Договор продажи недвижимости / Договор - 11008 советов адвокатов и юристов
С согласия органов опеки продаете.
Понятия-«разменять» на сегодняшний день не существует. Продать можно по договору купли-продажи. Если по сделке передаются все доли, то нотариальное удостоаоение сделки не потребуется. Только через разрешение органов опеки, т.к. они защищают имущественные интересы несовершеннолетних собственников. Есть дом, 2 взрослых разведеных и 2 несовершеннолетних ребёнка, у всех равные доли.
Как правильно разменять или продать?
С согласия органов опеки продаете.
Понятия-«разменять» на сегодняшний день не существует.
Спросить
Продать можно по договору купли-продажи. Если по сделке передаются все доли, то нотариальное удостоаоение сделки не потребуется.
Спросить
Только через разрешение органов опеки, т.к. они защищают имущественные интересы несовершеннолетних собственников.
СпроситьЕсли предварительный договор обязывает покупателя до заключения основного договора уплатить стоимость жилья или ее существенную часть, его нужно квалифицировать как ДКП с условием о предварительной оплате Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем основной договор о продаже имущества, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор нужно квалифицировать как ДКП с условием о предварительной оплате. Правила ст. 429 ГК к такому договору не применяются.
- см. Постановление Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора», Определение ВС РФ от 3 октября 2023 № 20-КГ23-10-К5, При каких случаях пдкп признается как основной ДКП недвижимости?
Если предварительный договор обязывает покупателя до заключения основного договора уплатить стоимость жилья или ее существенную часть, его нужно квалифицировать как ДКП с условием о предварительной оплате
Спросить
Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем основной договор о продаже имущества, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор нужно квалифицировать как ДКП с условием о предварительной оплате. Правила ст. 429 ГК к такому договору не применяются.
- см. Постановление Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора», Определение ВС РФ от 3 октября 2023 № 20-КГ23-10-К5,
СпроситьНе идите на это. ДКП и Акт подписывайте в одно время - в день сделки. Что родственник не приедет и придётся его выселять посуду ,делать это всё лучше в один день Проверьте на чистоту сделки правоустановку на ее квартиру. Насчет проживания родственника - ваше право. Вера, рисков много! Акт приема-передачи помещения должен соответствовать фактической дате передачи помещения. Родственник к этой истории, вообще никакого отношения не имеет. Рейдерша предложила обмен доли в нашей квартире (у нее втораядоля) на ее квартиру в Подмоскоаье. И предлагает в договоре прописать, что Акт передачи кв подписываем через 2 месяца. (пока там будет жить ее родственник, который там не прописан) Какие могут быть риски?
Потому, эта практика у всех нормальных риэлторов, продавец получает деньги, покупатель жилье. Чем дольше будете делать эту паузу, тем больше проблем можете получить.
Спросить
Что родственник не приедет и придётся его выселять посуду ,делать это всё лучше в один день
Спросить
Проверьте на чистоту сделки правоустановку на ее квартиру. Насчет проживания родственника - ваше право.
СпроситьЕсли прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. Но есть два важных уточнения. 1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными). 2. Стоимость продажи квартиры не должна быть меньше 70% от её кадастровой стоимости. Иначе налоговая пересчитает доходы (кадастровая стоимость * 0,7) и начислит налог с этой суммы. 13 проц с разницы доход минус собственные средства Если цена квартиры менее 1 млн руб, налог не платите. Мы купили квартиру за счет сертификата и личных средств. Через год продали ее за меньшую сумму. Будем ли платить налог?
Если прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. Но есть два важных уточнения. 1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными). 2. Стоимость продажи квартиры не должна быть меньше 70% от её кадастровой стоимости. Иначе налоговая пересчитает доходы (кадастровая стоимость * 0,7) и начислит налог с этой суммы.
СпроситьОтчим пусть подарит свою долю маме, а она потом обе доли подарит вам. Можно подарить, это пожалуй самый приемлемый В данном случае лучше совершить сделку по отчуждению недвижимости по договору дарения.
Но имейте в виду, что при дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости. Все просто, точнее есть некоторые моменты Продать договором купли-продажи, если налога им платить не нужно. За долю отчима вы будете платить налог, если вы не усыновлены им. У моей мамы и отчима имеется квартира в равных долях. Они решили оформить ее на меня. Как лучше это сделать, по срокам и по финансам?
В данном случае лучше совершить сделку по отчуждению недвижимости по договору дарения.
Но имейте в виду, что при дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
При заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта. Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя. Юлия, экземпляр договора купли-продажи и акт приемки-передачи. На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта Можете все передать по дому. Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?
При заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта.
Спросить
Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя.
Спросить
На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта
СпроситьЗдравствуйте можете Да, можете. Укажите свой прежний адрес: "ранее зарегистрированная там-то".
Не забывайте благодарить юриста за ответы. Конечно можете. Никаких проблем. Собственник вправе не иметь регистрацию в своей недвижимости. Можете. Но указывать в договоре нужно где проживаете, чтобы не было недоразумений и волокиты сделайте временную регистрацию. Могу ли я оформить сделку купля продажа не имея регистрации?
Да, можете. Укажите свой прежний адрес: "ранее зарегистрированная там-то".
Не забывайте благодарить юриста за ответы.
Спросить
Можете. Но указывать в договоре нужно где проживаете, чтобы не было недоразумений и волокиты сделайте временную регистрацию.
СпроситьНет, не получится. Михаил, так тоже не получится. Нельзя так писать.
Нужно грамотно составить ДКП, обычную расписку, а долговую порвать. Можно так сделать, что фио получил деньги в сумме такой-то путем зачета.... и расписать все обстоятельства. Можно ли в расписке к ДКП указать стоимость недвижимости погашена списанием долга. Без передачи денежных средств. Человек должен долг в размере стоимости недвижимости. Отступное говорят не подходит
Нельзя так писать.
Нужно грамотно составить ДКП, обычную расписку, а долговую порвать.
СпроситьМожно так сделать, что фио получил деньги в сумме такой-то путем зачета.... и расписать все обстоятельства.
СпроситьВ каком смысле определить сумму квартиры? Для уплаты пошлины нотариусу берется ее кадастровая цена по выписке ЕГРН. При продаже квартиры ее цену устанавливает сам продавец, а не нотариус. Стоимость квартиры определяется в договоре. Что значит определить стоимость? Нотариус не оценщик имущества Нотариус не определяет сумму квартиры. Есть кадастровая стоимость. Нотариус не вправе воздействовать на стороны. Стоимость квартиры определяется (смотря для чего) по кадастровой или рыночной стоимости А кто мешает кадастровую стоимость квартиры в выписке из ЕГРН посмотреть? Знакомый Нотариус при получении документов обеих сторон, может ли определить сумму квартиры, оказав воздействие на одну из сторон в убыток
Нотариус не вправе воздействовать на стороны. Стоимость квартиры определяется (смотря для чего) по кадастровой или рыночной стоимости
СпроситьНеобходимо действовать в соответствии с условиями законченного между вами договора. Здравствуйте, прочитайте что у вас написано в договоре купли-продажи вашей недвижимости. Добрый день! Смотря что написано в договоре. Если договором это предусмотрено, то нужно. Если нет, можно подать в суд исковое заявление о взыскании задолженности и понуждению к регистрации. В любом случае нужно видеть договор чтобы сказать все более предметно Что делать в такой ситуации? Продали дачу в рассрочку, остался последний платёж. Теперь покупатель передумал её брать. Что делать по закону? Должен ли продавец ворачивать деньги?
Необходимо действовать в соответствии с условиями законченного между вами договора.
Спросить
Здравствуйте, прочитайте что у вас написано в договоре купли-продажи вашей недвижимости.
Спросить
Добрый день! Смотря что написано в договоре. Если договором это предусмотрено, то нужно. Если нет, можно подать в суд исковое заявление о взыскании задолженности и понуждению к регистрации. В любом случае нужно видеть договор чтобы сказать все более предметно
СпроситьМожно. путем дарения от жены вам. Заключайте брачный договор. Можете Да. Варианты: брачный договор, договор дарения. В октябре 2018 года продал квартиру, которая досталась мне в наследство от бабушки и на вырученные деньги купил в марте 2019 гараж, а в июне 2019 садовый участок с домиком (нежилым), сад оформил на жену потому что у неё налоговая льгота на недвижимость. Можно ли вывести эту недвижимость из состояния совместнонажитой? Жена не претендует на неё.
Екатерина! Где Вы увидели эту пометку? Скорее всего помещение в долевой собственности как один объект и сделка проводится с привлечением нотариуса Здравствуйте. большая вероятность что это долевая собственность. Выбираю себе объект недвижимости в Сочи. И вижу такую пометку, что она значит?! «Договор купли продажи, юстиция»
Скорее всего помещение в долевой собственности как один объект и сделка проводится с привлечением нотариуса
Спросить
Нужно изучать вашу ситуацию более детально. Если продаете недвижимость с каким-то имуществом, находящимся там, то можете предоплату взять одним способом, остальное через аккредитив. Способов несколько, нужно понимать это всё в одном договоре или нет, от этого и нужно отталкиваться. Укажите в договоре продажи недвижимости: В помещениях находится движимое имущество, оборудование ..., продажа которого покупателю оформляется отдельным договором". заключите отдельный договор купли-продажи имущества.... в договоре КП недвижимости сделайте оговорку, что в квартире находится такое-то имущество и оно продается по другому договору.... конечно можете через ячейку .... К сделке по продаже недвижимости завязана сделка по продаже движимого имущества, которое находится в данной недвижимости. Расчет по недвижимости будет проходить через аккредитив, расчет по имуществу можно сделать через ячейку? И как его в целях безопасности привязать к договору продажи недвижимого имущества?
Нужно изучать вашу ситуацию более детально. Если продаете недвижимость с каким-то имуществом, находящимся там, то можете предоплату взять одним способом, остальное через аккредитив. Способов несколько, нужно понимать это всё в одном договоре или нет, от этого и нужно отталкиваться.
СпроситьУкажите в договоре продажи недвижимости: В помещениях находится движимое имущество, оборудование ..., продажа которого покупателю оформляется отдельным договором".
Спросить
заключите отдельный договор купли-продажи имущества.... в договоре КП недвижимости сделайте оговорку, что в квартире находится такое-то имущество и оно продается по другому договору.... конечно можете через ячейку ....
СпроситьМожно, предоставив ему жилье не хуже прежнего Можно Здравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок является собственником доли, то в таком случаи будет необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства предоставив им договор купли- продажи, согласно которому будет понятно, что доля в покупаемой недвижимости у несовершеннолетнего не уменьшается. А если несовершеннолетний просто зарегистрирован в доме, то его можно выписать без особых проблем. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из дома перед продажей дома.
раз не написано..значит речь только о выписке
элементарная логика
речь же нет о продаже
СпроситьВот как раз то речь и идет о продаже!!!
Цитирую :"Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из дома перед продажей дома".
Спросить1. нет речи о продаже именно доли несовершеннолетнего
2. Даже если есть доля.. выписать его никем и ничем не запрещено
Спросить
Здравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок является собственником доли, то в таком случаи будет необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства предоставив им договор купли- продажи, согласно которому будет понятно, что доля в покупаемой недвижимости у несовершеннолетнего не уменьшается. А если несовершеннолетний просто зарегистрирован в доме, то его можно выписать без особых проблем.
СпроситьЗа какую хотите. за ту и продавайте.
С уважением. Да,имеете право. Вы сначала получаете разрешение органов опеки на совершение сделки ,так как применили материнский капитал.Потом погашаете ипотеку или заключаете трехсторонний договор (вы,покупатель ,банк). Здравствуйте, можете продать, за сколько хотите, но, если ипотека не погашена, то только с согласия банка. Если использовали материнский, то должны выделить долю ребенку. Тогда продажа будет возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Можете Почему бы и нет Имеем ли право мы продать квартиру в ипотеке дороже той стоимость которой купили? Так как поднялись цены в этом году? Какие права есть? Ипотека куплена в декабре 23 года с первон взнос мат кап. Один ребенок. Витой квартире не делили доли и никто не зарешистрирован. Как купили так и стоит. Страхование в е такое есть.
Да,имеете право. Вы сначала получаете разрешение органов опеки на совершение сделки ,так как применили материнский капитал.Потом погашаете ипотеку или заключаете трехсторонний договор (вы,покупатель ,банк).
Спросить
Здравствуйте, можете продать, за сколько хотите, но, если ипотека не погашена, то только с согласия банка. Если использовали материнский, то должны выделить долю ребенку. Тогда продажа будет возможна только с согласия органов опеки и попечительства.
СпроситьКак Добрый день! Чтобы передать газопровод на баланс в Мособлгаз необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти с соответствующим заявлением и набором документов, включающих в себя договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится газопровод, а также технические характеристики газопровода и его состояние. Для получения подробной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться в юридическую компанию, специализирующуюся на недвижимости и земельных вопросах. Как передать ШРП на баланс Газпрома?
Добрый день! Чтобы передать газопровод на баланс в Мособлгаз необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти с соответствующим заявлением и набором документов, включающих в себя договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится газопровод, а также технические характеристики газопровода и его состояние. Для получения подробной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться в юридическую компанию, специализирующуюся на недвижимости и земельных вопросах.
СпроситьЧерез нотариуса. Нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ свою долю отец должен предложить всем, у кого имеется доля в квартире для выкупа Нужно уведомить других собственников о продаже доли.
Договор отчуждения доли подлежит нотариальному удостоверению, поэтому вопрос о надлежащем уведомлении сособственника лучше бы обсудить с нотариусом заранее, потому что у него могут быть свои требования к порядку надлежащего уведомления. А также можно отправить такое уведомление через нотариуса, чтобы при продаже не возникало вопросов. Добрый день, тут инструкция.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/instrukciia-kak-prodat-ili-podarit-doliu-v-kvartire-ili-dome-655eeca9761ad554b434ff75 обратитесь к нотариусу - именно он оформляет сделки по продаже долей недвижимости (предварительно найдите покупателя на долю) Как отцу продать свою долю в квартире, купленной с материнским капиталом. Доли детям и жене выделены и зарегистрированы.
Потому что вы даёте не конкретный ответ на мой вопрос. Про ст. я и так знаю. Мне нужно узнать механизм действий в моей ситуации.
СпроситьНу, вот я ответил, что "выполнить требования статьи 250 ГК РФ."
Другой юрист верно ответил тоже, что через нотариуса..
Спросить
свою долю отец должен предложить всем, у кого имеется доля в квартире для выкупа
Спросить
Нужно уведомить других собственников о продаже доли.
Договор отчуждения доли подлежит нотариальному удостоверению, поэтому вопрос о надлежащем уведомлении сособственника лучше бы обсудить с нотариусом заранее, потому что у него могут быть свои требования к порядку надлежащего уведомления. А также можно отправить такое уведомление через нотариуса, чтобы при продаже не возникало вопросов.
Спросить
обратитесь к нотариусу - именно он оформляет сделки по продаже долей недвижимости (предварительно найдите покупателя на долю)
СпроситьЕсли было допущено ошибочное указание общей площади квартиры в кадастровом паспорте и выписке ЕГРН, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровую информацию о недвижимости. В заявлении следует указать правильную площадь квартиры и приложить документы, подтверждающие указанную площадь (например, технический паспорт на квартиру, выданный организацией, выполнившей ее технический осмотр).
Технический паспорт на квартиру необходимо оформлять, если он не был оформлен ранее, либо если в нем указаны неверные данные об общей площади квартиры. Заключение договора с БТИ необязательно, достаточно технических условий и акта выполненных работ на установку устройств учета и регулирующих клапанов. Как исправить ошибку в документах на квартиру где перепутаны жилая и общая площадь по договору купли продажи 2002 года
Если было допущено ошибочное указание общей площади квартиры в кадастровом паспорте и выписке ЕГРН, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровую информацию о недвижимости. В заявлении следует указать правильную площадь квартиры и приложить документы, подтверждающие указанную площадь (например, технический паспорт на квартиру, выданный организацией, выполнившей ее технический осмотр).
Технический паспорт на квартиру необходимо оформлять, если он не был оформлен ранее, либо если в нем указаны неверные данные об общей площади квартиры. Заключение договора с БТИ необязательно, достаточно технических условий и акта выполненных работ на установку устройств учета и регулирующих клапанов.
СпроситьДа, в данном случае дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации. [quote]было внесено дополнительное соглашение к договору от другой квартиры.[/quote]
тут не понятно.
Внести можно, но нужно сдать в Росреестр его, но не для государственной регистрации, так как такой регистрации законом не предусмотрено. Если договор уже прошел госрегистрацию, то огн фактически исполнен и изменения вносить в него нельзя. Здесь надо оспаривать начисление налога и в рамках этого дела доказывать дату возникновения права.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В договор купли-продажи как основание права собственности было внесено дополнительное соглашение к договору от другой квартиры. Дата этого соглашения повлияла на начисление налога. Можно ли внести изменение в договор купли продажи и надо ли его регистрировать? Право собственности уже зарегистрировано..
Да, в данном случае дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации.
Спроситьбыло внесено дополнительное соглашение к договору от другой квартиры.
тут не понятно.
Внести можно, но нужно сдать в Росреестр его, но не для государственной регистрации, так как такой регистрации законом не предусмотрено.
Спросить
Если договор уже прошел госрегистрацию, то огн фактически исполнен и изменения вносить в него нельзя. Здесь надо оспаривать начисление налога и в рамках этого дела доказывать дату возникновения права.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМинимальный срок владения-Это срок, по истечении которого владелец может продать недвижимость и не уплачивать налог с продажи недвижимости. Есть два периода — 3 и 5 лет.
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет Подарил маме свою долю в 2009 году, а 2021 году мама подарила обратно, в 2023 продал квартиру, нужно ли платить налог с продажи?
Минимальный срок владения-Это срок, по истечении которого владелец может продать недвижимость и не уплачивать налог с продажи недвижимости. Есть два периода — 3 и 5 лет.
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет
СпроситьДа, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке. НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца. В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса. Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».
Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно. Хочу приобрести в ипотеку дом, 2 продавца у каждого по 1/2, возможно ли заключить единый договор купли - продажи, не обращаясь к нотариусу.
Да, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке.
Спросить
НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца.
Спросить
В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса.
Спросить
Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».
Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно.
СпроситьДобрый день, 3 года.
Если продадите не дороже, чем покупал даритель, также налога не возникнет.
При равноценном обмене также налог не возникнет.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/rasskajem-o-nalogah-pri-prodaje-kvartiry-i-drugogo-nedvijimogo-imuscestva-65b3871464c5ea13aa0f1e48 Через три года.
Обязаны. Обмен равносилен продаже.
Но можно сделать зачет, если получаете доход и платите НДФл, например, работаете официально. Мне два месяца назад по договору дарения от матери достался дом с участком. Через сколько времени я могу его продать без уплаты налогов? Через 5 лет или через 3 года? И если я захочу его сейчас обменять на равноценную квартиру /другое жильё, то обязан ли я в данном случае платить какие то налоги?
Добрый день, 3 года.
Если продадите не дороже, чем покупал даритель, также налога не возникнет.
При равноценном обмене также налог не возникнет.
СпроситьЧерез три года.
Обязаны. Обмен равносилен продаже.
Но можно сделать зачет, если получаете доход и платите НДФл, например, работаете официально.
СпроситьЗдравствуйте, да. Конечно. Здравствуйте. Да будет. Согласно статье 333.26, размер госпошлины при расторжении договора купли-продажи недвижимости составляет 1% от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре Не подскажите хочу подать иск на расторжение договора купли-продажи квартиры, сумма госпошлины будет зависить от стоимости квартиры по договору?
Здравствуйте. Да будет. Согласно статье 333.26, размер госпошлины при расторжении договора купли-продажи недвижимости составляет 1% от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре
СпроситьК сожалению, законом РФ такие конструкции не предусмотрены.
Недвижимость можно только подарить или продать.
Оформите договор купли-продажи с обременением, т.к. как будто покупатель с вами не рассчитался. Добавьте в договоре пункт о возврате имущества в случае неоплаты/неполной оплаты. И помните, что срок исковой давности 3 года. Каким документом можно временно оформить имущество на другое лицо с тем, что бы он считался или был приравнен к собственнику. А другим документом это лицо обязать вернуть имущество через несколько лет. Дело в том, что в свете последних инициатив правительства для удобства народа разумеется, имущество выехавших из страны граждан может быть изъято во благо государства, после объявления этих граждан иноагентами. В нашей самой лучшей стране на свете очень легко попасть под каток правосудия, как показывает анализ последних лет истории. Актуальная задача, хотя-бы не потерять то, что нажито поколениями предков.
К сожалению, законом РФ такие конструкции не предусмотрены.
Недвижимость можно только подарить или продать.
Оформите договор купли-продажи с обременением, т.к. как будто покупатель с вами не рассчитался. Добавьте в договоре пункт о возврате имущества в случае неоплаты/неполной оплаты. И помните, что срок исковой давности 3 года.
СпроситьУ Вас в соглашении о задатке должно быть всё указано (и в предварительном договоре).
Сделка Ваша выглядит рисковой. Вы дали задаток, тем самым подтвердили свои намерения на совершение сделки.
Остаток можно не отдавать, до подписания договора купли-продажи Отдал задаток за дом сейчас документы на дом в процессе подготовки крайний срок составления основного договора купли продажи 8 июля 24 года могу ли я не отдавать оставшуюся сумму до крайнего срока
У Вас в соглашении о задатке должно быть всё указано (и в предварительном договоре).
Сделка Ваша выглядит рисковой.
Спросить
