Договор с физ лицом налоги - 585 советов адвокатов и юристов
Здраствуйте! Да, такой договор в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации следует зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (через МФЦ), иначе он считается не заключенным. Уважаемый Роман.
Если бы договор был заключен на срок менее 1 года, регистрировать его не надо было. Можете изменить договор, если договоритесь с арендаторами.
Кроме того, не забывайте, что сдача в аренду - это предпринимательская деятельность. И необходимо платить налоги. Если договор будет зарегистрирован, налоговая инспекция точно о нём узнает Роман, если договор заключен на год и более, то вам его следует зарегистрировать в ЕГРН возможно через МФЦ Я сдал квартиру в аренду юридическому лицу на 1 год! Обязан ли я где-то регистрировать этот договор?
Здраствуйте! Да, такой договор в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации следует зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (через МФЦ), иначе он считается не заключенным.
Спросить
Уважаемый Роман.
Если бы договор был заключен на срок менее 1 года, регистрировать его не надо было. Можете изменить договор, если договоритесь с арендаторами.
Кроме того, не забывайте, что сдача в аренду - это предпринимательская деятельность. И необходимо платить налоги. Если договор будет зарегистрирован, налоговая инспекция точно о нём узнает
Спросить
Роман, если договор заключен на год и более, то вам его следует зарегистрировать в ЕГРН возможно через МФЦ
СпроситьЕсли вы физ лицо, у вас нет оснований заключать трудовой договор. Нужно быть ИП или открыть юр лицо - ООО например.
Договор подряда можете заключить. Прежде чем нанимать,они должны оформить патент .Вы обязаны сообщить в МВД о том,что заключили с ними трудовой договор и платить вы будете налог в ФСС и СФР
Отчисления в Социальный Фонд с зарплаты — 22% от начисленной суммы.
Взнос в фонд Медицинского страхования — 5,1%,
Взнос в фонд социального страхования — 2,9%. Нет не можете должны быть у вас ИП или как юр лицо. Хочу оформить трудовой договор между физ. лицами: мною, как гражданин РФ и гражданами Узбекистана, нанять их для ремонта своих квартир. Какие налоги мне придется платить? Я не ИП, работаю официально
Если вы физ лицо, у вас нет оснований заключать трудовой договор. Нужно быть ИП или открыть юр лицо - ООО например.
Договор подряда можете заключить.
Спросить
Прежде чем нанимать,они должны оформить патент .Вы обязаны сообщить в МВД о том,что заключили с ними трудовой договор и платить вы будете налог в ФСС и СФР
Отчисления в Социальный Фонд с зарплаты — 22% от начисленной суммы.
Взнос в фонд Медицинского страхования — 5,1%,
Взнос в фонд социального страхования — 2,9%.
Спросить
Здравствуйте, Игорь. Да - может. При этом, с полученного в качестве арендной платы дохода, надо уплачивать налог. Игорь, добрый вечер. Возможно сдавать только в том случае, физ лицу без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если данная деятельность не направлена на систематическое получение прибыли
Не забывайте нажимать спасибо юристам.
С уважением, Дарья Алексеевна Собственник может. Может если правильно составить договор По договору аренды либо без него.
Офомить самозанятого и платить налог. Может ли физлицо сдавать в аренду мотоцикл?
Здравствуйте, Игорь. Да - может. При этом, с полученного в качестве арендной платы дохода, надо уплачивать налог.
Спросить
Игорь, добрый вечер. Возможно сдавать только в том случае, физ лицу без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если данная деятельность не направлена на систематическое получение прибыли
Не забывайте нажимать спасибо юристам.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
13% ставка от дохода физ. лица Вы продали одним договоров, а потому можно отнять каждому от дохода 333 333,333 рубля.
С разницы придется платить налог 13%
Если бы продали нотариально , каждый по своему договору, одному покупателю, то тогда каждый бы отнял 1 млн от дохода и оплатили бы с 766 666 рублей 13% У меня следующий вопрос: Продали квартиру, квартира, была выдана бабушке на заводе на неё, маму, дядю и не приватизированна, после выписки мамы и смерти бабушки в квартире остались прописаны 3 человека, я, брат и дядя, в итоге мы приватизировали и продали квартиру (сразу, не прожив 3 х лет), на троих, по 1,766,666, вычтут ли с меня какой то процент в налог?
Вы продали одним договоров, а потому можно отнять каждому от дохода 333 333,333 рубля.
С разницы придется платить налог 13%
Если бы продали нотариально , каждый по своему договору, одному покупателю, то тогда каждый бы отнял 1 млн от дохода и оплатили бы с 766 666 рублей 13%
СпроситьА какой смысл оформлять ИП, когда можно самозанятость? Тут и с налогами по-проще будет, их может оказаться даже меньше если заключать договор с физ. лицом, не надо будет уведомлять Роспотребнадзор о начале деятельности. Да и после окончания деятельности, если ИП быстро не закрыть, попадешь на налоги, а самозанятость можно оставить на всякий случай. Скажите пожалуйста, а можно ли оформить ИП для сурмамы для предоставления услуг суррогатного материнства и тем самым платить налог не 13 процентов а меньше? Благодарю
А какой смысл оформлять ИП, когда можно самозанятость? Тут и с налогами по-проще будет, их может оказаться даже меньше если заключать договор с физ. лицом, не надо будет уведомлять Роспотребнадзор о начале деятельности. Да и после окончания деятельности, если ИП быстро не закрыть, попадешь на налоги, а самозанятость можно оставить на всякий случай.
СпроситьУ Вас ответчик юридическое лицо? Если да, то налог ру вам в помощь Зависит о того какой информацией об ответчике Вы владеете.
Например из договора с ответчиком, из печати ответчика, из квитанций, других документов. Можно в поисковике в интернете по названию. В интернете можно также через сервис "Прозрачный бизнес", однако если название распространенное, то это не очень то и поможет. Дарья, попробуйте найти в интернете, если ответчик юридическое лицо. Ели ответчик организация или ип, это можно на сайте ифнс сделать, если физ. Лицо, то подаете без этих сведений, и просите суд их истребовать Как узнать ИНН ОГРН ответчика?
Зависит о того какой информацией об ответчике Вы владеете.
Например из договора с ответчиком, из печати ответчика, из квитанций, других документов. Можно в поисковике в интернете по названию. В интернете можно также через сервис "Прозрачный бизнес", однако если название распространенное, то это не очень то и поможет.
СпроситьЕли ответчик организация или ип, это можно на сайте ифнс сделать, если физ. Лицо, то подаете без этих сведений, и просите суд их истребовать
СпроситьОплатить авто по безналу можно, но тут какой-то подвох есть. НДС к Вам не относится. Можно покупать и по безналу (желательно, рассчитываясь в офисе банка). Важно, что будет в договоре прописано (тем более покупатель уже мудрит). Причем тут ндс, если вы - физ лицо? А при чем тут НДС?
Можете принять оплату любым путем.
Главное сделку провести через ДКП. Я физическое лицо, продаю личное авто. Покупатель предложил купить авто по безналу с ндс. Не могу разобраться это как. Какие для меня риски/обязанности? И как это повлияет на стоимость продажи?
НДС к Вам не относится. Можно покупать и по безналу (желательно, рассчитываясь в офисе банка). Важно, что будет в договоре прописано (тем более покупатель уже мудрит).
Спросить
А при чем тут НДС?
Можете принять оплату любым путем.
Главное сделку провести через ДКП.
СпроситьОрганизация вправе заключить договор аренды нежилой площади в торговом комплексе с физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, законодательством РФ это не запрещено. Можно заключить договор согласно ст. 606. ГК РФ. За физ. лицо, если он не самозанятый или ИП, юр.лицо должно платить налоги и взносы. Можно ли юридическому лицу заключать договор аренды с физическим лицом? Какие риски существуют для юр. лица?
Организация вправе заключить договор аренды нежилой площади в торговом комплексе с физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, законодательством РФ это не запрещено.
Спросить
За физ. лицо, если он не самозанятый или ИП, юр.лицо должно платить налоги и взносы.
СпроситьОформляйте самозанятость-3% налог. Плюс там есть бонус по налогу. Я уже 3 года самозанятая, весь бонус еще не израсходован. Для физ лиц существует один налог с доходов - НДФЛ - 13 %
Декларацию надо подавать о доходах в налоговую, когда дело касается сдачи жилья. ПО остальным доходам отчеты подает работодатель - организация, как вариант. Здравствуйте
Зарегистрируйтесь как самозанятое лицо и будете оплачивать 4 %.
Отчетность формируется в приложении, чеки. Оформите самозанятость, чтобы платить налог 4 %, а не 13 НДФЛ. По общим основаниям выплачивается подоходный налог 13 процентов, Договор аренды на срок более 1 года регистрируется в Росреестре. Какими налогами будет облагаться сдача частного жилья физическим лицом? Какие отчеты и в какие органы нужно будет предоставить?
Оформляйте самозанятость-3% налог. Плюс там есть бонус по налогу. Я уже 3 года самозанятая, весь бонус еще не израсходован.
СпроситьДля физ лиц существует один налог с доходов - НДФЛ - 13 %
Декларацию надо подавать о доходах в налоговую, когда дело касается сдачи жилья. ПО остальным доходам отчеты подает работодатель - организация, как вариант.
Спросить
Здравствуйте
Зарегистрируйтесь как самозанятое лицо и будете оплачивать 4 %.
Отчетность формируется в приложении, чеки.
Спросить
По общим основаниям выплачивается подоходный налог 13 процентов, Договор аренды на срок более 1 года регистрируется в Росреестре.
СпроситьЗаключайте договор на менее, чем 1 год В рамках права - никак, платежи по договору так или иначе будут участвовать в налогооблагаемых базах по разным видам налогов. Как правильно заключить договор аренды жилья (собственник физ. лицо) с юридическим лицом, не уплачивая налог?
В рамках права - никак, платежи по договору так или иначе будут участвовать в налогооблагаемых базах по разным видам налогов.
СпроситьПроще всего если контрагент зарегистрирован в качестве самозанятого, в этом случае бремя оплаты налогов ложится на самозанятого, в случае если вы заключаете договор ГПХ с физ лицом то вы выступаете налоговым агентом и обязаны подавать отчётность и оплачивать налоги, при этом процент НДФЛ разнится. Нужна информация по заключению договора оказания услуг с нерезидентом физическким лицом юридическому лицу из РФ.
На сколько я знаю, НДФЛ не платится, какие документы нужны подтверждающие что он нерезидент? И есть ли риски? В общем, тут можете отработать вопрос по полной программе, со всеми нюансами и подробностями...?
Проще всего если контрагент зарегистрирован в качестве самозанятого, в этом случае бремя оплаты налогов ложится на самозанятого, в случае если вы заключаете договор ГПХ с физ лицом то вы выступаете налоговым агентом и обязаны подавать отчётность и оплачивать налоги, при этом процент НДФЛ разнится.
СпроситьДля ИП сделка оформляется как и для физ лиц заключением договора купли-продажи. Налоги придется платить как ИП в соответствии с выбранным налоговым режимом. Вам в помощь https://www.regberry.ru/nalogooblozhenie/sistemy-nalogooblozheniya Хочу продать две автозаправочные станции хочу узнать процесс реализации какие налоги необходимо оплатить я ИП
Для ИП сделка оформляется как и для физ лиц заключением договора купли-продажи. Налоги придется платить как ИП в соответствии с выбранным налоговым режимом.
Спросить
Здравствуйте. Они обязаны за вас платить и это указывается в договоре МВД будет исчислять налог 13% и платить за вас в налоговую
заранее согласуйте с МВД, арендная плата о которой вы договорились, включает налог или МВД налог уплачивает сверху.
От налоговой к вам претензий не будет, т.к. МВД должно уплачивать за вас, как физ. лицо, налог Для Вас это ничем не чревато, Вы можете сдавать квартиру в аренду Если я сдам в аренду квартиру сотруднику полиции и заключу договор с МВД как физлицо, сем это для меня черевато? И как они проводят 13 процентов налога?
МВД будет исчислять налог 13% и платить за вас в налоговую
заранее согласуйте с МВД, арендная плата о которой вы договорились, включает налог или МВД налог уплачивает сверху.
От налоговой к вам претензий не будет, т.к. МВД должно уплачивать за вас, как физ. лицо, налог
Спросить
Налог не является коммунальным платежом, если Вы об этом спрашиваете Возмещение коммунальных платежей не может признаваться формой арендной платы. Нужно предусмотреть такой вид арендной платы, т.е. определить по своему усмотрению. В любом случае желательно видеть ваш договор аренды. Как физическое лицо вы не можете платить по данному договору. Если арендная плата уставлена как коммунальные платежи, в этом случае ООО должно ли платить налог за физ лицо?
Возмещение коммунальных платежей не может признаваться формой арендной платы. Нужно предусмотреть такой вид арендной платы, т.е. определить по своему усмотрению. В любом случае желательно видеть ваш договор аренды. Как физическое лицо вы не можете платить по данному договору.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий. Они обязаны платить налог на доходы физ. лиц. Здравствуйте
по закону обязаны
по факту не платят... договора с владельцами КРС не заключены... ФНС это вообще не интересно Унас производят выпас КРС частного сектора. Пастухи получают за свою работу не плохие деньги. Обязаны ли они платить налоги с дохода? Пастухи не являются ИП.
Здравствуйте
по закону обязаны
по факту не платят... договора с владельцами КРС не заключены... ФНС это вообще не интересно
СпроситьДобрый день. Можно, если договор имеет подписи сторон и есть платежные документы на оплату по договору. Имейте в виду, что физ лицо, предоставившее услуги, обязано уплатить налог на полученный доход! Если физ лицо имеет статус самозанятого, проблем не будет. В ином случае могут быть сложности с ФНС у человека, который оказывал услугу.
---
В ФНС предоставляется договор на оказание услуг и платежные документы. Можно ли по договору подряда на строительство между физ лицами получить налоговый вычет? И что конкретно нужно предъявить налоговой?
Добрый день. Можно, если договор имеет подписи сторон и есть платежные документы на оплату по договору. Имейте в виду, что физ лицо, предоставившее услуги, обязано уплатить налог на полученный доход! Если физ лицо имеет статус самозанятого, проблем не будет. В ином случае могут быть сложности с ФНС у человека, который оказывал услугу.
---
В ФНС предоставляется договор на оказание услуг и платежные документы.
СпроситьЕвгений, никогда не соглашайтесь на сделки, где в договоре не прописывается вся сумма. Глупости про налоги, что он 3-4000 не может заплатить налог?
А ещё, наверно, этот продавец не ставил машину на учёт на себя? Это может повлечь для Вас негативные последствия: Вы будете продавать авто по реальной цене и придется платить увеличенный налог, а также могут возникнуть обстоятельства, из-за которых придется расторгнуть договор и деньги продавец Вам вернёт те, которые указаны в договоре, а не фактически указаны. Покупка авто от физ лица, но ранее в ПТС собственником был юр лицо, В ДКП от юр лица к физ лицу заниженная стоимсоть авто в два раза и физ лицо хочет писать в ДКП сумму меньшую в два раза, что бы не платить налог, т.к собственником является всего 1 год
Это может повлечь для Вас негативные последствия: Вы будете продавать авто по реальной цене и придется платить увеличенный налог, а также могут возникнуть обстоятельства, из-за которых придется расторгнуть договор и деньги продавец Вам вернёт те, которые указаны в договоре, а не фактически указаны.
СпроситьПередача в аренду т\с с экипажем физ. лицу не запрещена. А вот дальше не понятно, что значит «быть с оформлением водителей на арендодателя»? Уточните. Если ваш арендодатель (собственник автомобиля) является одновременно и водителем, то вы заключаете договор аренды ТС с экипажем и оплачиваете за него налог на доходы физических лиц как за лицо, получившее от вас доход, либо на следующий год подаете декларацию о его доходах с которых вы не удержали налог. О том, кто будет платить НДФЛ лучше прописать в договоре. Здравствуйте! Да, может. Может заключить такой договор, ст. 421 ГК РФ. Может ли ООО заключить договор аренды грузового авто с экипажем с физ лицом собственником авто?
Передача в аренду т\с с экипажем физ. лицу не запрещена. А вот дальше не понятно, что значит «быть с оформлением водителей на арендодателя»? Уточните.
СпроситьЕсли ваш арендодатель (собственник автомобиля) является одновременно и водителем, то вы заключаете договор аренды ТС с экипажем и оплачиваете за него налог на доходы физических лиц как за лицо, получившее от вас доход, либо на следующий год подаете декларацию о его доходах с которых вы не удержали налог. О том, кто будет платить НДФЛ лучше прописать в договоре.
Спросить
Доброе утро
Налог на самозанятых 4% и льгота по налогу 10.000 это 3% тогда.
ИП доходы минус расходы от 5 до 15% Абсолютно никак. Если вы хотите платить меньше налогов, то это надо быть самозанятому. 4 % при работе с физ. лицами и 6% при работе с юр. лицами по договору. Как можно сделать чтоб налог перечисляли не 13% а меньше?
Доброе утро
Налог на самозанятых 4% и льгота по налогу 10.000 это 3% тогда.
ИП доходы минус расходы от 5 до 15%
СпроситьАбсолютно никак. Если вы хотите платить меньше налогов, то это надо быть самозанятому. 4 % при работе с физ. лицами и 6% при работе с юр. лицами по договору.
СпроситьНет НДФЛ вы не должны платить, это не работа или услуги, это аренда, и он сам должен оплачивать свой НДФЛ. Сначала аренда потом оформление. Заключить договор аренды с физ лицом вы можете закон это не запрещает. Переоформлять договор при регистрации ИП не нужно. Платить налог с дохода от сдачи в аренду необходимо, закон обязывает. Здравствуйте. Нет, перезаключать не нужно. ИП не является по статусу юридическим лицом.
Можете оформить доп. соглашение, о том, что Вы зарегистрировались как предприниматель и обрели реквизит ОГРНИП. Могу ли я заключить договор аренды нежилого помещения между физ лицами, а потом в этом помещении разместить кондитерскую? Или после оформеления ИП мне нужно переоформить договор между физ лицом и ИП? Тогда я должна оплатить за физ лицо НДФЛ?
Нет НДФЛ вы не должны платить, это не работа или услуги, это аренда, и он сам должен оплачивать свой НДФЛ.
Спросить
Заключить договор аренды с физ лицом вы можете закон это не запрещает. Переоформлять договор при регистрации ИП не нужно. Платить налог с дохода от сдачи в аренду необходимо, закон обязывает.
СпроситьДобрый день! Подходит, но договор аренды должен предусматривать условие о пролонгации договора. Если Вы юр.лицо и заключаете договор аренды с арендодателем - физ. лицом, то юр.лицо обязано в силу закона уплачивать налог за физ. лицо. Хочу арендовать помещение под салон красоты, в дальнейшем планирую оформить медицинскую лицензию. Подходит ли для медицинской лицензии договор аренды без регистрации, на 11 месянцев? И как он должен быть составлен, между юридическими лицами? Если собственник физическое лицо?
Добрый день! Подходит, но договор аренды должен предусматривать условие о пролонгации договора. Если Вы юр.лицо и заключаете договор аренды с арендодателем - физ. лицом, то юр.лицо обязано в силу закона уплачивать налог за физ. лицо.
Спросить[quote]как эти 90% занести именно в расход для налоговой при переводе физ. лицу, чтобы не платить налоги со всего дохода?[/quote]
Как?! :sm_ai:
Как и обычно: в соответствии с правилами бухгалтерского учёта. :sm_bk: Имею ИП, ниша грузоперевозок, машин и сотрудников нет. Оказываю логистические услуги водителям, между нами агентский договор. Водители физ. лица. Оплаты принимаю на свой расчетный счет. За свои услуги беру 10%, им перечисляю 90%, как эти 90% занести именно в расход для налоговой при переводе физ. лицу, чтобы не платить налоги со всего дохода?
как эти 90% занести именно в расход для налоговой при переводе физ. лицу, чтобы не платить налоги со всего дохода?
Как?! 
Как и обычно: в соответствии с правилами бухгалтерского учёта. 
Можете, никто вам это не запрещает.
С уважением. Да, тут только вопрос с налогами, доходы или доходы минус расходы.
Если нужно юридически подстраховаться, заключите договор комиссии. Товар был куплен на физ. лицо (родственника), могу ли я продать этот товар через свое ИП?
Да, тут только вопрос с налогами, доходы или доходы минус расходы.
Если нужно юридически подстраховаться, заключите договор комиссии.
СпроситьЗдравствуйте. Зарегистрируйтесь как самозанятая. Приложение Мой налог. Оплата налогов - 4 % физ лицам и 6% юр лицам. Доброго времени суток.
Вам следует зарегистрироваться в качестве самозанятой. Выбрать раздел в оказании услуг - копирайтинг, и каждый договор ГПХ по которому вам приходят деньги проводить через чек в приложении Мой налог.
После нескольких месяцев ожидания налоговая поставит вам счет, который вы оплатите и это будет налогом с дохода. Я студентка и неплохо подрабатываю копирайтингом/рерайтингом. Я понимаю, что так или иначе это мой доход, как мне выплатить с него налог?
Здравствуйте. Зарегистрируйтесь как самозанятая. Приложение Мой налог. Оплата налогов - 4 % физ лицам и 6% юр лицам.
Спросить
Доброго времени суток.
Вам следует зарегистрироваться в качестве самозанятой. Выбрать раздел в оказании услуг - копирайтинг, и каждый договор ГПХ по которому вам приходят деньги проводить через чек в приложении Мой налог.
После нескольких месяцев ожидания налоговая поставит вам счет, который вы оплатите и это будет налогом с дохода.
СпроситьЕсли вы планируете оказывать услуги ИП, то да, вы обязаны платить 13 % НДФЛ.
Можно платить 6 % налога, если оформите самозанятость. Добрый день! Все верно ИП указывает в договоре об оказании услуг. Наталья, почему "грозит"?
Вы должны платить налоги, любой налоговый агент должен их с Вашего дохода отчислять. Вы должны уплачивать НДФЛ по данному договору. Я физ лицо, хочу с ип заключить договор на услуги, чем мне это грозит. Они пишут в том числе 13% ндфл.
Если вы планируете оказывать услуги ИП, то да, вы обязаны платить 13 % НДФЛ.
Можно платить 6 % налога, если оформите самозанятость.
СпроситьНаталья, почему "грозит"?
Вы должны платить налоги, любой налоговый агент должен их с Вашего дохода отчислять.
СпроситьЧитайте также:
- Договор физ лица с физ лицом на оказание услуг
- Договор аренды помещения с физ лицом
- Выплаты по договорам с физ лицами
- Договор с физ лицом ндфл
- Трудовой договор с физ лицом
- Договор аренды с физ лицом налоги
- Договор аренды помещения физ лица с ООО
- Договор аренды автомобиля с физ лицом
- Договор аренды автомобиля физ лица с физ лицом
- Договор аренды между ООО и физ лицом
- Договор купли продажи юр лицо с физ лицом
- Заключение договора с физ лицом на оказание услуг
- Договор физ лица с юр лицом на оказание услуг
- Транспортный налог с физ лиц
