять, после сдачи документов.
С уважением. При оформлении сделки у нотариуса 1-3 дня Есть установленный законодательством, инструкциями, приказом Росреестра срок регистрации перехода права собственности на недвижимость, - 7 рабочих дней, а на практике в зависимости от загруженности этот срок может быть больше.
Собственник квартиры и одаряемый могут обратиться к адвокату, юристу за составлением договора дарения, который они составят за 1-2 дня и потом обратиться с договором в МФЦ,
Можно обратиться к нотариусу, но он возьмет с граждан больше денег за составление договора, чем адвокаты и юристы. К некоторым нотариусам необходима предварительная запись, срок регистрации через них может быть меньше. Сколько времени требуется на оформление в собственность квартиры по договору дарения?
Есть установленный законодательством, инструкциями, приказом Росреестра срок регистрации перехода права собственности на недвижимость, - 7 рабочих дней, а на практике в зависимости от загруженности этот срок может быть больше.
Собственник квартиры и одаряемый могут обратиться к адвокату, юристу за составлением договора дарения, который они составят за 1-2 дня и потом обратиться с договором в МФЦ,
Можно обратиться к нотариусу, но он возьмет с граждан больше денег за составление договора, чем адвокаты и юристы. К некоторым нотариусам необходима предварительная запись, срок регистрации через них может быть меньше.
СпроситьОно должно быть приложением к договору.
С уважением. Добрый вечер, Елена.
Согласие супруга на дарение недвижимости обязательно указывается в договоре дарения квартиры.
С уважением. Можно прописать в договоре дарения. Но не обязательно. Необходимо ли в дарственной отражать согласие супруга (документ)? Мать дарит дочери квартиру, купленную в браке. Собственником является только она. Супруг (отец) нотариально оформил согласие на дарение. Оно должно прописываться в самой дарственной?
Добрый вечер, Елена.
Согласие супруга на дарение недвижимости обязательно указывается в договоре дарения квартиры.
С уважением.
СпроситьМожно: купля-продажа, дарение. Да, конечно можно. Необходимо заключить соответствующий договор. Можно. Квартира поделена на несколько долей собственности... можно ли перевести все эти доли на одного из собственников?
Если дочь после дарения оформит с вами договор найма квартиры, то льготы сохраняются кроме взносов на кап. ремонт. Сохраняются ли льготы по оплате ЖКХ за ветераном труда в случае дарения квартиры дочери, при наличии прописке и проживания в подаренной квартире?
Если дочь после дарения оформит с вами договор найма квартиры, то льготы сохраняются кроме взносов на кап. ремонт.
Спросить
