Договор квартира пожизненный - 10835 советов адвокатов и юристов

Можно ли нотариально оформить обязательство, что собственник квартиры не выпишет проживающего там человека. Имеет ли силу такая бумага?

Мы с бывшей женой купили квартиру в браке. Квартира была. Сзаписана на жену. После развода приватизировали на дочь потом дочь сделала дарственную на мать (мою бывшую жену). Вопрос-может ли меня теперь выписать из квартиры бывшая жена без моего согласия. И могу ли я обратится в суд о признании приватизации незаконной т.к. жена изначально спланировала это.

Мой муж его зовут Сергей прописан в 3 х комнатной квартире с отцом в городе Тейково в военном городке в Ивановской области отец приватизировал квартиру на себя и без присутствия сына Сергея разве можно без согласия и подписи приватизировать квартиру и Сергей без доли какие у него права есть на квартиру? Только прописка?

Я с маленьким ребенком проживаю на съемной квартире плачу исправно, договор был заключен с хозяйкой кв она там прописана с мужем кв ими приобретена в браке. Сейчас они разводятся и подали на раздел имущества теперь ее муж сказал что я с ребенком должна в течении суток покинуть квартиру и угрожает участковым. Как мне быть?

Вопрос следующий. У меня есть двоюродная бабушка. Лет 15 назад она подписала с моим отцом договор купли-продажи с последующим досмотром. Сейчас, ввиду того, что отец ничего за эти года не делал, досматриваю ее я. Она хочет завещать мне квартиру. Может ли она это сделать и может ли отец оспорить завещание?

Скажите такой вопрос, какой заключить договор (Дарственная или может что то другое) человек (не родственник) хочет подписать квартиру постороннему человеку, который будет ухаживать за ним, что за договор есть, чтобы 100% (настоящая родня не смогла претендовать на эту квартиру после её смерти)

У меня заключен договора пожизненной ренты с тетей уже 4,5 года. Сегодня позвонили из суда - она хочет расторгнуть договор, т.к. я якобы не плачу ей ренту. В последний год я не мог ей ни дозвониться, ни застать дома - приезжал и оставлял платежи в конверте. Сегодня с ней созвонился и стало ясно, что она просто хочет квартиру оставить своей внучке, а меня с деньгами кинуть. Имеет ли смысл идти в суд на заседание и судиться? Или в любом случае деньги потеряю?

Ситуация такова корпоративный дом 3 х комнатая квартира. Проживает отец главныйквартирасъемщик, его жена и сын. отец оставил завещание на сына но у него есть жена которая хочет лишить сына всего наследства. Сын прописан проживает платит коммунальные. Как будет делиться квартира в случае смерти отца? Спасибо.

5 лет назад приобрел в подмосковье по ипотеке в банке квартиру в многоквартирном доме (4 этажа, 1200 кв. м). В доме 16 квартир, в которых прописаны (зарегистрированы) жильцы. Есть свид-во о собственности на квартиру и кадастровый паспорт. И банк и оценочное бюро, нанятое банком оценивали квартиру как ликвидную (это видно по цене и оценке заключения, выданного бюро). Недавно выяснили, что земля под домом имеет статус ИЖС, и не предназначена для строительства много квартирного дома. Более того, земля под домом и придомовая территория принадлежат частному лицу. Боимся, что дом могут снести, как незаконную постройку. Что можно сделать, чтобы избежать сноса дома и/или защитить свои права собственника перед банком? Какие есть варианты?

Я хочу передать долю в принадлежащей мне квартире близкому родственнику с условием, что никто из нас не может продать, подарить или сдать свою долю без согласия другого. Как я понимаю в договор дарения доли это не вписывается, какие есть другие варианты?

Мой отец сильно пьющий человек живет один в квартире на правах собственника. Возле него стали крутиться его новые знакомцы которых он стал сам бояться и хочет мне (дочери) передать квартиру (Я прописана в другом месте), но мы не знаем как это сделать. Нужен твердый документ который не переиграешь так просто. Слышала, что существует купля-продажа с пожизненным проживанием, можно ли так сделать или вы посоветуете что-либо еще?

Моя мама завещала мне половину квартиры, моя дочь встретилась с ней и уговорила её подарить ёй эту самую половину. Теперь моя дочь выбрасывает меня на улицу, решив продать квартиру. Мама умерла, вторая половина квартиры также оказалась дочкиной. Можно ли признать договор дарения недействительным? Я всю жизнь прожила в этой квартире. Теперь я пенсионерка. Мама жила в другом городе, я часто приезжала к ней ухаживать, ЛЕЧИЛА ОТ ТУБЕРКУЛЕЗА!

Соседка хочет оставить квартиру, если я буду за ней ухаживать. Ломаю голову, как лучше оформить-завещанием или договором ренты?

Дело еще в том, что о помощи соседке деньгами вообще вопрос пока не стоит-соседка не настолько старая, еще работает-ей хватает. Разговор идет восновном о том, что она, совершенно одинокий человек, боится заболеть и остаться без помощи.. А в договоре ренты, я посмотрела, я должна буду обязательно оплачивать квартплату соседки, и еще оказывать различную помощь на сумму не мене 2 МРОТ, которая ей по сути пока не нужна.. и мне тоже, если есть возможность избежать:)) Стоит сложность урегулирования наших отношений в виде договора ренты - без материальной помощи, квартплаты и пока только минимальная соседская помощь - скорую, например вызвать.. Т.е. договор составить будет затруднительно.. А других вариантов договора ренты, я так понимаю, нет? Без всех этих пунктов на 2 МРОТ?

В 1995 году я купил по договору купли-продажи квартиру у своей родной бабушки. Бабушка согласно договору получила право пожизненного проживания в этой квартире. Месяц назад бабушка скончалась. Сейчас сын бабушки, мой родной дядя, требует, чтобы я ничего в квартире не делал, так как он планирует вступать в наследство, в том числе претендует на квартиру.

Добрый день!

Подскажите, пож-та, какие права имеют дети на квартиры, полученные их родителями от государства при их рождении?

Квартиры находятся в собственности родителей, родители квартиры сдают, арендные деньги забирают себе. Какими правами в данном случае обладают дети? Могут ли рассчитывать на продажу этих квартир в пользу покупки собственного жилья, большей площади?

Заранее спасибо!

Я хочу узнать можно ли заключить такой договор нотариально, чтоб он имел законную силу: Я отписываю или дарю при жизни 1/2 доли собственнику такой же доли 1/2 в свою очередь он не продает этот дом, только с моего согласия и чтоб я имела в этом доме право проживания. Дом оформлен на нас по 1/2 доли. Если я заключю с ним такой договор, он сможет потом продать это без моего ведома и выгнать меня на улицу или нет?

Могу ли я преобрести дом на материнский капитал если уже есть квартира в собственности в равных долях на детей?

Мой дед подписал завещание на свою дочь-она просто его отвезли к нотариусу, хотя не появлялась очень много лет (он мне не родной, с моей бабушкой не расписаны, но живут более 40 лет) Сейчас он согласился квартиру сделать на меня. Что можно предпринять в этой ситуации? Если он напишет новое завещание, какое из них будет иметь силу? И что будет, если сейчас в эту квартиру прописать моего мужа? И возможно ли это при наличии завещания. Квартира не приватизирована.

Сдаю квартиру длительно, более шести лет, без договора. Тем более совсем не рядом с местом жительства.

Вопрос:

Могут ли возникнуть какие проблемы в виду отсутствия договора?

Какие меры необходимо предпринять, для их предотвращения.

Моя мать хочет обменять принадлежащую ей квартиру на комнату и однокомнатную квартиру, т.е. хочет заключить договор мены.

Однако при этом она хочет, чтобы собственником комнаты в результате сделки оказалась не она, а ее сын. То же касается квартиры: собственником нужно записать дочь. Такое возможно? - ведь тогда получается, что в результате мены мать лишается собственности.

Если возможно, то как сделать так, чтобы у матери было право пожизненного проживания в квартире, которую она хочет передать дочери?

У нас с мужем есть совместные дети, так же имеются дети у супруга от первого брака. Есть квартира купленная в браке, оформленная на мужа. Как поступить, чтоб в случае чего-наследниками были только наши общие дети?

У отчима есть право пожизненного проживания в 2-х комнатной квартире, собственником квартиры он не является. Договорился с ним на то, я заключаю договор безвозмездного пользования (типа такого http://www.zakonprost.ru/services/forms/arenda-lizing-prokat/bezvozmezdnoe-polzovanie/659) и производим так сказать обмен, я ему предоставляю гостинку в безвозмездное пользование, а он отказывается от своего права проживания в 2-х комнатной. Но приведенный ваше договор не полный в нашем случае, по нему я просто передаю гостинку в безвозмездное пользование, а вот того, что отчим отказывается от своего права проживания в двухкомнатной, такого пункта нет.

Собственно вопрос, как должен звучать пункт о том, что отчим отказывается от права проживания в двухкомнатной квартире?

Моя мама тяжело болеет. Состоит на учете в психодиспансере. Но не лишена дееспособности. Я хочу чтобы Она написала дарственную на квартиру на моих несовершеннолетних детей-ее внуков. Она вроде согласна, но хочет остаться в ней прописанной. Поэтому юристы посоветовали оформить куплю-продажу-пакупателями будут внуки. Также косвенным образом на эту квартиру претендует мамина сестра. Может ли сестра оспаривать потом в суде дарственную или куплю-продажу маминой квартиры? И что лучше дарственная или купля-продажа? Других родственников нет. Спасибо!

Мама хочет сделать дарственную на новую квартиру на внука (моего сына) ему 5 лет. живем в браке. Я понимаю что мы с женой будем как бы опекунами над ним до 18 а после 18 сын становится собственном квартиры этой. А в случае развода если сын остается с матерью она только одна будет распоряжаться квартирой до его 18 лет или и я тоже? Как в договоре прописать и могу ли я быть 1 типо опекун и как сделать лучше если жена уйдет. Найдет другого и будут жить в квартире подаренной моей матерью сыну моему а я пролетаю.. как сделать лучше? Подскажите... вдруг она решить с ним жить в твой квартире как опекун и будет новый муж ее там итд... а я смогу ли иметь к квартире отношение... итд...спасибо.

Вопрос по наследству. Умер мужчина. Наследство 4 х комнатная квартира. Делится между супругой (вдовой), совершеннолетней дочерью от первого брака и матерью умершего. Нотариус поделил квартиру на 3 части равные. Вопрос: квартира была получена уже в браке путем обмена на однокомнатную квартиру умершего плюс доплата супруги (около половины стоимости, деньги получены до заключения брака от продажи трёхкомнатной квартиры в другом городе, собственник квартиры была супруга). Квартира полученная при обмене была не приватизированная, супруга от приватизации отказалась, умерший супруг приватизировал ее на себя. Можно ли оспорить деление на 3 равных части, если супруга до приватизации внесла свои средства около 50 процентов. Если можно, то куда обращаться? Спасибо за консультацию заранее.

Большой налог будет начислен. 13 % (НДФЛ) от кадастровой стоимости квартиры, точнее от 70 % от ее кадастровой стоимости Можно договор пожизненного содержания. Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30% (ст. 214.10 НК РФ, письмо Минфина от 28.04.2020 № 03-04-05/34402). Договор пожизненной ренты составляйте через нотариуса. У меня есть квартира, которая мне досталась по дарственной в марте 2023 г. Я онко больна, а муж инвалид 1 гр. С сыном у меня отношения не сложились и он живет отдельно в другом городе. Хотела оформить квартиру близким мне людям за досмотр. Подскажите как можно это правильно оформить? И какой налог может быть начислен людям за принятие квартиры в дар?\ Спасибо

Мы,как родители, подарили свою квартиру дочери, а дочь дарит эту квартиру своему взрослому сыну-нашему внуку. В квартире на сегодня зарегистрированы только мы, родители. Внук не возражает против нашего проживания и сохранения прописки в квартире. Дочь и внук живут за рубежом. Правомерно ли заключить соглашение с внуком о сохранении нашего права проживания в квартире как приложение к договору дарения, указанному выше. Спасибо, Аркадий.

Квартира муниципальная. Прописано 4 человека. У 2-х есть еще другая квартира в собственности. Они хотят подать в суд на принудительный обмен не приватизированной квартиры (с помощью ДГИ). Какие у них шансы? Стоит ли начинать?

После развода жена и трое наших детей живут в квартире, где собственниками являются только наши дети, а мы с бывшей супругой там прописаны. Бывшая жена хочет подать на выписку меня из квартиры. Мне выписываться некуда. Другого жилья не имею. Имеет ли она право меня выписать?

Скажите, пожалуйста, возможно ли:

1. Признать недействительным договор дарения если договор заключён с ошибками и с момента заключения прошло 2 года?

2. Если договор будет признан недействительным, будут ли сняты претензии налоговой по уплате НДФЛ (13% от рыночной стоимости) который ещё не был уплачен? Потребуется ли для этого идти в суд?

Заранее спасибо!

Я прописана у дяди в квартире (чтоб он не пропил ее), а живу в другой квартире, и плачу за свою квартиру. Он за квартиру не платит и долг 50000 р! Я готова платить за квартиру, но с гарантией, что квартира останется мне! Он же может ее отписать кому угодно. Есть ли какие то гарантии или дееьги за квартиру будут уходить в никуда?

Скажите пожалуйста как правильно оформить документы: договор ренты или пожизненного проживания. Ситуация такая: у моей тёти есть в собственности 1.дом и участок г.Щербинка (где она прописана и проживает) + 2.квартира в г.Домодедово. Есть ещё родственники, поэтому завещание не рассматриваем. Как лучше оформить имущество? Можно ли в договоре ренты указать два объекта (Щербинка +Домодедово)? Если договор пожизненного проживания - на каждый объект?

Можноли оформить продажу квартиры так что бы собственник не смог завещать потом эту квартиру третьему лицу. Ситуация такая хотим продать человеку квартиру ниже рыночной стоимости, при условии что квартира после его смерти отойдет его внучке. Есть ли такая форма договора при которой он не сможет продать, завещать квартиру третьему лицу. Из квартиры до смерти его выселять не будем.

Нас четыре члена семьи. Я - брат, сестра, отец и мать. В данный момент родители владеют 4-х комнатной квартирой, в которой прописаны 4-е человека. Квартира приватизирована на отца. У сестры с её семьёй куплена 3-х комнатная квартира в этом же районе, но меньшей площадью. Я сам снимаю квартиру, так как жить с родителями невозможно - вечные ссоры с матерью. Сестра хочет улучшить свои жилищные условия, так как у них двое детей - поменявшись с родителями квартирами: родители заезжают в их 3-ку, а сестра с семьей в родительскую 4-шку. Справедлив ли данный обмен квартирами по отношению к сыну, и как правильно оформить сделку обмена? Разница в стоимости квартир около 2-х миллионов рублей...

Проживаю в 3\4 доли квартиры по договору ренты.

Могу ли прописать для проживания, свою маму (инвалид 1 группы) или нужно составить какой либо договор? Может ли воспрепятствовать собственник 1\4 доли квартиры?

Спасибо. Анна.

Добрый день) Хотелось бы спросить. Купили квартиру в январе этого года. Можем ли мы при желании ее продать? Просто меня коллега сегодня напугала, что с 1 января 2016 года вышел закон, по которому мы можем продать квартиру только через 5 лет. И еще один вопрос. Можем ли мы рассчитывать на получение налогового вычета за эту квартиру в следующем году? Спасибо за помощь) Если можно, поподробнее расскажите про эти новшества, которые вышли с 1 января 2016 года.

Я ухаживаю за 84-летней одинокой, посторонней, с точки зрения родства, бабушкой уже долгое время, 10 лет. Она хочет сделать меня наследницей ее квартиры и мы решили при жизни оформить договор купли-продажи на ее недвижимость во избежании проблем, которые могут возникнуть после ее смерти (недавно у нее обнаружилась двоюродная сестра в Петрозаводске), которую она не видела 30 лет. Что нам надо сделать, что бы договор купли-продажи не был впоследствии оспорен и надо пройти добровольное психологическое освидетельствование на вменяемость моей подопечной. И где это можно сделать? Большое спасибо?

Я пенсионер мне 65 лет. Я живу в частном доме, но у меня есть квартира, в которой проживает моя мама. Сын просит отдать эту квартиру ему, мама жить со мной не хочет, на передачу квартиры внуку она согласна. Я от него требую взамен переданной ему квартиры расписку. Может ли нотариус заверить такую расписку в которой указывается, что в замен передачи моей квартиры сыну в которой живет моя мама, он обязуется содержать и ухаживать за своей бабушкой пожизненно, маме 82 года она инвалид второй группы.

Я собственник квартиры, в ней живет и прописан мой внук. Он студент и хочет оформить субсидию по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг. В МФЦ сказали, что он должен оформить договор ренты со мной на сумму не менее чем он платит за квартиру. Но я опасаюсь, что меня признают в налоговой службе, что я имею доход от сдачи квартиры и мне надо будет платить налог за сдачу квартиры.. Можно ли заключить договор на безвозмездной основе? Он будет сам оплачивать свое проживание и никаких других расходов он не несет.

Хотим сделать договор дарения дедушки моему отцу. Но хотим обезопасить его и прописать в пункте договора об обязательном проживании дедушки в квартире после процедуры даркния. Какой пункт надо прописать в договоре и можно ли так сделать?

Нужна юридическая консультация. У меня такая ситуация... У моей бабушки есть подруга ей уже 83 года, живет она одна, сын ее умер более 10 лет назад, имеются внуки, они общаются очень редко. Дело в том что эта бабушка попросила моей помощи т. е уход за ней готовка, стирка, уборка ну и все в таком духе, взамен она мне предложила свою квартиру... Но есть одно НО.. Почти 10 лет назад она заключила с неизвестными ей людьми ренту без ухода, на тот момент бабушка проживала по другому адресу (на сегодняшний день снесли пятиэтажку и она переехала) почитав документы я нашла договор купли продажи квартиры обременненной пожизненной рентой... Я так понимаю что эта квартира уже не принадлежит бабушке, т к в нем указанно что квартиру купили за 40 тыс рублей! Возможно ли оспорить через суд эту сделку и вернуть бабушке квартиру? Ведь те люди приезжают раз в три месяца привозят ей 1500 рублей, но ни какого нормально ухода за ней нет.

Такой вопрос, есть бабушка которая состоит на учете в пнд. Дееспособности не лишена. Дочь ее бросила, не ухаживает. Бабушка свои действия осознает. Как заключить с ней договор пожизненной ренты с иждивением и как потом доказать, что дочь бабушку бросила. Привлечь соседей, участкового терапевта, социального работника?

Могу ли я продать дочери долю 3-комнатной квартиры площадью 57 кв.м за счет средств маткапитала. У них семья из 5-ти человек?

Сможет ли она затем в течение 18-ти лет улчшить свои жилищные условия продав эту долю?