Документация дома / Документы - 2490 советов адвокатов и юристов
Можете, уточните назначение ЗУ. Здравствуйте. Металлические гаражи на территории г.Омска размещаются временно, д[b]о начала освоения территории капитальным строительством. [/b]Строительство капитального гаража осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, и документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) (п. 4 ст. 2 ГрК РФ). Кроме того, если будут внесены изменения в Правила землепользования и застройки и на этом месте будет запланировано, допустим, строительство жилого дома или дороги, то на основании решения суда Вас понудят продать земельный участок (находящийся в собственности) и снести построенный капитальный гараж (статья 54.1. ЗК РФ) Хочу купить, железный гараж и земля в собственности. Возможно ли, вместо железного гаража построить кирпичный.
Здравствуйте. Металлические гаражи на территории г.Омска размещаются временно, до начала освоения территории капитальным строительством. Строительство капитального гаража осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, и документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) (п. 4 ст. 2 ГрК РФ). Кроме того, если будут внесены изменения в Правила землепользования и застройки и на этом месте будет запланировано, допустим, строительство жилого дома или дороги, то на основании решения суда Вас понудят продать земельный участок (находящийся в собственности) и снести построенный капитальный гараж (статья 54.1. ЗК РФ)
СпроситьЕлена, при указанных в вопросе обстоятельствах, обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ По проектной документации во многих домах проводка нижней квартиры проходит в полу верхней. Это нормально и никто не вправе ее повреждать. Плита перекрытия между квартирами - это общее имущество многоквартирного дома. Можете обратиться в Мосжилинспекцию, управляющую организацию, правоохранительные органы. Как мне быть? Соседи сверху делают ремонт, в результате повредили мою проводку, которая оказалась почему то в их полу. Теперь соседка говорит мне, что не хочет у себя в полу повреждённый провод, грозится перерезать мне электричество. Я одинокий инвалид 1 группы по зрению, что мне делать, имеет ли она право резать мою проводку?
Елена, при указанных в вопросе обстоятельствах, обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ
Спросить
По проектной документации во многих домах проводка нижней квартиры проходит в полу верхней. Это нормально и никто не вправе ее повреждать. Плита перекрытия между квартирами - это общее имущество многоквартирного дома. Можете обратиться в Мосжилинспекцию, управляющую организацию, правоохранительные органы.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Нет, не нужно. Для установки септика на своем участке не требуется разрешительной документации, т.к. канализация будет автономной, т.е. без врезки в городскую магистраль. Нужно ли получать разрешение на строительство инженерных сетей (прокладка канализации) в частном доме, при условии, что канализационные кольца (септик) будут находиться на собственном участке и не требуется врезка в городскую канализационную магистраль?
Здравствуйте, Сергей! Нет, не нужно. Для установки септика на своем участке не требуется разрешительной документации, т.к. канализация будет автономной, т.е. без врезки в городскую магистраль.
СпроситьВы ему напишите письмо, чтобы он привел крышу согласно проектной документации дома, тогда возможно если она будет в аварийном состоянии выделю денежные средства на ее ремонт. Ремонтом это трудно назвать. Это реконструкция здания, она должна была осуществляться по согласованию с вами. Если вы не давали своего согласия, то и делить расходы с собственником вы не должны Можете возразить. А то и жалобу направить о самоуправстве и не законных постройках Трёхэтажное здание.
Мне принадлежит 2 этажа.
Другому собственнику - третий этаж (мансарда).
Он сделал там спортивный комплекс, поднял крышу, сделал витражные окна. А теперь хочет с меня компенсации затрат на ремонт крыши в размере 25 млн. , так как крыша общая.
Должен ли я платить за ремонт крыши?
С уважением, Игорь
Вы ему напишите письмо, чтобы он привел крышу согласно проектной документации дома, тогда возможно если она будет в аварийном состоянии выделю денежные средства на ее ремонт.
Спросить
Ремонтом это трудно назвать. Это реконструкция здания, она должна была осуществляться по согласованию с вами. Если вы не давали своего согласия, то и делить расходы с собственником вы не должны
Спросить
Можете возразить. А то и жалобу направить о самоуправстве и не законных постройках
СпроситьОбратитесь в органы БТИ к кадастровому инженеру Как объединить и нужно ли, если есть отдельно техническая документация на дом и на пристройку
Здравствуйте! Можно конечно попытаться в судебном порядке Под реконструкцией в вашем случае понимается ликвидация старого дома с возведением нового. То есть вы можете в документации отразить постройку нового дома, а не реконструкцию, только в том случае, если на участке сохранён старый дом. А если дом сгорел и был 1964 года, реконструкцию сделали 2019 году. Можем ли дом по документации исправить не как реконструкцию, а как постройка дома 2019 году?
Под реконструкцией в вашем случае понимается ликвидация старого дома с возведением нового. То есть вы можете в документации отразить постройку нового дома, а не реконструкцию, только в том случае, если на участке сохранён старый дом.
СпроситьМожно обратиться с таким исковым заявлением, отмостку можно делать до границы участков. Здравствуйте, отмостка не является самостоятельным объектом, относится к конструктивным элементам жилого дома, необходимым для его эксплуатации.
Вы можете обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ с требованием демонтировать отмостку. Добрый день. Отмостка является неотъемлемой частью дома если она предусмотрена в проектной документацией и является необходимым элементом при эксплуатации дома. Основное назначение отмостки это отвод воды от фундамента. Однако некоторые дома могут обходиться без отмостки. Это зависит от фундамента и грунта на котором стоит дом. Если отмостка расположена на Вашем земельном участке Вы имеете право требовать её сноса. Является ли отмостка неотъемлемой частью дома? Можно ли требовать ее сноса если она расположена на моем участке от соседей?
Можно обратиться с таким исковым заявлением, отмостку можно делать до границы участков.
Спросить
Здравствуйте, отмостка не является самостоятельным объектом, относится к конструктивным элементам жилого дома, необходимым для его эксплуатации.
Вы можете обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ с требованием демонтировать отмостку.
Спросить
Добрый день. Отмостка является неотъемлемой частью дома если она предусмотрена в проектной документацией и является необходимым элементом при эксплуатации дома. Основное назначение отмостки это отвод воды от фундамента. Однако некоторые дома могут обходиться без отмостки. Это зависит от фундамента и грунта на котором стоит дом. Если отмостка расположена на Вашем земельном участке Вы имеете право требовать её сноса.
СпроситьПроводит не фонд - подрядчик...
Если нет актов подписанных, то фонд их и не подпишет, правда представляю что там за три года произошло.
А так смотрите сметы что должно было быть делано. Какие материалы фонд согласовал. Добрый день!
Необходимо знакомиться с технической документацией и в случае расхождений обращаться в суд к подрядчику об обязании устранить дефекты, скорее всего потребуется проводить экспертизу.
Всего Вам доброго! Конечно есть. Подавайте иск к ФКР об обязании привести крышу в соответствие со СНиП. Фонд капитального ремонта проводит ремонт кровли в МКД сняли с крыши черепицу керамическую, а положили металлочерепицу. Градостроительный кодекс нарушили ухудшили материал кровли. Есть варианты обязать переделать. Крыша новая течет, не могут устранить брак три года, не сдана в эксплуатацию.
Проводит не фонд - подрядчик...
Если нет актов подписанных, то фонд их и не подпишет, правда представляю что там за три года произошло.
А так смотрите сметы что должно было быть делано. Какие материалы фонд согласовал.
Спросить
Добрый день!
Необходимо знакомиться с технической документацией и в случае расхождений обращаться в суд к подрядчику об обязании устранить дефекты, скорее всего потребуется проводить экспертизу.
Всего Вам доброго!
СпроситьКонечно есть. Подавайте иск к ФКР об обязании привести крышу в соответствие со СНиП.
СпроситьЗдравствуйте! Вы вправе запросить у УК такие документы:
Протокол общего собрания учредителей об учреждении УК.
Устав.
Учредительный договор.
Лицензия.
Аттестаты руководящего состава.
Договоры.
Техническая документация. Акты выполненных работ. Какие документы можно запросить у ук с целью проверки отчёта по управлению мкд?
Здравствуйте! Вы вправе запросить у УК такие документы:
Протокол общего собрания учредителей об учреждении УК.
Устав.
Учредительный договор.
Лицензия.
Аттестаты руководящего состава.
Договоры.
Техническая документация.
СпроситьНет, это медицинская документация которая хранится в больнице. Вы имеете право получить выписку из карты. Имею ли я право держать амбулаторную карту ребенка дома?
Нет, это медицинская документация которая хранится в больнице. Вы имеете право получить выписку из карты.
СпроситьКонечно можно, надо решать в судебном порядке, но сначала досудебную претензию. Напишите им от имени собственника дома претензию. Получите ответ, при отказе - можете подать иск в суд для обжалования их действий. Суд затребует их документацию по учету э/э по Вашему дому и при мет решение. Можно ли подать в суд на Энергосбыт?
Ситуация такая-ДЭК и ДРСК не могут найти показания. Моя мама проживает в частном доме, давала показания за свет исправно в ДРСК, но они показания не вносили, непонятно по какой причине. Теперь говорят что мама не давала им просто показания. Но при этом каждый год они сами приезжали и снимали контрольные показания. Последний раз были в ноябре 2020. Было 5 цифр. А в ДЭК последние показания пришли в ноябре 2021 но уже 4 цифры. ДЭК утверждает что это просто мама им не додала одну цифру. В ноябре 2022 сняли контрольные показания и выставили счет на 700 тысяч. Можно ли как то добиться справедливости?
Напишите им от имени собственника дома претензию. Получите ответ, при отказе - можете подать иск в суд для обжалования их действий. Суд затребует их документацию по учету э/э по Вашему дому и при мет решение.
СпроситьЧисто теоретически можно так сделать. Можно в ровень с забором поставить гараж учитывая придомовою территорию. Пятно застройки определяется в соответствии с градостроительной документацией. По умолчанию отступ от красной линии (от въезда с улицы) составляет 5 метров, от соседних участков – 3 метра. Где это вы вычитали про 5 и 3? Дом должен быть на 3 м от забора, хоз постройка на 1 с. Гараж - это хоз постройка. Хочу построить дом совмещённый с гаражом, с выступом гаража на 3 метра от дома вровень с забором. Не могу найти вопросы по отступу Участок угловой рядом переулок, сам переулок выходит к улице.
Переулок широкий больше 3 метров не включая придомовою территория.
Во всех ответах указана что от дома до переулка тоесть до начала проезжай части должно быть 5 метров, а от гаража 3 метра. Но не где учитывается придомовая территория. Подскажите пожалуйста сколько отступить от забора или же можно в ровень с забором поставить гараж учитывая придомовою территорию?
Пятно застройки определяется в соответствии с градостроительной документацией. По умолчанию отступ от красной линии (от въезда с улицы) составляет 5 метров, от соседних участков – 3 метра.
СпроситьПосмотрите на сайте госуслуги список документов.
С уважением. Документы на право собственности, личные документы, техническая документация (кадастровый, технический паспорт) и обращаетесь с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. Имею в собственности гостевой дом на участке Ижс, хочу перевести его в жилой для прописки. Что нужно для этого? Какие документы?
Документы на право собственности, личные документы, техническая документация (кадастровый, технический паспорт) и обращаетесь с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое.
СпроситьПодавать как есть.
МФЦ просто принимает документы, потом со специалистом уже решать который будет документы оформлять. Перепланировка сама не происходит. Перепланировка должна быть согласована и зарегистрирована в Росреестре на основании разрешительной документации или решения суда. Также во все документу по объекту должны быть внесены произошедшие изменения параметров недвижимости. Либо переоформляйте по старым документам, где нет перепланировки. Перепланировка согласована и зарегистрирована в Росреестре на основании разрешительной документации, чтобы внести изменения требуют выкопировку из старого инвентарного дела которого нет, можно ли где-то его найти или надо вызывать специалиста из БТИ. Произошла перепланировка квартиры, в мфц требуют выкопировку из инвентарного дела дома для переоформления документов, старое инвентарное дело отсутствует, что делать?
Подавать как есть.
МФЦ просто принимает документы, потом со специалистом уже решать который будет документы оформлять.
Спросить
Перепланировка сама не происходит. Перепланировка должна быть согласована и зарегистрирована в Росреестре на основании разрешительной документации или решения суда. Также во все документу по объекту должны быть внесены произошедшие изменения параметров недвижимости. Либо переоформляйте по старым документам, где нет перепланировки.
Спросить
Перепланировка согласована и зарегистрирована в Росреестре на основании разрешительной документации, чтобы внести изменения требуют выкопировку из старого инвентарного дела которого нет, можно ли где-то его найти или надо вызывать специалиста из БТИ.
СпроситьЕсли перепланировка уже зарегистрирована то для чего и куда вы через МФЦ подаёте документы? Сотрудник МФЦ ничего не может требовать, это просто посредник принимающий документы и выдающий результат госуслуг.
СпроситьПо кнопке «поиск юриста» найдите адвоката из своего города и напишите ему в личные сообщения. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения за консультацией и составлением любых процессуальных документов по вашему вопросу. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Компания не выполняет свои обязательна в срок. Строительно частного дома по договору и смете. Хотели бы подать в суд, нужна помощь юриста.
По кнопке «поиск юриста» найдите адвоката из своего города и напишите ему в личные сообщения.
СпроситьОбратитесь к любому юристу в личные сообщения за консультацией и составлением любых процессуальных документов по вашему вопросу.
Спросить
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
СпроситьНаличие согласия собственников квартир и других земельных участков, находящихся на территории дома;
Соответствие параметров и размеров гаража установленным нормам и стандартам;
Наличие разрешения от муниципального органа, который отвечает за планирование и строительство в данном регионе;
Наличие соответствующего проектной документации, которая показывает, как гараж будет соотноситься с окружающей застройкой и оборудованием;
Наличие разрешения от органов жилищного контроля. При каких условиях можно поставить металлический гараж во дворе многоквартирного дома?
Наличие согласия собственников квартир и других земельных участков, находящихся на территории дома;
Соответствие параметров и размеров гаража установленным нормам и стандартам;
Наличие разрешения от муниципального органа, который отвечает за планирование и строительство в данном регионе;
Наличие соответствующего проектной документации, которая показывает, как гараж будет соотноситься с окружающей застройкой и оборудованием;
Наличие разрешения от органов жилищного контроля.
СпроситьНужно явиться в больницу. Пациент находится на больничном листе и посещает лечащего врача. Больничный лист самостоятельно врач продлить не может и направляет на врачебную комиссию медицинскую документацию. Нужно ли личное присутствие пациента? Лечащий врач сказал, что на комиссию ВК приходить не нужно, а врачи комиссии взяли и закрыли больничный и объяснили это неявкой пациента на вк. Хотя, врач передала на ВК всю подтверждающую заболевание документацию. Как в этом разобраться? Куда и на кого жаловаться? Не понятно. Если прошло больше 15 дней пребывания на больничном, нужно ли являться пациенту на ВК или достаточно того, что его осмотрит доктор на дому?
Пациент находится на больничном листе и посещает лечащего врача. Больничный лист самостоятельно врач продлить не может и направляет на врачебную комиссию медицинскую документацию. Нужно ли личное присутствие пациента?
Спросить
Как скажет врач, которого он посещает. Если кому-то из состава комиссии потребуется осмотреть больного - тогда личное присутствие понадобится.
СпроситьЛечащий врач сказал, что на комиссию ВК приходить не нужно, а врачи комиссии взяли и закрыли больничный и объяснили это неявкой пациента на вк. Хотя, врач передала на ВК всю подтверждающую заболевание документацию. Как в этом разобраться? Куда и на кого жаловаться?
СпроситьНа себя и жалуйтесь. К врачу значит вы ходили чтобы продлить больничный, а на комиссию не соизволили прийти? Вот и результат.
Спросить[quote]нет водопровода, обогрева, канализации. [/quote]
В таком жилье живут миллионы людей. В судебном порядке решайте. Техплан на дом изготовить новый и обратиться в Росреестр с заявлением об уточнении характеристик объекта недвижимости дом в СНТ находится или земельном участке для садоводства, а если земельный участок ИЖС то будет сложнее. Как-то, так. ..это надо было продавцу дачи претензию по документации, а сейчас за свой счет придется делать, заказывайте инвентаризацию и т.п. Купили дачу с домом в 2017 г. По документам дом значился как жилое помещение. В тех паспорте на дом было написано жилое помещение (садовый дом). Сейчас дом автоматически значится как жилой дом, но по факту таким не является - нет водопровода, обогрева, канализации. Как исправить ошибку Росреестра и официально обозначить дом садовым и что Росреестра ошибочно его перенёс в разряд жилых домов. Регион МО.
Техплан на дом изготовить новый и обратиться в Росреестр с заявлением об уточнении характеристик объекта недвижимости дом в СНТ находится или земельном участке для садоводства, а если земельный участок ИЖС то будет сложнее. Как-то, так.
Спросить
..это надо было продавцу дачи претензию по документации, а сейчас за свой счет придется делать, заказывайте инвентаризацию и т.п.
СпроситьДоброго времени суток.
Вам необходимо обратиться в строительную организацию, для выполнения работ по гидроизоляции пола в Вашей квартире. Так же Вы можете обратиться в Управляющую организацию для того, чтобы она выслала Вам мастера по чистке труб дымоходных и составления акта о нарушении Вашим соседом условий проживания в жилом доме.
В общем и целом нужно смотреть и изучать техническую документацию по Вашему дому и именно проект, по которому Ваш дом был возведен..
Если будет нужна дополнительная информация, или конкретная помощь по делу, обращайтесь ко мне в чат. Живём в двух этажном доме, соседи топят печку на 1 этаже и весь дым у нас на 2 этаже через вентиляцию и щели в полу. Куда можно обратиться?
Доброго времени суток.
Вам необходимо обратиться в строительную организацию, для выполнения работ по гидроизоляции пола в Вашей квартире. Так же Вы можете обратиться в Управляющую организацию для того, чтобы она выслала Вам мастера по чистке труб дымоходных и составления акта о нарушении Вашим соседом условий проживания в жилом доме.
В общем и целом нужно смотреть и изучать техническую документацию по Вашему дому и именно проект, по которому Ваш дом был возведен..
Если будет нужна дополнительная информация, или конкретная помощь по делу, обращайтесь ко мне в чат.
СпроситьНужно смотреть тех документацию. Целесообразно обратиться водоканал для начала. У меня частный дом. в сельской местности. По моему участку, от моей трубы идет вода на два дома. Соседка говорит что у неё дагавор с прежним хозяином и всё зафиксировано водоканалом. Имею ли я право обрезать эту трубу.
Зависит все от того, вы будете арендовать участок земли или он находится в вашей собственности. В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства торговой точки на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ). Можно ли открыть ларёк возле дома.
Зависит все от того, вы будете арендовать участок земли или он находится в вашей собственности. В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства торговой точки на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Вы вправе запросить у управляющей компании любые документы, касающиеся обслуживания Вашего дома. Вы вправе запросить необходимую документацию относительно отключения света и предъявить претензию об оказании ненадлежащих услуг. Я проживаю в г. Краснодар. Напротив дома началась стройка и постоянно перебивает наш провод электроэнергии. Подскажите, пожалуйста, имею ли я права запросить у управляющей компании акты Отключения света?
Здравствуйте! Вы вправе запросить у управляющей компании любые документы, касающиеся обслуживания Вашего дома.
СпроситьВы вправе запросить необходимую документацию относительно отключения света и предъявить претензию об оказании ненадлежащих услуг.
СпроситьОбратитесь в суд за защитой. Изучать документацию, и обращаться в суд! Может быть есть и иные варианты, но нужно знать детали. Подать исковое заявление о сносе построек, которые ближе 1 метра и дом, если ближе 3 метров. У соседа было 2 участка. Он на одном построил дом и на меже пристроил кирпичные сараи. Второй продал через время. На крыше не устанавливает снегозадержание. Весной с его двухэтажного дома летит снег и бьется о наши стены, между домами огромные сугробы и весной вся талая вода заливает наш подвал. Говорит, что это наши проблемы. Что делать?
Изучать документацию, и обращаться в суд! Может быть есть и иные варианты, но нужно знать детали.
Спросить
Подать исковое заявление о сносе построек, которые ближе 1 метра и дом, если ближе 3 метров.
СпроситьУ вас должен быть договора с данными организациями. Документация на подключение и оказание услуг. Исходя из того что у вас есть нужно и обращаться в суд на неисполнение условий догвора. Дом (ижс) подключен к водопроводу и канализации (центральным), но сеть на балансе у днп, которое отказывается заключить договор, но требует оплату за пользование. А ресурсная организация, тоже от договора уклоняется, мотивируя, что разбирайтесь с днп.
У вас должен быть договора с данными организациями. Документация на подключение и оказание услуг. Исходя из того что у вас есть нужно и обращаться в суд на неисполнение условий догвора.
СпроситьДобрый день!
Журнал заявок аварийно-диспетчерской службы входит в состав технической документации многоквартирного дома и подлежит длительному хранению – 5 лет (п. 1.5 Правил № 170) (п. 1.5 Правил № 170) Каких правил? Каким документом регламентируется срок хранения диспетчерского журнала с заявками в управляющей компании, и сколько составляет этот срок?
Добрый день!
Журнал заявок аварийно-диспетчерской службы входит в состав технической документации многоквартирного дома и подлежит длительному хранению – 5 лет (п. 1.5 Правил № 170)
СпроситьПостановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Спросить
