Документация дома / Документы - 11680 советов адвокатов и юристов

Вопрос в следующем: между двумя домами (моим и соседним) есть парковка. Житель соседнего дома утверждает, что данная территория замежевана. Имею ли я право в таком случае парковать машину?

Я являюсь совладельцем 1/3 дома, к своей части дома по разрешению администрации построила-2 х этажную служебную нежилую пристройку, получила акт ввода в эксплуатацию, пыталась зарегистрировать ее как часть дома, возникла проблема с совладельцами, хочу узаконить ее теперь отдельно от дома. ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО? (тк в кадастре и бти отдельно паспорт на пристройку вдавать не хотят)

Я живу в частном доме застройки 50-тилетней давности. На расстоянии 3 метра от стены дома установлен забор. Земля между домом и забором не в собственности. Исполком отказывает, т.к. внутри моего полисадника на расстоянии 1,9 метра проходит "красная линия" нашего переулка. По всем законам и СНиПам она должна проходить на переулке на расстоянии не менее 5 метров. Коммунальные службы подтверили, что их сети проходят за моим забором. Может ли суд обязать Исполком привести КЛ в соответствие с ГрК, ЗК.? Это позволит оформить полисадник в собственность.

Наименование-Садовый дом-жилое строение без права регистрации проживания, назначение-нежилое, так записано в свидетельстве о регистрации дома на садовом участке, который хочу купить. В банке требуют для получения кредита привести в соответствие наименование и назначение дома, т.е. сделать их одинакавыми жилыми или нежилыми. Право собственности на дом оформлено в 2009 г.Павомерно ли требование банка? Спасибо, Николай.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Ваш вопрос пока непонятен. Если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд откажет в принятии иска к производству или прекратит производство по делу. Возможно, если изменились обстоятельства. Выдала долей нет, раздела дома в 2018 году отказано судом, сособствннник хочет раздел дома подает в суд, возможно повторно?

На дачном участке я за свой счёт построил забор, сосед вдоль забора наложил строительный материал, тем самым деформирует проф. Лист, следовательно забор наклоняется.

Так же от забора в 1 метр ведётся постройка дома, уже заложен фундамент.

На какие законы я могу опираться для обращения в суд?

Купили участок с фундаментом, построили дом, но не обратили внимание на то, что соседский дом стоит в 1 м от забора. Наш фундамент от забора заложен был в 3 м. Получилось между домами 4 м. Теперь не получается узаконить наш дом. Что делать?

У нас частный дом двух этажный на 5 кв, и 3 семьи, и большая территория земли, соседи на своём участке построили два дома прям по границе общей проходной дороги без отступа, дорога 1,2 м и около дома ещё 1 м, но на эту постройку она потратила мат капитал, и дом в собственности её детей, (один из домов), могут ли её обязать снести дома в этом случае?

В этом году построила дом и оформила документы. Дом построен в кредит. Когда и какие документы необходимо подать на возврат 13%, и когда я смогу получить.

Дачный участок + дом на нем были куплены по Договору продажи в 1994 году.

Договор заверен подписями и печатью садового товарищества. В администрации района договор зарегистрирован не был. Свидетельства о регистрации участка и дома нет. Все эти годы платились взносы в СНТ, квитанции и справка от председателя есть. Межевание проведено, кадастровый номер у участка есть.

Вопросы:

1. Какая процедура оформления участка и дома в собственность?

2. Ситуация отягчается тем, что Договор купли-продажи был оформлен на моего мужа (Покупатель). Муж умер в 2015 году. Наследники - я и сын.

3. Что мы должны сделать, чтобы оформить официальные документы на собственность?

Я являюсь собственником земельного участка и находящегося на нем дома, но по факту дома нет (он разрушен в следствии наводнения), однако документы на него имеются, а так же в нем прописан я, жена и трое детей. Хочу получить разрешение на строительство, но администрация отказывает, мотивируя это тем, что по ген. плану эта земля предназначена под застройку многоэтажных домов. Позволяют только восстановить старое строение в прежних размерах и из тех же материалов, правомерны ли действия администрации?

Хочу получить налоговый вычет за строительство жилого дома. Собираю чеки. Какие требования к чекам должны быть? Мне необходимо за период 2012 по 2015 г. Можно ли использовать расписки?

Я собственник 1\2 жилого дома, выкупила на торгах вторую половину, которая переведена в статус нежилой (была сдана бывшим владельцем по чернобыльской программе). Хочу делать реконструкцию этой половины и вместо простой крыши построить мансарду. Нужно ли разрешение соседей если окно из мансарды будет выходить им во двор?

Мы являемся собственниками многоквартирного дома, но в нашем доме проданы подвальные помещения и там есть собственники. Мы имеем счетчик общего учета отопления на дом. Собственники пользуются нашим счетчиком на отопления но в компании которая поставляет на дом отопление собственники подвала считаются как отрезанными от общего отопления но на данное время в подвальных помещениях существует отопление хотя ни какие приборы отопительные не включены. Подскажите пожалуйста как мне домкому по закону выяснить как отапливаутся подвальные помещения.

У меня в собственности часть встроенно-пристроенного помещения к многоэтажному дому ТСЖ, фактически одна стена и коммуникации проходящие через дом, вход в моё помещение отдельный. Крышу, фасад и всё остальное мы делаем за собственные деньги. Сегодня председатель ТСЖ выставила счёт на оплату на капитальный ремонт всего дома. На сколько законны её требования?

В период первого брака моим мужем по сертификату (военный пенсионер) был приобретен земельный участок с развалившимся домом 30 м 2. У земли и дома 3 собственника по 1/3 доли у каждого (муж и двое детей от первого брака). В 2011 г. получено разрешение на снос старого здания и постройку нового дома. В 2012 году первый брак был расторгнут. Старое здание было полностью разрушено, в том числе и фундамент. На его месте построено, но не до конца, новое здание площадью около 120 м 2 (стены, крыша, пол и потолки построены, окна вставлены, осталась внутренняя и внешняя отделка, коммуникации). Наш брак заключен в 2014 году. На момент вступления в брак, был построен фундамент и стены первого этажа. Все остальное возводилось в период нашего брака. В 2017 году муж скончался. Получается по документам в собственности дом, которого уже нет, а новый дом, получается, нигде не проходит. Каким образом будет определяться наследование дома? Исключительно по документам или по фактическому зданию?

У нас дом на 4 хозяина с придомовой территорией. У меня есть технический план на мою квартиру, где показана деревянная веранда, которой уже было 40 лет. В виду её негодности, я построила новую из газоблоков и изменила её размеры, сделала реконструкцию. Прошу разъяснить, могу ли я обратиться в БТИ, для внесений изменений в техническую документацию или мне надо обратиться в архитектурный отдел и там взять разрешение?

Хочу преобрести квартиру в новостройки в новом жилом комплексе. По словам адвизора срок сдачи октябрь 2017. На эл.почту мне выслали документацию. В проектный декларации указан срок сдачи 3 квартал 2018. Т.е. до окончания строительства ещё год. С этим вопросом обратилась к адвизору, он пояснил что в декларации указывают срок сдачи всех домов, а наш дом будет сдан по плану в октябре 2017. Также пояснил что в договоре купле-продажи этот пункт будет прописан. Вопрос: есть ли документы, помимо договора купле-продажи в которых указан точный срок сдачи именно моего дома, в котором я собираюсь приобрести квартиру?

Помогите!

ООО планирует построить гостиницу (или многоэтажный жилой дом) в центре города. Для чего был выбран участок (зона Ц-1) , выкуплены все квартиры в 3-х двухэтажных соседних ветхих домах, сформирован участок (поставлен на кадастровый учет) под существующие многоквартирные дома (бесплатно перешел как общее имущество), затем квартиры переведены в нежилой фонд. Теперь ООО не знает как изменить разрешенное использование данного участка для получения в дальнейшем разрешения на строительство гостиницы (или многоэтажного жилого дома) ?

Какими законодательными документами регламентируется досудебное урегулирование споров между управляющей компанией и гражданином, в случае если договор на управление МКД подписан не был, и вообще существует ли такой порядок закрепленный законом, либо подзаконными актами.

Живу в многоквартирном доме в Спб на 1 этаже. Перед окнами в 3 метрах всегда было нежилое здание (одноэтажное, 30 м 2). Кто то его купил под офисы и заделывает вход в него с другой стороны и делает дверь прямо напротив моих окон. Естественно, проходной двор прямо под окнами я не хочу. Капался в интернете и узнал, что так же, как и мой дом, эта одноэтажная постройка относится к группе: Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12 февраля 2001 г. N 7 О Перечне вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность. (1897-1898) арх. Гидке. Законно ли они прорубили в стене дверь? Могут ли они в таких исторических постройках менять план? И могут ли они мне запретить ставить под моими окнами машину (попытались, так как я буду мешать их новому входу, хотя места останется достаточно?)

, при этом в одном из домов уменьшили придомовую территорию, как указано было в техническом паспорте на МКД, можно ли оспорить через суд проведенное ранее межевание.

Вчера спрашивал о домах на красной линии. Очевидно озадачил всех юристов. Хочу продублировать вопрос.

По улице стоят дома по красной линии. Администрация города утверждает, что так сложилось исторически. Мой участок между двух. Я хочу построиться с отступом от красной линии не менее чем 5 метров. Права ли администрация, когда говорит, что так нельзя. И возникнут ли проблемы со вводом эксплуатацию, если сделаю по своему, и поставлю дом в глубине участка,

У меня заключен договор об участии в долевом строительстве дома на 6-ой Радиальной с ОАО Московский комбинат хлебопродуктов. Оплата произведена полностью с привлечением кредита с Промсвязьбанком. Оформлена ипотека. Срок сдачи дома продлен уже на полтора года, и на данный момент назначена прокурорская проверка, что также увеличит срок стройки дома. На период проверки стройка замораживается. Я хочу расторгнуть договор, получить деньги, уплаченные МКХ, а также получить неустойку с учетом выплат процентов по ипотеке.

Вопросы: 1) На сколько это реально?

2) Сколько будут стоить услуги юриста или адвоката (я никогда на обращалась в суд), и возместит ли МКХ эти траты?

3) Если возможен положительный результат, то сколько будет длиться процесс?

Про налоговый вычет при постройке дома.

Мы купили участок в 2015 года (под ижс), с 2016 строим дом. Собираем все чеки при покупке материалов и т.п.

Когда нам необходимо сделать вычет? В 2017?

И будут ли действительны чеки/квитанции за 2015-2016 годы?

Еще, надо брать справку 2-ндфл только за 2016 год, если в 2017 будем делать вычет, или за 2016-2017?

Сдравствуйте помогите пожалуйста.

Администрация приобрела нам дом по программе ветхого аварийного жилья, продавец получил деньги и съехали, но еще не выплескались их семья: 2 несовершеннолетних ребёнка, муж, жена, отец инвалид.

Спустя сутки они заехали обратно в дом.

Какие шансы у этой семьи вернуть обратно собственность себе?

Мой дом находится на меже, т.е. межа проходит по стене моего дома. Год постройки 1960. Законно мне обложить стену кирпичом для ее укрепления или соседи вообще могут потребовать снести мой дом?

У нас МКд. Последний этаж нежилое помещение, принадлежит ооо на праве собственности. На данный момент нежилое помещение, которое не используется. Что можно размещать на последних этажах мкд без отдельного входа? Жильцы категорически против размещения там офиса ооо. Существует ли какой-то перечень разрешений для таких помещений?

Мой сосед решил поставить на кадастровый учёт не законный земельный участок у аварийного дома. Этим участком он перегородил градостроительный план моего дома. По закону я являюсь собственником этого дома и вправе поставить свою законную землю на кадастровый учёт где хочу и как хочу. Мой сосед решил избавиться от меня и устроил мне ДТП в котором я выжил. Могу ли я обвинить в этом его, так как у меня есть косвенные доказательства?

УК отказывается спустить воздух в батареях моей квартиры ссылаясь на то, что батареи в моей квартире это моё личное имущество, которое не относится к общедомовому и за спуск воздуха в батареях за каждую я должна отдельно платить 300 рублей, учитывая что за содержание общего имущества ежемесячно я плачу итак по квитанции 882 рубля. Законны ли их действия? А за то, чтобы батареи работали в подъезде УК дополнительно берет плату с жильцов - правомерно ли это? УК ссылается на Постановление 354 и на 897. На основании какого документа действия УК не правомерны? Как доказать?

Заключил договор на строительство дома. Застройщик в процессе строительства допустил нарушения проекта. Хочу расторгнуть договор? Как это правильно сделать с наименьшими финансовыми потерями?

У меня гостевой дом в Сочи. Я Индивидуальный предприниматель. Оплачиваю все налоги, прошла обязательную сертификацию. Гостиница без звезд. Сейчас пришло письмо из земельного надзора, об администратовном нарушении. Нецелевое использование земельного участка. Естественно земля под ИЖС. Что мне делать? Я уже на пенсии, и это мой единственный доход. Кроме нищей пенсии. Всю жизнь, старалась не нарушать закон...

Мною была куплена 1/32 доля дома в 2012 г. У нас с собственницей 1/68 доли отдельные: входы, счётчики, подвод электроэнергии, воды, канализации. Земля была не оформлена, но в 2018 г земля в долевой собственности. Доли не определены. Я сделала пристройку - 2 комнатки (самострой), без письменного согласия, была только устная договорённость. В дальнейшем не дала мне согласие на узаконивание. Сейчас хозяйка 1/68 доли требует через суд снести моё строение, которое находиться за общим забором на моей (визуально) территории. В данный момент рассматривается дело по её иску о раздело земли и дома. Могу ли я "спасти" свою жилую пристройку?

Выиграла дом с торгов по банкротству. ДКП пока не подписала и право собственности не оформила.

У арбитражного управляющего ключей нет.

Ключи, возможно, есть у должника-банкрота, который сидел в тюрьме.

На въездных воротах на территорию дома и на гаражных воротах установлены электронные замки, с их помощью ворота открываются автоматически.

Как мне действовать?

Могу ли я заходить на территорию дома и менять замки?

Можно ли убедительно воздействовать на арбитражного управляющего, чтобы обязать его забрать у должника-кредитора ключи?

С уважением, Ирина.

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

Как оформить дачный дом деревянный в собственность. Он находится в садоводстве на моем участке приаатизированном надо ли это делать обязательно.

В квартире прописаны мои родители пенсионеры и я (в разводе) с детьми 22 и 14 лет. Квартира не приватизирована, родители стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Наш дом под снос по программе реновации. Что нам положено и какие права у есть?

Купили дом с прописанными людьми. В предварительном договоре купле продажи отметили что старый владелец дома (в по документам собственник был один) обязуется всех выписать и освободить жильё в течение 2 месяцев. Если кто-то не захочет выписываться и будет продолжать жить в нашем доме, какие законные методы существуют для их физического выселения?

Мне предложили участок с домом в снт, но “дачная амнистия” закончилась 01.03.2019. Есть ли у меня возможность все оформить сейчас или все постройки уже незаконные? Спасибо.

Хочу купить частный дом. Земля у продавца в собственности, подтверждено выпиской из Росреестра. Разрешение на строительство имеется. Но, в выписке из ЕГРН на дом указано: Здание (вид объекта недвижимости), Назначение - Жилое, Наименование - жилой дом, Год ввода в эксплуатацию по завершении строительство - данные отсутствуют, кадастровый номер имеется, Виды разрешенного использования - данные отсутствуют.

Вопрос - я покупаю жилой дом, или просто строение? Мне нужно будет его вводить в эксплуатацию, или я могу там жить круглогодично? Налоговая мне потом выпишет штраф или нет?

Заранее благодарю.

У мкд 2 ворот. 1 ворота открываются электроприводами и калитка. (выезд на улицу).2 ворота В соседний двор висит цепочка с замком (ключ только у особо приближенным к человеку который закрыл эти ворота). Вопрос 1) Кто ответственный за пожарную безопасность мкд? 2 вопрос должен домоуправ иметь брелки. Ключи для въезда техники и прохода от всех ворот мкд. 3 вопрос правомочно закрытия ворот на цепочку с замком но при открытой калитке (калитка в проем 1700 х 670). Мой рост 1749 уже задевал очень неприятно.

Дед сорок лет прожил в деревянном многоквартирном доме на территории сейчас уже бывшего лесничества, хотелось бы оформить самовольные постройки, баню, сарай, с чего начать?

Планируем построить жилой дом из бруса и отступаем от забора 4 метра. Но до соседнего деревянного дома выходит 7 метром. Могут ли снести дом после постройки так как не соблюдены пожарные нормы в 15 метров между домами?

В соответствии с приложением 1 к договору дду застройщик должен был сделать приточно-вытяжную вентиляцию то есть две трубы одна приток воздуха вторая вытяжка. А по факту застройщик поменял проектную документацию и предлагает мне принять квартиру с одной трубой-вытяжкой. И они теперь говорят смотрите вот проект там одна труба вытяжка мы всё сделали. Подскажите стоит ли идти в суд и требовать возмещения у застройщика?

Как узаконить проведенную /без разрешения/ реконструкцию дома? Обратились с этим вопросом в агенство и нам озвучили цену от 70 до 100000 рублей! И сказали, если вопрос решать через суд, то ещё дороже по итогу заплатим. Откуда такие суммы космические? Если у нас нет таких огромных денег, то и узаконить мы не сможем реконструкцию своего дома. ?

Начали очень давно, экономили и буквально по несколько блокам собирали, искали б/у материалы... Практически из г...конфетку лепили.

А теперь оказывается законы поменялись с 2015 года и мы не можем узаконить без огромной суммы денег. Так ли это?

Недостроен дом, подводим газ все документы проектные в порядке осталась врезка и тут председатель снт вдруг говорит что надо зарегистрировать дом кто прав.

В 2005 году купили квартиру в двухквартирном доме. У прежнего хозяина документы на земельный участок были не в порядке, но при продаже сумма нам была выставлена и за квартиру и за землю в общем 300 тыс. руб. Сейчас прежний хозяин требует, чтобы мы оплатили ему стоимость земельного участка в размере 100 тыс руб, так как через 5 лет он привел документы в соответствие и хочет вновь на нас нажиться. Я обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, но мне отказали, так как о неразрывности можно говорить лишь в том случае если дом будет признан домом блокированной застройки. Хочу проработать еще один вариант и доказать что площадь моего земельного участка является необходимой для его обслуживания, так как она очень мала 293 кв.м. из которых 85 кв.м. находятся под квартирой,. Какова площадь земельного участка для обслуживания жилого двухквартирного дома блокированной застройки? Заранее благодарна подскажите как поступить.

Здравстуйте. Построили дом на земле куоторую приобрели в собственность, но так и не смогли его узаконить. Сейчас наш участок попадает под изъятие для строительства дороги, Можем ли мы как то получить компенсацию не только за земельный участок но и за неоформленный дом?