Договор дарения квартиры с пожизненным содержанием / Договор - 324 советов адвокатов и юристов
В городе Ташкенте [b]не может. [/b]
Вот Вам выписка из нормативного документа.
ИНСТРУКЦИЯ о порядке совершения нотариальных действий нотариусами
58. Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, мены, ренты, отчуждения с условием пожизненного содержания, дарения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, расположенного в городе Ташкенте, производится, если приобретающей стороной является физическое лицо с постоянной пропиской в городе Ташкенте. При этом нотариус проверяет штамп о постоянной прописке, проставленный в паспорте лица, обратившегося для совершения нотариального действия. Имеет ли право иностранная гражданка (Таджикистана и России) с видом на жительство в Узбекистане и постоянной пропиской в Ташкентской области получить в дар, т.е.оформить договор дарения на дом или квартиру находящиеся в г. Ташкенте в котором у нее временная прописка, согласно каких документов можно или нельзя. (с 2005 по 2013 г. г.) Email:fortuna.60@mail.ru С уважением, Татьяна.
В городе Ташкенте не может.
Вот Вам выписка из нормативного документа.
ИНСТРУКЦИЯ о порядке совершения нотариальных действий нотариусами
58. Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, мены, ренты, отчуждения с условием пожизненного содержания, дарения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, расположенного в городе Ташкенте, производится, если приобретающей стороной является физическое лицо с постоянной пропиской в городе Ташкенте. При этом нотариус проверяет штамп о постоянной прописке, проставленный в паспорте лица, обратившегося для совершения нотариального действия.
СпроситьМожно сделать дарение, а можно договор ренты можно заключить договор ренты с пожизненным содержанием... Договор дарения или ренты в соответствии со ст420-422 гк рф В Вашем случае - договор должен быть ТОЛЬКО с государственной регистрацией. Не родственница хочет отдать мне квартиру приватизированную в замен за уход за ней и переезд ко мне в квартиру. Какой договор имеет юридическую силу.
Здравствуйте! По какой сделке была получена квартира ? Если путем дарения или по наследству, то это личное имущество супруги и оно не делится. Жилое помещение приобретенное по договору ренты с пожизненным содержанием, приобретенное в период брака является совместным имуществом супругов, т.к. приобретено по возмездной сделке.
Если я Вас правильно поняла,т.к. не совсем понятно что такое "пожизненная опека"? И почему квартира оформлена после смерти?
По договору ренты квартира сразу должна была перейти в собственность супруги.
Как точно назывался договор, который заключала Ваша супруга? Супруга оформила договор пожизненной опеки пожилой женщины. После смерти опекаемой осталась квартира, которая позже была оформлена на супругу. Считается ли данное жилье приобретенным в браке? Спасибо. Сергей.
Здравствуйте! По какой сделке была получена квартира ? Если путем дарения или по наследству, то это личное имущество супруги и оно не делится.
Спросить
Жилое помещение приобретенное по договору ренты с пожизненным содержанием, приобретенное в период брака является совместным имуществом супругов, т.к. приобретено по возмездной сделке.
Если я Вас правильно поняла,т.к. не совсем понятно что такое "пожизненная опека"? И почему квартира оформлена после смерти?
По договору ренты квартира сразу должна была перейти в собственность супруги.
Как точно назывался договор, который заключала Ваша супруга?
СпроситьНет, не может! Так как договор ренты является возмездный, то есть рента получатель обязуется рентадателю ежемесячно выплачивать денежные средства. Без этого условия договор считается недействительным. Лучше всего оформить договор дарения, или завещание. Квартира оформлоформлена на двоих в равных долях. Брат умирает. Может ли он при жизни оформить договор ренты с пожизненный содержанием своей сестры, она инвалид 1 группы по зрению с детства, без её согласия?
Нет, не может! Так как договор ренты является возмездный, то есть рента получатель обязуется рентадателю ежемесячно выплачивать денежные средства. Без этого условия договор считается недействительным. Лучше всего оформить договор дарения, или завещание.
СпроситьПусть ваш отец подарит либо продаст свою долю вашему брату. Свою долю квартиры Ваш отец, как собственник доли в квартире имеет право отчуждать свою долю путем продажи, дарения. Он также может составить завещание в пользу своего сына. Вот три варианта получения квартиры ( доли) Вашим братом. Еще возможно передача квартиры в собственность брата по договору ренты с пожизненным содержанием. В этом случае отец будет проживать в квартире и выселить его будет нельзя. Советую обратиться к адвокату для более конкретной консультации. У моего отца есть в собственности квартира (собственность оформлена 50 на 50 с моим братом), папа хотел бы оформить квартиру полностью на брата, чтобы если вдруг что случиться, то никто иной на нее не мог претендовать и оспорить его решение. У папы есть еще сводная сестра. Вопрос: что нужно сделать, чтобы отцовская половина квартиры досталась только моему брату?
Свою долю квартиры Ваш отец, как собственник доли в квартире имеет право отчуждать свою долю путем продажи, дарения. Он также может составить завещание в пользу своего сына. Вот три варианта получения квартиры ( доли) Вашим братом. Еще возможно передача квартиры в собственность брата по договору ренты с пожизненным содержанием. В этом случае отец будет проживать в квартире и выселить его будет нельзя. Советую обратиться к адвокату для более конкретной консультации.
Спросить
Есть ли такой вариант дарения квартиры с сохранением прав дарителя, или же если подарил, то потерял?
Право собственности переходит одаряемому. Сохранить его невозможно, без вариантов. Можете заключить договор ренты или пожизненного содержания с иждивением, тогда получатель ренты сохраняет право пользования квартирой, рента становится обременением и может быть расторгнута при неисполнении плательщиком. Есть ли такой вариант дарения квартиры с сохранением прав дарителя, или же если подарил, то потерял?
Право собственности переходит одаряемому. Сохранить его невозможно, без вариантов. Можете заключить договор ренты или пожизненного содержания с иждивением, тогда получатель ренты сохраняет право пользования квартирой, рента становится обременением и может быть расторгнута при неисполнении плательщиком.
СпроситьОформите договор ренты. Здравствуйте! составляйте у юристов договор пожизненной ренты Здравствуйте. Договор ренты нужно заключать. Если она действительно одинока, то можно оформить договор дарения или завещание. Но лучше всего договор ренты у нотариуса. Любой из вариантов -дарение, рента, завещание - по воле бабушки... Ситуация следующая: одинокая бабушка готова оставить мне квартиру взамен на уход и содержание. Как лучше оформить сделку, чтобы в итоге не остаться без квартиры. Заранее благодарна!
Если она действительно одинока, то можно оформить договор дарения или завещание. Но лучше всего договор ренты у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте!
как договоритесь - стороны свободны в заключении договора Дарение - сделка безусловная.
Ознакомьтесь с правилами Договора Ренты.
Звоните, я в Челябинске - разъясню. Если оформить договор дарения на долю в квартире с правом пожизненного содержания, то на ком будет лежать бремя ответственности за оплату самого жилья и коммунальных услуг. Спасибо.
Дарение - сделка безусловная.
Ознакомьтесь с правилами Договора Ренты.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьВы можете оформить договоры дарения мвоей доли с правом пожизненного содержания. В этом случае вы все достигнете желаемого правового результата. Можете оформить куплю-продажу с правом пожизненного проживания или без такового Спасибо, но ведь по договору дарения это можно оспорить родственниками! У нас с мужем и дочерью приватезирована квартира на троих. Хотим, чтобы она осталась дочери, чтобы никто не мог это оспорить. Сыну уже квартиру купили. Дочь говорит, что надо оформить как ренту. Это возможно? Ей потом не трудно будет оформлять? Спасибо!
Вы можете оформить договоры дарения мвоей доли с правом пожизненного содержания. В этом случае вы все достигнете желаемого правового результата.
Спросить
Договор ренты с пожизненным содержанием это не договор дарения. Оспорить его нельзя. От него может отказаться только рентополучатель, т.е. вы с супругом. При заключении такого договора Ваша дочь получит свидетельство о государственной регистрации права собственности на свое имя, но у квартиры будет обременение - ипотека в силу закона, она не сможет просто эту квартиру без вашего одобрения. Это самый лучший вариант в вашей ситуации. Оформляется этот договор у нотариуса.
СпроситьС чего Вы взяли, что дарение кто-то сможет оспорить? Если Вы делаете это добровольно, на момент заключения договора отдаете отчет своим действиям - никто его не оспорит. Есть еще 578 ГК РФ, но не думаю, что и по этой статье будут основания для оспаривания.
СпроситьОблагается НДФЛ в размере 13%, за исключением льготных случаев:
– недвижимость передана по наследству или по договору дарения;
– недвижимость приватизирована;
– недвижимость передана по договору пожизненного содержания с иждивением.
Даже с учетом поправок налог Вам платить не придется. Продаём квартиру, в собственности более 3-х лет (неполных 4), квартира была получена по наследству, Ростовская область. Скажите, надо ли платить налог или поправка к кодексу начинает действовать с 1 января 2016 года?
Облагается НДФЛ в размере 13%, за исключением льготных случаев:
– недвижимость передана по наследству или по договору дарения;
– недвижимость приватизирована;
– недвижимость передана по договору пожизненного содержания с иждивением.
Даже с учетом поправок налог Вам платить не придется.
СпроситьПока у Вас будет обременение (рента с пожиз. содер.) Вы не вправе будете осуществлять какие-либо сделки с имуществом Можно ли по договору дарения отдать обратно квартиру если был заключен и зарегистрирован в регистрационной палате договор ренты с пожизненным содержанием?
Пока у Вас будет обременение (рента с пожиз. содер.) Вы не вправе будете осуществлять какие-либо сделки с имуществом
СпроситьДа, при условии, что объект был зарегистрирован на вас, более 3-х лет. (п. 2, ст. 597; п. 2, ст. 601 ГК РФ - применяются правила договора дарения) Был договор ренты с пожизненным содержанием человек умер могу ли я сейчас продать квартиру без 13% налога спасибо.
да, при условии, что объект был зарегистрирован на вас, более 3-х лет. (п. 2, ст. 597; п. 2, ст. 601 ГК РФ - применяются правила договора дарения)
СпроситьОни будут ее делить
однако на пол квартиры ничего заключить нельзя В данном случае можно заключить договор дарения с пожизненным содержанием и проживанием - тогда наследники делить имущество не будут. У меня есть квартира и двое наследников. Например я заключу договор пожизненого содержания с одним из наследников на пол квартиры. То другая половина после моей смерти перейдет второму наследнику или они её будут делить?
Если это договор дарения, то ничего вы не сделаете.
Если договор пожизненного содержания с иждивением (рента), то необходимо подробнее обсуждать ситуацию. Моя мама-инвалид оформила дарственную на квартиру посторонним людям в обмен на их обещание досматривать ее. Насколько мне известно, в течение трех лет мама могла расторгнуть договор, но люди за ней хорошо ухаживали именно три года. Следующие два года прекратили услуги по уходу. Что можно сделать в этой ситуации?
Если это договор дарения, то ничего вы не сделаете.
Если договор пожизненного содержания с иждивением (рента), то необходимо подробнее обсуждать ситуацию.
СпроситьЕсли сын отказался в свое время от участия в приватизации этой квартиры, то имеет право пожизненного проживания в ней.
Во всех остальных случаях надо конструировать схему с договором дарения квартиры второму брату или пожизненного содержания. Как вариант завещание с завещательным отказом. более конкретно по монитору не получится. Обратитесь к грамотному юристу по месту жительства. Должен помочь. 1-комн. Кв. в собственности престарелой женщины у которой 2 сына: один алкоголик, который живет с ней и прописан в этой квартире, др. самодостаточный человек, имеющий свое жилье. Беспокойство в том, чтобы сын-алкоголик не остался на улице после ухода ее из жизни, т.к. не надежный. Как перестраховаться и оформить так документ, чтобы сын-алкоголик мог жить в квартире до конца своей жизни, но не мог продать ее? Спасибо.
Если сын отказался в свое время от участия в приватизации этой квартиры, то имеет право пожизненного проживания в ней.
Во всех остальных случаях надо конструировать схему с договором дарения квартиры второму брату или пожизненного содержания. Как вариант завещание с завещательным отказом. более конкретно по монитору не получится. Обратитесь к грамотному юристу по месту жительства. Должен помочь.
Спросить
Пригласить нотариуса надом и оформить сделку дарения или завещание, или договор пожизненного содержания, если отчим может выразить свою волю и осознает свои действия.
Опека устанавливается только по решению суда, но от этого никаких прав у нее на его имущество не появится, наоборот он не сможет оформить сделку.
И пусть мама собирает все чеки на затраты на его содержание, т.к. за последние три года жизни и похороны можно взыскать с наследников возмещение затрат. Моя мама с отчимом в разводе, но отчим болен и лежачий, за ним нужен уход и мама ухаживает за ним уже несколько лет, его дети не хотят и не приходят. Что она может сделать, чтобы его часть квартиры осталась ей?
Пригласить нотариуса надом и оформить сделку дарения или завещание, или договор пожизненного содержания, если отчим может выразить свою волю и осознает свои действия.
Опека устанавливается только по решению суда, но от этого никаких прав у нее на его имущество не появится, наоборот он не сможет оформить сделку.
И пусть мама собирает все чеки на затраты на его содержание, т.к. за последние три года жизни и похороны можно взыскать с наследников возмещение затрат.
СпроситьОформляйте либо завещание либо дарственную. Договор Дарения квартиры следует заключать в том случае, если Вы абсолютны уверены в одаряемом. Квартира уже не будет вашей собственностью.
Возможно заключить договор ренты с пожизненным содержанием. У меня есть родственники но квартиру хочу оставить подруге чтобы родственники не касались и не могли оспорить.
Договор Дарения квартиры следует заключать в том случае, если Вы абсолютны уверены в одаряемом. Квартира уже не будет вашей собственностью.
Возможно заключить договор ренты с пожизненным содержанием.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору дарения Можно оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Все будет зависеть от характера взаимоотношений, как бабушка хочет передать дом в Вашу собственность:
если за плату, то по договору купли-продажи;
если безвозмездно, то договор дарения;
на случай смерти, то завещание;
если она передает Вам квартиру, а Вы взамен ей предоставляете ежемесячное содержание, то договор пожизненного содержания с иждивением. Моя бабушка имеет в собственности дом, который хочет передать в мою собственность. Как это сделать?
Можно оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
СпроситьВсе будет зависеть от характера взаимоотношений, как бабушка хочет передать дом в Вашу собственность:
если за плату, то по договору купли-продажи;
если безвозмездно, то договор дарения;
на случай смерти, то завещание;
если она передает Вам квартиру, а Вы взамен ей предоставляете ежемесячное содержание, то договор пожизненного содержания с иждивением.
СпроситьДа, никак, завещание вступает в силу только с открытия наследства - смерти наследодателя.
А в данном случае, если тетя распорядится при жизни своим имуществом Вы не получите наследство.
Предложите тете оформить на Вас договор дарения или договор пожизненного содержания. У меня завещание на квартиру тети. Она одинока и зовет одна. Сейчас заболела и не хочет со мной даже разговаривать хотя отношения всегда были хорошие и я ей всегда помогала иденьгами. Сейчас видимо нашла кого то чтоб за ней ухаживали. Я готова это оплачивать, но тетя настаивает только на том, чтоб переписать квартиру на этого человека (который будет за ней ухаживать) она ходит сома себя обслуживает ходит в магазин... Там что то нечистое. Ее обманут, и останется в итоге без квартиры и на улице. Как можно застраховать от этой ситуации? Подскажите, пожалуйста. Не знаю как быть в такой ситуации?
Да, никак, завещание вступает в силу только с открытия наследства - смерти наследодателя.
А в данном случае, если тетя распорядится при жизни своим имуществом Вы не получите наследство.
Предложите тете оформить на Вас договор дарения или договор пожизненного содержания.
СпроситьНет не нужно ее заверять. Лучше договором все оформить. Нет. в этом случае нужно поступать по-другому. Заключается не договор дарения, а договор ренты с условием пожизненного содержания, договор подлежит нотариальному удостоверению, а переход права собственности к новым собственникам происходит после государственной регистрации. В случае нарушения условий договора ренты, он подлежит расторжению в судебном порядке и все возвращается в первоначальное положение. это не расписка, а договор ренты...запомните ДОГОВОР РЕНТЫ...идите к нотариусу и заключайте...остальное - обман... Мой дедушка оформил договор дарения на свою комнату в коммунальной квартире на людей, которые обещали за ним досматривать. Он просит от них расписку, в том что они действительно будут за ним досматривать и не претендуют на его жилплощадь до его смерти. Нужно ли заверять такую расписку? Спасибо.
Нет. в этом случае нужно поступать по-другому. Заключается не договор дарения, а договор ренты с условием пожизненного содержания, договор подлежит нотариальному удостоверению, а переход права собственности к новым собственникам происходит после государственной регистрации. В случае нарушения условий договора ренты, он подлежит расторжению в судебном порядке и все возвращается в первоначальное положение.
Спросить1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, включая свидетельство о праве собственности, а также документ-основание (договор купли-продажи, дарения, договор передачи, если квартира приватизировалась, свидетельство о праве на наследство, справка о выплате пая в ЖСК, решение суда).
2. Справка БТИ по форме 11-а и технический паспорт жилого или нежилого помещения.
3. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.
4. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счёта.
5. Паспорта сторон договора. Актуальный перечень документов для оформления договора ренты с пожизненным содержанием.
1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, включая свидетельство о праве собственности, а также документ-основание (договор купли-продажи, дарения, договор передачи, если квартира приватизировалась, свидетельство о праве на наследство, справка о выплате пая в ЖСК, решение суда).
2. Справка БТИ по форме 11-а и технический паспорт жилого или нежилого помещения.
3. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.
4. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счёта.
5. Паспорта сторон договора.
СпроситьОпределить доли в квартире и оформить договор дарения. В 1995 году мы с женой оформили договор купли - продажи 1-комнатной квартиры с пожизненным содержанием моих нетрудоспособных родителей (квартира принадлежала родителям). После регистрации договора мы с женой стали собственниками указанной квартиры (в договоре не указано в каких долях) и приняли на себя все обязанности по ее содержанию. После смерти родителей мы с женой хотели бы чтобы хозяином квартиры был только я, т.е. она отказывается от своей доли. Какие последовательно нужно сделать шаги и какие документы надо предоставить для получения права собственности только на меня.
Здравствуйте! лучше уж сразу сделать договор дарения на Вас. Оформите ренту с пожизненным содержанием, чтобы квартира перешла Вам. Можно сделать дубликат ключей, на всякий случай, и сделать это как-нибудь по-тихому. Пожилые люди очень мнительные. Вскрыть квартиру сможет полиция по Вашему заявлению. У меня есть двоюродная бабушка, живет одна. Документы о родстве отсутствуют. Если с ней что-то случится, на каком основании я могу вскрыть ее квартиру для оказания помощи. И какие нужны документы для этого?
Оформите ренту с пожизненным содержанием, чтобы квартира перешла Вам. Можно сделать дубликат ключей, на всякий случай, и сделать это как-нибудь по-тихому. Пожилые люди очень мнительные. Вскрыть квартиру сможет полиция по Вашему заявлению.
СпроситьМожете, если она Вам долю подарит. да если вам бабушка подарит или продаст какую то долю.
в ином случае она будет являться единственным собственником квартиры. а у вас будет только право на проживание( так как вы там прописаны) только если она подарит долю при жизни. Если нужно обращайтесь поможем с договором дарения. Нет, вы имеете только право пользования квартирой. Бабушка может подарить, завещать,продать вам свою квартиру,заключить договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением. Максим для того чтоб вы стали с бабушкой собственниками на пополам необходимо чтоб она подарила вам часть квартиры. Моя бабушка приватизировала квартиру когда жила одна. Позднее к не 1 в квартиру был прописан я. Можем ли мы стать собственниками на пополам?
да если вам бабушка подарит или продаст какую то долю.
в ином случае она будет являться единственным собственником квартиры. а у вас будет только право на проживание( так как вы там прописаны)
Спросить
только если она подарит долю при жизни. Если нужно обращайтесь поможем с договором дарения.
СпроситьНет, вы имеете только право пользования квартирой. Бабушка может подарить, завещать,продать вам свою квартиру,заключить договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.
Спросить
Максим для того чтоб вы стали с бабушкой собственниками на пополам необходимо чтоб она подарила вам часть квартиры.
СпроситьДоговор дарения с пожизненным содержанием между близкими родственниками налогом не облагается Дедушка решил передать свою квартиру по договору пожизненного содержания с иждивением своей внучке, будет ли платить внучка налог на недвижимость, и какие финансовые затраты могут быть ещё?
Договор дарения с пожизненным содержанием между близкими родственниками налогом не облагается
Спросить
