Договор переуступки прав на квартиру / Договор - 659 советов адвокатов и юристов
Как может быть собственник ст 209 ГК РФ если дом еще не сдан Если Застройщик не согласен на переуступку то вы ничего не сможет сделать Обратный выкуп квартир застройщиком заключается в том, что строительная компания дает возможность покупателю купить квартиру в строящемся доме на начальном этапе строительства, а после сдачи объекта в эксплуатацию берет на себя обязательство по требованию покупателя выкупить квартиру обратно по цене, превышающей сумму ее первоначальной покупки. Если дом не сдан, является строящемся, то купить можно по уступке прав ДДУ.
Нужно получить выписку из ЕГРН о том есть ли регистрация договора ДДУ строительства кладовой. Никак. Ждать ввода в эксплуатацию. Хочу купить кладовку в незданном доме у собственника. Права переуступки застройщик не даёт. Как поступить в данной ситуации?
Как может быть собственник ст 209 ГК РФ если дом еще не сдан Если Застройщик не согласен на переуступку то вы ничего не сможет сделать
Спросить
Обратный выкуп квартир застройщиком заключается в том, что строительная компания дает возможность покупателю купить квартиру в строящемся доме на начальном этапе строительства, а после сдачи объекта в эксплуатацию берет на себя обязательство по требованию покупателя выкупить квартиру обратно по цене, превышающей сумму ее первоначальной покупки.
Спросить
Если дом не сдан, является строящемся, то купить можно по уступке прав ДДУ.
Нужно получить выписку из ЕГРН о том есть ли регистрация договора ДДУ строительства кладовой.
Спросить
Вам нужно описать ситуацию и корректно задать вопрос. Мы же Вашей ситуации не знаем, а из Вашего вопроса ничего не ясно. Ваш вопрос не имеет юридического смысла. Он из серии, что тяжелее 1 кг макаронов или 1 кг гвоздей Можно ли расторгнуть договор переуступки прав требования, если в квартире на половину жилой комнаты потолок 2,42 м?
Вам нужно описать ситуацию и корректно задать вопрос. Мы же Вашей ситуации не знаем, а из Вашего вопроса ничего не ясно.
Спросить
Ваш вопрос не имеет юридического смысла. Он из серии, что тяжелее 1 кг макаронов или 1 кг гвоздей
СпроситьЕсли квартира была приобретена по договору уступки права требования, то при ее продаже вы должны уплатить НДФЛ с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если вы затем в том же году покупаете другую квартиру, то можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья, который может уменьшить ваш налогооблагаемый доход. Взаимозачет возможен, если вы используете оба вычета в одном и том же налоговом периоде. Нужно ли платить налог 13 % с продажи квартиры по переуступке, если она дороже стоит, чем приобреталась? И если в этом же году купить другую квартиру, будет ли взаимозачет при получении вычета?
Если квартира была приобретена по договору уступки права требования, то при ее продаже вы должны уплатить НДФЛ с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если вы затем в том же году покупаете другую квартиру, то можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья, который может уменьшить ваш налогооблагаемый доход. Взаимозачет возможен, если вы используете оба вычета в одном и том же налоговом периоде.
СпроситьДобрый день! Да, можете купить квартиру по договору уступки прав требования и зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН на основании этого договора. До момента подписания акта приёма-передачи возможно Могу ли я купить квартиру по переуступке Если дом сдан и стоит на кадастре, но акт приема передачи не подписан собственником
Добрый день! Да, можете купить квартиру по договору уступки прав требования и зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН на основании этого договора.
Спросить
Минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ или договору переуступки права требования.
Если после оплаты прошел минимальный срок 3 года — при продаже квартиры не будет ни декларации, ни НДФЛ. Не попадаете, только не потому, что это ДДУ, а потому, что единственное жилье (п.4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ).
При продаже жилья, приобретенного по договору переуступки требований на недвижимость по договору долевого участия минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования. В марте 2020 года была приобретена квартира по договору переуступки прав (ДДУ) .Полный расчет был в марте, а регистрация прав в феврале 2021 года. Квартира является единственным жильем. Если я ее продам в ноябре 2023 попадаю ли я на налог на прибыль?
Минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ или договору переуступки права требования.
Если после оплаты прошел минимальный срок 3 года — при продаже квартиры не будет ни декларации, ни НДФЛ.
Спросить
Не попадаете, только не потому, что это ДДУ, а потому, что единственное жилье (п.4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ).
При продаже жилья, приобретенного по договору переуступки требований на недвижимость по договору долевого участия минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
СпроситьТолько с согласия застройщика в рамках ДДУ.
[quote]Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Уступка прав требований по договору[/quote] Можете конечно. Без подписания акта о передаче вам квартиры вы не сможете ее продать по переуступке. Можете передать права требования по ДДУ, по договору. Здравствуйте! Уступка по ДДУ возможна до подписания акта приёма-передачи. При этом следует учитывать не передан ли объект по одностороннему акту, в случае непринятие или уклонения участника от подписания акта. Можете, конечно.
В законе нет запрета., Да без проблем Могу ли я продать квартиру по переуступке, если акт приема передачи с застройщиком еще не подписан, а дом уже стоит на кадастре.
Только с согласия застройщика в рамках ДДУ.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 11. Уступка прав требований по договору
Без подписания акта о передаче вам квартиры вы не сможете ее продать по переуступке.
Спросить
Здравствуйте! Уступка по ДДУ возможна до подписания акта приёма-передачи. При этом следует учитывать не передан ли объект по одностороннему акту, в случае непринятие или уклонения участника от подписания акта.
Спросить
Если приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет. Кто должен оплачивать квитанции жкх? приобрели квартиру в новостройке сентябре месяце, подписали акт приёма сдачи, прописались. Еще договоры не заключили на себя с компаниями. Посмотрели в почттовом ящике куча квитанции, за год задолженностей.
Если приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет.
СпроситьЗдравствуйте!
Если речь идет о недвижимости (квартира, дом), то, ДА, при переуступке права требования "передается" и залог. Ст.355 ГК РФ. На основании Договора о переуступке в Росреестре происходит "перерегистрация" залогодержателя. Право перейдёт к новому кредитор... Что происходит с залогом, если задолженность по кредиту продана третьему лицу? Право на залог перерегистрируют в Росреестре?
Здравствуйте!
Если речь идет о недвижимости (квартира, дом), то, ДА, при переуступке права требования "передается" и залог. Ст.355 ГК РФ. На основании Договора о переуступке в Росреестре происходит "перерегистрация" залогодержателя.
Спросить
Да, можно поменять Можно, договор уступки права требования в договоре мены... Возможно, когда квартира будет в собственности. Либо переуступкой права требования.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст.11. Возможно ли квартиру до подписания акта приёма передачи, по ДДУ поменять на дом с землёй в СНТ?
Возможно, когда квартира будет в собственности. Либо переуступкой права требования.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст.11.
СпроситьДобрый день!
Вы можете заключить договор дарения жилого помещения с братом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Договором дарения. Рекомендую в договоре дарения прописать возврат подарка дарителю. Правило возврата подаренного имущества предусматривается ст. 578 ГК РФ. Удачи Дмитрий, до подписания акта приема-передачи Вы можете оформить уступку прав по дду, после подписания акта - договор дарения Добрый день.
До подписания акта, Вы можете заключить договор переуступки прав требования (если это еще возможно), акт подпишет уже брат на себя и зарегистрирует право собственности.
Если же, переуступка невозможна, тогда регистрируете право и дарите брату по договору дарения. Ближайшее время планирую подписание акта приёма-передачи на основании дду на моё имя. Как можно данную квартиру оформить в собственность на брата?
Добрый день!
Вы можете заключить договор дарения жилого помещения с братом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Рекомендую в договоре дарения прописать возврат подарка дарителю. Правило возврата подаренного имущества предусматривается ст. 578 ГК РФ. Удачи
СпроситьДмитрий, до подписания акта приема-передачи Вы можете оформить уступку прав по дду, после подписания акта - договор дарения
СпроситьДобрый день.
До подписания акта, Вы можете заключить договор переуступки прав требования (если это еще возможно), акт подпишет уже брат на себя и зарегистрирует право собственности.
Если же, переуступка невозможна, тогда регистрируете право и дарите брату по договору дарения.
СпроситьДобрый день. Да, нужно. Какая разница как вы продали квартиру по переуступке или уже готовую с оформления права собственности дело же не в этом а в том что Вы получили доход соответственно раздоход получен нужно платить налог есть льготы, освобождение и так далее вычеты. Декларация заполняется по итогам календарного года и направляется в налоговый орган. В декларации указывается доход от реализации квартиры, срок нахождения квартиры в собственности до момента заключения договора. Вид сделки значения не имеет. Если квартира передана в срок менее пяти или трёх лет со дня приобретения, налогоплательщик может использовать имущественный налоговый вычет или вычет в размере стоимости приобретения квартиры. В итоге может возникнуть НДФЛ с разницы между доходом и вычетом. На эту разницу и начисляется налог по ставке 13 процентов. Нужно подавать декларации о продаже квартиры, если она продана по переуступке?
Какая разница как вы продали квартиру по переуступке или уже готовую с оформления права собственности дело же не в этом а в том что Вы получили доход соответственно раздоход получен нужно платить налог есть льготы, освобождение и так далее вычеты.
Спросить
Декларация заполняется по итогам календарного года и направляется в налоговый орган. В декларации указывается доход от реализации квартиры, срок нахождения квартиры в собственности до момента заключения договора. Вид сделки значения не имеет. Если квартира передана в срок менее пяти или трёх лет со дня приобретения, налогоплательщик может использовать имущественный налоговый вычет или вычет в размере стоимости приобретения квартиры. В итоге может возникнуть НДФЛ с разницы между доходом и вычетом. На эту разницу и начисляется налог по ставке 13 процентов.
СпроситьМожете на свой страх.
Не от вас зависит срок сдачи дома.
Сделайте переуступку прав требования да и все. О каком доме речь? ИЖС?
Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома больше не нужно. С 03.08.2018 года изменился порядок согласования возведения объектов ИЖС: законодатель отменил систему разрешений и установил уведомительный порядок. Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома больше не нужно. ВВод в эксплуатация на построенный дом получим 10.01.2023 г., сейчас мы можем делать предварительный договор купли-продажи, и взять аванс за квартиру?
Можете на свой страх.
Не от вас зависит срок сдачи дома.
Сделайте переуступку прав требования да и все.
СпроситьО каком доме речь? ИЖС?
Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома больше не нужно. С 03.08.2018 года изменился порядок согласования возведения объектов ИЖС: законодатель отменил систему разрешений и установил уведомительный порядок. Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома больше не нужно.
СпроситьНет это отдельный договор. Договор купли-продажи подразумевает переход права собственности. А так как в данной ситуации основание - договор долевого участия+переуступка прав, права собственности, как и объекта недвижимости еще нет. Данный договор подразумевает именно право требования от застройщика сдать вовремя дом и выдать акт передачи квартиры уже новому лицу. Добрый день! Да, но к нему прилагается в обязательном порядке договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в Росреестре. Также сам договор уступки права требования подлежит гос. регистрации в Росреестре. Уточняю свой вопрос, согласна с коллегами, что договор уступки права требования заключается на основании договора долевого участия, когда объект долевого строительства не завершен строительством. Вы будете регистрировать первичное право собственности на квартиру. Т.е. это не договор купли-продажи. Договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве это и есть договор купли-продажи?
Договор купли-продажи подразумевает переход права собственности. А так как в данной ситуации основание - договор долевого участия+переуступка прав, права собственности, как и объекта недвижимости еще нет. Данный договор подразумевает именно право требования от застройщика сдать вовремя дом и выдать акт передачи квартиры уже новому лицу.
Спросить
Добрый день! Да, но к нему прилагается в обязательном порядке договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в Росреестре. Также сам договор уступки права требования подлежит гос. регистрации в Росреестре.
СпроситьУточняю свой вопрос, согласна с коллегами, что договор уступки права требования заключается на основании договора долевого участия, когда объект долевого строительства не завершен строительством. Вы будете регистрировать первичное право собственности на квартиру. Т.е. это не договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Не нужно. У них вся информация есть. Действующую выписку актуальную возьмите из ЕГРП и все. [quote]При регистрации договора переуступки прав на квартиру в росреестре, нужно ли предоставлять зарегистрированный дду или нет.[/quote]
нет. При регистрации договора переуступки прав на квартиру в росреестре, нужно ли предоставлять зарегистрированный дду или нет.
Здравствуйте. Не нужно. У них вся информация есть. Действующую выписку актуальную возьмите из ЕГРП и все.
СпроситьПри регистрации договора переуступки прав на квартиру в росреестре, нужно ли предоставлять зарегистрированный дду или нет.
нет.
Спросить
Можно ли привлечь мат кап в качестве первоначального взноса при покупке квартиры по переуступки ддк.
Здравствуйте. Распоряжение средствами материнского капитала путем направления их на частичную оплату договора уступки права требования, заключенного с физическим лицом, не противоречит положениям действующего законодательства. Можно ли привлечь мат кап в качестве первоначального взноса при покупке квартиры по переуступки ддк.
Здравствуйте. Распоряжение средствами материнского капитала путем направления их на частичную оплату договора уступки права требования, заключенного с физическим лицом, не противоречит положениям действующего законодательства.
СпроситьДоговором уступки, который нужно регистрировать в росреестре. Добрый день, Полина.
Для оформления договора по переуступке прав необходимо:
1) Уведомить застройщика о продаже квартиры по переуступке права требования жилья на другое лицо.
2) Получить письменное согласие застройщика на продажу квартиры указанным способом.
3) Взять у застройщика справку об отсутствии долга перед ним.
4) Оформить договор переуступки прав требования, подписать его.
5) Оформить заявление на регистрацию договора в Росреестре.
6) Оплатить госпошлину.
Чтобы зарегистрировать договор по переуступке в Росреестре, вышеперечисленные документы можно подать через МФЦ нашего города. Как оформить переуступку прав по Договору участия в долевом строительстве с одного лица на другое? Сумма полностью оплачена, находится в банке до выдачи ключей.
Добрый день, Полина.
Для оформления договора по переуступке прав необходимо:
1) Уведомить застройщика о продаже квартиры по переуступке права требования жилья на другое лицо.
2) Получить письменное согласие застройщика на продажу квартиры указанным способом.
3) Взять у застройщика справку об отсутствии долга перед ним.
4) Оформить договор переуступки прав требования, подписать его.
5) Оформить заявление на регистрацию договора в Росреестре.
6) Оплатить госпошлину.
Чтобы зарегистрировать договор по переуступке в Росреестре, вышеперечисленные документы можно подать через МФЦ нашего города.
СпроситьСущественного значения это не имеет. Как Вам удобнее. Здравствуйте. Не имеет значения. Удобнее передавать когда объект уже готов полностью. Тут на Ваш выбор. Пока дом не сдан, можно оформить договор уступки права требования. После сдачи объекта и оформления права собственности можно заключить договор дарения. Уступку дарением сейчас оформить. Куплена Квартира на отца, дом ещё не сдан, что лучше оформить переуступку на дочь сейчас или дарственную потом?
Здравствуйте. Не имеет значения. Удобнее передавать когда объект уже готов полностью. Тут на Ваш выбор.
Спросить
Пока дом не сдан, можно оформить договор уступки права требования. После сдачи объекта и оформления права собственности можно заключить договор дарения.
СпроситьНужно смотреть первоначальный договор ДДС с ИП, чтобы ответить на вопрос. Я купил квартиру по по переуступке, но не у застройщика, а у первоначального дольщика, являющегося ИП. Квартиру застройщик не передает уже почти год. Я имею право на неустойку как гражданин (то есть в два раза больше?) или в том же размере, в котором ее имел ИП?
Здравствуйте!
Если банк разрешит возможно переуступка права, в результате, которой договор ДДУ и ипотеки будет переоформлен на вас. Мне нужна ДОЛЯ, а не дду и ипотека целиком на меня. К сожалению банк не соглашается ( (этот вариант только на родственникам. Мой друг взял в ипотеку квартиру в стоющемся доме. Учавствую в погашении ипотеки. Какие могут быть варианты по передаче доли мне в собственность? Вероятность выплатить ипотеку до подписания приёма-передачи квартиры мало. Продажа доли, дарение - это налоги..
Здравствуйте!
Если банк разрешит возможно переуступка права, в результате, которой договор ДДУ и ипотеки будет переоформлен на вас.
Спросить
С согласия банка ваш друг может уступить Вам именно ДОЛЮ в праве на квартиру. Но вместе с частью долга по ипотеке.
После погашения ипотеки передача доли - только путем дарения или продажи.
Спросить
Здравствуйте. Претензию вам может составить юрист. Уважаемый Крис Хняч нужно читать договор ДДУ с застройщиком. Добрый вечер имеете право взыскать неустойку за 3 месяца. За составлением претензии обратитесь к любому юристу. Здравствуйте можете получить неустойку. Здравствуйте Крис!
Вы имеете полное право требовать выплаты неустойки. Необходимо направить претензию, а потом обратиться в суд. Составление претензии лучше юристу поручить. Купили квартиру по переуступке, срок сдачи задержали на 3 месяца. Имею ли право на получение компенсации, если ключи сеголня получили. Как правильно составить претензию если квартира куплена по переуступке?
Добрый вечер имеете право взыскать неустойку за 3 месяца. За составлением претензии обратитесь к любому юристу.
Спросить
Здравствуйте Крис!
Вы имеете полное право требовать выплаты неустойки. Необходимо направить претензию, а потом обратиться в суд. Составление претензии лучше юристу поручить.
Спросить
Здравствуйте! Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на предоставленное кооперативом жилое или иное помещение возникает у члена кооператива после полного внесения им паевого взноса. Для этого необходимо, чтобы весь пай был уже выплачен (предоставляется справка). Сойдясь в цене, покупатель и продавец заключают договор цессии (купли-продажи пая), но это не дает Покупателю право стать членом кооператива!
В договор купли-продажи пая обязательно включить пункт о возврате денег в случае отказа во вступлении в ЖСК, и производить расчет только после того, как согласие правления или общего собрания официально получено о вступлении в кооператив.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Обращайтесь в росреестр. Можно ли продать квартиру по переуступке, если изначально покупали ее по договору Паевого участия в ЖСК? Спасибо.
Здравствуйте! Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на предоставленное кооперативом жилое или иное помещение возникает у члена кооператива после полного внесения им паевого взноса. Для этого необходимо, чтобы весь пай был уже выплачен (предоставляется справка). Сойдясь в цене, покупатель и продавец заключают договор цессии (купли-продажи пая), но это не дает Покупателю право стать членом кооператива!
В договор купли-продажи пая обязательно включить пункт о возврате денег в случае отказа во вступлении в ЖСК, и производить расчет только после того, как согласие правления или общего собрания официально получено о вступлении в кооператив.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
Спросить
В настоящее время материнский капитал можно использовать для приобретения жилья в том числе в строящихся домах по договору участия в долевом строительстве. Договор обычно заключает один из родителей, соответственно, и собственность потом будет оформлена на этого родителя. А для того чтобы защитить интересы детей, закон обязывает родителей дать нотариально удостоверенное обязательство в течение полугода с даты регистрации права собственности оформить квартиру в общедолевую собственность с супругом и детьми. Так это покупатель пусть выясняет, Вам к чему его проблемы? Найдите покупателя с наличкой... Продаю квартиру по переуступке, на стадии строительства. Покупатель хочет использовать ипотеку и маткапитал. Возможна ли продажа или нет и каким образом?
В настоящее время материнский капитал можно использовать для приобретения жилья в том числе в строящихся домах по договору участия в долевом строительстве. Договор обычно заключает один из родителей, соответственно, и собственность потом будет оформлена на этого родителя. А для того чтобы защитить интересы детей, закон обязывает родителей дать нотариально удостоверенное обязательство в течение полугода с даты регистрации права собственности оформить квартиру в общедолевую собственность с супругом и детьми.
СпроситьТак это покупатель пусть выясняет, Вам к чему его проблемы? Найдите покупателя с наличкой...
СпроситьМожно это сделать по дополнительному соглашению. Нотариальным соглашением о разделе.
Можно и без нотариуса, заключить соглашение к договору участия в долевом строительстве жилья о равенстве долей в праве требования по договору участия в долевом строительстве жилья, доли определить по 1/2 за каждым участником м у участников возникает право требования объекта долевого строительства в общую долевую собственность. Сдать в Росреестр. Каким документом возможно разделить права собственности на квартиру, купленную в стадии строительства по переуступке? В настоящее время идёт стройка, и ипотека выплачивается.
Нотариальным соглашением о разделе.
Можно и без нотариуса, заключить соглашение к договору участия в долевом строительстве жилья о равенстве долей в праве требования по договору участия в долевом строительстве жилья, доли определить по 1/2 за каждым участником м у участников возникает право требования объекта долевого строительства в общую долевую собственность. Сдать в Росреестр.
СпроситьДа, Вы вправе потребовать возврата денег за 1 кв метр. Здравствуйте, у Вас предмет договора - переход права на помещение площадью 24 кв.м, и Вы договор подписали, (не суть где потерялись метры суть, что Вы покупали), хотите оспорить свой собственный договор по основанию недостоверного описания объекта (договор не заключен). В прошлом году приобрела апартаменты по переуступке. В исходном договоре первой купли продажи предыдущего владельца стоит 25 кв, в моем договоре купли продажи стоит 24 кв, могу ли я пойти в офис жк и получить денежную компенсацию за 1 кв. м?
Здравствуйте, у Вас предмет договора - переход права на помещение площадью 24 кв.м, и Вы договор подписали, (не суть где потерялись метры суть, что Вы покупали), хотите оспорить свой собственный договор по основанию недостоверного описания объекта (договор не заключен).
Спросить1. проверьте нет ли в договоре купли-продажи запрета на передачу прав
2. если запрета нет, нужно уведомить прежнего продавца по договору купли-продажи
3. регистрировать можно, предъявляете договор цессии (уступки прав) в МФЦ. Хочу купить квартиру в ЖСК по договору переуступки прав, скажите пожалуйста, какие документы и действия от продавца требуются, порядок проведения сделки, и возможно ли регистрировать договор в росреестре?
1. проверьте нет ли в договоре купли-продажи запрета на передачу прав
2. если запрета нет, нужно уведомить прежнего продавца по договору купли-продажи
3. регистрировать можно, предъявляете договор цессии (уступки прав) в МФЦ.
СпроситьЧитайте также:
- Договор переуступки права требования на квартиру
- Покупка квартиры по договору переуступки прав
- Переуступка права по ДДУ на квартиру
- Переуступка прав на квартиру в новостройке
- Оформление переуступки прав на квартиру
- Договор переуступки права требования на ДДУ
- Договор уступки права требования на квартиру в новостройке
- Переуступка права собственности на квартиру
